-
Pierwotny rynek nieruchomości w latach 2000-2011
... w 2011 roku dysponujemy statystykami pozostającymi w dużym kontraście z tym, co kreowało rodzimy rynek nieruchomości jeszcze kilkanaście lat temu. W jakiej kondycji znajduje się polski rynek nieruchomości w 2011 roku na tle pierwszej dekady XXI wieku? Cykliczny rynek nieruchomości Liczba wydanych pozwoleń na budowę w okresie od roku 2000 do chwili ...
-
Polski rynek nieruchomości wciąż w kryzysie
... w II kwartale i od początku roku. Rynek pierwotny, szczególnie warszawski, gdzie pojawiło się w ostatnich miesiącach wiele atrakcyjnych ofert, dodatkowo pogłębia ten spadek. Ukraina wciąż w głębokim kryzysie Według Global Property Guide, w skali roku podobny spadek odnotował rynek nieruchomości mieszkaniowych w Hiszpanii, a w większym stopniu ceny ...
-
Rynek nieruchomości: najgorsze za nami?
... i stanowi niewiadomą na następne kwartały - wynika z raportu firmy Północ Nieruchomości SA. Rynek Mieszkaniowy Rynek pierwotny W raporcie czytamy, że po masowym „zakręceniu kurków” z ... nią my i nasz rynek pracy, banki nie będą pożyczać nam pieniędzy na mieszkania, a co za tym idzie deweloperom na inwestycje. Koło się zamyka i rynek nieruchomości jest ...
-
Rynek nieruchomości 2007- podsumowanie
... . Kawalerki oraz garsoniery do połowy roku cieszyły się mniejszym zainteresowaniem. Wynikało to z tego, że w okresie gwałtownych wzrostów cen na rynku nieruchomości każdy chciał, nawet kosztem wyższego kredytu, nabyć mieszkanie o większej powierzchni. Postępowano tak z myślą o ewentualnej sprzedaży w razie utraty płynności finansowej. W okresie ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce VII 2011
... . Dlatego finalna cena, którą płaci nabywca, jest niejednokrotnie nawet o 10% niższa od tej, która figurowała w ogłoszeniu - podaje cykliczny "Raport z rynku nieruchomości Oferty.net i Open Finance". Przewidując negocjacje ceny przez klienta właściciele pozostawiają bezpieczny margines na upust. To powoduje, że tempo spadku ...
-
Rynek mieszkaniowy w 2012 r. uratują deweloperzy
... rynek nieruchomości mieszkaniowych zanotuje w przyszłym roku spadek liczby transakcji w związku z coraz większym rozchodzeniem się oczekiwań kupujących i sprzedających - przewiduje Home Broker. "Dźwignią handlu" będzie rynek ... Home Broker kupił w 2011 roku nieruchomość, wybrał rynek pierwotny. Z badań, które pośrednik przeprowadził wśród nabywców ...
-
Spadające ceny nieruchomości nie pomagają
... tamtejszym rynku nieruchomości, której tragiczne skutki jeszcze długo będą wpływać na stan iberyjskiej gospodarki. Ograniczony potencjał spadków? Średnia cena metra kwadratowego mieszkania wprowadzonego na rynek ... tak miało nie być, to ryzyko scenariusza zakładającego przekroczenie przez rodzimy rynek nieruchomości mieszkaniowych granicy, na której ...
-
Rynek miedzi atrakcyjny dla inwestorów?
... co oznacza, że jeden na 45 domów musiał pod przymusem zmienić właściciela. Zatem pierwotny rynek nieruchomości w dalszym ciągu znajduje się pod dużą presją, a co za tym idzie, ... siebie. Można obrażać się na rzeczywistość, oczekiwać, że bańka na rynku nieruchomości musi w końcu pęknąć, ale Chiny wraz ze wszystkimi błędami, które popełniają, są ...
-
Rynek deweloperski I-III kw. 2011
... nabywcy posiadający wolne środki, które chcieli zabezpieczyć, inwestowali właśnie w nieruchomości, dodatkowo poszukując okazji cenowych. Jak przewidują eksperci serwisu RynekPierwotny. ... ” w kwietniu 2012 roku może być dla deweloperów bodźcem do wprowadzenia na rynek nowych projektów, zanim ustawa zacznie obowiązywać. Z kolei nabywcy prawdopodobnie ...
-
Rynek pierwotny czy wtórny? - kryteria wyboru
... między rynkiem pierwotnym i wtórnym. Najważniejsze żeby było nowe Osoby, które wybierają rynek pierwotny najczęściej wskazują na chęć posiadania nowego lokalu, jako główną przyczynę ... . Najmniej istotnym czynnikiem okazała jest z kolei możliwość szybkiego wzrostu wartości nieruchomości. Co trzeci badany uznaje, że jest to kwestia nieistotna. Może to ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2009
... indeksu. Komentarza Aleksandry Szarek-Ostrowskiej, Specjalisty Rynku Nieruchomości w Home Broker Rok 2009 przyniósł wiele zmian na rynku nieruchomości. Najważniejszą z nich było odwrócenie ról ... spodziewać się stabilizacji na rynku wtórnym. Jeśli zaś chodzi o rynek pierwotny, to zapowiadane przez deweloperów rozpoczęcie w najbliższym czasie nowych ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości X 2009
... mieszkań, z czego 71,2 tys. mieszkań zmieniło właściciela w granicach miast (źródło: Transakcje kupna/sprzedaży nieruchomości w 2008 r., opublikowane przez GUS 19 października). Liczba transakcji branych ... jest największy wybór. Jeżeli jednak ktoś zdecyduje się na rynek pierwotny, to i tak będzie miał niewielkie szanse na znalezienie ciekawej oferty, ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości I 2010
... spodziewają się wzrostu cen nieruchomości w największych miastach średnio o 6 proc. Z miesiąca na miesiąc zmniejsza się też różnica między cenami ofertowym a transakcyjnymi, obrazująca skłonność sprzedających do obniżania cen. W styczniu było to średnio 3,3 proc. Pojawiają się też sygnały świadczące o tym, że rynek pierwotny dźwiga się z zapaści ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2010
... zbliżają się w takich warunkach. KOMENTARZ Home Broker Na rynku nieruchomości mieszkaniowych można zaobserwować pewną rozbieżność między zachowaniem cen transakcyjnych i ofertowych, która ... stopniowemu wzrostowi cen. Presję na poziom cen na rynku wtórnym wywiera rynek pierwotny, gdzie cena metra kwadratowego jest przeciętnie o 500 zł niższa niż w ...
-
Polscy deweloperzy a promocja i marketing
... banery reklamowe (47,4 proc.). Tuż po nich plasują się reklamy w prasie (24 proc.) i prezentacja ofert w portalach nieruchomości (17 proc.). Zaskakująco nisko ocenione zostały targi nieruchomości (4,3 proc.), reklama outdoorowa (4,4 proc.) i mailing (2,2 proc.). Działania marketingowe w radiu są przez deweloperów traktowane marginalnie (0.9 proc ...
-
Ceny mieszkań VII 2011
... młodemu żakowi lokal na kredyt zamiast łożyć na wynajęcie podobnej nieruchomości. W dłuższym terminie trzeba pamiętać, że rodzimy rynek nieruchomości jest mało elastyczny. Doskonałym tego przykładem jest efekt pokryzysowej przeceny. W 2008 roku popyt na nieruchomości spadł kilkukrotnie – ceny od poziomu z przełomu 2007 i 2008 roku zostały ...
-
Ceny działek: pomorskie droższe od Warszawy
... Najniższe ceny nieruchomości przypisane są regionom Polski południowo-wschodniej. Expander zgromadził dane na temat cen transakcyjnych nieruchomości w poszczególnych województwach i ... miastach. Choć, podobnie jak rynek domów, także rynek mieszkań zróżnicowany jest cenowo, zależnie od tego, czy jest to rynek pierwotny, czy wtórny – różnice te są o ...
-
Kupno mieszkania raczej z drugiej ręki
... się sytuacji makroekonomicznej, niż rynek pierwotny. Deweloperzy z reguły mają przygotowane strategie, które implementują w razie pojawiającego się załamania gospodarczego. Natomiast sprzedający mieszkania na rynku wtórnym, chcąc szybko zrealizować transakcję, godzą się na większe obniżki cen. Stąd atrakcyjniejsze ceny nieruchomości z „tzw. drugiej ...
-
Czy ceny mieszkań w Polsce idą w dół?
... : PW – rynek pierwotny WT – rynek wtórny 01 – styczeń 2008 04 – kwiecień 2008 Podsumowanie Rynek mieszkaniowy w Polsce znajduje się obecnie w przejściowym momencie. Ceny się stabilizują, choć w niektórych wypadkach można mówić o minimalnych spadkach. Wyraźny jest spadek tempa sprzedaży, co powinno wpłynąć na obniżanie cen, szczególnie nieruchomości ...
-
Europa: wydarzenia tygodnia 22/2017
... rynek deweloperski notuje rekordowe wyniki. Nigdy wcześniej w naszym kraju nie sprzedawało się tak wiele nowych mieszkań, nie wchodziło do oferty tak dużo inwestycji i nie wydawano tylu pozwoleń na budowę. Prawie połowa wszystkich pieniędzy, które w minionym roku wydane zostały w Polsce na zakup nieruchomości ... z pominięciem Ukrainy). Pierwotny ...
-
Mieszkania kompaktowe towarem II kategorii
... ogromnego ryzyka kursowego – podkreśla Jarosław Jędrzyński, analityk rynku nieruchomości portalu RynekPierwotny.com. Skutki tego typu praktyk będą jeszcze długo odczuwalne ... górnej półki i uwzględnić tylko segment popularny, to średnia powierzchnia wprowadzonego na rynek deweloperskiego lokum już wkrótce będzie niewiele przekraczać skromne 50 mkw. ...
-
Ceny mieszkań - prognozy 2012
... nieruchomości, którą zamierzamy kupić lub sprzedać. Prognozy Home Broker mają tym samym bardziej makroekonomiczny niż mikroekonomiczny charakter. Można się nimi posługiwać oceniając perspektywy gospodarki w nadchodzących 12 miesiącach, rynek nieruchomości ... im będzie w 2012 roku przede wszystkim rynek pierwotny m.in. w postaci dyskonta na zakup ...
-
Ceny nowych mieszkań w 2011 r.
... rynek strat z lat 2008-2009, kiedy doszło do poważnej przeceny działek budowlanych, średnio nawet o 30 proc. Wpływu droższych gruntów na finalną cenę nieruchomości ... oszacowania. Nowe vs. używane mieszkania W tym roku liderem cenowym pozostanie pierwotny rynek mieszkaniowy. Ceny używanych mieszkań w tym roku pozostają niższe od nowo oddawanych. ...
-
Świat: wydarzenia tygodnia 37/2018
... kredytów hipotecznych wysokiego ryzyka i to wzmocniło pierwotny impuls kryzysowy wywołany upadłością L-B. Wydarzenia ... w świecie. Komentarz do wydarzeń gospodarczych Cały rynek kryptowaluty stracił ponad trzy ... osobie oferującej kryptowalutę rzekomo wspartą przez inwestycje w nieruchomości oraz diamenty, sędzia Raymond Dearie z sądu w Brooklynie ...
-
Czy budowlanka wpływa na kiepski wynik w Doing Business?
... . Nasz kraj wśród 190 analizowanych państw zajmuje odpowiednio: 40 miejsce (pozwolenia budowlane), 58 miejsce (podłączenie prądu) oraz 41 miejsce (zakup nieruchomości). Gorzej są oceniane aspekty dotyczące zakładania działalności gospodarczej (121 miejsce) oraz łatwości płacenia podatków przez przedsiębiorców (69 miejsce). Szczegółowe wyniki ...
-
Ceny transakcyjne mieszkań I 2012
... analityków, według których styczeń był miesiącem kolejnych obniżek cen na rynku nieruchomości. Należy jednak zauważyć, że spadki cen powoli wytracają tempo, co ... , gdzie mieszkania z rynku pierwotnego potaniały o 1,8 proc. względem poprzedniego miesiąca. Wrocławski rynek wtórny zanotował nieco niższy spadek cen, który wyniósł minus 1,1 proc. Podobnie ...
-
8 głównych korytarzy transportowych w Europie
... wyodrębnionych przez firmę Cushman & Wakefield: pierwotny, niebieski banan (blue banana) – korytarz, przez który ... , dyrektor działu badań i analiz rynku nieruchomości logistycznych i przemysłowych w regionie EMEA, Cushman & ... położenie w centralnej części kontynentu, konkurencyjny rynek pracy oraz duży, chłonny rynek wewnętrzny - jest i pozostanie ...
-
Ceny mieszkań w 2011 roku
... , przestarzałej technologii, w najgorszych lokalizacjach. Zainteresowanym Rodziną na swoim pozostanie rynek pierwotny, gdzie podaż mieszkań spełniających warunki RnS jest także mocna ograniczona, lecz ... , co według naturalnej tendencji rynku nieruchomości generuje obniżki cen. Zdaniem wielu analityków rynku nieruchomości nie jest to koniec spadków cen ...
-
Upadłości firm w Polsce 2013 r.
... finansowanie nieruchomości kredytem hipotecznym w 100%. Pomimo, że zwiększona aktywność miała charakter sezonowy, to obowiązujący od tego roku program „Mieszkanie dla Młodych” będzie wspierał rynek pierwotny, ale w dość ograniczonym stopniu. Restrykcyjne warunki programu, a zwłaszcza jego ograniczenie do wyłącznie pierwszej nabywanej nieruchomości ...
-
"Średni" standard mieszkania najpopularniejszy
... dzięki pracom remontowym odzyskują swój pierwotny blask. ... rynek oraz zachowania klientów można zauważyć, że zdecydowana większość wybiera mieszkania o średnim standardzie, mówi Paweł Augustyn, dyrektor M&P z Krakowa, gdzie mieszkania o średnim standardzie stanowią 62 proc. ofert. – Klienci liczą się z ewentualnymi kosztami odświeżenia. Nieruchomości ...
-
Poszukiwany metraż mieszkania IX 2011
... pożądaną wielkość mieszkania bez rozróżnienia na rynek pierwotny i wtórny. W przypadku tego drugiego pożądaną wielkość mieszkania ... nieruchomości mieszkalnej zbudowanej przez osobę fizyczną miała podobną wielkość. Zawierała się ona w przedziale od niecałych 142 do 144 m kw. Nieoczekiwanie kryzys przyniósł wzrost przeciętnej powierzchni nieruchomości ...
-
Przemysł spirytusowy a gospodarka UE
... także inne, takie jak podatki od osób prawnych, od nieruchomości, komunalne, ekologiczne (np. brytyjski tzw. ... od tych unijnych, określających wspólne minimum. RYNEK NAPOJÓW SPIRYTUSOWYCH W POLSCE Struktura branży i rynku, trendy rozwojowe ... 17 100 pracowników. Ponieważ można szacować, że ten pierwotny wpływ stanowi około 65% wpływu całkowitego, ...
-
Ceny mieszkań wzrosną w 2010r.
... to m.in. efektem bardziej otwartego podejścia banków do kredytowania zakupu nieruchomości. Więcej inwestycji na rynku mieszkaniowym W grudniu, drugi miesiąc z rzędu rosła ... w połączeniu z wyhamowywaniem tendencji spadkowej w obrębie może świadczyć o tym, że rynek pierwotny stopniowo wychodzi z kryzysu. Jednak m.in. ze względu na niską bazę z końca ...
-
Mieszkania "pod klucz" niepopularne
... mieszkań pod klucz, ale z niej zrezygnowali – mówi Grzegorz Maj, doradca ds. nieruchomości w krakowskim oddziale Home Broker. Pojedyncze inwestycje z opcją „pod klucz” W Poznaniu taka oferta ... ponad 11 tys. zł na rynku wtórnym, co oznacza, że rynek pierwotny jest przeciętnie o 1,7 tys. zł tańszy). W Krakowie nowe mieszkania są relatywnie drogie ...
-
Tydzień 40/2008 (29.09-05.10.2008)
... koordynować działania w odpowiedzi na kryzys na rynku nieruchomości w USA. Powiedział też, że MFW prognozuje możliwe ożywienie ... tylko zapobieżenie kryzysowi gospodarki. Co prawda pierwotny plan uzupełniono, wprowadzając m.in. ściślejszy ... ratować sytuację najważniejsze banki centralne pompują w rynek swoje pieniądze na stosunkowo atrakcyjnych warunkach ...