-
Spadające ceny nieruchomości nie pomagają
... do około 100 mld zł. Wskaźnik LTV (Loan to value) odnosi wysokość udzielonego kredytu (bieżącego długu) do aktualnej wartości zabezpieczeń spłaty wierzytelności. - Na dzień dzisiejszy ... 2011 roku wyniosła około 6800 zł. To nominalnie (bez uwzględnienia inflacji) poziom ceny ofertowej z początku 2006 roku, a więc wstępnej fazy boomu. Wiadomo ...
-
Rosnące ceny samochodów nie pomogą ani kierowcom, ani producentom
... coraz chętniej sięgną po leasing. Już od kilku lat obserwujemy zastępowanie kredytu na zakup samochodu przez inne formy finansowania. W Grupie Santander ... roku przewidujemy utrzymywanie się tendencji wzrastającej. W związku z nowymi wymaganiami względem nowej produkcji, ceny samochodów będą wyższe, a co za tym idzie – Polacy będą musieli zwiększać ...
-
Ceny nieruchomości komercyjnych spadną
... banki będą wymagać dodatkowych kapitałów od kredytobiorców dla utrzymania wskaźników wartości kredytu do wartości rynkowej. Komentując stopy kapitalizacji, Tomasz Trzósło, dyrektor działu ... te nie dokonały wielu transakcji w Europie Środkowej. „Jesteśmy zdania, że ceny nieruchomości komercyjnych będą nadal spadać w ciągu najbliższych miesięcy, a ...
-
Wynagrodzenia a ceny mieszkań
... Home Broker. Zgodnie z danymi Home Broker trzy czwarte nieruchomości w Polsce jest nabywanych z pomocą kredytu hipotecznego. Trudno się temu dziwić, jeżeli przeciętne wynagrodzenie netto w Warszawie ... mieszkania w Opolu to 180 tys. zł. Pod względem stosunku ceny nieruchomości do wynagrodzeń sytuacja lepsza niż średnia ma także miejsce w Bydgoszczy, ...
-
Ceny wynajmu nieruchomości II 2008
... wynajmując mieszkanie. W zależności od tego, kiedy było ono zakupione, czyli jak wysoka była cena i co za tym zwykle idzie rata kredytu, może to być korzystne rozwiązanie. Dochody z najmu mogą bowiem pokrywać koszty spłaty rat kredytowych. W cyklu koniunkturalnym po spadkach zawsze następują ...
-
Rynek działek budowlanych I-III 2010
... gotów udzielić nam kredytu – określa to poziom wskaźnika LTV. 100% ceny działki sfinansują nam: Bank ... kredytu, w tym też kredytu na zakup działki budowlanej jest jego oprocentowanie. Stopa procentowa kredytów, składa się ze stawki bazowej, zależnej od waluty kredytu oraz marży banku. Stawki marż zróżnicowane są w zależności od waluty kredytu ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce XII 2011
... obniżenia ceny już na etapie prezentowania nieruchomości, wychodzi właściciel lub reprezentujący go pośrednik. Inaczej jest w przypadku mieszkań, które są wystawiane do sprzedaży w cenach mających umożliwić sprzedającemu spłatę kredytu zaciągniętego na zakup. Jeżeli "wartość bankowa" mieszkania (czyli równa pozostałej do spłacenia kwocie kredytu ...
-
Wtórny rynek mieszkaniowy III kw. 2010
... nie przekraczały poziomu 1%. Wyjątkiem były rynki Łodzi i Katowic, gdzie ceny spadły w bardziej dostrzegalny sposób (odpowiednio o 1,9% i 1,2%) - wynika z analizy pt. "Polski rynek ... w walutach zagranicznych. Dla tej samej kwoty kredytu wymagają zazwyczaj zdecydowanie wyższych dochodów niż dla kredytu w złotych. Dlatego przyjęte w tym wypadku ...
-
Finansowanie zakupu mieszkania: 63% to kredyt
... kredytu a jedna piąta w gotówce Wyniki wskazują, że średnio 63,4% ceny zakupu finansowane jest z kredytu ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce I 2011
... rata kredytu w tej walucie mogła spaść nawet o 40 zł na każde 100 tys. złotych posiadanego kredytu (spadek zależny jest od parametrów danego kredytu). Spadki notowań ... kredytu. Spokojny koniec roku Z raportu wynika, że końcówka roku tradycyjnie była dla rynku mieszkaniowego okresem znikomego popytu i znacznie ograniczonej podaży. W tym czasie ceny ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych 2010
... nowych kredytów walutowych, w latach 2009-2010 miał miejsce jedynie niewielki spadek ich udziału w kredytach mieszkaniowych ogółem. Rosnące ceny mieszkań oraz większa dostępność kredytu pogarszały sytuację gospodarstw domowych spłacających kredyty. Na obszarach największych miast obserwowano stopniowy wzrost udziału spłat kredytów mieszkaniowych ...
-
Drożeją nieruchomości w Wielkiej Brytanii
... emerytalnym itd. Coraz częściej starsi Brytyjczycy decydują się na zaciągnięcie kredytu zabezpieczonego hipoteką ustanowioną na ich domu, aby następnie ... ceny nieruchomości sprawiają, że wśród tamtejszych konsumentów rośnie tzw. efekt bogactwa. Jak za dotknięciem czarodziejskiej różdżki, często z tygodnia na tydzień, przy tej samej wysokości kredytu ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce X 2010
... 2-proc. – 9 zł na każde 100 tys. kredytu). Kurs EUR/PLN podlegał w ostatnich 30 dniach wahaniom i jeśli ktoś płaci ratę kredytu w euro w połowie miesiąca to mógł ... więcej niż kilka złotych na każde 100 tys. kredytu. Warszawa – o ile jest droższa? Powszechnie wiadomo, że ceny mieszkań w Warszawie są najwyższe w Polsce. Pomijając stawki za apartamenty ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce XI 2010
... przemysłowych czy spożywczych, na które wpływ mają światowe ceny ropy, kursy walut, urodzaj plonów, sezonowość, itd. ceny ofertowe mieszkań wykazują się wyjątkową stabilnością - w ... raty decyduje tylko kurs EUR/PLN. W zależności od parametrów danego kredytu wzrost kursu waluty spowodował wzrost raty kredytu o 7-9 zł na każde 100 tys. zł zadłużenia. ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce II 2011
... kredytu. Drogie krakowskie Stare Miasto Z raportu wynika również, że krakowskie Stare Miasto to jedna z najdroższych lokalizacji w Polsce. Mieszkania i apartamenty w starych, niejednokrotnie pamiętających czasy średniowiecza kamienicach są przedmiotem pożądania nie tylko polskich klientów ale też zagranicznych, co przekłada się na ich ceny ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce IV 2011
... ceny za m2, spośród wszystkich analizowanych miast, zanotowaliśmy w Katowicach, lecz nawet tam był on nieznaczny i wyniósł 2,6%. Kredyty nowe – niższe marże, ale wyższe oprocentowanie Z najnowszego rankingu kredytów hipotecznych Open Finance wynika, że już pięć banków jest w stanie zaproponować marżę kredytu ... kredytu hipotecznego składa się z ...
-
Co 3. kredyt hipoteczny zaciągamy przed 30-tką
... w przedziale od 100 do 300 tys. złotych. Rosnące ceny mieszkań powodują, że spłata kredytu najczęściej rozłożona jest na wiele lat, a decyzja o jego ... kredytu na zakup domu lub mieszkania zadeklarowało 71%. 21% potrzebowało pieniędzy na budowę domu, a 3% – na zakup działki budowlanej. Ceny mieszkań wydłużają okres kredytowania Wysokie ceny ...
-
Rynek kredytów hipotecznych I-III 2007
... w złotówkach - średnio wzrosło o 0,04 pkt proc. Wyższe ceny kredytów we frankach to efekt podwyżek stóp procentowych w Szwajcarii - wynika z nowego raportu portalu Szybko.pl oraz firmy Expander. W poniższej tabeli przedstawiono oprocentowanie przykładowego kredytu mieszkaniowego w największych bankach na rynku. Przeanalizowano przypadek zakupu ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce XII 2009
... konkurencyjnym rynku najmu. O ile jeszcze kilka lat temu miesięczna rata kredytu zaciągniętego na zakup mieszkania była niższa od stawki czynszu za wynajem podobnego ... potencjalnych klientów do zawarcia umowy dodatkowymi upustami, sięgającymi nawet 15% ceny początkowej. Można więc przyjąć, że realne koszty najmu mieszkania w stolicy są obecnie ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce III 2011
... czynników wpłynęło na wzrost raty kredytu na 30 lat w euro o około 12-13 zł na każde 100 tys. zł kredytu. O kolejne trzy punkty bazowe wzrosła stawka ... . Nieznacznie droższy jest metr mieszkania dużego – mierzącego ponad 90 m2 (6144 PLN). Ceny mieszkań z mniejszych przedziałów powierzchniowych są wyższe o ok. 12%. W Krakowie najtańsze są mieszkania z ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce V 2011
... średnie ceny ofertowe mieszkań na rynku wtórnym praktycznie nawet nie drgnęły. Najdroższy wciąż jest Sopot ze średnią ceną ... do historycznych rekordów. W efekcie rata kredytu we franku wzrosła w ciągu miesiąca o ok. 6%, czyli o 20-30 zł na każde 100 tys. zł kredytu (zależnie od kursu z dnia zaciągnięcia kredytu). Bezpieczniej na tle franka prezentują ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych I kw. 2011
... spadek ogólnej dostępności kredytu, który przekładał się ... ceny mieszkań za wyjątkiem Warszawy wykazywały lekką tendencję spadkową, dotyczyło to też cen mieszkań nowo wprowadzanych na rynek, będących miernikiem oczekiwań deweloperów. NBP zauważa również, że widocznej zmianie uległa polityka kredytowa banków. Przy podobnej skali udzielonego kredytu ...
-
Polscy internauci a kupno mieszkania
... z kredytem nie jest łatwe „Boję się kredytu” napisano w Internecie ponad 200 razy. Powodów do obaw na tle kredytu jest wiele, gdyż najpierw trzeba go dostać, ... tyle tanie, by spełniały warunki programu. W Warszawie, czyli w Radomiu Wysokie ceny mieszkań w Warszawie sprawiają, że wiele osób zastanawia się nad rozwiązaniami alternatywnymi. Pojęcie ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce X 2011
... . I do nich właśnie skierowana jest szeroka oferta sprzedaży mieszkań, których ceny są znacznie wyższe od tych, jakie obowiązują w innych dzielnicach stolicy. Średnia ... banki licząc zdolność kredytową brały do obliczeń 25-letni okres spłaty kredytu. W porównaniu do 30-letniego kredytu obniży to zdolność o ok. 10 procent. Kredyty spłacane – rośnie ...
-
Europa: wydarzenia tygodnia 26/2015
... , Kazachstan, Armenię i Kirgistan). W I kwartale Białoruś spłaciła ostatnią transzę poprzedniego kredytu MFW, wynoszącą 75,9 mln USD. Plan rozbudowy Nord Streem-u. Rosyjski ... które ograniczyło poziom opłat za połączenia międzynarodowe na terenie wspólnoty. W rezultacie ceny rozmów na kontynencie radykalnie spadły. Obecna obniżka jest już niewielka i ...
-
Kupno nieruchomości: 20% Polaków rozmyśliło się
... za ceny wciąż trudne do przyjęcia dla przeciętnego konsumenta. Jeszcze dwa lata temu wysokie ceny były częściej akceptowane przez nabywców, bo nie mieli oni problemów z otrzymaniem odpowiedniego kredytu hipotecznego. Dzięki jego niskiemu oprocentowaniu miesięczna rata była akceptowalnym obciążeniem dla domowego budżetu. Dziś uzyskanie kredytu ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - listopad 2008
... mieszkań w większości polskich miast. Z analizy serwisu Oferty.net wynika, że ceny w 12 z 14 badanych miast były niższe o 0,6 do 6%. W wymiarze kwotowym różnice te ... 1,14 proc. (dane ze środy, 10 grudnia) do 0,8 proc. Wówczas oprocentowanie przeciętnego kredytu spadnie do 2,1 proc. niwelując z naddatkiem efekt wzrostu kursu franka z 2,0 do 2,5 ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce VII 2011
... serwisie Oferty.net coraz łatwiej znaleźć prawdziwe okazje. O ile bowiem średnie ceny ofertowe w ostatnim miesiącu spadły nieznacznie i nie we wszystkich badanych ... początkowym okresie kredytowania – do końca roku Deutsche Bank PBC udzieli kredytu z marżą 0,5 p.p. w pierwszych 12 miesiącach. Od publikacji poprzedniego raportu Open Finance i Oferty. ...
-
Wtórny rynek nieruchomości I 2012
... dotyczą Poznania - podaje raport sporządzony przez Szybko.pl, Metrohouse i Expandera. CENY OFERTOWE W styczniu średnie ceny ofertowe mieszkań z rynku wtórnego spadły o ... szans na uzyskanie kredytów z dopłatą. Obecnie możliwość uzyskania kredytu z dopłatą, bez większych komplikacji przy poszukiwaniu odpowiedniego mieszkania, mają nadal kupujący ...
-
Małe firmy - prognozy III kw. 2015
... , jest zainteresowanych wzięciem kredytu na inwestycje. Pożyczkami obrotowymi lub w rachunku zainteresowanych jest 38% przedsiębiorców. Jako że to ten drugi rodzaj kredytu jest przez ... którzy działają np. w miejscowościach turystycznych, którzy w sezonie podwyższają swoje ceny, aby po okresie największego popytu dokonać obniżki. Wśród ankietowanych ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce VI 2010
... banków okresem wytężonej pracy, jeśli chodzi o liczbę rozpatrywanych wniosków o przyznanie kredytu hipotecznego. Dlatego wiele z najciekawszych promocji kończy się w czerwcu. Inna ... jest plan obniżenia deficytu budżetowego, co pomogłoby w ustabilizowaniu notowań złotego. CENY DOMÓW NA MAZOWSZU Podobnie jak to ma miejsce w przypadku cen mieszkań tak ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce IX 2010
... i co za tym idzie droższych. Ich właściciele mają poważny problem z uzyskaniem oczekiwanej ceny. Ilość transakcji, których przedmiotem są mieszkania lub apartamenty w cenach ... Swoim, w którym państwo spłaca ok. połowy odsetek przez pierwszych osiem lat kredytu. Od IV kwartału w wielu miastach wzrosną bowiem limity cenowe obowiązujące w programie ...
-
Rynek nieruchomości i kredytów III kw. 2010
... kredytu wyniosła 204,3 tys. zł, a ogólna kwota zadłużenia z tytułu kredytów mieszkaniowych po trzecim kwartale 2010 nieznacznie wzrosła i wynosi 247,5 mld zł. Już blisko trzy czwarte (72,8%) wartości nowego portfela to kredyty udzielane w złotówkach. W III kwartale 2010 średnie ceny ... ) oraz wartości raty spłaty kredytu potrzebnego na zakup mieszkania ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - styczeń 2009
... dodatkowych upustów sięgających niekiedy nawet 20% ceny wyjściowej, pozwala stwierdzić, że obecnie w wielu przypadkach ceny transakcyjne kształtują się na poziomie takim, ... proc., co przy średniej marży na poziomie 2,50 proc., dawałoby oprocentowanie kredytu hipotecznego na poziomie 4,95 proc. - niewiele więcej niż we franku (obecnie 4,1 proc ...
-
Koniunktura przemysłowa VIII 2009
... Planowane redukcje zatrudnienia będą nieco mniejsze od przewidywanych w lipcu. Ceny wyrobów mogą obniżać się w stopniu zbliżonym do przewidywań z lipca ... znaczenie bariery związanej z niedostatecznym popytem (z 43% do 52%) oraz trudnościami z uzyskaniem kredytu (z 6% do 13%), natomiast spadło – z brakiem wykwalifikowanych pracowników (z 41% do 22%) i ...