-
![Deweloperzy komercyjni, czyli 230 inwestycji wartych 40 mld zł]( "Deweloperzy komercyjni, czyli 230 inwestycji wartych 40 mld zł [© khunaspix - Fotolia.com]")
Deweloperzy komercyjni, czyli 230 inwestycji wartych 40 mld zł
... od kilku już lat notują deweloperzy magazynowi. W środku stawki plasują się deweloperzy biurowi, a najniższe przychody osiągają deweloperzy specjalizujący się w obiektach handlowych. Wśród największych projektów realizowanych obecnie przez analizowanych deweloperów są: zespół budynków biurowo-hotelowych Varso w Warszawie (inwestor: HB Reavis ...
-
![Na miejskie magazyny w Warszawie trzeba czekać nawet kilka miesięcy]( "Na miejskie magazyny w Warszawie trzeba czekać nawet kilka miesięcy [© scaliger - Fotolia.com]")
Na miejskie magazyny w Warszawie trzeba czekać nawet kilka miesięcy
... w segmencie małych miejskich magazynów – zapotrzebowanie jest ogromne, niestety od dłuższego czasu brakuje produktu. Przez wiele lat chłonnego rynku deweloperzy, maksymalizując możliwości działek, budowali w Warszawie przede wszystkim big boxy. Pokłosiem tego jest duży wybór projektów oferujących najem od 1000 – 1500 mkw. powierzchni. Tymczasem ...
-
![Rynek biurowy: jakie trudności napotykają deweloperzy?]( "Rynek biurowy: jakie trudności napotykają deweloperzy?")
Rynek biurowy: jakie trudności napotykają deweloperzy?
... Zagórski, dyrektor handlowy i rozwoju Ghelamco Poland Inwestycje, których podejmują się deweloperzy, to bardzo złożone projekty, a na ich realizację ma wpływ mnóstwo czynników ... , bądź położonych w obszarze objętym planem miejscowym. Czytaj także: - Biurowce w Warszawie: rozmach na wielką skalę - Zaplecze kadrowe i biura. To przyciąga inwestycje ...
-
![Biura w Warszawie doganiają Europę]( "Biura w Warszawie doganiają Europę")
Biura w Warszawie doganiają Europę
... tys. mkw.) przy dworcu Gdańskim. Specjaliści zaznaczają, że mnogość projektów rozpoczynanych w Warszawie sprawia, że współczynnik powierzchni niewynajętej zwiększa się. W warszawskich ... okazję do wynajmu lub zamiany biura na korzystnych warunkach. - Deweloperzy, by przyciągnąć najemców, oferują czasowe zwolnienia z czynszów lub wykończenie biur ...
-
![Rynek biurowy i inwestycyjny w Warszawie III kw. 2014]( "Rynek biurowy i inwestycyjny w Warszawie III kw. 2014 [© 06photo - Fotolia.com]")
Rynek biurowy i inwestycyjny w Warszawie III kw. 2014
... podaży znacznie wyhamowało - z raportu sporządzonego przez Knight Frank wynika, że deweloperzy oddali do użytku zaledwie 60 tys. m2 powierzchni biurowej. Trzeba ... , biurowiec Ambassador Office Building zlokalizowany w drugiej największej dzielnicy biznesowej w Warszawie - Służewcu. Była to pierwsza transakcja zakupu nieruchomości zrealizowana przez ...
-
![Rynek biurowy: największe inwestycje nie tylko w Warszawie]( "Rynek biurowy: największe inwestycje nie tylko w Warszawie")
Rynek biurowy: największe inwestycje nie tylko w Warszawie
... inwestycyjny marazm. Deweloperzy ciągle dokładają starań, aby zasoby biurowe w największych ośrodkach biznesowych rosły w siłę. Z wyliczeniem analityków Walter Herz wynika, że na rynkach regionalnych buduje się obecnie niemal 850 tys. mkw. nowoczesnych powierzchni biurowych, czyli mniej więcej tyle samo, ile powstaje w Warszawie. Najwięcej ...
-
![Biura w Warszawie żegnają się ze Służewcem?]( "Biura w Warszawie żegnają się ze Służewcem?")
Biura w Warszawie żegnają się ze Służewcem?
... o projekcie, jako koncepcji biznesowej, które zapoczątkowała firma Ghelamco, inspiruje kolejnych inwestorów, którzy w podobny sposób przygotowują swoje inwestycje. Deweloperzy budujący biura w Warszawie mają świadomość, że wybierając Wolę łatwiej skomercjalizują budynki, bowiem będą oferować wartość dodaną w postaci licznych usług towarzyszących ...
-
![Biura w Warszawie z potencjałem]( "Biura w Warszawie z potencjałem [© Glaser - Fotolia.com]")
Biura w Warszawie z potencjałem
... rynku powierzchni biurowych obserwujemy gwałtownie rosnącą podaż. Obecnie wolumen powierzchni biurowej w Warszawie wynosi 4,3 mln m kw., co sprawia, że jest ona największym rynkiem w regionie Europy Środkowo – Wschodniej. Potencjał miasta dostrzegają deweloperzy, których aktywność utrzymuje się na wysokim poziomie. W pierwszej połowie roku 2014 ...
-
![Jak będzie rozwijać się rynek biurowy w Warszawie?]( "Jak będzie rozwijać się rynek biurowy w Warszawie? [© peshkova - Fotolia.com]")
Jak będzie rozwijać się rynek biurowy w Warszawie?
... 100 tys. mkw. powierzchni, co stanowi aż 12% całkowitego popytu na biura w Warszawie. Co więcej, przewidywania wskazują, że w tym roku przybędzie w kolejne 100 ... z dostępem do miejskich usług, znacząco podnoszących komfort pracy, jak i życia prywatnego. Deweloperzy planując budowę inwestycji biurowych skupiają się coraz bardziej na lokalizacjach ...
-
![Jakie grunty inwestycyjne wybierają deweloperzy?]( "Jakie grunty inwestycyjne wybierają deweloperzy?")
Jakie grunty inwestycyjne wybierają deweloperzy?
... deweloperzy pod budowę projektów biurowych? Gdzie chcą inwestować? Jakie posiadają banki ziemi? Sondę ... około 140 nieruchomości oraz grunty inwestycyjne (700 ha) zlokalizowane na terenie całego kraju, m.in. w Warszawie, Poznaniu, Trójmieście i we Wrocławiu. Posiadane obecnie w portfelu zasoby pozwalają nam na płynną realizację bieżących celów ...
-
![Biura w Warszawie, czyli coworking i Brexit]( "Biura w Warszawie, czyli coworking i Brexit [© virtua73 - Fotolia.com]")
Biura w Warszawie, czyli coworking i Brexit
... Warszawie. Operatorzy obecni na warszawskim rynku to m.in. Business Link, the Brain Embassy, The Heart, Mindspace czy TechHub. Partnerami dostawców powierzchni coworkingowych coraz częściej zostają najwięksi deweloperzy ... biurowe w Warszawie wahają się od 13,5 Euro za m kw. miesięcznie na Służewcu do 23 Euro w Centralnym Obszarze Biznesu. „W Warszawie ...
-
![Nieruchomości biurowe i handlowe w Warszawie I kw. 2013]( "Nieruchomości biurowe i handlowe w Warszawie I kw. 2013")
Nieruchomości biurowe i handlowe w Warszawie I kw. 2013
... zamierza wybudować GTC, a także Galeria Nowa w Piasecznie oraz Galeria Kabaty. Oprócz tego aktywni są również mniejsi deweloperzy, którzy inwestują w niewielkie centra i galerie handlowe o znaczeniu osiedlowym. W Warszawie wyraźnie rozwijają się ulice handlowe. Główna strefa, w której najchętniej lokują się sklepy, to już nie tylko ...
-
![Rynek hotelowy w Warszawie przyspiesza]( "Rynek hotelowy w Warszawie przyspiesza [© rilueda - Fotolia.com]")
Rynek hotelowy w Warszawie przyspiesza
... , zapytał mnie dlaczego przy tak niskich cenach deweloperzy nadal decydują się na start nowych inwestycji hotelowych w Warszawie”, dodaje Agata Janda. Co może wpłynąć ... sieci z kultowymi hotelami w Nowym Jorku czy Londynie już szuka lokalizacji w Warszawie. „Potencjałem dla wzrostu średnich cen będzie również zwiększenie atrakcyjności turystycznej ...
-
![Biura w Warszawie jak grzyby po deszczu]( "Biura w Warszawie jak grzyby po deszczu [© Walter Herz]")
Biura w Warszawie jak grzyby po deszczu
... - okrągły milion mkw. i nic nie wskazuje na razie na to, aby deweloperzy mieli zamiar spasować. W minionym roku tylko na terenie aglomeracji oddano do użytkowania ... znajduje się obecnie jedna trzecia wolnych biur w Warszawie – informują doradcy Walter Herz. Specjaliści szacują, że w tym biura w Warszawie urosną o kolejne 300 - 350 tys. mkw. ...
-
![Rynek biurowy w Warszawie: 3 nowe biurowce i tyle samo rozbiórek]( "Rynek biurowy w Warszawie: 3 nowe biurowce i tyle samo rozbiórek [© pixabay.com]")
Rynek biurowy w Warszawie: 3 nowe biurowce i tyle samo rozbiórek
... powierzchni. Jak wskazują autorzy raportu w okresie od kwietnia do czerwca deweloperzy dostarczyli na warszawski rynek trzy nowe biurowce The Park 9, Wał Miedzeszyński ... kolejnych inwestycji. Miniony kwartał dał kilka pozytywnych sygnałów dla rynku biurowego w Warszawie. To oddanie do użytkowania trzech nowy obiektów, szczególnie kiedy weźmiemy pod ...
-
![Rynek biurowy w Warszawie w I poł. 2021]( "Rynek biurowy w Warszawie w I poł. 2021")
Rynek biurowy w Warszawie w I poł. 2021
... Warszawie? Co będzie mieć wpływ na popyt na rynku biurowym? Jakie są stawki czynszów za biura w Warszawie? Z raportu opublikowanego przez Cushman & Wakefield wynika, że w I połowie 2021 r. w Warszawie ... lukę podażową w latach 2023-2024 Całkowite zasoby powierzchni biurowej w Warszawie w pierwszym półroczu 2021 roku wyniosły ponad 6 mln mkw., a ...
-
![Powierzchnie biurowe: deweloperzy będą konkurować]( "Powierzchnie biurowe: deweloperzy będą konkurować [© powierzchnie biurowe]")
Powierzchnie biurowe: deweloperzy będą konkurować
... deweloperską i postępy prac budowlanych nad projektami biurowymi w Warszawie. Obecnie w fazie realizacji w Warszawie znajduje się ok. 720 000 - 730 000 m kw. powierzchni ... Południowy Zachód i Centrum). Pod koniec III kw. 2012 zasoby powierzchni biurowej w Warszawie wyniosły 3,75 mln m kw., z czego 75% znajdowało się w projektach zlokalizowanych w ...
-
![Rynek biurowy i inwestycyjny w Warszawie 2014]( "Rynek biurowy i inwestycyjny w Warszawie 2014 [© Tiberius Gracchus - Fotolia.com]")
Rynek biurowy i inwestycyjny w Warszawie 2014
... deweloperzy oddali do użytku 280 tys. m2 powierzchni biurowej, co w porównaniu z poprzednim rokiem oznacza 5-procentowy spadek. Trzeba jednak podkreślić, że w budowie już znajduje się kolejne 650 tys. m2. Rynek biurowy Nowa podaż budynków biurowych w Warszawie ... w grudniu 2014 roku w Warszawie, stanowiła 15,6% wynajmowalnych zasobów stolicy i w ...
-
![Powierzchnie biurowe w Warszawie. Podsumowanie 2017]( "Powierzchnie biurowe w Warszawie. Podsumowanie 2017 [© ArTo - Fotolia.com]")
Powierzchnie biurowe w Warszawie. Podsumowanie 2017
... powstanie wokół ronda Daszyńskiego, gdzie po sukcesie Warsaw Spire deweloperzy w krótkim czasie przystąpili do budowy kolejnych wysokościowców. Miniony rok ... w rekordowym 2015 roku. Najwięcej powierzchni wynajęto w strefach centralnych. Od początku roku w Warszawie obserwowany jest spadek współczynnika pustostanów, który na koniec roku wyniósł 11 ...
-
![Rynek biurowy w Warszawie w świetnej formie]( "Rynek biurowy w Warszawie w świetnej formie [© FOTOWAWA - Fotolia.com]")
Rynek biurowy w Warszawie w świetnej formie
... Gospodarstwa Krajowego (12 400 mkw. w Varso). „W ostatnich miesiącach na rynku biurowym w Warszawie doszło do pięciu znaczących transakcji najmu zawartych przez instytucje finansowe i ... oraz wynajem powierzchni w budynku Witosa Point przez markę Regus. Podaż – deweloperzy na wysokich obrotach „Wysoki popyt na biura napędza aktywność deweloperów ...
-
![Rynek biurowy w Warszawie 2008]( "Rynek biurowy w Warszawie 2008")
Rynek biurowy w Warszawie 2008
... mieszkaniowych. "Wysoki popyt na biura nie tylko w Warszawie, ale w ogóle w całym kraju bierze się głównie z dwóch źródeł: szybkiego rozwoju gospodarczego Polski w ostatnich latach i niewystarczającej podaży. Choć deweloperzy zapowiadają wzrost podaży nowoczesnych powierzchni biurowych w Warszawie na przełomie 2010 i 2011 r., po ostatnich ...
-
![Biura w Warszawie: w oczekiwaniu na dawny popyt]( "Biura w Warszawie: w oczekiwaniu na dawny popyt [© piccaya - Fotolia.com]")
Biura w Warszawie: w oczekiwaniu na dawny popyt
... o 1,8 p.p. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jak kształtuje się popyt na biura w Warszawie? Co jest nowym trendem na warszawskim rynku biurowym? Ile kosztuje wynajem stołecznego ... 000 mkw. do 800 000 mkw., a teraz jest to ok. 600 000 mkw. Deweloperzy znacznie ostrożniej podchodzą do rozpoczynania nowych budów, co w rezultacie może spowodować powstanie ...
-
![Biurowce w Warszawie: deweloperzy w odwrocie, a najemcy?]( "Biurowce w Warszawie: deweloperzy w odwrocie, a najemcy? [© pixabay.com]")
Biurowce w Warszawie: deweloperzy w odwrocie, a najemcy?
... w ubiegłym roku były firmy z sektora finansowego (22,0%), usług dla biznesu (15,1%) oraz IT (14,5%). Na koniec grudnia 2022 r. wskaźnik pustostanów w Warszawie wyniósł 11,6%, co stanowi spadek o 0,5 p.p. w porównaniu z poprzednim kwartałem oraz o 1,1 p.p. w ujęciu rok do roku. Największy spadek w ujęciu rocznym zaobserwowano w strefie Centrum ...
-
![5 pozytywnych trendów na rynku biurowców w Warszawie]( "5 pozytywnych trendów na rynku biurowców w Warszawie [© fanjianhua na Freepik]")
5 pozytywnych trendów na rynku biurowców w Warszawie
... zapotrzebowanie na nowoczesne powierzchnie do pracy i odważniej podpisują umowy pre-lease, a deweloperzy robią wszystko, żeby biurowce jak najszybciej pięły się w górę. Wkrótce nowe ... Pilch, Director, Head Of Tenant Representation, Savills Poland. Na koniec września w Warszawie dostępnych było 670 700 m kw. powierzchni biurowej, co przekładało się ...
-
![Rynek biurowy w Warszawie jeszcze przyspiesza]( "Rynek biurowy w Warszawie jeszcze przyspiesza [© gorinov - Fotolia.com]")
Rynek biurowy w Warszawie jeszcze przyspiesza
... , które wchodzą na polski rynek, istotnym źródłem popytu na biura w Warszawie są również podmioty z sektora publicznego, coraz częściej wybierające ... . Podaż – wielkie projekty przed nami „Na rosnące zapotrzebowanie na biura odpowiadają deweloperzy realizując projekty, które zmieniają panoramę współczesnej biznesowej Warszawy. W tym roku rynek ...
-
![Colliers: deweloperzy ciągle wierzą w parki i centra handlowe]( "Colliers: deweloperzy ciągle wierzą w parki i centra handlowe [© pixabay.com]")
Colliers: deweloperzy ciągle wierzą w parki i centra handlowe
Deweloperzy pracujący nad obiektami handlowymi nie tylko nie spoczęli na laurach, ale ten rok ... kwartałem 2020 r. i wynosi obecnie 556. Poziom nasycenia sięga 320 mkw./1 000 mieszkańców. Nowe miejsce na mapie Warszawy W Warszawie do najważniejszych wydarzeń na rynku handlowym zalicza się oddanie do użytku Fabryki Norblina. Obiekt typu „mixed-use”, ...
-
![Rynek biurowy i inwestycyjny w Warszawie I kw. 2015]( "Rynek biurowy i inwestycyjny w Warszawie I kw. 2015 [© Mike Mareen - Fotolia.com]")
Rynek biurowy i inwestycyjny w Warszawie I kw. 2015
... ostatnich pięciu lat, należy oczekiwać, że zaobserwowany spadek stopy pustostanów jest krótkookresowy. Ze względu na wysoką dostępność powierzchni biurowej w Warszawie, deweloperzy starają się utrzymywać wywoławcze czynsze na niezmienionym poziomie, jednak nadal wykazują dużą elastyczność w trakcie negocjacji pozaczynszowych warunków najmu, takich ...
-
![Magazyny: inwestorzy i deweloperzy nie spuszczają z tonu]( "Magazyny: inwestorzy i deweloperzy nie spuszczają z tonu [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Magazyny: inwestorzy i deweloperzy nie spuszczają z tonu
... czyli o ok. 0,4 p.p. mniej niż przed rokiem. Najwięcej pustostanów znajduje się w Warszawie i okolicach. Mimo niskiej stopy pustostanów i wysokiego popytu, czynsze za powierzchnie magazynowe na największych rynkach utrzymują się na stałym poziomie. Deweloperzy i właściciele wciąż jednak oferują najemcom atrakcyjne pakiety zachęt, zwłaszcza w nowo ...
-
![Rynek nieruchomości biurowych: co jest, jak będzie? Odpowiadają deweloperzy]( "Rynek nieruchomości biurowych: co jest, jak będzie? Odpowiadają deweloperzy")
Rynek nieruchomości biurowych: co jest, jak będzie? Odpowiadają deweloperzy
... osłabienie dynamiki wzrostu gospodarczego. Rekordowa fala podaży nowej powierzchni biurowej w Warszawie (350 tys. mkw.), oddanej tylko w pierwszym półroczu tego roku, ... realizowanych projektów. Jednak sprzyjająca koniunktura to również szybko zaostrzająca się konkurencja. Deweloperzy, aby przyciągnąć najemców muszą zaoferować nie tylko wysoką jakość ...
-
![Powierzchnie biurowe w Warszawie już w deficycie?]( "Powierzchnie biurowe w Warszawie już w deficycie? [© denisismagilov - Fotolia.com]")
Powierzchnie biurowe w Warszawie już w deficycie?
... Warszawie osiągnęły poziom 5,42 mln m kw., z czego niemal 190 000 m kw. to nowa podaż z tego roku. Liderami pod względem ilości ukończonych w ostatnich dziewięciu miesiącach biur są lokalizacje centralne, a więc COB i Centrum. Deweloperzy ... ). Czynsze nominalne za najlepsze powierzchnie biurowe w Warszawie pozostały w trzecim kwartale 2018 r. na ...
-
![Domy w Warszawie: co oferują deweloperzy?]( "Domy w Warszawie: co oferują deweloperzy? [© Scanrail - Fotolia.com]")
Domy w Warszawie: co oferują deweloperzy?
... apartament, a nie dwupokojowe mieszkanie. Na jesiennych targach mieszkaniowych w Warszawie naliczyliśmy nieco ponad 40 ofert deweloperów proponujących domy jednorodzinne na terenie ... zaowocują spadkiem popytu na mieszkania i domy, na co niechybnie zareagują deweloperzy ograniczając lub zamrażając inwestycje, co zresztą już czynią. To z kolei z ...
-
![Biurowce w Warszawie: dlaczego nie spodziewać się boomu?]( "Biurowce w Warszawie: dlaczego nie spodziewać się boomu? [© Rudy and Peter Skitterians z Pixabay]")
Biurowce w Warszawie: dlaczego nie spodziewać się boomu?
... biurowców znajduje się w fazie stabilizacji. Zmiany preferencji społecznych sprawiają, że deweloperzy coraz częściej stawiają na projekty mieszkaniowe, co z kolei ... wymogami ESG. Jak wynika z danych przytoczonych w raporcie wskaźnik powierzchni niewynajętej w Warszawie na koniec 2024 r. wyniósł 10,6 proc. (+0,2 p.p. r/r). Najwięcej pustostanów jest ...
-
![Biurowce: najemców nie brakuje, ale deweloperzy budują mniej]( "Biurowce: najemców nie brakuje, ale deweloperzy budują mniej [© pixabay.com]")
Biurowce: najemców nie brakuje, ale deweloperzy budują mniej
... POPYT: regiony notują wzrosty Całkowita aktywność najemców biurowców w Warszawie w I kwartale 2023 roku wyniosła blisko 159 000 mkw. i ... Warszawie, gdzie obecnie w budowie znajduje się ok. 181 500 mkw. W miastach regionalnych w realizacji pozostaje ok. 410 000 mkw., co stanowi ponad dwukrotny spadek względem poziomu sprzed pandemii, kiedy deweloperzy ...
-
![Popyt na mieszkania w Warszawie powraca]( "Popyt na mieszkania w Warszawie powraca [© Scanrail - Fotolia.com]")
Popyt na mieszkania w Warszawie powraca
... lokali. Na początku roku średnia cena metra kwadratowego sprzedanego nowego mieszkania w Warszawie wyniosłą nieco ponad 8 tys. zł. Ten poziom cen stanowi skuteczną barierę dla większości potencjalnych pożyczkobiorców. Hamowanie podaży Aby zintensyfikować sprzedaż deweloperzy oferują rabaty i bonusy w postaci garażu lub wykończenia mieszkania. Tylko ...
-
![Magazyny: deweloperzy i najemcy nie zawodzą]( "Magazyny: deweloperzy i najemcy nie zawodzą [© majorosl66 - Fotolia.com]")
Magazyny: deweloperzy i najemcy nie zawodzą
... magazynowej. Najwyższą wartość wskaźnika niewynajętej przestrzeni odnotowano w Warszawie (9,7%) i jej okolicach (9,2%). Natomiast w regionach najwięcej pustostanów znajduje się w ... inwestycji spekulacyjnych również jest bardzo pozytywnym sygnałem. Oznacza to, że deweloperzy przewidują, iż popyt utrzyma się na wysokim poziomie – powiedział ...
Rusza budowa inwestycji Jesionowa Vita w Gdańsku
