-
![Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2011]( "Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2011")
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2011
... Warto jednak zauważyć, że spadki cen mieszkań nasiliły się w drugim półroczu 2011 roku. W pierwszym natomiast mieszkania drożały trzykrotnie, dwa razy nie zmieniły wartości i tylko raz staniały. ... wzoru nr2: gdzie: C1, C2, C3, C4...C16 to ceny metra kwadratowego mieszkania w poszczególnych miastach, obliczone na podstawie wzoru nr1, l1, l2, l3, l4… ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości III 2011]( "Ceny transakcyjne nieruchomości III 2011")
Ceny transakcyjne nieruchomości III 2011
... więcej niż 0,3 proc. W skali roku największy spadek ceny metra kwadratowego mieszkania odnotowaliśmy w Gdyni, gdzie sięgnął on 10,4 proc. Niewiele lepiej sytuacja wyglądała w Olsztynie (spadek ... lekkimi odchyłami, ale przeważnie tylko w jednym kierunku – w dół. Na koniec roku 2011 realne ceny mieszkań (po uwzględnieniu inflacji) mogą być nawet o ...
-
![Budowa mieszkań w VIII 2011 r.]( "Budowa mieszkań w VIII 2011 r.")
Budowa mieszkań w VIII 2011 r.
... Kredytowej. W ostatnim raporcie NBP można nawet spotkać się z twierdzeniem, że należy liczyć się z upadkami i przejęciami firm deweloperskich. Osoby planujące zakup mieszkania powinno potraktować to jako ostrzeżenie i jednocześnie jako zalecenie, aby wyjątkowo uważnie przyglądać się każdej rozważanej ofercie. Takiemu czarnemu obrazowi sytuacji ...
-
![Budowa mieszkań we IX 2011 r.]( "Budowa mieszkań we IX 2011 r.")
Budowa mieszkań we IX 2011 r.
... trzeba – tak chyba można je skwitować, bo choć na rynku mieszkaniowym rysuje się wyraźne niedopasowanie popytu i podaży i chętnych na zakup mieszkania nie przybywa tak szybko jak rośnie oferta deweloperów, to ci wydają się niewiele sobie z tego robić. Liczba mieszkań, których budowę ...
-
![Budowa mieszkań w II 2011 r.]( "Budowa mieszkań w II 2011 r.")
Budowa mieszkań w II 2011 r.
Roczna dynamika liczby wydawanych pozwoleń na budowę mieszkań po raz pierwszy odkąd zbieramy takie dane była dodatnia. Jak wynika z danych Głównego Urzędu Statystycznego w lutym oddano do użytkowania ponad 8,5 tys. mieszkań. To o 13,8 proc. mniej niż w lutym roku 2010. W ostatnich 12 miesiącach oddano zatem blisko 131 tys. lokali, czyli o 20 tys. ...
-
![Rynek wtórny mieszkań I kw. 2011]( "Rynek wtórny mieszkań I kw. 2011")
Rynek wtórny mieszkań I kw. 2011
... na poziomie 26% - podaje raport Home Broker. Lokale z rynku wtórnego podzieliliśmy na trzy segmenty: wielką płytę, mieszkania w budynkach z cegły wzniesionych przed 2000 rokiem oraz mieszkania współczesne w budynkach zbudowanych w ostatnich 10 latach. Badanie przeprowadzono na podstawie danych o transakcjach na pięciu największych rynkach. Znaczne ...
-
![Budowa mieszkań w IV 2011 r.]( "Budowa mieszkań w IV 2011 r.")
Budowa mieszkań w IV 2011 r.
Niemal pod każdym względem kwiecień br. był dla budownictwa mieszkaniowego gorszy od kwietnia roku ubiegłego. Poprawili się tylko inwestorzy indywidualni, którzy dostali o kilkadziesiąt pozwoleń na budowę więcej niż przed rokiem. W kwietniu br. oddano do użytkowania 9,1 tys. mieszkań, czyli o 15,7 proc. mniej niż w tym samym miesiącu ubiegłego ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości V 2011]( "Ceny transakcyjne nieruchomości V 2011")
Ceny transakcyjne nieruchomości V 2011
... Broker, blisko 45% nabywców nie spodziewa się wzrostu wartości mieszkań wyższego niż poziom inflacji. W długim terminie oczekiwana stopa zwrotu z zakupu mieszkania wynosi przeciętnie 4,3% rocznie. Zgadzałoby się to z wynikami badań rozwiniętych rynków nieruchomości. Zgodnie z nimi w długim terminie ceny nieruchomości rosną o 1 – 2 pp. ponad ...
-
![Budowa mieszkań w V 2011 r.]( "Budowa mieszkań w V 2011 r.")
Budowa mieszkań w V 2011 r.
Liczba oddawanych mieszkań zaczyna powoli rosnąć. Poziom sprzedaży nie jest jednak satysfakcjonujący dla deweloperów, dlatego ograniczają liczbę rozpoczynanych projektów. W ostatnich 12 miesiącach oddano do użytkowania ponad 128 tys. mieszkań – wynika z danych Głównego Urzędu Statystycznego. To o 14,4 proc. mniej niż przed rokiem, ale w porównaniu ...
-
![Budowa mieszkań w VI 2011 r.]( "Budowa mieszkań w VI 2011 r.")
Budowa mieszkań w VI 2011 r.
Liczba pozwoleń na budowę mieszkań w ostatnich 12 miesiącach przekroczyła 180 tysięcy i była najwyższa od ponad półtora roku. Jak wynika z opublikowanych dziś przez Główny Urząd Statystyczny danych dotyczących budownictwa mieszkaniowego w Polsce, w ostatnich 12 miesiącach oddano do użytkowania 127,7 tys. mieszkań. To o 13,5 proc. mniej niż w ...
-
![Budowa mieszkań w VII 2011 r.]( "Budowa mieszkań w VII 2011 r.")
Budowa mieszkań w VII 2011 r.
Na podstawie liczby wydawanych pozwoleń można wnioskować, że inwestorzy indywidualni oceniają przyszłość znacznie ostrożniej od firm deweloperskich. W ciągu ostatnich 12 miesięcy do użytkowania oddano ogółem 125,9 tys. mieszkań – wynika z przedstawionych właśnie danych Głównego Urzędu Statystycznego. W porównaniu rok do roku oznacza to spadek o ...
-
![Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w XI 2011 r.?]( "Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w XI 2011 r.?")
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w XI 2011 r.?
... z braku akceptacji dla poniesienia straty przy sprzedaży mieszkania. Przyczyny powstania straty mogą być dwie: spadek ceny mieszkania (zwłaszcza gdy było ono kupione w szczycie ... 3,1% ceny ofertowej, to w listopadzie było to o blisko połowę więcej – 4,4%. W przypadku mieszkania o wartości 400 tys. zł oznaczałoby to przeciętny rabat na poziomie 17,6 ...
-
![Budowa mieszkań w XI 2011 r.]( "Budowa mieszkań w XI 2011 r.")
Budowa mieszkań w XI 2011 r.
Deweloperzy więcej mieszkań oddają do użytkowania i więcej nowych inwestycji rozpoczynają. Po części jest to pokłosiem ubiegłorocznego wzrostu liczby rozpoczynanych inwestycji, ale prawdopodobnie nie bez znaczenia pozostaje też wchodząca w życie wiosną przyszłego roku ustawa deweloperska. Listopad był kolejnym miesiącem, w którym liczba oddanych ...
-
![Kryzys ułatwił kupno większego mieszkania]( "Kryzys ułatwił kupno większego mieszkania")
Kryzys ułatwił kupno większego mieszkania
... miesiące powinny przynieść poprawę w tym względzie - informuje raport Home Broker. 16 marca 2011 r., Główny Urząd Statystyczny opublikował dane na temat przeciętnego wynagrodzenia w ... pozwolić na zakup o połowę większego mieszkania niż w dwa lata wcześniej. Kryzys paradoksalnie ułatwił więc drogę do własnego mieszkania. Trzeba bowiem zauważyć, że od ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce VI 2011]( "Rynek nieruchomości w Polsce VI 2011")
Rynek nieruchomości w Polsce VI 2011
... . Wg aktualnego projektu ustawy (przyjętego przez sejm) dopłaty zostaną jednak udostępnione singlom i osobom pozostającym w związkach partnerskich, ale w bardzo ograniczonym zakresie (mieszkania do 50 m2 i niższe limity cenowe niż dla małżeństw). Zgodnie z wcześniejszymi założeniami, ostatnie wnioski o kredyty z dopłatami będzie można składać 31 ...
-
![Ceny mieszkań VII 2011]( "Ceny mieszkań VII 2011")
Ceny mieszkań VII 2011
... ścieżka zmian cen jest odmienna. Trudno spodziewać się przeceny lokali najbardziej pożądanych. Należą do nich mieszkania małe w popularnych lokalizacjach. Po drugiej stronie barykady są natomiast mieszkania o ponadprzeciętnych metrażach w lokalizacjach rzadko wybieranych przez nabywców. Rozważając zmiany cen, nie można także zapomnieć o inflacji ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2011]( "Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2011")
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2011
... poziom cen nieruchomości nie jest wygórowany. Miesięczne wynagrodzenie netto w stolicy województwa śląskiego zbliżone jest bowiem do ceny transakcyjnej metra kwadratowego mieszkania. W przypadku Krakowa, Warszawy, Sopotu, Poznania czy Wrocławia parytet ten jest nawet przeszło dwukrotnie mniej korzystny. Latem kupujących jest mniej W ostatnich ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce I 2011]( "Rynek nieruchomości w Polsce I 2011")
Rynek nieruchomości w Polsce I 2011
... wyższe od tych w najtańszej dzielnicy – Górnej. Znacznie większe rozpiętości w cenach występują we Wrocławiu. Mieszkania na Starym Mieście są tam o 30% droższe aniżeli podobne, oferowane na ... tam do sprzedaży wynosiła w grudniu 7057 PLN/m2. Za m2 mieszkania w Ursusie – dzielnicy położonej na przeciwległym krańcu Warszawy – trzeba zapłacić o 10% ...
-
![Ceny mieszkań VIII 2011]( "Ceny mieszkań VIII 2011")
Ceny mieszkań VIII 2011
... niższe o 3,2%. Prognoza, która ma charakter uśredniony, nie uwzględnia ponadto specyfiki poszczególnych segmentów rynku mieszkaniowego. Znacznie bardziej narażone są na spadki mieszkania w niższym standardzie (np. wielka płyta), czy gorszej lokalizacji niż nowe budownictwo. Minione 12 miesięcy przyniosło spadek średnich cen w największych miastach ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2011]( "Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2011")
Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2011
... kredytowym, ograniczające zdolność kredytową, a więc kwoty, jakie mogą posłużyć na zakup mieszkania przez gospodarstwo domowe. Znaczący wpływ na ograniczenie popytu mają też zmiany ... według wzoru nr2. gdzie: C1, C2, C3, C4...C16 to ceny metra kwadratowego mieszkania w poszczególnych miastach, obliczone na podstawie wzoru nr1, l1, l2, l3, l4… l16 ...
-
![Zarobki Polaków a kupno mieszkania]( "Zarobki Polaków a kupno mieszkania")
Zarobki Polaków a kupno mieszkania
... w krajach zachodniej Europy standardem jest, że miesięczny dochód pozwala na zakup 2 – 3 m kw. mieszkania. Home Broker sprawdził jak to wygląda w poszczególnych miastach Polski. Niskie ... z najwyższych średnich cen nieruchomości w kraju. Zgodnie z danymi Home Broker w 2011 roku przeciętna cena transakcyjna w Sopocie osiągnęła poziom 8,7 tys. zł za m ...
-
![Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w X 2010 r.?]( "Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w X 2010 r.?")
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w X 2010 r.?
... przełom roku, gdy proces sprzedaży trał 130-140 dni (4,5 miesiąca). Średnio w tym roku wynosi 113 dni. Zapytani o sytuację na rynku mieszkaniowym w 2011 roku, doradcy Home Broker przewidują znaczną poprawę w tym zakresie. Ponad 70% pytanych uważa, że długość procesu sprzedaży powinna trwać od ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2011]( "Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2011")
Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2011
... o operacje dokonywane przez klientów Open Finance i Home Broker. Przybywa chętnych do zakupu mieszkania, do czego skłania rosnąca ich dostępność. Choć zakładamy, że liczba ... według wzoru nr 2: gdzie: C1, C2, C3, C4...C16 to ceny metra kwadratowego mieszkania w poszczególnych miastach, obliczone na podstawie wzoru nr 1, l1, l2, l3, l4...l16 ...
-
![Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w IV 2011 r.?]( "Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w IV 2011 r.?")
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w IV 2011 r.?
... dni, czyli cztery miesiące. Oznacza to, że dziś sprzedawane są mieszkania, których data ogłoszenia o chęci sprzedaży wypada przeciętnie w styczniu. Dla porównania w marcu ... Jest to bardzo ważna informacja dla osób, które planują na przykład zamianę mieszkania i chciałyby zgrać w czasie transakcję sprzedaży dotychczasowego lokalu oraz zakupu nowego ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2011]( "Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2011")
Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2011
... było tego oczekiwać ze względu na zbliżające się wakacje, w czerwcu zainteresowanie zakupem mieszkania ze strony potencjalnych nabywców było mniejsze. Liczba uwzględnionych przez nas ... według wzoru nr2: gdzie: C1, C2, C3, C4...C16 to ceny metra kwadratowego mieszkania w poszczególnych miastach, obliczone na podstawie wzoru nr1, l1, l2, l3, l4… l16 ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2011]( "Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2011")
Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2011
... dla swoich rynków oceniają doradcy z Warszawy i Wrocławia. W obu tych miastach za rok mieszkania mogą być niższe o 3,2 proc. Na bieżące oczekiwania doradców Home Broker wpływ ... jest według wzoru nr2. gdzie: C1, C2, C3, C4...C16 to ceny metra kwadratowego mieszkania w poszczególnych miastach, obliczone na podstawie wzoru nr1, l1, l2, l3, l4… l16 to ...
-
![Ceny mieszkań X 2011]( "Ceny mieszkań X 2011")
Ceny mieszkań X 2011
... osiągalnym. Za przeciętną pensję netto mieszkaniec Krakowa może kupić zaledwie 0,3 metra używanego mieszkania. W niewiele lepszej sytuacji byłaby osoba mieszkająca w Warszawie lub Wrocławiu. Tam za przeciętną pensję netto można kupić 0,4 metra mieszkania - wynika z szacunków Home Broker. Najlepiej pod tym względem plasują się Katowice ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości II 2011]( "Ceny transakcyjne nieruchomości II 2011")
Ceny transakcyjne nieruchomości II 2011
... realny wzrost poziomu cen. Powód? Jeden z najwyższych poziomów wynagrodzenia w porównaniu do cen nieruchomości. Za miesięczny dochód katowiczanin może kupić 0,7 m kw. mieszkania, podczas gdy średnia dla miast wojewódzkich wynosi 0,45 m kw. Niewielkich, nominalnych wzrostów cen spodziewają się doradcy z Warszawy i Wrocławia. Znacznie pogorszyły ...
-
![Ceny mieszkań IX 2011]( "Ceny mieszkań IX 2011")
Ceny mieszkań IX 2011
... w najbliższych 12 miesiącach. Średnia z uzyskanych odpowiedzi to jasny sygnał, że mieszkania mogą dalej tanieć. Skala oczekiwanego spadku jest jednak minimalnie mniejsza niż ... z rządową dopłatą (wygaszanie programu RnS stymulowało popyt na mieszkania w ostatnich miesiącach; wielu kupujących przyspieszyło decyzje). Nowym czynnikiem, który oddziałuje ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości X 2011]( "Ceny transakcyjne nieruchomości X 2011")
Ceny transakcyjne nieruchomości X 2011
... bocznego, w którym przebywał ok. dwóch lat, tj. od połowy 2009 do połowy 2011 roku. Począwszy od lipca br. kolejne odczyty indeksu cen transakcyjnych notowały coraz nowsze ... jest według wzoru nr2: gdzie: C1, C2, C3, C4...C16 to ceny metra kwadratowego mieszkania w poszczególnych miastach, obliczone na podstawie wzoru nr1, l1, l2, l3, l4… l16 to ...
-
![Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w XI 2010 r.?]( "Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w XI 2010 r.?")
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w XI 2010 r.?
... przełom roku, gdy proces sprzedaży trał 130-140 dni (4,5 miesiąca). Średnio w tym roku wynosi 114 dni. Zapytani o sytuację na rynku mieszkaniowym w 2011 roku, doradcy Home Broker przewidują znaczną poprawę w tym zakresie. Ponad 70% pytanych uważa, że całkowity proces sprzedaży powinien trwać od ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce V 2011]( "Rynek nieruchomości w Polsce V 2011")
Rynek nieruchomości w Polsce V 2011
... zmieniła się również, jeśli chodzi o najtańsze miasta w Polsce. Z analizy serwisu Oferty.net, obejmującej 18 miast wynika, że najmniej za m2 mieszkania zapłacą klienci w Gorzowie Wlkp., Bydgoszczy i Katowicach. W kolejnych miesiącach można się jednak spodziewać spadku średnich cen ofertowych. Wpływ na to będzie ...
-
![Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w III 2011 r.?]( "Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w III 2011 r.?")
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w III 2011 r.?
Wiosenne ożywienie rozpędziło rynek nieruchomości w Polsce. W marcu umowę przedwstępną podpisywano po 40 dniach, a końcową już po 62 dniach od ogłoszenia chęci sprzedaży lokalu. Jest to nawet o blisko połowę krócej niż w poprzednich 12 miesiącach. Dodatkowo co trzecia nieruchomość została kupiona bez pomocy kredytu. Home Broker cyklicznie ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości 2010]( "Wtórny rynek nieruchomości 2010")
Wtórny rynek nieruchomości 2010
... gospodarcza miasta, jego atrakcyjność, skala migracji do i z aglomeracji i oczywiście ilość, rodzaj i jakość istniejących i powstających zasobów mieszkaniowych. MIESZKANIA - PROGNOZY NA ROK 2011 Najbardziej prawdopodobnym scenariuszem dla wtórnego rynku nieruchomości będą nieznaczne obniżki cen średnich. Z pewnością ograniczenie programu „Rodzina ...
-
![Budżet domowy 2012]( "Budżet domowy 2012 [© arrakasta - Fotolia.com]")
Budżet domowy 2012
... mieszkania lub domu i nośniki energii, ale ich udział w wydatkach ogółem nieznacznie zmalał we wszystkich grupach społeczno – ekonomicznych, choć w grupie gospodarstw domowych rolników odnotowano niewielki wzrost wydatków na nośniki energii (o 0,7 p. proc.). Różnice w strukturze wydatków ogółu gospodarstw domowych między 2012 a 2011 rokiem ...
Rusza budowa inwestycji Jesionowa Vita w Gdańsku
