-
![Polacy wolą nowe mieszkania]( "Polacy wolą nowe mieszkania")
Polacy wolą nowe mieszkania
... mieszkania w budynkach z wielkiej płyty przypada już znacznie mniej, bo blisko co trzecia transakcja. W tym samym czasie największy wzrost zanotowały nowe mieszkania ...
-
![Nowe mieszkania kupowane na etapie budowy]( "Nowe mieszkania kupowane na etapie budowy")
Nowe mieszkania kupowane na etapie budowy
... wyraźny przestój w inwestycjach, w efekcie czego sprzedawały się głównie mieszkania gotowe. Nowe projekty wystartowały dopiero w ostatnich kilku miesiącach, a ponadto nie w ... jest równoznaczny ze sporządzeniem protokołu odbioru mieszkania bez adnotacji o jakichkolwiek wadach. Deweloper powinien usunąć wady nieistotne lokalu w terminie 7 dni ...
-
![Nowe mieszkania od deweloperów za duże]( "Nowe mieszkania od deweloperów za duże")
Nowe mieszkania od deweloperów za duże
... . Dużo buduje się także w Augustowie i Suwałkach. Na rynku pierwotnym jest ogromny popyt, który deweloperzy dodatkowo stymulują poprzez możliwość oddania starego mieszkania w rozliczeniu za nowe – mówi Bartłomiej Ogidel, doradca Home Broker ze stolicy Województwa Podlaskiego.
-
![Poszukiwany metraż mieszkania V 2010]( "Poszukiwany metraż mieszkania V 2010")
Poszukiwany metraż mieszkania V 2010
... oddawanych do użytku. Nowe mieszkania były średnio o 12,9 m kw. większe od oczekiwań kupujących - podał Home ... deweloper chce dokonać zmian. Procedury są takie same, jak w przypadku pierwszego projektu. Konieczne jest też wystąpienie o nowe pozwolenie na budowę w odniesieniu do wprowadzonych zmian. Projekt jest załącznikiem do wniosku o nowe ...
-
![Poszukiwany metraż mieszkania IX 2011]( "Poszukiwany metraż mieszkania IX 2011")
Poszukiwany metraż mieszkania IX 2011
Nowe mieszkania budowane przez deweloperów są coraz mniejsze. Wciąż jednak kupujący oczekują bardziej kompaktowych lokali. Podczas gdy w wyniku kryzysu nowe mieszkania maleją, to wzrasta powierzchnia domów budowanych przez osoby fizyczne - podaje raport sporządzony przez Home Broker. Przeciętne nowe ...
-
![Mieszkania "pod klucz" niepopularne]( "Mieszkania \"pod klucz\" niepopularne")
Mieszkania "pod klucz" niepopularne
... standardu inwestycji czy wielkości mieszkania – mówi Krzysztof Kluska, doradca Home Broker w Warszawie. Zdarza się, że jeden deweloper oferuje kilka wariantów ... nowe mieszkania są relatywnie drogie Także w Poznaniu różnica między średnią ceną metra kwadratowego z rynku wtórnego i pierwotnego jest na tyle wysoka (821 zł), że zakup mieszkania ...
-
![Budżet na kupno mieszkania III 2010]( "Budżet na kupno mieszkania III 2010")
Budżet na kupno mieszkania III 2010
... mieszkania oddawanego do użytkowania przez deweloperów była najniższa od 7 miesięcy. Dysproporcja między wielkością nowych mieszkań i metrażem, który chcieliby kupić klienci spadła w marcu do 11,3 m kw., wobec 19,3 m kw. w styczniu - pokazuje analiza Home Broker. W dalszym ciągu jednak w I kwartale br. zarówno nowe mieszkania spółdzielcze ...
-
![Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w VI 2010 r.?]( "Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w VI 2010 r.?")
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w VI 2010 r.?
... tańszy przeciętnie o 500 zł. W Warszawie, oszczędność na metrze przy takiej kalkulacji sięga średnio aż 1100 zł. Wyjątkiem jest Poznań, gdzie nowe mieszkania są minimalnie droższe. Kupujący oczekują spadku, a sprzedający wzrostu Konsekwencją dużej aktywności deweloperów jest też rosnące rozwarstwienie oczekiwań kupujących i sprzedających na ...
-
![Poszukiwany metraż mieszkania X 2011]( "Poszukiwany metraż mieszkania X 2011")
Poszukiwany metraż mieszkania X 2011
... , że nowe lokale są teraz najmniejsze od października 2007 roku. Warto zauważyć, że we wrześniu zeszłego roku deweloperzy także oddali do użytkowania mieszkania o powierzchni ... Broker, przeciętny poszukiwany metraż to obecnie niewiele ponad 50 m kw. Najpopularniejsze mieszkania dwupokojowe powinny mieć natomiast niewiele ponad 45 m kw., aby spełniały ...
-
![Zamiana mieszkania na dom w 2010 r.]( "Zamiana mieszkania na dom w 2010 r.")
Zamiana mieszkania na dom w 2010 r.
... chętnych na swoje inwestycje. Teraz dodatkowo na rynku pojawiły się też nowe firmy, które korzystają z niższych cen działek, a swoje koszty kalkulują o tańsze materiały i tańszą ... firmy. Pół roku temu – przy poprzedniej edycji naszego zestawienia – o zamianie mieszkania na dom mógł myśleć posiadacz 107-metrowego apartamentu, a rok temu 105-metrowego ...
-
![Co wpływa na komfort mieszkania?]( "Co wpływa na komfort mieszkania? [© Scanrail - Fotolia.com]")
Co wpływa na komfort mieszkania?
... obszarów o rozwiniętej infrastrukturze. Rozpoczynając nowe inwestycje, świadomy deweloper powinien tak dobrać lokalizację, żeby w odpowiednim stopniu zaspokoić potrzeby potencjalnych mieszkańców. Przykładem może być warszawski Mokotów czy Żoliborz, gdzie ulokowane są najciekawsze inwestycje. Przy wyborze mieszkania do klientów przemawia położenie ...
-
![Nowe inwestycje z wyburzeniami w tle]( "Nowe inwestycje z wyburzeniami w tle")
Nowe inwestycje z wyburzeniami w tle
... Develii. W miejscu starego biurowca przy ulicy Ślężnej we Wrocławiu deweloper wybuduje mieszkania i lokale użytkowe. Działkę, na której posadowiony jest niewykończony budynek ... którą pracuje Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Nowe prawo ma ułatwić przekształcanie budynków handlowych i biurowych w mieszkania, niezależnie od obowiązującego w danej ...
-
![Polska: wydarzenia tygodnia 33/2018]( "Polska: wydarzenia tygodnia 33/2018 [© RVNW - Fotolia.com]")
Polska: wydarzenia tygodnia 33/2018
... wynajem. Eryk Nalberczyński, dyrektor ds. Sprzedaży Lokum Deweloper Bogaty bank ziemi pozwala nam na ... nowe mieszkania będą skierowane zarówno do tych, którzy poszukują nieruchomości usytuowanych w kameralnym zaciszu, ale i do tych, którzy chcą aby ich mieszkanie było zlokalizowane w śródmieściu. Będą to inwestycje, które oferują mieszkania ...
-
![Polska: wydarzenia tygodnia 43/2017]( "Polska: wydarzenia tygodnia 43/2017 [© RVNW - Fotolia.com]")
Polska: wydarzenia tygodnia 43/2017
... ustawą deweloperską, firma sprzedająca nowe mieszkania ma obowiązek przygotowania tzw. prospektu ... mieszkania powinien zweryfikować grunt, na którym zostało (lub zostanie) postawione osiedle. Informacje te są do znalezienia w księdze wieczystej, a by do niej zajrzeć nie trzeba już jechać do sądu, wystarczy dostęp do internetu. Jeśli deweloper ...
-
![Europa: wydarzenia tygodnia 22/2017]( "Europa: wydarzenia tygodnia 22/2017 [© RVNW - Fotolia.com]")
Europa: wydarzenia tygodnia 22/2017
... ostatnich dwóch lat stawki wzrosły prawie o jedną trzecią. W Warszawie, gdzie mieszkania są najdroższe (nie licząc niektórych miejscowości wakacyjnych) ceny ofertowe na rynku pierwotnym od dawna utrzymują się na tym samym poziomie. Nowe mieszkania kosztują średnio niespełna 8 tys. zł/mkw. Wzrostowa tendencja cen mieszkań w Europie ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych - analiza I kw. 2011]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych - analiza I kw. 2011")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych - analiza I kw. 2011
... efekt załamania się rynku w tym okresie i wycofywania się/odkładania w czasie planowanych inwestycji. Dodatkowo, w związku z podwyżką podatku VAT od styczna 2011 r. na nowe mieszkania z 7% do 8% oraz stawką 23% obejmującą lokale o powierzchni powyżej 150 m2 (szacuje się, że stanowią one ok. 2% podaży) część deweloperów zapewne ...
-
![Rynek wtórny: mniej nowych mieszkań]( "Rynek wtórny: mniej nowych mieszkań")
Rynek wtórny: mniej nowych mieszkań
... nowe mieszkania nie obawiają się konkurencji ze strony deweloperów i są mniej skłonni do negocjowania cen - podaje Home Broker. Rosnąca zdolność kredytowa Polaków nie przekłada się na standard mieszkań, które byłby przedmiotem transakcji – pokazują dane Home Broker. W dalszym ciągu nabywcy nieruchomości chętnie wybierają mieszkania ...
-
![Polski rynek mieszkaniowy 2009]( "Polski rynek mieszkaniowy 2009")
Polski rynek mieszkaniowy 2009
... coraz częściej wybieramy nowe mieszkania od dewelopera - to tylko niektóre z wyników najnowszej edycji badań "Polski Rynek Mieszkaniowy - Popyt i preferencje nabywców" firmy Nowy Adres S.A. Wbrew pozorom, wciąż kupujemy Z badania wynika, że mimo spowolnienia na rynku kredytów hipotecznych, apetyt Polaków na mieszkania i domy zmalał bardzo ...
-
![Polska: wydarzenia tygodnia 43/2015]( "Polska: wydarzenia tygodnia 43/2015")
Polska: wydarzenia tygodnia 43/2015
... . Ożywienie nie ominęło rynku pierwotnego. Powstaje coraz więcej inwestycji deweloperskich, ich ceny zbliżają się do poziomu rynku wtórnego. Popyt na nowe mieszkania stale rośnie, a deweloperzy dostosowują do niego podaż, oferując lokale dopasowane do zróżnicowanych możliwości i preferencji nabywców. Według raportu NBP, od ubiegłego ...
-
![Strategie firm deweloperskich 2011]( "Strategie firm deweloperskich 2011")
Strategie firm deweloperskich 2011
... pozostaną dwa źródła finansowania inwestycji: środki własne czyli gotówka (deweloper musi mieć jej 2-3 razy więcej niż przed 2008 ... Nowe nisze rynkowe Będzie można zaobserwować intensyfikację zjawiska wchodzenia deweloperów, zwłaszcza mniejszych, w nowe nisze rynkowe w mieszkalnictwie. Zdaniem ekspertów atrakcyjne staną się projekty typu: mieszkania ...
-
![UOKiK: deweloperzy wbrew interesom klientów]( "UOKiK: deweloperzy wbrew interesom klientów [© Scanrail - Fotolia.com]")
UOKiK: deweloperzy wbrew interesom klientów
... chcących kupić nowe mieszkanie. Z ostatniego raportu UOKiK z ... mieszkania może nastąpić z powodu inflacji czy zmian w obowiązującym systemie podatkowym. Celem takich postanowień jest zabezpieczenie jedynie interesów ekonomicznych dewelopera, konsument nie wie, ile w rzeczywistości wyniesie całkowity koszt mieszkania. Urząd zwraca uwagę, że deweloper ...
-
![Grunty inwestycyjne na celowniku deweloperów]( "Grunty inwestycyjne na celowniku deweloperów")
Grunty inwestycyjne na celowniku deweloperów
... na działce w Gdyni wybuduje 90 tys. mkw. powierzchni mieszkaniowej i usługowej. Deweloper będzie miał większościowy udział w zamian za wkład pieniężny i odpowiadał będzie za zarządzanie ... również deklarują chęć zakupu ziemi, bo popyt na mieszkania znacznie przewyższa podaż. Tymczasem, nowe przepisy budowlane, które mają wejść w życie w kwietniu br ...
-
![Ceny nowych mieszkań w 2011 r.]( "Ceny nowych mieszkań w 2011 r.")
Ceny nowych mieszkań w 2011 r.
... na finalną cenę nieruchomości spodziewać się możemy tylko w przypadkach, kiedy deweloper realizuje projekt na nowo zakupionym gruncie. Natomiast inwestycja na własnej ... kredytów mieszkaniowych. Reperkusje cenowe tego zjawiska są trudne do oszacowania. Nowe vs. używane mieszkania W tym roku liderem cenowym pozostanie pierwotny rynek mieszkaniowy. Ceny ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych 2010]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych 2010")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych 2010
... stopy zwrotu, kompensując wysokie ryzyko związane z tego typu działalnością. Zachęcało to nowe firmy deweloperskie do wchodzenia na rynek, co prowadziło do wzrostu ... były praktycznie jedynym dostawcą mieszkań w budownictwie wielorodzinnym. Własnościowe prawo do mieszkania tzw. spółdzielcze jest jednak prawem słabszym od pełnej własności, pomimo to ...
-
![Sytuacja mieszkaniowa w Polsce III 2011]( "Sytuacja mieszkaniowa w Polsce III 2011")
Sytuacja mieszkaniowa w Polsce III 2011
... nowe lokale. Sprzyja temu dostosowanie oferty deweloperów do oczekiwań kupujących. Nie brakuje projektów w standardzie popularnym, w których struktura mieszkań oparta jest o mieszkania ... wysokie tempo sprzedaży lokali. Jeżeli dodatkowo lokalizacja projektu jest atrakcyjna, a deweloper jest rozpoznawalny na lokalnym rynku, to istnieje znacząca szansa ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2011]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2011")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2011
... . Jednocześnie na rynku pojawiają się też nowe, lepiej dopasowane do potrzeb inwestycje, które ... realizacji inwestycji i nie są tożsame ze stopami zwrotu. Deweloper zwykle korzysta z kapitału obcego i związanej z nim dźwigni ... udziałem marży deweloperskiej, liczonej jako różnica rynkowej ceny mieszkania i kosztów na podstawie kosztorysów Sekocenbud, ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce XII 2011]( "Rynek nieruchomości w Polsce XII 2011")
Rynek nieruchomości w Polsce XII 2011
... trudno doszukać się przesłanek pozwalających wierzyć w to, że w najbliższym czasie popyt na mieszkania zacznie rosnąć, a ceny przestaną spadać. Wygaszanie programu "Rodzina na swoim", wejście w ... zdolność kredytowa spada już od początku 2011 r., bo banki sukcesywnie wprowadzały nowe regulacje w życie. Rzeczywiste zmiany mogą więc nie być aż tak ...
-
![Grunty inwestycyjne. Zmieniają się strategie deweloperów]( "Grunty inwestycyjne. Zmieniają się strategie deweloperów [© pixabay.com]")
Grunty inwestycyjne. Zmieniają się strategie deweloperów
... gruntów przez deweloperów, którzy wciąż mają fundusze na inwestycje. Mieszkania kupowane są obecnie przede wszystkim przez klientów gotówkowych, którzy chcą ... miastach i centralnych lokalizacjach z dobrą infrastrukturą transportową i usługową. Tego typu działki i mieszkania z pewnością nie stanieją. Deweloperzy, którzy budują na peryferiach ...
-
![Rynek nieruchomości komercyjnych odżywa]( "Rynek nieruchomości komercyjnych odżywa")
Rynek nieruchomości komercyjnych odżywa
... te na początkowym etapie inwestycji zostały wstrzymane, popyt na nowe powierzchnie biurowe zmniejszył się wyraźnie. Jednak deweloperzy z nadzieją patrzą w ... tym obszarze wydają się mieszkania. Dochody w ramach takich inwestycji można czerpać zarówno poprzez przychód z najmu jak i ze wzrostu wartości zakupionego mieszkania. Na zakup mieszkania 60 m2 ...
-
![Budowa mieszkań w VII 2010 r.]( "Budowa mieszkań w VII 2010 r.")
Budowa mieszkań w VII 2010 r.
... . Mimo, że mieszkania gotowe nadal nie znajdują nabywców (jako niedopasowane do potrzeb kupujących), deweloperzy rozpoczynają nowe projekty. Po części ... budowa domu własnym sumptem nadal jest kosztem porównywalnym do zakupu trzypokojowego mieszkania w największych miastach. Ograniczenie liczby ukończonych inwestycji jest konsekwencją zapaści rynku z ...
-
![Rynek mieszkaniowy 2012]( "Rynek mieszkaniowy 2012")
Rynek mieszkaniowy 2012
... mieszkania nowe poprzez ustalenie limitu cen kwalifikujących do dopłat na poziomie o 25% wyższym niż wobec nieruchomości używanych. Na koniec warto zauważyć, że deweloperzy skłonni są oferować do sprzedaży mieszkania ... roku odpowiadały one za 19,8% transakcji. Dla porównania mieszkania trzypokojowe były przedmiotem 22,9% transakcji. Respondenci ...
-
![Polska: wydarzenia tygodnia 11/2013]( "Polska: wydarzenia tygodnia 11/2013 [© RVNW - Fotolia.com]")
Polska: wydarzenia tygodnia 11/2013
... Preferowanymi firmami będą te, które wnoszą nowe technologie, są przykładem innowacyjnego działania. Według GUS inflacja konsumencka ... , tylko po to, by zainwestować, wybudować mieszkania i je sprzedać. Jeśli nie ma pozwolenia, ... złożyły do sądu wniosek o odszkodowanie od Poznania. Krakowski deweloper sześć lat temu uzyskał z urzędu miasta decyzję ...
-
![Budowa mieszkań w III 2010 r.]( "Budowa mieszkań w III 2010 r.")
Budowa mieszkań w III 2010 r.
... o 53,4 proc. Warto w tym miejscu przypomnieć, że pierwszy kwartał ubiegłego roku był wyjątkowo słabym okresem, a spora część deweloperów wstrzymywała wówczas nowe inwestycje. Dlatego obecna dynamika – choć może wydawać się imponująca – jest tylko odbiciem po okresie fatalnie niskiej aktywności deweloperów z zeszłego roku ...
-
![Rynek nieruchomości i kredytów I kw. 2011]( "Rynek nieruchomości i kredytów I kw. 2011")
Rynek nieruchomości i kredytów I kw. 2011
... rekomendacje nadzoru bankowego S i T oraz ustawa o kredycie konsumenckim. Rekomendacje wyznaczają nowe zasady oceny zdolności kredytowej klienta. Banki udzielające kredytów hipotecznych ... mieszkania dla przykładowej rodziny składającej się z dwóch pracujących osób i dziecka starszego. Wpływ na zmiany w dostępie do mieszkania w poszczególnych ...
-
![Domy w Warszawie: co oferują deweloperzy?]( "Domy w Warszawie: co oferują deweloperzy? [© Scanrail - Fotolia.com]")
Domy w Warszawie: co oferują deweloperzy?
... sezony (aby budynek miał czas osiąść i właściwie wyschnąć), choć ufni w nowe technologie (stropy układane, zamiast lanych, płyty gipsowo-kartanowe w miejsce tynków) ... , skutkujące zaostrzeniem kryteriów ich przyznawania, zaowocują spadkiem popytu na mieszkania i domy, na co niechybnie zareagują deweloperzy ograniczając lub zamrażając inwestycje, ...
![Dziedziczenie kryptowalut - kluczowe aspekty techniczne i prawne [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/kryptowaluty/Dziedziczenie-kryptowalut-kluczowe-aspekty-techniczne-i-prawne-266509-50x33crop.jpg "Dziedziczenie kryptowalut - kluczowe aspekty techniczne i prawne [© Freepik]")
Dziedziczenie kryptowalut - kluczowe aspekty techniczne i prawne
