-
Łańcuch dostaw w Polsce: słabe i mocne strony
... . Te pierwsze mogą wzrosnąć przede wszystkim z uwagi na wprowadzenie w życie nowych przepisów dotyczących delegowania pracowników oraz powolny wzrost czynszów najmu powierzchni magazynowych spowodowanych. Ceny gruntów w Polsce cały czas rosną, a w dodatku mamy do czynienia z coraz mniejszą ich dostępnością. Po drugie, w tym roku będziemy ...
-
Nieruchomości biurowe drożeją 8. kwartał z rzędu
... osiągnął 1,8% (1,9% kw/kw). Tak dużej dynamiki nie notowano od 2008 roku. Ceny wynajmu powierzchni handlowych wprawdzie się obniżyły (0,4% kw/kw i 0,5% r/r), ale od ... biurowych i logistycznych, a Praga odnotowuje najszybsze w Europie tempo wzrostu kosztów najmu lokali przy głównych ulicach handlowych. Przewidujemy, że w Europie Środkowo-Wschodniej ...
-
Kameralne biurowce w Warszawie. Co oferują?
... należy jednak liczyć, nie tyle ze względu na stawki za metr, bo te należą do najwyższych na rynku, ale całkowite ceny za wynajem kompaktowych powierzchni – dodaje Bartłomiej Zagrodnik. Ekskluzywne biurowce oraz odrestaurowane kamienice biurowe położone w centralnej strefie biurowej miasta, które często ...
-
Czynsze za powierzchnie handlowe w regionie EMEA wzrosły
... najmu i inwestycyjnym w ... ceny artykułów spożywczych i energii, staje się coraz większym zmartwieniem dla banków centralnych, powodując wzrost oczekiwań podwyżek stóp procentowych. Jednak utrzymujący się popyt na najlepsze w swojej klasie powierzchnie biurowe i logistyczne będzie powodował dalszy wzrost czynszów. Stawki czynszowe za wynajem lokali ...
-
Rynek nieruchomości i użytków rolnych 2011
... umów najmu dotyczyła małych lokali (do 500 mkw.), jednak stopniowo wzrasta również liczba transakcji dotycząca powierzchni dużych (do 1000 mkw.) i bardzo dużych (powyżej 3000 mkw.).Około 35% transakcji stanowiło przedłużenie dotychczasowych umów. W 2010 r. średnie czynsze w Warszawie utrzymały się na poziomie z 2009 r. Najwyższe ceny ...
-
Czy są chętni na biura i nowe mieszkania w Katowicach?
... . W I poł. 2021r. do pięciu największych transakcji najmu w Katowicach należały: renegocjacja i ekspansja Rockwell Automation ... w Katowicach na koniec czerwca 2021 r. znajdowało się ok. 2000 lokali. Wprawdzie był to wynik o 18% niższy niż ... najbardziej zielonych dzielnicach. Ceny własnego M gonią te na największych rynkach Przeciętne ceny mieszkań w ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - lipiec 2009
... średnie ceny mieszkań w Krakowie. O ponad 12% niższe są również ceny w stolicy Górnego Śląska. Wyjątkiem wśród największych aglomeracji jest Warszawa - ceny w ... najmu swojego mieszkania. Znaczna przewaga podaży nad popytem przekłada się wprost na spadek cen. Trend ten widać bardzo wyraźnie na przykładzie stawek za wynajem najpopularniejszych lokali ...
-
Nieruchomości komercyjne: dobre prognozy
... w lokalizacjach o wysokim wskaźniku pustostanów. W pozostałych lokalizacjach ceny będą stopniowo rosły”. Rok 2009 ... najmu. Ponieważ deweloperzy ograniczyli swoją działalność, w latach 2010-2011 roczna podaż centrów handlowych spadnie. Brak powierzchni na wynajem ograniczy możliwości ekspansji sieci handlowych, zmuszając je do szukania lokali ...
-
Grunty inwestycyjne na wagę złota
... na poziomie zbliżonym do obserwowanego w 2018 roku. Liczba sprzedanych lokali będzie powoli spadać, ale ceny mieszkań pozostaną stabilne. Polski rynek nieruchomości mieszkaniowych jest u progu przemian - 2019 rok zapowiada się jako moment rozkwitu rynku najmu instytucjonalnego, czemu powinny sprzyjać również prace nad przyjęciem projektu ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce II 2010
... na warszawskim rynku wtórnym w styczniu blisko połowę stanowiły mieszkania, których ceny mieściły się w przedziale 7 001 - 9 000 PLN/m2. Cena zaledwie jednego na ... trafi wiele lokali obecnie wynajmowanych przez studentów, należy się liczyć z dalszym spadkiem stawek czynszowych i dalszym ograniczeniem dochodowości najmu. Zdaniem Marcina ...
-
Minął boom na promocje deweloperów
... oferuje komórki czy garażu w cenie mieszkania, to proponuje analogiczny upust w cenie lokali - mówi Magdalena Rudzińska, doradca Home Broker ze Szczecina. Wykończenie ... wprowadził możliwość najmu lokalu przed jego zakupem. Gdy najemca zdecyduje się na zakup mieszkania w inwestycji, część wpłaconego czynszu zostanie zaliczona na poczet ceny mieszkania ...
-
Co 3 Polak ma własne mieszkanie
... lokali. Stan niedoboru nieruchomości przekłada się jednak na wysoki poziom cen. Za roczną pensję netto przeciętny Polak może bowiem kupić zaledwie kilka metrów kwadratowych mieszkania. Popyt na własne „cztery kąty” winduje ceny nie tylko na rynku transakcji kupna-sprzedaży, ale także na rynku najmu ... przypada około 417 lokali. Jest to wynik zbliżony ...
-
Rynek hotelowy - początek bańki czy złoty interes?
... ceny zostały wywindowane do tego stopnia, że nie mają już nic wspólnego z realną wartością mieszkań i domów. A mówiąc prościej, kupujemy je jedynie z myślą, że ich cena będzie tylko rosła. Ostatnie lata pokazały, jak wiele krajów odnotowało spadki wartości lokali ... i zależność od krótkoterminowych umów najmu (tj. wynajmu dziennego). Dla porównania, ...
-
Galerie handlowe w Warszawie mają silną konkurencję
... , jak Nowy Świat, gdzie w ponad połowie lokali mieszczą się kawiarnie, restauracje i bary - ... ostatnim czasie doradzaliśmy w procesie wyboru lokalu i negocjacji warunków najmu dwóm klientom, którzy zdecydowali się na ... stawek czynszowych obowiązuje w biurowcach, w których ceny wynajmu powierzchni handlowo-usługowych, w zależności od lokalizacji ...
-
Najdroższe ulice handlowe świata 2016
... Na drugim miejscu, podobnie jak w zeszłym roku, Causeway Bay. Ceny w obu tych lokalizacjach są dwukrotnie wyższe niż w przypadku pozostałych głównych ulic ... Brytanii stawki czynszów najmu bardzo wzrosły, za sprawą dużego zainteresowania najemców obecnością przy głównych ulicach handlowych, gdzie jest stosunkowo mała dostępność lokali. Jeden z ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne w Polsce: mamy przełom?
... i „core+”, zwłaszcza w Warszawie. Trend ten wskazuje na obecność przecen na rynku - ceny sprzedaży są już bardziej dostosowane do aktualnych warunków rynkowych. ... rynku Rynek najmu instytucjonalnego (PRS) w Polsce obchodzi 10-lecie. Przez dekadę sektor dynamicznie się rozwijał, dostarczając prawie 20 000 ukończonych lokali, z dodatkowymi ponad 10 ...
-
Gabinet Cieni BCC publikuje nowe wskazania dla rządu
... zł przychodów w skali roku. Zdaniem analityków Ipopema Securities ceny prądu dla odbiorców indywidualnych powinny w tej sytuacji wzrosnąć ... i deweloperskiej, ale również w zakresie świadczenia usług najmu – zarówno po stronie wynajmujących i najemców – postulowana ... w zakresie uzyskania dostępu do lokali mieszkalnych. Ponadto, spółdzielnie są miejscem ...
-
Podatki i ZUS. To one nie dają spać polskim przedsiębiorcom
... respondentów. Znacznie rzadziej wymieniane są wysokie ceny produktów, których zakup jest dla firmy konieczny ... rotacja (4 proc.), trudności natury komunikacyjnej oraz niedostosowanie lokali do charakteru prowadzonej działalności (3 proc.). Część przedsiębiorców ... też odpowiedzią na skargi na wysokie koszty najmu lokalu i dostarczane media. Duża część ...
-
Najem instytucjonalny jest już numerem dwa w Europie
... 2015 r. w tempie 4,6% rocznie we wszystkich 27 analizowanych miastach. Podaż nowych lokali jest niewystarczająca w stosunku do popytu w większości miast europejskich, co przełoży się na dalszy ... polski rynek najmu oferuje ciągle atrakcyjne stopy zwrotu, co przyciąga do naszego kraju kolejnych inwestorów. Myślę, że z uwagi na dynamicznie rosnące ceny ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne w Polsce 2022
... w Warszawie. Największym wolumen wyróżniły się zakup 60 lokali przy Złotej 44 w Warszawie oraz zakup warszawskiego budynku Pereca ... wyjątkami, wszystkich segmentów rynku nieruchomości. Kupujący spodziewają się „jutrzejszej ceny” już dziś, podczas gdy właściciele chcą utrzymać ... i zabezpieczonych atrakcyjnymi umowami najmu, a także biurowców w topowych ...
-
Prywatne akademiki powstaną w Warszawie, Łodzi, Wrocławiu i Krakowie
... – mówi Agnieszka Mikulska, ekspertka rynku mieszkaniowego w CBRE. Niedobór lokali dla studentów sprawia, że na polskim rynku ... miało możliwość wynajęcia miejsca w domu studenckim. Wyższe ceny Standardowy okres zakwaterowania w akademiku prywatnym to ... napływ uchodźców z Ukrainy i szok popytowy na rynku najmu oraz wzrost kosztów mediów. Dalsze zmiany ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne, czyli cenowy impas
... , wojna na Ukrainie i inflacja, sektor handlowy z największą łatwością dostosował ceny do oczekiwań nabywców – komentuje Artur Czuba, Associate Director, Investment w Avison ... który dostarczy ponad 400 lokali PRS i będzie jedną z największych inwestycji PRS zaplanowanych na 2024 rok. W 2024 r. sektor prywatnego najmu w Polsce obchodzi 10-lecie ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne: świetne wyniki w III kw. 2024
... 320 mln euro. 9 z nich dotyczyło sektora najmu prywatnego (PRS), a 1 dotyczyła sektora akademików prywatnych (PBSA). ... przez Dom Development projektu Metro Zachód, obejmującego 500 lokali PRS, co czyni ją największą jak dotąd transakcją w sektorze ... Biznesowym, a także na kilku rynkach regionalnych, ponieważ ceny są tam bardziej atrakcyjne dla ...