-
Sprzedaż małego mieszkania trwa krócej
... za najbardziej „płynne” nieruchomości. Przeciętnie, w przeciągu ostatnich 12 miesięcy, do ostatecznej umowy sprzedaży jednopokojowego mieszkania dochodziło w ciągu 88 dni od wystawienia go na sprzedaż. Są to relatywnie najtańsze mieszkania, a w związku z tym znajdują najłatwiej nabywców. Z drugiej strony popyt na kawalerki w badanych miastach jest ...
-
Mniejsze mieszkania od dewelopera
... latach, cena metra kwadratowego. - Dysponując znacznie mniejszą kwotą chcą kupić wielopokojowe mieszkania, siłą rzeczy muszą one być mniejsze - wnioskuje Grząbka. - Nowa ... miał miejsca w miastach powiatowych, gdzie deweloperzy budują niemal wyłącznie małe mieszkania. Wpływ na rynek Ograniczone możliwości finansowe nabywców, naszym zdaniem, będą ...
-
Budżet na kupno mieszkania V 2010
... minimum jednego pokoju jest zainteresowanych 17,5% badanych), a po drugie tylko w tym mieście zainteresowanie mieszkaniami jednopokojowymi jest mniejsze niż trzypokojowymi. Zakup mieszkania minimum trzypokojowego deklaruje blisko jeden na czterech nabywców. – We Wrocławiu ceny mieszkań mocno spadły od szczytów przed kryzysem. Obecnie kawalerka ...
-
Małe mieszkania w cenie
... przypadki zdarzają się m.in. w Krakowie i Warszawie. – Jeden z deweloperów, który dopiero za kilka miesięcy będzie oddawać mieszkania w Warszawie, pod koniec zeszłego roku zdecydował się podzielić 100-metrowe mieszkania i sprzedał już prawie wszystkie – mówi Włodzimierz Wielogórski, specjalista ds. rynku pierwotnego w Home Broker. – Nie jest to ...
-
Zakup domu bardziej opłacalny niż mieszkania
... mieszkania. Przy porównywalnej powierzchni domu i mieszkania bieżące koszty utrzymania tego pierwszego są dużo niższe - podaje Home Broker. Na rynku wtórnym metr kwadratowy mieszkania jest średnio o 20% droższy niż w przypadku domów– wskazują dane Home Broker. sprawdził więc, na jakie domy i mieszkania ...
-
Poszukiwany metraż mieszkania 2010
... Na tak wysoki wynik ma głównie wpływ budownictwo indywidualne, ponieważ deweloperzy budowali mieszkania o przeciętnej powierzchni 66,5 m kw., a spółdzielnie 58,7 m kw. W największych miastach natomiast kupujący zgłaszają popyt na jeszcze mniejsze mieszkania – przeciętnie o powierzchni 51,5 m kw. Ponadto nabywcy zwracają szczególną uwagę na to, aby ...
-
Czas sprzedaży mieszkania a jego metraż
... znalazły nabywców w grudniu, sytuacja była tylko nieznacznie lepsza. Sprawdziliśmy, jakie mieszkania sprzedają się najszybciej, a jakie najwolniej. Wniosek jest prosty: w pierwszej kolejności nabywców znajdują lokale o najmniejszym metrażu i cenie, a w ostatniej mieszkania duże i drogie. W przypadku tych drugich chodzi zarówno o wysoką cenę metra ...
-
Ile pensji na kupno mieszkania?
... czyli „na rękę” około 2,4 tysięcy miesięcznie. Dla porównania, przeciętna cena metra mieszkania obliczona dla 16 największych rynków wynosi 5,5 tys. zł. W efekcie za równowartość miesięcznej pensji można kupić niewiele ponad 0,4 metra mieszkania. Niewiele? Niestety może być jeszcze gorzej. Najtrudniej o „M” pracując w administracji Najlepiej wiedzą ...
-
Zakup mieszkania: co jest modne w stolicy?
... , która coraz częściej ogranicza i weryfikuje marzenia o własnym lokum. Według najnowszego raportu firmy Emmerson „Rynek mieszkaniowy 2008” największą popularnością cieszą się mieszkania zlokalizowane w Śródmieściu, na Mokotowie i na Ursynowie. Dzielnice te wiodą prym m.in. ze względu na dobrą komunikację, a ceny lokali wyznacza niejako ...
-
Kupno mieszkania - co jest ważne?
... pl. Sporym zainteresowaniem cieszą się także mieszkania 3 pokojowe - ponad 25 proc. respondentów zadeklarowało zainteresowanie nimi, natomiast co dziesiąty badany szuka kawalerki, 4-pokojowego mieszkania z otwartą kuchnią bądź mieszkania większego niż 4-pokojowe. Najwięcej osób deklaruje chęć zakupu mieszkania w blokach wybudowanych po 1995 roku aż ...
-
Rynek wtórny mieszkań w 2009 r.
... dotyczące wtórnego rynku mieszkań w 2009 r. Miniony rok nie sprzyjał realizowaniu transakcji sprzedaży najdroższego segmentu mieszkań. Popularnością cieszyły się mieszkania dwupokojowe i niedrogie mieszkania trzypokojowe będące w zasięgu zdolności kredytowej potencjalnego klienta. Cena, czyli nie drożej niż 400 000 zł Średnia wnioskowana wartość ...
-
Wtórny rynek mieszkaniowy 2010
... m kw. W dalszym ciągu mieszkania większe niż 75 m kw. występują jedynie w 9 proc. transakcji. Jak każdego roku mieszkania dwupokojowe są najczęściej nabywanym produktem ... Olsztyn W Olsztynie klienci bez większych obaw podejmowali decyzję o zakupie mieszkania. Średnia cena mieszkania 50 m kw., bo takie najczęściej były przedmiotem sprzedaży, ...
-
Wtórny rynek nieruchomości w Polsce - raport
... najwyższe ceny osiągają mieszkania 2 i 1 pokojowe. Właśnie najpopularniejsze 2 pokoje o wielkości około 50 metrów (stanowią 36% ofert serwisu) przekroczyły barierę 6 tys jako średniej kwartalnej ceny. W praktyce oznacza to, że za atrakcyjnie zlokalizowane 2 pokoje płaci się znacznie więcej. Mieszkania 1, 2 i 3 pokojowe w ciągu kwartału zyskały ...
-
Wtórny rynek nieruchomości IV-VI 2007
... cen mieszkań dużych: 4 pokojowe zdrożały o 6% podczas gdy 2 i 3 pokojowe w ciągu kwartału zyskały na wartości mieszkania o 1%, a kawalerki o 2%. W dwóch spośród 5 ... kwartału. Cena z czerwca 6 552 złotych za metr jest na poziomie porównywalnym z gdańskim. Mieszkania 1 i 2 pokojowe zyskały na wartości po 13% i nadal średnia cena metra kawalerki i ...
-
Ceny wynajmu mieszkań II kw. 2009
... mieszkania dwupokojowe (48%), kawalerki i lokale 3–pokojowe stanowią około 47% podaży. Ze względu na jednoczesną stabilizację cen na rynku nieruchomości oraz spadek cen najmu w Krakowie rentowność wynajmu mieszkania ... w IV kwartale 2008). Poznański rynek zdominowany jest przez mieszkania 2–pokojowe (ponad 50% podaży). Udział kawalerek oraz lokali 3– ...
-
Wtórny rynek nieruchomości III 2010
... niż w pozostałych lokalizacjach mieszkania małe, 1 i 2 pokojowe w przeliczeniu za metr kwadratowy są tańsze niż mieszkania duże 3 i 4 pokojowe. Jest to oczywiście potwierdzenie faktu, iż generalna reguła nie zawsze precyzyjnie określa rzeczywistość. W przypadku Sopotu mieszkania duże 3 i 4 pokojowe to nieruchomości o podwyższonym standardzie ...
-
Ceny wynajmu nieruchomości IV-VI 2007
... stabilnego wzrostu kosztów najmu. Rosły opłaty za wynajem niemal wszystkich kategorii mieszkań. Jedyne spadki miały miejsce w przypadku czynszu za mieszkania 2 pokojowe: o 2% w Poznaniu, 4% w Warszawie i 5% w Katowicach. Spadki wynikają w pewnej mierze ze struktury podaży - wynika z raportu portalu Szybko.pl i Expandera. W serwisie Szybko.pl ...
-
Wtórny rynek nieruchomości 2006
... największym zainteresowaniem cieszą się mieszkania 2 pokojowe oraz kawalerki. W szybko.pl oferta sprzedaży takich mieszkań była prezentowana najkrócej, średnio przez 14 dni (średnia dla wszystkich miast). Tylko nieco dłużej, bo przez 16 dni aktualne pozostawały ogłoszenia mieszkań 3 pokojowych, a oferta mieszkania 4 pokojowego czekała na chętnych ...
-
Ceny wynajmu nieruchomości V 2009
... . Z raportu wynika, iż w Krakowie w maju 2009 każdy rodzaj mieszkania można wynająć taniej niż przed rokiem. We Wrocławiu znacznie taniej można wynająć kawalerkę, a w Gdańsku mieszkania 2 i 3 pokojowe. W Warszawie tylko za mieszkania dwupokojowe trzeba zapłacić więcej, a kawalerki i 3 pokojowe są w tej samej cenie jak przed rokiem. W skali roku ...
-
Ceny wynajmu nieruchomości II 2008
... czym kawalerkę można wynająć za cenę porównywalną jak przed rokiem, mieszkania dwupokojowe są wręcz tańsze, a najbardziej podrożał wynajem mieszkań większych 3 i 4 pokojowych ... o 8,5% w Katowicach i o prawie 5% w Warszawie. Kawalerki można wynająć o 3% taniej niż miesiąc temu, mieszkania 2 pokojowe i 3 pokojowe o 6% taniej. Jak się to ma do sytuacji ...
-
Wtórny rynek nieruchomości X-XII 2007
... ,4%). Mimo spadku średniej ceny rynkowej mieszkania 3 i 4 pokojowe odnotowały w IV kwartale w Gdańsku wzrost wartości metra kwadratowego. Oferta rynkowa mieszkań poniżej 6 tysięcy jest nadal znacznie bogatsza niż w Krakowie i Warszawie, składa się na nią 16,7% ogłoszeń. Najwięcej ofert: 76,2% to mieszkania w cenie od 6 do 8 tysięcy za ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych 2011
... uniknięcia podwyżki VAT było podpisanie do końca roku umowy ostatecznej zakupu mieszkania. Aby można było podpisać taką umowę deweloper musiał posiadać zaświadczenie o samodzielności lokalu, o które mógł wystąpić dopiero po oddaniu mieszkania do użytkowania. Pojawiały się także promocje, w których deweloperzy gwarantowali obecną cenę ...
-
Wynagrodzenia a ceny mieszkań
... odpowiada sumie ośmioletnich średnich wypłat „na rękę”. W efekcie zarabiając tyle, ile wynosi średnia płaca, nie sposób pozwolić sobie na zakup mieszkania bez wsparcia w postaci finansowania bankowego. Spore różnice w wynagrodzeniach i cenach Home Broker sprawdził, jak przedstawia się stosunek wynagrodzeń i cen nieruchomości w dużych ...
-
Domy w Warszawie: co oferują deweloperzy?
... miejscu warto zauważyć, że kryzys finansowy i zawirowania na rynku kredytów hipotecznych, skutkujące zaostrzeniem kryteriów ich przyznawania, zaowocują spadkiem popytu na mieszkania i domy, na co niechybnie zareagują deweloperzy ograniczając lub zamrażając inwestycje, co zresztą już czynią. To z kolei z pewnością zahamuje wzrost cen ...
-
Wtórny rynek nieruchomości w 2008
... -11%, 2 pokojowe -10,2%, 3 pokojowe -9,3%, 4 pokojowe -6,3%, 5 pokojowe -7,9%. Gdańsk Średnia cena w Gdańsku w grudniu 2008 wynosi 6450 złotych. W IV kwartale 2008 średnia cena utrzymywała się na poziomie 6450-6500 za metr. Od grudnia 2007 cena spadła o 3,8%. W IV kwartale nie straciły na wartości jedynie mieszkania 3 pokojowe. Zaś w ciągu ...
-
Wtórny rynek nieruchomości X-XII 2006
... Mieszkania 2 pokojowe są jednak nadal najpopularniejsze. W serwisie szybko.pl taka oferta w Krakowie jest aktualna średnio przez 10 dni, kawalerka czeka na kupca 13 dni, 3 pokoje 14 dni, a mieszkania 4 pokojowe ... kosztów wynajmu. Kawalerki staniały o 18%, mieszkania 4 pokojowe o 14%, 3 pokojowe o 6%. Nieznacznie wzrosła jedynie cena za wynajem dwóch ...
-
Ceny wynajmu nieruchomości I-III 2007
... we wszystkich dzielnicach. O ponad 30% czyli znacznie powyżej średniej wzrosły koszty wynajmu mieszkań w Wilanowie, zyskały także najpopularniejsze lokalizacje: Mokotów, gdzie mieszkania 2 pokojowe zdrożały o 28%, Centrum i Śródmieście, gdzie wynajęcie kawalerki i 2 pokoi jest droższe o ponad 20% niż w zeszłym roku. Najmniej bo zaledwie o 1 do ...
-
Wtórny rynek nieruchomości I-III 2007
... pokojowe mieszkanie w stolicy Wielkopolski kosztuje średnio około 290 tysięcy. O dużym popycie na mieszkania 2 pokojowe ...
-
Ceny wynajmu nieruchomości X-XII 2007
... jest popularnym okresem na zmianę wynajmowanego mieszkania. Warszawa Na podstawie cen z IV kwartału, w Warszawie wyraźnie można zauważyć, na jakie mieszkania był największy popyt w ciągu ostatnich 3 miesięcy. Największy wzrost cen w porównaniu do III kwartału 2007 roku osiągnęły mieszkania 2 pokojowe – 14%, pozostałe od 9 do 10%. Analizując ...
-
Wtórny rynek nieruchomości I-III 2008
... mieszkania duże 5-6 pokojowe na Pradze, Białołęce i w Wawrze. Nieco ponad 2% to oferty w cenie pomiędzy 6 a 7 tysięcy za metr. Kolejne 15,7% to mieszkania ...
-
Wyniki budownictwa mieszkaniowego 2011
... uległ trend widoczny już w 2010 r. - rosnącej podaży mieszkań tzw. kompaktowych, o małej powierzchni i jak najliczniejszymi pomieszczeniami. Chodzi o mieszkania 2-pokojowe o powierzchni ok. 45 m kw i 3 - pokojowe do 55 m kw. Obie kategorie były lokalami sprzedającymi się w minionych 12 miesiącach najlepiej. Po stronie popytowej determinantami ...
-
Rynek nieruchomości: najgorsze za nami?
... zdolność kredytową). Budownictwo starsze też znajduje coraz więcej chętnych i tutaj analogicznie do rynku pierwotnego „w ruch transakcyjny” wprawiane w pierwszej kolejności są mieszkania 1 i 2 pokojowe. Co potem? Zdaniem ekspertów, pytanie o tyle niełatwe, gdyż z jednej strony mamy zwiększający się od kwietnia pułap Rodziny Na Swoim, a z drugiej ...