-
Ceny najmu mieszkań w Warszawie IX 2007
... efekt pojawienia się na rynku większej liczby mieszkań o średnim standardzie, których ceny są znacznie niższe od tych, jakich oczekują właściciele nowych, komfortowych mieszkań i apartamentów. Analizując rynek najmu mieszkań należy zwrócić uwagę na fakt, że różnice między cenami wynajmu mieszkań jedno- i dwupokojowych są stosunkowo niewielkie (ok ...
-
Ceny najmu mieszkań w Warszawie V 2007
... mieszkań może zaowocować w najbliższym czasie okresowym wzrostem podaży ofert. Informacje o badaniu Raport został przygotowany na podstawie danych statystycznych serwisu OFERTY.NET - nieruchomości w Internecie. Badanie odbyło się na próbie 1950 unikalnych ofert najmu mieszkań ...
-
Ceny najmu mieszkań w Warszawie IV 2007
... najmu mieszkań w Warszawie wciąż nie dorównuje rozmiarem rynkowi sprzedaży. Jednak od kilku ... uzależniona od liczby pokoi. Jednak jak podkreślają analitycy, o ile w przypadku mieszkań 1, 2, 3 i 4-pokojowych ceny bardzo wyraźnie rosną o tyle już różnica w cenie wynajmu mieszkań 4 i 5-pokojowych jest nieznaczna. Z uwagi na ograniczony popyt znalezienie ...
-
Ceny najmu mieszkań w Warszawie IX 2008
... standardzie, mieszkania 3-pokojowe i szeroka gama nowych, komfortowych mieszkań oraz apartamentów. Informacje o badaniu Raport został przygotowany na podstawie analizy unikalnych ofert najmu mieszkań w Warszawie zgłoszonych do serwisu Oferty.net we wrześniu 2008 r. Prezentowane ceny najmu uwzględniają opłaty z tytułu czynszu dla administracji (FR ...
-
Ceny najmu mieszkań w Warszawie X 2007
... najmu, które zasiliły serwis OFERTY.NET w październiku bieżącego roku, na rynku nastąpił znaczny wzrost średnich cen mieszkań małych i średnich. W porównaniu do ... do czynienia ze 170-złotowym wzrostem średniej ceny w przypadku mieszkań dwupokojowych i 180-złotowym w przypadku mieszkań 3-pokojowych. Październik to miesiąc, w którym dziesiątki tysięcy ...
-
Ceny najmu mieszkań w Warszawie VI 2007
... za m2. Im mniejsze tym droższe Analizując wysokość stawek najmu w odniesieniu do powierzchni wynajmowanego mieszkania, najwyższe ceny wynajmu osiągają mieszkania najmniejsze. Cena mieszkania mniejszego niż ... - nieruchomości w Internecie. Badanie odbyło się na próbie 2319 unikalnych ofert najmu mieszkań w Warszawie zgłoszonych do serwisu OFERTY.NET ...
-
Rynek najmu mieszkań VII 2011
... uzyskają cenę. Z biegiem czasu, gdy właścicielom ciekawych ofert zaczną się urywać telefony od zainteresowanych, wynegocjowanie niższej ceny stanie się bardzo trudne. Aktualne stawki czynszów i podaż ofert najmu mieszkań w największych miastach Warszawa Z przygotowanej przez serwis Oferty.net analizy aktualnych ofert wynika, że najdroższym miastem ...
-
Rynek najmu mieszkań I 2012
... najmu mieszkań. Może on wynikać z sezonowego ożywienia, ale być też sygnałem, że rynek najmu stopniowo rośnie. Na razie Polska jest w ogonie Europy - informują analitycy Home Broker. Przełom roku to zwykle okres sezonowego wzrostu liczby umów najmu mieszkań ...
-
Ceny wynajmu mieszkań V 2009
... mieszkań na wynajem w tym regionie). W raporcie czytamy, iż szaleństwo cenowe na rynku najmu mieszkań ...
-
Ceny wynajmu mieszkań VI 2009
... mieszkań do wynajęcia. Najwięcej jest ich natomiast w Gdańsku. W Trójmieście przeważają mieszkania, za które trzeba zapłacić poniżej 2000 PLN (59% ogółu mieszkań na wynajem). Czerwiec to kolejny miesiąc stabilizacji na rynku najmu mieszkań. W niektórych miastach średnie ceny ...
-
Jakie ceny wynajmu mieszkań i pokoi?
Wraz z początkiem sierpnia ożywił się rynek wynajmu mieszkań w miastach akademickich. Co roku wzmożony ruch trwa aż do października. Eksperci serwisu otoDom.pl przeprowadzili analizę internetowej oferty wynajmu mieszkań i pokoi oraz wyliczyli średnie ceny ofertowe lokali. Serwis otoDom.pl prezentuje statystyki dotyczące największych polskich ...
-
Ceny wynajmu mieszkań VII 2009
... szczególnie istotne będzie wprowadzenie pojęcia najmu okazjonalnego. Dzięki niemu łatwiej będzie można usunąć nieprzestrzegającego warunków umowy lokatora. Stopniowa normalizacja czynszów i propozycje zmierzające do zapewnienia przejrzystości to dobre zjawiska na chaotycznym dziś rynku wynajmu mieszkań. Lipcowy raport Wynajem.pl pokazuje ...
-
Ceny wynajmu mieszkań I kw. 2009
... Ze względu na stabilizację cen mieszkań oraz spadek stawek najmu obniżyła się rentowność wynajmu w Stolicy. Jest to dość naturalna kolej rzeczy, w szczególności dlatego, że w ciągu ostatniego roku ceny mieszkań spadały, a stawki najmu dynamicznie wzrastały. Wysokie stopy kapitalizacji zachęciły do wynajmu mieszkań a rynkowa nisza została wypełniona ...
-
Ceny wynajmu mieszkań II kw. 2009
... najmu mieszkań wyniosła 3 PLN/mkw. (-8%). Prawie połowa ofert to mieszkania dwupokojowe (48%), kawalerki i lokale 3–pokojowe stanowią około 47% podaży. Ze względu na jednoczesną stabilizację cen na rynku nieruchomości oraz spadek cen najmu w Krakowie rentowność wynajmu mieszkania spadła. Obecnie średnia stopa kapitalizacji dla rynku najmu ...
-
Ceny wynajmu mieszkań IV 2009
... którym średni czynsz ofertowy w kwietniu osiągnął wartość 33 PLN. W niektórych miastach średnie ceny utrzymują się na takim samym poziomie, co w marcu, a w niektórych średni ... wyniosła 46 PLN. Trwa więc dalsza korekta cenowa na warszawskim rynku najmu mieszkań. W poprzednim miesiącu średnio za metr kwadratowy mieszkania na wynajem trzeba było ...
-
Polski rynek wynajmu mieszkań I-III 2008
... podażą (co dotyczy w szczególności mieszkań w nowym budownictwie), stawki najmu wykazują ciągłą tendencję wzrostową. Rynek wynajmu mieszkań w Polsce dynamicznie się rozwija ... wspomnieć o Poznaniu, gdzie średnie ceny najmu wzrosły nawet o 30 % (zależnie od wielkości mieszkania). Stawki za wynajem w innych krajach europejskich Chociaż ceny mieszkań w ...
-
Wynajem mieszkań: ceny nadal rosną
... , najbardziej wzrosły ceny wynajmu dużych mieszkań 4-pokojowych o ponad 9% w stosunku do końca III kwartału. Nieco powyżej średniej, o 6,5%, wzrosły ceny wynajmu kawalerek. W aktualnym zestawieniu cen wynajmu mieszkań, niekwestionowanym liderem wyścigu wzrostu cen okazał się Wrocław – tam w porównaniu do końca III kwartału, ceny wzrosły o 13 ...
-
Ceny wynajmu nieruchomości X-XII 2007
... kwartale 2007 roku, w Poznaniu spadły ceny większości rodzajów mieszkań, w porównaniu do końca III kwartału 2007. Wzrosły jedynie ceny mieszkań 4-pokojowych. Najbardziej staniały kawalerki – o 12,2% uzyskując tym poziom cen z początku II kwartału 2007 roku. Spadły także ceny mieszkań 3-pokojowych (o 6,8%) i 2-pokojowych (o 4,4%). Katowice Katowice ...
-
Rynek wynajmu mieszkań i pokoi - trendy
... .pl wynika, że najczęściej studenci szukali mieszkań w Warszawie, Wrocławiu i Poznaniu. Im bliżej roku akademickiego, tym ceny ofertowe mieszkań i pokoi rosły. Jedynie w Łodzi właściciele mieszkań zdecydowali się na zaoferowanie studentom bardziej atrakcyjnych stawek. Zwiększone zainteresowanie ogłoszeniami wynajmu mieszkań i pokoi zaczęło się już ...
-
Studenci szukają mieszkań pod wynajem
... propozycji wynajmu dotyczyło najtańszych lokali do 1 tysiąca złotych – stanowiły one zaledwie 9 proc. wszystkich ofert. Jak wynika z danych serwisu, średnie ceny wynajmu mieszkań wzrosły we wrześniu, kiedy miał miejsce najbardziej intensywny okres poszukiwań studenckiego lokum. W październiku utrzymały się one na zbliżonym poziomie. "Przed ...
-
Ceny wynajmu nieruchomości I-III 2008
... mieszkań 2-pokojowych. Jednak podobnie jak w przypadku Wrocławia, należy zwrócić uwagę na rosnące w kolejnych miesiącach I kwartału koszty najmu mieszkań ...
-
Rynek wynajmu mieszkań III kw. 2010
... 0,9% w obu rejonach Warszawy odnosiły się do mieszkań 2-pokojowych; zarówno w Śródmieściu jak i na Mokotowie drugi kwartał z rzędu rosną ceny wszystkich typów ... wynajmu pozostałych mieszkań w tym mieście wzrósł najbardziej, bo o 7,3% w wypadku lokali 4-pokojowych i większych; najdroższe mieszkania 2-pokojowe oferuje się na rzeszowskim rynku najmu. ...
-
Ceny wynajmu nieruchomości VII 2010
... niż przed rokiem. Najbardziej obniżyły się koszty wynajmu kawalerek. Stabilne pozostają ceny mieszkań 3-pokojowych, ponieważ cieszą się wśród studentów dużą popularnością - wynika ze ... W ciągu ostatnich 12 miesięcy koszty najmu spadły tu o około 6%, przy czym jest to efekt obniżek w przypadku małych mieszkań, ponieważ za 3 pokoje trzeba zapłacić ...
-
Studenci ożywiają rynek wynajmu mieszkań
... ofertami mieszkań do wynajęcia, skutkuje wzrostem cen najmu w tym okresie. Czerwiec był pierwszym miesiącem, w którym ceny ofertowe mieszkań w największych miastach wzrosły o 5-10 procent w zależności od lokalizacji oraz metrażu. Co ciekawe, w tym roku zauważamy wzmożone zainteresowanie mieszkaniami większymi (3 pokoje) oraz spadek cen mieszkań ...
-
Ceny wynajmu nieruchomości 2009
... raportu wynika, ze q 2009 w 6-ciu największych polskich aglomeracjach średnie koszty wynajmu mieszkań spadły o 8%. Największe obniżki dotyczą Wrocławia, gdzie w grudniu 2009 ... , ale w Krakowie i Warszawie trzeba zapłacić o kilkadziesiąt złotych więcej niż przed rokiem. Właściciele mieszkań 2-pokojowych mogą liczyć na przychody niższe średnio o 11 ...
-
Wynajem mieszkań VII-VIII 2008
... m2 na Mokotowie. Mieszkań z pięcioma i więcej pokojami jest niewiele, przez co trudno przy nich wskazać najczęściej występujący przedział cenowy. Ceny zaczynają kształtować się ... najwyższa cena dotyczyła mieszkania w Centrum – 3999 PLN za 78 m2. W przypadku mieszkań trzypokojowych ceny zaczynają się od 1200 PLN (40 m2, dzielnica Grunwald), a kończą ...
-
Liczba nowych mieszkań III 2009
... obniżenie podaży mieszkań w najbliższych latach, czego konsekwencją będzie powrót do sytuacji sprzed boomu, kiedy lokali było zdecydowanie za mało. Wtedy ceny mieszkań znów pójdą ... bardzo dużo mieszkań pod wynajem, w sutek czego eksperci spodziewają się lekkiej korekty na tym rynku. Jednak zdaniem Home Broker nawet jeśli ceny najmu nieznacznie się ...
-
Ceny wynajmu nieruchomości IX-XI 2009
... o 150% więcej niż w listopadzie 2008. W najmniejszym stopniu staniały kawalerki: od 3% w Gdańsku do 11% w Warszawie. Zdecydowanie bardziej procentowo spadły ceny mieszkań większych: 3-pokojowych w Warszawie i Katowicach o 15%, 2-pokojowych we Wrocławiu, czyli w skali miesiąca o 200-300 złotych. Zmiany cen są odzwierciedleniem zapotrzebowania na ...
-
Liczba nowych mieszkań IV 2009
... kiedy to oddano 165 189 mieszkań. Zdaniem Home Broker nie powinniśmy jednak spodziewać się, że z miesiąca na miesiąc przybywać będzie mieszkań do sprzedaży, ponieważ ... wzrost cen mieszkań, ponieważ teraz ma zbyt wiele do stracenia. Zdecydowanie bardziej opłaca mu się wykończyć oraz wynająć mieszkanie, chociaż ceny najmu również uległy obniżeniu. ...
-
Ceny wynajmu nieruchomości IV-VI 2007
... dużych mieszkań czteropokojowych. Rynek najmu można uznać za ustabilizowany, a jeśli podaż jednego rodzaju produktu, w tym wypadku mieszkań dwupokojowych, jest znacznie większa niż innych można oczekiwać że ceny będą stabilne a nawet w przypadku przewagi podaży nad popytem spadną. W ostatnim kwartale najbardziej zmieniały się ceny mieszkań dużych ...
-
Ceny wynajmu nieruchomości I-III 2007
... rosnące ceny mieszkań, tendencja wzrostu kosztów wynajmu jest zjawiskiem naturalnym i prawidłowym. Jest bardzo prawdopodobne, iż rosnące ceny mieszkań wyeliminują ... najmu, ale można przewidywać stabilne kilkuprocentowe wzrosty w ciągu kwartału. W I kwartale 2007 najbardziej wzrosły koszty wynajmu mieszkań 2 pokojowych: w Warszawie aż o 14,9%, w ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości I 2009
... mieszkań. Stopy procentowe (a więc także oprocentowanie kredytów) co prawda spadają, ale obniżają się także przychody z wynajmu mieszkań, zatem rentowność najmu pozostaje na umiarkowanie wysokim poziomie. W perspektywie dalszego spadku cen i przychodów z najmu ... kilka miesięcy. I nie chodzi już tylko o to, że ceny są za wysokie i nie ma chętnych na ...
-
Ceny wynajmu nieruchomości 2008
... mieszkań nowych, o wysokim standardzie wykończenia i wyposażenia. Często były one kupione już po okresie szybkiego wzrostu cen, a więc oczekiwania właścicieli wobec dochodów z najmu ... tu pojawia się możliwość kwestionowania prognoz dalszych wzrostów. Przede wszystkim, jeśli ceny mieszkań będą nadal spadać, możliwe jest iż zwiększy się liczba osób ...
-
Ceny mieszkań X 2011
... falą kryzysu. Z drugiej strony trzeba pamiętać o niedoborze mieszkań w Polsce, którą rząd szacuje na 1,5 miliona. Część z osób nieposiadających własnego „M” zabezpiecza swoje potrzeby mieszkaniowe na rynku najmu, co pośrednio także wpływa na ceny mieszkań. Wysoki popyt na najem winduje jego ceny, co podnosi atrakcyjność inwestowania w mieszkania na ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2010
... . trzeba tu zapłacić aż blisko 5,9 mln zł. Miesięczny czynsz najmu tak drogiej nieruchomości wydaje się relatywnie atrakcyjny, ponieważ ... ceny metra kwadratowego w ostatnim miesiącu kalendarzowym, m2 to mediana ceny metra kwadratowego w miesiącu m1-1, m3 to mediana ceny metra kwadratowego w miesiącu m1-2. Jak obliczamy indeks? Indeks cen mieszkań ...