-
Rynek powierzchni biurowych w Polsce wciąż rośnie
... się spodziewać, że duże transakcje, w tym zakup biurowca Warsaw Financial Center przez Allianz/Tristan Capital ... Park wybudowany przez UBM / CA Immo oraz Mokotów Nova, wybudowany przez Ghelamco. W tym okresie podpisano umowy najmu na łączną powierzchnię aż 298.000 mkw. biur. Największe projekty biurowe znajdujące się obecnie w budowie to m.in. Warsaw ...
-
Co zmieni nowa dzielnica biznesowa wokół Ronda Daszyńskiego?
... wstępie skrzyżowaniem wieża Warsaw Spire zyska sąsiedztwo w postaci takich projektów jak Skyliner, the Warsaw Hub, Generation Park Y czy Warsaw Unit. Na tym jednak nie ... przyszłości do budynku C kompleksu The Warsaw Hub. Z kolei do budowanego po drugiej stronie ul. Towarowej wieżowca Warsaw Unit przeprowadzi się jeden z największych ubezpieczycieli ...
-
Warszawski rynek biurowy: podaż nie nadąża za popytem
... oddany w tym samym roku będzie usytuowany przy rondzie Daszyńskiego kompleks The Warsaw Hub z 75 tys. mkw. powierzchni. W przyszłym roku także w Wolskim City zostanie ... Generation Park i Spark (70 tys. mkw.). Od tempa komercjalizacji The Warsaw Hub firma Ghelamco uzależnia zaś termin rozpoczęcia budowy położonego w pobliżu wieżowca Unit Warsaw, który ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne. Mamy 1. miejsce w CEE
... regionalnym portfolio biurowym EPP (Malta Office Park w Poznaniu, Symetris Business Park I&II w Łodzi, O3 Business Park I&II w Krakowie) przez Henderson Park; sprzedaż Warsaw Trade Tower przez Akron do ... 119 mln euro). Do największych transakcji tego okresu należały zakup Sheraton Warsaw przez Patron Capital od Benson Elliot i Walton Street za ok. 90 ...
-
Miliardowe inwestycje na rynku biurowym. Będzie rekord?
... Park w Poznaniu, Symetris Business Park I&II w Łodzi, O3 Business Park I&II w Krakowie) przez Henderson Park; sprzedaż Warsaw ...
-
Warszawa z kolejnymi biurowcami. To już 6,27 mln mkw.
... przez firmę z sektora bankowego w projekcie Generation Park X oraz relokację Generali do budynku Pałac Jabłonowskich. Dodatkowo, w drugim kwartale Samsung Electronics Polska renegocjował umowę najmu w Warsaw Spire, KOWR w Karolkowa Business Park, a firma z branży IT przedłużyła umowę w Warsaw Financial Center. Odnotowana aktywność najemców związana ...
-
Biura w Warszawie doganiają Europę
... biurowej. W tym roku najwięcej powierzchni dostarczyły zlokalizowane w centrum dwie wieże biurowe - Warsaw Spire (ponad 100 tys. mkw.) i Q22 (53 tys. mkw.) o wysokości 220 m ... Skanska. Budynek wejdzie w skład powstającego od jesieni minionego roku kompleksu Generation Park, który składał się będzie z trzech biurowców, które dostarczą 84 tys. mkw. ...
-
Biura w Warszawie żegnają się ze Służewcem?
... mającego powstać w sąsiedztwie Warsaw Spire, wielofunkcyjnego kompleksu z ponad 100 tys. mkw. powierzchni. Obiekt ma stanąć w miejscu przeznaczonego do wyburzenia centrum handlowego Jupiter. Przy ulicy Żelaznej, także przygotowywana jest do budowy inwestycja oferująca różnorodne funkcje. Projekt ArtN firmy Capital Park dostarczyć ma wolskiemu ...
-
Powierzchnie biurowe z rekordem
... IBM we Wrocławiu (20 000 mkw. w Wojdyła Business Park), Capgemini w Krakowie (17 100 mkw. w Quattro Business Park) oraz State Street w Gdańsku (15 000 mkw. w Alchemii ... projekty, która zostaną oddane do użytku w tym roku, to dwa warszawskie wieżowce - Warsaw Spire i Q22. Poziom pustostanów Wskaźnik pustostanów w Warszawie na koniec 2015 r. wyniósł 12 ...
-
Gdzie znajdziemy najlepsze hotele w Polsce?
... .09/100) Alter, Lublin (90.46/100) Mamaison Hotel Le Regina Warsaw, Warszawa (90.29/100) Modrzewie Park, Szczawnica (90.18/100) Bohema, Bydgoszcz (90.15/100) Pałac ... .33/100) Mamaison Residence Diana, Warszawa (Hotel czterogwiazdkowy, 90.75/100) Regent Warsaw, Warszawa (Hotel pięciogwiazdkowy, 90.59/100) Queen Boutique, Kraków (Hotel czterogwiazdkowy ...
-
Czy liczą się już tylko szklane biurowce?
... Należą do nich m.in. Atrium, Błękitny Wieżowiec, Moniuszki Tower, czy Spectrum Tower. W wielu popularnych stołecznych biurowcach jak np. Warsaw Trade Tower, czy Warsaw Financial Center przeprowadzana jest rewitalizacja części wspólnych, przede wszystkim holi i recepcji. Właściciele niektórych, starszych budynków także certyfikują obiekty, podnosząc ...
-
Rekord wszech czasów na rynku inwestycyjnym
... oraz Warsaw Spire A, w którym nabyto 50% udziałów. W minionym roku inwestorzy kierowali swoją uwagę również na rynki regionalne. We Wrocławiu przedmiotem transakcji były np. Green2Day, West Link i Sagittarius Business House, w Krakowie np. High5ive, Moonoffice i 2 budynki Quattro Business Park, w Katowicach Silesia Business Park C i D, a w Łodzi ...
-
Powierzchnie biurowe, czyli popyt 2 razy większy od podaży
... , trzech lat oddana zostanie w dużych kompleksach biurowych, w których zaprojektowane zostały także budynki wysokościowe, jak na przykład Varso, The Warsaw Hub, Warsaw Unit, czy Generation Park. Inwestycje prowadzone w regionach przyniosą wkrótce około 915 tys. mkw. powierzchni biurowej. Najwięcej nowych projektów powstaje w Krakowie (250 tys ...
-
Biurowce to już więcej niż biura
... lokalizacja jest ciekawsza dla firm poszukujących biur – wyjaśnia Bartłomiej Zagrodnik. Na początku była Warsaw Spire Pierwsze na rynku kroki we wdrażaniu rozwiązań ... taras zapewniający widok na Zatokę Gdańską, Gdynię, Gdańsk i Sopot oraz Trójmiejski Park Krajobrazowy. Poza punktem widokowym, nowa przestrzeń zapewni atrakcyjną ofertę kulinarną. Na ...
-
O wolne biura w Warszawie trzeba walczyć
... w mieście. Wśród biurowców w budowie, często spektakularnych obiektów, które wpłyną na nowy wizerunek warszawskiego centrum wymienić można Varso, SkySawa, Warsaw Unit, Warsaw Hub, Skyliner, Generation Park, czy Mennicę Legacy Tower. Wolnej powierzchni biurowej w stolicy jest coraz mniej. Współczynnik pustostanów stale się obniża. Aktualnie jego ...
-
Biura w regionach w I półroczu 2023. Coraz większy wybór
... . mkw. powierzchni. Około 11 tys. mkw. biur przyniósł projekt The Park Warsaw, ponadto oddany został biurowiec Wał Miedzeszyński 628 i budynek Glicerynownia w kompleksie ... Park West D 3, The Park B8/B10, inwestycja firmy Skanska w miejscu obecnego Ilmetu, Spark A, Sobieski Tower, Poleczki Business Park – Sztokholm, Lixa G oraz Diamond Business Park ...
-
Polski rynek hotelowy 2014
... wchłonąć dwa nowe markowe obiekty: DoubleTree by Hilton Hotel & Conference Centre Warsaw (w dzielnicy Wawer) oraz 300-pokojowy Hampton by Hilton, zlokalizowany w centrum miasta. Zgodnie ... sprzedaż obiektu nie doszła do skutku. Marki Puro, Moxy, Autograph, Park Inn, czy Aloft planują w kolejnych latach wkroczyć na warszawski rynek hotelowy. Prognoza ...
-
Magazyny miejskie: rozwój, ale bez eksplozji
... Idea City Park (prawie 9,5 tys. mkw.), City Logistics Warsaw Airport (10,7 tys. mkw.) oraz U4 Business Units (ponad 3,3 tys. mkw.). W budowie jest natomiast 43,7 tys. mkw., na które składają się m.in. Panattoni City Logistics Warsaw III (24,5 tys. mkw.) i 7R City Flex Warsaw Airport ...
-
W czym regionalne biura górują nad Warszawą?
... powierzchni biurowych. Dzięki temu zasoby biurowe stolicy wzrosły do poziomu 6,1 mln mkw. Ukończona została realizacja trzech projektów wieżowych - Warsaw Unit, Skyliner i Generation Park Y, usytuowanych w rejonie ronda Daszyńskiego. Wysokościowce wkomponowały się w coraz bardziej okazały skyline centralnej części Warszawy. Wśród oddanych biurowców ...
-
Biurowiec za biurowcem. 2016 rok na rynku biurowym
... na szczególne wyróżnienie zasługują trzy z nich. Pierwsza, to górująca nad miastem wieża Warsaw Spire przy placu Europejskim. Niższy zaledwie o 17 m od PKiN budynek dostarczył ... Eurocentrum Office Complex Delta (25 tys. mkw.) przy alejach Jerozolimskich, biurowca Astrum Business Park I przy Łopuszańskiej (22,5 tys. mkw.) i Atrium II (20,2 tys. mkw.) ...
-
Inwestorzy nie tracą zainteresowania nieruchomościami komercyjnymi
... przez singapurski fundusz Mapletree od HB Reavis. Natomiast wieżowiec Warsaw Trade Tower, należący wcześniej do Akron Group, znalazł się w ... wolumenie zasobów. Największy ilościowo portfel nieruchomości przejęła platforma nieruchomości private equity Henderson Park, która stała się właścicielem 70 proc. udziałów w jedenastu budynkach należących do ...
-
Sektor publiczny w końcu w nowoczesnych biurach?
... . powierzchni w Adgar Park West. Znaczące umowy zawarły w tym czasie także m.in. Główny Inspektorat Transportu Drogowego, Urząd Lotnictwa Cywilnego i Agencja Nieruchomości Rolnych. Europejska Agencja Zarządzania Współpracą Operacyjną na Zewnętrznych Granicach Państw Członkowskich Unii Europejskiej Frontex weszła zaś w Warsaw Spire na powierzchnię ...
-
Warszawski rynek biurowy 2023 z rekordowym popytem
... warszawskich inwestycji biurowych wymienić można projekt Babka 2, Spark A, Chopin Tower, Warsaw One Park, Nowa Emilia, Roma Tower, Sobieski Tower, Warneńczyka, Diamond Business Park I/J, Jutrzenki Business, South Park, Airport Village, Hello, czy Poleczki Business Park – Sztokholm. Brakuje biur w centrum Chcąc przenieść biuro do najmodniejszego ...
-
Rynek biurowy w Polsce: liczy się nie tylko Warszawa
... centrów handlowych - takie obiekty biurowe jak A4 Business Park w Katowicach, Astra Park w Kielcach, Malta Office Park w Poznaniu, Oxygen w Szczecinie, Park Rozwoju w Warszawie czy West Gate ... 834 000 mkw. Największą umowę najmu podpisał Samsung (ponad 21 000 mkw. w Warsaw Spire). Absorpcja netto była również na dotąd nienotowanym poziomie (280 000 ...
-
Polski rynek BPO/SSC w 2016 roku
... roku wynajął ponad 5 tys. mkw. na ostatnich piętrach warszawskiego biurowca Warsaw Spire. Tym samym zwiększył zatrudnienie do 240 osób. W tym roku ... Jesienią 2016 roku firma Delphi Poland z sektora B+R zacieśniła współpracę z krakowskim kompleksem Enterprise Park, w którym jest obecna od 2012 roku. W realizowanym budynku wynajęła kolejne 6,3 tys ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne w CEE głównie nad Wisłą
... Warsaw Trade Tower, Ethos, Wronia 31, Piękna 2.0, Biura przy Bramie, czy Centrum Marszałkowska. W Poznaniu w nowe ręce dostały się Malta Office Park, Poznań Financial Centre i Nowy Rynek B, a w Łodzi Symetris Business Park I&II. W Krakowie przejęte zostały kompleks O3 Business Park I&II, .big, Rondo Business Park ...
-
Nieruchomości komercyjne w Polsce w 2013 r.
... . 80.000 mkw. biur, głównie dzięki oddaniu pierwszego budynku kompleksu Warsaw Spire i biurowca Powiśle Park. Wolumen transakcji na rynku warszawskim wyniósł 633.300 mkw. W stosunku ... (32.000 mkw., Panattoni) oraz kolejne etapy Tulipan Park Warszawa (24.000 mkw., SEGRO) i SEGRO Industrial Park Tychy (21.000 mkw.). Rynek nowoczesnych powierzchni ...
-
Biura w Warszawie to już 5 mln mkw. powierzchni
... roku do użytku zostaną oddane dwa wieżowe biurowce o wysokości powyżej 150 metrów - czyli Warsaw Spire i Q22. Z kolei w II półroczu całkowita podaż nowoczesnej powierzchni biurowej w stolicy przekroczy ... takich jak Eurocentrum Office Complex Delta (25 000 mkw.), Astrum Business Park I (22 600 mkw.), Atrium 2 (20 250 mkw.), Prime Corporate Center (20 ...
-
Biura w Warszawie jak grzyby po deszczu
... w jednym roku Warszawa zyskała również dwie biurowe wieże - Q22 i Warsaw Spire, które z powdzeniem można uznać za najciekawsze i najbardziej zaawansowane technologicznie budynki ... m.in. takie obiekty jak Proximo II, Generation Park, EC Powiśle, Business Garden II, West Station II, Mennica Legacy Tower, The Warsaw Hub. Trwa też budowa kompleksu ...
-
Rynek biurowy w Warszawie, czyli równowaga zachowana
... Legacy Tower (63 800 m kw.; planowane zakończenie pierwszej fazy w 2018 r.), The Warsaw Hub (75 000 m kw.; planowane zakończenie budowy w 2019 r.) i Varso (106 200 m kw ... sektorem bankowym. Największą transakcją najmu było przedłużenie umowy przez Millenium Bank w Millenium Park (18 900 m kw.). Czynsze utrzymują się na stabilnym poziomie plasując się ...
-
10 wiodących trendów na rynku biurowym w Polsce
... podobnej wysokości wieże powstaną również w realizowanej w tym samym rejonie inwestycji Warsaw HUB, a kolejna w projekcie Spark. Poza tym, do budowy przy ... mkw. nowej powierzchni ma dostarczyć kompleks biurowo-usługowy Central Railway Station Office Park zlokalizowany przy dworcu Głównym. 7. Rewitalizacja zabytkowych zabudowań pofabrycznych W ...
-
Powierzchnie biurowe w Warszawie już w deficycie?
... budynki wysokościowe takie jak Varso Place, najwyższy budynek w Unii Europejskiej biorąc pod uwagę wysokość całkowitą, The Warsaw Hub oraz Warsaw Unit, a także budynek wieżowy w ramach kompleksu Generation Park Średnia stopa pustostanów spadła na koniec 2018 r. do 8,7%, czyli najniższego od 2012 r. poziomu. Najwięcej niewynajętej ...
-
Rynek biurowy w Warszawie nabiera tempa
... do 2021 roku. Dwiema najbardziej spektakularnymi realizowanymi inwestycjami są The Warsaw Hub, wielofunkcyjny projekt, który cieszy się ogromnym zainteresowaniem najemców, oraz ... już wkrótce pojawią się w centrum Warszawy są także, m.in. Generation Park, Skyliner czy Warsaw Unit. Od dłuższego czasu obserwujemy silną koncentrację projektów budowanych w ...
-
Śródmieście, Wola i Mokotów. Gwiazdy rynku biurowego Warszawy
... Woli, która najszybciej się rozwija - 17 proc. budynków biurowych. W rejonie ronda Daszyńskiego trwa budowa największych inwestycji w mieście, jak Warsaw Unit, Warsaw Hub, Skyliner, Generation Park, czy Mennica Legacy Tower. Po zakończeniu ich realizacji, w tym kilku drapaczy chmur, obszar ten stanie się jednym z największych ...
-
Sektor finansowy rządzi biurami w Warszawie
... 500 mkw. umowa Getin Noble Banku w The Warsaw Hub C. Druga pozycja przypadła w udziale towarzystwu ubezpieczeń Warta, które w drugim kwartale sfinalizowała decyzję o przeniesieniu swojej siedziby do Warsaw Unit, gdzie zajmie 17 600 mkw. Na ... a do największych z nich należą: Moje Miejsce B1 (18 712 mkw.), Vector+ (13 690 mkw.) oraz The Park 6 ...