-
Grunty inwestycyjne w pandemii. Co jest w cenie?
... i niektórych miastach regionalnych lukę podażową. Utrzyma się popyt na starsze nieruchomości biurowe wymagające przebudowy lub dające potencjał do zmiany funkcji. Jednocześnie, ... . Trend ten umocnił się w trakcie pandemii COVID-19. Najdroższym rynkiem pozostaje Warszawa z cenami na poziomie aż do 700-800 PLN/mkw. W obrębie przedmieść Warszawy, ...
-
Warszawskie biurowce w rozkwicie. Skala nowych inwestycji będzie rosnąć
... Warszawa to najprężniej rozwijający się rynek biurowy w naszym kraju, wiadomo nie od ... Kluczowe znaczenie ma rozbudowa drugiej linii metra, dobrze rozwinięta infrastruktura kolejowa i tramwajowa, a także dostępność nieruchomości. Z naszej analizy wynika, że w najbliższych latach ta dzielnica będzie celem dla lokalizacji największych projektów ...
-
Polski rynek biurowy. Jaki był rok 2020? A jaki będzie 2021?
... nieruchomości komercyjnych. W jakim stopniu dotknęła rynek nieruchomości biurowych? Eksperci Colliers International przygotowali ... transakcji. Zainteresowaniem inwestorów cieszyła się Warszawa i Kraków. Wśród znaczących transakcji w ... biura może zostać zredukowany, zapotrzebowanie na powierzchnie biurowe nie zniknie. Wiele firm i pracowników ...
-
Biurowce w Warszawie: najemcy nie mają z czego wybierać?
... odpowiadają aż za ok. 40% globalnego zużycia energii oraz 30% emisji gazów cieplarnianych. W związku z tym, dążenie do zrównoważonego rozwoju w sektorze nieruchomości stało się priorytetem nie tylko dla firm deweloperskich, inwestorów, ale również najemców, którzy oczekują od właścicieli budynków biurowych minimalizacji negatywnego ...
-
Biurowce zmieniają centrum Katowic
... liczby pasażerów w tym roku spośród wszystkich lotnisk w kraju – jedynie o 4,3 proc. Podczas, gdy Warszawa ponad 16 proc., Kraków blisko 14 proc. spadek, a lotnisko we Wrocławiu spadek ... call center, a tym samym stają się bardzo obiecującym rynkiem dla nieruchomości biurowych. Na dzień dzisiejszy rynek powierzchni biurowej w mieście to ok. 220.00 ...
-
Rynek biurowy w Polsce I kw. 2015
... , Dyrektor Działu Wynajmu Powierzchni Biurowych i Reprezentacji Najemcy, JLL, informuje: „Mamy za sobą bardzo dobry początek roku w segmencie nieruchomości biurowych w Polsce. Warszawa wraz miastami regionalnymi zarejestrowała wysoki popyt potwierdzając, że rynek najmu pozostaje w dobrej kondycji. W stolicy i największych aglomeracjach poza nią ...
-
Biurowiec goni biurowiec, czyli rynek biurowy w Poznaniu
... tylko Warszawa, ale również mniejsze miasta, w tym Poznań. W 2015 roku popyt na powierzchnie biurowe ulokowane w stolicy Wielkopolski okazał się rekordowy, a i miniony ... tys. mieszkań. Partnerami miasta w realizacji inwestycji są PKP i bank BGK Nieruchomości. Kolej, która jest właścicielem części terenu planuje realizacje komercyjnej części projektu ...
-
Rynek biurowy w Warszawie. Duży popyt, mniej pustostanów
Warszawa pozostaje najbardziej rozwiniętym rynkiem biurowym w Polsce i raczej nic nie ... nabycie portfela nieruchomości biurowych BPH przez fundusz Octava. Ponadto jest kilka transakcji w toku, które powinny się finalizować niebawem, potwierdza to niesłabnące zainteresowanie inwestorów rynkiem warszawskim. Obecnie najlepsze aktywa biurowe typu „prime ...
-
Usługi finansowe skorzystają na Brexicie
... Paryż, ale wraz z nimi także Warszawa. Sytuacja na rynku finansowym w Wielkiej Brytanii w przeddzień Brexitu Aktualnie ... należą: spadek dynamiki wzrostu czynszów nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych, zastój inwestycyjny w branży i ... Drugie tyle istniejącej powierzchni oferują pozostałe główne rynki biurowe w Polsce. Mimo że jednocześnie wzrasta ...
-
Kraków stolicą pracy coworkingowej
Warszawa to absolutnie czołowe polskie miasto, jeżeli chodzi o zasób powierzchni służących ... i kultury. Rosnąca popularność miasta przejawia się m.in. w coraz wyższych cenach nieruchomości, dlatego więcej firm woli tutaj wynajmować, niż kupować przestrzenie biurowe. Jednak nie tylko Kraków będzie rozwijał się pod kątem dostępnej przestrzeni do ...
-
Polski rynek biurowy zaczyna się polaryzować
... Warszawa należy do ścisłej czołówki miast europejskich. Na rynkach regionalnych w Polsce natomiast popyt na biura spadł w porównaniu z rokiem ubiegłym. Choć czynsze biurowe ... notowane były m.in. umowy pakietowe w Warszawie, a w regionach właściciela zmieniały nieruchomości z segmentu prime. Co wskazuje, że inwestorzy znów spoglądają w stronę aktywów ...
-
Atrakcyjność inwestycyjna 8 polskich miast
... . Warto zwrócić uwagę, że popyt na powierzchnie biurowe w wiodących miastach regionalnych jest obecnie na ... nieruchomości, jednocześnie posiada najwyższe noty dla transportu drogowego, rozumianego jako transfer międzymiastowy (8,6 pkt. w 10-stopniowej skali) oraz dla transportu kolejowego (7,9 pkt.). Liderzy w kategorii „Infrastruktura”: Warszawa ...
-
Grunty inwestycyjne w Polsce w 2015 r.
... ścisłym centrum takich aglomeracji jak Warszawa, Wrocław, Kraków czy Gdańsk”, wymienia ... nieruchomości biurowych charakteryzował się dużą dynamiką wzrostu w 2015 r. Deweloperzy oddali do użytku ok. 700 000 mkw. biur, a najemcy zawarli umowy o rekordowym wolumenie. Wysoki popyt wpłynął na zainteresowanie zakupami nowych terenów pod inwestycje biurowe ...
-
Firmy deweloperskie: znajomość marek 2008
... biurowe (jak choćby Delta przy ul. Towarowej) oraz budynki użyteczności publicznej. Rocznie Ataner oddaje do użytku ok. 700-800 lokali użytkowych i mieszkalnych. Podobnie jak w 2007 roku, drugie miejsce zajął Budimex Nieruchomości ... rozpoznawalności marki można wskazać wyraźnego lidera (Warszawa – J.W. Construction, Poznań – Ataner, Trójmiasto – Grupa ...
-
Rynek biurowy. Czy Brexit zrobi z Warszawy stolicę biznesu?
... w Sztokholmie, Berlinie i Londynie. Warszawa jest ósmym co do ... wynik od Holandii (90%) czy Szwecji (86%). Biurowe stolice Zgodnie z danymi firmy ... nieruchomości. Młode talenty dużo chętnie podejmą prace w miejscu, w którym szybciej będzie ich stać na zakup własnej nieruchomości lub w którym koszty najmu mieszkania będą niższe. Ceny nieruchomości ...
-
Rynek biurowy w Polsce I poł. 2018
... . „Polskie miasta dynamicznie się rozwijają, a sektor nieruchomości komercyjnych stanowi ... Warszawa), BZ WBK (14 800 mkw., Business Garden, Poznań), Cambridge Innovation Center (13 500 mkw., Varso II, Warszawa) i PLL LOT, który odnowił umowę w dotychczasowej siedzibie (11 800 mkw., Warszawa ... JLL. Trzy największe projekty biurowe oddane do użytku w I ...
-
Rynek biurowy w Warszawie potwierdza swoją siłę
... dwie opiewały na ponad 40 000 mkw. Warszawa po raz kolejny potwierdza tym samym swoją siłę gospodarczą i ... przestrzeni całego minionego roku. Patrząc na poszczególne strefy biurowe, największą popularnością cieszyło się Centrum, w którym wynajęto blisko ... koszty budowy. W szerokim centrum czynsze dla najlepszych nieruchomości wynoszą od 17 do 24 ...
-
Rynek biurowy: najdroższe lokalizacje 2015
... biurowe świata umocniły swoje pozycje w globalnym rankingu kosztem mniejszych rynków peryferyjnych. Wobec utrzymujących się wyzwań na rynku najemcy zwracają uwagę nie tylko na wskaźniki rynku nieruchomości ... Wycen i Doradztwa, polskiego oddziału Cushman & Wakefield, powiedział: „Warszawa wciąż pozostaje w środku rankingu najdroższych lokalizacji ...
-
Warszawskie biurowce wchodzą do metra
... w okolicach stacji metra - pisze Walter Herz. Jeśli przyjrzeć się warszawskiemu rynkowi nieruchomości wyraźnie można dostrzec, że najprężniej rozwijającą się jego częścią są okolice ronda Daszyńskiego, wokół którego pną się w górę zarówno biurowe, jak i mieszkalne wysokościowce. Kołem zamachowym tych zmian jest niewątpliwie metro ...
-
Na rynku biurowym coraz trudniej o wolną powierzchnię
... nieruchomości biurowej, co stanowi potwierdzenie zapowiadanej luki podażowej. Duże zainteresowanie najemców i stabilny wskaźnik powierzchni niewynajętych W 1 kw. 2023 r. odnotowano popyt na powierzchnie biurowe ...
-
Rynek apartamentów w Polsce 2009
... zł brutto/m2 w Concerto Verona. WARSZAWA W Warszawie w 2009 roku ... funkcje handlowe, biurowe oraz apartamenty, a także ... nieruchomości jest postrzegane w długim okresie czasu jako wysoko rentowna inwestycja. W związku z tym, nabywca apartamentu z racji ograniczonej podaży tego typu inwestycji, może liczyć na długofalowy wzrost wartości nieruchomości ...
-
Nowe oblicze warszawskiego COB. Nowości i rewitalizacje
... To również biura drugiej generacji, powstałe przed 2000 rokiem oraz nieruchomości o znaczeniu historycznym dla miasta, stanowiące integralną cześć centrum stolicy. W latach ... stosunkowo duża dostępność gruntów inwestycyjnych przeznaczonych pod nowe projekty biurowe, które zdominowały wówczas rynek warszawski pod względem podaży. Warto odnotować ...
-
Biura w Warszawie, czyli coworking i Brexit
... biurowe w Warszawie wahają się od 13,5 Euro za m kw. miesięcznie na Służewcu do 23 Euro w Centralnym Obszarze Biznesu. „W Warszawie nastała moda na coworking. Wspieranie innowacyjności i przedsiębiorczości, a także dostosowywanie biur do wymagań nowego pokolenia pracowników to najsilniejsze trendy na rynku nieruchomości ...
-
Mieszkania siłą napędową rynku gruntów inwestycyjnych
... jest powód stabilizacji cen gruntów pod inwestycje biurowe w miastach regionalnych? Gdzie poza Warszawą ... strony podmiotów aktywnych w tym segmencie. Warszawa, podzielona na trzy strefy, wykazuje najwyższe ceny gruntów przemysłowych ... lub usług mieszkań na wynajem) oraz nieruchomości magazynowe w kluczowych dla tego sektora lokalizacjach. ...
-
Rynek magazynowy w 2009 r.
... Warszawa Okolice. Głównymi najemcami w strefie Warszawa Okolice byli operatorzy logistyczni, a w strefie Warszawa Miasto firmy dystrybuujące dobra szybkozbywalne oraz artykuły biurowe i papiernicze. Mała dostępność wolnej powierzchni w strefie Warszawa ... ) zawarto największą umowę na rynku nieruchomości magazynowych w 2009 r. – wynajem 35 ...
-
Open space i warszawskie kamienice. Udany mariaż?
... Polski. Szacunki Walter Herz wskazują, że Warszawa oferuje dziś przeszło 5 mln mkw. biur, a kolejne ... Jednocześnie modernizowane są starsze, stołeczne obiekty biurowe i odnawiane historyczne kamienice, w których ... całej ofercie coraz mniejszy z uwagi na ograniczoną podaż tego typu nieruchomości. Obliczają, że w Warszawie jest ponad 100 tys ...
-
Warszawski rynek powierzchni biurowych w IV kw. 2015
... był świetnym okresem dla stołecznego sektora biurowego, Warszawa od kilkunastu kwartałów postrzegana jest ... biurowe. W nadchodzących miesiącach możliwe są dalsze obniżki cen za wynajem biura, jednak nie powinny przekroczyć 1 EUR. Katarzyna Gajewska, Konsultant, Dział Doradztwa i Analiz Rynku, CBRE: „Spośród sektorów obecnych na rynku nieruchomości ...
-
Warszawski Służewiec nadal atrakcyjny dla najemców
... biurowe klasy A, a przeciętny czynsz jest o około 30 proc. niższy aniżeli w biurowcach zlokalizowanych w okolicach warszawskiego centrum. Nowe projekty biurowe ... to naturalna konsekwencja rozwoju warszawskiego rynku biurowego. Rosnąca rywalizacja w sektorze nieruchomości biurowych może jednak przynieść tylko pozytywne skutki, w postaci lepszej ...
-
Świetlana przyszłość biurowej Warszawy
... do dojrzałości, którą osiągnęły główne lokalizacje biurowe Europy Zachodniej. Jednak dzięki szybkiemu rozwojowi Warszawa, która oferuje około 60 proc. nowoczesnych ... poziomie Amsterdamu, Barcelony, czy Aten. Warszawa przyciąga największe, światowe firmy Boom inwestycyjny, jaki możemy obserwować na warszawskim rynku nieruchomości jest szansą na ...
-
Powierzchnie coworkingowe w Europie - ranking
... w dużej mierze zrewolucjonizował światowe rynki biurowe. Przygotowany przez Cushman & Wakefield raport ... oparciu o kwantyfikowalne czynniki ekonomiczne i rynku nieruchomości, które sprzyjają rozwojowi segmentu elastycznych powierzchni ... Dynamiczny rozwój operatorów coworkingowych sprawił, że Warszawa stała się liderem w regionie Europy Środkowo ...
-
Biurowiec za biurowcem. Powstaje prawie 100 obiektów
... Warszawa, Kraków oraz Trójmiasto. W efekcie realizowanych inwestycji rynek biurowy w ciągu najbliższych kilka lat powiększy się o kolejne 1,6 mln mkw. Mikołaj Sznajder, dyrektor działu powierzchni biurowych w CBRE, potwierdza, że biurowce to ten z segmentów rynku nieruchomości ... najniższych w kraju, dlatego projekty biurowe cieszą się tam szczególnym ...
-
Jakie grunty inwestycyjne poszukiwane?
... obrębie centralnych obszarów miejskich. Niektóre projekty biurowe przeprojektowywane są na mieszkaniowe, a w ... alokacji kapitału zachęca bowiem do inwestowania w nieruchomości. Poza tym, atrakcyjnych działek jest mało, wiec ich ... miast. I tu znów najwyższymi cenami charakteryzuje się Warszawa. Wśród ostatnich transakcji mamy na przykład ...
-
Czy to już polowanie na działki inwestycyjne?
... Nieruchomości (KZN). Ponadto zaznaczają, że dużą przeszkodą dla inwestorów jest również powszechny brak zatwierdzonych, miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, w czym celuje głównie Warszawa ... poszczególnych lokalizacjach inwestycji. Na przykład koszty zakupu gruntu pod inwestycje biurowe nie mogą być teraz dużo wyższe, jeśli dochodowość ...
-
Biurowce w regionach: wyniki lepsze niż rok temu
... skali kontraktów zdecydowanie dominowała jednak Warszawa, gdzie z końcem czerwca sfinalizowano największą transakcję w historii polskiego ... , Katowicach, a także w Trójmieście, gdzie zasoby biurowe osiągną poziom miliona mkw. po ... Tomasz Puch, Dyrektor Działu Rynków Kapitałowych Nieruchomości Biurowych i Magazynowych, JLL Najbardziej spektakularnymi ...
-
Ulice handlowe przeżywają renesans?
... niezmiennie nieuregulowana struktura własnościowa wielu nieruchomości. – Coraz więcej marek z branż usług, gastronomii ... Bożena Kozłowska, konsultant w Dziale Badań Rynku Knight Frank. Warszawa stolicą kreatorów mody Najbardziej prestiżową i ... Warszawie wpływ mają także nowe projekty biurowe z ofertą handlową na niższych piętrach, które realizowane ...