najem 2018, (strona 2/2) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Wiadomości › Zasoby serwisu › najem 2018

Polska: wydarzenia tygodnia 8/2017

... JP Morgan są podstawy do podwyższenia prognozy dynamiki polskiego PKB w 2017 r. do 3,4 proc. wobec wcześniejszej prognozy na poziomie 3 proc. wcześniej, a w 2018 r. do 3,2 proc. z 3,1 proc. Warto przypomnieć, że wg rządu wzrost PKB ma być na poziomie 3,6 proc. W najnowszej prognozie JP Morgan inflacja ...

Tematy: gospodarka, wydarzenia, komentarz gospodarczy, Polska
Biura w Warszawie, czyli coworking i Brexit

... m kw. Aktywność sektora bankowo-ubezpieczeniowego utrzyma się na wysokim poziomie, za czym przemawia prognozowany dla niego wzrost zatrudnienia na poziomie 3,1% w 2017 r. i 2,1% w 2018 r. Rosnąć może zapotrzebowanie na dodatkową powierzchnie ze strony takich banków, które posiadają w Polsce swoje zaplecze administracyjne i IT. Warszawa beneficjent ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, Warszawa, rynek nieruchomości, coworking
Warszawski Służewiec nadal atrakcyjny dla najemców

... biznesu – informuje Mateusz Strzelecki. – Nowym najemcą budynku DOP Beta została niedawno agencja PR Multi Communications, którą wspieraliśmy w negocjacjach. Z początkiem 2018 roku firma obejmie w biurowcu powierzchnię 400 mkw. – dodaje. Na zlokalizowanie swojej siedziby przy Domaniewskiej zdecydowała się również Fundacja Avalon. - Wywarzenie ...

Tematy: powierzchnie biurowe, biurowce warszawa, budynki biurowe, rynek nieruchomości
W miastach regionalnych powstaje ponad 1 mln m2 biur

... pozostawało ponad 1 milion m2 nowych biur, najwięcej w Krakowie (301.000 m2) oraz we Wrocławiu (291.000 m2). Zgodnie z harmonogramami deweloperów, w 2018 roku na rynek może zostać dostarczone nawet ponad 630.000 m2 powierzchni biurowej. Tak wysokiej aktywności inwestorów w sektorze biurowym nie ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Przy Rondzie Daszyńskiego stanie nowy biurowiec

... inwestycji mieszkaniowych i biurowych w stolicy, jak np. osiedle Kolorowy Gocław i nowoczesny biurowiec Nowogrodzka Square, który zostanie oddany do użytku w drugim kwartale 2018 r. Co więcej, Yareal jako pierwszy deweloper w Polsce otrzymał ostatnio certyfikaty BREEAM Interim dla aż czterech inwestycji mieszkaniowych realizowanych w Warszawie.

Tematy: nowe inwestycje, powierzchnie biurowe, biura, biurowiec, LIXA
Powstaje Prologis Park Poznań III

... 000 metrów kwadratowych. Z portfolio 2,3 miliona metrów kwadratowych powierzchni logistycznych Prologis jest wiodącym dostawcą obiektów dystrybucyjnych w Polsce (stan na 30 czerwca 2018 r.).

Tematy: nowe inwestycje, magazyny, powierzchnie magazynowe, parki logistyczne
Nowe biura mają wzięcie

... chłonnym rynkiem biurowym w Polsce i plasuje się pod tym względem także w czołówce europejskiej. Z danych Walter Herz wynika, że w pierwszych trzech kwartałach 2018 roku w aglomeracji zakontraktowane zostało blisko 630 tys. mkw. powierzchni biurowych. Napływ nowych, międzynarodowych firm i ekspansja najemców obecnych już na tym ...

Tematy: biura, biurowce, rynek biurowy, powierzchnie biurowe
6 trendów na rynku nieruchomości komercyjnych w Europie

... , dyrektor działu badań rynków europejskich w Savills, powiedziała: „Stopy kapitalizacji dla najlepszych nieruchomości biurowych w Europie są rekordowo niskie i w trzecim kwartale 2018 roku wyniosły 3,65%. Jednak w 2019 roku inwestorzy, zwłaszcza ci unikający zbyt dużego ryzyka inwestycyjnego, nadal będą najchętniej wybierali tę kategorię ...

Tematy: nieruchomości komercyjne, inwestycje w nieruchomości, rynek inwestycyjny, powierzchnie biurowe, magazyny
Nieruchomości komercyjne napędzane popytem

... 2018: RICS Poland Commercial Property Monitor). Wnioski z opracowania okazują się spójne z pozytywną dynamiką na rynku najmu i ... punktu widzenia bilansu netto, przez cały rok równomiernie rosło. Pomimo wzrostu popytu podaż nieruchomości pod najem także wzrosła w IV kwartale, przy czym głównym czynnikiem napędzającym ten pozytywny trend był ilościowy ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek nieruchomości inwestycyjnych, rynek biurowy, magazyny, nieruchomości komercyjne, inwestycje w nieruchomości
Powierzchnie biurowe w Warszawie hamują

... obszar centrum miasta (włącznie z COB), w pierwszych trzech miesiącach br. nastąpił spadek wskaźnika wakatów o 1 p. proc. do 6,3% w stosunku do I kw. 2018 r. Najmniej dostępnej przestrzeni w Warszawie odnotowano w mniej wykształconych strefach, takich jak Zachód (4,6%) czy Północ (4,9%). Z kolei najwyższy współczynnik pustostanów dotyczy strefy ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Powierzchnie biurowe w regionach - podsumowanie I kw. 2019

... i ekspansja GlobalLogic w Krakowie (6300 mkw.). Wskaźnik powierzchni niewynajętej na wszystkich rynkach regionalnych wzrósł o około 1,05 pp. w porównaniu do IV kw. 2018 roku. Najmniej powierzchni niewynajętej znajduje się w Trójmieście, zaś najwięcej w Poznaniu. Stawki za czynsze utrzymały się na stabilnym poziomie i wyniosły od ...

Tematy: biura, biurowce, powierzchnie biurowe, nieruchomości biurowe
Jeśli magazyn, to na Górnym Śląsku

... na Górnym Śląsku w najbliższych latach. Region dysponuje obecnie ponad 3 mln mkw. nowoczesnej powierzchni magazynowej, a zainteresowanie inwestorów potwierdza popyt przekraczający w 2018 r. 730 tys. mkw. Na jego terenie już teraz działa kilkadziesiąt parków przemysłowych i logistycznych, m.in. Prologis Park Chorzów, Panattoni Park Sosnowiec ...

Tematy: rynek magazynowy, powierzchnie magazynowe, rynek powierzchni magazynowych, powierzchnie magazynowo-logistyczne, Górny Śląsk
Sektor finansowy rządzi biurami w Warszawie

... kątem zamkniętych transakcji najmu drugi kwartał doprowadził w większości stref biznesowych do spadku poziomu pustostanów w porównaniu ze stanem z tego samego okresu w 2018 r. Co więcej, zaobserwowaliśmy pozytywne zmiany na Służewcu, mimo że wciąż utrzymuje się tam najwyższy współczynnik powierzchni niewynajętej. Jest to naszym ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, biura, nowe inwestycje, biurowce, Warszawa
Sektor publiczny w końcu w nowoczesnych biurach?

... 8,1 tys. mkw., czy Zarząd Transportu Miejskiego, który w 2017 roku przedłużył umowę najmu na siedzibę w JM Tower na powierzchnię 7,3 tys. mkw. W 2018 roku Fundacja Polskiego Funduszu Rozwoju w warszawskim Cedecie wynajęła z kolei 10,3 tys. mkw. A w lipcu bieżącego roku Bank Gospodarstwa Krajowego wynajął 12 ...

Tematy: powierzchnie biurowe, biura, środowisko pracy, administracja publiczna, urzędy
Rynek biurowy w Polsce III kw. 2019

... %, co oznacza, że prawie 168 000 mkw. stanowiły przednajmy. Na ten moment jest to o 33% wyższa wartość w porównaniu do całego 2018 roku – dodaje Karol Patynowski, Dyrektor ds. Rynków Regionalnych, JLL. Podaż – regiony idą po więcej Wysoki popyt na biura napędza aktywność ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Nieruchomości komercyjne w Polsce. Jakie nastroje w III kw. 2019?

... ze stopami osiąganymi na rynku biurowym i kształtują się nawet na poziomie 5,15%, jak w przypadku transakcji „sale&lease back” magazynów Amazon w Szczecinie (2018). Warto jednak zwrócić uwagę, że w zakresie wskazanych powyżej ‘prime yields’ często raportowane na rynku są stopy zwrotu na niższych poziomach ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek nieruchomości inwestycyjnych, rynek biurowy, magazyny, nieruchomości komercyjne, inwestycje w nieruchomości
Rekordowy popyt na powierzchnie biurowe Warszawy

... . W okresie od stycznia do końca grudnia aż 225 000 mkw. popytu przypadło na przednajmy, co jest 60% wzrostem w porównaniu z całym 2018 rok - dodaje Mateusz Polkowski, Dyrektor Działu Badań Rynku i Doradztwa. JLL Pustostany i czynsze Współczynnik niewynajętych powierzchni biurowych w Warszawie obniżył się do ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Gdzie podąża logistyka miejska w Polsce?

... mieście dostawy tzw. ostatniej mili. Znajduje to odzwierciedlenie w mniejszych rozmiarach pojedynczych modułów. Dla przykładu, w Warszawie średnia wielkość nowych transakcji od 2018 roku wynosiła ok. 2000 mkw., w porównaniu do 6000 mkw. w lokalizacjach podmiejskich - dodaje Maciej Kotowski, Analityk Rynku, JLL. Inne cechy miejskiego ...

Tematy: łańcuch dostaw, zakupy przez internet, dostawa towaru, magazyny, powierzchnie magazynowe, magazyny miejskie, logistyka miejska, same day delivery, logistyka ostatniej mili
Magazyny: podsumowanie 2023 i prognozy na 2024

... 100 tys. mkw. W kończącym się roku były to nowa umowa z firmą z branży handlowej na 120 tys. mkw. w DL Psary/Czeladź oraz najem 110 tys. mkw. przez Raben w CTPark Warsaw West (Wiskitki). Tym samym podtrzymujemy trend sprzed ostatnich dwóch lat. Z kolei regionami z największą ...

Tematy: rynek magazynowy, magazyny, powierzchnie magazynowe, powierzchnie magazynowo-logistyczne, nieruchomości magazynowe, parki logistyczne
Grunty inwestycyjne na wagę złota

... firmach inwestujących w najem nieruchomości, zwanych polskimi REIT-ami. W dłuższej perspektywie czasu, podaż nowych projektów zaowocuje dużymi transakcjami w tym segmencie rynku. Grunty pod zabudowę biurową Pozytywna sytuacja makroekonomiczna miała też wpływ na rekordowe wyniki notowane w sektorze nieruchomości biurowych. W 2018 roku rynek biurowy ...

Tematy: grunty inwestycyjne, deweloperzy, budowa mieszkań, powierzchnie handlowe, powierzchnie magazynowe
Rynek inwestycyjny w regionie Europy Środkowo-Wschodniej

... najem brutto osiągnął 858 000 m kw., a więc o 30% więcej niż średnia z ostatniej dekady. Było to równocześnie najlepszym wynikiem w historii odnotowanym na warszawskim rynku. Na koniec roku 2018 ... wzrastającego poziomu konsumpcji i sprzedaży detalicznej. W roku 2018 czynsze w najatrakcyjniejszych obiektach nadal wzrastały i istnieje duże ...

Tematy: rynek inwestycyjny, nieruchomości komercyjne, rynek nieruchomości, powierzchnie biurowe, powierzchnie magazynowe
Rynek magazynowy w I kw. 2019 r.

... umowy przedłużające najem klientów obecnych w regionie. Za to warty podkreślenia jest wysoki wynik Dolnego Śląska – podpisano tam kontrakty na najem 181,4 tys. mkw. z ... zakresie stawek czynszów. Największe wzrosty czynszów w porównaniu do analogicznego okresu 2018 roku odnotowano na rynkach Wrocławia i Trójmiasta, jednak stawki w tych regionach ...

Tematy: magazyny, powierzchnie magazynowe, rynek nieruchomości, nieruchomości komercyjne
Rynek magazynowy we Wrocławiu. Dekada sukcesu

... mkw. Po dwóch latach, w 2011 r. rynek powrócił na ścieżkę rozwoju, odnotowując najem powyżej 216 tys. mkw., a w 2013 r. osiągnął swój rekord pod względem popytu ... Jagódka dodaje, że kryzys branży motoryzacyjnej w Niemczech, który rozpoczął się w drugiej połowie 2018 r. z pewnością jest wyzwaniem dla regionu. Perspektyw nie poprawia także osłabienie ...

Tematy: rynek magazynowy, powierzchnie magazynowe, rynek powierzchni magazynowych, powierzchnie magazynowo-logistyczne, nieruchomości magazynowe, Wrocław
Rynek biurowy Krakowa regionalnym liderem

... klientów w najmie powierzchni w przestrzeniach coworkingowych, doradzając w 2018 roku w transakcjach na ponad 400 stanowisk pracy. — Duża liczba operatorów oferujących biura serwisowane oraz zmieniające się potrzeby firm w Krakowie sprawiają, że klienci coraz częściej decydują się na najem tego typu powierzchni. Ich największym atutem jest ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe, biura w Krakowie
Regionalny rynek biurowy ściga Warszawę

... popytu na rynku nieruchomości biurowych. Do największych transakcji w regionach należał najem prawie 41,8 tys. mkw. we Wrocławiu i Poznaniu przez spółki należące do ... porównaniu do II półrocza 2017 roku. Optymistyczna prognoza dla regionalnej Polski - Na koniec 2018 roku zasób regionalnej powierzchni biurowej może zwiększyć się o 12% r/r i tym samym ...

Tematy: biura, biurowce, powierzchnie biurowe, nieruchomości biurowe
Magazyny w Łodzi: jakie perspektywy?

... powierzchni przemysłowo-logistycznej. Najemcy krajowi i międzynarodowi, którzy zdecydowali się na najem magazynu lub powierzchni produkcyjnej w Łodzi, zostają w mieście na długo, ... podaży nie było zabezpieczone umowami najmu. Dla porównania na koniec 2018 r. powierzchnia budowana spekulacyjnie stanowiła zaledwie 10% inwestycji w budowie. W 2022 r. w ...

Tematy: magazyny, powierzchnie magazynowe, rynek nieruchomości, nieruchomości komercyjne
Trwa boom na inwestowanie w nieruchomości komercyjne. W cenie hotele

... półroczu 2019 roku osiągnięty wynik - 150 mln euro był wyższy niż w całym 2018 roku, w którym wartość transakcji wyniosła 120 mln euro. Odnotowany, ... Polsce sieci hotelowych i tych planujących dopiero wejść do Polski oferują długoletni, bezpośredni najem nieruchomości, który jest atrakcyjniejszą formą zabezpieczenia dla inwestorów i deweloperów, bo ...

Tematy: rynek nieruchomości inwestycyjnych, rynek biurowy, magazyny, powierzchnie biurowe, nieruchomości komercyjne, inwestycje w nieruchomości, hotele
Czy warszawski rynek biurowy znowu idzie na rekord?

... miesiące, wręcz zwiastun kolejnych rekordów. Podaż na niskim poziomie O ile najem powierzchni biurowej w stolicy może uchodzić za imponującą, o tyle już nowa podaż wyniosła w I ... , BNP Paribas Real Estate Poland. Centrum placem budowy Na koniec marca 2018 r. w budowie było ponad 750 000 m kw. powierzchni biurowej. W perspektywie trzech ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Grunty inwestycyjne pod mieszkania zyskują popularność

... ocenić w perspektywie długoterminowej prognozy popytu na nowe lokale mieszkalne czy na najem powierzchni biurowych i handlowych. Trudność w określeniu tych elementów oraz ograniczony dostęp do ... są projekty nowych inwestycji. Do tego potencjalni kupujący do końca 2018 r. mogą skorzystać z programu Mieszkanie dla Młodych – wskazuje Robert Korczyński. ...

Tematy: budownictwo, mieszkania, rynek budowlany, budownictwo mieszkaniowe, grunty inwestycyjne
Zmiany w prawie zlikwidują podział na Polskę A i B?

... - By uzyskać wsparcie rozpatrywane mogą być dwa parametry: inwestycyjny, czyli zakup, najem bądź dzierżawa gruntów, nabycie środków trwałych oraz ich rozbudowa i modernizacja, czy ... KIEDY USTAWA ZOSTANIE UCHWALONA? Ustawa o wspieraniu nowych inwestycji miała wejść w pierwszym kwartale 2018 roku, jednak ten termin wciąż się wydłuża. Ustawa jest już ...

Tematy: inwestycje, ustawa o wspieraniu nowych inwestycji, rozwój przedsiębiorczości, bariery przedsiębiorczości, ulgi inwestycyjne, ulgi podatkowe, rozwój firmy
Warszawskie biurowce jak świeże bułki

... przez Dział Analiz Rynkowych i Doradztwa BNP Paribas Real Estate Poland, warszawski rynek powierzchni biurowych nic a nic nie zwalnia. W pierwszej połowie 2018 roku powiększył się o przeszło 173 700 mkw., a popyt netto (nowe umowy i ekspansje) osiągnął rekord na poziomie 320 tys. mkw. W fazie ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Co zmieni nowa dzielnica biznesowa wokół Ronda Daszyńskiego?

... ścisłe sąsiedztwo ronda Daszyńskiego może pochwalić się dużymi transakcjami. AXA przedłużyła najem w Warsaw Trade Tower, a Bank Gospodarstwa Krajowego wynajął znaczną powierzchnię w jednym ... przekroczyły 5,5 mln m kw. Jednak w porównaniu z ilością dostarczoną na rynek w I poł. 2018 r., tegoroczny wynik jest aż o 54% niższy. Wysoki popyt w kontekście ...

Tematy: biurowce, drapacze chmur, powierzchnie biurowe, biura, Warszawa
Rynek biurowy w Krakowie, czyli moda na mixed-use

... wielkości umową był najem 8 600 mkw. przez firmę Ailleron w Podium Park. - Wskaźnik pustostanów znajduje się w trendzie wzrostowym głównie z powodu dużej podaży obiektów biurowych. Na koniec pierwszej połowy tego roku wyniósł on 10%, czyli był o 0,7 p.p. więcej w porównaniu z analogicznym okresem w 2018 roku – mówi dr ...

Tematy: rynek biurowy, biurowce, powierzchnie biurowe, work-life balance, zrównoważony rozwój
Centra handlowe w aglomeracjach I poł. 2019

... rosną też sieci klubów fitness. Widać to na przykładzie Poznania, gdzie w okresie lipiec 2018 – czerwiec 2019 umowy w centrach handlowych podpisało aż pięć podmiotów. ... centrum oferowane są pakiety zachęt, takie jak: partycypacja w kosztach aranżacji powierzchni, najem oparty jedynie o czynsz od obrotu, krótsze okresy najmu, czasowe obniżki czy ...

Tematy: centra handlowe, centrum rozrywkowo-handlowe, obiekty handlowe, powierzchnie handlowe, nieruchomości handlowe