-
Popyt na mieszkania w Warszawie powraca
... mieszkania firmy redNet Consulting wynika także, że dom zamierza kupić niespełna 14 procent warszawiaków, a tych którzy mają już więcej niż jedną nieruchomość jest 4,4 proc. Potencjalny popyt na mieszkania obejmuje zatem większość mieszkańców stolicy, ale mieszkania ...
-
Grunty inwestycyjne na celowniku deweloperów
... ziemię pod budowę na następnych kilka lat. Wiodące firmy mogą na nich zrealizować kilkanaście, a nawet około 20 tys. mieszkań. Deweloperzy patrzą jednak długoterminowo i stale budują swój arsenał gruntów. Mniejsze podmioty również deklarują chęć zakupu ziemi, bo popyt na mieszkania znacznie przewyższa podaż. Tymczasem, nowe przepisy ...
-
Mieszkania: formy budownictwa 1991-2008
Istotę problemu mieszkaniowego w Polsce stanowi przede wszystkim chroniczny brak mieszkań. Zapotrzebowanie społeczeństwa na mieszkania jest o wiele większe niż liczba lokali oddawanych do użytku - wynika z raportu Wynajem.pl. Wzrasta liczba nowych mieszkań Jak wynika z raporty ...
-
Poszukiwany metraż mieszkania II 2011
... na mieszkania o średniej powierzchni 51,3 m kw. W tym samym czasie spółdzielnie oddawały do użytkowania mieszkania ...
-
Czy są chętni na biura i nowe mieszkania w Katowicach?
... na koniec czerwca br. w sprzedaży dostępnych było ok. 5000 nowych mieszkań, w samych Katowicach osoby poszukujące do zakupu mieszkania ...
-
Zakup mieszkania: popularne dzielnice miast
... . Deklarowany przez nabywców popyt trafia tu na dwie bariery. Jedną z nich jest wysoki poziom cen mieszkań na terenie wymienionych dzielnic, drugą – malejąca podaż nieruchomości na rynku pierwotnym w tych lokalizacjach. Krzyżuje to plany nabywców preferujących dokonanie zakupu nowego mieszkania. Wrocławskie Stare Miasto silne ofertą deweloperów ...
-
Małe mieszkania w Warszawie: ubogi wybór
... na warszawskim rynku nieruchomości, przeprowadzonego na zlecenie MT Development Group. Z raportu wynika, że stolica to najważniejszy rynek nieruchomości w Polsce. W 2007 roku dostarczono na jej terenie ponad 15 tysięcy jednostek mieszkaniowych, a rozpoczęto budowę kolejnych 25 tysięcy. Podaż na ...
-
Mieszkania: rynek pierwotny czy wtórny?
... Podaż na rynku wtórnym zdominowana jest przez mieszkania ...
-
Grunty inwestycyjne 2023 i prognozy na 2024 rok
... działek. Colliers podsumował 2023 rok na rynku gruntów inwestycyjnych i przedstawia prognozy na 2024 rok. Grunty mieszkaniowe: dynamiczny wzrost popytu zaskoczeniem dla rynku Obserwowane w 2023 roku ożywienie na rynku gruntów mieszkaniowych było odpowiedzią na zaskakująco wysoki popyt na mieszkania, który znacząco przewyższył prognozy ekspertów ...
-
Oto najbardziej atrakcyjne inwestycje w nieruchomości komercyjne na 2021
... na których występuje luka podażowa, takich jak kraje nordyckie i Hiszpania, a także sektory umożliwiające uzyskanie przychodów w krótkim czasie, między innymi biura elastyczne i akademiki, które mają szansę na poprawę sytuacji w drugim półroczu. Zainteresować ich mogą także inwestycje na rynkach, które odnotowują wzrost popytu na mieszkania na ...
-
Mieszkanie na wynajem kup na obrzeżach
... na zakup nieruchomości, wydatki na wyposażenie (np. meble) i remont mieszkania. Czym jest cena nabycia nieruchomości, od której właściciel może liczyć amortyzację wynajmowanego lokalu? Głównym jej składnikiem jest koszt zakupu widniejący na akcie notarialnym nabycia mieszkania ...
-
Zakup mieszkania a bezpieczeństwo okolicy
... go za kluczowy czynnik przy wyborze mieszkania. Zwiększona podaż mieszkań, a co za tym idzie szersze możliwości wyboru spośród dostępnych na rynku ofert spowodowało, że bezpieczeństwo mieszkania staje się istotnym czynnikiem warunkującym zakup. Najważniejsze bezpieczeństwo okolicy, mieszkanie na drugim miejscu W ankiecie przeprowadzonej wśród ponad ...
-
Poszukiwany metraż mieszkania X 2011
... mieszkania dwupokojowe powinny mieć natomiast niewiele ponad 45 m kw., aby spełniały wymagania przeciętnego kupującego. Wciąż więc teoretycznie zarówno deweloperzy jak i spółdzielnie oddają do użytkowania mieszkania za duże względem potrzeb nabywców. Home Broker cyklicznie monitoruje dane GUS na ...
-
Condohotel i apartamenty wypoczynkowe ciągle na topie
... właśnie wynajem krótkoterminowy okazuje się najczęściej zyskowniejszą opcją niż wynajem mieszkania na długi termin jednemu najemcy. Duże znaczenie, zwłaszcza dla ... że w kolejnych latach rynek ten zacznie dojrzewać i z biegiem czasu nasyci się. Bardzo wysoka podaż spowoduje, że nowe inwestycje będą pojawiać się wolniej i prawdopodobnie nie zaoferują ...
-
Open Finance: prognozy na 2010 r.
... 2010 r.). Pamiętając o tym, że i bez stagnacji na rynku pracy popyt na mieszkania byłby niższy niż w rekordowych latach 2007-2008, ... na którym obecnie opiera się globalna hossa. Względnie rynek może skorygować się sam znacznie wcześniej, jeśli inwestorzy pozwolą na silne wzrosty w krótkim okresie. Łukasz Wróbel Mieszkania: Podaż nie pozwoli na ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów za duże
... od oczekiwań klientów, a mieszkania deweloperskie aż o 19,3 mkw.! Dane wskazują więc na dość duże niedopasowanie podaży i popytu na rynku ... Na zmiany popytu zareagowała tylko część deweloperów - Deweloperzy starają się dzielić duże ponad 80-metrowe mieszkania na dwa i takie lokale sprzedają się na pniu. Mało kto buduje teraz mieszkania 3-pokojowe na ...
-
Czas sprzedaży mieszkania a jego metraż
... trwał 126 dni. Znacznie dłużej na nabywcę czekały mieszkania trzypokojowe. W ostatnim roku było to przeciętnie prawie 6 miesięcy. Rekord padł jednak w przypadku mieszkań czteropokojowych. Na nabywcę takie lokale czekały przeciętnie 229 dni, a więc ponad 7,5 miesiąca. Mieszkania droższe dłużej czekają na nabywców Sprawdziliśmy, jak dokładnie ...
-
Inwestycje w mieszkania dla studentów już nie alternatywne
... Guide” przedstawia najświeższe europejskie tendencje oraz rynki, na których inwestycje w mieszkania dla studentów cieszą się coraz to większym ... na renomowane uniwersytety, rosnącą liczbę studentów zagranicznych i niewielką podaż mieszkań dla studentów. W Europie kontynentalnej zawarto dotychczas niewiele transakcji portfelowych ze względu na ...
-
Wynajem mieszkania: obrzeża miasta najtańsze
... mieszkania do wynajęcia i priorytetem jest dla Ciebie niska cena? Zacznij od ofert na obrzeżach miasta. Wynajmując lokal dwupokojowy możesz zaoszczędzić średnio 300 zł - wskazują dane Home Broker. W takich lokalizacjach problemem może być jednak ograniczona podaż ...
-
Sektor mieszkaniowy w Europie. Magnes na inwestorów?
... na nieruchomościach w Wielkiej Brytanii. Na rynki regionu CEE trafiło 16% wartości inwestycji. Jak wynika z ostatniego badania JLL European Living Survey, które Aberdeen Standard Investments zrealizowało dla JLL, obecnie aktywa z kategorii Living (mieszkania na wynajem, mieszkania ...
-
Kryzys ułatwił kupno większego mieszkania
... bowiem dostępność kredytów i grono osób zainteresowanych zakupem mieszkania. Z drugiej natomiast podaż mieszkań zarówno na rynku pierwotnym jak i wtórnym osiąga rekordowe poziomy. Obie strony rynku pozostają jednak we względnej równowadze, co ma przełożenie na ceny mieszkań. Utrzymują się one na stabilnym poziomie już od blisko 2 lat ...
-
Biurowce w obliczu koronawirusa. Elastyczne powierzchnie na wygranej pozycji?
... mieszkania, choć są pewną alternatywą, to jednak nie na długi czas i nie na ...
-
6 trendów na rynku nieruchomości komercyjnych w Europie
... na biura w centralnych lokalizacjach, rozwoju modelu biura jako usługi, powstawaniu łączących w sobie wiele funkcji projektów centro-twórczych, dalszym wzrośnie zapotrzebowania na magazyny, inwestycjach w mieszkania na ... czynszów za najlepsze powierzchnie biurowe, a nowa podaż z trudnością nadąża za popytem generowanym poprzez powstawanie nowych ...
-
Grunty inwestycyjne na wagę złota
... na osiągnięcie oczekiwanych marż. To, w połączeniu ze wzrostem kosztów realizacji inwestycji, pociągnęło za sobą nawet dwucyfrowy wzrost cen lokali na rynku pierwotnym. Drożeją też mieszkania na ...
-
Czy gospodarka Chin daje nadzieje na lepsze jutro światowego handlu?
... mieszkania są do mieszkania, a nie do spekulacji”. Oczekujemy, że chińska gospodarka wzrośnie o +5,0% w 2023 i +4,8% w 2024 roku (w porównaniu z konsensusem oczekiwań na poziomie odpowiednio +5,2% i +5,0%) – zob. Wykres 3. Eksport netto prawdopodobnie będzie miał negatywny wpływ na ... prawdopodobnie przeważać będzie wysoka podaż i pewna stabilizacja ...
-
Nadpodaż na rynku nowych mieszkań?
... jest prawie 300 tys. mieszkań deweloperskich Sprzedaż mieszkań idzie w parze z ożywieniem na rynku budownictwa mieszkaniowego, jakie obserwujemy w tym roku. Liczba mieszkań deweloperskich ... Czy rynek jest w stanie wchłonąć taką podaż? Dane Home Broker wskazują na wzrost liczby klientów zainteresowanych zakupem mieszkania w tym roku, jednak skala ...
-
Rynek biurowy w Trójmieście na kursie wznoszącym
... na którym będzie można budować. Dlatego w niedalekiej przyszłości, mamy szansę być świadkami imponującej miejskiej rewitalizacji, której elementem będą nie tylko nowe mieszkania ...
-
Rynek handlowy 2022 i prognozy na rok 2023
... projektów odsunięto w czasie w związku z aktualną sytuacją gospodarczą, w budowie na koniec listopada pozostawało ok. 280 tys. mkw. powierzchni handlowej, której oddanie do użytku zaplanowano na 2023 r. To nieco więcej niż w analogicznym czasie w ubiegłym roku. Nowa podaż planowana jest przede wszystkim w parkach handlowych, jednak dwa ...
-
Trwa boom na działki w Warszawie
... podażowa nie pokrywa się z obserwowanym zapotrzebowaniem wśród klientów. Na zakup mieszkania "taniego" (do 300 tys. PLN) zdecydowanych jest 42,8% poszukujących. Chętni na zakup mieszkania pow. 400 tys. PLN stanowią niespełna 38% poszukujących. Porównując podaż i popyt warto zwrócić uwagę na fakt, że średnia cena "taniego" a więc i najmniejszego ...
-
Poszukiwany metraż mieszkania VII 2011
... mieszkania chce kupić lokal na rynku pierwotnym, czy wtórnym. Tymczasem na rynku wtórnym wybór mniejszych mieszkań jest relatywie większy. Tu przeciętny metraż lokali będących obecnie w ofercie Home Broker wynosi 60,9 m kw. Przeciętny metraż zaniżają m.in. mieszkania z „wielkiej płyty”. Decydując się na zakup mieszkania ... 57,9 m kw. (dane GUS). Podaż ...
-
Rynek nieruchomości i użytków rolnych 2011
... mieszkania w kraju wzrosła o 0,3 mkw. do poziomu 70,5 mkw. Mieszkania o największej przeciętnej powierzchni użytkowej zlokalizowane są w woj.: podkarpackim (78,3 mkw.) i wielkopolskim (77,9 mkw.). Najmniejsze natomiast w woj.: warmińsko-mazurskim (65,9 mkw.), łódzkim (66,1 mkw.). Poprawa kondycji finansowej, wzrost popytu na mieszkania ...
-
10 kluczowych trendów w nieruchomościach komercyjnych
... budowana będzie podaż tego rodzaju produktu inwestycyjnego, czemu sprzyja rosnąca liczba zagranicznych studentów, starzejące się społeczeństwo i zapotrzebowanie na mieszkania na instytucjonalny wynajem ze strony międzynarodowych korporacji. Wyciągnięta lekcja z 2008 roku Pomimo chęci uniknięcia efektu samospełniającej się przepowiedni, na rynku ...
-
Rynek nieruchomości i kredytów IV kw. 2011
... się na zmniejszenie efektywnego popytu na mieszkania. Coraz bardziej atrakcyjny poziom cen mieszkań oraz brak interesującej oferty długoterminowych depozytów w ofercie banków, którym towarzyszy uszczelnienie systemu podatkowego m.in. poprzez likwidację lokat jednodniowych, może mieć pozytywny wpływ na wzrost zainteresowania inwestowaniem na rynku ...
-
Ceny najmu mieszkań w Warszawie X 2007
... Ważnym zjawiskiem mającym istotny wpływ na średnie stawki za wynajem jest rosnąca podaż ofert wynajmu mieszkań nowych, ... na mieszkania wynikającym z rozpoczęcia nowego roku szkolnego i akademickiego a także, co należy mocno podkreślić, rosnącym gronem osób, dla których z racji braku wystarczającej zdolności kredytowej niezbędnej do zakupu mieszkania ...
-
Wtórny rynek nieruchomości X 2009
... , które potwierdziłyby tezę o definitywnym zatrzymaniu spadków cen nieruchomości. Mimo pewnego ożywienia na rynku nieruchomości, o którym informują deweloperzy i pośrednicy i łatwiejszym dostępie do kredytów hipotecznych, popyt na mieszkania nie wzrósł. Co więcej, podaż mieszkań w porównaniu ze średnią podażą w 2009 i 2008 roku jest większa o 66 ...