-
Rynek domów i działek budowlanych 2010
... . Ceny ofertowe działek budowlanych z IV kwartału 2010 są w przypadku Warszawy zbliżone do poziomu z 2008 roku, czyli najwyższego odnotowanego poziomu cen, a w pozostałych miastach są wyższe od kilku do kilkudziesięciu procent - informuje wspólny raport Szybko.pl i Expandera, podsumowujący ubiegły rok na rynku domów i działek budowlanych DOMY ...
-
Rynek działek budowlanych VII-IX 2010
... ,4% w Poznaniu. Od początku 2010 roku zauważalny jest powolny wzrost poziomu średnich cen działek w największych miastach - wynika z raportu portalu Szybko.pl i Expandera. Z raportu wynika, że w porównaniu z I kwartałem 2010 roku średnie ceny działek budowlanych wzrosły w znacznie większym stopniu niż ceny mieszkań czy domów. Najmniejsza zmiana ...
-
Rynek działek budowlanych I-III 2010
... na drugim miejscu zaraz po Warszawie w rankingu najdroższych działek budowlanych w Polsce. Okolice dużych miast W raporcie czytamy, iż poziom cen wokół dużych miast jest skorelowany z poziomem cen w ośrodku centralnym. Najdroższe są okolice Warszawy, gdzie ceny działek budowlanych zaczynają się od 135 złotych w Błoniach a kończą na ...
-
Ceny działek budowlanych I-III 2009
... na rynku nieruchomości, czyli spadek popytu i obniżki cen, dotyczą również działek. Prawdą jest również, podkreślany przeze mnie stosunkowo często, fakt specyfiki obrotu ziemią. Zasób gruntów jest ograniczony, co usztywnia ceny. W przypadku działek budowlanych do 5000 metrów kwadratowych, przeznaczonych pod budownictwo jednorodzinne, mamy również ...
-
Ceny działek: pomorskie droższe od Warszawy
... jest niedostatek działek budowlanych na obszarach miejskich. Podobny poziom cen w poszczególnych regionach dotyczy działek budowlanych, których wycena jest najwyższa właśnie w regionach nadmorskich. Województwa: pomorskie i zachodniopomorskie, niezwykle ciekawe pod budowę domków letniskowych cechują się najwyższym poziomem cen działek w Polsce ...
-
Rynek nieruchomości gruntowych IV kw. 2009
... zaliczyła tak duży spadek cen gruntów budowlanych w ostatnich 6 miesiącach (w wysokości 9,1%). Odmiennie sytuacja prezentowała się w okolicach Łodzi, gdzie ceny działek budowlanych osiągnęły o blisko 3,5% wyższy poziom niż pół roku wcześniej. W IV kwartale 2009 r. właściciele działek budowlanych w miejscowościach położonych wokół Łodzi oczekiwali ...
-
Wtórny rynek nieruchomości 2007 i 2008
... działek budowlanych o powierzchni ... budowlanych. Samodzielna budowa domu zazwyczaj jest zdecydowanie bardziej efektywna kosztowo niż zakup gotowej nieruchomości. DZIAŁKI BUDOWLANE – PROGNOZA NA 2008 Zarówno wzrost cen, który miał miejsce w ciągu 2007 roku jak też wyhamowanie, które nastąpiło w IV kwartale wskazują, iż w 2008 ceny działek budowlanych ...
-
Rynek nieruchomości gruntowych II kw. 2010
... rynku działek budowlanych szczecińskiej aglomeracji nie odnotowano tak istotnych zmian jak w pierwszych trzech miesiącach 2010 r., kiedy ceny wzrosły o ponad 10%. W okresie kwiecień-czerwiec br. średnia cena działek budowlanych w Szczecinie wzrosła o 4,9% i osiągnęła wartość 29,5 tys. zł/ar. Z kolei przeciętne ceny działek budowlanych w okolicznych ...
-
Rynek nieruchomości gruntowych III kw. 2010
... r. Szczecin Z raportu wynika, że w III kwartale br. na rynku działek budowlanych szczecińskiej aglomeracji doszło do wzrostu średniej ceny. W Szczecinie zwiększyła się ona o 6,4% i osiągnęła wartość 31,4 tys. zł/ar. Z kolei przeciętna cena działek budowlanych w okolicznych miejscowościach – po niewielkim spadku w poprzednim kwartale – tym razem ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VI 2009
... ,6% (w I kwartale było 28,9%). Nadal największy odsetek stanowią mieszkania w cenie od 4 do 5 tysięcy za metr – 59,4%. CENY DZIAŁEK BUDOWLANYCH W I kwartale 2009, w porównaniu z IV kwartałem 2008 średnie ceny działek budowlanych (do 5000 metrów kwadratowych) już nie spadały, ale nadal były niższe niż w I kwartale 2008. W II kwartale ...
-
Wtórny rynek nieruchomości X 2009
... I STRUKTURY CENOWEJ DZIAŁEK BUDOWLANYCH Zmiany cen i ich spadek widoczny jest w zmianach struktury cenowej. W Warszawie przed rokiem zaledwie 0,6% ofert miało cenę niższą niż 250 zł. Obecnie jest to niemal 9%. Zmniejszyła się natomiast liczba działek w najdroższym segmencie, w III kwartale 2009 za zaledwie kilkanaście działek w Warszawie żądano ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VII 2010
... dwukrotnie tańsze niż działki budowlane. Najmniejsza dysproporcja pomiędzy cenami działek rekreacyjnych a budowlanych występuje na terenie województwa warmińsko-mazurskiego, gdzie średnie ceny działek rekreacyjnych są niższe tylko o 11% od cen działek budowlanych. W przypadku województwa zachodniopomorskiego różnica wynosi 50%, a pomorskiego 80 ...
-
Wtórny rynek nieruchomości w 2008
... gospodarkę i sektor nieruchomości, były głównymi przyczynami spadku cen działek budowlanych. We wszystkich analizowanych lokalizacjach ceny z końca roku były niższe niż w I ... . W porównaniu z I kwartałem spadła jednak o 19%. W porównaniu z początkiem roku cena minimalna działek spadła o 75 złotych na metrze, natomiast maksymalna jest wyższa o 500 ...
-
Wtórny rynek nieruchomości w 2009r.
... transakcji dotyczyło gruntów budowlanych, z tego 11 323 w granicach miast a 15 867 poza miastami. Szybko.pl podaje, iż w 2009 roku na rynku gruntów budowlanych, podobnie ... segmentów rynku nieruchomości jest ograniczenie podaży. W porównaniu z 2008 rokiem ofert działek budowlanych, o powierzchni do 5 000 metrów kwadratowych, było o 20% mniej niż przed ...
-
Wtórny rynek nieruchomości I-III 2008
... działek w cenie ponad 700 złotych za metr, czyli powyżej średniej z zeszłego kwartału. Nastąpiła sytuacja zgodna z prognozami z zeszłego kwartału. Wynikła ona między innymi z faktu, iż w Poznaniu zaledwie 13,7% obszaru miasta posiada plany zagospodarowania przestrzennego, co oznacza że podaż ziemi jest niewielka. Oferta działek budowlanych ...
-
Ceny domów w dół
... wielkości, ale także od uzbrojenia. Dobrą informacją jest to, że ceny ofertowe działek budowlanych są o kilka czy kilkanaście procent niższe niż rok czy dwa lata ... można też ubiegać się o zwrot VAT z tytułu zmiany stawek podatkowych od niektórych materiałów budowlanych po 1 maja 2004 roku, co wynikało z przystąpienia Polski do Unii Europejskiej i ...
-
Domy w Warszawie: co oferują deweloperzy?
... , to spodziewamy się także stabilizacji lub nawet spadku cen działek budowlanych, który nastąpi z pewnym opóźnieniem w stosunku do taniejących mieszkań (podobnie jak wzrost cen działek przyszedł po wzroście cen mieszkań), natomiast niższe ceny materiałów budowlanych uważamy za pewnik w przyszłym roku. W przypadku robocizny spadek stawek ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VII-IX 2007
... jest niższa niż w II kwartale o 105 i wynosi 250 złotych (dla działek budowlanych, mniejszych niż 5000 m2). Najbardziej w porównaniu z poprzednim kwartałem, ponieważ aż ... na wydatek dwukrotnie wyższy – około 130 złotych. Jeszcze bardziej wzrosły ceny działek najatrakcyjniejszych, czyli najdroższych: z 300 do 900 złotych. W ten sposób Gdańsk plasuje ...
-
Wtórny rynek nieruchomości X-XII 2007
... której ceny powinny się zatrzymać. Działki budowlane W IV kwartale nastąpiło wyraźne wyhamowanie cen działek budowlanych, co nie jest zaskoczeniem, ponieważ od początku roku rosły one w tempie wręcz zatrważającym. Ceny najdroższych działek są niższe od cen maksymalnych z III kwartału wszędzie poza Poznaniem. Minimalne ceny ...
-
Rynek nieruchomości 2007- podsumowanie
... letnim tradycyjnie osłabło zainteresowanie mieszkaniami, natomiast wzrosła liczba osób ubiegających się o kredyty na zakup działek budowlanych oraz budowy domów. Z uwagi na atrakcyjność terenu wspomnianego już Krakowa i jego okolic ceny działek budowlanych rosną tam już od 2005 r. w zastraszającym dla nabywców tempie. Pomijając fakt, że nawet ...
-
Zamiana mieszkania na dom w 2011 r.
... wyniosła ona 700 tys. zł. Zmniejszyła się za to – i to znacznie – powierzchnia działek, na których sadowione są oferowane domy. Przeciętna wielkość działki (też mediana) ... bardzo różny, wszystko zależy od lokalizacji i wielkości, ale także od uzbrojenia. Ceny działek budowlanych, podobnie zresztą jak i oferty gotowych domów czy mieszkań, są obecnie ...
-
Trwa boom na działki w Warszawie
... działek budowlanych. Liczba chętnych do nabycia kawałka ziemi na budowę domu, jako lokatę czy w celach spekulacyjnych wzrosła w ciągu ostatniego roku ponad 2-krotnie. W tym czasie podaż działek ... codziennie kilkadziesiąt kilometrów w drodze do i z pracy. Szczytowego nasilenia poszukiwań działek można się spodziewać wraz z nadejściem wiosny i poprawą ...
-
Małe elektrownie wodne: etapy inwestycji
... opisując w nim planowaną inwestycję poprzez podanie nazwy i rodzaju oraz adresu całego zamierzenia budowlanego, rodzaju obiektu bądź robót budowlanych, numerów ewidencyjnych działek budowlanych oraz obrębu ewidencyjnego. Ponadto do wniosku należy dołączyć: cztery egzemplarze projektu budowlanego wraz z opiniami, uzgodnieniami, pozwoleniami i innymi ...
-
Ceny nowych mieszkań w 2011 r.
... ponoszonych przez deweloperów. Chodzi przede wszystkim o koszty materiałów i usług budowlanych firm wykonawczych. Ceny części materiałów budowlanych w ostatnich 6 miesiącach poszły w górę o 10-15 proc. ... rynek strat z lat 2008-2009, kiedy doszło do poważnej przeceny działek budowlanych, średnio nawet o 30 proc. Wpływu droższych gruntów na finalną ...
-
Nieruchomości komercyjne. Inwestorzy przed nowymi wyzwaniami
... Niewątpliwie na sytuację na rynku nieruchomości wciąż będzie miał wpływ problem z dostępnością działek. Już od kilku lat w dobrych lokalizacjach odnotowujemy deficyt gruntów inwestycyjnych pozbawionych ... koszty ich utrzymania. Siłą rzeczy odbija się to na cenach działek budowlanych, które wciąż rosną i wiele wskazuje, że w 2020 r. ten trend nie ...
-
Grunty inwestycyjne 2023 i prognozy na 2024 rok
... Forysiak, Dyrektor w Dziale Investment Services w Colliers. – Stosunkowo niewielka liczba rozpoczętych projektów budowlanych była odpowiedzią na spowolnienie rynku w 2022 r. i w wyniku braku dostępnej ... Transakcje na tym rynku zdominowane były przez zakupy średnich i mniejszych działek, szczególnie w miastach liczących od 50 do 100 tys. mieszkańców. ...
-
Prezydenci miast: gdzie rządzą kobiety?
... zaoszczędziła 215 tys. zł, jest posiadaczką działek budowlanych (wartość - 800 tys.), jej zobowiązania kredytowe wynoszą ok. 415 tys. Prezydent Zgierza posiada oszczędności w kwocie 170 tys. zł oraz mieszkanie warte 100 tys. zł. Ponadto jest właścicielką działek, których łączna wartość wynosi 152 tys. zł ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce 2007
... osoby w wieku 25-32 lata. W wiek ten wkraczają osoby urodzone w okresie wyżu demograficznego przełomu lat 70 i 80., Wzrost cen materiałów budowlanych, Wzrost cen działek budowlanych. Największe miasta Polski odczują nieznaczne ochłodzenie sytuacji na rynkach mieszkaniowych w drugiej połowie roku 2007, natomiast miasta średniej wielkości powinny ...
-
Tydzień 34/2003 (18-24.08.2003)
... 1,6% r/r i o 8,3% m/m. Szczególnie cieszy poprawiająca się kondycja budownictwa, której sprzyja dziś niższe oprocentowanie kredytów inwestycyjnych i hipotecznych oraz spadek cen działek budowlanych. Wzrost produkcji jest też notowany w coraz większej liczbie działów przemysłu. W dalszym ciągu najlepsze wyniki produkcji odnotowujemy tam, gdzie duży ...
Tematy: -
Rynek nieruchomości w 2007 roku
... miastem. Dodatkowym argumentem „za” będzie możliwość uzyskania na ten cel kredytu z dopłatą do odsetek. Skutkiem tego będzie niewątpliwie wzrost cen działek budowlanych. Trzecie zjawisko to możliwa zmiana preferencji kupujących. Obecnie najbardziej poszukiwane są mieszkania dwupokojowe. Wynika to oczywiście z faktu, iż chcemy mieszkać ...
-
Kupno nieruchomości - plany Polaków 2009
... lat, samodzielnie wybudować dom metodą gospodarczą planuje tylko 6 proc. Prawdopodobnie wynika to z faktu, że zagospodarowano już większość niedrogich i dobrze zlokalizowanych działek budowlanych, a ceny pozostałych osiągnęły taki poziom, że po ich zakupie budowę domu trzeba odłożyć na przyszłość z powodów finansowych. Małe wciąż piękne ...
-
Wtórny rynek nieruchomości I-III 2007
... w najbliższym czasie wzrosną. Powodami są rosnące koszty robocizny oraz materiałów budowlanych. Ważnym czynnikiem będzie także podatek VAT. Domy budowane w systemie gospodarczym ... . W związku z tym ceny działek z już ustalonym statusem rosną. W dużych miastach i ich okolicach brakuje także działek atrakcyjnie położonych (komunikacyjnie, z dostępem ...
-
Zamiana mieszkania na dom w 2010 r.
... była realną alternatywą. W kolejnych latach – na skutek wzrostu kosztów budowy i cen działek – ceny domów wzrosły, a jednocześnie znacząco (nawet 10-krotnie w stosunku do 2006 roku ... do ubiegania się o zwrot VAT z tytułu zmiany stawek podatkowych od niektórych materiałów budowlanych po 1 maja 2004 roku – maksymalnie taki zwrot może sięgnąć 32,5 tys. ...
-
Wtórny rynek nieruchomości IV-VI 2007
... . Dodatkowo pogłębi się problem niedoborów wykwalifikowanej siły roboczej i materiałów budowlanych oraz ich rosnące ceny. Sejm uchwalił a prezydent już podpisał ... przede wszystkim o zwiększeniu komfortu życia – podkreślają specjaliści. Działki budowlane W Warszawie ceny działek, które w I kwartale 2007 roku wahały się w przedziale od 50 do 1500 PLN ...
-
Ukraiński rynek budowlany w kryzysie
... pożyczek na zakup nieruchomości przez społeczeństwo - podała firma PMR. W połączeniu z nadmiernym obciążeniem firm budowlanych inwestycjami w przygotowanie działek pod budowę, rosnącymi cenami materiałów budowlanych i skomplikowanymi procedurami uzyskiwania pozwoleń na budowę, spowodowało to spadek produkcji budowlanej, przy czym budownictwo ...