-
Open space i warszawskie kamienice. Udany mariaż?
Nowoczesne biura wyrastają w Warszawie niczym grzyby po deszczu. Myli się jednak ten, kto ... w rogu alei Jerozolimskich i ulicy Emilii Plater. Nowe biurowce zastępują starsze budynki Eksperci zwracają także uwagę, że w najbardziej atrakcyjnych punktach Warszawy starsze budynki zastępowane są nowymi. Do takich inwestycji należy oddany w minionym roku ...
-
Mocny start rynku biurowego w Warszawie
... , nowoczesne technologie oraz wspierać rozwój innowacyjnej społeczności w Warszawie. Technologie zmieniają rynek biurowy na naszych oczach i możemy być pewni, że najbliższe lata niejednokrotnie nas w tym aspekcie zaskoczą”, komentuje Tomasz Trzósło, Dyrektor Zarządzający JLL w Polsce. Podaż Do końca marca zostały ukończone dwa budynki - Graffit ...
-
Rynek biurowy w Trójmieście na kursie wznoszącym
... zamachowym rynku, podobnie jak ma to miejsce w innych dużych aglomeracjach, są nowoczesne usługi dla biznesu, ale również inżynieria. Jak podkreślają eksperci BNP ... ze wskaźnikiem wakatów na poziomie 7,6 proc. Połowa z dostępnych biur to niewielkie budynki mające ponad 10 lat i oferujące powierzchnię o niższym standardzie. Jednak w perspektywie ...
-
Poznań z nowymi biurowcami. To już blisko 600 tys. mkw.
... składa się 5 budynków biurowych o łącznej powierzchni 46 100 mkw. oraz pierwsze dwa budynki należące do kompleksu Nowy Rynek o łącznej powierzchni 30 700 mkw. Ze ... stawek bazowych lub zmniejszanie pakietu zachęt. Prognozy Obecnie w budowie znajdują się dwa budynki biurowe o łącznej powierzchni 51 100 mkw., z czego budynek Giant Office (Giant Invest – ...
-
Kolejne magazyny w ramach parku P3 Poznań
... powiększy. W II fazie tej inwestycji deweloper otrzymał pozwolenia na realizację 200 000 m2 nowoczesnej powierzchni magazynowej. Jako pierwsze powstaną dwa budynki - łącznie 23 000 m2, z czego 80% znalazło już swoich najemców. Oba obiekty budowane są zgodnie z wymogami certyfikacji BREEAM na poziomie ...
-
TOP5 największych biurowców w Krakowie
... biurowe dla rozwoju tego miejsca. Dbamy, by były jak najbardziej nowoczesne i komfortowe dla naszych najemców, ale jednocześnie pasowały do klimatu miasta i wzbogacały ... . Budynek jest częścią większego kompleksu Equal Business Park, którego trzy budynki zostały sprzedane przez dewelopera w 2020 r. z udziałem CBRE. TOP5 - V Offices Ostatnie miejsce w ...
-
Accolade inwestuje w park przemysłowy w Sulechowie
... w Sulechowie na terenie Specjalnej Strefy Ekonomicznej Nowy Świat. Inwestor planuje trzy budynki o łącznej powierzchni 76.000 mkw., na działce o powierzchni 154. ... kładzie na zachodnią granicę – od ponad 6 lat Accolade inwestuje w wysokiej jakości, nowoczesne i przyjazne środowisku parki przemysłowe na tym obszarze, m.in. w Szczecinie, Zielonej ...
-
Luka na regionalnym rynku biurowców - będzie walka o dobre biura?
... biur ciągle się buduje? Które z sektorów generują największy popyt na nowoczesne powierzchnie biurowe? Łączne zasoby istniejącej, nowoczesnej powierzchni biurowej na ... Trójmiejski (ponad 1 mln m kw.). W minionym kwartale w regionach oddano do użytku wyłącznie dwa nowe budynki biurowe we Wrocławiu. Powiększyły one łączny wolumen rynku o nieco ponad ...
-
Rynek inwestycyjny nieruchomości komercyjnych w Polsce 2023
... , aby zmieniło się to w najbliższej przyszłości. Chociaż obserwujemy zainteresowania inwestorów głównymi aktywami w najlepszych lokalizacjach, takich jak warszawskie CBD i nowoczesne budynki w centrach miast regionalnych, to wysoki wolumen transakcji nadal stanowi wyzwanie. Oczekuje się, że ten scenariusz doprowadzi do bardziej zniuansowanego ...
-
Rynek biurowy w Warszawie IV-VI 2005
... inwestycyjny w Warszawie jest nadal bardzo atrakcyjny dla inwestorów zagranicznych. Wysoki popyt miał bezpośredni wpływ na obniżenie stóp kapitalizacji na budynki biurowe, które wynoszą teraz średnio 7,5%, a dla najlepszych produktów inwestycyjnych 7%. Przewidujemy, że stopy kapitalizacji dla transakcji typu sprzedaż/najem zwrotny w najbliższej ...
-
Warszawski rynek biurowy I-III 2009
... wzrosły do poziomu 3 066 600 m kw. Najwięcej nowej podaży zostało dostarczone w strefie Południowej Górnej (Mokotów), gdzie oddano do użytku dwa budynki o łącznej powierzchni 45 700 m kw. Największe obiekty oddane do użytkowania w I kwartale 2009 roku to kompleks Lipowy Office Park – 38 500 ...
-
Centrum Badań Przedklinicznych przy UM w Warszawie
... budynek Centrum Badań Przedklinicznych Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego to nowoczesne laboratorium środowiskowe, gdzie prowadzone będą badania nad najczęściej ... podczas krótkich chwil przerwy w pracach badawczych”. Bryłę CBP tworzą dwa czterokondygnacyjne budynki połączone ze sobą szklanym łącznikiem stanowiącym jednocześnie strefę wejściową ...
-
Green Towers we Wrocławiu
... z budową kompleksu biurowego Green Towers wyniesie 48 mln euro (budynki A i B). Pierwsza umowa najmu powierzchni biurowej została podpisana z firmą Ernst & ... z zielonych rozwiązań zastosowanych podczas budowy i projektowania tego biurowca. Te nowoczesne, inteligentne technologie zapewnią użytkownikom obu budynków komfortowe warunki pracy, a ...
-
ROBYG Business Center
... 2013 roku. ROBYG Business Center zlokalizowane jest u zbiegu alei Rzeczypospolitej i Południowej Obwodnicy Warszawy. Docelowo w ramach planowanych etapów inwestycji powstaną dwa nowoczesne budynki o łącznej powierzchni użytkowej ponad 35 tys. m.kw. oraz 3 parkingi liczące w sumie blisko 950 miejsc postojowych. Projekt został przygotowany przez ...
-
Powierzchnie biurowe i magazynowe w 2012 roku
... nowoczesnej powierzchni na poziomie prawie 4 mln mkw. Przez ponad 20 lat funkcjonowania rynek biurowy stolicy przeszedł daleko idące zmiany. Pierwsze nowoczesne budynki, zrealizowane na początku lat dziewięćdziesiątych, w wielu przypadkach są obecnie modernizowane, bądź nawet wyburzane, by ustąpić miejsca nowym inwestycjom. W dłuższym okresie ...
-
Rynek biurowy w Warszawie IV kw. 2012
... wynoszą obecnie 3 859 000 m kw. Największymi oddanymi do użytku projektami były Green Corner (24 500 m kw) oraz Business Garden (dwa budynki o łącznej powierzchni biurowej 22 000 m kw). W porównaniu z poprzednim kwartałem poziom pustostanów wzrósł o blisko 0,7 p.p. do 8,8%, przy czym współczynnik powierzchni niewynajętej w strefach ...
-
Nieruchomości komercyjne w Polsce w I poł. 2014
... z firmy Cushman & Wakefield. Nieruchomości biurowe Do końca czerwca 2014 roku zasoby Warszawy wynosiły ponad 4,3 mln mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej (434 budynki). Dla porównania jest to więcej, niż w takich miastach europejskich jak Stambuł, Dublin, czy Praga. W pierwszej połowie roku deweloperzy dostarczyli na ...
-
Kompleks biurowy Mennica Legacy Tower
... m2 nowoczesnej powierzchni biurowej. W parkingu podziemnym znajdzie się miejsce na 620 samochodów oraz 300 rowerów. Inwestycja, w skład której wejdą dwa budynki biurowe, zostanie zrealizowana w miejscu dawnej siedziby Mennicy Polskiej, 250 metrów od stacji II linii metra „Rondo ONZ”, w sąsiedztwie przystanków autobusowych ...
-
Warszawski rynek biurowy w obliczu zmian
Rekordowe poziomy ilości nowoczesnej powierzchni biurowej, która w najbliższym czasie trafi na warszawski rynek może skłonić deweloperów do nowego podejścia do komercjalizacji powierzchni i zachęt, które mają na celu zainteresowanie potencjalnych najemców właśnie ich produktem. Efektywne budowanie wartości biurowej nieruchomości w obliczu rosnącej ...
-
Symetris Business Park stanie w centrum Łodzi
... nową koncepcję projektu i jego nową nazwę – Symetris Business Park. Dwa budynki klasy A, połączone wspólnym garażem, zaoferują łącznie 19 000 mkw. powierzchni ... sposób oświetlenie i napowietrzanie dostępnej powierzchni biurowej, obsługiwanej przez nowoczesne systemy klimatyzacji i wentylacji, a duże powierzchnie okien zapewniają komfort wizualny, ...
-
Europa Środkowo-Wschodnia: wschodząca gwiazda rynku biurowego
... dziwnego. Przemawia za tym chociażby to, że budynki biurowe w regionie gwarantują nie tylko atrakcyjne stopy kapitalizacji, ale również niewysokie ryzyko inwestycyjne ... , członek zarządu HP Europa. Europa Środkowo-Wschodnia oferuje inwestorom nowoczesne, certyfikowane pod względem zielonego budownictwa powierzchnie biurowe o wysokich standardach ...
-
Kto korzysta na rozwoju sektora BPO/SSC w Polsce?
Nowoczesne usługi dla biznesu to branża, która rozwija się w naszym kraju niezwykle ... (Lublin), OPG (Łódź), Unimor Development (Trójmiasto) czy Developres (Rzeszów) na terenie całej Polski budują i dostosowują swoje budynki biurowe m.in. z myślą o branży outsourcingu i centrach usług wspólnych. Część z budynków jest w stanie przyjąć najemców na kilka ...
-
Kompleks Piotrkowska 155: nowy hotel i biura w centrum Łodzi
... wieża biurowa, połączona z 7-piętrowym hotelem oraz 5-piętrowym biurowcem. Hotel Hampton by Hilton zaoferuje swoim klientom 149 pokoi, a dwa sąsiadujące z nim budynki - 21 tys, m2 powierzchni biurowej klasy A+ oraz 4 tys. m2 przestrzeni przeznaczonej na handel i działalność usługową. Hotel oraz wieżowiec połączą wspólny ...
-
Centra handlowe w Europie nie hamują
... w tym roku w Europie Zachodniej. W miejscu przestarzałego już centrum handlowego z lat 70. powstały cztery odrębne, inspirowane dziedzictwem architektonicznym miasta budynki, z których każdy został zaprojektowany przez innego architekta. Dzięki tej inwestycji w Oksfordzie znaleźć można teraz sklepy największych światowych marek. Znajdująca się ...
-
Automotive stawia na inwestycje w logistykę
... będą dostarczały komponenty do stacjonarnego stanowiska roboczego. Zwiększona automatyzacja składowania na regałach może z kolei być powodem wzrostu zapotrzebowania na wyższe budynki. Niewykluczone, że będzie miało to przełożenie na model najmu nieruchomości i stawki czynszu, które w przyszłości mogą być ustalane w zależności od kubatury ...
-
Łódź sięga po pół miliona mkw. biur
... , która odbędzie się jednak w Buenos Aires, ale Nowe Centrum Łodzi zyskało dzięki temu nowoczesny dworzec Łódź Fabryczna. Zmodernizowane zostały również budynki dawnej Elektrowni Łódzkiej przy ulicy Targowej, gdzie mieści się teraz EC1 Łódź – Miasto Kultury. Szerokie plany rewitalizacyjne Realizacja projektu rewitalizacji ...
-
Powierzchnie biurowe w Polsce, czyli 10 mln mkw.
Nowoczesne powierzchnie biurowe w Polsce zajmują już 10 milionów mkw., a prognozy wskazują, że do 2028 ... biurowego miała w najbliższym czasie wyhamować. Z czasem coraz większym wyzwaniem będą stawały się jednak obiekty już istniejące. Budynki oddane do użytku 10 lat temu w wielu lokalizacjach wchodzą obecnie w swój trzeci cykl najmu. W krajach, w ...
-
Skanska buduje Centrum Południe we Wrocławiu
... Południe – kluczowe fakty i liczby: Projekt będzie się składał z 5 budynków o całkowitej powierzchni najmu: ok. 85 000 mkw. GLA Dwa powstające właśnie budynki zaoferują najemcom ok. 26 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej Budowa pierwszego etapu kompleksu Centrum Południe rozpoczęła się w Q3 2018 roku ...
-
Rosną Browary Warszawskie. Ruszyła budowa Biur przy Willi
... kończą się prace przy budowie Biur przy Bramie (budynek J) i pierwszego budynku mieszkaniowego. W przyszłym roku do użytku oddane zostaną dwa kolejne budynki mieszkaniowe.
-
Warszawski rynek biurowy prawie bez pustostanów?
... 5,4 mln mkw. To bardzo dobry wynik, a w budowie pozostaje kolejne 800 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. W poprzednim kwartale w Warszawie ukończono dwa budynki biurowe: zlokalizowany w strefie CBD Park Avenue (12,5 tys. mkw.) oraz usytuowany w strefie Wschód budynek C należący do kompleksu Koneser Centrum Praskie ...
-
Regionalny rynek biurowy, czyli 5 mln mkw.
... nowoczesne powierzchnie biurowe utrzymuje się na niezmiennie wysokim poziomie. I nie chodzi tylko o ... i plasuje się na czwartej pozycji wśród biurowych rynków regionalnych w Polsce. W minionym roku ukończone zostały m.in. budynki Olivia Prime A i Olivia Star wchodzące w skład Olivia Business Center, największego kompleksu biurowego w Trójmieście. W ...
-
Rynek biurowy w Warszawie w świetnej formie
... Anna Młyniec. Flexy na fali Dalszy rozwój notują również operatorzy elastycznych przestrzeni pracy. Ostatnio coraz większym zainteresowaniem cieszą się niestandardowe budynki, co widać na przykładzie transakcji w ArtN, gdzie rent24 oraz Inoffice podpisały umowy na prawie 6 000 mkw., czy 6 000 mkw. w Central ...
-
Powierzchnie biurowe w regionach - podsumowanie I poł. 2019
... 241 300 mkw., co stanowi spadek o 6% w porównaniu do analogicznego okresu w 2018 roku. Do największych projektów oddanych od użytku możemy zaliczyć budynki: Kompleks Poznań Business Garden (46 100 mkw.), Brama Miasta I w Łodzi (25 500 mkw.), Nowy Rynek B w Poznaniu (23 500 mkw.) oraz ...
-
Sektor publiczny w końcu w nowoczesnych biurach?
... przeniosła też spółka PKP Cargo, która w katowickim kompleksie A4 Business Park wynajęła 8 tys. mkw. biur. Do najemców instytucjonalnych, którzy wybrali nowoczesne budynki biurowe należy również Agencja Rynku Rolnego, która w Karolkowa Business Park zajęła 10 tys. mkw., Gaz-System, który w kompleksie Cristal Park rozlokował ...
-
Powstaje Panattoni Park Gdańsk Airport
... Lotniczego im. Lecha Wałęsy. Obiekt, na który złożą się cztery budynki magazynowe, liczyć sobie będzie niemal 107 000 m kw., z czego ponad połowę ... dzielnicy lotniskowej, której zalążek wokół gdańskiego lotniska tworzą powstające magazyny, nowoczesne centrum badawczo-rozwojowe czy zapowiedziana budowa Airport City - kompleksu biurowego ...