-
![Rynek inwestycyjny w regionie Europy Środkowo-Wschodniej]( "Rynek inwestycyjny w regionie Europy Środkowo-Wschodniej [© nd700 - Fotolia.com]")
Rynek inwestycyjny w regionie Europy Środkowo-Wschodniej
... również kontynuację silnych wzrostów na rynku biurowym w naszym kraju. Mowa to zarówno o Warszawie, jak i rynkach regionalnych. Popyt ze strony najemców stymulował wzrost zatrudnienia, ... projekty typu build-to-suit i te wynajmowane na podstawie umów przednajmu. Aktywni deweloperzy będą nadal umacniać swoją pozycję na rynku krajowym dzięki budowie ...
-
![Wieżowce Warszawy mogą imponować]( "Wieżowce Warszawy mogą imponować [© Walter Herz]")
Wieżowce Warszawy mogą imponować
... miasta. - Znikoma podaż gruntów w centralnych obszarach Warszawy sprawia, że deweloperzy, którzy dysponują ziemią w najatrakcyjniejszych rejonach miasta decydują ... w pobliżu warszawskiego Dworca Centralnego, ma natomiast zostać oddany największy budynek w Warszawie i w Unii Europejskiej. Niebotyk Varso Tower, mierzący z iglicą 310 metrów, zdeklasuje ...
-
![Rynek biurowy w Polsce I poł. 2019]( "Rynek biurowy w Polsce I poł. 2019 [© Ralf Gosch - Fotolia.com]")
Rynek biurowy w Polsce I poł. 2019
... – zasoby biurowe rosną Deweloperzy są bardzo aktywni na terenie całego kraju, co znajduje swoje odzwierciedlenie po stronie wciąż rosnącej podaży nie tylko w Warszawie, ale ... co oznacza nieznaczny spadek w porównaniu do I kwartału tego roku. W Warszawie 8,5% istniejących zasobów biurowych pozostaje do wynajęcia, a w głównych miastach regionalnych ...
-
![Nieruchomości komercyjne. Co się zmieniło od wiosny 2020?]( "Nieruchomości komercyjne. Co się zmieniło od wiosny 2020?")
Nieruchomości komercyjne. Co się zmieniło od wiosny 2020?
... budowanych w nowym standardzie, których wysokość wynosić będzie 12 m. Deweloperzy zauważają także ogromne zainteresowanie obiektami typu last mile logistics, zlokalizowanymi w ... kompleksowej oferty – mówi Piotr Szymoński, Director Office Agency w Walter Herz. – W Warszawie realizacja nowych, zakrojonych na szeroką skalę inwestycji mixed-use planowana ...
-
![Nieruchomości komercyjne: w jakim stopniu pandemia hamuje inwestycje?]( "Nieruchomości komercyjne: w jakim stopniu pandemia hamuje inwestycje? [© pixabay.com]")
Nieruchomości komercyjne: w jakim stopniu pandemia hamuje inwestycje?
... miniony rok można jednak oceniać z nieśmiałym optymizmem. Inwestorzy, deweloperzy, najemcy i użytkownicy nieruchomości komercyjnych w znacznej mierze oswoili się z ... przypadku biur wynosiły 4,7 proc., obiektów magazynowych bez operatora e-commerce 4,5 proc. w Warszawie i około 4,75 proc. w strefach poza Warszawą. Kompresji uległy jedynie stopy dla ...
-
![Centra handlowe po pandemii. Jakie trendy?]( "Centra handlowe po pandemii. Jakie trendy? [© pixabay.com]")
Centra handlowe po pandemii. Jakie trendy?
... roku w Polsce było ponad 15,4 mln m kw. powierzchni handlowej. Najwięcej w Warszawie (ponad 2,1 mln m kw.), w konurbacji katowickiej (1,5 mln m kw.) i w Trójmieście (965 ... żyły wszystkie sektory nieruchomości komercyjnych, w tym także sektor handlowy. Inwestorzy, deweloperzy, najemcy, ale także odwiedzający coraz częściej zwracają uwagę na różne ...
-
![Inwestycje w nieruchomości komercyjne w Polsce w I poł. 2022: prym wiedzie sektor biurowy]( "Inwestycje w nieruchomości komercyjne w Polsce w I poł. 2022: prym wiedzie sektor biurowy [© GKor - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości komercyjne w Polsce w I poł. 2022: prym wiedzie sektor biurowy
... i zwiększą zaangażowanie funduszy inwestycyjnych. Deweloperzy również widzą dobre perspektywy dla projektów PRS – rośnie popyt na najem, a zainteresowanie zakupami pakietowymi utrzymuje się na wysokim poziomie. W Q2 2022 roku Heimstaden Bostad zainwestował w osiedle Aurora zlokalizowane w Warszawie (dzielnica Włochy), kupując 4 budynki mieszkalne ...
-
![Polski rynek biurowy 2022. Prognozy na 2023 rok]( "Polski rynek biurowy 2022. Prognozy na 2023 rok [© pixabay.com]")
Polski rynek biurowy 2022. Prognozy na 2023 rok
... (Kraków i Wrocław) dołączyło Trójmiasto. Katowice z kolei odnotowały rekordowy przyrost powierzchni biurowej – deweloperzy dostarczyli na rynek o prawie 20% biur więcej niż w ubiegłym roku. ... a przestój w wydawaniu nowych pozwoleń na budowę zaowocuje luką podażową w Warszawie i na niektórych rynkach regionalnych w latach 2023-2024. Na spadek liczby ...
-
![Rynek inwestycyjny nieruchomości komercyjnych w Polsce 2023]( "Rynek inwestycyjny nieruchomości komercyjnych w Polsce 2023 [© Fotosenmeer.nl - Fotolia.com]")
Rynek inwestycyjny nieruchomości komercyjnych w Polsce 2023
... 16 / 18 transakcji zrealizowanych w Warszawie Gwałtowny wzrost liczby transakcji oportunistycznych w 2023 PRS 10-ta rocznica Pomimo spowolnienia aktywności zakupowej w sektorze PRS, inwestorzy aktywnie monitorują rynek. Dostępność produktu jest jednak ograniczona ze względu na obecne warunki panujące na rynku mieszkaniowym. Deweloperzy często wolą ...
-
![Magazyny na opadającej fali. Coraz więcej pustostanów]( "Magazyny na opadającej fali. Coraz więcej pustostanów [© lawcain - stock.adobe.com]")
Magazyny na opadającej fali. Coraz więcej pustostanów
... pustostanów najemcy mogą liczyć na bardziej atrakcyjne stawki czynszu, jak i pakiety zachęt. Na koniec pierwszego kwartału 2024 r. najwyższe czynsze odnotowano w Warszawie (strefa I), ale w ostatnim czasie do grona trzech najdroższych rynków dołączyły województwa pomorskie i małopolskie – mówi Urszula Sobczyk, Dyrektor Działu Wycen firmy ...
-
![O 40% więcej projektów mixed-use w Polsce]( "O 40% więcej projektów mixed-use w Polsce [© Freepik]")
O 40% więcej projektów mixed-use w Polsce
... usługi (w tym gastronomia), a także biura. Struktura nowych i planowanych inwestycji ulega jednak zmianie. Deweloperzy coraz częściej dostosowują podział przestrzeni do aktualnych ... Browary oraz Food Hall w Elektrowni Powiśle. Decyzja o zamknięciu Food Hall PZO w Warszawie może jednak być sygnałem tego, że dynamiczny rozwój segmentu wiąże się ...
-
![Powierzchnie magazynowe w Polsce IV-VI 2007]( "Powierzchnie magazynowe w Polsce IV-VI 2007 [© Scanrail - Fotolia.com]")
Powierzchnie magazynowe w Polsce IV-VI 2007
... tylko 0,36%” dodał Grzegorz Cesarczyk. W 2004 roku deweloperzy często podawali stawki czynszów w USD. Obecnie standardem są czynsze w EUR. Na przestrzeni 3 lat stawki umocniły się, a w niektórych regionach, zwłaszcza w Sektorze 1 wyraźnie wzrosły. Najwyższe ofertowe stawki czynszu są w Warszawie i wynoszą 5,50 EUR / mkw. / m-c. W ciągu ...
-
![Analiza rynku nieruchomości]( "Analiza rynku nieruchomości")
Analiza rynku nieruchomości
... jeszcze przez 3 - 4 lata, właśnie z powodu nadwyżki popytu nad podażą. Deweloperzy tłumaczą też, dlaczego budują znacznie mniej, niż wynika to z zapotrzebowania. ... Specjaliści wskazali również Poznań. Z punktu widzenia deweloperów sytuacja na rynku mieszkaniowym w Warszawie jest najlepsza, ponieważ mieszkańcy stolicy mogą pochwalić się największą ...
-
![Liczba nowych mieszkań II 2009]( "Liczba nowych mieszkań II 2009 [© Scanrail - Fotolia.com]")
Liczba nowych mieszkań II 2009
... mieszkania wybudowane wcześniej, a nowych nie będzie zbyt dużo. Już teraz mówi się, że deweloperzy wstrzymali 80 proc. planowanych na ten rok inwestycji. Eksperci nie sądzą, żeby ... obecnie znajdują się na rynku (mówi się nawet o 16 tys. dostępnych lokali w Warszawie już oddanych przez deweloperów lub w trakcie realizacji). Nie da się niestety ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości IV 2009]( "Wtórny rynek nieruchomości IV 2009")
Wtórny rynek nieruchomości IV 2009
... struktura ofert we wszystkich miastach. Wszędzie kilkukrotnie zwiększyła się liczba najtańszych mieszkań. W Warszawie mieszkań w cenie poniżej 8 tys. za metr jest obecnie ponad 35%, kiedy ... sprzedaż będzie się odwlekać. Jako pierwsi musieli wykonać ruch i obniżyć ceny deweloperzy, ponieważ spadki cen są tu mnożone przez setki a nawet tysiące ...
-
![Polski rynek mieszkaniowy 2009]( "Polski rynek mieszkaniowy 2009")
Polski rynek mieszkaniowy 2009
... nawet 20 proc. Po drastycznym załamaniu sprzedaży na przełomie 2008 i 2009 r. deweloperzy uznali, że lepiej jest obciąć nieco marżę i sprzedać taniej niż utrzymywać ... osobami w wieku 25-65 lat, reprezentującymi wszystkie grupy społeczne i ekonomiczne w Warszawie, Trójmieście, Krakowie, Poznaniu i Wrocławiu i podejmującymi w swoich rodzinach ważne ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe: Mazowsze liderem]( "Budownictwo mieszkaniowe: Mazowsze liderem")
Budownictwo mieszkaniowe: Mazowsze liderem
... połowę w stosunku do sytuacji sprzed roku. - W Łodzi wciąż jest niewiele inwestycji. Deweloperzy posiadają często pozwolenia na realizację kilku projektów, które dopiero stopniowo ... a popyt na nowe mieszkania jest bardzo duży. 21% inwestycji w Warszawie, Krakowie i Poznaniu Miastem o najbardziej rozwiniętym rynku jest oczywiście Warszawa, gdzie w ...
-
![Nieruchomości komercyjne: dobre prognozy]( "Nieruchomości komercyjne: dobre prognozy")
Nieruchomości komercyjne: dobre prognozy
... 2009 r. w Polsce był blisko 1 mln mkw. wolnej powierzchni magazynowej, najwięcej w Warszawie i na Górnym Śląsku. Popyt w 2009 r. zmniejszył się dwukrotnie w stosunku do ... lokalizacji, negocjacji wysokości czynszów i innych warunków najmu. Ponieważ deweloperzy ograniczyli swoją działalność, w latach 2010-2011 roczna podaż centrów handlowych spadnie ...
-
![Powierzchnie handlowe w Polsce I-III 2010]( "Powierzchnie handlowe w Polsce I-III 2010")
Powierzchnie handlowe w Polsce I-III 2010
... użytku oddano również Galerię Jastrzębie w Jastrzębiu Zdroju, Metropol Dom i Wnętrze w Warszawie oraz Zgorzelec Plaza w Zgorzelcu. Colliers International podaje, iż w budowie ... rozbudowa Galerii Echo w Kielcach (41 500 mkw). Na II kwartał deweloperzy zapowiedzieli rozpoczęcie budowy kilku projektów: Galerii Leszno, Galerii Ostrovia i Parku ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości V 2010]( "Ceny transakcyjne nieruchomości V 2010")
Ceny transakcyjne nieruchomości V 2010
... nie sprawdza się. Ponieważ jednak liczba projektów rośnie (deweloperzy zwiększyli liczbę rozpoczynanych inwestycji o dwie trzecie w porównaniu do 2009 r.), ... Bydgoszczy, Gdańsku, Gdyni, Katowicach, Krakowie, Lublinie, Łodzi, Olsztynie, Poznaniu, Szczecinie, Toruniu, Warszawie, Wrocławiu i Zielonej Górze. Obliczany jest według wzoru nr2: gdzie: C1 ...
-
![Mieszkania: rynek pierwotny czy wtórny?]( "Mieszkania: rynek pierwotny czy wtórny?")
Mieszkania: rynek pierwotny czy wtórny?
... lokale, przeciętnie o 500 zł. W Warszawie, oszczędność na metrze sięga średnio aż 1100 zł! Wyjątkiem jest Poznań, gdzie nowe mieszkania są minimalnie droższe. Obok samej ceny ważna jest też możliwość jej negocjowania. Z doświadczeń Home Broker wynika, że deweloperzy, mający do sprzedania wiele lokali ...
-
![Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w VI 2010 r.?]( "Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w VI 2010 r.?")
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w VI 2010 r.?
... na rynku pierwotnym, przejawiające się gwałtownym wzrostem liczby nowych inwestycji. Deweloperzy, aby przyciągnąć kupujących już na wczesnym etapie budowy, oferują atrakcyjne rabaty i promocje, sięgające ... okaże się, że rynek pierwotny jest tańszy przeciętnie o 500 zł. W Warszawie, oszczędność na metrze przy takiej kalkulacji sięga średnio aż 1100 ...
-
![Powierzchnie magazynowe I-VI 2010]( "Powierzchnie magazynowe I-VI 2010")
Powierzchnie magazynowe I-VI 2010
... mln mkw powierzchni magazynowych pozostaje największym rynkiem w Polsce. W 2009 roku nowa podaż w Warszawie wyniosła 300 000 mkw, natomiast na chwilę obecną w fazie budowy ... najmu poniżej 3 EUR/mkw. PROGNOZY Z uwagi na dużą ilość niewynajętej powierzchni deweloperzy będą rozpoczynać nowe projekty tylko po podpisaniu koniecznych umów typu pre-lease ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości X 2010]( "Ceny transakcyjne nieruchomości X 2010")
Ceny transakcyjne nieruchomości X 2010
... ma między innymi sytuacja na rynku pierwotnym. We wrześniu deweloperzy rozpoczęli budowę 9 proc. więcej mieszkań niż rok wcześniej. Dane za ... Bielsku-Białej, Bydgoszczy, Gdańsku, Gdyni, Katowicach, Krakowie, Lublinie, Łodzi, Olsztynie, Poznaniu, Szczecinie, Toruniu, Warszawie, Wrocławiu i Zielonej Górze. Obliczany jest według wzoru nr2: gdzie: C1, ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2010]( "Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2010")
Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2010
... Zgodnie z danymi GUS przez pierwsze 10 miesięcy tego roku deweloperzy rozpoczęli o połowę więcej inwestycji niż w analogicznym okresie rok wcześniej. ... , Bydgoszczy, Gdańsku, Gdyni, Katowicach, Krakowie, Lublinie, Łodzi, Olsztynie, Poznaniu, Szczecinie, Toruniu, Warszawie, Wrocławiu i Zielonej Górze. Obliczany jest według wzoru nr2: gdzie: C1, ...
-
![Powierzchnie magazynowe III kw. 2010]( "Powierzchnie magazynowe III kw. 2010")
Powierzchnie magazynowe III kw. 2010
... oraz drugiego budynku w ramach Panattoni Park Ożarów podaż nowoczesnej powierzchni magazynowej w Warszawie zwiększyła się o 22 300 mkw i przekroczyła 2,42 mln mkw. ... do finansowania projektów komercyjnych i groźbą ewentualnego niepozyskania najemców można oczekiwać, że deweloperzy nadal będą się koncentrować na realizacji projektów w systemie BTS ...
-
![Polski rynek nieruchomości komercyjnych 2010]( "Polski rynek nieruchomości komercyjnych 2010")
Polski rynek nieruchomości komercyjnych 2010
... ma już za sobą. Jak podaje raport, w 2010 roku podaż powierzchni biurowej w Warszawie powiększyła się jedynie o 190 000 m kw., co jest najniższą wartością zanotowaną na ... euro za m kw. w ciągu kolejnych 12 miesięcy. W przypadku powierzchni handlowych w 2010 roku deweloperzy oddali do użytku 550 000 m kw. Wynik ten oznacza 57% spadek w stosunku do ...
-
![Poszukiwany metraż mieszkania 2010]( "Poszukiwany metraż mieszkania 2010")
Poszukiwany metraż mieszkania 2010
... m kw. Na tak wysoki wynik ma głównie wpływ budownictwo indywidualne, ponieważ deweloperzy budowali mieszkania o przeciętnej powierzchni 66,5 m kw., a spółdzielnie 58,7 m kw ... w raporcie, ponad połowa osób chcących kupić mieszkanie w Krakowie, Wrocławiu, Warszawie i Poznaniu myśli o nabyciu lokalu dwupokojowego. Kolejne w drabinie popularności są trzy ...
-
![Rynek nieruchomości i kredytów I kw. 2011]( "Rynek nieruchomości i kredytów I kw. 2011")
Rynek nieruchomości i kredytów I kw. 2011
... analogicznym okresie roku 2010. Wzrost ten dotyczył zarówno aktywności deweloperów - w omawianym okresie deweloperzy rozpoczęli budowę 13.215 mieszkań (o 14,5% więcej), jak również inwestorów indywidualnych, którzy ... spośród badanych miast średnią cenę transakcyjną za metr kwadratowy mieszkania odnotowano w Warszawie – 7 982 PLN, najniższą ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce V 2011]( "Rynek nieruchomości w Polsce V 2011")
Rynek nieruchomości w Polsce V 2011
... rynku pierwotnym. Statystyki GUS wykazują bowiem, że od stycznia do kwietnia br. deweloperzy oddali do użytku prawie 12 tys. nowych mieszkań. Ponadto w pierwszym kwartale tego ... m2 w całym woj. mazowieckim zapłacimy 926 tys. zł. Decydując się zaś na zamieszkanie w samej Warszawie, musimy liczyć się nie tylko z wydatkiem ponad 1,4 mln zł, ale warto ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2011]( "Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2011")
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2011
... , zwłaszcza rosnąca nierównowaga pomiędzy popytem a podażą. Z jednej strony deweloperzy wprowadzają do sprzedaży rekordowe liczby lokali (wg REAS w I półroczu ... Bydgoszczy, Gdańsku, Gdyni, Katowicach, Krakowie, Lublinie, Łodzi, Olsztynie, Poznaniu, Szczecinie, Toruniu, Warszawie, Wrocławiu i Zielonej Górze. Obliczany jest według wzoru nr2. gdzie: C1 ...
-
![Co 3 Polak ma własne mieszkanie]( "Co 3 Polak ma własne mieszkanie")
Co 3 Polak ma własne mieszkanie
... rzeczywisty popyt i liczbę zawieranych transakcji. Trzeba bowiem pamiętać, że obecnie deweloperzy na pięciu największych rynkach mają do sprzedania około 40 tys ... Home Broker, w poszczególnych miastach sytuacja mieszkaniowa jest zróżnicowana. Teoretycznie najlepiej wygląda ona w Warszawie. Tam na 1000 mieszkańców przypada 478 mieszkań, czyli blisko ...
-
![Firmy deweloperskie i ich systemy wynagrodzeń]( "Firmy deweloperskie i ich systemy wynagrodzeń [© Scanrail - Fotolia.com]")
Firmy deweloperskie i ich systemy wynagrodzeń
... okres. Aby przyciągnąć najlepszych kandydatów, którzy zapewnią firmie zyski, deweloperzy będą musieli zweryfikować swoje systemy wynagradzania pracowników, wynika z analiz ... w większym lub mniejszym stopniu przekracza średnią płacę krajową. Przykładowo w Warszawie, oczekiwania finansowe wśród doświadczonych sprzedawców wahają się średnio od 4000 ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2011]( "Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2011")
Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2011
... rzeszy chętnych na zakup mieszkania wychodzą coraz bardziej zdesperowani deweloperzy, obniżając ceny. Wiele inwestycji jest w trakcie realizacji, ale ... , Bydgoszczy, Gdańsku, Gdyni, Katowicach, Krakowie, Lublinie, Łodzi, Olsztynie, Poznaniu, Szczecinie, Toruniu, Warszawie, Wrocławiu i Zielonej Górze. Obliczany jest według wzoru nr2: gdzie: C1, ...
-
![Kupno mieszkania raczej z drugiej ręki]( "Kupno mieszkania raczej z drugiej ręki")
Kupno mieszkania raczej z drugiej ręki
... m2 (dane: raport AMRON-SARFiN za III kwartał 2011 r.). Ale już w Warszawie sytuacja jest odwrotna. Tutaj mieszkanie kupowane z tzw. „drugiej ręki” może ... jest bardziej uzależniony od zmieniającej się sytuacji makroekonomicznej, niż rynek pierwotny. Deweloperzy z reguły mają przygotowane strategie, które implementują w razie pojawiającego się ...
Rusza budowa inwestycji Jesionowa Vita w Gdańsku
