-
![Ceny transakcyjne nieruchomości I 2012]( "Ceny transakcyjne nieruchomości I 2012")
Ceny transakcyjne nieruchomości I 2012
... , a także najmniej od maja 2010 roku. Ceny transakcyjne mieszkań nie poszły w ... mieszkań, czekamy na tradycyjny wiosenny wzrost aktywności na tym rynku i na jej potencjalną skalę. Taką też strategię mogli właśnie obrać sprzedający – oby do wiosny. KOMENTARZ Home Broker Bartosz Turek, analityk rynku nieruchomości Home Broker W styczniu ceny mieszkań ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości VI 2010]( "Wtórny rynek nieruchomości VI 2010")
Wtórny rynek nieruchomości VI 2010
... Gdańsku jest to niemal 34% wszystkich ogłoszeń a w Krakowie i Wrocławiu około 15,5%. Wybór mieszkań w cenie powyżej 6 tys. złotych za metr jest bogaty we wszystkich ... struktury podaży spowodowała wzrost średniej ceny w ciągu ostatnich 3 miesięcy. W Krakowie nastąpiło podobne zjawisko. W I kwartale 2010 niemal 50% mieszkań można było kupić za 7 do ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości VII 2010]( "Wtórny rynek nieruchomości VII 2010")
Wtórny rynek nieruchomości VII 2010
... w lipcu 2010, potwierdzają brak stałej tendencji na polskim rynku nieruchomości. W czerwcu średnie ceny ofertowe wzrosły o 0,8%, natomiast w lipcu wskaźnik zmiany średniej ceny wyniósł -0,6%. Jedyne miasta, z analizowanej ósemki, gdzie w lipcu nie odnotowujemy spadków to Warszawa i Poznań. Natomiast we Wrocławiu i Krakowie średnie ceny ofertowe ...
-
![Ceny wynajmu nieruchomości VIII 2010]( "Ceny wynajmu nieruchomości VIII 2010")
Ceny wynajmu nieruchomości VIII 2010
... , poszukują mieszkań na nowy rok akademicki. Jest to okres kiedy właściciele mieszkań najszybciej mogą znaleźć najemców, ale także uzyskać lepsze ceny niż w pozostałych miesiącach roku - wynika ze wspólnego raportu Szybko.pl i Expandera. Od kilkunastu miesięcy zwiększa się liczba mieszkań przeznaczanych pod wynajem. W maju 2010 ofert ...
-
![Ceny domów w dół]( "Ceny domów w dół")
Ceny domów w dół
... Ceny domów w wariancie ekonomicznym, za który uznajemy oferty mieszczące się w najtańszej ćwiartce zebranych ofert, nie przekraczają 570 tys. zł (spadek o 5,7 proc. w porównaniu do roku 2010 ... Warszawy i okolic. W innych miastach zazwyczaj niższe są ceny mieszkań, ale jednocześnie niższe też są ceny ziemi czy robocizny. Trudno jednoznacznie orzec, że ...
-
![Budowa mieszkań w VI 2010 r.]( "Budowa mieszkań w VI 2010 r.")
Budowa mieszkań w VI 2010 r.
... 2010 roku oddano do użytkowania blisko 64 tys. mieszkań - o 16 proc. mniej w porównaniu z tym samym okresem roku ubiegłego. Największy spadek w liczbie mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano w kategorii, do której zaliczają się przede wszystkim inwestycje deweloperskie – w pierwszym półroczu br. oddano bowiem 25,5 tys. mieszkań ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2010]( "Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2010")
Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2010
... Home Broker Czerwiec przyniósł czwartą z kolei obniżkę średniej ceny transakcyjnej mieszkań. W dalszym ciągu zmiany te są jednak niewielkie ... ceny metra kwadratowego w ostatnim miesiącu kalendarzowym, m2 to mediana ceny metra kwadratowego w miesiącu m1-1, m3 to mediana ceny metra kwadratowego w miesiącu m1-2. Jak obliczamy indeks? Indeks cen mieszkań ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości X 2010]( "Ceny transakcyjne nieruchomości X 2010")
Ceny transakcyjne nieruchomości X 2010
... cen transakcyjnych warto rozważać w kontekście struktury sprzedawanych mieszkań. Okazuje się bowiem, że obserwowany od początku ... mediana ceny metra kwadratowego w ostatnim miesiącu kalendarzowym, m2 to mediana ceny metra kwadratowego w miesiącu m1-1, m3 to mediana ceny metra kwadratowego w miesiącu m1-2. Jak obliczamy indeks? Indeks cen mieszkań ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości III 2011]( "Ceny transakcyjne nieruchomości III 2011")
Ceny transakcyjne nieruchomości III 2011
... Home Broker W marcu ceny mieszkań spadły w odniesieniu do poprzedniego miesiąca o mniej niż 1 proc. W perspektywie roku natomiast przeciętne mieszkanie w największych polskich miastach straciło na wartości 2,8 proc., co jednak częściowo należy łączyć z efektem wyższej bazy. W marcu 2010 roku mediana cen mieszkań w największych miastach zanotowała ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2010]( "Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2010")
Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2010
... rosnąca liczba transakcji w grupie, znajduje swoje odzwierciedlenie w postawach kupujących na całym rynku. W porównaniu rocznym, ceny metra kwadratowego wzrosły w trzynastu miastach, a w trzech spadły. Przy czym ceny samych mieszkań (w całości) spadły w 10 miastach, a w ośmiu wzrosły. Wynika z tego, że Polacy kupują mniejsze mieszkania, zgadzając ...
-
![Ceny działek: pomorskie droższe od Warszawy]( "Ceny działek: pomorskie droższe od Warszawy")
Ceny działek: pomorskie droższe od Warszawy
... kwartał 2010 r. Baza danych Expandera obejmuje transakcje, zawierane głównie przez klientów indywidualnych. Wyniki przeprowadzonej analizy pozwalają na uporządkowanie poszczególnych regionów i miast pod względem średnich poziomów cen, po których dokonywano transakcji kupna domów, mieszkań i działek budowlanych oraz budowy domów. Ponadto ceny domów ...
-
![Zamiana mieszkania na dom - jesień 2010]( "Zamiana mieszkania na dom - jesień 2010")
Zamiana mieszkania na dom - jesień 2010
... powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego oddanego do użytkowania podawanego przez GUS) i dla IV kwartału 2010 wynosi ponad 38 tys. zł. Nie można zakładać, że uda się ... dotyczą Warszawy i okolic. W innych miastach zazwyczaj niższe są ceny mieszkań, ale jednocześnie niższe też są ceny ziemi czy robocizny. Trudno jednoznacznie orzec, że zachodzą tam ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce IV 2010]( "Rynek nieruchomości w Polsce IV 2010")
Rynek nieruchomości w Polsce IV 2010
Ceny ofertowe mieszkań na rynku wtórnym kolejny miesiąc stoją w miejscu - tak wynika z najnowszej ... Znikoma była w marcu podaż mieszkań o małym metrażu - nieprzekraczającym 25 m2; wynosiła nieco ponad 2%. Najwięcej trafiło na rynek mieszkań o powierzchni od 41 do 55 m2; stanowiły one ponad 27% wszystkich ofert. Mieszkań dużych - mierzących ponad ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce V 2010]( "Rynek nieruchomości w Polsce V 2010")
Rynek nieruchomości w Polsce V 2010
... i obniżki stawek czynszów, zwłaszcza w przypadku mieszkań o większych powierzchniach. Na mieszkania jedno i dwupokojowe w standardzie popularnym niezmiennie jest zapotrzebowanie i ich ceny utrzymują się na względnie stałym poziomie. Podobnie jak to ma miejsce na rynku sprzedaży, tak i na rynku najmu ceny podawane w ogłoszeniach mają charakter cen ...
-
![Najdroższe miasta świata 2010]( "Najdroższe miasta świata 2010")
Najdroższe miasta świata 2010
... , oraz spadek kosztów wynajmu mieszkań i domów spowodowało przesunięcie miast z USA w dół rankingu - komentuje Constantin-Metral. Jednak od marca 2010 r. dolar zaczął się umacniać, więc sytuacja ... "Na przełomie 2009 r. i 2010 r. w wyniku stabilizacji ekonomicznej i wzrostu popytu na mieszkania dla ekspatów ceny nieruchomości w wielu krajach Azji ...
-
![Polski rynek nieruchomości: jak wzrosną ceny]( "Polski rynek nieruchomości: jak wzrosną ceny")
Polski rynek nieruchomości: jak wzrosną ceny
... ceny nieruchomości wzrosną w Krakowie o prawie 70%, byłaby przyjęta z niedowierzaniem nawet przez największych optymistów (inwestorzy, deweloperzy) i pesymistów (potencjalnych nabywców mieszkań ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce VI 2010]( "Rynek nieruchomości w Polsce VI 2010")
Rynek nieruchomości w Polsce VI 2010
... kwartału tego roku, ale w bardzo niewielkim stopniu. Najprawdopodobniej cały 2010 r. upłynie posiadaczom złotowych kredytów hipotecznych na spłacie historycznie niskich ... , co pomogłoby w ustabilizowaniu notowań złotego. CENY DOMÓW NA MAZOWSZU Podobnie jak to ma miejsce w przypadku cen mieszkań tak i domy w Warszawie należą do najdroższych w Polsce ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości w II kw. 2010]( "Wtórny rynek nieruchomości w II kw. 2010")
Wtórny rynek nieruchomości w II kw. 2010
... pl i Expandera, w I kwartale ceny ofertowe były wyższe niż transakcyjne o 4,1% w przypadku Krakowa do 7,7% w Gdańsku. W II kwartale 2010 wszędzie poza Poznaniem, różnice ... 8 tys. We Wrocławiu w I kwartale mieszkań kosztujących powyżej 8 tys. było zaledwie 1,3% a teraz jest to 7,5% całości podaży. Wyższe ceny ofertowe to efekt poprawy nastrojów ...
-
![Ceny wynajmu mieszkań VII 2009]( "Ceny wynajmu mieszkań VII 2009")
Ceny wynajmu mieszkań VII 2009
... przyjął zgłoszoną przez ministra infrastruktury nową stawkę zryczałtowanego podatku od wynajmu mieszkań. Niższy podatek ma skłonić wynajmujących do zaprzestania procederu „omijania” obowiązujących przepisów. Nowe przepisy zakładają, że od 1 stycznia 2010 roku osoby fizyczne będą płaciły niższą, ujednoliconą stawkę podatku ryczałtowego – 8,5%. Dla ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości X 2010]( "Wtórny rynek nieruchomości X 2010")
Wtórny rynek nieruchomości X 2010
... zmiany cen ofertowych dokonywane przez sprzedających. W porównaniu z analogicznym okresem 2009 roku, obecnie już na etapie oferty, ceny obniżane są zdecydowanie częściej i w większym stopniu. W 2009 ceny były obniżane w co dwudziestym ogłoszeniu (5%). Analiza ostatnich 3 miesięcy (sierpień, wrzesień, październik) wskazuje, że aż 14% sprzedających ...
-
![Rynek wtórny mieszkań III kw. 2011]( "Rynek wtórny mieszkań III kw. 2011")
Rynek wtórny mieszkań III kw. 2011
... w ogólnej liczbie transakcji na rynku wtórnym. Warto zauważyć, że jeszcze w 2010 roku palma pierwszeństwa należała do kamienic. Home Broker cyklicznie ... i budownictwie współczesnym są to przeszło 52 m kw. W efekcie niższej ceny metra i mniejszej powierzchni mieszkań w betonowych blokach całkowita cena nieruchomości jest znacznie bardziej dostępna ...
-
![Liczba nowych mieszkań II 2009]( "Liczba nowych mieszkań II 2009 [© Scanrail - Fotolia.com]")
Liczba nowych mieszkań II 2009
... mieszkań. Home Broker uważa natomiast, że będzie ich ok. 150 tys. Zdaniem Home Broker w kolejnych latach liczba oddawanych mieszkań będzie na pewno spadać. W 2010 roku będą to inwestycje rozpoczynane w 2008 r., a było ich już znacznie mniej niż rok wcześniej. Najgorzej, pod względem podaży mieszkań ...
-
![Budowa mieszkań w VIII 2010 r.]( "Budowa mieszkań w VIII 2010 r.")
Budowa mieszkań w VIII 2010 r.
... kredytowych można mówić o coraz bardziej komfortowej sytuacji nabywców. Sądzimy, że ceny nowych mieszkań pozostaną stabilne (ze względu na odbudowujący się popyt) lub nieznacznie spadną ... indywidualnych nad deweloperskimi jest odzwierciedleniem rynkowych tendencji – koszty nabycia mieszkań są zbyt wysokie w stosunku do kosztów budowy domów własnym ...
-
![Poszukiwany metraż mieszkania VIII 2010]( "Poszukiwany metraż mieszkania VIII 2010")
Poszukiwany metraż mieszkania VIII 2010
... że rynek ten jest ponad dziesięć razy mniejszy od deweloperskiego. Niemniej jednak w przypadku mieszkań oddanych w sierpniu średni metraż podskoczył o 2,8 metra, do 63,7 m kw., podają autorzy ... żadnych konsekwencji. Jeżeli jednak powierzchnia mieszkania różni się od projektowanej o 3% i więcej, dopłata do ceny zakupu powinna wynikać z nadwyżki ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce XII 2010]( "Rynek nieruchomości w Polsce XII 2010")
Rynek nieruchomości w Polsce XII 2010
... dużym popycie (w porównaniu z lokalami większymi) sprawiają, że właściciele tego rodzaju mieszkań nie są skłonni do negocjowania stawek. W efekcie tego ceny transakcyjne zwykle niewiele odbiegają od ofertowych. Jednak w ... na próbie 24883 unikalnych ofert sprzedaży mieszkań wystawionych przez agencje nieruchomości i osoby prywatne w listopadzie 2010 ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce II 2010]( "Rynek nieruchomości w Polsce II 2010")
Rynek nieruchomości w Polsce II 2010
... mieszkań z kolejnych dwóch przedziałów cenowych - od 5 001 do 6 000 PLN oraz od 6 001 do 7 000 PLN/m2. Ceny 1/4 mieszkań przekraczały 7 000 PLN/m2. STAWKI ZA NAJEM SPADAJĄ Na rynku najmu wciąż utrzymuje się wysoka podaż nowych ofert. W styczniu br. wystawionych zostało aż o 40% więcej mieszkań ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości III 2010]( "Ceny transakcyjne nieruchomości III 2010")
Ceny transakcyjne nieruchomości III 2010
... kosmetyczne, a licząc od początku roku wartość indeksu cen mieszkań wzrosła o 1,7 proc., do najwyższego poziomu od września ubiegłego roku ... ceny metra kwadratowego w ostatnim miesiącu kalendarzowym, m2 to mediana ceny metra kwadratowego w miesiącu m1-1, m3 to mediana ceny metra kwadratowego w miesiącu m1-2. Jak obliczamy indeks? Indeks cen mieszkań ...
-
![Rynek wtórny mieszkań I kw. 2011]( "Rynek wtórny mieszkań I kw. 2011")
Rynek wtórny mieszkań I kw. 2011
... z wielkiej płyty oraz mieszkania współczesne. Odbyło się to kosztem mieszkań w budynkach z cegły. Podczas gdy na początku 2010 roku blisko co drugie sprzedane mieszkanie na ... swój udział w rynku. I tym razem z pomocą wyjaśnienia zjawiska śpieszą ceny. Zgodnie z danymi Home Broker właściciele kamienic chcieliby za każdy ich metr otrzymać średnio ...
-
![Najem mieszkań w Polsce droższy niż w Niemczech]( "Najem mieszkań w Polsce droższy niż w Niemczech")
Najem mieszkań w Polsce droższy niż w Niemczech
... danym kraju świadczy stosunek ich ceny do wynagrodzeń. ... mieszkań trzypokojowych, żeby w kilka osób opłacać czynsz i w ten sposób minimalizować koszty. Możliwe więc, że Eurostat uwzględnia jako oddzielne gospodarstwa domowe wspólnie zamieszkujących studentów. 1,5 tys. miesięcznie na najem Ile jednak dwuosobowa rodzina w Polsce wydaje na najem? W 2010 ...
-
![Budżet na kupno mieszkania II 2010]( "Budżet na kupno mieszkania II 2010")
Budżet na kupno mieszkania II 2010
... Mniej metrów kwadratowych Spadek zaobserwowano także w przypadku przeciętnej powierzchni mieszkań, jaką zainteresowani są kupujący. Obecnie w największych miastach Polski najbardziej poszukiwane jest ... cena zakupu metra kwadratowego spadła w lutym. Trzeba przy tym podkreślić, że ceny te mogą odbiegać od faktycznych cen rynkowych, kupujący nie ...
-
![Spadające ceny nieruchomości nie pomagają]( "Spadające ceny nieruchomości nie pomagają [© Scanrail - Fotolia.com]")
Spadające ceny nieruchomości nie pomagają
... niż 100%, odpowiednio z niespełna 150 tys. na koniec 2010 r. do około 300 tys. na koniec września br., oraz ... zakłada nieuchronność dalszej, tym razem bardziej spektakularnej, przeceny mieszkań nawet o kolejne 30 proc. Tego typu rozumowanie ma sens ... 6800 zł. To nominalnie (bez uwzględnienia inflacji) poziom ceny ofertowej z początku 2006 roku, a więc ...
-
![Kryzys ułatwił kupno większego mieszkania]( "Kryzys ułatwił kupno większego mieszkania")
Kryzys ułatwił kupno większego mieszkania
... ceny mieszkań są stabilne. Jak taka sytuacja przekłada się na zdolności zakupowe Polaków? Z raportu Home Broker wynika, że od początku 2009 roku sytuacja w tym zakresie poprawia się. W efekcie pod koniec 2010 ...
-
![Rynek nieruchomości w lutym 2009 r.]( "Rynek nieruchomości w lutym 2009 r. [© Scanrail - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w lutym 2009 r.
... ceny mieszkań w styczniu w największych miastach Polski nieznacznie się zmieniły. Największy spadek w stosunku do grudnia 2008 r. zanotowano w Opolu (-2,7 proc.), a najmniejszy w Olsztynie (-0,1 proc.). W Warszawie ceny ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych - analiza I kw. 2011]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych - analiza I kw. 2011")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych - analiza I kw. 2011
... w dalszym ciągu należy oczekiwać, że ceny mieszkań z nowo wprowadzanych projektów będą niższe niż oferta istniejąca na rynku, a podwyżka podatku VAT na materiały budowlano- montażowe będzie wliczana w koszty dewelopera, bez zmiany ceny ofertowej. 1. Rynek nieruchomości – porównanie międzynarodowe Według BGŻ, w 2010 r. sytuacja na światowych rynkach ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości w 2009r.]( "Wtórny rynek nieruchomości w 2009r.")
Wtórny rynek nieruchomości w 2009r.
... mieszkań czy domów nie będzie przybywać. Właśnie ograniczenie podaży przyczyniło się do tego, że spadki cen nie były znaczne (wyjątkiem jest Warszawa). DZIAŁKI BUDOWLANE. PROGNOZY NA ROK 2010 Z raportu wynika, że prognozy statystyczne sugerują, iż w najbliższych miesiącach ceny ...
![Miasta nieprzygotowane na upały i zmiany klimatyczne [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/klimat/Miasta-nieprzygotowane-na-upaly-i-zmiany-klimatyczne-266612-50x33crop.jpg "Miasta nieprzygotowane na upały i zmiany klimatyczne [© Freepik]")
Miasta nieprzygotowane na upały i zmiany klimatyczne
