-
Rynek nieruchomości: w końcu ożywienie?
... . Łatwiejszy dostęp do kredytów hipotecznych, spadki cen mieszkań i znikające widmo kryzysu spowodowały, że coraz więcej osób decyduje się na zakup mieszkania, a co za tym idzie, rośnie liczba zawieranych transakcji. To z kolei wpływa na zmianę zachowania sprzedających. Deweloperzy, którzy w 2009 roku wstrzymali większość inwestycji mówią ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - sierpień 2009
... kredytów wyrażonych w euro należy spodziewać się niewielkiego spadku rat kredytów hipotecznych. PERSPEKTYWY W świetle ostatnich danych makroekonomicznych (inflacji, dynamiki wynagrodzeń i zatrudnienia) eksperci spodziewają się (w grupie Noble Bank), że Rada Polityki Pieniężnej nie dokona już cięcia stóp procentowych przed końcem roku ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - czerwiec 2009
... WIBOR. Poprawa będzie możliwa, jeśli rynek uzyska przekonanie, że RPP wróci do obniżek stóp procentowych. Analitycy Grupy Noble Bank spodziewają się obniżek o 50 pkt przed końcem roku, co sprowadziłoby trzymiesięczny WIBOR z powrotem w okolice 4,10 proc. i obniżyło raty istniejących kredytów hipotecznych o ok. 5 proc. Według Emila ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2009
... kredytów hipotecznych. Coraz większa część transakcji na rynku mieszkaniowym finansowana jest gotówką (dane na bazie transakcji, w których pośredniczył Home Broker), co także tłumaczy ożywienie rynku mieszkaniowego w czasie utrudnionego dostępu do kredytów hipotecznych. PROGNOZA Na początku roku ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych 2010
... kredytów hipotecznych, gdyż tak duży udział sztywnych wydatków czyni gospodarstwa te wrażliwymi na problemy na rynku pracy. Portfele kredytowe Jak zauważają autorzy raportu, pomimo dużego i udzielanego w znacznej części w warunkach boomu kredytowego portfela kredytów ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2009
... rynek znajduje się w innej fazie cyklu koniunkturalnego (spadek cen był tam wcześniej najszybszy i najgłębszy). W sukurs kupującym nie idą jednak banki, które w drugim kwartale wciąż zaostrzały kryteria przyznawania kredytów hipotecznych ...
-
Rynek nieruchomości i użytków rolnych 2011
... hipotecznych determinowała też obawa przed wprowadzeniem zmian regulacyjnych. Odbudowywanie rynku wraz z upływem kolejnych kwartałów 2010 r. było znaczące. Zgodnie z danymi ZBP w III kw. 2010 r. udzielono 61,2 tys. kredytów, podczas rok wcześniej udzielono ich 52,9 tys. Nieznaczny kwartalny spadek wynika z efektu sezonowego, najmniej kredytów ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - lipiec 2009
... dane dotyczące PKB za drugi kwartał 2009 roku. Do końca roku eksperci spodziewają się jeszcze jednej obniżki stóp, co powinno WIBOR3M sprowadzić do poziomu około 4,1. W stosunku do poprzedniego miesiąca dzięki spadkom stóp obniżyły się raty już zaciągniętych złotowych kredytów hipotecznych. Rata 30-letniego kredytu hipotecznego na ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce IX 2009
... . Niestety, na drodze do pełnego odblokowania rynku kredytowego stanął rząd ze swoimi potrzebami pożyczkowymi, które w przyszłym roku oszacowano na 200 mld PLN (dla porównania - rynek nowych kredytów hipotecznych w Polsce z okresu najlepszej koniunktury to ok. 40 mld PLN rocznie ). Jest prawdopodobnym, że w tej sytuacji rentowność ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości X 2009
... kredytów hipotecznych w ostatnich miesiącach i wzrost liczby banków udzielających kredytów hipotecznych na 100 proc. wartości nieruchomości, spodziewamy się niewielkiego ożywienia popytu w końcówce roku, który jednak przy wciąż dużej dostępności mieszkań nie wpłynie istotnie na poziom średnich cen w końcówce roku ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce XI 2009
... rynek mieszkaniowy najgorsze ma już za sobą. Sprzyja temu coraz śmielszy powrót banków do oferowania kredytów hipotecznych ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - luty 2009
... kredytów hipotecznych są obecnie wyższe. Warto zauważyć, że od swojego szczytu w październiku, stopa trzymiesięczna WIBOR, która jest podstawą obliczania oprocentowania większości kredytów złotowych spadła już o 220 pkt (2,2 pkt proc.) przyczyniając się do spadku rat kredytów złotowych o ok. 20 proc. w przypadku kredytów ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2009
... przez banki kredytów hipotecznych o 20 proc. w II kwartale) i 2007 r. (szczyt hossy mieszkaniowej) i wygląda na to, że obecny rok nie będzie wyjątkiem. Z tą istotną uwagą, że porównujemy wiosnę 2009 do zimy tego roku, zatem ... swojej ofercie dużo niesprzedanych mieszkań i taka sytuacja szybko się nie zmieni. Dlatego wprowadzanie na rynek nowych ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce V 2010
... rynek większej ilości mieszkań nowych – wybudowanych w ciągu ostatnich 5 lat. NOWE KREDYTY – MARŻE W DÓŁ W raporcie publikowanym przed miesiącem Open Finance sugerował, że banki – po okresie pewnego przestoju w marcu i kwietniu – mogą powrócić do obniżania marż kredytów hipotecznych ...
-
Grunty inwestycyjne w Polsce 2009
... roku 2008. Ograniczenie podaży oraz łatwiejszy dostęp do kredytów hipotecznych wpłynęły na wstrzymanie silnych spadków cen mieszkań. Niektórzy deweloperzy w drugiej połowie 2009 roku zdecydowali się więc na rozpoczęcie nowych inwestycji. Porównując ceny ofertowe gruntów występujące na rynku w II połowie 2008 do cen z II połowy 2009 roku ... rynek. ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2009
... kredytów hipotecznych o 35 proc.). Natomiast sam popyt – w obliczu lepszej niż oczekiwano sytuacji na rynku pracy i w całej gospodarce – powinien utrzymać się na dotychczasowym poziomie lub nawet nieznacznie wzrosnąć względem 2009 roku ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce XII 2009
... można dostrzec poprawę w dostępności kredytów hipotecznych to jednak ... w sektorze przedsiębiorstw w październiku 2009 r. wyniosło wg GUS: 3312 ... rynek najmu w zderzeniu z malejącym popytem skutkuje znacznym spadkiem cen. Wg analizy serwisu Oferty.net w Warszawie listopadowe stawki ofertowe były niższe niż od tych notowanych w grudniu 2008 roku ...
-
Tydzień 16/2009 (13-19.04.2009)
... 2009 roku ukraiński import towarów z Polski spadł o 40%. Według ocen Związku Banków Polskich liczba udzielonych kredytów hipotecznych w I kw. 2009 roku spadła o 42% r/r, a ogólna wartość udzielonych kredytów spadła z 12 mld zł do 7 mld zł. Na taką sytuację ma wpływ zaostrzenie warunków udzielania kredytów i to, że banki udzielają dziś kredytów ... rynek ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości V 2009
... cały rynek nieruchomości (liczba udzielonych kredytów w ramach programu wzrosła w maju do 2,86 tys. – to może być nawet 20 proc. wszystkich udzielonych w tym czasie kredytów hipotecznych), a sprzedający ... się z bessą na rynku nieruchomości, czego efektem jest niska baza roku ubiegłego. Warszawa i Poznań są pod tym względem opóźnione (bessa zastała ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce X 2009
... kredytów hipotecznych wzrosła o 1 pkt bazowy do 4,18 proc. Zmiana jest kosmetyczna i nie wpływa istotnie na wysokość rat kredytów. Stabilizacja ta przedłuża się na czwarty kolejny miesiąc, co jest dobrą informacją, ponieważ stopy WIBOR znajdują się w pobliżu rekordowo niskich poziomów - raty kredytów ... roku i z września roku ... RYNEK ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - styczeń 2009
... roku lub nawet rok. Dlatego spadek stóp procentowych będzie miał faktyczny wpływ na wysokość płaconych rat dopiero po kolejnej aktualizacji oprocentowania. W przypadku nowych kredytów hipotecznych ...
-
Wtórny rynek nieruchomości w Polsce - raport
... kredytów walutowych. Kredyty stały się, w ostatnim czasie, głównym źródłem finansowania zakupu mieszkania. Polacy tylko w 2005 roku zaciągnęli 24 mld. złotych w kredytach hipotecznych ... w 2008 i 103 w 2009. Znamienną cechą polskiego rynku kredytowego była przewaga kredytów udzielonych ... i Wrocławiu. We Wrocławiu rynek nieruchomości przeżywa okres ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości I 2009
... W porównaniu do stycznia ubiegłego roku ponad 10-proc. spadki cen zanotowano w ... kredytów). Oprocentowanie w złotych spada (już poniżej 7 proc. dla kredytów zaciąganych obecnie) i choć sytuacja mogłaby skłonić kredytobiorców do większej aktywności, to ostrożna polityka banków w udzielaniu kredytów hipotecznych ... rok temu, kiedy rynek nieruchomości ...
-
Rynek budowlany: drogownictwo najatrakcyjniejsze
... w 2009 r., w roku bieżącym także ... roku ubiegłym. „W 2010 r. oczekujemy już wzrostu ilości rozpoczynanych projektów mieszkaniowych, dzięki czemu lata 2011-2012 powinny przynieść wyraźną poprawę w sferze produkcji budowlanej z tytułu budownictwa mieszkaniowego, na co wpływ będzie miało także polepszenie się koniunktury w segmencie kredytów hipotecznych ...
-
Rynek domów jednorodzinnych 2007-2011
... raporcie, załamanie rynku kredytów hipotecznych w Stanach ... roku, wynosiła około 3500 zł/m² rok później cena wzrosła średnio o 26% a w 2008 roku o kolejne 4%. Maksymalna średnia cena 1 m² wynosiła 4600 zł. Natomiast od 2009 roku następował spadek cen. Obecnie cena jest niższa od obowiązującej pod koniec 2008 roku ... przez rynek i nie będą kluczowym ...
-
Tydzień 4/2009 (19-25.01.2009)
... kredytów hipotecznych, którego wynikiem był kryzys płynności wielkich międzynarodowych instytucji finansowych. W obecnie kryzysowym okresie rośnie rola i cena złota. Według prognoz analityków Morgan Stanley w 2009 roku ... alternatywnych możliwości dla pomnażania kapitału lub jego ochrony. Rynek złota stanowi dobrą alternatywę wobec giełd papierów ...
-
Tydzień 10/2009 (02-08.03.2009)
... decyzję upoważniającą sędziów do redukcji prywatnych długów hipotecznych, by ograniczyć przejmowanie zadłużonych domów przez bank ... wynosi tylko 1 tys. euro. Pobudziło to rynek na początku roku, jednak w lutym sytuacja powróciła do „normy” i sprzedaż aut spadła ... i Chryslera. Prowadzone są negocjacje w sprawie kredytów w wysokości 40 mld USD na ...
-
PKO BP: jak Jagiełło na wojnę z recesją się szykuje
... kredytów hipotecznych, do czego może dojść po 2020 roku. Teraz mamy fantastyczną sytuację ekonomiczną. Jest okazja, żeby spróbować przejść w taki obszar, gdzie rynek kredytów hipotecznych ... w 2010 roku z jego inicjatywy. Prezes Zarządu PKO Banku Polskiego od października 2009 roku, powołany na kolejną kadencję w 2011 roku. Wcześniej przez blisko ...
-
Usługi windykacyjne w Polsce - prognozy
... kredytów hipotecznych. W 2009 roku windykatorzy obsługiwali 15 proc. zadłużeń z tego tytułu. W 2014 roku ousourcowana może być windykacja jednej czwartej kredytów tego typu. Sprzedaż zadłużenia w przypadku kredytów niehipotecznych wzrośnie z 14 do 20 proc. Dla kredytów hipotecznych ...
-
Budowa mieszkań w VII 2010 r.
... 2009 roku – wynika z naszych obliczeń dokonanych na bazie danych GUS. W liczbach bezwzględnych oznacza to, że w ostatnich 12 miesiącach inwestorzy rozpoczęli budowę 159,6 tys. mieszkań i domów – o 16,2 tys. więcej niż od sierpnia 2008 do lipca 2009 roku ... . Lepszej okazji nie będzie, bo rynek kredytów hipotecznych oferuje niskie oprocentowanie (a ...
-
Tydzień 39/2008 (22-28.09.2008)
... 2009 rok przewiduje się, że środki z Unii Europejskiej i z innych źródeł niepodlegających zwrotowi wyniosą 33,6 mld zł. Budżet przeznaczył na finansowanie inwestycji z udziałem środków UE kwotę 44,1 mld zł. Polska zadeklarowała wejście do strefy euro w 2011 roku ... rynku kredytów hipotecznych. W mojej ocenie rynek kredytów hipotecznych to tylko miejsce ...
-
Kredyt na zakup mieszkania nie taki straszny
... Polski Rynek Mieszkaniowy ... proc. wszystkich kredytów hipotecznych w 2009 r. zaciągnięto ... roku z udzielania kredytów o LTV 100 proc. i więcej. Według naszych respondentów 25 proc. kredytów udzielono na sumy do 200 tys. złotych, dalsze 25 proc. – na sumy w zakresie 200-350 tys. - Choć w zeszłym roku banki faktycznie udzieliły mniej kredytów hipotecznych ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości III 2010
... oprocentowanie kredytów hipotecznych, które może wydawać się atrakcyjne ze względu na rekordowo niskie stopy procentowe i coraz bardziej mgliste perspektywy ich podniesienia. Bynajmniej, nie oczekujemy jednak powtórki z lat 2007-2008. Raczej kontynuacji podnoszenia się rynku mieszkaniowego po załamaniu z I połowy 2009 roku. Oczekujemy, że rynek ...
-
Najważniejsze wydarzenia 2011
... kredytów hipotecznych w roku 2011 osiągnęła stabilny poziom i prawdopodobnie przekroczy poziom z roku 2010. Mimo wprowadzenia w 2009 roku ...
-
Ceny mieszkań wzrosną w 2010r.
... kredytowa wynosiła 214 tys. zł, czyli była o 30% wyższa niż w marcu. Latem na rynek kredytów hipotecznych wróciły promocje, a od jesieni obserwujemy stopniowe obniżanie się przeciętnego poziomu marż dla kredytów z złotych. W 2009 roku Home Broker spodziewa się kontynuacji łagodzenia polityki kredytowej. Kluczowe będzie to czy banki zliberalizują ...