-
![Polski rynek nieruchomości handlowych 2018]( "Polski rynek nieruchomości handlowych 2018 [© luckybusiness - Fotolia.com]")
Polski rynek nieruchomości handlowych 2018
... wzrost względem roku poprzedniego i potwierdza atrakcyjność Polski dla najemców. W 2018 r. zadebiutowały u nas m.in. Tempur, Miniso, Tedi, Fit/One, Scotch & Soda, Huawei ... Analityk, Dział Rynków Kapitałowych, JLL. Największą transakcją handlową w całym roku 2018 była sprzedaż portfela 28 nieruchomości o wartości około 1 mld euro przez ARES/AXA/Apollo ...
-
![Warszawski rynek biurowy, czyli wyraźna luka podażowa]( "Warszawski rynek biurowy, czyli wyraźna luka podażowa [© marchello74 - Fotolia]")
Warszawski rynek biurowy, czyli wyraźna luka podażowa
... €/mkw./m-c. Dla lokalizacji poza centrum stawki pozostały na relatywnie niezmienionym poziomie, czyli 13-16,5 €/mkw./m-c. -Wskaźniki podsumowujące pierwsze półrocze 2018 roku na warszawskim rynku nieruchomości komercyjnych jednoznacznie pokazują, że dochodzi do zmiany pozycji negocjacyjnej najemców oraz wynajmujących. Aktualnie możemy coraz ...
-
![Perspektywy rynku wynajmu powierzchni biurowych]( "Perspektywy rynku wynajmu powierzchni biurowych [© Terry Walsh Photo - Fotolia.com]")
Perspektywy rynku wynajmu powierzchni biurowych
... Sprawozdawczości Finansowej lub standardami amerykańskimi GAAP. Nowy standard spowoduje, że najem stanie się jednym ze sposobów finansowania działalności spółki, a konieczność ... widać to w Warszawie, gdzie obserwujemy przykłady relokacji z okolic ulicy Domaniewskiej. W 2018 roku prawdopodobnie podobna sytuacja dotyczyć będzie innych większych miast. ...
-
![Centra handlowe, czyli największe aglomeracje górą]( "Centra handlowe, czyli największe aglomeracje górą [© DavidPrado - Fotolia.com]")
Centra handlowe, czyli największe aglomeracje górą
... z realizowanymi tam obecnie inwestycjami. Nowe obiekty i rozbudowy — Pierwsza połowa 2018 r. na rynkach handlowych aglomeracji to czas bardzo różnorodny – z jednej strony debiuty ... oferowane są pakiety zachęt, takie jak partycypacja w kosztach aranżacji powierzchni, najem oparty jedynie o czynsz od obrotu, krótsze okresy najmu, czasowe obniżki ...
-
![Powierzchnie biurowe w Europie: elastyczność w cenie]( "Powierzchnie biurowe w Europie: elastyczność w cenie [© Tony Baggett - Fotolia.com]")
Powierzchnie biurowe w Europie: elastyczność w cenie
... 687 tys. m kw., co oznacza wzrost o 15% w porównaniu z analogicznym okresem 2018 roku. „Na rynek wkraczają nowi i niszowi operatorzy, co skutkuje obniżeniem marży ... lokalizacji przeliczają jej koszt na stanowisko pracy. Bardziej tradycyjny najem będzie efektywniejszy w przypadku najemców korporacyjnych, którzy podejmują decyzje związane z ...
-
![Rynek magazynowy blisko granicy 16 mln mkw.]( "Rynek magazynowy blisko granicy 16 mln mkw. [© nordroden - Fotolia.com]")
Rynek magazynowy blisko granicy 16 mln mkw.
... , komentuje: „Trend wzrostowy na rynku inwestycji w nieruchomości logistyczne utrzymuje się od 2014 roku. Całkowity wolumen transakcji inwestycyjnych w 2018 roku wyniósł ponad 1,8 mld euro. Rok 2018 był rekordowy zarówno pod względem wolumenu transakcji, jak i dynamiki wzrostu w porównaniu z poprzednimi latami – ubiegłoroczny wolumen obrotów były ...
-
![3 rekordy rynku magazynowego]( "3 rekordy rynku magazynowego [© dreamnikon - Fotolia.com]")
3 rekordy rynku magazynowego
... poziom wskaźnika pustostanów odnotowano na rynku Warszawa – miasto (10,4%) i w Krakowie (8,4%). Na pozostałych rynkach nie przekraczał on 5,7%. Po kilku latach stabilizacji, w 2018 roku obserwujemy już wyraźny wzrost czynszów najmu pozostający w ścisłym związku ze wzrostem kosztów inwestycji deweloperskich. Chociaż stawki bazowe pozostają na ...
-
![Rynek magazynowy. W budowie aż 56 inwestycji]( "Rynek magazynowy. W budowie aż 56 inwestycji [© tiero - Fotolia.com]")
Rynek magazynowy. W budowie aż 56 inwestycji
... Ukończenie 12 projektów inwestycyjnych o powierzchni 388 000 mkw. pozwoliło zakończyć pierwszy kwartał 2018 roku na rynku powierzchni magazynowej i produkcyjnej z wynikiem 13,9 miliona ... Wakefield, autor raportu. Aktywność najemców utrzymuje się na bardzo wysokim poziomie. W pierwszym kwartale 2018 roku wynajęto łącznie ponad 1,18 mln mkw., co jest ...
-
![Magazyny w Polsce. Aktywność deweloperów nie zawodzi]( "Magazyny w Polsce. Aktywność deweloperów nie zawodzi [© Gecko Studio - Fotolia.com]")
Magazyny w Polsce. Aktywność deweloperów nie zawodzi
... deweloperskiej, za którym podąża ciągle wysoki popyt. Pod koniec września 2018 roku w budowie pozostawało 2,1 mln mkw. (w 61 projektach), z czego aż 78 ... dodaje Adrian Semaan. Zapotrzebowanie na nowoczesną powierzchnię logistyczną i produkcyjną w Polsce w III kwartale 2018 r. utrzymało się na wysokim poziomie.. Wolumen transakcji najmu wyniósł 789 ...
-
![Condohotel i apartamenty wypoczynkowe ciągle na topie]( "Condohotel i apartamenty wypoczynkowe ciągle na topie [© Arseniy Krasnevsky - Fotolia.com]")
Condohotel i apartamenty wypoczynkowe ciągle na topie
... się nadmorski obszar naszego kraju. Wg danych za pierwsze trzy kwartały 2018 r. w sumie funkcjonuje ich tam łącznie ponad 100. To też ponad 46% wszystkich ... ryzykiem, które należy uwzględnić, podkreślają autorzy raportu „Rynek hoteli i condohoteli w Polsce 2018”. - Biorąc pod uwagę fakt, że zdecydowana większość takich obiektów zlokalizowana jest ...
-
![Nieruchomości komercyjne w Polsce ciągle na fali]( "Nieruchomości komercyjne w Polsce ciągle na fali [© victor zastol'skiy - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne w Polsce ciągle na fali
... 2018: RICS Poland Commercial Property Monitor) rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce nie może narzekać na brak zainteresowania ze strony inwestorów. W III kwartale bieżącego roku siłą napędzającą najem ... Europejskiej. Jak wygląda rynek nieruchomości biurowych w III kwartale 2018 roku? Z pewnością możemy potwierdzić, że Polska nie zwalnia tempa ...
-
![Warszawski Służewiec zmienia oblicze]( "Warszawski Służewiec zmienia oblicze [© Commerz Real AG]")
Warszawski Służewiec zmienia oblicze
... niewynajęta od co najmniej trzech lat. Rocznie na Służewcu finalizowanych jest kilkadziesiąt umów najmu, a w 2018 roku wynajęto na nim ponad 161 000 m kw. z których około 40% to odnowienia ... białą plamą na hotelowej mapie stolicy. Pierwszy hotel otworzył się tu dopiero w 2018 r. (Hampton by Hilton Mokotów). Obecnie są ich już trzy. Zgodnie z danymi ...
-
![Czy zakaz handlu zmieni ulice handlowe w Krakowie?]( "Czy zakaz handlu zmieni ulice handlowe w Krakowie? [© kosmos111 - Fotolia.com]")
Czy zakaz handlu zmieni ulice handlowe w Krakowie?
... – z 36% w 2014 do 27% w 2018 roku. Równocześnie rośnie liczba najemców z sektora gastronomicznego z( 27% w 2014 do 33% w 2018 roku). Współczynnik lokali oczekujących na ... w składzie najemców sklepów z modą i akcesoriami spadł z 33% w 2014 do 29% w 2018 roku. Najliczniejszą grupę najemców stanowią podmioty gastronomiczne, których udział wzrósł od 2014 ...
-
![Powierzchnie magazynowe czeka kolejny dobry rok]( "Powierzchnie magazynowe czeka kolejny dobry rok [© Maksym Yemelyanov - Fotolia.com]")
Powierzchnie magazynowe czeka kolejny dobry rok
... ceny energii elektrycznej poniżej średniej rynkowej, dzięki czemu stają się beneficjentami efektu skali naszego portfolio – dodaje. Wymagający najemcy = ciekawe projekty W 2018 roku deweloperzy dostarczali na rynek budynki coraz bardziej zaawansowane technologicznie. Jedną z kluczowych inwestycji zrealizowanych w tym czasie przez SEGRO był obiekt ...
-
![Powierzchnie biurowe, czyli popyt 2 razy większy od podaży]( "Powierzchnie biurowe, czyli popyt 2 razy większy od podaży [© victor zastol'skiy - Fotolia.com]")
Powierzchnie biurowe, czyli popyt 2 razy większy od podaży
... w trakcie realizacji zabezpieczone umowami najmu mają około 40 proc. powierzchni. Najtrudniej jest znaleźć wolne biura w budynkach zlokalizowanych w centralnej części miasta. W 2018 roku współczynnik pustostanów obniżył się na wszystkich rynkach biurowych w kraju. Nawet w takich miastach jak Kraków, czy Wrocław, w których odnotowany został ...
-
![Parki handlowe na fali?]( "Parki handlowe na fali?")
Parki handlowe na fali?
... handlowych w dużych miastach oraz zakaz handlu w niedziele, który najbardziej dotyka galerie handlowe, coraz większa grupa najemców poszukuje alternatywnych możliwości rozwoju. W 2018 otworzyliśmy trzy Vendo Parki i zakupiliśmy 11 działek, między innymi pod kolejne projekty handlowe. W tym roku podwoimy liczbę wybudowanych parków i chcielibyśmy ...
-
![Powierzchnie biurowe w regionach - podsumowanie I poł. 2019]( "Powierzchnie biurowe w regionach - podsumowanie I poł. 2019 [© B. Wylezich - Fotolia.com]")
Powierzchnie biurowe w regionach - podsumowanie I poł. 2019
... Całkowity wolumen transakcji inwestycyjnych zawartych w miastach regionalnych w pierwszej połowie 2019 roku wyniósł 671,7 miliona EUR i był o 5% wyższy od analogicznego okresu w 2018 roku. Stopy kapitalizacji dla najlepszej klasy aktywów biurowych utrzymują się na poziomie 5,75% w Krakowie i 6% we Wrocławiu. Najemcy biurowi byli najbardziej ...
-
![Biurowce w Trójmieście: 1 mln mkw. już za kilka miesięcy?]( "Biurowce w Trójmieście: 1 mln mkw. już za kilka miesięcy? [© qphotomania - Fotolia.com]")
Biurowce w Trójmieście: 1 mln mkw. już za kilka miesięcy?
... najemców w 2019 roku wyniosła 100 700 mkw. i była o ponad 19% wyższa niż w 2018 roku. Nowe umowy stanowiły 45% wszystkich umów, a renegocjacje i ekspansje wyniosły odpowiednio 42% i ... na koniec 2019 roku wyniósł 4,9%, co stanowi spadek o 1,2% w odniesieniu do 2018 roku. Jest to też najniższy odsetek powierzchni niewynajętej spośród wszystkich ...
-
![Jak będzie rozwijać się rynek biurowy w Warszawie?]( "Jak będzie rozwijać się rynek biurowy w Warszawie? [© peshkova - Fotolia.com]")
Jak będzie rozwijać się rynek biurowy w Warszawie?
... , a także ulegające przemianom potrzeby najmłodszych pokoleń. Powiększająca się luka podażowa 2018 rok charakteryzował się najniższym od 2012 roku wskaźnikiem pustostanów, który w stolicy ... jakie oferuje dane miejsce. Najemcy są w stanie zapłacić więcej za najem powierzchni w lokalizacji oferującej coś więcej niż dogodny dojazd do pracy i atrakcyjne ...
-
![Pierwszy etap biurowca Proximo oficjalnie otwarty]( "Pierwszy etap biurowca Proximo oficjalnie otwarty")
Pierwszy etap biurowca Proximo oficjalnie otwarty
... na użytkowanie pierwszego etapu III kw. 2016 – planowane rozpoczęcie realizacji drugiego etapu 2018 – planowane zakończenie budowy drugiego etapu Drugi etap Proximo już wkrótce W ... BREEAM na poziomie „VERY GOOD”. Zakończenie budowy planowane jest w 2018 roku. W realizację drugiego etapu Proximo również zaangażowani będą architekci Rolfe Judd ...
-
![Rynek biurowy w Warszawie w I poł. 2017 r.]( "Rynek biurowy w Warszawie w I poł. 2017 r. [© Stefan Wolny - Fotolia]")
Rynek biurowy w Warszawie w I poł. 2017 r.
... w strefach centralnych i 14,3% poza nimi). „Spodziewamy się, że wskaźnik powierzchni niewynajętej pozostanie w zniżkowym trendzie do końca 2018 r. ze względu na wysoki popyt, systematyczną absorpcję istniejących zasobów biurowych, jak również umiarkowany ... euro za mkw., a poza nim wahają się w przedziale 11-16 euro za mkw. Do końca 2018 r. czynsze ...
-
![W Mennica Legacy Tower praca wre]( "W Mennica Legacy Tower praca wre")
W Mennica Legacy Tower praca wre
... . nowoczesnej powierzchni biurowej. Niższy obiekt powinien być gotowy u schyłku 2018 r., a wieża – jesienią 2019 r. Mennica Legacy Tower powstaje na skrzyżowaniu ulic Prostej ... nowoczesnej powierzchni biurowej. Niższy budynek kompleksu będzie gotowy pod koniec 2018 r., a wieża – jesienią 2019 r. Rozpoczęte w listopadzie 2016 r. prace ziemne w ramach ...
-
![Warszawski rynek biurowy. Mała podaż, mało pustostanów]( "Warszawski rynek biurowy. Mała podaż, mało pustostanów [© Michal - Fotolia.com]")
Warszawski rynek biurowy. Mała podaż, mało pustostanów
... Centralnej, która obecnie obejmuje Rondo Daszyńskiego, Dworzec Gdański i Plac Unii Lubelskiej. - Wraz z relatywnie niskim poziomem nowej podaży planowanej do oddania w 2018 oraz 2019 roku, na przestrzeni najbliższych kwartałów będziemy obserwować efekt luki podażowej, zwłaszcza w przypadku najemców poszukujących biur o powierzchni większej niż ...
-
![Powierzchnie biurowe w Warszawie już w deficycie?]( "Powierzchnie biurowe w Warszawie już w deficycie? [© denisismagilov - Fotolia.com]")
Powierzchnie biurowe w Warszawie już w deficycie?
... zazwyczaj najwyższą aktywność najemców, to możemy spodziewać się, że w całym 2018 roku wolumen popytu będzie zbliżony lub przekroczy ten z rekordowego 2015 r., czyli ... kwartału). Czynsze nominalne za najlepsze powierzchnie biurowe w Warszawie pozostały w trzecim kwartale 2018 r. na niezmienionym poziomie. W Centralnym Obszarze Biznesu oraz w centrum ...
-
![Służewiec - odrodzenie?]( "Służewiec - odrodzenie?")
Służewiec - odrodzenie?
... CBRE raport „Market View: Warszawski rynek biurowy po III kw. 2018” dowodzi, że dziś w poszukiwaniu wolnej powierzchni biurowej należy udać się przede ... tej inwestycji jest zaplanowane na 2019 r. Komunikację usprawniła już zakończona w lipcu 2018 r. budowa ścieżki rowerowej o długości 4,5 km wzdłuż ul. Żwirki i Wigury, a także ścieżki wzdłuż ul. ...
-
![Nowe drogi ekspresowe napędzają rynek magazynowy]( "Nowe drogi ekspresowe napędzają rynek magazynowy [© kerkezz - Fotolia.com]")
Nowe drogi ekspresowe napędzają rynek magazynowy
... projekty magazynowe powstają we wszystkich głównych klastrach magazynowych, jednak zdecydowanie najszybciej rozwijającym się obszarem jest rejon Polski Centralnej. Od początku 2018 r. do końca marca 2019 r. całkowite zasoby powierzchni magazynowej w tym regionie powiększyły się o 870 tys. m kw., co oznacza wzrost o 51% w tym ...
-
![Centra handlowe od(nowa)]( "Centra handlowe od(nowa) [© .shock - Fotolia.com]")
Centra handlowe od(nowa)
... najpoważniejsze „choroby” rodzimych obiektów handlowych oraz terapie, które mogą im pomóc, wskazuje najnowszy raport Knight Frank oraz Inquiry Market Research. „W 2018 roku największe marki handlowe w USA zamknęły łącznie niemal 6 000 swoich sklepów. Z roku na rok liczba takich zdarzeń rośnie i w perspektywie 7 lat ...
-
![8 trendów na rynku magazynowym]( "8 trendów na rynku magazynowym [© Zixp@ck - Fotolia.com]")
8 trendów na rynku magazynowym
... osób, w Polsce około 15 mln i ta liczba stale rośnie. Wartość krajowego e-commerce w 2018 r. osiągnęła wynik ponad 40 mld zł, a w 2020 przekroczy 70 mld ... Najniższy od 25 lat poziom bezrobocia na poziomie 5,8% odnotowany na koniec grudnia 2018 r. , w połączeniu z niskimi wskaźnikami aktywności zawodowej, starzeniem się społeczeństwa i niskim wiekiem ...
-
![Powierzchnie biurowe w Warszawie: po kryzysie najemcy szukać będą oszczędności]( "Powierzchnie biurowe w Warszawie: po kryzysie najemcy szukać będą oszczędności [© filipw - Fotolia.com]")
Powierzchnie biurowe w Warszawie: po kryzysie najemcy szukać będą oszczędności
... warszawskim rynku biurowym w ostatnich dwóch latach wyniosła ponad 1,7 mln mkw. (2018 r. – 860 440 m kw., 2019 r. – 878 000 m kw.) i choć na zakończenie I ... efekcie pandemii SARS-CoV 2, nie zapowiadają się tak optymistycznie. Uzyskanie tak wysokiego popytu w latach 2018 i 2019 było związane z planowaną na lata 2020-21 dużą podażą powierzchni ...
-
![Kaspersky: DeathStalker atakuje instytucje finansowe i adwokatów]( "Kaspersky: DeathStalker atakuje instytucje finansowe i adwokatów")
Kaspersky: DeathStalker atakuje instytucje finansowe i adwokatów
... to o szerokim zakresie działań tej grupy, prowadzonych od co najmniej 2012 r. Złośliwe oprogramowanie Powersing było monitorowane przez firmę Kaspersky od 2018 r., natomiast o dwóch pozostałych rodzinach szkodników informowali inni producenci z branży cyberbezpieczeństwa. Analizując podobieństwa w kodzie oraz w zakresie ofiar tych trzech rodzin ...
-
![Wrocławski rynek biurowy z szansą na odbicie?]( "Wrocławski rynek biurowy z szansą na odbicie? [© stepmar - Fotolia.com]")
Wrocławski rynek biurowy z szansą na odbicie?
... mkw. Rekord został pobity w 2017 roku, kiedy to wynajęto blisko 170 000 mkw. W 2018 roku podpisano umowy najmu na prawie 162 000 mkw., a w 2019 - 123 500 mkw. ... , który zamknął się łącznym wolumenem transakcji o wartości ponad 867 mln euro, wyprzedzając w ten sposób 2018 rok o ponad 59%. Co ważne, także we Wrocławiu pandemia nie wpłynęła na razie na ...
-
![Rekordowy popyt na magazyny w Łodzi i okolicach]( "Rekordowy popyt na magazyny w Łodzi i okolicach [© scaliger - Fotolia.com]")
Rekordowy popyt na magazyny w Łodzi i okolicach
... 3,48 mln mkw. nowoczesnej powierzchni przemysłowej i magazynowej, z czego tylko w latach 2018 – 2021 na rynek trafiło ponad 1,7 mln mkw. Największym atutem regionu ... duży popyt dodał deweloperom odwagi, żeby budować spekulacyjnie. We wcześniejszych latach – w 2018 czy 2019 roku, inwestycje niezabezpieczone umowami były ograniczone. Dlatego, gdy w ...
-
![Warszawskie Centrum Marszałkowska już w budowie]( "Warszawskie Centrum Marszałkowska już w budowie")
Warszawskie Centrum Marszałkowska już w budowie
... nie ujawniają wartości kontraktu. Prace budowlane rozpoczną się w kwietniu 2016 i potrwają 22 miesiące, a więc Centrum Marszałkowska przyjmie pierwszych najemców w I kwartale 2018 r.
-
![Bronowice Business Center: zakończono budowę II etapu]( "Bronowice Business Center: zakończono budowę II etapu")
Bronowice Business Center: zakończono budowę II etapu
... m.in. Tauron Dystrybucja oraz Małopolskie Centrum Przedsiębiorczości. Domknięciem inwestycji będzie biurowiec o powierzchni 5000 m2, którego ukończenie planowane jest na koniec 2018 roku. Biorąc pod uwagę powierzchnię użytkową wszystkich trzech obiektów, w Bronowice Business Center pracę może znaleźć około 2 600 osób. Powstający kompleks ...
-
![Świetlana przyszłość. Czy to właśnie czeka biura w Warszawie?]( "Świetlana przyszłość. Czy to właśnie czeka biura w Warszawie? [© fotorince - Fotolia.com]")
Świetlana przyszłość. Czy to właśnie czeka biura w Warszawie?
Powierzchnia warszawskich biur przekroczyła w tym roku 5 mln mkw. Prognozy wskazują, że w ciągu kolejnych trzech lat Warszawa stanie się trzecim najszybciej rozwijającym się rynkiem w regionie Europy Środkowo-Wschodniej. Ustępować będzie jedynie Moskwie i Stambułowi. Już jednak teraz widać wysoką dynamikę wzrostu i bardzo dużą aktywność najemców, ...
Rusza budowa inwestycji Jesionowa Vita w Gdańsku
