-
![Ceny transakcyjne niższe od ofertowych]( "Ceny transakcyjne niższe od ofertowych")
Ceny transakcyjne niższe od ofertowych
Ceny po jakich zawierane są transakcje na rynku mieszkaniowym potrafią znacząco odbiegać od tego, czego życzyliby sobie sprzedający. 10-proc. obniżki są niemal normą. Nawet o jedną czwartą – o tyle potrafią być niższe ceny transakcyjne mieszkań od tych z ofert wystawianych przez sprzedających. Z największymi różnicami mamy do ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2010]( "Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2010")
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2010
... zauważyć, że w ostatnich 12 miesięcy na 7 największych rynkach ceny ofertowe mieszkań spadły o 1,2% zbliżając się tym samym do poziomu rynkowego. Największy spadek - o 3,9% ... Jak obliczamy cenę metra kwadratowego? Począwszy od sierpnia 2009 roku ceny transakcyjne metra kwadratowego w danym miesiącu obliczamy na podstawie transakcji przeprowadzonych ...
-
![Ceny transakcyjne mieszkań I 2012]( "Ceny transakcyjne mieszkań I 2012")
Ceny transakcyjne mieszkań I 2012
... , Łodzi i Gdańsku ceny transakcyjne są niższe, zaś ... ofertowe z portalu Domiporta.pl potwierdzają prognozy analityków, według których styczeń był miesiącem kolejnych obniżek cen na rynku nieruchomości. Należy jednak zauważyć, że spadki cen powoli wytracają tempo, co może sugerować, że zbliżamy się już do dolnej granicy cenowej, poniżej której ceny ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości X 2009]( "Ceny transakcyjne nieruchomości X 2009")
Ceny transakcyjne nieruchomości X 2009
... ceny ofertowe dla największych miast, które nie mogą być porównywalne z cenami transakcyjnymi. NBP, powołując się na niesprecyzowane dane rynkowe – a więc de facto ręcząc za nie wyłącznie swoim autorytetem – stwierdza, że w drugim kwartale transakcyjne ceny ... od sierpnia 2009 roku ceny transakcyjne metra kwadratowego w danym miesiącu obliczamy ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2008]( "Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2008")
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2008
... grudniu, wolał poczekać na jeszcze niższe ceny w nowym roku. I prawdopodobnie swój cel osiągnie. Już obecnie ceny transakcyjne – a takie przedstawiamy co miesiąc w zestawieniach ... i porównać je z cenami ofertowymi (9,5 tys. zł) by dojść do wniosku, że średnie ceny ofertowe nie prezentują rzeczywistych cen. Tym bardziej, że większość zestawień ...
-
![Ceny mieszkań w 2011 roku]( "Ceny mieszkań w 2011 roku")
Ceny mieszkań w 2011 roku
... ceny spadały w następujący sposób: Gdańsk -2,52 proc., Katowice -4,8 proc., Kraków -2,87 proc., Poznań -4,99 proc., Warszawa -4,8 proc. Poniżej znajduje się tabela zmian we wszystkich lokalizacjach z cenami z poszczególnych miesięcy roku. Warto podkreślić, iż ceny transakcyjne ...
-
![Ceny mieszkań I 2012]( "Ceny mieszkań I 2012")
Ceny mieszkań I 2012
... mniejszy niż ten, który w ostatnim roku faktycznie obserwowaliśmy. W grudniu, uśrednione ceny transakcyjne w największych miastach Polski, były o prawie 5% niższe niż przed rokiem ( ... sprzedanych mieszkań nowych kosztem używanych. Zgodnie z szacunkami Home Broker, w grudniu ceny ofertowe mieszkań były niższe o od 210 do 860 zł w przeliczeniu na metr ...
-
![Jakie ceny mieszkań w małych miastach?]( "Jakie ceny mieszkań w małych miastach?")
Jakie ceny mieszkań w małych miastach?
... żądają stawek od 170 do 230 tys. zł. Czyli drożej niż średnie stawki transakcyjne w Łodzi. Legnica W Legnicy dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 48 m kw. w kamienicy można ... z wielkiej płyty. "Ich ceny ofertowe kształtują się w zależności od lokalizacji i stanu mieszkania od 180 do 230 tys. zł. W nowym budownictwie ceny ofertowe rozpoczynają się od ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości w III kw. 2010]( "Wtórny rynek nieruchomości w III kw. 2010")
Wtórny rynek nieruchomości w III kw. 2010
... sytuacja w Gdańsku. Ceny transakcyjne są tam oczywiście niższe niż ofertowe. Zmiany cen transakcyjnych pokazują jednak wzrosty na poziomie 1,9%, a ofertowe zaledwie o 0,6%. Nie wszędzie ceny mieszkań jednak rosły. Raport wskazuje, że w Poznaniu ceny transakcyjne były o 1,2% niższe niż w I kwartale. Ceny ofertowe w stolicy Wielkopolski pozostają ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości I 2012]( "Wtórny rynek nieruchomości I 2012")
Wtórny rynek nieruchomości I 2012
... styczniu średnie ceny ofertowe mieszkań z rynku wtórnego spadły o kolejne 0,7%, ale były to mniejsze obniżki niż w grudniu 2011 r. Godnym odnotowania jest znaczny wzrost liczby ofert wystawionych na sprzedaż. W skali całego kraju jest to 15% wzrost. Ceny transakcyjne mieszkań spadły w zależności od miasta od 0,1 do 0,9%. Jedynym ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości III 2010]( "Wtórny rynek nieruchomości III 2010")
Wtórny rynek nieruchomości III 2010
... Expander Advisors, a dotyczących zamkniętych transakcji kupna i sprzedaży, uzyskano ceny transakcyjne metra kwadratowego mieszkania na rynku wtórnym w największych miastach. W obecnej sytuacji rynkowej, kiedy podaż nieruchomości jest większa od popytu naturalne jest, iż ceny ofertowe są wyższe od transakcyjnych - wynika z raportu portalu Szybko.pl ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości VI 2011]( "Wtórny rynek nieruchomości VI 2011")
Wtórny rynek nieruchomości VI 2011
... ceny ofertowe w 11 analizowanych polskich miastach były niższe niż w maju. Największe obniżki nastąpiły w Opolu ... ceny transakcyjne z okresu listopad 2010 – styczeń 2011 do cen z przedziału kwiecień – czerwiec 2011 r. obserwujemy wzrost cen w pięciu z siedmiu analizowanych miast. W takich miastach jak Wrocław, Kraków i Warszawa ceny transakcyjne ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości XI 2011]( "Wtórny rynek nieruchomości XI 2011")
Wtórny rynek nieruchomości XI 2011
... została zmniejszona najbardziej w przypadku Wrocławia (14 proc. – obecnie 7,5 proc.) i Gdańska (11,2 proc. – obecnie 6,4 proc.). W ciągu ostatnich 12 miesięcy we Wrocławiu ceny transakcyjne pozostały w zasadzie bez zmian. Nie można tego powiedzieć o cenach ofertowych, które spadły o prawie 500 zł. za m kw. Nadal największe mieszkania ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości 2011]( "Wtórny rynek nieruchomości 2011")
Wtórny rynek nieruchomości 2011
... CENY TRANSAKCYJNE W 2011 R. Rok 2011 r. zapisze się jako okres korekty na rynku wtórnym mieszkań. O ile jednak spadki cen ofertowych nie podlegają dyskusji, to już analizując wyłącznie ceny transakcyjne widoczne są o wiele słabsze obniżki. Bez wątpienia w najszybszym tempie spadały ceny ... 5,4 proc. W Warszawie ceny ofertowe są najbardziej zbliżone do ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości X 2011]( "Wtórny rynek nieruchomości X 2011")
Wtórny rynek nieruchomości X 2011
... CENY TRANSAKCYJNE Październikowe transakcje w znaczący sposób wpłynęły na kształtowanie się średniej ceny ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych II kw. 2011]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych II kw. 2011")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych II kw. 2011
... , że w dłuższej perspektywie wymusi to kolejne dostosowania cenowe. Według NBP, nominalne ceny transakcyjne oraz ofertowe mieszkań zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym, agregowane według różnych metod, wykazywały stabilizację. Wyjątkiem były ofertowe ceny kontraktów na budowę mieszkań wprowadzonych po raz pierwszy na rynek (będących dla ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości II 2011]( "Wtórny rynek nieruchomości II 2011")
Wtórny rynek nieruchomości II 2011
... ceny ofertowe mieszkań na rynku wtórnym nadal spadały. W największym stopniu o 3,4% w Szczecinie i we Wrocławiu i Opolu o ponad 2% w ciągu ostatniego miesiąca. Średnio w 15 polskich miastach ceny ... 10%, a w 9% ogłoszeń o więcej niż 9%. Średnia obniżka ceny ofertowej w 15 największych polskich miastach wynosiła 5,12%. CENY TRANSAKCYJNE W porównaniu do ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości XII 2011]( "Wtórny rynek nieruchomości XII 2011")
Wtórny rynek nieruchomości XII 2011
... ceny mieszkań 4 pokojowych; najmniej – średnio o 5,6% - popularnych lokali 2 pokojowych. W przypadku kawalerek średnio obniżano ceny o 6,1%, a mieszkań 3-pokojowych o 6%. CENY TRANSAKCYJNE ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości I 2011]( "Wtórny rynek nieruchomości I 2011")
Wtórny rynek nieruchomości I 2011
... ceny ofertowe są niższe niż w grudniu 2010 - podaje raport sporządzony przez Szybko.pl, Metrohouse i Expandera. Jak czytamy w raporcie, w styczniu 2011 średnie ceny ofertowe w 15 ... . Jednak nawet zwiększony popyt nie powinien spowodować wzrostu cen ofertowych. CENY TRANSAKCYJNE Według raportu, końcówka roku, która nie jest historycznie okresem ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości V 2011]( "Wtórny rynek nieruchomości V 2011")
Wtórny rynek nieruchomości V 2011
... programie RNS, spowodował zahamowanie spadków cen ofertowych. Co więcej w maju ceny ofertowe w 15 polskich miastach były średnio o 0,2% wyższe niż w kwietniu. ... badaniach sprzed miesiąca. W dalszym ciągu spadają ceny transakcyjne w Łodzi. Tym razem o 1,9 proc. osiągając poziom niższy niż 4000 zł. W Poznaniu ceny utrzymują się na niezmiennym poziomie. ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce - styczeń 2009]( "Rynek nieruchomości w Polsce - styczeń 2009")
Rynek nieruchomości w Polsce - styczeń 2009
... wysokie ceny ofertowe mieszkań w Warszawie spadły w ostatnim miesiącu o blisko 3% i są obecnie wyższe średnio o 7,1% od średniej z grudnia 2006 r. Jednak będące już codziennością udzielanie przez sprzedających dodatkowych upustów sięgających niekiedy nawet 20% ceny wyjściowej, pozwala stwierdzić, że obecnie w wielu przypadkach ceny transakcyjne ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości IV 2011]( "Wtórny rynek nieruchomości IV 2011")
Wtórny rynek nieruchomości IV 2011
... ceny ofertowe są wyższe niż przed rokiem. Sopot jest jednak wyjątkiem na nieruchomościowej mapie Polski i ... , gdzie ponad 57% sprzedawanych mieszkań można kupić za mniej niż 4 tysiące złotych za metr. Ceny transakcyjne Z raportu wynika, że nadal obserwujemy huśtawkę cen transakcyjnych. Tym razem spośród analizowanych siedmiu miast w porównaniu ...
-
![Polska: wydarzenia tygodnia 20/2015]( "Polska: wydarzenia tygodnia 20/2015 [© RVNW - Fotolia.com]")
Polska: wydarzenia tygodnia 20/2015
... transakcyjne, nieprzekraczające 1%. Obserwujemy również stabilizację rosnących dotąd marż kredytów. W długofalowej perspektywie mogą one ulec obniżkom, ale dopiero gdy stopy procentowe zaczną rosnąć. Ceny ofertowe ... Kosińska. Większe mieszkania popularniejsze Stabilne pozostają również ceny transakcyjne. Dla kupujących to dobra wiadomość, bowiem ...
-
![Rynek domów jednorodzinnych 2007-2011]( "Rynek domów jednorodzinnych 2007-2011")
Rynek domów jednorodzinnych 2007-2011
... ceny transakcyjne nieruchomości w tym segmencie rynku są często niższe od cen ofertowych nawet o 40%, mimo to ten rodzaj nieruchomości nie cieszy się zainteresowaniem klientów. Oprócz wysokiej ceny ... zabudowie szeregowej, zazwyczaj dość szybko znajduje nabywców. Generalnie, ceny domów osiągnęły bądź niebawem osiągną optymalną wartość akceptowaną ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce - maj 2009]( "Rynek nieruchomości w Polsce - maj 2009")
Rynek nieruchomości w Polsce - maj 2009
... obowiązywały na początku 2007 roku. Ceny transakcyjne są jeszcze niższe - są zbliżone do tych sprzed trzech lat - wynika z raportu Oferty.net i Open Finance. W okresie boomu mieszkaniowego, ceny ofertowe były praktycznie równe cenom transakcyjnym. Obecnie sytuacja jest diametralnie inna - ostateczne ceny jakie płacą kupujący są niższe ...
-
![Rynek mieszkaniowy 2010]( "Rynek mieszkaniowy 2010")
Rynek mieszkaniowy 2010
... osiągnął względną równowagę pomiędzy podażą i popytem na mieszkania. Ceny niższe o 10 – 15% od szczytów Ceny po kryzysowej przecenie ustabilizowały się na poziomie z połowy 2009 ... że raczej można tu mówić o stabilizacji. Zupełnie inaczej sytuacja wygląda w Łodzi. Ceny ofertowe na rynku wtórnym wzrosły tu o 2,2% na przestrzeni ostatnich 12 miesięcy. ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości IX 2011]( "Wtórny rynek nieruchomości IX 2011")
Wtórny rynek nieruchomości IX 2011
... ceny nieruchomości, za to strach przed pogorszeniem sytuacji ekonomicznej niezawodnie blokuje decyzje zakupowe. Jak zachowały się ceny mieszkań z rynku wtórnego w przedwyborczym wrześniu? Tym razem w żadnym z miast cena nie wzrosła nawet o przysłowiową złotówkę. Średnio we wszystkich miastach ceny ofertowe ... za metr. CENY TRANSAKCYJNE Wszyscy ci ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości VII 2011]( "Wtórny rynek nieruchomości VII 2011")
Wtórny rynek nieruchomości VII 2011
... przed rokiem można wynająć pokój w Gdańsku, Gdyni, Krakowie, Opolu i Wrocławiu. CENY TRANSAKCYJNE W puli analizowanych transakcji znalazły się mieszkania sprzedane w ... W przeciwnym razie czeka ich długie oczekiwanie na transakcję. Ceny ofertowe najbliższe aktualnym transakcjom można znaleźć w Poznaniu i Warszawie, gdzie różnice wynoszą odpowiednio ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości VIII 2011]( "Wtórny rynek nieruchomości VIII 2011")
Wtórny rynek nieruchomości VIII 2011
... pozostaje wyższy od średniej ceny ofertowej z sierpnia 2011, która wynosi 3830 złotych za metr kwadratowy. Wskaźniki dla Bydgoszczy, Torunia i woj. kujawsko-pomorskiego są niższe tylko od obowiązujących w Warszawie i Poznaniu i należy się spodziewać, że ulegną obniżeniu w kolejnych kwartałach. CENY TRANSAKCYJNE Tym razem w grupie analizowanych ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce II 2010]( "Rynek nieruchomości w Polsce II 2010")
Rynek nieruchomości w Polsce II 2010
... ceny ofertowe na przekór powszechnym oczekiwaniom w większości miast wzrosły. Najwięcej w Opolu - o 304 PLN na m2 (tj. 7,6%), Białymstoku - 238 PLN na m2 (tj. 5,4%) i we Wrocławiu - 232 PLN na m2 (tj. 3,4%). Uwzględniając jednak upusty, których udzielanie przez sprzedających jest normą, można przyjąć, że średnie ceny transakcyjne ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości w II kw. 2010]( "Wtórny rynek nieruchomości w II kw. 2010")
Wtórny rynek nieruchomości w II kw. 2010
... więc najniższe wśród badanych miast. Wyższe różnice dzięki zmianie struktury cenowej podaży Według danych Szybko.pl i Expandera, w I kwartale ceny ofertowe były wyższe niż transakcyjne o 4,1% w przypadku Krakowa do 7,7% w Gdańsku. W II kwartale 2010 wszędzie poza Poznaniem, różnice pomiędzy cenami transakcyjnymi a ofertowymi pogłębiły się. Jest ...
-
![Rynek mieszkaniowy i hotelowy I kw. 2009]( "Rynek mieszkaniowy i hotelowy I kw. 2009")
Rynek mieszkaniowy i hotelowy I kw. 2009
... . Z raportu wynika, że na rynku utrzyma się tendencja spadkowa cen, jednak raczej umiarkowana. Oczekuje się, że ceny transakcyjne będą podlegały większym wahaniom niż ceny ofertowe. POLSKI RYNEK NIERUCHOMOŚCI HOTELOWYCH Pozytywne perspektywy rozwoju sektora hotelowego w Polsce dostrzegają deweloperzy/inwestorzy, którzy coraz częściej rozpatrują ...
-
![Grunty inwestycyjne w pandemii. Co jest w cenie?]( "Grunty inwestycyjne w pandemii. Co jest w cenie? [© pixabay.com]")
Grunty inwestycyjne w pandemii. Co jest w cenie?
... Ceny transakcyjne w relacji do PUM w Warszawie kształtowały się w okolicach 2000 PLN i wzwyż w lokalizacjach typowych dla inwestycji ze średniego segmentu jakościowego, po ceny przewyższające 5000 PLN w najbardziej prestiżowych dzielnicach, takich jak Powiśle, ścisłe Śródmieście czy górny Mokotów. W największych miastach regionalnych średnie ceny ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce XII 2010]( "Rynek nieruchomości w Polsce XII 2010")
Rynek nieruchomości w Polsce XII 2010
... tys. kredytu. Rynek kawalerek Małe, jednopokojowe mieszkania ze względu na najniższe ceny całkowite są najbardziej przystępnym dla klientów segmentem ofert. I choć ... że właściciele tego rodzaju mieszkań nie są skłonni do negocjowania stawek. W efekcie tego ceny transakcyjne zwykle niewiele odbiegają od ofertowych. Jednak w 2011 roku ta sytuacja może ...
-
![Rynek nieruchomości w 2009 r.]( "Rynek nieruchomości w 2009 r.")
Rynek nieruchomości w 2009 r.
... przez ostatnie lata. Na rynku doszło nie tyle do ustabilizowania cen, co do ich gwałtownego spadku. W IV kwartale 2008 r. ceny ofertowe (należy pamiętać, że ceny transakcyjne bywają niższe o 10-15 %) we wszystkich dużych miastach w Polsce były niższe niż w analogicznym okresie 2007 r. Początek 2009 r. pogłębił tę ...
![Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki [© wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/drapacze-chmur/Ile-kosztuje-mieszkanie-w-najwyzszych-wiezowcach-Polski-Ceny-apartamentow-zapieraja-dech-w-piersiach-podobnie-jak-widoki-267512-50x33crop.png "Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki [© wygenerowane przez AI]")
Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki
