-
Rynek nieruchomości i użytków rolnych 2011
... hipotecznych determinowała też obawa przed wprowadzeniem zmian regulacyjnych. Odbudowywanie rynku wraz z upływem kolejnych kwartałów 2010 r. było znaczące. Zgodnie z danymi ZBP w III kw. 2010 r. udzielono 61,2 tys. kredytów, podczas rok wcześniej udzielono ich 52,9 tys. Nieznaczny kwartalny spadek wynika z efektu sezonowego, najmniej kredytów ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych - analiza I kw. 2011
... (Warszawa, Kraków, Wrocław, Trójmiasto, Poznań, Łódź) na rynek wprowadzono o 26% więcej mieszkań względem analogicznego okresu 2010 r. i o 67% więcej w porównaniu z I kw. 2009 r., kiedy w skali ... rynku pracy oraz sytuacji finansowej gospodarstw domowych. Dostępność kredytów hipotecznych będzie stanowiła ograniczenia popytu, szczególnie dla gosp. ...
-
Ceny mieszkań: dalsze spadki w 2009?
... nasyciły rynek ... kredytów mieszkaniowych. Do tego dochodzi jeszcze fakt, że problemy z zaciąganiem kredytów mają również deweloperzy. W tej sytuacji muszą oni sprzedać już wybudowane mieszkania, godząc się na kolejne upusty. Rok 2009, zdaniem Home Broker, będzie więc kontynuacją spadków cen mieszkań. Ograniczenie w udzielaniu kredytów hipotecznych ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - lipiec 2009
... dotyczące PKB za drugi kwartał 2009 roku. Do końca roku eksperci spodziewają się jeszcze jednej obniżki stóp, co powinno WIBOR3M sprowadzić do poziomu około 4,1. W stosunku do poprzedniego miesiąca dzięki spadkom stóp obniżyły się raty już zaciągniętych złotowych kredytów hipotecznych. Rata 30-letniego kredytu hipotecznego ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2009
... skok udzielonych przez banki kredytów hipotecznych o 20 proc. w II kwartale) i 2007 r. (szczyt hossy mieszkaniowej) i wygląda na to, że obecny rok nie będzie wyjątkiem. Z tą istotną uwagą, że porównujemy wiosnę 2009 do zimy tego ... swojej ofercie dużo niesprzedanych mieszkań i taka sytuacja szybko się nie zmieni. Dlatego wprowadzanie na rynek nowych ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce IX 2009
... pełnego odblokowania rynku kredytowego stanął rząd ze swoimi potrzebami pożyczkowymi, które w przyszłym roku oszacowano na 200 mld PLN (dla porównania - rynek nowych kredytów hipotecznych w Polsce z okresu najlepszej koniunktury to ok. 40 mld PLN rocznie ). Jest prawdopodobnym, że w tej sytuacji rentowność obligacji skarbowych pozostanie ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości X 2009
... kiedy wyznaczyliśmy datę startową indeksu. Od najniższego poziomu odczytu zanotowanego w czerwcu 2009 r. jest zarazem wyższa o 3 proc. W skali 12 miesięcy ceny ... spadek cen (marż) kredytów hipotecznych w ostatnich miesiącach i wzrost liczby banków udzielających kredytów hipotecznych na 100 proc ... ktoś zdecyduje się na rynek pierwotny, to i tak będzie ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce XI 2009
... rynek mieszkaniowy najgorsze ma już za sobą. Sprzyja temu coraz śmielszy powrót banków do oferowania kredytów hipotecznych ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce II 2010
... w styczniu br. w odniesieniu do stawek z grudnia 2009 różnice są niewielkie. Oprócz Sopotu, w którym średnia cena m2 ... segmencie kredytów hipotecznych, ale z pewnością mamy za sobą falę roztopów, która sprawia, że warunki udzielania kredytów hipotecznych ... oraz to, że przed wakacjami na rynek dodatkowo trafi wiele lokali obecnie wynajmowanych przez ...
-
Wtórny rynek nieruchomości IV-VI 2007
... 2012 wpłynie na rynek. Trudno zanegować ... , iż w 2008 i 2009 jest ... kredytów hipotecznych W poniższej tabeli przedstawiono oprocentowanie przykładowego kredytu mieszkaniowego w największych bankach na rynku. Przeanalizowano przypadek zakupu mieszkania wartego 400 tys. zł w całości za kredyt. Jak widać w drugim kwartale wzrosły koszty zarówno kredytów ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - luty 2009
... kredytów hipotecznych są obecnie wyższe. Warto zauważyć, że od swojego szczytu w październiku, stopa trzymiesięczna WIBOR, która jest podstawą obliczania oprocentowania większości kredytów złotowych spadła już o 220 pkt (2,2 pkt proc.) przyczyniając się do spadku rat kredytów złotowych o ok. 20 proc. w przypadku kredytów ...
-
Tydzień 9/2009 (23.02-01.03.2009)
... . Jej zdaniem ryzyko związane z refinansowaniem w 2009 roku jest umiarkowane (rząd musi zrefinansować dług w wielkości ... . Wydaje się oczywistym to, że wypuszczenie na rynek euroobligacji przez najbogatsze kraje ... , w tym także kredytów hipotecznych. Przynależność do rodziny krajów unijnych i stosunkowo duża łatwość uzyskania kredytów spowodowała, że ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce V 2010
... rynek większej ilości mieszkań nowych – wybudowanych w ciągu ostatnich 5 lat. NOWE KREDYTY – MARŻE W DÓŁ W raporcie publikowanym przed miesiącem Open Finance sugerował, że banki – po okresie pewnego przestoju w marcu i kwietniu – mogą powrócić do obniżania marż kredytów hipotecznych ...
-
Grunty inwestycyjne w Polsce 2009
... 2009 r. spadła o blisko 20% w porównaniu z analogicznym okresem w roku 2008. Ograniczenie podaży oraz łatwiejszy dostęp do kredytów hipotecznych wpłynęły na wstrzymanie silnych spadków cen mieszkań. Niektórzy deweloperzy w drugiej połowie 2009 ... wchłonięcia podaży danej powierzchni przez lokalny rynek. Przyjmując te założenia, deweloperzy skupią swoją ...
-
Wtórny rynek nieruchomości 2007 i 2008
... nieruchomości. Wydarzenia, które wpływały na rynek nieruchomości w 2007 roku Wzrost oprocentowania kredytów hipotecznych, Kryzys na rynku kredytów hipotecznych w USA i Wielkiej Brytanii, ... na zwiększenie podaży ziemi. Zmiany w legislacji planowane są dopiero na 2009 rok, a brak planów zagospodarowania przestrzennego bezpośrednio przekłada się na ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce XII 2009
... zanosi. Choć można dostrzec poprawę w dostępności kredytów hipotecznych to jednak trudno się spodziewać, ... [Przeciętne miesięczne wynagrodzenie w sektorze przedsiębiorstw w październiku 2009 r. wyniosło wg GUS: 3312,32 PLN; ... . - ok. 500 PLN/mies.) NOWE KREDYTY - EURO ZDOBYWA RYNEK Powoli, z pewną nieśmiałością, ale jednak w sposób systematyczny i ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2009
... kredytów hipotecznych o 35 proc.). Natomiast sam popyt – w obliczu lepszej niż oczekiwano sytuacji na rynku pracy i w całej gospodarce – powinien utrzymać się na dotychczasowym poziomie lub nawet nieznacznie wzrosnąć względem 2009 ...
-
Tydzień 16/2009 (13-19.04.2009)
... kredytów hipotecznych w I kw. 2009 roku spadła o 42% r/r, a ogólna wartość udzielonych kredytów spadła z 12 mld zł do 7 mld zł. Na taką sytuację ma wpływ zaostrzenie warunków udzielania kredytów i to, że banki udzielają dziś kredytów ... . Kraje unijne drogą ewolucyjną stworzyły jednolity rynek, na którym działania protekcjonistyczne są nieprawne ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości V 2009
... , ponieważ program „Rodzina na swoim” coraz silniej wpływa na cały rynek nieruchomości (liczba udzielonych kredytów w ramach programu wzrosła w maju do 2,86 tys. – to może być nawet 20 proc. wszystkich udzielonych w tym czasie kredytów hipotecznych), a sprzedający (także deweloperzy) dostosowują się do wymagań programu. W Krakowie ceną ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce X 2009
... kredytów hipotecznych wzrosła o 1 pkt bazowy do 4,18 proc. Zmiana jest kosmetyczna i nie wpływa istotnie na wysokość rat kredytów. Stabilizacja ta przedłuża się na czwarty kolejny miesiąc, co jest dobrą informacją, ponieważ stopy WIBOR znajdują się w pobliżu rekordowo niskich poziomów - raty kredytów ... RYNEK ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2009
... 2009 roku takich kredytów udzielono ponad 30 tys. na kwotę ponad 4 mld 377 mln zł. Jest to absolutny rekord od momentu powstania programu. Popularność RnS oraz poprawa sytuacji na rynku kredytów hipotecznych sprawiły, że w drugiej połowie 2009 ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - styczeń 2009
... rat dopiero po kolejnej aktualizacji oprocentowania. W przypadku nowych kredytów hipotecznych korzyść nie jest już tak oczywista, ponieważ warunki ich udzielania ... kredytów nadal obarczone jest ryzykiem kursowym. Podobnie jak w przypadku franka - ryzyko to maleje z każdym kolejnym osłabieniem złotego. INDEX KREDYTOWY OPEN FINANCE - RYNEK KREDYTÓW ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości I 2009
... kredytów). Oprocentowanie w złotych spada (już poniżej 7 proc. dla kredytów zaciąganych obecnie) i choć sytuacja mogłaby skłonić kredytobiorców do większej aktywności, to ostrożna polityka banków w udzielaniu kredytów hipotecznych ... chętnych na ich mieszkania. Jeszcze rok temu, kiedy rynek nieruchomości zaczął stygnąć, mieszkania na rynku wtórnym ...
-
Rynek budowlany: drogownictwo najatrakcyjniejsze
... , na co wpływ będzie miało także polepszenie się koniunktury w segmencie kredytów hipotecznych”, ocenia Bartłomiej Sosna, starszy analityk rynku budowlanego w PMR i autor raportu. ... lat. Warto jednak zauważyć, że atrakcyjność tego segmentu nieznacznie spadła – w marcu 2009 r. wskazywało na niego 88% firm. Na drugim miejscu znalazło się budownictwo ...
-
Rynek domów jednorodzinnych 2007-2011
... Nieruchomości S.A. Jak czytamy w raporcie, załamanie rynku kredytów hipotecznych w Stanach Zjednoczonych nie od razu ... kolejne 4%. Maksymalna średnia cena 1 m² wynosiła 4600 zł. Natomiast od 2009 roku następował spadek cen. Obecnie ... niebawem osiągną optymalną wartość akceptowaną przez rynek i nie będą kluczowym czynnikiem decydującym o poziomie ...
-
Tydzień 4/2009 (19-25.01.2009)
... kredytów hipotecznych, którego wynikiem był kryzys płynności wielkich międzynarodowych instytucji finansowych. W obecnie kryzysowym okresie rośnie rola i cena złota. Według prognoz analityków Morgan Stanley w 2009 ... alternatywnych możliwości dla pomnażania kapitału lub jego ochrony. Rynek złota stanowi dobrą alternatywę wobec giełd papierów ...
-
Rynek nieruchomości: w końcu ożywienie?
... . Łatwiejszy dostęp do kredytów hipotecznych, spadki cen mieszkań i znikające widmo kryzysu spowodowały, że coraz więcej osób decyduje się na zakup mieszkania, a co za tym idzie, rośnie liczba zawieranych transakcji. To z kolei wpływa na zmianę zachowania sprzedających. Deweloperzy, którzy w 2009 roku wstrzymali większość inwestycji ...
-
Wtórny rynek nieruchomości w Polsce - raport
... kredytów walutowych. Kredyty stały się, w ostatnim czasie, głównym źródłem finansowania zakupu mieszkania. Polacy tylko w 2005 roku zaciągnęli 24 mld. złotych w kredytach hipotecznych ... w 2008 i 103 w 2009. Znamienną cechą polskiego rynku kredytowego była przewaga kredytów udzielonych ... i Wrocławiu. We Wrocławiu rynek nieruchomości przeżywa okres ...
-
Tydzień 10/2009 (02-08.03.2009)
... decyzję upoważniającą sędziów do redukcji prywatnych długów hipotecznych, by ograniczyć przejmowanie zadłużonych domów przez bank ... sprzedaż nowych aut w Japonii zmalała o jedną trzecią. Załamał się też rynek samochodowy w Rosji. AwtoWAZ - największy producent aut ... i Chryslera. Prowadzone są negocjacje w sprawie kredytów w wysokości 40 mld USD na ...
-
PKO BP: jak Jagiełło na wojnę z recesją się szykuje
... rynku kredytów hipotecznych, do czego może dojść po 2020 roku. Teraz mamy fantastyczną sytuację ekonomiczną. Jest okazja, żeby spróbować przejść w taki obszar, gdzie rynek kredytów hipotecznych nie ... oraz dostosowywania struktury wewnętrznej i procesów do nowych wyzwań rynkowych. Od 2009 roku bank zwiększył swoją sumę bilansową o blisko 100 mld zł, ...
-
Tydzień 39/2008 (22-28.09.2008)
... nie można go sprowadzać tylko do zawirowań na rynku kredytów hipotecznych. W mojej ocenie rynek kredytów hipotecznych to tylko miejsce, w którym od dłuższego czasu tlący się ogień ... tradycyjnymi baranami... 1. Coraz więcej wiemy o planie budżetowym na rok 2009. Deficyt budżetu w 2009 r. wyniesie 18,2 mld zł, dochody ponad 303,5 mld, a wydatki ...
-
Najważniejsze wydarzenia 2011
... Kredytowy Notus: Sprzedaż kredytów hipotecznych w roku 2011 osiągnęła stabilny poziom i prawdopodobnie przekroczy poziom z roku 2010. Mimo wprowadzenia w 2009 roku Rekomendacji ... poszerzając swoją wiedzę, możemy w przyszłości uzyskać niezależność finansową. Jednolity rynek Krzysztof Bontal, doradca finansowy, Dom Kredytowy Notus: W kwietniu, w celu ...
-
Budowa mieszkań w VII 2010 r.
... mieszkań i domów – o 16,2 tys. więcej niż od sierpnia 2008 do lipca 2009 roku. Największy wkład w rosnącą liczbę rozpoczynanych budów mają wymienieni w ... wycofać się z inwestycji choćby z minimalnym zyskiem. Lepszej okazji nie będzie, bo rynek kredytów hipotecznych oferuje niskie oprocentowanie (a więc wspiera nabywców), które w obecnych warunkach ...
-
Usługi windykacyjne w Polsce - prognozy
... kredytów hipotecznych. W 2009 roku windykatorzy obsługiwali 15 proc. zadłużeń z tego tytułu. W 2014 roku ousourcowana może być windykacja jednej czwartej kredytów tego typu. Sprzedaż zadłużenia w przypadku kredytów niehipotecznych wzrośnie z 14 do 20 proc. Dla kredytów hipotecznych ...
-
Nieruchomości komercyjne w Polsce w 2010 r.
... r. rynek mieszkaniowy w Polsce wyraźnie się ustabilizował – podaje Cushman & Wakefield. Większa dostępność kredytów hipotecznych, rządowe dopłaty do kredytów ... spowodowanego ułatwionym dostępem do kredytów hipotecznych. O ile łączna liczba wydanych pozwoleń na budowę spadła w 2010 r. o 2,2% w porównaniu do 2009 r., to sami deweloperzy uzyskali ich o ...