-
![Nieruchomości komercyjne w Polsce w centrum zainteresowania. Transakcji o 50% więcej]( "Nieruchomości komercyjne w Polsce w centrum zainteresowania. Transakcji o 50% więcej [© nespix - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne w Polsce w centrum zainteresowania. Transakcji o 50% więcej
... zainteresowanie wzbudzały obiekty przeznaczone do obsługi operatorów e-commerce, gdzie ceny aktywów dochodziły do rekordowych, nieobserwowanych wcześniej poziomów. Nieruchomości handlowe ... to projekty mieszkań na wynajem i platformy najmu instytucjonalnego jakie są obecnie tworzone. Drugi to platformy prywatnych domów studenckich. Projekty mieszkań na ...
-
![Co czeka Chiny, czyli chińska gospodarka w roku smoka]( "Co czeka Chiny, czyli chińska gospodarka w roku smoka [© Scott Watson z Pixabay]")
Co czeka Chiny, czyli chińska gospodarka w roku smoka
... pod uwagę ograniczone możliwości inwestycyjne dla inwestorów krajowych i optymistyczne poglądy na ceny mieszkań. Jest to szczególnie widoczne w miastach pierwszego poziomu, gdzie ceny mieszkań wzrosły wielokrotnie w ciągu ostatnich dwóch dekad, a rentowność najmu brutto przez długi czas utrzymywała się na poziomie poniżej 2%, znacznie niższym ...
-
![Nieruchomości komercyjne: będzie ożywienie?]( "Nieruchomości komercyjne: będzie ożywienie?")
Nieruchomości komercyjne: będzie ożywienie?
... kluczowi najemcy będą największymi beneficjentami obecnej sytuacji. To ich umowy najmu będą warunkiem rozpoczęcia inwestycji i ich decyzje, podejmowane na długo ... integracyjnych) – miały bezpośredni wpływ na spadek obłożenia w hotelach i obniżenie średniej ceny sprzedaży pokoi. Spadki tych wskaźników odnotowały wszystkie duże grupy hotelowe w ...
-
![Zakup nieruchomości na obrzeżach intratny]( "Zakup nieruchomości na obrzeżach intratny")
Zakup nieruchomości na obrzeżach intratny
... Home Broker z Warszawy. Projekt składa się z pięciu trzypiętrowych budynków o ciekawej architekturze. Ceny mieszkań zaczynają się tu od 6 tys. zł, a kończą na 8,5 tys. zł za ... za granicą. Poziom dochodu może być w nich zmienny jak i z gwarantowany długoletnią umową najmu. Szczególnie to drugie rozwiązanie, pod nazwą „condo hotel”, cieszy się obecnie ...
-
![Nieruchomości komercyjne 2021. Rynek magazynowy zdał egzamin]( "Nieruchomości komercyjne 2021. Rynek magazynowy zdał egzamin [© Plukhin - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne 2021. Rynek magazynowy zdał egzamin
... ich unowocześnienie, wynajęcie lub wydłużenie umów najmu. Obszar nieruchomości handlowych jest obecnie mocno spolaryzowany jeśli chodzi o ceny. W 2021 roku zaczęła rosnąć wartość przede ... wkrótce sektor odzyska stabilność. Wartość mieszkań w górę Inwestorzy instytucjonalni dopiero zaczynają pojawiać się na polskim rynku mieszkań na wynajem, ale już ...
-
![Nieruchomości komercyjne: dobre prognozy]( "Nieruchomości komercyjne: dobre prognozy")
Nieruchomości komercyjne: dobre prognozy
... 2008/2009 r. także rynek najmu powierzchni biurowych bardzo powoli odrabiał straty. Wolumen najmu wzrastał dzięki ... w lokalizacjach o wysokim wskaźniku pustostanów. W pozostałych lokalizacjach ceny będą stopniowo rosły”. Rok 2009 ... kredytów hipotecznych. Wobec spadku liczby oferowanych mieszkań i dalszego ograniczenia podaży nowych lokali wzrost ...
-
![Grunty inwestycyjne na wagę złota]( "Grunty inwestycyjne na wagę złota [© sittinan - Fotolia.com]")
Grunty inwestycyjne na wagę złota
... do obserwowanego w 2018 roku. Liczba sprzedanych lokali będzie powoli spadać, ale ceny mieszkań pozostaną stabilne. Polski rynek nieruchomości mieszkaniowych jest u progu przemian - 2019 rok zapowiada się jako moment rozkwitu rynku najmu instytucjonalnego, czemu powinny sprzyjać również prace nad przyjęciem projektu ustawy o firmach inwestujących ...
-
![Regiony turystyczne atrakcyjne pod zakup nieruchomości]( "Regiony turystyczne atrakcyjne pod zakup nieruchomości [© Scanrail - Fotolia.com]")
Regiony turystyczne atrakcyjne pod zakup nieruchomości
... turystycznej, w celu czerpania zysków z tytułu najmu (związanego ze spodziewanym w najbliższym okresie ... ceny są na wysokim poziomie, w dłuższym terminie należy spodziewać się dynamicznego wzrostu zainteresowania rynkiem nieruchomości w mniej popularnych miejscowościach wypoczynkowych. Rosnące ceny materiałów, gruntów, kosztów robocizny Ceny mieszkań ...
-
![Najem instytucjonalny jest już numerem dwa w Europie]( "Najem instytucjonalny jest już numerem dwa w Europie [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Najem instytucjonalny jest już numerem dwa w Europie
... Savills w Polsce, powiedział: Na tle bardziej dojrzałych rynków europejskich, polski rynek najmu oferuje ciągle atrakcyjne stopy zwrotu, co przyciąga do naszego kraju kolejnych inwestorów. Myślę, że z uwagi na dynamicznie rosnące ceny mieszkań oraz pandemiczną korektę czynszów coraz trudniej będzie osiągnąć podobne zwroty inwestorom ...
-
![Magazyny i nieruchomości handlowe wciąż dają zarobić]( "Magazyny i nieruchomości handlowe wciąż dają zarobić [© Dimitris Vetsikas z Pixabay]")
Magazyny i nieruchomości handlowe wciąż dają zarobić
... najmu ... ceny mieszkań szybują, podobnie jak ceny oferowanych gruntów pod projekty wielorodzinne w największych miastach. Nie należy się spodziewać, że ceny nieruchomości gruntowych o przeznaczeniu mieszkaniowym będą spadać, szczególnie w kontekście przygotowywanego na ten rok, kolejnego programu wsparcia z preferencyjnymi kredytami na zakup mieszkań ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek nieruchomości komercyjnych, nieruchomości komercyjne, inwestowanie w nieruchomości komercyjne, inwestowanie w nieruchomości, rynek magazynowy, magazyny, nieruchomości magazynowe, rynek handlowy, nieruchomości handlowe, rynek biurowy, biurowce, biura, nieruchomości biurowe, prywatne akademiki, PRS, sektor PRS -
![Polski rynek mieszkaniowy 2009]( "Polski rynek mieszkaniowy 2009")
Polski rynek mieszkaniowy 2009
... kredytowej przez banki rentowność najmu spadła. Własny dom ... mieszkań od dewelopera? - Oczywiście z powodu spadków cen, które w badanych miastach w niektórych projektach sięgały nawet 20 proc. Po drastycznym załamaniu sprzedaży na przełomie 2008 i 2009 r. deweloperzy uznali, że lepiej jest obciąć nieco marżę i sprzedać taniej niż utrzymywać ceny ...
-
![Branża budowlana: dobrze już było?]( "Branża budowlana: dobrze już było? [© joffi z Pixabay]")
Branża budowlana: dobrze już było?
... z silnym rynkiem pracy i niższe stopy procentowe wspierają stopniowo polepszającą się sytuację w mieszkaniówce. Wspomniane wysokie ceny mieszkań są ograniczeniem, ale kreują również popyt na rynku najmu – mówi Grzegorz Sielewicz, Główny Ekonomista Coface w Europie Środkowo-Wschodniej. - Liczba inwestycji budownictwa mieszkaniowego powinna rosnąć ...
-
![Rynek budowlany w Polsce w 2022 r. wzrośnie o 2%]( "Rynek budowlany w Polsce w 2022 r. wzrośnie o 2% [© pixabay.com]")
Rynek budowlany w Polsce w 2022 r. wzrośnie o 2%
... opóźnieniem. Co więcej, szybko rosnące ceny usług budowlanych i materiałów spowodują ... mieszkań ze strony klientów indywidualnych. W rezultacie deweloperzy coraz częściej zwracają się ku rynkowi PRS, czy to poprzez sprzedaż pakietów mieszkań funduszom specjalizującym się w najmie instytucjonalnym, czy też poprzez inwestycje we własne platformy najmu ...
-
![Inwestycje w nieruchomości komercyjne w Polsce: mamy przełom?]( "Inwestycje w nieruchomości komercyjne w Polsce: mamy przełom? [© Freepik]")
Inwestycje w nieruchomości komercyjne w Polsce: mamy przełom?
... na obecność przecen na rynku - ceny ... najmu instytucjonalnego (PRS) w Polsce obchodzi 10-lecie. Przez dekadę sektor dynamicznie się rozwijał, dostarczając prawie 20 000 ukończonych lokali, z dodatkowymi ponad 10 000 w budowie (status na koniec 2024 r.). W ubiegłym roku ukończono 28 nowych projektów PRS, które wprowadziły na rynek ponad 5 900 mieszkań ...
-
![Magazyny na Górnym Śląsku: są inwestycje, ale nie brakuje barier]( "Magazyny na Górnym Śląsku: są inwestycje, ale nie brakuje barier [© hacohob - Fotolia.com]")
Magazyny na Górnym Śląsku: są inwestycje, ale nie brakuje barier
... między innymi wysoki odsetek nowo rozpoczętych inwestycji, niezabezpieczonych umowami najmu. Na koniec ubiegłego roku aż 44 proc. nowoczesnej powierzchni przemysłowo-magazynowej ... którzy zawsze będą w pewnym sensie uprzywilejowani. Przede wszystkim, patrząc na ceny mieszkań, mogą zapłacić o wiele więcej za grunt. Dodatkowo mieszkańcy są przychylniej ...
-
![Rynek gruntów inwestycyjnych. Jakie wyzwania w II kw. 2022?]( "Rynek gruntów inwestycyjnych. Jakie wyzwania w II kw. 2022? [© pixabay.com]")
Rynek gruntów inwestycyjnych. Jakie wyzwania w II kw. 2022?
... a co za tym idzie – spadkiem liczby sprzedanych mieszkań. Nie bez znaczenia jest również sytuacja związana ... kilku lat niezmiennie obserwujemy również rosnące ceny gruntów oraz niewystarczającą dostępność atrakcyjnych działek ... najmu i poskutkowało wzrostem czynszów oraz pojawieniem się luki podażowej, której obecny rynek najmu instytucjonalnego nie ...
-
![Nieruchomości komercyjne w Polsce: magazyny wyprzedzają biura]( "Nieruchomości komercyjne w Polsce: magazyny wyprzedzają biura [© rrenis2000 - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne w Polsce: magazyny wyprzedzają biura
... w obecnych czasach, kiedy kupujący często ograniczają zakupy i zwracają większą uwagę na ceny. Avison Young zwraca uwagę, że Polska nadal oferuje bardzo atrakcyjne stopy ... spowolnienie na rynku sprzedaży mieszkań, co z kolei pozytywnie wpłynęło na wzrost popytu najemców na produkty Sektora Najmu Instytucjonalnego (PRS). Takie czynniki, jak ...
-
![Inwestycje w nieruchomości komercyjne, czyli cenowy impas]( "Inwestycje w nieruchomości komercyjne, czyli cenowy impas [© lawcain - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości komercyjne, czyli cenowy impas
... wojna na Ukrainie i inflacja, sektor handlowy z największą łatwością dostosował ceny do oczekiwań nabywców – komentuje Artur Czuba, Associate Director, Investment w ... 2024 rok. W 2024 r. sektor prywatnego najmu w Polsce obchodzi 10-lecie od inauguracyjnej transakcji w 2014 r., zainicjowanej przez Fundusz Mieszkań na Wynajem w Poznaniu. Choć rynek ...
-
![W jakie nieruchomości komercyjne lokują kapitał inwestorzy?]( "W jakie nieruchomości komercyjne lokują kapitał inwestorzy? [© pixabay.com]")
W jakie nieruchomości komercyjne lokują kapitał inwestorzy?
... komercyjne. Patrząc obecnie na sektor mieszkaniowy i rosnące ceny gruntów, a także koszty budowy, które przekładają się na wzrost cen mieszkań, możemy zakładać, że wartość takiej inwestycji powinna się ... dla inwestorów poszukujących stabilnych produktów inwestycyjnych o długim WAULT (średni ważony okres umów najmu). Marcin Purgal, Senior Director, ...
Tematy: inwestowanie, w co inwestować, inwestowanie w nieruchomości komercyjne, nieruchomości komercyjne, inwestowanie w nieruchomości, inwestorzy, portfel inwestycyjny, dywersyfikacja portfela inwestycyjnego, rynek nieruchomości komercyjnych, inwestycje w nieruchomości biurowe, nieruchomości biurowe, nieruchomości magazynowe, sektor PRS, nieruchomości handlowe -
![Inwestowanie w nieruchomości komercyjne: prywatny kapitał górą]( "Inwestowanie w nieruchomości komercyjne: prywatny kapitał górą [© pixabay.com]")
Inwestowanie w nieruchomości komercyjne: prywatny kapitał górą
... ukierunkowana na nieruchomości komercyjne ze względu na atrakcyjne ceny i stabilny dochód z długoterminowych umów najmu. Ten trend będzie się utrzymywał, ponieważ prywatni ... Polskich graczy motywuje obecna korekta cen nieruchomości komercyjnych – szczególnie biur, ale i mieszkań na wynajem czy obiektów handlowych. To jest pozytywny, nowy trend, ...
-
![Warszawski Służewiec nadal atrakcyjny dla najemców]( "Warszawski Służewiec nadal atrakcyjny dla najemców")
Warszawski Służewiec nadal atrakcyjny dla najemców
... magnesem są bardzo konkurencyjne stawki czynszów. Atrakcyjne ceny na Służewcu to nie wszystko ... tym obszarze firmy decydują się na przedłużenie umów najmu. W 2016 roku w mokotowskim zagłębiu podpisane zostały kontrakty ... na tamtejszy rynek trafiło ponad 1000 nowych mieszkań. W inwestycjach mieszkaniowych powstają także powierzchnie komercyjne pod usługi ...
-
![Condohotel i apartamenty wypoczynkowe ciągle na topie]( "Condohotel i apartamenty wypoczynkowe ciągle na topie [© Arseniy Krasnevsky - Fotolia.com]")
Condohotel i apartamenty wypoczynkowe ciągle na topie
... atrakcyjne, bo pozwala na uzyskanie znacznie większej marży niż w przypadku sprzedaży mieszkań. Ceny ofertowe lokali w takich inwestycjach są często wyższe, a w przypadku najbardziej ... dodatkowych, o różnorodnym standardzie wykończenia poszczególnych lokali, w którym obsługą najmu zajmuje się kilku operatorów, w tym właściciele. Tego typu ...
-
![Rynek hotelowy - początek bańki czy złoty interes?]( "Rynek hotelowy - początek bańki czy złoty interes? [© Freepik]")
Rynek hotelowy - początek bańki czy złoty interes?
... mieszkaniowych określamy sytuację, gdy ich ceny zostały wywindowane do tego stopnia, że nie mają już nic wspólnego z realną wartością mieszkań i domów. A mówiąc prościej, ... ryzykowne inwestycje ze względu na ich sezonowość i zależność od krótkoterminowych umów najmu (tj. wynajmu dziennego). Dla porównania, w kontrze sektory wielorodzinny PRS-y i ...
![Sprzedaż mieszkań znowu hamuje. Skąd to spowolnienie? [© freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-mieszkaniowy/Sprzedaz-mieszkan-znowu-hamuje-Skad-to-spowolnienie-267593-50x33crop.jpg "Sprzedaż mieszkań znowu hamuje. Skąd to spowolnienie? [© freepik]")
Sprzedaż mieszkań znowu hamuje. Skąd to spowolnienie?
