-
Mieszkanie na wynajem kup na obrzeżach
... wynajem. W centrach obu tych miast najwięcej mieszkań na wynajem znajduje się w najbardziej prestiżowych okolicach. Zawyża to średnią cenę ofertową najmu lokalu, a co za tym idzie przeciętną szacunkową rentowność ...
-
Ceny wynajmu mieszkań II kw. 2009
... . Stabilizacji na rynku najmu we Wrocławiu towarzyszyła niewielka korekta cen mieszkań. W konsekwencji rentowność wynajmu mieszkania nieco wzrosła, obecnie średnia stopa kapitalizacji dla rynku najmu wynosi około 7,1% (6,9% w I kwartale 2009). Poznań Wynajem.pl i CEE Property Group podają, iż podobnie jak w I kwartale 2009, stolica Wielkopolski ...
-
Inwestycje w nieruchomości opłacalne w Polsce
... z tytułu czynszów. Największym zyskiem mogą się cieszyć wynajmujący na Ukrainie. Rentowność najmu jest tu na poziomie 6,8% wartości nieruchomości rocznie – szacuje GPG. ... czynszu. Najwyższą stratę zanotowałby inwestor, który pięć lat temu kupiłby nieruchomość na wynajem w Stanach Zjednoczonych. Spadek wartości nieruchomości był na tyle dotkliwy, że ...
-
Hotele w Polsce a zimne lato
... . Osoby, które chcą zarobić na turystach mogą kupić nieruchomość na wynajem lub stać się właścicielami części hotelu - podaje raport Home Broker. ... , a następnie wynajęciu go na rzecz zarządcy. Rentowność takiej inwestycji jest przeważnie wyższa niż w przypadku tradycyjnego zakupu mieszkania na wynajem, ale wiąże się z ponoszeniem dodatkowego ...
-
Polski rynek wynajmu mieszkań I-III 2008
... od wielkości mieszkania). Stawki za wynajem w innych krajach europejskich Chociaż ceny mieszkań w ostatnich kilku latach znacząco wzrosły, to rynek wynajmu wciąż jest atrakcyjną opcją dla inwestorów chcących bezpiecznie ulokować kapitał w nieruchomościach w Polsce. Stawki za wynajem idą w górę i rentowność tego rodzaju inwestycji staje się ...
-
Ceny wynajmu mieszkań I kw. 2009
... utrzymało miano najbardziej zyskownej lokalizacji pod wynajem (57 zł/mkw.). Dość wyraźnie spadł udział Śródmieścia i Mokotowa w strukturze podaży. Odsetek ofert pochodzących z tych lokalizacji zmalał o przeszło 5%. Ze względu na stabilizację cen mieszkań oraz spadek stawek najmu obniżyła się rentowność wynajmu w Stolicy. Jest to dość ...
-
Ceny wynajmu nieruchomości I-III 2007
... więc przeznaczonych na wynajem krótkookresowy, który może być ekonomicznie bardziej opłacalny od tradycyjnej formy. Zazwyczaj pod taki wynajem przeznaczone są mieszkania większe ... w całości za gótówkę stopa zwrotu wynosi tylko 7,74 proc. Potencjalnie najwyższą rentowność uzyskamy finansując zakup kredytem we frankach szwajcarskich – w tym przypadku ...
-
Ceny najmu mieszkań w Warszawie IX 2007
... Rentowność najmu brutto - przed odliczeniem podatku, który może być ryczałtowy (8,5 proc.) lub wliczany do dochodów osobistych (skala progresywna 19, 30 i 40 proc.) Wynajem mieszkań w stolicy wciąż trudno uznać za dobry interes, wynika z analizy Open Finance. Rentowność ... w ciągu ostatniej dekady. Decydując się na wynajem mieszkania nowego płacimy za ...
-
Colliers: pandemia przyniosła boom na grunty inwestycyjne
... zamienia stare budynki biurowe i hotele na nowoczesne apartamenty na wynajem. Dywersyfikacja – słowo klucz W czasie pandemii doszło do znacznego wydłużenia procedur administracyjnych ... jest dzisiaj myślenie o rentowności długookresowej. Przez ostatnie lata patrzono na rentowność projektów inwestycyjnych przez pryzmat do 10 lat, dziś przyjmuje ...
-
Rynek nieruchomości i użytków rolnych 2011
... płynnością niebyły już tak dotkliwe dla branży. W dalszym ciągu wysoka pozostała rentowność, która wraz z niskim zasobem rozpoczętych w 2009r. inwestycji, sprzyjała ich rozpoczynaniu szczególnie ... łącznie 135,7 tys. mieszkań, w tym 53,2 tys. przeznaczonych na sprzedaż lub wynajem (spadek o 8,5% r/r) oraz 70,4 tys. indywidualnych (spadek o 13,4% r/r ...
-
Jak kupno mieszkania to z balkonem
... wynosi więc około 18 tys. zł. Kolejną grupą są nabywcy lokali na wynajem. – Dla osób zainteresowanych kupnem mieszkania w celach inwestycyjnych obecność balkonu jest ... stopniu wpływa na atrakcyjność i cenę mieszkania przeznaczonego na wynajem niż na sprzedaż. Dzięki temu rentowność inwestycji może być wyższa. Potwierdza to Dawid Płociński, doradca ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2011
... od tej, jakiej należałoby się spodziewać w oparciu o prostą analizę marż i teoretyczną rentowność projektów inwestycyjnych. Porównanie tych dwóch podejść oraz analiza sytuacji w sektorze ... świadcząc usługi. Przepisy prawne dot. hoteli odróżniają istotnie wynajem pokoi od wynajmu mieszkania oraz wynajmu pozostałych nieruchomości komercyjnych. W ...
-
Polska: wydarzenia tygodnia 29/2015
... , w którym przeciętna rentowność najmu mieszkań wynosi ponad 5 proc. netto. Obecnie za metr kwadratowy trzeba tam zapłacić 5 242 złote, a mediana ceny za wynajem to 34,64 złote za metr kwadratowy. Jak podkreślają autorzy raportu, po uwzględnieniu czynszu do administracji i podatku rentowność z takiej inwestycji może ...
-
Rynek motoryzacyjny - branża dwóch prędkości?
... około 4,7%. Jeśli chodzi o Europę, w 2016 r. niemieccy producenci powinni ogłosić rentowność operacyjną na poziomie 7%, zaś we Francji wskaźnik ten osiągnie rekordową wartość prawie ... finansowe pozwalające auto użytkować, niekoniecznie będąc jego posiadaczem (wynajem długoterminowy z niskim wkładem własnym, stosunkowo niewielką ratą miesięczną i ...
-
Nieruchomości komercyjne w Polsce. Oblicza rewolucji
... coraz więcej inwestycji na wynajem. – Przewidujemy, że na tym rynku może wzrosnąć zaangażowanie deweloperów oraz funduszy inwestujących w mieszkania na wynajem, akademiki czy domy ... Finansów „ustawą uszczelniającą”, stąd wiele wprowadzonych nią rozwiązań obniży rentowność spółek działających na rynku nieruchomości - mówi Tomasz Ożdziński, Associate ...
-
Polski rynek mieszkaniowy 2009
... . ankietowanych kupiło w zeszłym roku nieruchomość pod wynajem (5 proc. zakupów w 2008 r.) – mimo wysokiej na początku 2009 r. opłacalności wynajmu nabywcy roztropnie nie „rzucili się” na zakupy. Wraz z powolnym, ale sukcesywnym liberalizowaniem polityki kredytowej przez banki rentowność najmu spadła. Własny dom najpopularniejszy W raporcie czytamy ...
-
Rynek mieszkaniowy 2010: ożywienie tylko chwilowe?
... w centrum miasta oraz domu zlokalizowanego na obrzeżach są zbliżone. Mieszkania pod wynajem mniej atrakcyjne Na początku br. wystawionych zostało aż o 40% więcej mieszkań niż w tym samym okresie roku ubiegłego. Średnia rentowność najmu mieszkań spadła w styczniu do 4,45 proc. z 4,63 proc. miesiąc wcześniej ...
-
Duże firmy a zapotrzebowanie na kredyty w 2010 r.
... 2010 r. przychody przedsiębiorstw zatrudniających 50 i więcej pracowników wzrosły tylko o 2,9 proc. Jednak rentowność sprzedaży netto utrzymuje się powyżej 4 proc., a płynność gotówkowa jest ... ; budownictwo; handel; transport, gospodarka magazynowa i łączność; obsługa nieruchomości, wynajem i działalność związana z prowadzeniem interesów). Próba jest ...
-
Strategie firm deweloperskich 2011
... , że większość spółek deweloperów uwzględni podwyżki w swoich kosztach, obniżając rentowność projektów. Ta podwyżka będzie również elementem polityki marketingowej firm deweloperskich. Wiele ... Zdaniem ekspertów atrakcyjne staną się projekty typu: mieszkania na wynajem, akademiki, apartamenty wakacyjne, rewitalizacja starych kamienic, budowa ...
-
Zakupy grupowe jako technika sprzedaży?
... tym za 1/4 zarobku. Jeśli mamy szkołę tańca, takim dodatkowym kosztem będzie wynajem pomieszczeń lub trenerów, którzy zaopiekują się nowymi uczestnikami. W tym ... oferty, jej ceny, zakresu usług powinno się myśleć strategicznie, tzn. przeliczyć sobie rentowność całego przedsięwzięcia z marżą na czele. Wówczas będzie nam łatwiej oszacować wszelkie ...
-
Nieruchomości komercyjne w Polsce w I poł. 2012 r.
... elastyczność działania na wypadek zmiany warunków rynkowych. O ile rentowność inwestycji w nieruchomości jest wyraźnie wyższa niż np. w obligacje najsilniejszych ... związane z ekspansją i realizacją budynków na potrzeby własne. Największą transakcją półrocza był wynajem przez PTC (operatora sieci T-Mobile) 27.000 mkw. w budowanym biurowcu ...
-
Grunty inwestycyjne w Polsce w 2016 r.
... który umożliwi szybkie wynajęcie projektowanego obiektu handlowego na warunkach gwarantujących rentowność inwestycji. Białych plam na mapie handlowej Polski jest coraz mniej. W ... rynku – komfortowe prywatne akademiki mogą śmiało konkurować z ofertą mieszkań na wynajem. „W kolejnych latach branża hotelarska w Polsce może liczyć na dalszy rozwój. ...
-
Jak wybrać producenta zabezpieczeń? 4 rady dla specjalistów od usług zarządzanych
... narzucają im ograniczenia mające niekorzystny wpływ na ich produktywność i rentowność. Dla firmy z sektora MSP bardzo ważny jest więc wybór dostawcy ... z góry. Firma zainwestowała już w narzędzia RMM i PSA, zakup lub wynajem nieruchomości, pracowników, sprzęt, oprogramowanie itp. Dlaczego miałby finansować dostawcę zabezpieczeń, inwestując ...
-
Nieruchomości komercyjne w Polsce. Dobre perspektywy
... w każdym obszarze rynku zauważalny był wzrost dostępności powierzchni na wynajem. Powiększeniu uległa także wartość pakietów zachęt, które oferowane były najemcom ... całego sektora w porównaniu z poprzednim kwartałem. Oczekuje się, że rentowność nieruchomości we wszystkich trzech podsektorach prime wzrośnie w ciągu najbliższych dwunastu miesięcy ...
-
Nowe sposoby na nieruchomości komercyjne
... Powstanie w nim pasaż handlowy, trzy nowe biurowce, butikowy hotel i apartamenty na wynajem. Popularny na rynku jest też wielofunkcyjny kompleks ArtN realizowany na ... ulicy Miedzianej. Fala modernizacji Właściciele starszych budynków, chcąc zwiększyć ich rentowność decydują się z kolei na podwyższanie standardu nieruchomości poprzez ich częściową ...
-
Coworking rośnie w całej Europie, Warszawa na czele stawki
... zakończeniem okresu, na jaki była zawarta. Jednocześnie muszą zapewnić rentowność swoich modeli w dłuższej perspektywie czasowej. Ponadto, niezależni gracze nieposiadający ... . Wynajmujący, którzy chcą podążać za tym trendem, obecnie postrzegają wynajem powierzchni operatorów biur serwisowanych w mniejszym stopniu jako "ostatnią deskę ratunku", ...
-
Nieruchomości komercyjne. Inwestorzy przed nowymi wyzwaniami
... inwestycja pozwala im skuteczniej rywalizować z deweloperami mieszkaniowymi i zachować wyższą rentowność. Przychylniej patrzą na nie też banki, które chętniej kredytują ... mieszkaniowego, hotelowego i alternatywnych, jak akademiki, senior housing i mieszkania na wynajem. Zrównoważony rozwój Nowym trendem obserwowanym w 2020 roku będzie oddziaływanie ...
-
Inwestycje w nieruchomości hotelowe powoli się odbudowują
... & Hospitality w Walter Herz. Hamulce inwestycyjne Walter Herz zwraca uwagę, że rentowność hoteli w Polsce obniża się. Inflacja powoduje, że koszty utrzymania ... realizacji projektów PRS na gruntach usługowych. Inwestorzy planujący budowę mieszkań na wynajem konkurują o grunty z firmami, które prowadzą działalność na rynku hotelowym – dodaje. ...