-
![Elastyczne powierzchnie biurowe rosną w siłę. Nie tylko Warszawa jest liderem]( "Elastyczne powierzchnie biurowe rosną w siłę. Nie tylko Warszawa jest liderem [© De Visu - Fotolia.com]")
Elastyczne powierzchnie biurowe rosną w siłę. Nie tylko Warszawa jest liderem
... niż w roku poprzednim i wyniosła „skromne” 17%. Nasz kraj czeka w tym roku coworkingowy boom, który przechyli nieco szalę w kierunku miast regionalnych. W Warszawie nadal wzrost będzie całkiem spory. Eksperci CBRE wskazują jednak, że ograniczona podaż biur w centrum miasta wyhamuje nieco apetyt operatorów na ...
-
![Biurowce bez pandemii: powstaje 108 nowych obiektów]( "Biurowce bez pandemii: powstaje 108 nowych obiektów [© Tiberius Gracchus - Fotolia.com]")
Biurowce bez pandemii: powstaje 108 nowych obiektów
... utrzymały się na stabilnym poziomie w większości analizowanych lokalizacji i wynosiły między 12 a 15 EUR/ mkw. miesięcznie. Stawki bazowe za najlepsze biurowce w Warszawie wyniosły 24 EUR/ mkw./ miesięcznie. Prognozy Ze względu na szybko zmieniającą się sytuację trudno jednoznacznie przewidzieć wpływ, jaki pandemia COVID-19 ...
-
![Magazyny odporne na COVID-19. Polska pozostaje liderem CEE]( "Magazyny odporne na COVID-19. Polska pozostaje liderem CEE [© Plukhin - Fotolia.com]")
Magazyny odporne na COVID-19. Polska pozostaje liderem CEE
... przekraczają poziomu 3,80 EUR/mkw./miesiąc w przypadku modułów magazynowych typu BIG-BOX oraz 5,25 EUR/mkw./miesiąc w przypadku tzw. Small Business Units (SBU) w Warszawie. Stawki czynszów efektywnych wahają się obecnie w przedziale 2,00-3,20 EUR/mkw./miesiąc dla jednostek typu BIG-BOX oraz 3,00-4,50 EUR/mkw./miesiąc ...
-
![Pandemia zmienia oblicze biura. Czego oczekują najemcy?]( "Pandemia zmienia oblicze biura. Czego oczekują najemcy? [© lightpixel - Fotolia.com]")
Pandemia zmienia oblicze biura. Czego oczekują najemcy?
... najmu w pierwszej połowie roku napędzany był negocjacjami rozpoczętymi jeszcze przed pandemią, to obecne dane wyraźnie już pokazują ograniczenie aktywności najemców. W Warszawie w minionym kwartale zostało wynajęte najmniej powierzchni biurowej od dekady, natomiast w regionach najemcy wynajęli o 40% mniej powierzchni niż w analogicznym okresie ...
-
![Jak zmienia się podnajem powierzchni biurowych?]( "Jak zmienia się podnajem powierzchni biurowych? [© pixabay.com]")
Jak zmienia się podnajem powierzchni biurowych?
... z kolei zachęciło pracodawców do przyjrzenia się strategiom dla ich nieruchomości. Rynek biurowy oczekiwał, że zmiany wywołane pandemią będą raczej krótkoterminowe, ale coraz wyraźniej ... tryb pracy zdalnej dużej części firm. Na koniec II kw. 2020 roku w Warszawie zidentyfikowano ok. 60.000 m2 powierzchni biurowej oferowanej jako podnajem. Wliczając ...
-
![Biura na rynkach regionalnych I kw. 2021]( "Biura na rynkach regionalnych I kw. 2021 [© pixabay.com]")
Biura na rynkach regionalnych I kw. 2021
... istniejące zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej na ośmiu głównych rynkach regionalnych wyniosły 5 826 400 m kw. Niezmiennie największymi rynkami biurowymi w Polsce (po Warszawie) pozostawały Kraków (1 574 000 m kw.), Wrocław (1 226 300 m kw.) oraz Trójmiasto (913 600 m kw.). W okresie od stycznia do marca 2021 ...
-
![Biura w regionach: popyt jak przed pandemią?]( "Biura w regionach: popyt jak przed pandemią? [© pixabay.com]")
Biura w regionach: popyt jak przed pandemią?
... . Najszybciej pod względem podaży rozwijały się Trójmiasto i Kraków, gdzie dostarczono odpowiednio 73 tys. mkw. oraz 60,7 tys. mkw. Podobnie jak w Warszawie, deweloperzy w miastach regionalnych dobrze reagują na rosnące wymagania ESG, co skutkuje znaczną liczbą certyfikowanych budynków, na które popyt rośnie. Najemcy ...
-
![Usługi dla biznesu: gdzie są szanse na nowe biura BPO/SSC?]( "Usługi dla biznesu: gdzie są szanse na nowe biura BPO/SSC? [© bernardbodo - Fotolia.com]")
Usługi dla biznesu: gdzie są szanse na nowe biura BPO/SSC?
... r. wyniosło ok. 11 500 osób. W Bydgoszczy odnotowano największy wzrost zatrudnienia w sektorze wynoszący 16,2 proc. Jest to drugi wyniki, tuż po Warszawie (17 proc.) przy ogólnym wzroście zatrudnienia na poziomie 11,6 proc. Na terenie miasta funkcjonuje 47 centrów usług biznesowych, z czego 3 zatrudniają ...
-
![Powierzchnie biurowe w Europie: aktywność najemców znowu dopisuje]( "Powierzchnie biurowe w Europie: aktywność najemców znowu dopisuje [© pixabay.com]")
Powierzchnie biurowe w Europie: aktywność najemców znowu dopisuje
... 15,2 mln mkw., czyli o 400 000 mkw. mniej w porównaniu do końcówki 2021. Stanowi to równowartość 5,4 proc. zasobów. [1] Całkowita aktywność najemców w Warszawie w 2022 roku wyniosła 860 100 mkw.
-
![Biurowiec LIXA E z pozwoleniem na użytkowanie]( "Biurowiec LIXA E z pozwoleniem na użytkowanie")
Biurowiec LIXA E z pozwoleniem na użytkowanie
... w ramach kampusu biurowego w pobliżu Ronda Daszyńskiego w Warszawie, uzyskał właśnie pozwolenie na użytkowanie. Kompleks LIXA, zlokalizowany w biznesowym centrum ... , na wiosnę br. planowany jest również remont całej ulicy Giełdowej. Kampus biurowy LIXA został zaprojektowany przez renomowaną pracownię HRA Architekci. Zarówno istniejące budynki (w ...
-
![2 trendy na rynku biurowym: minimalizm albo przepych funkcji]( "2 trendy na rynku biurowym: minimalizm albo przepych funkcji")
2 trendy na rynku biurowym: minimalizm albo przepych funkcji
... wykorzystywać w odmiennej konfiguracji. Elastyczność najmu Coraz większą rolę odgrywa elastyczność najmu. Dynamicznie rozwija się sektor flex i powierzchni coworkingowych, szczególnie w Warszawie. Przestrzenie te przestały być wyłącznie domeną start-up’ów i mniejszych firm, a coraz częściej wykorzystywane są przez większe organizacje do prowadzenia ...
-
![Nieruchomości komercyjne w Polsce: magazyny wyprzedzają biura]( "Nieruchomości komercyjne w Polsce: magazyny wyprzedzają biura [© rrenis2000 - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne w Polsce: magazyny wyprzedzają biura
... na prowadzenie ponownie wyszedł sektor magazynowy. Rynek biurowy z kolei odnotował wzrost wolumenu transakcji w Warszawie. Sektor handlowy niezmiennie oparty jest na mniejszych obiektach, jak parki handlowe i centra convenience. W sektorze mieszkaniowym zawarte zostały w Q3 dwie transakcje PRS w Warszawie i Wrocławiu. Jeśli chodzi o źródła kapitału ...
-
![Inwestycje w nieruchomości komercyjne. Mamy 1. miejsce w CEE]( "Inwestycje w nieruchomości komercyjne. Mamy 1. miejsce w CEE [© Glaser - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości komercyjne. Mamy 1. miejsce w CEE
... najlepszy wynik w historii naszego rynku. W I połowie 2019 r. zawarto ok. 60 transakcji, a rynek biurowy dominował zarówno pod względem ich wartości, jak i liczby. W podziale na ... również w II połowie roku, w której przewidujemy finalizację umów kupna/sprzedaży zarówno w Warszawie, jak i poza nią. Transakcje o łącznej wartości ponad 2 mld euro ...
-
![Inwestycje w nieruchomości komercyjne wzrosły 2 razy]( "Inwestycje w nieruchomości komercyjne wzrosły 2 razy [© Walter Herz]")
Inwestycje w nieruchomości komercyjne wzrosły 2 razy
... transakcja zakupu biurowca Plac Małachowskiego o powierzchni 14,5 tys. mkw., zlokalizowanego w pobliżu Placu Piłsudskiego w Warszawie od Europa Capital i White Star Real Estate. Właściciela zmienił też warszawski budynek biurowy Crown Square, zlokalizowany w bezpośrednim sąsiedztwie stacji metra Rondo Daszyńskiego, oferujący ponad 16 tys. mkw ...
-
![Rosną inwestycje w nieruchomości komercyjne. Powrót zaufania inwestorów?]( "Rosną inwestycje w nieruchomości komercyjne. Powrót zaufania inwestorów? [© Freepik]")
Rosną inwestycje w nieruchomości komercyjne. Powrót zaufania inwestorów?
... sektorze living zasługuje na wyróżnienie? ZRÓŻNICOWANE SEKTORY INWESTYCJI Sektory biurowy i handlowy miały w 2024 roku porównywalny udział w całkowitym wolumenie – odpowiednio ... . inwestycja LifeSpot przy Ostrobramskiej 86 w Warszawie. Ponadto, Nrep nabył nieruchomość przy ul. Nocznickiego w Warszawie i we współpracy z lokalnym partnerem zrealizuje ...
-
![Inwestycje w nieruchomości komercyjne w Polsce 2022]( "Inwestycje w nieruchomości komercyjne w Polsce 2022")
Inwestycje w nieruchomości komercyjne w Polsce 2022
... biurowy, który z kolei charakteryzował się porównywalnym wolumenem transakcji w Warszawie i w miastach regionalnych. W sektorze handlowym, obiekty typu „convenience” dominowały w strukturze transakcji. Do gry wróciły również najlepsze centra handlowe w miastach regionalnych. W sektorze PRS zostało zrealizowanych 7 transakcji, głównie w Warszawie ...
-
![Rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce z zadyszką w I kw. 2023]( "Rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce z zadyszką w I kw. 2023")
Rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce z zadyszką w I kw. 2023
... . Sektor biurowy osiągnął najmniejszy wolumen inwestycyjny w I kwartale br. - 116 mln euro - zrealizowany w 6 transakcjach. Pomimo najniższego udziału (18%), sektor biurowy przyciągnął kolejnego nowego inwestora z Litwy. EIKA Asset Management nabyła biurowiec Celebro zlokalizowany w południowej części Alei Jerozolimskich w Warszawie. Doradcy ...
-
![Inwestycje w nieruchomości komercyjne: jaki był początek 2025 r.?]( "Inwestycje w nieruchomości komercyjne: jaki był początek 2025 r.? [© Dimitris Vetsikas z Pixabay]")
Inwestycje w nieruchomości komercyjne: jaki był początek 2025 r.?
... biurowy zrealizował w I kw. 2025 r. wolumen inwestycyjny o wartości 176 mln euro. Największą transakcją kwartału - i jedyną transakcją typu core - było nabycie budynku Wronia 31 w Warszawie ... Trzecia transakcja dotyczyła rynku wtórnego - Xior Student Housing nabył projekt PRS w Warszawie od Syrena Real Estate. Jest to jedna z niewielu transakcji na ...
-
![Inwestycje w nieruchomości komercyjne w Polsce: mamy przełom?]( "Inwestycje w nieruchomości komercyjne w Polsce: mamy przełom? [© Freepik]")
Inwestycje w nieruchomości komercyjne w Polsce: mamy przełom?
... wolumenu w 2024 r. SEKTOR BIUROWY Warszawskie deale na skalę europejską oraz powrót regionów W 2023 r. wzrosło zainteresowanie inwestorów starszymi budynkami biurowymi typu „value-add” i oportunistycznymi. Z kolei w 2024 r. odnotowaliśmy już większą ilość sprzedaży aktywów typu „core” i „core+”, zwłaszcza w Warszawie. Trend ten wskazuje na ...
-
![Rozbudowa Wilanów Office Park]( "Rozbudowa Wilanów Office Park")
Rozbudowa Wilanów Office Park
... to jeden z największych w Polsce, a jednocześnie unikatowy na warszawskim rynku kompleks biurowy, który zapewnia pracę w parkowej scenerii. Właśnie „zielony” charakter tej inwestycji ... , a tym samym wyraźnej identyfikacji firmy. W lipcu br. powierzchnia biurowa w Warszawie powiększy się dodatkowo o ponad 10 tys. m2 za sprawą budynku B3. Obecnie ...
-
![Rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce w I poł. 2015 r.]( "Rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce w I poł. 2015 r. [© whitelook - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce w I poł. 2015 r.
... znaczny pakiet zachęt, w konsekwencji stawki efektywne mogą być niższe nawet o 20-30%. W I połowie 2015 roku rynek biurowy w Polsce nie zwalniał tempa. Szybko rosnącej podaży towarzyszył ożywiony popyt zarówno w Warszawie, jak i w miastach regionalnych. Tylko w ciągu sześciu miesięcy warszawskie zasoby nowej powierzchni wzrosły o niemal 145 ...
-
![Burdż Chalifa made in Poland. Oto najwyższe budynki biurowe w Polsce]( "Burdż Chalifa made in Poland. Oto najwyższe budynki biurowe w Polsce [© udra11 - Fotolia.com]")
Burdż Chalifa made in Poland. Oto najwyższe budynki biurowe w Polsce
... jest coraz bardziej zróżnicowana i atrakcyjna. Eksperci Walter Herz wskazują najwyższe biurowce w poszczególnych miastach. Rynek biurowy rozwija się w niespotykanym dotąd tempie. Trend silnej ekspansji najemców, zarówno w Warszawie, jaki i w miastach regionalnych łączy się z rekordowo wysokim poziomem nowej podaży powierzchni biurowej, podają ...
-
![Nadpodaży na rynku biurowym raczej nie będzie]( "Nadpodaży na rynku biurowym raczej nie będzie [© arsdigital - Fotolia.com]")
Nadpodaży na rynku biurowym raczej nie będzie
... dostarczenie zaledwie 60 000 mkw. W 2019 roku warszawski rynek biurowy urośnie o kolejne 255 000 mkw. W Warszawie dostępność powierzchni biurowej w projektach w trakcie budowy wynosi około ... zostaną dostarczone na rynek biurowy w drugiej połowie 2018 i w 2019 roku (ok. 35%) i wysoką aktywność najemców, w Warszawie należy się spodziewać dalszego ...
-
![Usługi dla biznesu w Polsce rosną ilościowo i jakościowo]( "Usługi dla biznesu w Polsce rosną ilościowo i jakościowo [© alex.pin - Fotolia.com]")
Usługi dla biznesu w Polsce rosną ilościowo i jakościowo
... ). Z kolei w ciągu ostatniego roku największa liczba nowych centrów usług powstała w Warszawie, Krakowie i Trójmieście – było to kolejno 15, 13 i 12 nowych inwestycji. ... dodaje Marek Grodziński, regionalny lider praktyki GBS w EY Advisory. Rynek biurowy w Polsce Siłą napędową polskiego rynku biurowego jest zapotrzebowanie na nowoczesne powierzchnie, ...
-
![Inwestycje w nieruchomości komercyjne, czyli cenowy impas]( "Inwestycje w nieruchomości komercyjne, czyli cenowy impas [© lawcain - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości komercyjne, czyli cenowy impas
... 1 transakcja portfelowa Sektor biurowy Sektor biurowy na „stand by” Czy biura są w kryzysie? Choć nadal istnieje apetyt na aktywa biurowe, rynek jest mocno selektywny, inwestorzy poszukują okazji a realizacja transakcji trwa dłużej. Co ciekawe, w 2023 r. obserwowaliśmy gwałtowny wzrost liczby transakcji w Warszawie, natomiast obecnie dostrzegamy ...
-
![Magazyny i nieruchomości handlowe wciąż dają zarobić]( "Magazyny i nieruchomości handlowe wciąż dają zarobić [© Dimitris Vetsikas z Pixabay]")
Magazyny i nieruchomości handlowe wciąż dają zarobić
... jeszcze 4 lata temu segment biurowy w Polsce był jednym z rynków, które rosły najszybciej w Europie. Przed pandemią wolumen biur będących w realizacji w Warszawie utrzymywał się na ... budynków z użytkowania na czas modernizacji. W tym roku planowane jest oddanie w Warszawie około 90 tys. mkw. powierzchni. Na rynkach regionalnych oddane zostało w ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek nieruchomości komercyjnych, nieruchomości komercyjne, inwestowanie w nieruchomości komercyjne, inwestowanie w nieruchomości, rynek magazynowy, magazyny, nieruchomości magazynowe, rynek handlowy, nieruchomości handlowe, rynek biurowy, biurowce, biura, nieruchomości biurowe, prywatne akademiki, PRS, sektor PRS -
![Warszawski rynek powierzchni biurowych w IV kw. 2014]( "Warszawski rynek powierzchni biurowych w IV kw. 2014")
Warszawski rynek powierzchni biurowych w IV kw. 2014
... roku. Ostatni kwartał 2014 r. był drugim, najlepszym kwartałem w historii rynku biurowego w Warszawie, silniejsza aktywność najemców została odnotowana jedynie w 1 kw. 2011 r. Jednak ... Centrum. Niemniej, największym wyzwaniem przed którym stoi warszawski rynek biurowy, jest absorpcja powstającej powierzchni biurowej. Obserwujemy rozwój firm z sektora ...
-
![Co planuje Polski Holding Nieruchomości? Wywiad z prezesem Maciejem Jankiewiczem]( "Co planuje Polski Holding Nieruchomości? Wywiad z prezesem Maciejem Jankiewiczem [© jat306 - Fotolia.com]")
Co planuje Polski Holding Nieruchomości? Wywiad z prezesem Maciejem Jankiewiczem
... chcemy nowe, nowoczesne obiekty. Dla przykładu: posiadamy budynek biurowy z mieszkaniami z lat 60. przy rondzie ONZ w Warszawie. W tym roku go wyburzymy i rozpoczniemy prace związane z realizacją ... nieruchomości należących do PHN – bo ponad 60 proc. – zlokalizowanych jest w Warszawie. Większość z nich kupowała prąd od koncernu RWE na podstawie dawno ...
-
![Czy liczą się już tylko szklane biurowce?]( "Czy liczą się już tylko szklane biurowce?")
Czy liczą się już tylko szklane biurowce?
... najemców nie mogą narzekać także starsze budynki biurowe. Rodzimy rynek biurowy już od kilku lat odnotowuje dynamiczny wzrost podaży powierzchni biurowej ... wszyscy najemcy decydują się na relokację po zakończeniu umowy najmu. W Warszawie, aż jedną trzecią zawieranych transakcji stanowią przedłużenia kontraktów. Firmy renegocjują umowy i ...
-
![Powierzchnie biurowe w Polsce, czyli 10 mln mkw.]( "Powierzchnie biurowe w Polsce, czyli 10 mln mkw.")
Powierzchnie biurowe w Polsce, czyli 10 mln mkw.
... Star, wrocławski Sagittarius Business House, Proximo II oraz Equator IV w Warszawie, a także O3 Business Campus III w Krakowie, Spokojna 2 w Lublinie oraz zlokalizowany a terenie ... inwestorów. Zachowując dzisiejszą dynamikę w przeciągu najbliższych 10 lat nasz rynek biurowy w całej Polsce powinien przekroczyć 24 mln mkw., czyli wciąż niewiele ...
-
![Inwestycje w nieruchomości komercyjne - duża aktywność i mała skala]( "Inwestycje w nieruchomości komercyjne - duża aktywność i mała skala [© beeboys - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości komercyjne - duża aktywność i mała skala
... biurowy będzie musiał jeszcze poczekać na powrót transakcji najlepszymi biurowcami.” – dodaje Marcin Purgal, Senior Director, Investment w Avison Young. Największą jak dotąd transakcją biurową w tym roku w Polsce była sprzedaż Wola Retro w Warszawie ... . Obecnie uwaga inwestorów koncentruje się na Warszawie, zwłaszcza na tańszych obszarach Mokotowa i ...
-
![Inwestycje w nieruchomości komercyjne: świetne wyniki w III kw. 2024]( "Inwestycje w nieruchomości komercyjne: świetne wyniki w III kw. 2024 [© wirestock na Freepik]")
Inwestycje w nieruchomości komercyjne: świetne wyniki w III kw. 2024
... miast - szwedzcy inwestorzy nabyli Studio B w Warszawie i Nowy Rynek E w Poznaniu. Inwestycje ... BIUROWY Powrót regionów Inwestorzy nadal koncentrują się na aktywach biurowych w stolicy, jednak rynki regionalne również cieszą się dużym zainteresowaniem, odpowiadając za 23% całkowitego wolumenu inwestycji biurowych w I-III kw. 2024 roku. W Warszawie ...
-
![Inwestycje w nieruchomości w Europie Śr. I kw. 2013]( "Inwestycje w nieruchomości w Europie Śr. I kw. 2013 [© dundersztyc - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości w Europie Śr. I kw. 2013
... Warszawie przez Hines, nabycie Green Towers firmy Skanska we Wrocławiu przez PZU oraz zakup Andel Park B w Pradze przez GLL. W pierwszym kwartale 2013 r. w sektor biurowy ... tym okresie. Największym zainteresowaniem inwestorów w Polsce cieszy się nadal sektor biurowy, który stanowił 65% wartości wszystkich transakcji w pierwszym kwartale 2013 r. ...
-
![Biura w regionach w I półroczu 2023. Coraz większy wybór]( "Biura w regionach w I półroczu 2023. Coraz większy wybór")
Biura w regionach w I półroczu 2023. Coraz większy wybór
... o 1,9 tys. mkw. powierzchni, którą dostarczył budynek biurowy oddany w kompleksie Fuzja. Na koniec czerwca łódzki rynek biurowy dysponował ponad 635 tys. mkw. powierzchni. W ... Fabryczna Office Park B5. Zasoby drugiego, największego rynku biurowego w Polsce, po Warszawie wynoszą obecnie 1,75 mln mkw. powierzchni. W połowie roku na krakowskim rynku ...
-
![Oto, co wyróżnia najlepsze biurowce w Polsce]( "Oto, co wyróżnia najlepsze biurowce w Polsce [© Walter Herz]")
Oto, co wyróżnia najlepsze biurowce w Polsce
... jakość oferty rynku biurowego w Polsce w szybkim tempie rośnie. - Jeśli mówimy o wyjątkowej lokalizacji, w Warszawie najwyższe noty zbierają m.in. centralnie położone obiekty, zapewniające bezpośrednie połączenie ... , które są dostępne m.in. w nowym, warszawskim biurowcu D48. Sport Sektor biurowy stawia też na sport i zdrowy tryb życia. Dziś prawie w ...
![Lepszy wynajem mieszkania czy flipowanie? [© freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/inwestycja-w-mieszkanie/Lepszy-wynajem-mieszkania-czy-flipowanie-267645-50x33crop.jpg "Lepszy wynajem mieszkania czy flipowanie? [© freepik]")
Lepszy wynajem mieszkania czy flipowanie?
