od najmu, (strona 30/33) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Wiadomości › Zasoby serwisu › od najmu

Nieruchomości biurowe w Trójmieście: jest popyt, jest podaż

... zaawansowanych procesów i zatrudniają nowych pracowników. W efekcie, centra usług - przedłużając umowy najmu, zawierając nowe kontrakty i dobierając więcej powierzchni – generują rozwój rynków ... rynek biurowy oferuje dużą ilość małych i średnich powierzchni do wynajęcia od zaraz, z kolei dostępność modułów powyżej 5 000 mkw. jest ograniczona. ...

Tematy: powierzchnie biurowe, biura, BPO/SSC, Trójmiasto, wynajem biur, rynek nieruchomości
Najdroższe ulice handlowe świata 2016

... w znacznym stopniu decydują o kondycji sektora handlowego. W Wielkiej Brytanii stawki czynszów najmu bardzo wzrosły, za sprawą dużego zainteresowania najemców obecnością przy głównych ulicach ... sytuacji na rynku pracy i niższym cenom energii. To trwały trend od 2015 r. i utrzyma się także w 2017 r. Jednak w przyszłym roku i w latach następnych ...

Tematy: powierzchnie handlowe, rynek powierzchni handlowych, obiekty handlowe, ulice handlowe, najdroższe ulice świata
Centra handlowe w Europie w II poł. 2016 r.

... Galeria Północna i Wrocławiu – Wroclavia. Ponadto obserwujemy również dużą falę rekomercjalizacji i liczbę przedłużanych umów najmu obejmującą kilka mln m kw., a także zwiększoną dbałość o istniejące już aktywa. Rozbudowy i przebudowy już od kilku lat stanowią znaczną część podaży nowej powierzchni handlowej”. Patrycja Dzikowska, associate director ...

Tematy: centra handlowe, centrum rozrywkowo-handlowe, obiekty handlowe, powierzchnie handlowe
10 miast przyjaznych BSS, bez Warszawy i Krakowa

... kadrę pracowników w różnorodnych, pożądanych dziedzinach. Łódź oferuje konkurencyjne koszty najmu powierzchni biurowych w porównaniu do wielkich miast. Z racji dobrej ... regionu. Lublin Lublin to największe i najprężniej rozwijające się miasto w Polsce Wschodniej. Od trzech lat atrakcyjność inwestycyjna Lublina wśród firm z sektora BSS rośnie ...

Tematy: BPO/SSC, usługi dla biznesu, centra usług wspólnych
Katowice - uśpiony rynek z potencjałem

... z najniższych od lat i najniższą spośród głównych ... Od początku 2016 r. popyt na powierzchnię biurową w Katowicach wyniósł 47 600 m kw. Tylko 5% umów stanowiły renegocjacje lub przedłużenia, a kolejne 10% to tzw. ekspansje, czyli umowy zwiększające powierzchnię biura. 56% transakcji przypadło nowym umowom lub relokacjom. Największa transakcja najmu ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, biurowce, Katowice
Open space i warszawskie kamienice. Udany mariaż?

... Przedwojenny charakter przywrócony zostanie także sąsiadującej z nimi, zabytkowej kamienicy mieszkalnej usytuowanej od ulicy Jaworzyńskiej, w której znajdowało się mieszkanie Marii Dąbrowskiej. Ponad 17 ... w biurowiec klasy A oferujący łącznie około 5,5 tys. mkw. powierzchni najmu, której parter i piwnica przeznaczone zostały na lokale usługowe. ...

Tematy: biuro, powierzchnie biurowe, rewitalizacja, rynek biurowy
Wizja przyszłości 2040

... korporacji, które coraz częściej widzą ogromną wartość dodaną w elastyczności najmu przestrzeni biurowej i możliwości wyboru miejsca pracy przez pracowników. Wymiana wiadomości ... zakłada, że już niedługo wirtualna rzeczywistość może umożliwić pracownikom oddalonym od siebie nawet o wiele kilometrów, przeprowadzenie spotkania. Pokazana już ponad rok ...

Tematy: innowacje, postęp technologiczny, nowe technologie, wirtualna rzeczywistość
Globalne inwestycje w nieruchomości 2017

... Na przykład w Kanadzie wolumen transakcji inwestycyjnych wzrósł aż o 12%, czyli najwięcej od pięciu lat, a Stanami Zjednoczonymi nadal interesują się inwestorzy dysponujący rekordową ... świadczy o tym, że inwestorzy już dostrzegają pozytywne zmiany, ale rynki najmu mogą jeszcze zaskoczyć w najbliższym roku. Wojny handlowe mogą spowodować pewne ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości komercyjne, powierzchnie biurowe, centra handlowe, rynek nieruchomości
Konsumenci i rozwój technologii zmieniają oblicze handlu

... mało – przedsiębiorstwa muszą zmienić swoje podejście do prowadzenia biznesu, przechodząc od paradygmatu kosztu i zysku do paradygmatu indywidualnych potrzeb klienckich. Nowe ... możliwości pozbycia się kosztów samych nośników (płyty, papier), transportu towaru, najmu sklepów i kosztów samych sprzedawców. Rozwój sprzedaży za pośrednictwem kanałów ...

Tematy: nowe technologie, handel, komunikacja z klientem, rozwój technologii
Fair Value Index: które rynki nieruchomości najbardziej niedoszacowane?

... eksportu wzrosła w ubiegłym roku do najwyższego poziomu od dekady i trend ten utrzymuje się również w 2018 roku. Przewidujemy dalszą kompresję stóp kapitalizacji w prognozowanym okresie wynikającą z dużego wolumenu transakcji inwestycyjnych oraz coraz większego popytu na rynkach najmu. Prognozujemy dalszy spadek stóp kapitalizacji na wybranych ...

Tematy: rynek nieruchomości komercyjnych, nieruchomości komercyjne, nieruchomości w europie, rynek inwestycyjny
Rynek biurowy w Polsce w I poł. 2018 roku

... Co więcej, wysoki popyt na warszawskie biura, który utrzymuje się od dawna sprawia, że czynsze w niektórych lokalizacjach zaczęły rosnąć. Poza firmami działającymi w ... w którym tylko 6,6 proc. powierzchni biurowych jest niewynajętych. W centrum Warszawy stawki najmu wynoszą 17 - 24 euro / mkw. / m-c, a w pozostałych rejonach miasta 11 - 16,5 euro / ...

Tematy: rynek biurowy, biura, powierzchnie biurowe, rynek nieruchomości, biurowce
Regionalny rynek biurowy czeka na 1 mln mkw. nowych biur

... których zasoby biurowe przekraczają milion mkw. Większa skala oznacza mniejszą zależność od popytu zewnętrznego oraz kusi fundusze inwestycyjne, które kupując gotowe i ... i był niższy o 19% od analogicznego okresu w rekordowym, pod względem aktywności najemców, roku 2017. Ponad połowa transakcji najmu została przeprowadzona w Krakowie (30% transakcji) ...

Tematy: biura, biurowce, powierzchnie biurowe, nieruchomości biurowe
3 polskie miasta w najnowszym rankingu CBRE

... . Biorąc pod uwagę strukturę firm z sektora technologicznego (udział w transakcjach najmu w nowoczesnych obiektach biurowych), aż 72% stanowią dostawcy tradycyjnych usług takich ... i w raporcie „EMEA Tech Cities” podzieliło je na cztery kategorie w zależności od wielkości, wzrostu i charakterystyki danego rynku pracy. Pierwsza to „Scale Clusters”, ...

Tematy: sektor technologiczny, klastry technologiczne, hi-tech
Marvipol buduje aparthotel w Gdańsku

... oferowane osobom inwestującym w nieruchomości w formule aparthotelowej z ustalonym czynszem najmu. Gdański obiekt będzie oferował łącznie 346 apartamentów. Z tego 210 pokoi, zlokalizowanych na piętrach od drugiego do szóstego, funkcjonować będzie pod marką Holiday Inn Express. Od piętra siódmego do dziesiątego dostępnych będzie 136 apartamentów pod ...

Tematy: nowe inwestycje, aparthotel, najem krótkoterminowy, inwestycja w mieszkanie na wynajem, Aparthotel Anchoria
Condohotel i apartamenty wypoczynkowe ciągle na topie

... dodatkowych, o różnorodnym standardzie wykończenia poszczególnych lokali, w którym obsługą najmu zajmuje się kilku operatorów, w tym właściciele. Tego typu inwestycje ... zdecydowanie niższa niż w rejonie pasa nadmorskiego i górskiego. Obszar ten dopiero od jakiegoś czasu w tym segmencie zyskuje na atrakcyjności w oczach deweloperów i indywidualnych ...

Tematy: inwestycja w hotel, condohotel, aparthotel, nowe inwestycje, inwestycje hotelowe, wynajem krótkoterminowy, inwestycja w mieszkanie
Warszawskie biurowce bliskie rekordu

... od rekordu z 2015 roku, kiedy to wynajęto przeszło 660 tys. mkw. netto. Osiągnięty wynik to w dużej mierze zasługa nowych najemców i firm rozwijających swoją działalność, które poszukiwały lokalizacji bądź powiększały dotychczasowe siedziby. Podejmowaniu decyzji sprzyjała dobra dostępność powierzchni oraz korzystne warunki najmu ... się w przedziale od ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
10 najważniejszych wydarzeń na rynku nieruchomości komercyjnych

... - WeWork Debiutująca na polskim rynku firma podpisała umowy najmu w czterech warszawskich lokalizacjach. W tym miesiącu swoje podwoje otworzyło pierwsze ... w ramach SSE (8,5 roku). 6. Wprowadzenie pierwszych ograniczeń dotyczących handlu w niedziele Od stycznia br. w Polsce obowiązują przepisy wprowadzające stopniowo zakaz handlu w niedziele. W ...

Tematy: nieruchomości komercyjne, rynek nieruchomości, powierzchnie handlowe, powierzchnie biurowe, magazyny
Nieruchomości komercyjne, czyli efekt Ikara

... w 6 krajach Europy Środkowo-Wschodniej. Zmiana kosztów budowy powierzchni najmu brutto typowej przestrzeni biurowej wielkości 15 tys. metrów kwadratowych w centralnej dzielnicy biznesowej w stolicach wahała się, według naszych specjalistów ds. wycen, w ciągu ostatniego roku w regionie CEE-6 od ok. 5% do ok. 17%. Inwestycje w Budapeszcie (wzrost ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości komercyjne
Powierzchnie biurowe w Warszawie hamują

... wielkości - 39% - przypadł Strefie Centrum. Najszybciej natomiast rośnie podstrefa Centrum - Zachód, gdzie od początku 2016 roku odnotowano przyrost wolumenu powierzchni niemal o połowę. Popularność i ... następstwem możliwości wynegocjowania najbardziej elastycznych komercyjnych warunków najmu – komentuje Monika Wakulska Associate Director w Dziale ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Nieruchomości komercyjne: jest siła na nową falę akwizycji

... I kwartale, bieżący rok ma szanse zamknąć się kwotą nawet nieznacznie wyższą od rekordowego wyniku z poprzednich 12 miesięcy. Zdecydowany prym na rynku wiodą dziś ... kompresja stóp kapitalizacji, zwłaszcza dla wyjątkowych aktywów z zapewnionymi długoterminowymi umowami najmu z operatorami z sektora e-commerce. W takich przypadkach stopy kapitalizacji ...

Tematy: nieruchomości, nieruchomości komercyjne, powierzchnie biurowe, powierzchnie handlowe, magazyny
Elastyczne powierzchnie biurowe na fali

... działa na polskim rynku od ponad dekady i aktualnie dysponuje 24 tys. m kw. w 17 miejscach w Warszawie. Są również obecni w innych dużych miastach w kraju — mówi Michał Mierzwa, ekspert w Dziale Powierzchni Biurowych Colliers International w Polsce. — Elastyczne powierzchnie biurowe stanowią alternatywę dla najmu długoterminowego zarówno dla ...

Tematy: coworking, biura serwisowane, powierzchnie biurowe, biura, rynek biurowy, elastyczne miejsca pracy
Rynek biurowy w Warszawie w świetnej formie

... ). „W ostatnich miesiącach na rynku biurowym w Warszawie doszło do pięciu znaczących transakcji najmu zawartych przez instytucje finansowe i ubezpieczeniowe, z czego cztery z nich przypadły ... 10,4% poza nimi), co jest spadkiem o 2.6 p.p. rok do roku. Jest to również najniższy wynik od 2012 roku i prognozowane są dalsze spadki tej wartości. Najwyższe ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Parki handlowe najbardziej obiecujące?

... tekstylno-przemysłowej (takie jak PEPCO, KiK czy TXM) oraz najemcy drogeryjni. W zależności od powierzchni, jaką dysponuje park handlowy, ofertę uzupełnia sklep z elektroniką, ... są prace budowlane w ramach 59 nowych obiektów handlowych o łącznej powierzchni najmu ponad 440 tys. m². Blisko 46% trwających inwestycji powstaje w małych miastach, w ...

Tematy: powierzchnie handlowe, centra handlowe, galerie handlowe, parki handlowe
Administracja publiczna chce nowych biur

... tu wyjątkiem - dodaje Tomasz Trzósło. Nowocześnie i oszczędnie Skala ewentualnych, możliwych do wygenerowania oszczędności, jest kwestią indywidualną, która zależy przede wszystkim od tego, jak bardzo nieefektywna jest obecna siedziba danego urzędu. Wielu potencjalnych najemców nowoczesnych projektów biurowych obawia się o wysokość czynszu, który ...

Tematy: powierzchnie biurowe, biura, środowisko pracy, administracja publiczna, urzędy
Chętnych na magazyn do wynajęcia nie brakuje. Jak długo?

... Gigantyczny magazyn do wynajęcia powstał na Górnym Śląsku Analizując największe umowy najmu z ostatnich lat wyraźnie widać, że większość z nich dotyczy międzynarodowych potentatów z branży ... powierzchni w budowie, mimo że wciąż wygląda imponująco (1,8 mln m kw.), jest najmniejszy od początku 2018 r. Czy oznacza to, że magazyn do wynajęcia szczyt ...

Tematy: magazyny, powierzchnie magazynowe, rynek nieruchomości, nieruchomości komercyjne
W regionach powstało więcej biurowców niż w Warszawie

... umowa węgierskiego New Work w Hi Piotrkowska, będąca jednocześnie największą transakcją najmu minionego roku na łódzkim rynku – komentuje Adam Lis, Doradca ds. ... Trójmieście. Warto podkreślić, że tempo wzrostu stolicy Górnego Śląska przewyższa tradycyjnie większe od niego rynki, co wynika z doskonałego wyniku popytowego w 2019 roku. Przykładowo, ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe, biurowce
Elastyczne powierzchnie biurowe: czy flex biura są odporne na pandemię?

... jednak świadomi, że to właśnie na elastycznym modelu najmu zbudowany jest ich model biznesowy. Największa zaleta tego produktu, czyli możliwość stosunkowo szybkiego wejścia i wyjścia z powierzchni, w obecnej sytuacji spowoduje redukcję przychodów w portfelach operatorów. W zależności od długości okresu, w jakim będziemy zmuszeni do pracy zdalnej ...

Tematy: coworking, biura serwisowane, powierzchnie biurowe, biura, rynek biurowy, elastyczne miejsca pracy
Rynek nieruchomości komercyjnych w I kw. 2020: są wygrani i przegrani

... w trzecim etapie rządowego planu „powrotu do normalności”. Dokładna data jego ogłoszenia zależy od rozwoju pandemii. Obecna sytuacja na pewno zmieni zwyczaje klientów, którzy z ... po stronie popytu, jak i podaży. Dane pokazują, że łączny wolumen transakcji najmu osiągnął prawie 1 mln mkw., co jest drugim najwyższym wynikiem odnotowanym w historii ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości komercyjne, rynek inwestycyjny, inwestowanie w nieruchomości, biurowce, obiekty handlowe, magazyny
Centra handlowe mają silną konkurencję

... handlowe oraz obiekty typu convenience przyciągają najemców oferując koszty najmu znacznie niższe niż te w centrach handlowych. W najlepszych obiektach w miastach ... zrzeszającą większość właścicieli parków handlowych działających w Polsce w rozmowach z najemcami. Od kwietnia toczyły się negocjacje z 38 sieciami i firmami prowadzącymi ponad ...

Tematy: powierzchnie handlowe, centra handlowe, galerie handlowe, parki handlowe, nieruchomości komercyjne
Kolejne magazyny w ramach parku P3 Poznań

... wraz z systemem automatycznego sterowania DALI, a krany w łazienkach będą uruchamiane na podczerwień. P3 Poznań zlokalizowany jest w odległości 16 km od centrum Poznania i 2,4 km od drogi ekspresowej S11. Lokalizacja parku ma przyciągać klientów zarówno z branży e-commerce, jak i przedsiębiorstwa produkcyjne orz firmy prowadzące dystrybucję na ...

Tematy: nowe inwestycje, magazyny, powierzchnie magazynowe, park logistyczny, P3 Poznań
Biura w Warszawie: w oczekiwaniu na dawny popyt

... Doradztwa, JLL, potwierdza, że bieżąca dynamika warszawskiego rynku biurowego jest niższa od tej, którą notowano w minionych latach, a współczynnik pustostanów rośnie, co z kolei ... Dyrektor Działu Badań Rynku i Doradztwa, JLL. Do największych transakcji najmu w tym roku. należały: rekordowa umowa przednajmu PZU w Generation Park Y – pierwszym budynku ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe, biurowce warszawa
Magazyny: blisko 700 tys. nowej powierzchni w III kw. br.

... stref magazynowych). Nowo rozpoczęte inwestycje to w znacznej mierze projekty typu BTS, powierzchnie przynajmniej częściowo zabezpieczone umowami najmu oraz małe magazyny miejskie (SBU). Deweloperzy częściowo odchodzą od typowo spekulacyjnych inwestycji, co nie oznacza, że nie zabezpieczają gruntów pod kolejne projekty – mówi Maciej Chmielewski ...

Tematy: rynek magazynowy, powierzchnie magazynowe, magazyny, rynek nieruchomości, nowe inwestycje, inwestycje
Rynek nieruchomości komercyjnych wobec 2. fali pandemii

... przez brak działalności kondycja niektórych najemców i porażka w negocjacjach nowych warunków najmu sprawiły, że część podmiotów musiała wycofać się z centrów ... zdecydowany wzrost współczynnika pustostanów odnotowany w ciągu minionego pół roku. Od marca do września 2020 oferta powierzchni niewynajętej w największych ośrodkach biznesowych powiększyła ...

Tematy: powierzchnie logistyczne, magazyny, parki logistyczne, nieruchomości komercyjne, centra handlowe, biurowce, rynek hotelowy, inwestycje w nieruchomości komercyjne
Inwestycje w nieruchomości komercyjne. Polska ciągle liderem regionu

... Eksperci firmy Cushman & Wakefield przewidują, że wpływ pandemii na gospodarkę będzie się utrzymywał przez okres od jednego do dwóch lat, ale odbicie na rynku nieruchomości może nastąpić szybciej – w drugim i trzecim kwartale 2021 ... drugim czy trzecim kwartale 2020 roku, co napawa optymizmem, ale obszarem niepewności pozostają trendy na rynkach najmu ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości komercyjne, rynek inwestycyjny, inwestowanie w nieruchomości, powierzchnie biurowe, powierzchnie handlowe, magazyny, nowe inwestycje
Rynek nieruchomości w CEE nie podupadł. Polska znowu liderem

... funduszy aktywnych w sektorze nieruchomości. Kurcząca się podaż dostępnych od ręki produktów i wpływ COVID-19 doprowadziły natomiast do obniżenia całkowitej rocznej ... ” stopy kapitalizacji kształtują się na poziomie 5,75%, a dla nieruchomości z długim okresem najmu sięgają nawet poniżej 4,50%. Najlepsze projekty w obrębie Warszawy wyceniane są na ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek nieruchomości inwestycyjnych, rynek biurowy, magazyny, nieruchomości komercyjne, rynek nieruchomości w Europie, inwestycje w nieruchomości