najem lokali - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Wiadomości › Zasoby serwisu › najem lokali

Najem instytucjonalny w Polsce: inwestorzy chcą, ale boją się podatków

... 2022 roku zasoby mieszkań dostępnych w najmie instytucjonalnym (PRS) wzrosły o 40%. Całkowita liczba dostępnych lokali przekroczyła 10.300 jednostek, co stanowi 1% udziału w całym rynku najmu ... Cipiur, Managing Partner, Head of Capital Markets w Knight Frank. Najem instytucjonalny w Polsce jest nadal na wczesnym etapie rozwoju i stanowi mniej niż ...

Tematy: najem instytucjonalny, mieszkania na wynajem, wynajem mieszkań, rynek najmu, rynek nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, PRS, rynek PRS, fundusze PRS
Najem instytucjonalny jest już numerem dwa w Europie

... . W przypadku mieszkań na wynajem instytucjonalny średnie stawki czynszowe rosły od 2015 r. w tempie 4,6% rocznie we wszystkich 27 analizowanych miastach. Podaż nowych lokali jest niewystarczająca w stosunku do popytu w większości miast europejskich, co przełoży się na dalszy wzrost czynszów. W Polsce, w pierwszej połowie 2021 r. wartość ...

Tematy: najem instytucjonalny, mieszkania na wynajem, najem instytucjonalny, wynajem mieszkań, rynek najmu, rynek nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości
Najem obiektów logistycznych w Europie I poł. 2024

... utrzymującemu się popytowi ze strony sektora logistycznego, w szczególności w regionie środkowej Anglii. Podaż stabilizuje się po dwuletnim wzroście. Wciąż brakuje nowych lokali budowanych na zasadzie spekulacji. We Francji spowolnienie rynku w I połowie 2024 r. nie było zaskoczeniem, ponieważ ogólny wzrost gospodarczy również zwolnił. Popyt ...

Tematy: powierzchnie logistyczne, powierzchnie magazynowo-logistyczne, nieruchomości logistyczne, nieruchomości komercyjne, inwestowanie w nieruchomości komercyjne, rynek inwestycyjny
Supermarket Stokrotka w Lublinie

... . Spółka planuje zamknąć rok z minimum 23 nowo otwartymi sklepami. Stokrotka konsekwentnie rozwija sieć przez budowę mini galerii osiedlowych, zakup bądź najem lokali handlowych czy też jako strategiczny najemca w dużych galeriach handlowych. Stokrotka Sp. z o.o. powstała w 1994 roku w Lublinie, a obecnie obejmuje swym zasięgiem teren ...

Tematy: nowe inwestycje, powierzchnia handlowa, nieruchomości handlowe, sieci detaliczne w Polsce, sieci detaliczne, sieci handlowe, supermarkety, Stokrotka
Wynajem mieszkań: Polska w ogonie Europy

... i hipotetycznych kwot jakie musieliby płacić właściciele lokali, gdyby opłacali czynsz za najem swoich mieszkań. Dane takie publikuje Eurostat i ... najem. Zupełnie inaczej sytuacja przedstawia się za naszą zachodnią granicą. W Niemczech na dwie osoby samotne wynajmujące mieszkanie przypada jeden właściciel, podczas gdy w gronie rodzin posiadanie lokali ...

Tematy: nieruchomości, rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, ceny wynajmu mieszkań
Ceny wynajmu mieszkań IV 2009

... czynsz ofertowy jest niższy niż w poprzednim okresie. Warszawa Mieszkania w stolicy są najdroższe z całej oferty lokali w analizowanych miastach i regionach. Średnia cena mkw. mieszkania na wynajem w kwietniu ... zapłacić 47 PLN, a w lutym 49 PLN. Oznacza to, że za najem 50-metrowego mieszkania zapłacimy obecnie średnio 2300 PLN, podczas gdy w styczniu ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, rynek mieszkaniowy, mieszkania, wynajem mieszkania, wynajem, ceny mieszkań
Rynek nieruchomości mieszkaniowych - analiza I kw. 2011

... „Rodzina na swoim”. Naturalnym kontynuatorem celów zawartych w powyższym programie powinien być system docelowego nabywania własności przez najem”. Polegałby on przede wszystkim na zwiększeniu liczby lokali socjalnych oraz rozwój społecznego budownictwa na wynajem w ramach tzw. społecznych grup mieszkaniowych, gdzie własność docelowo miałaby ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek nieruchomości mieszkaniowych, ceny mieszkań, BGŻ, analiza rynku nieruchomości
Ulice handlowe rozkwitają w osiedlach mieszkaniowych

... ". Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Ile lokali użytkowych znajduje się na warszawskich osiedlach? Ile jest wolnych lokali użytkowych? Kto najczęściej wynajmuje lokale w osiedlach ... .) i bardzo małe (do 50 mkw.). Największa liczba lokali znajduje się w dzielnicach: Ursynów – 700 lokali, Wola – 500 oraz Mokotów – 487. Ich najmniejszą podaż ...

Tematy: ulice handlowe, obiekty handlowe, handel, osiedla mieszkaniowe, lokale handlowo-usługowe, lokale usługowe, lokale użytkowe, Warszawa
Czy zakaz handlu zmieni ulice handlowe w Krakowie?

... niekorzyść działa fakt, że udział niewynajętych lokali wzrósł do 4%. Na ulicy Szewskiej również rośnie odsetek lokali gastronomicznych – włącznie ze sklepami spożywczymi ... jedynie 9% składu najemców. Niekorzystnym zjawiskiem jest wzrastająca liczba niewynajętych lokali, których udział w składzie najemców ulicy wyniósł 9%. Na Krakowskim Rynku ponad ...

Tematy: Kraków, ulice handlowe, powierzchnie handlowe
Wynajem mieszkania: obrzeża miasta najtańsze

... miesięcznie Pod uwagę wzięliśmy siedem miast akademickich. Przeciętne ofertowe opłaty za najem w dzielnicach centralnych są tu o 304 zł wyższe niż na obrzeżach. Tyle ... i Łodzi. W miastach tych w centrum do wynajmu przeznaczonych jest o ponad połowę mniej lokali niż na obrzeżach. Na drugim biegunie znajduje się Gdańsk i Warszawa, gdzie ofert w ...

Tematy: mieszkania, wynajem mieszkania, wynajem, wynajęcie mieszkania, wynajem mieszkań
Sektor PRS z ambitnymi planami budowy

... świetnie pokazuje, jak duże zapotrzebowanie i zainteresowanie tym sektorem jest również w miastach regionalnych, nie tylko w stolicy. Z kolei liderem pod względem udziału lokali PRS w istniejących zasobach mieszkaniowych miasta jest Wrocław z wynikiem 4,2‰; za nim plasuje się Warszawa (3,6 ‰.) i Kraków (3,6‰). Widać jednak wyraźnie, że są to ...

Tematy: PRS, rynek PRS, najem instytucjonalny, mieszkania na wynajem, inwestycje mieszkaniowe, wynajem mieszkań, najem mieszkań
Co hamuje rozwój ulic handlowych?

... przestrzeni miejskich. Spójna architektura Kolejnym elementem, którego brakuje na warszawskich ulicach handlowych, jest uporządkowany i harmonijny wygląd znajdujących się na nich lokali. Tę sytuację mogłoby poprawić powołanie funkcji zarządcy ulicy. Obecnie mamy do czynienia z różnymi, często kolorowymi i niespójnymi logotypami czy reklamami, które ...

Tematy: ulice handlowe, obiekty handlowe, sklepy, powierzchnie handlowe, handel, nieruchomości handlowe, Warszawa
Powierzchnie handlowe w Polsce I-VI 2009

... powierzchnie handlowe, zwłaszcza w mniejszych miastach. Wzrasta także liczba wolnych lokali zarówno przy atrakcyjnych ulicach handlowych jak i w nowo oddawanych projektach. STAWKI CZYNSZU ... handlowych. Agresywna ekspansja szczególnie banków wpłynęła na niedobór lokali zwłaszcza na mocno uczęszczanych ulicach handlowych, co przełożyło się na ...

Tematy: rynek powierzchni handlowych, powierzchnie handlowe, centra handlowe, obiekty handlowe
Jeśli wynajem mieszkania, to małego i w centrum

... mocniej przyciągają kupujących. Z ich grona mieszkania trzypokojowego szuka 25% osób, a w przypadku lokali przynajmniej czteropokojowych jest to blisko 5% osób. Dla najemców wskaźniki ... na tym rynku. Chodzi tu o powierzchnię lokali, która jest znacznie większa niż poszukiwana w przypadku lokali trzy i czteropokojowych. W przypadku tych drugich, na ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, wynajem mieszkania, mieszkania na wynajem, mieszkania
Ulice handlowe przeżywają renesans?

... Czerpak, Dyrektor Działu Badań Rynku w Knight Frank. Ulice handlowe w Polsce mają w znacznym stopniu charakter usługowy, głównie finansowo-bankowy. Największy udział liczby lokali tej branży posiada Poznań (30%), natomiast najniższy – Kraków (18%). Stolica Małopolski, licznie odwiedzana przez turystów, wyróżnia się wysokim udziałem obiektów ...

Tematy: powierzchnie handlowe, rynek powierzchni handlowych, obiekty handlowe, ulice handlowe
Mieszkania: formy budownictwa 1991-2008

... zauważalny jest wzrost aktywności deweloperów, którzy stali się drugą, po inwestorach indywidualnych, grupą inwestorską pod względem wolumenu oddawanych do użytku lokali mieszkalnych. Ich udział wzrósł z 0% w 1991 r. do 34% w 2007 r. Wzrostowa tendencja ich udziału rynkowego została zaburzona w latach 2002-2004 w związku z dekoniunkturą na ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, mieszkania, budownictwo mieszkaniowe, nowe mieszkania, liczba oddanych mieszkań
Ceny wynajmu mieszkań VI 2009

... (49%) dotyczyła mieszkań o czynszu do 2500 PLN. Dużo jest też lokali z przedziału 2500-3000 PLN (prawie 20%). Pozostałe przedziały nie odgrywają już ... na krakowskim rynku wynajmu. Dwucyfrowy, choć zdecydowanie mniejszy, udział dotyczy także lokali o czynszu 2000-2500 PLN (15%). Wrocław W czerwcu średnia cena metra kwadratowego wyniosła 37 PLN ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, rynek mieszkaniowy, mieszkania, wynajem mieszkania, wynajem, ceny mieszkań
Ceny wynajmu mieszkań VII 2009

... mieszkań na krakowskim rynku wynajmu. Dwucyfrowy, choć zdecydowanie mniejszy, udział dotyczy także lokali o czynszu 2000-2500 PLN (16,8%). Wrocław W lipcu średnia cena metra ... już w czerwcu postanowili rozpocząć poszukiwanie mieszkania. W czerwcu dużo więcej było lokali o czynszu niższym niż 2000 PLN. Im bliżej roku akademickiego, tym trudniej ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, rynek mieszkaniowy, mieszkania, wynajem mieszkania, wynajem, ceny mieszkań
Wynajem mieszkania: student a właściciel

... do jak najdłuższego wynajmu. W ostatnim pytaniu pośrednicy zostali zapytani o to, czy ich doświadczenia związane z wynajmem mieszkań studentom potwierdzają obawy właścicieli lokali. W tym przypadku zdania są podzielone. 39 proc. ankietowanych doradców potwierdza, że obawy właścicieli są uzasadnione. Natomiast 41 proc. twierdzi, że ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, koszty najmu, mieszkania, studenci
Condohotel i apartamenty wypoczynkowe ciągle na topie

... spodziewamy się w Warszawie, Wrocławiu oraz Łodzi – będzie to ok. 75% podaży będącej obecnie w przygotowaniu. Do końca 2020 r. szacujemy przyrost nowych lokali w condohotelach i apartamentów wypoczynkowych na poziomie 3,5 tys. – podaje Izabela Bednarczyk, analityczka Emmerson Evaluation. Konkurencja będzie coraz większa, a zysk mniejszy Wraz ze ...

Tematy: inwestycja w hotel, condohotel, aparthotel, nowe inwestycje, inwestycje hotelowe, wynajem krótkoterminowy, inwestycja w mieszkanie
Studenci szukają mieszkań pod wynajem

... . Konrad Koniarz zwraca jednak uwagę na większą skłonność wynajmujących do negocjacji: "Wiele lokali zostanie wynajęta za niższe niż oferowane stawki. Minęły już bezpowrotnie czasy, kiedy studenci walczyli o najbardziej atrakcyjne mieszkania. Co roku w Krakowie przybywa lokali, a zakup nieruchomości pod wynajem to po prostu dobra inwestycja. Oferta ...

Tematy: mieszkania, wynajem mieszkania, wynajem, koszty wynajmu, rynek nieruchomości, kupno mieszkania, ceny mieszkań
Powierzchnie handlowe w Polsce I-XII 2010

... na poziom pustostanów, głównie poza dużymi aglomeracjami. Taka sytuacja stwarza większe możliwości wyboru dobrych lokalizacji dla operatorów telefonii komórkowej, kawiarni, lokali typu fast food oraz sklepów z akcesoriami modowymi dla kobiet. W 2011 roku można spodziewać się wejścia na polski rynek takich firm ...

Tematy: rynek powierzchni handlowych, powierzchnie handlowe, centra handlowe, obiekty handlowe
Ulice handlowe w Europie: czynsze dla najbogatszych

... . Wysokiej jakości obiekty wielofunkcyjne wydają się najbardziej odpowiednie do uwolnienia dużego potencjału ulic handlowych w regionie zważywszy na rozdrobnioną strukturę własnościową lokali przy tradycyjnych ulicach handlowych. Europa Południowa jest również w czołówce Europy pod względem atrakcyjności inwestycyjnej, o czym świadczy boom na rynku ...

Tematy: powierzchnie handlowe, rynek powierzchni handlowych, obiekty handlowe, ulice handlowe, najdroższe ulice świata, nieruchomości komercyjne
Jak się miewa food court?

... zapotrzebowanie na miejsca postoju czy oczekiwania dla kurierów, a wraz z centralizacją kuchni poza obiektami może pojawić się potrzeba redukcji powierzchni najmu lokali gastronomicznych. Natomiast największym wyzwaniem dla sieci jest pozyskanie i utrzymanie pracowników, wzrost ich płac, a także wzrost cen żywności, szczególnie produktów świeżych ...

Tematy: centra handlowe, galerie handlowe, gastronomia, food court, zwyczaje Polaków, zakupy
Najdroższe ulice handlowe świata 2022

... , gdzie obecnie sięgają one 2150 funtów za st. kw. Z kolei „najtaniej” jest bliżej Oxford Street, gdzie znajduje się najwięcej wolnych lokali do wynajęcia, których liczba jednak stopniowo maleje. Wśród największych transakcji zawartych w tym rejonie w ostatnim czasie należy wymienić wynajęcie sześciu sklepów ...

Tematy: powierzchnie handlowe, rynek powierzchni handlowych, obiekty handlowe, ulice handlowe, najdroższe ulice świata
Galeria Dekada w Sieradzu

... . W parterowej galerii znajdzie się hipermarket Tesco i ponad 40 sklepów, lokali gastronomicznych i punktów usługowych. Do grona najemców galerii należą m.in. Media Expert ( ... Sieradzu zaangażowane są spółki wchodzące w skład Grupy The Blue Ocean Investment Group: za najem odpowiada BOIG Property Consulting, za nadzór nad całością prac związanych z ...

Tematy: nowe inwestycje, galeria handlowa, inwestycje budowlane, powierzchnia handlowa, centrum handlowe, nieruchomości handlowe, Galeria Dekada
Centrum Dystrybucji Korczowa Dolina otwarte

... o powierzchni 360 mkw. Nowa przestrzeń handlu z Ukrainą W Hali Kijowskiej, na powierzchni 22 tys. mkw., znajduje się ponad 70 sklepów, a także lokali usługowych oraz gastronomicznych. Będzie tu wszystko: od kosmetyków i odzieży, poprzez artykuły gospodarstwa domowego i elektronikę, aż po meble. W szerokiej ofercie modowej ...

Tematy: Centrum Dystrybucji Korczowa Dolina, Korczowa Dolina, centrum dystrybucji, centrum dystrybucyjne, nowe inwestycje
Przeciętna kancelaria prawna to 21 mkw. na osobę

... , wywiera szereg czynników. Mowa tu m.in. o liczbie, lokalizacji i jakości oferowanych lokali, długości najmu czy wreszcie zaawansowaniu technologicznym budynku. Z analizy CBRE, wynika, ... prestiżowe lokalizacje, co wpływa na wysokość czynszu. Rekordowo wysokie stawki za najem przestrzeni biurowej są w Paryżu, gdzie cena na rok za osobę przekracza ...

Tematy: powierzchnie biurowe, biura, wynajem biura, branża prawnicza
Powierzchnie biurowe w Europie: elastyczność w cenie

... wzrost popytu na elastyczne powierzchnie biurowe, ponieważ start-upy poszukując lokalizacji przeliczają jej koszt na stanowisko pracy. Bardziej tradycyjny najem będzie efektywniejszy w przypadku najemców korporacyjnych, którzy podejmują decyzje związane z nieruchomościami z uwzględnieniem dłuższej perspektywy czasowej” – podsumowuje Jeremy Bates ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe, coworking, biura serwisowane
Ceny wynajmu mieszkań I kw. 2009

... do 4. kwartału 2008 niewielkiej zmianie uległa struktura podaży – udział najbardziej popularnych, dwupokojowych mieszkań wzrósł do 47% kosztem większych, 3 - , oraz 4 - pokojowych lokali. Udział kawalerek utrzymuje się na podobnym poziomie (9%). W ciągu ostatnich trzech miesięcy średni koszt wynajęcia mieszkania w Warszawie spadł o 2 zł/mkw. do 48 ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, rynek mieszkaniowy, mieszkania, wynajem mieszkania, wynajem, ceny mieszkań
Czym skuszą letnie oferty deweloperów?

... zwiększa się zainteresowanie mieszkaniami. Jednak już latem pojawiają się kłopoty ze sprzedażą lokali. Okres wakacyjny może być w tym roku wyjątkowo bolesny dla deweloperów. ... więc przyciągnąć klientów niższą ceną mieszkania. Okazuje się jednak, że takich lokali w atrakcyjnej cenie jest bardzo niewiele i pełnią raczej rolę magnesu przyciągającego ...

Tematy: oferty deweloperów, rynek mieszkaniowy, deweloperzy, mieszkania, deweloper mieszkaniowy
Centra handlowe: w 2010r. wrócą najemcy

... nie spotkała się z popytem ze strony najemców, ostrożnie podejmujących decyzje o powiększaniu sieci sprzedaży w niepewnym czasie kryzysu. Były natomiast przypadki opuszczania lokali przez najemców, którzy zbankrutowali. W 2009 r. w Polsce oddano do użytku 26 nowych centrów handlowych. Tym samym, razem z powierzchnią obiektów rozbudowanych, na ...

Tematy: centra handlowe, rynek powierzchni handlowych, najemcy, powierzchnie handlowe
Powierzchnie handlowe w Polsce I-IX 2010

... na dalszą ekspansję, jednak nowe lokalizacje wybierają dużo uważniej niż w latach wcześniejszych. Z raportu wynika, że w minionym kwartale na otwarcie nowych lokali zdecydowały się m.in. Tchibo – we Wrocławiu i Warszawie oraz Starbucks – w Krakowie i Warszawie. Najwięcej uwagi przyciągnęło otwarcie pierwszej części odremontowanych Domów Towarowych ...

Tematy: rynek powierzchni handlowych, powierzchnie handlowe, centra handlowe, obiekty handlowe
Warszawskie ulice handlowe wracają do łask?

... . Restauracje, bary i kawiarnie stanowią prawie jedną trzecią lokali dostępnych przy ulicach handlowych Warszawy, natomiast w polskich centrach ... Miejsca, w których gastronomia najbardziej dominuje to Nowy Świat (gdzie blisko 50% lokali zajmują kawiarnie czy restauracje), ul. Świętokrzyska (44%), Krakowskie Przedmieście (42%), a następnie ul. Chmielna ...

Tematy: powierzchnie handlowe, rynek powierzchni handlowych, ulice handlowe, marki luksusowe
Centra handlowe powiększą się o 420 000 mkw.

... zawieraniu długoterminowych umów. Pierwsze sygnały z rynku wskazują, że najemcy oczekują przejściowych (do końca 2020 roku) obniżek czynszów o ok. 20% dla lokali w centrach handlowych, co wiąże się z przedłużeniem najmu średnio o 12-18 miesięcy – mówi Małgorzata Dziubińska, Associate Director, Cushman & Wakefield. Odwiedzalność centrów handlowych ...

Tematy: centra handlowe, centrum rozrywkowo-handlowe, obiekty handlowe, powierzchnie handlowe, nieruchomości handlowe