-
Rynek powierzchni biurowych w Polsce wciąż rośnie
... Warsaw Financial Center przez Allianz/Tristan Capital oraz International Business Center przez DEKA zostaną sfinalizowane do końca tego roku. W Warszawie podaż goni popyt W całym 2012 r. w Warszawie ma zostać oddanych do użytku 280.000 mkw. nowej powierzchni biurowej, co plasuje ją w czołówce miast europejskich ...
-
ETHOS: nowa inwestycja Kulczyk Silverstein Properties
... najbardziej rozpoznawalnym i poszukiwanym adresem w stolicy. ETHOS to czwarty budynek biurowy w portfelu KSP. 13,1 tys. mkw. biur klasy A, 2,5 tys. mkw. ... budynkiem. Chcemy, żeby ETHOS był kluczowym punktem high street z prawdziwego zdarzenia. Miejsca, jakiego w Warszawie dziś brak, a na które stolica z pewnością zasługuje. Nieprzypadkowa jest więc ...
-
Rynek inwestycyjny w Polsce 2013
... się, że w tym roku transakcje nieruchomościami biurowymi zdominują rynek inwestycyjny, a aktywność deweloperów będzie jeszcze wyższa na rynkach regionalnych i znacznie wzrośnie w Warszawie w lokalizacjach poza centrum, w szczególności na Mokotowie. Wierzymy, że na rynku jest wciąż wystarczająco dużo atrakcyjnych nieruchomości, które zaspokoją popyt ...
-
Biura: Łódź i Katowice jak Budapeszt
... mogą liczyć w nadal mniej oczywistych lokalizacjach jak Katowice czy Łódź – w obydwu przypadkach 7,5%. Ograniczona podaż produktów najwyższej jakości dostępnych na sprzedaż w Warszawie oraz coraz głębsze rynki regionalne oferujące coraz więcej nowoczesnych biurowców, wraz z potrzebą dywersyfikacji ryzyka ze strony inwestorów powodują, że inwestorzy ...
-
Jakie grunty inwestycyjne wybierają deweloperzy?
... Portfel nieruchomości Grupy Kapitałowej PHN skupia około 140 nieruchomości oraz grunty inwestycyjne (700 ha) zlokalizowane na terenie całego kraju, m.in. w Warszawie, Poznaniu, Trójmieście i we Wrocławiu. Posiadane obecnie w portfelu zasoby pozwalają nam na płynną realizację bieżących celów inwestycyjnych, a realizacja projektów deweloperskich na ...
-
Warszawskie biurowce jak świeże bułki
... Powierzchni Biurowych BNP Paribas Real Estate Poland. Na koniec II kw. zasoby biurowe w Warszawie przekroczyły 5,4 mln mkw. Eksperci z BNP Paribas Real Estate Poland zwracają uwagę, ... . To tam odnotowano aż 54 proc. całego popytu netto na powierzchnie biurowe w Warszawie, z czego prawie połowa przypadła na COB. Uwagę najemców, dla których centralna ...
-
10 kluczowych trendów w nieruchomościach komercyjnych
... do poziomu 15,5 mln mkw. Najważniejsze trendy 2018 roku: Luka podażowa na rynku biurowym w Warszawie W drugim kwartale 2018 r. przekroczyliśmy w Polsce próg 10 mln mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. W samej Warszawie, w pasie między rondem ONZ i rondem Daszyńskiego, obserwujemy wiele nowych projektów biurowych będących w budowie ...
-
Czy to już prawdziwy boom na coworking?
... podczas prezentacji wyników raportu „Coworking sector in Poland” wskazali, że w 2018 roku w Warszawie otwarto łącznie 37 600 mkw. nowej powierzchni coworkingowej, dzięki czemu ... firm z branży nowych technologii, mediów, transportu oraz instytucji rządowych. Tylko w Warszawie zarejestrowanych jest ponad 300 tys. firm, z czego 3 tys. to startupy, co ...
-
Wrócił popyt na biurowce. Motorem CSR i hybrydowy model pracy
... w najlepszych biurowcach? Gdzie w minionym roku odnotowano największe wzrosty czynszów? Największy wzrost aktywności najemców w stosunku do 2021 r. odnotowano w Dublinie (+63%), Warszawie (+48%), Centrum Londynu (+45%), Mediolanie (+28%) i Madrycie (+26%). Podobną skalę wzrostu popytu zaobserwowano na wszystkich 26 rynkach europejskich. Całkowita ...
-
Warszawa bez nowego biurowca w I kw. 2023
... Luka podażowa się pogłębia. Przed nami ciekawy czas na rynku powierzchni biurowych w Warszawie, bo dochodzi do starcia dwóch sił. Utrzymującej się historycznie małej ... Z najnowszego raportu CBRE wynika, że w pierwszym kwartale 2023 roku na warszawski rynek biurowy nie dostarczono żadnego nowego projektu. W budowie pozostaje ok. 200 tys. mkw. nowej ...
-
Jerozolimskie Point: biurowiec w stolicy
... . Kolejny projekt komercyjny o powierzchni 26-28 tys. mkw. zlokalizowany będzie w Szczecinie. „W 2010 przystąpimy do budowy dwóch następnych inwestycji komercyjnych, w Warszawie i Szczecinie. Pracujemy nad inżynierią finansową tych projektów. Częściowo będą to środki własne, a częściowo środki pochodzące z kredytu. Rozważamy możliwość również innej ...
-
Powierzchnie biurowe w Polsce I kw. 2010
... o łącznej powierzchni 62 500 mkw, co zwiększyło całkowitą podaż powierzchni biurowych w Warszawie do 3311 000 mkw. Największymi nowymi projektami są New ... CZYNSZU Stawki czynszu w Krakowie, Wrocławiu i Trójmieście odpowiadają stawkom poza centrum w Warszawie, czyli ok. 14 EUR/mkw. Najniższe stawki oferują właściciele biur w Katowicach i Łodzi – ok ...
-
Powierzchnie biurowe w Polsce I-IV 2010
... 134 760 mkw, wskutek czego całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w Warszawie wzrosły do 3382200 mkw. Większość nowej powierzchni dostarczono w strefach ... ostatnim kwartale 2009 roku. PROGNOZY W drugim półroczu sytuacja na rynku powierzchni biurowych w Warszawie powinna pozostać stabilna i nadal sprzyjać najemcom. Raport wskazuje, że ...
-
Polski rynek nieruchomości komercyjnych I-II kw. 2011
... Rynkowych DTZ. Największy polski rynek powierzchni biurowych, który znajduje się w Warszawie, w ciągu pierwszego półrocza powiększył się o 28 000 m kw. nowej powierzchni i osiągnął ... czynszu kształtują się obecnie na poziomie 5,3 euro za m kw./mies. w Warszawie oraz od 3,3 do 3,5 euro za m kw./mies. w regionalnych lokalizacjach, co w przypadku tych ...
-
Biurowiec Warsaw Spire
... w Polsce, w konkursie Eurobuild Awards. Zwycięski projekt Warsaw Spire to kompleks biurowy realizowany przez Ghelamco Poland w centrum miasta. W ramach kompleksu powstaną trzy budynki, w ... publicznej. Warsaw Spire to miejsce, które budowane jest z myślą o Warszawie i jej mieszkańcach. Przestrzeń pomiędzy budynkami wypełni przestronny, dostępny dla ...
-
Warszawski rynek powierzchni biurowych 2014-2016
... transakcyjnych nawet o 25%. Ta tendencja będzie się utrzymywać przynajmniej do końca 2015 roku.” Stawki czynszu za powierzchnię biurową najwyższej klasy w Warszawie w Centralnym Obszarze Biznesu utrzymują się na poziomie 25-26 Euro/mkw./m-c, natomiast na obszarach poza centrum wynoszą 14-15 Euro/mkw./m-c. Największe ...
-
Deutsche Bank kupił Rondo 1. Co jeszcze na rynku inwestycyjnym?
... z wniosków płynących z analizy przeprowadzonej przez Comparables. Niewątpliwie największą transakcją ostatniego półrocza w sektorze biurowym był zakup przez Deutsche Bank budynku Rondo 1 w Warszawie za 300 mln EUR. W sektorze handlowym natomiast, pod względem wartości transakcji wyróżnił się zakup nowo wybudowanej galerii handlowej Poznań City ...
-
Najdroższe powierzchnie biurowe I kw. 2015
... z dzielnicą biznesową, gdzie za czynsz trzeba zapłacić 131 EUR/mkw./m-c. Za czynsz w Warszawie trzeba zapłacić obecnie około 34 EUR/mkw./m-c, co plasuje nas ... wszystkie koszty, jakie muszą ponieść najemcy wynajmując biuro w najlepszych budynkach w Warszawie. Ponieważ w chwili obecnej najwięcej budynków budowanych jest w Centrum, jesteśmy świadkami ...
-
Powierzchnie biurowe 2015-2017: Warszawa, Budapeszt, Bukareszt, Bratysława, Praga
... biurowego stolicy. W pierwszej połowie 2015 r. odnotowano wysoki wolumen transakcji najmu, w czym duży udział miały renegocjacje, i przeprowadzki firm już obecnych w Warszawie, a także umowy najmu zawierane przez nowych najemców dopiero wchodzących na warszawski rynek. W wyniku utrzymującej się wysokiej absorpcji powierzchni wskaźnik pustostanów ...
-
Usługi dla biznesu - motor napędowy rynku biurowego mniejszych miast
... biurowy mniejszych miast będzie się prężnie rozwijać. A wszystko dzięki zapotrzebowaniu na biura, ... dodaje, że poza wydatkami na wynagrodzenia, koszty prowadzenia działalności podnoszą również opłaty związane z wynajmem powierzchni biurowej. - W Warszawie wynajem biura wiąże się z opłatą od 11 do 23 euro za m kw. miesięcznie, a w oddalonym od stolicy ...
-
Polska: nieruchomości komercyjne zyskują na wartości
... dostrzegalna była w segmencie powierzchni handlowych. Na kolejnych miejscach uplasowały się rynek biurowy i magazynowy. Jak podaje JLL, efektem dużego zainteresowania inwestorów polskim rynkiem ... ., z czego aż 834 000 mkw. przypadło na Warszawę. W ciągu roku czynsze w Warszawie nieznacznie spadły: w Centrum z 22-24 euro do 21-23,5 euro za mkw ...
-
Biurowce wiecznie młode? Nadchodzi era modernizacji
... . Jaka rysuje się przed nimi przyszłość? Zrealizowany przez BNP Paribas Real Estate Poland raport "Wiecznie młode? Analiza rynku dojrzałych biurowców w Warszawie, Budapeszcie i Pradze" dowodzi, że mają one szanse na drugą młodość. Warunkiem koniecznym jest tu jednak modernizacja i repozycjonowanie. Jak czytamy w raporcie ...
-
Najdroższe powierzchnie biurowe I kw. 2016
... to Katarzyna Gajewska, Starszy Konsultant, Dział Doradztwa i Badań Rynku, CBRE. „W Warszawie w wyniku nadpodaży czynsze umowne utrzymują się na relatywnie niskim ... nie uwzględniając licznych zachęt oferowanych najemcom. Całkowite koszty najmu., spadły w Warszawie o 3,3% w skali roku. W nadchodzących miesiącach możliwe są dalsze obniżki stawek ...
-
Perspektywy rynku wynajmu powierzchni biurowych
... ), z drugiej zaś skłoniło najemców do szukania w tych lokalizacjach, gdzie dojazd za pomocą komunikacji miejskiej jest wyjątkowo dobry. Świetnie widać to w Warszawie, gdzie obserwujemy przykłady relokacji z okolic ulicy Domaniewskiej. W 2018 roku prawdopodobnie podobna sytuacja dotyczyć będzie innych większych miast. Wzrost świadomości najemców ...
-
Coworking i inne biurowe trendy w stolicy
... biurowy nie traci tempa. Wynik, który udało mu się zanotować w I kwartale tego ... i najnowocześniejszych budynkach, w których stanowią z kolei istotny składnik kształtowania wizerunku. Mówiąc o siłach, które kreują popyt na biura w Warszawie, nie można zapominać o firmach trudniących się produkcją oraz dostarczaniem usług IT, które odpowiadają za 1/5 ...
-
Rekordowy popyt na warszawskie biurowce
... w minionym roku wypracowali ok 10% całości popytu netto. Łączny zasób tego rodzaju biur, łącznie z powierzchniami w nieukończonych jeszcze projektach, przekroczyć ma w Warszawie 160 tys. mkw. Polska wpisuje się w globalny trend rozwoju powierzchni coworkingowych. Duże zapotrzebowanie na tego typu usługi sprawia, że na ...
-
Drapacze chmur zmieniają Warszawę
... projektowania, np. Warsaw One przy Rondzie ONZ (dawny Ilmet), Nowa Emilia przy E. Plater, Łucka 7/9 czy inwestycja przy placu Grzybowskim. W Warszawie powstają także wysokościowe projekty mieszkaniowe czy hotelowe. Stolica się zmienia, a projekty realizują u nas światowej sławy biura architektoniczne. Historycznie, Warszawa zawsze ...
-
Wieżowce Warszawy mogą imponować
... wieże, które już wkrótce utworzą nowy hub biurowy stolicy, to najtrudniejsze z dotychczasowych realizacji deweloperów Najbardziej spektakularne z powstających ... w pobliżu warszawskiego Dworca Centralnego, ma natomiast zostać oddany największy budynek w Warszawie i w Unii Europejskiej. Niebotyk Varso Tower, mierzący z iglicą 310 metrów, zdeklasuje ...
-
Nieruchomości komercyjne: jak zachowują się stopy kapitalizacji?
... nie widzieliśmy od marca 2008 roku. Największą dynamikę wzrostu zarejestrowano na rynkach Europy Środkowo-Wschodniej, gdzie stawki czynszowe wzrosły o 4,4% w Budapeszcie i o 2,7% w Warszawie. Hamburg w Niemczech również odnotował znaczący wzrost czynszów (o 3,4% w ciągu kwartału), do czego przyczyniły się zarówno niewystarczająca podaż, jak i silny ...
-
Administracja publiczna chce nowych biur
... przychodem ze sprzedaży starszych budynków deweloperom. Administracja publiczna może w istotny sposób podtrzymać potencjał popytowy na powierzchnie biurowe, zarówno w Warszawie jak i miastach regionalnych, szczególnie jeśli urzędy centralne rzeczywiście byłyby rozlokowywane poza Warszawą, jak zapowiadała minister Jadwiga Emilewicz. Oprócz ...
-
Nowe technologie w biurze. Czy oczekiwania pokrywają się z realiami?
... do popisu dla polskich budynków biurowych Eksperci firmy doradczej CBRE w raporcie „PropTech Index 2019” przyjrzeli się z bliska 25 budynkom biurowym w Warszawie. Oceniono je na dwóch wymiarach: energii i energooszczędności oraz doświadczeń najemców. Sednem pierwszej kategorii jest rentowność danego budynku i optymalizacja zużycia mediów ...
-
Powierzchnie biurowe: Warszawa nie zwalnia tempa
... i najbardziej prężny rynek biurowy naszego kraju. Powierzchnie biurowe stolicy zajmują już niemal 5,6 mln mkw. i ciągle się rozrastają. Potwierdzeniem tego są opublikowane przez BNP Paribas Real Estate dane dotyczące minionego kwartału, z których wynika m.in., że u schyłku września br. w Warszawie trwały prace nad realizacją ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne. Będzie zmiana strategii?
... deficytu powierzchni, jak wskazują doradcy Walter Herz, zmierza też warszawski rynek biurowy. W Warszawie w tym roku notowany jest wyjątkowo duży popyt na biura przy drastycznym spadku nowej podaży. Coraz niższa dostępność powierzchni, zarówno w Warszawie, jak i na rynkach regionalnych stwarza potencjał do wzrostu stawek czynszowych ...
-
Linux w polskich przedsiębiorstwach
... odbył się 6 kwietnia 2006 r. w Warszawie, Stowarzyszenie Linux Profesjonalny oraz firma analityczna Pentor przedstawili wyniki badań ... ich na razie niewiele) najczęściej wykorzystuje się przeglądarki internetowe, klienckie programy pocztowe i pakiet biurowy OpenOffice; zauważalny odsetek spośród nich (16 proc.) stosuje Linux i inne oprogramowanie ...
-
Bezpłatne e-szkolenia
... programu „Profesjonalista rynku pracy” należy wypełnić wniosek on-line dostępny na stronie internetowej oraz przesłać podpisaną kopię zgłoszenia do Biura Projektu w Warszawie.