-
Najem mieszkań w Polsce droższy niż w Niemczech
... Home Broker poszukują najczęściej mieszkań trzypokojowych, żeby w kilka osób opłacać czynsz i w ten sposób minimalizować koszty. Możliwe więc, że Eurostat uwzględnia jako oddzielne gospodarstwa domowe wspólnie zamieszkujących studentów. 1,5 tys. miesięcznie na najem Ile jednak dwuosobowa rodzina w Polsce wydaje na najem? W 2010 roku było to ...
-
Rynek najmu mieszkań VII 2011
... 4 546 zł. Gdańsk Jak czytamy w raporcie, w Gdańsku stawki za najem mieszkań są o ok. 30% niższe niż w Warszawie ... najem mieszkania 3-pokojowego oscylują w granicach 2 000 zł. Na amatorów mieszkań 4-pokojowych czekają oferty w średniej cenie 2 511 zł, a 5-pokojowych – 3 550 zł. Nowe mieszkania na wynajem Na rynku najmu mieszkań przybywa ofert mieszkań ...
-
Ceny najmu mieszkań w Warszawie IX 2008
... jest łaskawy dla poszukujących. Ogromny popyt i tylko minimalnie większa podaż (wzrost o niespełna 7% w stosunku do sierpnia) zaowocowały wzrostem stawek czynszów za najem mieszkań. I tak średni koszt wynajmu najbardziej poszukiwanych w Warszawie kawalerek wzrósł do poziomu 1811 PLN/mies. i był o ponad 3% wyższy niż w sierpniu. Podobny wzrost ...
-
Najem instytucjonalny w Polsce: inwestorzy chcą, ale boją się podatków
... Cipiur, Managing Partner, Head of Capital Markets w Knight Frank. Najem instytucjonalny w Polsce jest nadal na wczesnym etapie rozwoju i stanowi mniej niż 1% całego rynku najmu w naszym kraju. Odczuwamy niedobór oferty nowoczesnych mieszkań w dobrych lokalizacjach, wynajmowanych od profesjonalnych operatorów. Nisza mieszkaniowa stwarza okazję ...
-
Rynek najmu mieszkań I 2012
... okres sezonowego wzrostu liczby umów najmu mieszkań. W tym czasie lokalu do wynajęcia poszukują na przykład osoby, które zmieniają miejsce zamieszkania z powodu podjęcia nowej pracy w innym mieście. W odróżnieniu od najtańszych mieszkań, poszukiwanych w okresie sezonowego wzrostu popytu na najem ze strony studentów (przypada głównie na ...
-
Wynajem mieszkań: Polska w ogonie Europy
... lokali, gdyby opłacali czynsz za najem swoich mieszkań. Dane takie publikuje Eurostat i to na ich podstawie można w przybliżeniu oszacować ile mieszkań zajmowanych przez właścicieli przypada na jedno wynajmowane. Oczywiście niezbędne jest tu przyjęcie upraszczającego założenia, że struktura mieszkań wynajmowanych i „własnościowych” jest identyczna ...
-
Najem instytucjonalny jest już numerem dwa w Europie
... nieruchomości komercyjnych, za nieruchomościami biurowymi, magazynowymi, a przed handlowymi. Należy pamiętać, że Polska znajduje się dopiero na początkowym etapie rozwoju rynku mieszkań na instytucjonalny wynajem, z bardzo ograniczoną liczbą inwestycji gotowych, co oznacza, że zdecydowana większość wolumenu przypada na projekty na wczesnym etapie ...
-
Ceny wynajmu mieszkań IV 2009
... mieszkań. W poprzednim miesiącu średnio za metr kwadratowy mieszkania na wynajem trzeba było bowiem zapłacić 47 PLN, a w lutym 49 PLN. Oznacza to, że za najem ...
-
Ceny wynajmu mieszkań V 2009
... zmianie w stosunku do kwietnia. Od początku roku średni czynsz ofertowy zmalał o 9,8%. Za najem 50-metrowego mieszkania obecnie zapłacimy średnio 2300 PLN, podczas gdy w styczniu ... zapłacić poniżej 2000 PLN (47% ogółu mieszkań na wynajem w tym regionie). W raporcie czytamy, iż szaleństwo cenowe na rynku najmu mieszkań, z jakim mieliśmy do czynienia ...
-
Ceny najmu mieszkań w Warszawie IV 2007
... kredytową, której nie posiadają, stają się barierami uniemożliwiającymi realizację marzeń o własnym "M". W takich sytuacjach alternatywą dla zakupu mieszkania pozostaje najem. Ceny wynajmu mieszkań, na podstawie których został przygotowany niniejszy Raport, zawierają opłaty czynszowe. Ich wysokość jest uzależniona przede wszystkim od powierzchni ...
-
Ceny wynajmu mieszkań VI 2009
... charakteryzuje się bardzo dużym udziałem mieszkań z pierwszego przedziału cenowego (mniej niż 2000 PLN) – 70% wszystkich oferowanych mieszkań na krakowskim rynku wynajmu. Dwucyfrowy, ... trzeba zapłacić poniżej 2000 PLN (59% ogółu mieszkań na wynajem). Czerwiec to kolejny miesiąc stabilizacji na rynku najmu mieszkań. W niektórych miastach średnie ceny ...
-
Ceny wynajmu mieszkań VII 2009
... przez ministra infrastruktury nową stawkę zryczałtowanego podatku od wynajmu mieszkań. Niższy podatek ma skłonić wynajmujących do zaprzestania procederu „omijania” ... charakteryzuje się bardzo dużym udziałem mieszkań z pierwszego przedziału cenowego (< 2000 PLN) – 61,4% wszystkich oferowanych mieszkań na krakowskim rynku wynajmu. Dwucyfrowy, ...
-
Studenci ożywiają rynek wynajmu mieszkań
... w Warszawie zapłacimy najwięcej Ceny ofertowe mieszkań na wynajem oraz liczba dostępnych ofert w zależności od lokalizacji bardzo się różni. Najwięcej mieszkań na wynajem, można znaleźć na ... miast, zaraz po Warszawie, zaliczamy Kraków oraz Wrocław. Średnie ceny mieszkań w tych dwóch lokalizacjach są jedynie 10-15 proc. niższe niż w stolicy. W ...
-
Ceny mieszkań X 2011
... podaż nowych mieszkań i rosnąca konkurencja między deweloperami, która wpływa także na obniżki cen mieszkań używanych – wylicza ... mieszkań w Polsce, którą rząd szacuje na 1,5 miliona. Część z osób nieposiadających własnego „M” zabezpiecza swoje potrzeby mieszkaniowe na rynku najmu, co pośrednio także wpływa na ceny mieszkań. Wysoki popyt na najem ...
-
Wynajem mieszkań VII-VIII 2008
... oferty danego miasta). Dość dużo na rynku jest także mieszkań trzypokojowych, ale poszukiwanych często kawalerek jest już znacznie mniej. Udział dużych mieszkań – z czterema i więcej pokojami – jest kilkuprocentowy (jedynie w Warszawie udział ten był dwucyfrowy w przypadku mieszkań czteropokojowych, których jest tam właściwie tyle samo co ...
-
Studenci szukają mieszkań pod wynajem
... "własnego kąta". Analiza danych serwisu otoDom.pl wskazuje na wzrost ofert wynajmu mieszkań. Niestety, koniec sezonu nie przyniósł obniżki cen. Ze statystyk otoDom.pl wynika, że w październiku częstotliwość wyszukiwania mieszkań pod wynajem przez użytkowników wzrosła w porównaniu z poprzednim miesiącem. Niezmiennie najpopularniejsze były oferty ...
-
Polski rynek wynajmu mieszkań I-III 2008
... się popyt na lokale przeznaczone pod wynajem. W związku z niewielką ich podażą (co dotyczy w szczególności mieszkań w nowym budownictwie), stawki najmu wykazują ciągłą tendencję wzrostową. Rynek wynajmu mieszkań w Polsce dynamicznie się rozwija się. Najbardziej intensywny wzrost notują największe aglomeracje, gdzie widać rosnące zapotrzebowanie na ...
-
Ceny wynajmu mieszkań I kw. 2009
... w Stolicy. Jest to dość naturalna kolej rzeczy, w szczególności dlatego, że w ciągu ostatniego roku ceny mieszkań spadały, a stawki najmu dynamicznie wzrastały. Wysokie stopy kapitalizacji zachęciły do wynajmu mieszkań a rynkowa nisza została wypełniona. Kraków Bezwzględny spadek średnich stawek ofertowych za wynajem mieszkania w Krakowie był ...
-
Ceny wynajmu mieszkań II kw. 2009
... podaży pochodzi z Mokotowa oraz Śródmieścia. Atrakcyjność inwestycyjna stołecznego rynku najmu praktycznie nie uległa zmianie. Spadkowi stawek najmu towarzyszył spadek cen mieszkań, w konsekwencji średnia stopa kapitalizacji dla rynku najmu pozostała na podobnym poziomie (ok. 6,2%). Kraków Z raportu wynika, że wynajem mieszkania potaniał również ...
-
Zakup mieszkania na kredyt czy najem?
... najem. Najwięcej, aż 392 zł trzeba dopłacić co miesiąc w Poznaniu, ze względu na stosunkowo niskie ceny najmu. Na drugim biegunie mamy Warszawę, gdzie opcja z zakupem wychodzi drożej tylko o 38 zł miesięcznie. Ceny mieszkań ... Wynika to po pierwsze z wysokich opłat za najem od prywatnych właścicieli mieszkań, a po drugie z potrzeby posiadania własnego ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce VIII 2010
... wystawienie do sprzedaży zaledwie kilkunastu droższych apartamentów czy kilkunastu mieszkań z segmentu popularnego. Kredyty nowe – co z tą Rekomendacją? Od 23 sierpnia (od ... blisko centrum lub przynajmniej z dobrą komunikacją – to cechy charakterystyczne dla mieszkań poszukiwanych przez tzw. przeciętnego Kowalskiego. Ale już osoby o zasobniejszych ...
-
Sektor PRS z ambitnymi planami budowy
... Young, na koniec 2022 roku w puli mieszkań na wynajem instytucjonalny było w Polsce ponad 9,4 tys. lokali, a kolejne 13 tys. mieszkań znajdowało się w fazie budowy. Około ... Funduszu Mieszkań na Wynajem, gdzie nie ma już wolnych lokali. A spośród 570 mieszkań oferowanych przez Resi4Rent na koniec 2022 roku dostępnych było około 10 mieszkań. Na koniec ...
-
Ceny wynajmu nieruchomości 2008
... liczone dla 6 polskich miast (Warszawa, Wrocław, Kraków, Poznań, Gdańsk i Katowice) to: 12% w przypadku kawalerek, 10% dla mieszkań dwupokojowych, 11% dla trzypokojowych i 16% w przypadku mieszkań czteropokojowych. W badanej 6-tce miast najtaniej można wynająć kawalerkę w Katowicach i Poznaniu. Od stycznia 2008 w Katowicach cena w zasadzie się nie ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce IX 2009
... oczekiwać spektakularnych wzrostów stawek za najem. Przeciwnie - duża nadpodaż ofert na rynku powoduje, że właściciele mieszkań zaczynają konkurować między sobą obniżając ceny, zarówno ofertowe jak i finalne, po których ostatecznie zawierane są umowy najmu. Widać to przede wszystkim w przypadku mieszkań dużych oraz nowych, o podwyższonym ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - styczeń 2009
... przewidywaniom, że zastój na rynku sprzedaży mieszkań spowoduje dalsze wzrosty stawek za najem, wyniki analizy ofert najmu zgłoszonych w ... mieszkań jest skutkiem problemów ze znalezieniem chętnych na ich zakup. Część właścicieli nie mogąc zbyć swoich nieruchomości za oczekiwaną cenę decyduje się na mniejszy ale stały dochód i oddaje je w najem ...
-
Inwestycje mieszkaniowe a subsydia
... infrastruktury technicznej. Wobec powyższego ceny mieszkań i stawki czynszów stanowią wynik gry rynkowej. Subsydia popytowe umożliwiają więc poszerzenie rynku mieszkaniowego dla konsumentów i zwiększenie wyboru mieszkaniowego (najem, własność). Głównym celem subsydiów popytowych jest zapewnienie dostępności do mieszkań tym obywatelom, którzy nie ...
-
Build-to rent, czyli moda na inwestycje mieszkaniowe na wynajem
... im znajdować się w centrum zainteresowania inwestorów zorientowanych na najem instytucjonalny. I wprawdzie zdobywanie nowych rynków zawsze obarczone jest pewnym ... i słabej jakości bazę. Zarówno w przypadku prywatnych domów studenckich, jak i profesjonalnie zarządzanych mieszkań na wynajem to dopiero początki rozwoju tych segmentów. Ale jest na nie ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2010
... obliczaniu indeksu cen mieszkań, w listopadzie spadły ceny w dziewięciu. Najbardziej w Gdańsku (o 4,5 proc.), Białymstoku (3,8 ... mieszkań nie mogą cieszyć się ich wzrostem wartości w ostatnim czasie. Nie można jednak utożsamiać tej sytuacji z nieopłacalnością zakupu mieszkania względem jego wynajmowania. Trzeba bowiem pamiętać, że płacąc za najem ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych - analiza I kw. 2011
... wspierać sektor mieszkań na wynajem. Ponadto napisano, że „zakłada się docelowe wygaszenie instrumentu wsparcia budownictwa własnościowego, jakim jest funkcjonujący od 2006 r. program „Rodzina na swoim”. Naturalnym kontynuatorem celów zawartych w powyższym programie powinien być system docelowego nabywania własności przez najem”. Polegałby on ...
-
Ceny wynajmu nieruchomości IV-VI 2007
... mieszkań dwupokojowych. Jest to dwukrotnie więcej niż kawalerek i mieszkań trzypokojowych, a aż 5 razy więcej niż dużych mieszkań czteropokojowych. Rynek najmu można uznać za ustabilizowany, a jeśli podaż jednego rodzaju produktu, w tym wypadku mieszkań ... mieszkań 2 i 4 pokojowych, odpowiednio o 27 i 26%. Za wynajem mieszkań 3 pokojowych trzeba ...
-
Mieszkania: formy budownictwa 1991-2008
... z raportu udział mieszkań komunalnych, zakładowych i czynszowo-społecznych w strukturze rynku jest niewielki i oscyluje wokół 10%. Mieszkań zakładowych dziś prawie się nie buduje, a budowa mieszkań komunalnych napotyka na poważną barierę niedoboru środków publicznych w budżecie samorządów gminnych. Wzrost liczby mieszkań na wynajem, budowanych ...
-
Wynajem mieszkania: student a właściciel
... mieszkań na wynajem nieufni wobec studentów Stereotypy i złe doświadczenia związane z wynajmowaniem mieszkań studentom wciąż biorą górę w zachowaniach rynkowych właścicieli mieszkań. W ankiecie przeprowadzonej wśród agentów Metrohouse & Partnerzy S.A. wyraźnie widać, że właściciele mieszkań nie są pozytywnie nastawieni do wynajmu mieszkań ...
-
Ceny wynajmu nieruchomości 2009
... raportu wynika, ze q 2009 w 6-ciu największych polskich aglomeracjach średnie koszty wynajmu mieszkań spadły o 8%. Największe obniżki dotyczą Wrocławia, gdzie w grudniu 2009 ... , ale w Krakowie i Warszawie trzeba zapłacić o kilkadziesiąt złotych więcej niż przed rokiem. Właściciele mieszkań 2-pokojowych mogą liczyć na przychody niższe średnio o 11 ...
-
Ceny wynajmu nieruchomości II 2008
... jak przed rokiem, mieszkania dwupokojowe są wręcz tańsze, a najbardziej podrożał wynajem mieszkań większych 3 i 4 pokojowych. W Poznaniu koszty wynajmu w zasadzie nie uległy zmianie, a we ... się w cierpliwość i czekać na wzrost cen mieszkań. Dodatkowym bodźcem, który wpłynie na wzrost podaży mieszkań do wynajęcia są zapowiadane zmiany w ustawach, ...
-
Bank kupuje mieszkania na wynajem
... mieszkań będą mogli wprowadzić się w marcu 2015 roku, po wykończeniu mieszkań. To pierwsza inwestycja BGK w ramach Funduszu Mieszkań na Wynajem. Brak tańszych mieszkań ...