czynsz stawki, (strona 2/3) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Wiadomości › Zasoby serwisu › czynsz stawki

Jak działają centra handlowe w Polsce?

... skupili się na dostarczeniu powierzchni handlowej w mniejszych miastach w Polsce. Oferowane stawki czynszu różnią się w zależności od branży w jakiej działa najemca, ale ... grupy ODZIEŻ (32%) oraz ARTYKUŁY GOSPODARSTWA DOMOWEGO (17%). Najwyższe przeciętne stawki czynszu zostały zarejestrowane w przypadku najemców z sektorów AKCESORIA oraz BIŻUTERIA i ...

Tematy: centra handlowe w Polsce, galeria handlowe, powierzchnie handlowe
Rynek biurowy w Europie w III kw. 2015 r.

... przygotowanego przez JLL raportu „European Office Property Clock Q3 2015”. Stawki najmu Czynsze na europejskim rynku biurowym wzrosły w III kw. o 1,2% ... czynsze w Dublinie, czemu sprzyja bardzo ograniczona podaż dostępnej powierzchni biurowej w stolicy Irlandii. Stawki najmu spadły w Genewie i Sankt Petersburgu. Czynsze na warszawskim rynku biurowym ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Co może sprawić, że rynek biurowy wyhamuje?

... . Dzięki takim inwestycjom w regionach nie widać odpływu najemców, a dalszą presję na stawki czynszów efektywnych obserwujemy raczej w Warszawie. To tam deweloperzy w wyścigu po najemcę ... rosnącej podaży – na każdym z lokalnych rynków biurowych, także w Trójmieście, efektywne stawki mogą zmaleć. Zapewne narażone są na to najbardziej te miasta, w ...

Tematy: biurowce, powierzchnie biurowe, rynek biurowy, deweloperzy, budynek biurowy
Rynek biurowy w Poznaniu. Może nie gigant, ale...

... - zaletą stolicy Wielkopolski jest m.in. bardzo dobra infrastruktura komunikacyjna, zaplecze akademickie oraz przystępne stawki czynszów. "Poznań nie od dziś uchodzi za rynek biurowy o dużym znaczeniu. Decyduje o tym ... . Właściciele oferują liczne zachęty, jak wakacje czynszowe i budżet na aranżację biura i tym samym efektywne stawki wynoszą ok. 10 – ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, biurowce, Poznań
Nie ma co liczyć na tanie powierzchnie biurowe w Europie?

... utrzymuje się już od co najmniej pięciu lat i wszystko wskazuje na to, że stawki czynszu rosnąć będą przez minimum trzy kolejne lata. Tendencji tej ... na czynsze za najlepsze powierzchnie w COB – według prognoz Savills w 2018 roku stawki czynszowe mogą wzrosnąć średnio o 2,5%. Wzrosty o ponad 4% rocznie mogą odnotować w szczególności miasta takie ...

Tematy: powierzchnie biurowe, biura, czynsz najmu, wynajem biura
Ile kosztuje wynajem biura w Warszawie?

... z oddawanych w ostatnich latach biurowców to budynki certyfikowane. W takich projektach, jak wynika z opracowania, opłaty eksploatacyjne są wprawdzie o około 5 proc. niższe, ale stawki czynszowe o 13 proc. wyższe niż w biurowcach nie posiadających certyfikatu. Starsze budynki, które zwykle oferują niższy standard niż nowe, charakteryzują się ...

Tematy: biura, biura w Warszawie, powierzchnie biurowe
Warszawski Służewiec zmienia oblicze

... oraz atrakcyjne stawki czynszów są czynnikami, które ciągle przyciągają najemców na Służewiec. Wprawdzie mówiło się, że nadeszły gorsze czasy tej ... umowy najmu na blisko 2 mln m kw., co stanowi ponad 23% całej powierzchni wynajętej w tym czasie w Warszawie. Stawki czynszu w tym regionie wahają się od 13,00 do 14,75 euro/m kw./miesiąc, przy czym w ...

Tematy: powierzchnie biurowe, biurowce warszawa, budynki biurowe, rynek nieruchomości, Służewiec
Nieruchomości komercyjne: jak zachowują się stopy kapitalizacji?

... . Tak wysokiego wskaźnika wzrostu nie widzieliśmy od marca 2008 roku. Największą dynamikę wzrostu zarejestrowano na rynkach Europy Środkowo-Wschodniej, gdzie stawki czynszowe wzrosły o 4,4% w Budapeszcie i o 2,7% w Warszawie. Hamburg w Niemczech również odnotował znaczący wzrost czynszów (o 3,4% w ciągu kwartału), do czego przyczyniły się zarówno ...

Tematy: powierzchnie logistyczne, magazyny, parki logistyczne, nieruchomości komercyjne, ulice handlowe, powierzchnie biurowe
Biurowce w Warszawie: pandemia blokuje podpisywanie nowych umów

... 000 mkw., co przekłada się na wzrost tego typu dostępnych powierzchni o ponad 74% kwartał do kwartału. Stawki czynszów Wraz z pogarszającym się sentymentem wśród uczestników rynku stawki bazowe za najlepsze biurowce w centrum i poza centrum spadły o 0,25 EUR/mkw./miesiąc i znalazły się na poziomie 23 ...

Tematy: powierzchnie biurowe, biurowce warszawa, budynki biurowe, rynek nieruchomości, nowe inwestycje, biurowce, Warszawa, biura, wynajem biura, czynsz najmu
Polski rynek biurowy 2023. Prognozy na 2024 rok

... mieć praca hybrydowa, następstwem której jest m.in. zmniejszanie powierzchni najmu o 10-25%. W nadchodzących miesiącach stabilizacji powinien ulec wskaźnik pustostanów oraz stawki czynszu za wynajem. Rośnie presja na wdrażanie regulacji ESG, a na znaczeniu zyskują inteligentne rozwiązania, zwiększające produktywność, współpracę i promujące zdrowie ...

Tematy: rynek biurowy, biurowce, biura, powierzchnie biurowe, nieruchomości biurowe, rynek powierzchni biurowych, nieruchomości komercyjne, rok 2023, rok 2024
Rynek biurowy w regionach w I kw. 2025

... kw. 2025 był najwyższy? Które sektory napędzały popyt na biura? Jakie są stawki czynszów w biurowcach w regionach? STRUKTURA ZASOBÓW Na koniec marca całkowite zasoby ... Pilch, Head of Tenant Representation, Office Agency, Savills. CZYNSZE I KOSZTY EKSPLOATACYJNE Stawki bazowe w biurowcach klasy A w regionach kształtowały się pomiędzy 12,00 a 17,00 ...

Tematy: rynek powierzchni biurowych, biura, powierzchnie biurowe, rynek biurowy, biurowce, nowe inwestycje
Rynek biurowy II kw. 2009

... istniejących umów najmu. Preferowane obecnie lokalizacje to coraz częściej parki biurowe położone w strefach poza centralnych, które oferują najemcom zdecydowanie niższe stawki czynszowe. PROGNOZA Raport podaje, iż obecnie budowane obiekty są już w dużej mierze wynajęte. Przewiduje się, że podaż powierzchni biurowej od ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, rynek nieruchomości biurowych
Rynek nieruchomości biurowych 2014-2015

... wzrostu w tym regionie warunki najmu w przyszłym roku nie ulegną dużej zmianie, a czynsze mogą wzrosnąć o 1-2%. Wraz z przyspieszeniem tempa rozwoju gospodarczego stawki czynszowe zaczną rosnąć w wielu najważniejszych i wschodzących lokalizacjach, a przede wszystkim w Tokio i Manili, gdzie ryzyko nadpodaży jest niewielkie. Sigrid Zialcita, dyrektor ...

Tematy: powierzchnie biurowe, biura, rynek biurowy, rynek nieruchomości biurowych
Polska: wydarzenia tygodnia 47/2015

... również dla inwestorów – ocenia Jarosław Jankowski. Duża konkurencja na rynku sprawia, że ceny najmu powierzchni biurowej powinny spadać. Dziś średnie stawki w budynkach klasy A wynoszą 20 euro za mkw. miesięcznie w centrum i 13 euro za mkw. miesięcznie poza centrum. Jarosław Jankowski, prezes zarządu ...

Tematy: gospodarka, wydarzenia, komentarz gospodarczy, Polska
Biuro w Londynie? Startup szybciej pozwoli sobie na biurko

... Francisco (61,6 tys. USD), czy paryskie dzielnice biurowe (57,4 tys. USD). Tak wysokie stawki sprawiają, że biura w największych metropoliach często znajdują się poza zasięgiem start-upów ... 28 933 USD rocznie. To o 37 773 USD (57%) mniej niż wynosi czynsz za tradycyjne biuro. W San Francisco w dzielnicy Mid-Market wynajem podobnej przestrzeni pozwoli ...

Tematy: powierzchnie biurowe, biuro, wynajem biura, coworking, start-up, koszt najmu
Warszawskie biurowce bliskie rekordu

... deweloperów skupia się w strefie Centrum. Udział podstrefy Centrum Zachód w wolumenie obecnie powstającej powierzchni biurowej wynosi 54%, a Centralnego Obszar Biznesu - 24%. Stawki czynszu dla najwyższej jakości aktywów w centrum miasta odnotowują niewielki wzrost i obecnie mieszczą się w przedziale od 21,00 do 22,50 ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Rekordowy popyt na warszawskie biurowce

... skupia się w strefie Centrum. Udział samej tylko podstrefy Centrum Zachód w wolumenie obecnie powstających biurowców wynosi 53%, a Centralnego Obszaru Biznesu - 23%. Stawki czynszu dla najwyższej jakości biurowców w centrum miasta odnotowują niewielki wzrost i obecnie mieszczą się w przedziale od 21,00 do 22,50 ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Rynek biurowy w Warszawie w świetnej formie

... czynsze transakcyjne wzrosły w centralnych częściach Warszawy ze względu na wysoki popyt, niski wskaźnik pustostanów oraz rosnące koszty budowy. W szerokim centrum stawki dla najlepszych nieruchomości wynoszą od 17 do 24 euro /mkw. /miesiąc, a poza nim od 11 euro do 15 euro / mkw ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Centra handlowe powiększą się o 420 000 mkw.

... Warszawa, gdzie czynsze „prime” za lokale o powierzchni 100 mkw. w najlepszych centrach handlowych oscylowały w granicach 120-130 EUR/mkw./miesiąc. W pozostałych głównych miastach stawki dla podobnych lokali wahały się na poziomie 40-52 EUR/mkw./miesiąc. W związku z wybuchem pandemii wielu najemców centrów handlowych renegocjowało warunki umów ...

Tematy: centra handlowe, centrum rozrywkowo-handlowe, obiekty handlowe, powierzchnie handlowe, nieruchomości handlowe
Magazyny z kolejnymi rekordami w 2022 roku?

... czynsze. Do tej pory były stabilne, ale w trzecim kwartale 2021 roku coś na rynku drgnęło. Nie we wszystkich lokalizacjach, ale stawki za najem poszły w górę, a epicentrum tego trendu zobaczymy w 2022 roku. Będzie to tym bardziej odczuwalne, że czynsze są regulowane w euro ...

Tematy: rynek magazynowy, magazyny, powierzchnie magazynowe, sektor logistyczny, e-commerce, rok 20221
Rynek najmu mieszkań VII 2011

... wynegocjowanie niższej ceny stanie się bardzo trudne. Aktualne stawki czynszów i podaż ofert najmu mieszkań w największych ... czynsz za nie to 2 295 zł. Mieszkania duże, 4- i 5-pokojowe, których łączna podaż w Krakowie jest niewielka (nieco ponad 5%), oferowane są w średnich cenach 3 085 i 4 546 zł. Gdańsk Jak czytamy w raporcie, w Gdańsku stawki ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, wynajem mieszkania, mieszkania na wynajem, najem pokoju
Zakup mieszkania bardziej opłacalny niż wynajem

... podobnej nieruchomości. Czynsze co roku rosną Z drugiej strony trzeba pamiętać, że same stawki czynszów rosną. Zgodnie z danymi GUS w ostatnich 5 latach najem co roku drożał przeciętnie o ... drogi, przez co właściciel szybciej cieszyć się będzie niższymi miesięcznymi wydatkami. Czynsz wynajmu dwóch pokoi do wydatek rzędu 1,5 tys. zł. Dla porównania ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, wynajem mieszkania, rynek mieszkaniowy
Nieruchomości biurowe i handlowe w Warszawie I kw. 2013

... elastyczne rozwiązania w zakresie wykorzystania powierzchni, a przy tym starając się uzyskać niższy czynsz. Najemcy patrzą teraz bardziej życzliwie na lokalizacje na obrzeżach centrum, których atutem jest zróżnicowana oferta i przystępne stawki czynszu. Nadal jednak najwięcej najemców wybiera lokalizacje poza centrum” - powiedział Konrad Heidinger ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe, Warszawa
Najdroższe ulice handlowe świata 2014

... swoje początki na lata osiemdziesiąte ubiegłego wieku. Najnowsze badanie porównuje stawki czynszowe w 330 lokalizacjach na całym świecie. Tradycyjnie już prezentacja ... w oparciu o najwyższe możliwe do uzyskania stawki najmu w tych lokalizacjach. Polskie ulice handlowe Zgodnie z najnowszymi danymi czynsz na Nowym Świecie w Warszawie, najdroższej ...

Tematy: powierzchnie handlowe, rynek powierzchni handlowych, obiekty handlowe, ulice handlowe, najdroższe ulice świata
Stopy kapitalizacji dla nieruchomości logistycznych najniższe od lat

... został on zniwelowany przez korektę stawek czynszowych w Turcji, wskutek czego średni czynsz ważony był o 0,1% niższy niż w pierwszym kwartale. Nieruchomości biurowe Czynsze ... biurowych czynsze wzrosły tylko w Berlinie. Jednak w drugiej połowie bieżącego roku stawki czynszowe będą rosły także w innych miastach Niemiec ze względu na dobrą koniunkturę ...

Tematy: powierzchnie logistyczne, magazyny, parki logistyczne, nieruchomości komercyjne, ulice handlowe, powierzchnie biurowe
Ceny najmu mieszkań w Warszawie IX 2008

... Nieznacznie bo tylko o 1,4%, tj. do poziomu 3617 PLN/mies. wzrosła średnia stawka ofertowa za wynajem mieszkań 3-pokojowych. Stawki najmu mieszkań dużych w porównaniu z sierpniem nieznacznie spadły - średni czynsz za mieszkanie 4-pokojowe był niższy o 1,5% i wyniósł 5457 PLN/mies. a za mieszkanie 5-pokojowe był niższy o 1,3% i wyniósł 6879 PLN/mies ...

Tematy: mieszkania, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, rynek najmu mieszkań
Rynek magazynowy. W budowie aż 56 inwestycji

... , utrudniają negocjowanie atrakcyjnych stawek czynszu. W pierwszym kwartale 2018 roku czynsz efektywny wzrósł średnio o około 0,10 EUR/mkw./miesiąc. Najwyższy ... 4,00 EUR/mkw./miesiąc. Na pozostałych rynkach stawki utrzymują się w zakresie od 2,40 do 3,60 EUR/mkw./miesiąc za czynsz bazowy i 1,90 – 3,20 EUR/mkw./miesiąc za czynsz efektywny. PROGNOZA ...

Tematy: magazyny, powierzchnie magazynowe, rynek nieruchomości, nieruchomości komercyjne
Rynek nieruchomości: najgorsze za nami?

... 2009 r. W najbliższej przyszłości nie widać żadnych czynników, które miałyby zmusić te stawki do wzrostu. Wynika to z ogromnego wzrostu podaży mieszkań kupionych w ściśle inwestycyjno-spekulacyjnym ... poziomie, bowiem coraz więcej najemców mówi – „pomóżcie przetrwać, obniżcie czynsz, przecież jak padniemy to nie znajdziecie szybko następców na nasze ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, rynek wynajmu, rynek komercyjny
Dochody gospodarstw domowych w 1/3 dla państwa

... zastosowanie znajdą aż trzy stawki VAT, tj. 5% na podstawowe produkty ... czynsz). Mieści się tu zarówno podatek od nieruchomości, jak też VAT, jaki jest wliczony w cenę świadczonych usług i dostaw. Przyjmując, że nieruchomość znajduje się w Warszawie, podatek od nieruchomości wyniesie w 2012 roku 285 zł, co daje miesięcznie około 23,75 zł. Stawki ...

Tematy: wydatki gospodarstw domowych, budżet domowy, finanse gospodarstw domowych, sytuacja materialna gospodarstw domowych, podatki, składki ZUS, VAT, akcyza
Centra handlowe zdobywają małe miasta

... tymi o pozycji drugorzędnej. Silna presja na stawki czynszów dotyczy zwłaszcza obiektów mniej popularnych oraz obecnie budowanych, gdzie najemcy oczekują od właścicieli np. partycypacji w kosztach aranżacji powierzchni bądź zwolnienia z czynszu w początkowym okresie działalności. Czynsz bazowy stanowi zaledwie jeden z elementów finansowego aspektu ...

Tematy: powierzchnie handlowe, centra handlowe, parki handlowe, galerie handlowe, outlety, nieruchomości komercyjne
Ulice handlowe odzyskają dawny blask?

... jest powiązanie wysokości czynszu z poziomem generowanych obrotów. – Inaczej mówiąc, czynsz w zależności od branży powinien stanowić określony procent obrotów, jakie najemca ... , ulicy Kotlarskiej czy Wita Stwosza. Warto porównać te stawki z największymi europejskimi rynkami. Warszawa, która oferuje najwyższe czynsze w Polsce, wciąż pozostaje jedną z ...

Tematy: ulice handlowe, powierzchnie handlowe, centra handlowe, galerie handlowe, najdroższe ulice świata
Najem mieszkań w Polsce droższy niż w Niemczech

... z danymi Home Broker poszukują najczęściej mieszkań trzypokojowych, żeby w kilka osób opłacać czynsz i w ten sposób minimalizować koszty. Możliwe więc, że Eurostat uwzględnia jako ... drugim miejscu wśród najdroższych krajów, ale mniej więcej w środku europejskiej stawki. Trudno jednak ten fakt odbierać pozytywnie. Świadczy on bowiem raczej o tym, ...

Tematy: rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, ceny wynajmu mieszkań
Najdroższe powierzchnie biurowe I kw. 2015

... ./m-c, a pierwszą piątkę zamyka stolica Indii – Nowe Delhi z dzielnicą biznesową, gdzie za czynsz trzeba zapłacić 131 EUR/mkw./m-c. Za czynsz w Warszawie trzeba zapłacić obecnie około 34 EUR/mkw./m-c, co plasuje nas ... metodach badań i nie miały na nie wpływu zmiany wartości walut. Na potrzeby tej notatki prasowej stawki całkowitych kosztów najmu ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, ceny biur, wynajem biur, biura, lokalizacja biur
Rynek biurowy. Czy Brexit zrobi z Warszawy stolicę biznesu?

... stabilny. Najdroższe stolice to Londyn, gdzie czynsz za m kw. powierzchni biurowej w rejonie CBD wynosi ... czynsz w ścisłym centrum kształtuje się na poziomie ok. 23 euro miesięcznie. Spośród 12 stolic analizowanych w raporcie, pod względem cenowym Warszawa konkuruje przede wszystkim z Brukselą i Berlinem, które oferują najbardziej zbliżone stawki ...

Tematy: biurowce, powierzchnie biurowe, rynek biurowy, Brexit, Warszawa
Rynek magazynowy w 2009 r.

... najemcy mogli liczyć na czynsz za wynajem powierzchni magazynowych już od 3,00 EUR/m2/miesiąc. Najniższe stawki odnotowano w regionach o dużej dostępności wolnej powierzchni, czyli w Rawie Mazowieckiej i Piotrkowie Trybunalskim. Regiony o niskich zasobach wolnej powierzchni notowały najwyższe stawki czynszu nominalnego. Czynsze w magazynach ...

Tematy: rynek magazynowy, powierzchnie magazynowe, rynek powierzchni magazynowych, powierzchnie magazynowo-logistyczne