-
![Koszty utrzymania mieszkania XII 2011]( "Koszty utrzymania mieszkania XII 2011")
Koszty utrzymania mieszkania XII 2011
... wolniejsze niż miesiąc wcześniej. W 2011 roku nośniki energii podrożały przeciętnie o 7,7%, ale cena opału podskoczyła już o 9,5% a gazu – o 8,9%. Cena energii elektrycznej dla gospodarstw domowych wzrosła z kolei w ciągu roku 6,8%. Usługi kanalizacyjne droższe o ponad 10% Samo użytkowanie mieszkania, czyli łączne koszty utrzymania pomniejszone ...
-
![Poszukiwany metraż mieszkania IX 2011]( "Poszukiwany metraż mieszkania IX 2011")
Poszukiwany metraż mieszkania IX 2011
... powierzchnię mieszkań oddawanych do użytkowania. Z drugiej strony trzeba zauważyć, że Home Broker bada pożądaną wielkość mieszkania bez rozróżnienia na rynek pierwotny i wtórny. W przypadku tego drugiego pożądaną wielkość mieszkania może zaniżać popyt generowany przez osoby szukające lokalu w bloku z wielkiej płyty. Spółdzielnie nie zmieniają ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania XI 2011]( "Koszty utrzymania mieszkania XI 2011")
Koszty utrzymania mieszkania XI 2011
... wywóz śmieci i zaopatrzenie w wodę (0,1%). Generalnie utrzymuje się tendencja, że ceny związane z utrzymaniem mieszkania rosną dwa razy szybciej niż przeciętne ceny konsumpcyjne. Lepiej sytuacja wygląda w przypadku cen związanych z wyposażeniem mieszkania i prowadzeniem gospodarstwa domowego (zakup mebli, sprzętu AGD, środków czystości). Te były ...
-
![Poszukiwany metraż mieszkania IV 2011]( "Poszukiwany metraż mieszkania IV 2011")
Poszukiwany metraż mieszkania IV 2011
... rynkową konkurencję budują więc mieszkania mniej przystające do potrzeb dzisiejszego nabywcy niż spółdzielnie. W przypadku tych pierwszych mieszkania oddawane do użytkowania są o 14 ... że w wyniku kryzysu coraz więcej deweloperów zaczęło budować mieszkania o charakterystyce przystosowanej do potrzeb rynkowych. W efekcie większość teraz rozpoczynanych ...
-
![Poszukiwany metraż mieszkania II 2011]( "Poszukiwany metraż mieszkania II 2011")
Poszukiwany metraż mieszkania II 2011
... spółdzielni i wynosi 15,9 m kw. W tym kontekście warto ponadto wspomnieć, że lokale o małych metrażach znikają z nowych inwestycji w bardzo szybkim tempie, a duże mieszkania często czekają na nabywców długo po zakończeniu projektu. Właśnie w tym segmencie należy spodziewać się największej elastyczności deweloperów podczas negocjacji. W obliczu ...
-
![Poszukiwany metraż mieszkania VII 2011]( "Poszukiwany metraż mieszkania VII 2011")
Poszukiwany metraż mieszkania VII 2011
... Home Broker wynosi 60,9 m kw. Przeciętny metraż zaniżają m.in. mieszkania z „wielkiej płyty”. Decydując się na zakup mieszkania trzeba jednak brać pod uwagę nie tylko jego bieżącą ... Średnia powierzchnia lokali oddanych w lipcu wyniosła tu 55,7 m kw., a od początku 2011 r. – 57,9 m kw. (dane GUS). Podaż mieszkań spółdzielczych jest jednak znikoma w ...
-
![Poszukiwany metraż mieszkania X 2011]( "Poszukiwany metraż mieszkania X 2011")
Poszukiwany metraż mieszkania X 2011
... najmniejszy metraż przy zakładanej liczbie pokoi. Zgodnie z danymi Home Broker, przeciętny poszukiwany metraż to obecnie niewiele ponad 50 m kw. Najpopularniejsze mieszkania dwupokojowe powinny mieć natomiast niewiele ponad 45 m kw., aby spełniały wymagania przeciętnego kupującego. Wciąż więc teoretycznie zarówno deweloperzy jak i spółdzielnie ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych - analiza I kw. 2011]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych - analiza I kw. 2011")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych - analiza I kw. 2011
... 2011 r. na nowe mieszkania ...
-
![Narodowy Spis Powszechny 2011 - wyniki]( "Narodowy Spis Powszechny 2011 - wyniki")
Narodowy Spis Powszechny 2011 - wyniki
... dla ludności faktycznej), podlaskim (odpowiednio: 65 i 61), a także podkarpackim i warmińsko-mazurskim (różnica o 3 osoby). VII. Zasoby mieszkaniowe Budynki i mieszkania Wyniki wstępne spisu wykazały, że w dniu 31 marca 2011 roku w Polsce było ok. 6 111 tys. budynków. Budynki mieszkalne stanowiły 97,7% ogółu budynków (5 970 tys.), z czego ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości 2011]( "Wtórny rynek nieruchomości 2011")
Wtórny rynek nieruchomości 2011
... szacowania zdolności kredytowej. W rezultacie mieszkania będą nadal tanieć. W 2011 we wszystkich dużych miastach mieszkania potaniały o 3 do 11% (najmniej o niecałe 3% w Białymstoku i Toruniu, najbardziej w Łodzi i Wrocławiu). Przyszłoroczna fala obniżek nie powinna być w ujęciu procentowym wyższa niż ta z 2011. W miastach z poziomem cen około ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych 2011]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych 2011")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych 2011
... mieszkania, wzrost liczby zawieranych transakcji i niewielki realny spadek cen - tak powinien wyglądać przyszły rok na rynku mieszkaniowym. W 2011 mniej popularne powinny być duże mieszkania w ... niż obecnie. Aż 75% doradców Home Broker prognozuje, że w 2011 roku na nabywcę mieszkania czekać będzie się średnio do 3 miesięcy. Dla porównania dotychczas ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2011]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2011")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2011
... . 2011 r. zdaje się potwierdzać wnioski z obserwacji rynku. Korzystne ceny oraz spadek ilości gotowych mieszkań w portfelach powodują zakupy terenów budowlanych i uruchamianie nowych projektów . Spadek rentowności firm przy pewnej racjonalizacji kosztów to efekt wzrostu nakładów przy spadku księgowej sprzedaży (wg MSR tylko mieszkania oddane ...
-
![Wyniki budownictwa mieszkaniowego 2011]( "Wyniki budownictwa mieszkaniowego 2011")
Wyniki budownictwa mieszkaniowego 2011
... 2011 r. mieliśmy zatem do czynienia z dwoma zjawiskami. Pierwsze to regularny spadek liczby oddawanych do użytku mieszkań. Drugie - marginalizacja spółdzielni i samorządów jako inwestorów budowlanych. Trendy na rynku mieszkaniowym W 2011 r. deweloperzy wprowadzili na rynek 50,1 tys. nowych lokali (wg nomenklatury GUS jest to kategoria: „Mieszkania ...
-
![Narodowy Spis Powszechny 2011 - wyniki wstępne]( "Narodowy Spis Powszechny 2011 - wyniki wstępne")
Narodowy Spis Powszechny 2011 - wyniki wstępne
... budynku, forma własności budynku, liczba mieszkań w budynku, rok wybudowania; Informacje o tytule prawnym do zajmowanego mieszkania Każdy z ww. tematów będzie analizowany w nawiązaniu do podstawowych celów NSP 2011, które zostały sprecyzowane następująco: Zaspokojenie potrzeb informacyjnych kraju, zwłaszcza zebranie informacji, których nie można ...
-
![Budżet domowy 2011]( "Budżet domowy 2011")
Budżet domowy 2011
... mieszkania lub domu i nośniki energii wzrósł o 0,6 pkt proc. (w tym na nośniki energii o 0,3 pkt proc.). Wzrost ten dotyczył szczególnie gospodarstw domowych pracujących na własny rachunek i gospodarstw domowych rencistów (wzrost odpowiednio o 1,3 i 1,1 pkt proc.). Najwyższy przeciętny miesięczny dochód rozporządzalny na gospodarstwo domowe w 2011 ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości IV 2011]( "Wtórny rynek nieruchomości IV 2011")
Wtórny rynek nieruchomości IV 2011
... jest ze zwiększającą się podażą. W skali całego kraju od stycznia 2011 ilość ofert zwiększyła się o około 9%. W Krakowie, Łodzi i Wrocławiu przyrost liczby ofert jest znacznie ... czas sprzedaży dotyczy mieszkań w Poznaniu. Średni czas sprzedaży mieszkania liczony od dnia przyjęcia mieszkania do bazy Metrohouse & Partnerzy do umowy przedwstępnej ...
-
![Strategie firm deweloperskich 2011]( "Strategie firm deweloperskich 2011")
Strategie firm deweloperskich 2011
... na obrzeżach największych miast. W pewnym stopniu rekomendacja “T” podtrzyma efekt jaki wywołał program “RnS” - wzrostu popytu na mieszkania z segmentu ekonomicznego. Na strategię inwestycyjną, cenową i marketingową deweloperów w 2011 r. wpłynie również wzrost stawki VAT od sprzedawanych nowych mieszkań z 7 do 8 proc. Eksperci CEE Property Group ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości V 2011]( "Wtórny rynek nieruchomości V 2011")
Wtórny rynek nieruchomości V 2011
... 2011 ceny ofertowe mieszkań przestały spadać. Zjawisko to należy uznać za chwilowe. Jego przyczyną jest kołowrotek zmian w zasadach działania programu Rodzina na swoim. Ostateczny kształt ustawy nadal jest znakiem zapytania, ale jedno jest pewne: za kilka miesięcy zakup mieszkania ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe I-XII 2011]( "Budownictwo mieszkaniowe I-XII 2011")
Budownictwo mieszkaniowe I-XII 2011
... niż w 2010 r. Spółdzielnie mieszkaniowe w okresie dwunastu miesięcy 2011 r. oddały do użytkowania 3834 mieszkania, tj. o 24,1% mniej niż przed rokiem. Mniejsza była również o 9,8% liczba uzyskanych pozwoleń na budowę mieszkań – 3184 oraz liczba mieszkań rozpoczętych – 2263 mieszkania, tj. o 51,3% mniej. Pozostali inwestorzy (budownictwo komunalne ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe I-III 2011]( "Budownictwo mieszkaniowe I-III 2011")
Budownictwo mieszkaniowe I-III 2011
... rozpoczętych mieszkań do 655, tj.o14,5%. Pozostali inwestorzy (budownictwo komunalne, społeczne czynszowe i zakładowe) oddali do użytkowania w ciągu trzech miesięcy 2011 r. łącznie 902 mieszkania wobec 1 608 mieszkań w ub. roku. W okresie tym w budownictwie komunalnym oddano do użytkowania 675 mieszkań (o 9,6% mniej niż przed rokiem), społecznym ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe I-IV 2011]( "Budownictwo mieszkaniowe I-IV 2011")
Budownictwo mieszkaniowe I-IV 2011
... o 0,7% mniej. Wzrosła natomiast liczba mieszkań, na których budowę uzyskano pozwolenia - 20 965, tj. o 9,7%. Spółdzielnie mieszkaniowe w okresie czterech miesięcy 2011 r. oddały do użytkowania 704 mieszkania, tj. o 62,1% mniej niż przed rokiem. Mniejsza była również liczba pozwoleń uzyskanych przez spółdzielnie mieszkaniowe (na 870 mieszkań ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe I-V 2011]( "Budownictwo mieszkaniowe I-V 2011")
Budownictwo mieszkaniowe I-V 2011
... o 4,3%, wobec spadku o 11,1% w 2010 roku. Największy udział (61,6%) w przyroście nowych zasobów mieszkaniowych mieli inwestorzy indywidualni. W okresie styczeń-maj 2011 r. wybudowali 28 242 mieszkania, tj. o 2,6% więcej niż przed rokiem. W tej grupie inwestorów odnotowano nieznaczny wzrost zainteresowania uzyskiwaniem pozwoleń na budowę. Otrzymano ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości IX 2011]( "Wtórny rynek nieruchomości IX 2011")
Wtórny rynek nieruchomości IX 2011
... 2011 roku zapisze się przede wszystkim jako miesiąc kampanii wyborczej. Niestety niewiele w niej tematów i pomysłów ... coś dla siebie - około 44% ofert mieści się w tej cenie. Nietrudno tu również o mieszkania znacznie tańsze: 40% podaży to mieszkania tańsze niż 5 tysięcy złotych za metr. CENY TRANSAKCYJNE Wszyscy ci, którzy wyczekują kolejnych spadków ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe I 2011]( "Budownictwo mieszkaniowe I 2011")
Budownictwo mieszkaniowe I 2011
... ,0% więcej niż w 2010 r. Spadła natomiast liczba mieszkań, na których budowę uzyskano pozwolenia – do 4 079 , tj. o 7,8%. Spółdzielnie mieszkaniowe w styczniu 2011 r. oddały do użytkowania 132 mieszkania, tj. o 88,4% mniej niż przed rokiem. Liczba rozpoczętych mieszkań przez spółdzielnie mieszkaniowe była również mniejsza (95 mieszkań wobec ...
-
![Sytuacja mieszkaniowa w Polsce III 2011]( "Sytuacja mieszkaniowa w Polsce III 2011")
Sytuacja mieszkaniowa w Polsce III 2011
... kupują tanio. Widać to szczególnie w ostatnich pięciu miesiącach, po których kupujemy o niecałe 5% tańszy metr kwadratowy mieszkania (spadek z ok. 7 tys. zł w listopadzie 2010 do 6,7 tys. zł w marcu 2011). Wciąż duża rozpiętość pomiędzy oczekiwaniami klientów i deweloperów ma miejsce w Trójmieście – znów kilkunastoprocentowy (-12,9%) dystans ...
-
![Rynek nieruchomości i kredytów I kw. 2011]( "Rynek nieruchomości i kredytów I kw. 2011")
Rynek nieruchomości i kredytów I kw. 2011
... Mieszkaniowej (IDM) pokazuje kwartalne zmiany w dostępności mieszkania dla przykładowej rodziny składającej się z dwóch pracujących osób i dziecka starszego. Wpływ na zmiany w dostępie do mieszkania w poszczególnych kwartałach mają: dynamika cen nieruchomości – w I kwartale 2011 r. odnotowano spadek cen w segmencie nieruchomości będących ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe I-IX 2011]( "Budownictwo mieszkaniowe I-IX 2011")
Budownictwo mieszkaniowe I-IX 2011
... mieszkań rozpoczętych - 1600 mieszkań, tj. o 51,2%. Pozostali inwestorzy (budownictwo społeczne czynszowe, komunalne i zakładowe) oddali do użytkowania w ciągu dziewięciu miesięcy 2011 r. łącznie 3143 mieszkania, tj. o 33,9% mniej niż w ub. roku. W okresie tym w budownictwie społecznym czynszowym oddano do użytkowania 1555 mieszkań (o 36,6% mniej ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe I-X 2011]( "Budownictwo mieszkaniowe I-X 2011")
Budownictwo mieszkaniowe I-X 2011
... i zakładowe) oddali do użytkowania w ciągu dziesięciu miesięcy 2011 r. łącznie 3568 mieszkań, tj. o 33,0% mniej niż w ub. roku. W okresie tym w budownictwie komunalnym oddano do użytkowania 1744 mieszkania (o 32,1% mniej niż przed rokiem), w budownictwie społecznym czynszowym 1683 mieszkania (o 33,0% mniej), a w zakładowym – tylko 141 mieszkań, tj ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe I-XI 2011]( "Budownictwo mieszkaniowe I-XI 2011")
Budownictwo mieszkaniowe I-XI 2011
... rozpoczętych – 1985 mieszkań, tj. o 51,2% mniej. Pozostali inwestorzy (budownictwo komunalne, społeczne czynszowe i zakładowe) oddali do użytkowania w ciągu jedenastu miesięcy 2011 r. łącznie 3983 mieszkania, tj. o 33,2% mniej niż w ub. roku. W okresie tym w budownictwie komunalnym oddano do użytkowania 2119 mieszkań (o 28,8% mniej niż przed ...
-
![Rynek wtórny mieszkań IV kw. 2011]( "Rynek wtórny mieszkań IV kw. 2011")
Rynek wtórny mieszkań IV kw. 2011
... i Poznaniu Największe dynamiki wzrostu udziału kamienic w strukturze sprzedaży mieszkań pomiędzy czwartym kwartałem 2011 i 2010 roku jest widoczny w Poznaniu, Warszawie i Wrocławiu. W stolicy województwa wielkopolskiego aż 59,4% sprzedanych lokali stanowiły mieszkania wzniesione z cegły do 2000 roku. Oznacza to roczny wzrost udziału o 6 p.p. Wzrost ...
-
![Polacy wolą nowe mieszkania]( "Polacy wolą nowe mieszkania")
Polacy wolą nowe mieszkania
... roku. Prognozy doradców Home Broker przewidują kolejne przetasowania w 2011 roku. Mieszkania z ostatniej dekady coraz bardziej popularne Lokale z rynku wtórnego podzieliliśmy na trzy segmenty: wielką płytę, mieszkania w budynkach z cegły wzniesionych przed 2000 rokiem oraz mieszkania współczesne w budynkach zbudowanych w bieżącej dekadzie. Badanie ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości II 2011]( "Wtórny rynek nieruchomości II 2011")
Wtórny rynek nieruchomości II 2011
... etapie promowania mieszkania w serwisach internetowych. W co 10 ogłoszeniu, zamieszczonym w serwisie www.szybko.pl od listopada 2010 do marca 2011, obniżono cenę. W 64% przypadków ... Wśród miast poddanych analizie największe mieszkania były sprzedawane we Wrocławiu (57,6 m kw.), podczas, gdy łodzianie kupowali mieszkania aż o prawie 10 m kw. mniejsze ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości III 2011]( "Wtórny rynek nieruchomości III 2011")
Wtórny rynek nieruchomości III 2011
... wszystkich analizowanych miastach średni metraż sprzedawanego mieszkania przekroczył 50 m kw. Tym razem największy metraż mieszkania zaobserwowano w Gdyni, gdzie wynosił 56,6 m kw. To ... to mieszkania w budynkach oddanych po 2000 r., odsetek transakcji w tym segmencie wyniósł jedynie 16 proc. Poznaniacy preferowali mieszkania wybudowane w budynkach ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe I-VI 2011]( "Budownictwo mieszkaniowe I-VI 2011")
Budownictwo mieszkaniowe I-VI 2011
... 2011 r. łącznie 1590 mieszkań, tj. o 49,7% mniej niż w ub. roku. W okresie tym w budownictwie komunalnym oddano do użytkowania 1026 mieszkań (o 10,1% mniej niż przed rokiem). W budownictwie społecznym czynszo-wym wybudowano 463 mieszkania ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych II kw. 2011]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych II kw. 2011")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych II kw. 2011
... w znacznej mierze rynkiem kontraktów na budowę mieszkania, a większość mieszkań oddanych w bieżącym roku została już wcześniej sprzedana. Na rynku nieruchomości komercyjnych w I półroczu 2011 r. kontynuowane były procesy z 2010 r. Wartość inwestycji w nieruchomości komercyjne w pierwszym półroczu 2011 r. była na podobnym poziomie jak w analogicznym ...
Rusza budowa inwestycji Jesionowa Vita w Gdańsku
