-
Wtórny rynek nieruchomości 2007 i 2008
... na mieszkania. W 2007 roku domy znalazły się w kręgu zainteresowania większej grupy osób, ze względu na wzrosty cen mieszkań, które miały miejsce w 2006 i na początku 2007 ... podaż zrównoważyła się z popytem. Jeśli w wyniku zmian prawnych podaż zostanie zwiększona można spodziewać się spadków cen. KOSZTY WYNAJMU W 2007 - MIESZKANIA Rok 2007 na ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych - analiza I kw. 2011
... na nowe mieszkania z 7% do 8% oraz stawką 23% obejmującą lokale o powierzchni powyżej 150 m2 (szacuje się, że stanowią one ok. 2% podaży) część deweloperów zapewne starała się oddać do użytkowania jak największą liczbę lokali jeszcze w 2010 r., co determinowało skumulowaną podaż na ...
-
Ceny mieszkań w aglomeracjach III 2007
... na mieszkania małe, i co za tym idzie relatywnie najtańsze, nie ma szans zostać zaspokojone w najbliższym czasie. W marcu mieszkania jednopokojowe o powierzchni do 30 m2 stanowiły zaledwie 8,9% wszystkich ofert. Ponad czterokrotnie większa była podaż ...
-
Wtórny rynek nieruchomości II 2011
... w podaży na rynku wtórnym (4,3 proc.) jest znacznie niższy niż zarejestrowany popyt na mieszkania. Z danych Metrohouse wynika, że co dziesiąty nabywca wybiera tą dzielnicę na zakup mieszkania. Z kolei z odmienną sytuacją mamy do czynienia np. w Śródmieściu i w Ursusie. Jak podają autorzy raportu, są to dzielnice, w których duża podaż ofert ...
-
Ceny najmu mieszkań w Warszawie IX 2007
... na mieszkania, szczególnie te najmniejsze - 1-pokojowe. To one bowiem są najlepszym rozwiązaniem dla osób żyjących w pojedynkę, dla dwójek dążących do zminimalizowania kosztów utrzymania jak również dla par chcących prowadzić wspólne gospodarstwo ale nie dysponujących środkami pozwalającymi na ...
-
Wtórny rynek nieruchomości w Polsce - raport
... na mieszkania do wynajęcia już spowodował, iż w raknigu najdroższych miast polskich Wrocław zajął 2 miejsce po Warszawie. Dalszy wzrost cen jest niemal gwarantowany. Nie można wykluczyć, iż osiągną one nawet wyższy poziom niż w Warszawie, a to ze względu na zdecydowanie mniejszą podaż ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce 2007
... półrocze roku 2007 na rynku mieszkaniowym upłynęło pod znakiem kontynuacji trendu wzrostowego. Popyt na mieszkania utrzymywał się na wysokim poziomie. Podaż jednostek mieszkalnych nie wzrosła znacząco. Przełożyło się to na rosnące ceny nowych projektów deweloperskich. Najszybciej drożały w tym okresie mieszkania w Poznaniu, Łodzi i Trójmieście ...
-
Wtórny rynek nieruchomości I-III 2008
... mieszkania duże zyskały na wartości aż 4%. Jest to efekt ograniczenia (na skutek rosnącego oprocentowania kredytów) możliwości zaciągnięcia kredytów dla osób najmniej zarabiających, które generowały większość popytu na mieszkania. Zjawisko drożejących kredytów nie ma zaś znaczącego wpływu na ...
-
Wtórny rynek nieruchomości IX 2009
... spowodowały zmniejszenie popytu na mieszkania, w największym zaś stopniu na mieszkania o dużej powierzchni. Skutkiem tego cena metra kwadratowego mieszkania 4-pokojowego spadła ... niż w III kwartale 2008. Ze względu na wysoki koszt całkowity zakupu domu z rynku wtórnego, zwiększającą się podaż (większa w porównaniu z zeszłym rokiem liczba ...
-
Rynek mieszkaniowy 2010
... na mieszkania. Ceny niższe o 10 – 15% od szczytów Ceny po kryzysowej przecenie ustabilizowały się na poziomie z połowy 2009 roku, czyli około 10 – 15% poniżej szczytów hossy na ...
-
Wtórny rynek nieruchomości III 2011
... Metrohouse & Partnerzy dotyczyła popularnych kawalerek. Na rynku jednak zaledwie co dziesiąta oferta to mieszkanie jednopokojowe. Ciekawą obserwacją jest dość popyt na mieszkania 4-pokojowe i większe (15,3 proc. udziału w transakcjach). Jest to ponad pięciokrotnie więcej niż w stolicy. Jeżeli porównamy podaż i transakcje przez pryzmat roku budowy ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce II 2011
... mieszkania na Starym Mieście mogą korzystać z szerokiego wyboru ofert. W serwisie Oferty.net znaleźć można zarówno mieszkania o małych, jak i dużych metrażach, do remontu i wykończone w wysokim standardzie, z widokiem na dziedziniec kamienicy, jak i oknami wychodzącymi prosto na Wawel. Informacje o badaniu Raport został przygotowany na ...
-
Sytuacja mieszkaniowa w Polsce III 2011
... mieszkania. Najdobitniej o korzystnej sytuacji na rynku świadczy dla przykładu blisko tysiąc mieszkań sprzedanych na rynku pierwotnym w Warszawie w marcu br. Równocześnie realizacja mniej atrakcyjnych projektów jest wciąż wstrzymywana z uwagi na znaczącą podaż na rynku warszawskim, sięgającą niespełna 17 tysięcy jednostek. Początek wiosny na ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych 2011
... na mieszkania w blokach z wielkiej płyty może zostać ograniczony przez rządowe plany wyłączenia rynku wtórnego z programu „Rodzina na ...
-
Wtórny rynek nieruchomości IV-VI 2007
... na metry kwadratowe kwoty zatrważająco niewielkie w porównaniu z cenami rynkowymi. Szacuje się że ustawa będzie dotyczyła około 900 tys. mieszkań. Uzgodniona, choć jeszcze nie uchwalona, została definicja „budownictwa społecznego”, która pozwoli na utrzymanie niższej 7% stawki VAT na mieszkania ...
-
Wtórny rynek nieruchomości 2010
... podaż na warszawskim rynku nieruchomości, możemy spodziewać się spadku cen najbliższym półroczu rzędu 4,7-5%. Wrocław zakończył rok 2010 ze średnią ceną na ...
-
Inwestycje mieszkaniowe a subsydia
... przykładu, w sytuacji, gdy podaż mieszkań na wynajem jest mniej elastyczna, a stawki czynszów niższe niż rynkowe, dzięki zastosowaniu subsydiów popyt na mieszkania czynszowe wzrasta. Ich właściciele korzystają na przyznaniu formalnych subsydiów lokatorom. Ze względu na powolne dostosowywanie się podaży mieszkań na wynajem stawki czynszów zaczynają ...
-
Upadłości firm VI 2016
... kryteriów oceny kredytobiorców mają negatywny wpływ na podaż kredytów hipotecznych, a także windują ich ceny. W efekcie popyt na mieszkania może, a raczej musi osłabnąć... „W nieco dłuższej perspektywie wpływ na rynek może mieć rządowy program budowy mieszkań na wynajem, które to mieszkania staną się własnością najemców po kilkudziesięciu ...
-
Ceny nowych mieszkań w 2011 r.
... na kształtowanie się popytu konsumpcyjnego, w tym także na mieszkania. A zatem, dobra koniunktura i rosnący popyt z pewnością mają wpływ na ...
-
Nieruchomości komercyjne w Polsce w 2010 r.
... na budowę spadła w 2010 r. o 2,2% w porównaniu do 2009 r., to sami deweloperzy uzyskali ich o blisko 8,2% więcej. W 2010 r. wzrósł popyt na mieszkania w Polsce. Największe firmy deweloperskie sprzedały blisko 50% więcej lokali niż rok wcześniej. W 2011 r. dynamika sprzedaży powinna pozostać na ...
-
Wtórny rynek nieruchomości w 2008
... Na posiadaniu zasobów ziemi stracić może stosunkowo nieduża grupa: przede wszystkim deweloperzy, którzy kupowali grunty w okresie szaleństwa cenowego, na kredyt. Ze względu na spadek popytu na mieszkania nie ma sensu rozpoczynać inwestycji na ... obrębie miast pojawi się więcej ziemi na sprzedaż. Przy ograniczonym popycie zwiększy się podaż, a więc ...
-
Ceny wynajmu nieruchomości 2009
... na wynajem. W 2010 roku ciągle jeszcze będą oddawane do użytku mieszkania budowane na fali boomu na rynku nieruchomości. Część z nich może trafić na rynek wynajmu. Z drugiej jednak strony w związku z malejącą liczbą transakcji kupna/sprzedaży, popyt na mieszkania ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VIII 2011
... mieszkania sprzedane w okresie VI-VIII 2011 r. Znaczne obniżenie limitów dla rynku wtórnego w RNS nie przyniosło w końcówce wakacji zwiększonego popytu na mieszkania ...
-
Ceny wynajmu nieruchomości II 2008
... na mieszkania do wynajęcia świadczy skrócenie czasu prezentacji ... mieszkania 2 pokojowe i 3 pokojowe o 6% taniej. Jak się to ma do sytuacji wzrostu popytu na wynajem? Po pierwsze zwiększyła się podaż mieszkań do wynajęcia i to aż o 93% (o tyle wzrosła liczba ofert wynajmu w porównaniu z zeszłym rokiem). Część właścicieli mieszkań nie decyduje się na ...
-
Rynek mieszkaniowy i hotelowy I kw. 2009
... na mieszkania oferowane na początkowym etapie inwestycji, różnica cenowa tych produktów ciągle się zwiększa. Prognoza 2009 Zdaniem ekspertów Cushman & Wakefield krótkie ożywienie, jakie można było zaobserwować na rynku w 1 kw. 2009 r. należy traktować raczej jako zjawisko okresowe ze względu na wciąż niepewną sytuację na ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce II 2012
... 4,4% wzrost średniej ceny nastąpił w Krakowie. Na początku 2010 roku małe mieszkania wystawiane były do sprzedaży za średnią cenę 7729 zł za m2. W styczniu 2012 r., a więc po dwóch latach ograniczania dostępności kredytów, niestabilności kursów walut, spadku popytu na mieszkania i wydłużeniu czasu sprzedaży, zbywcy zwiększyli swoje ...
-
Grunty inwestycyjne w Polsce 2008
... wkładu własnego – popyt na mieszkania zmalał, czego wynikiem był niższy popyt na tereny pod wielopiętrową zabudowę mieszkalną. Co więcej, większość deweloperów nadal posiada niesprzedane mieszkania, a wiele mieszkań na rynku wtórnym pochodzi od funduszy inwestycyjnych wyprzedających swoje aktywa, które powiększają tym samym podaż. Potencjalnie 30 ...
-
Warszawski Służewiec zmienia oblicze
... %, z ok. 8000 mieszkań dostępnych na koniec 2018 r. do prognozowanych 12 000. Popyt na mieszkania w tym regionie Warszawy przewyższa podaż. Zgodnie z danymi redNet Property Group w 2018 roku w rejonie Służewca Przemysłowego nabywców znalazło o ponad 50% więcej mieszkań, niż zostało wprowadzonych do sprzedaży. Na rogu ulicy Domaniewskiej i Postępu ...
-
Czym skuszą letnie oferty deweloperów?
... podaż na rynku. Z informacji Banku Gospodarstwa Krajowego wynika, że w maju padł kolejny rekord sprzedaży preferencyjnych kredytów mieszkaniowych – udzielono 2858 kredytów z dopłatą na ...
-
Inflacja II 2010
... mieszkania i nośników energii, restauracji i hoteli, a także zdrowia. Obniżył się natomiast udział wydatków na żywność i napoje bezalkoholowe, odzież i obuwie, a także na towary i usługi w zakresie transportu i łączności. W związku z tym odnotowano inny wpływ zmian cen w poszczególnych grupach na ... skali, z uwagi na wysoką podaż na rynku krajowym, ...
-
Inflacja III 2010
... . W tej samej skali, z uwagi na wysoką podaż na rynku krajowym, obniżyły się ceny ... na poziomie zanotowanym przed miesiącem. Wprowadzenie na rynek nowej kolekcji sezonowej spowodowało, iż w marcu br. ceny obuwia wzrosły o 1,2%, a odzieży o 0,4%. Ceny towarów i usług związanych z mieszkaniem wzrosły w marcu br. o 0,1%. Podrożało użytkowanie mieszkania ...
-
Ceny mieszkań VII 2011
... denominowanych w euro czy franku, co może przełożyć się na ograniczenie popytu na droższe mieszkania – tłumaczy Krzysztof Zawadzki, doradca Home Broker z ... brakuje blisko 1,5 miliona mieszkań. Pewnie też dlatego mieszkania w kraju należą do jednych z najdroższych w Europie. Na ceny wpływa też rosnące zatrudnienie i wynagrodzenia. W czerwcu były ...
-
Rynek nieruchomości i kredytów III kw. 2011
... na zakup mieszkania. „Wyniki III kwartału pokazują, że spełnił się mało optymistyczny scenariusz. Wprowadzenie rekomendacji S, przy jednoczesnej likwidacji programu Rodzina na Swoim i niepewności na ... drugiej strony osłabienie akcji kredytowej, przekładające się na zmniejszenie efektywnego popytu na mieszkania. Nic nie wskazuje na to, aby ten trend na ...
-
Trudniej i ...łatwiej o kredyt mieszkaniowy
... mocny popyt na nowe mieszkania. Niemniej jak w każdej innej branży, również w deweloperskiej, popyt zawsze jest kierowany na określone co do swoich cech dobra. Nowe mieszkania muszą być oferowane klientom nie tylko tanio i w dobrej jakości, ale i w lokalizacji zapewniającej wartość dodaną. Deweloperzy zauważają, że popyt na mieszkania nie ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2010
... na poziomie 1,7 proc. Oznacza to utrzymanie się obecnie obserwowanej sytuacji na rynku. Wśród czynników przemawiających za wzrostem i spadkiem cen nieruchomości nie ma obecnie jednego dominującego, który może zaważyć na całym obrazie rynku. Za podwyżkami przemawiać może wzrost stawek VAT na mieszkania ...