-
Rynek wtórny mieszkań IV kw. 2011
... charakteryzowałaby ten segment rynku mieszkań używanych. Rynek pierwotny rośnie kosztem wtórnego Do sporych przetasowań w układzie sił na rynku mieszkań używanych doszło w czwartym kwartale, czyli w tym samym czasie, w którym obserwowany był wzrost liczby sprzedanych mieszkań nowych kosztem spadku liczby sprzedanych mieszkań używanych. Nie powinien ...
-
Rynek pierwotny czy wtórny? - kryteria wyboru
... nowe Osoby, które wybierają rynek pierwotny najczęściej wskazują na chęć posiadania nowego lokalu, jako główną przyczynę wyboru właśnie tego rynku – wskazują badania przeprowadzone przez Home Broker w dniach 13-20 maja br. na grupie 1016 respondentów. W przypadku motywów wyboru mieszkań nowych hierarchia ważności przyczyn wygląda ...
-
Mieszkania: rynek pierwotny czy wtórny?
... mieszkań jest dość stabilna i kształtuje się na średnim poziomie 42% do 58%. Mieszkań „z drugiej ręki” co prawda kupuje się nieco więcej, ale ich udział i tak jest nieduży, co potwierdza, że polski rynek ...
-
Ceny transakcyjne mieszkań I 2012
... we Wrocławiu, gdzie mieszkania z rynku pierwotnego potaniały o 1,8 proc. względem poprzedniego miesiąca. Wrocławski rynek wtórny zanotował nieco niższy spadek cen, który wyniósł minus 1,1 proc. Podobnie było w Gdańsku na rynku nowych mieszkań, gdzie średnie ceny spadły również o 1,1 proc. W Warszawie, Łodzi i Krakowie mieszkania potaniały tylko ...
-
Czy ceny mieszkań w Polsce idą w dół?
... Rosną też ceny mieszkań na Wilanowie, gdzie systematycznie rozrasta się nowoczesne osiedle. Powoli zaczynają za to spadać ceny mieszkań na ... szczegóły w tabelach). Legenda do tabel: PW – rynek pierwotny WT – rynek wtórny 01 – styczeń 2008 04 – kwiecień 2008 Podsumowanie Rynek mieszkaniowy w Polsce znajduje się obecnie w przejściowym momencie. ...
-
Ceny mieszkań - prognozy 2012
... w nadchodzących 12 miesiącach, rynek nieruchomości staje się bowiem coraz ważniejszym jej ogniwem. Polaryzacja oczekiwań Przewidywania dotyczące spadku cen mieszkań mają swoje źródło ... Według Home Broker, takich dostarczać im będzie w 2012 roku przede wszystkim rynek pierwotny m.in. w postaci dyskonta na zakup mieszkania na wczesnym etapie budowy, ...
-
Rynek mieszkaniowy w 2012 r. uratują deweloperzy
... - przewiduje Home Broker. "Dźwignią handlu" będzie rynek deweloperski o ile wykaże się wystarczającą elastycznością. Bo zainteresowanych kupnem mieszkań jest więcej niż przed rokiem. Co trzeci klient, który za pośrednictwem Home Broker kupił w 2011 roku nieruchomość, wybrał rynek pierwotny. Z badań, które pośrednik przeprowadził wśród nabywców ...
-
Ceny mieszkań w 2011 roku
... złym stanie technicznym, przestarzałej technologii, w najgorszych lokalizacjach. Zainteresowanym Rodziną na swoim pozostanie rynek pierwotny, gdzie podaż mieszkań spełniających warunki RnS jest także mocna ograniczona, lecz w mniejszym stopniu niż w przypadku używanych mieszkań. Alternatywą może być też budowa własnego domu, lecz ze względu na ceny ...
-
Polski rynek nieruchomości wciąż w kryzysie
... skalę przeceny mieszkań można tłumaczyć tym, że wyliczenia oparte są na cenach ofertowych dla wybranych miast z dodatkowym uwzględnieniem cen z rynku pierwotnego dla Warszawy. Dane Home Broker także wskazują na spadek cen ofertowych w największych miastach w II kwartale i od początku roku. Rynek pierwotny, szczególnie warszawski ...
-
Rynek nieruchomości: najgorsze za nami?
... na następne kwartały - wynika z raportu firmy Północ Nieruchomości SA. Rynek Mieszkaniowy Rynek pierwotny W raporcie czytamy, że po masowym „zakręceniu kurków” z nowymi ... całego rynku nieruchomości po pierwszym kwartale 2010. Niemrawo odmarzający rynek popularnych mieszkań jest naprawdę za małym prognostykiem by obwieścić koniec kryzysu na ...
-
Rynek deweloperski I-III kw. 2011
... mkw. mają 25-procentowy udział w rynku. W konsekwencji podaż dużych mieszkań i apartamentów jest bardzo uboga. Mieszkań powyżej 80 mkw. jest na poznańskim rynku niespełna ... deweloperskiej” w kwietniu 2012 roku może być dla deweloperów bodźcem do wprowadzenia na rynek nowych projektów, zanim ustawa zacznie obowiązywać. Z kolei nabywcy prawdopodobnie ...
-
Pierwotny rynek nieruchomości w latach 2000-2011
... rynek nieruchomości w 2011 roku na tle pierwszej dekady XXI wieku? Cykliczny rynek nieruchomości Liczba wydanych pozwoleń na budowę w okresie od roku 2000 do chwili obecnej wahała się w przedziale od kilkudziesięciu tysięcy do bez mała ćwierć miliona w szczytowym okresie boomu. W przypadku mieszkań ...
-
Ceny mieszkań wzrosną w 2010r.
... mieszkań, co oznacza spadek o 5,8% r/r. Średnio co miesiąc wydawano pozwolenia na budowę niespełna 15 tys. mieszkań, czyli o ponad jedną czwartą mniej niż w latach 2007-2008. Tendencja spadkowa w obrębie pozwoleń na budowę wyhamowuje Pomiędzy liczbą mieszkań, na budowę których wydano pozwolenia oraz liczbą mieszkań ... że rynek pierwotny stopniowo ...
-
Ceny nowych mieszkań w 2011 r.
... kredytów mieszkaniowych. Reperkusje cenowe tego zjawiska są trudne do oszacowania. Nowe vs. używane mieszkania W tym roku liderem cenowym pozostanie pierwotny rynek mieszkaniowy. Ceny używanych mieszkań w tym roku pozostają niższe od nowo oddawanych. Trend ten jest kontynuacją zjawiska z trzech minionych lat. CEE Property Group ...
-
Ceny mieszkań VII 2011
... rynek nieruchomości jest mało elastyczny. Doskonałym tego przykładem jest efekt pokryzysowej przeceny. W 2008 roku popyt na nieruchomości spadł kilkukrotnie – ceny od poziomu z przełomu 2007 i 2008 roku zostały natomiast zrewidowane o około 10 – 15%. Powód wydaje się prozaiczny. W kraju wciąż brakuje blisko 1,5 miliona mieszkań ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce VII 2011
... tego obawami co do zaciągania długoterminowych zobowiązań, powodują dostrzegalne ożywienie na rynku najmu mieszkań. Wielu potencjalnych nabywców własnego M, którzy postanowili odwlec zakup w bliżej nieokreśloną przyszłość, przeprowadza się do mieszkań wynajmowanych. Dla lepiej zarabiających singli, par czy dla młodych małżeństw jest to rozwiązanie ...
-
Rynek nieruchomości 2007- podsumowanie
... . mieszkań na rynku pierwotnym. Z doniesień medialnych łatwo domyślić się, że deweloperzy spieszą się z wykańczaniem obecnych ... po letnim szale na zakup nieruchomości gruntowych od października można było zaobserwować wyraźny wzrost sprzedaży mieszkań. Wpływ na to miało również domykanie przez deweloperów różnych inwestycji. Pewną nowością była coraz ...
-
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w I 2012 r.?
... w zeszłym roku. Chętnych przyciąga elastyczny rynek pierwotny Podobne trendy, jak przypadku całkowitej ... mieszkań używanych nie jest aż tak dynamiczny, bo i rynek ten w znacznie wolniejszym tempie dostosowuje się do możliwości finansowych popytu niż rynek pierwotny. Wystarczy zauważyć, że w pięciu dużych miastach przeciętna cena ofertowa mieszkań ...
-
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w VI 2010 r.?
... rynek pierwotny Średnia cena ofertowa metra kwadratowego w największych miastach Polski jest na rynku pierwotnym o ok. 370 zł wyższa niż na wtórnym, ale jeśli ofertę tego drugiego zawęzimy do mieszkań oddanych po 2000 roku, to okaże się, że rynek pierwotny ...
-
Kupno mieszkania raczej z drugiej ręki
... Polsce wciąż brakuje ok. 1,8 miliona mieszkań. W 2010 oddano do użytku 135 835 mieszkań, z czego mieszkańcy Warszawy mieli do dyspozycji 12,5 tysiąca mieszkań, Krakowa 4,7 tysięcy, a Wrocławia 4,6 ... od czynności cywilno-prawnych. „Rynek wtórny jest bardziej uzależniony od zmieniającej się sytuacji makroekonomicznej, niż rynek pierwotny. Deweloperzy z ...
-
Polska: wydarzenia tygodnia 27/2014
... gdy na wtórnym nastąpi stabilizacja. – Co do zasady rynek pierwotny jest nieco droższy i to dotyczy praktycznie wszystkich aglomeracji – mówi prezes Emmerson Evaluation. – Aczkolwiek obserwowaliśmy taką tendencję, że w miastach, gdzie w ostatnich latach dostarczono na rynek dosyć dużo mieszkań i one aktualnie trafiają do obrotu wtórnego, to ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2009
... styczniu 2009 roku limitów maksymalnych cen mieszkań jakie można nabywać w ramach programu, znacznie zwiększyło liczbę dostępnych mieszkań. Poniższa tabela pokazuje jak zmieniały ... możemy spodziewać się stabilizacji na rynku wtórnym. Jeśli zaś chodzi o rynek pierwotny, to zapowiadane przez deweloperów rozpoczęcie w najbliższym czasie nowych projektów ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości I 2010
... rynek pierwotny dźwiga się z zapaści. W grudniu, drugi miesiąc z rzędu rosła liczba nowych inwestycji mieszkaniowych. Wyhamowuje też tendencja spadkowa w obrębie pozwoleń na budowę. Ze względu na znaczne ograniczenie projektów inwestycyjnych w 2009 roku, w drugiej połowie tego roku odczuwalne mogą być problemy z podażą gotowych mieszkań na ...
-
Nowe mieszkania kupowane na etapie budowy
... mieszkań na rynku pierwotnym w największych miastach średnio o 370 zł wyższa niż na wtórnym. Jeżeli jednak ofertę tego drugiego ograniczymy tylko do mieszkań stosunkowo nowych (oddanych po 2000 roku), to okaże się, że rynek pierwotny ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości X 2009
... GUS w 2008 r. w Polsce zawarto transakcje kupna-sprzedaży 77,5 tys mieszkań, z czego 71,2 tys. mieszkań zmieniło właściciela w granicach miast (źródło: Transakcje kupna/sprzedaży nieruchomości ... ograniczy pule dostępnych mieszkań, ponieważ właśnie na rynku wtórnym jest największy wybór. Jeżeli jednak ktoś zdecyduje się na rynek pierwotny, to i tak ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2010
... na poziom cen na rynku wtórnym wywiera rynek pierwotny, gdzie cena metra kwadratowego jest przeciętnie o 500 zł niższa niż w przypadku używanych mieszkań oddanych po 2000 roku. Dodatkowym czynnikiem powstrzymującym wzrost cen jest nieznacznie rosnący udział w podaży mieszkań o gorszym standardzie (np. wielka płyta). Po stronie ...
-
Polacy wolą nowe mieszkania
... mieszkań w budynkach z cegły wzniesionych do 2000 roku opowiedziało się 49% doradców. W przypadku lokali w budynkach zbudowanych po 2000 roku odsetek ten był niewiele niższy i wyniósł 46% badanych. Co trzecie mieszkanie sprzeda deweloper Jak na tym tle wyglądać będzie rynek pierwotny ...
-
Poszukiwany metraż mieszkania IV 2010
... mieszkań o średniej powierzchni 51,7 m kw. (rynek pierwotny i wtórny). Niedopasowanie popytu i podaży przekracza więc 22 metry wobec 11,3 metra w marcu. Przeciętny poszukiwany metraż jest dosyć stabilny. W tym roku zwiększył się tylko minimalnie, z 50,4 m kw. na koniec grudnia. Mniej mieszkań Istotny wzrost przeciętnego metrażu nowych mieszkań ...
-
Ceny działek: pomorskie droższe od Warszawy
... rynek domów, także rynek mieszkań zróżnicowany jest cenowo, zależnie od tego, czy jest to rynek pierwotny ...
-
Ceny transakcyjne niższe od ofertowych
... . 10-proc. obniżki są niemal normą. Nawet o jedną czwartą – o tyle potrafią być niższe ceny transakcyjne mieszkań od tych z ofert wystawianych przez sprzedających. Z największymi różnicami mamy do czynienia w przypadku mieszkań największych, od czterech pokoi wzwyż. W Gdańsku sięgają one nawet 28,7 proc. Z kolei najmniej skłonni ...
-
Europa: wydarzenia tygodnia 22/2017
... gazu rocznie z Rosji do Europy Środkowej i Południowej z pominięciem Ukrainy). Pierwotny projekt został zablokowany przez KE. Według polskiego rządu umowa ... MIESZKAŃ, ILE W PIĘĆ RAZY WIĘKSZYM LONDYNIE. W ostatnim czasie polski rynek deweloperski notuje rekordowe wyniki. Nigdy wcześniej w naszym kraju nie sprzedawało się tak wiele nowych mieszkań ...
-
"Średni" standard mieszkania najpopularniejszy
... pierwotny blask. Gdzie po mieszkanie do remontu? Idąc tropem podziału na trzy najczęściej spotykane rodzaje standardu na rynku używanych mieszkań agencja Metrohouse & Partnerzy przygotowała analizę dostępności tych trzech grup lokali. Analizie poddano dziewięć miast. We wszystkich dominującym rodzajem mieszkań ...
-
Polskie budownictwo mieszkaniowe 2008
... budowania, w Polsce stanowi ono niemal połowę rynku mieszkaniowego i będzie w dużym stopniu stabilizowało ten rynek jako całość. Stabilizacja cenowa Nadwyżka podaży nad popytem sprawi, że w najbliższych latach ceny większości mieszkań nadal będą spadały. Korekta cenowa potrwa przynajmniej do wakacji 2009 r. W całym 2008 r. ceny ...
-
Poszukiwany metraż mieszkania IX 2011
... także budynki o podwyższonym standardzie i apartamentowce. Te mogą zawyżać przeciętną powierzchnię mieszkań oddawanych do użytkowania. Z drugiej strony trzeba zauważyć, że Home Broker bada pożądaną wielkość mieszkania bez rozróżnienia na rynek pierwotny i wtórny. W przypadku tego drugiego pożądaną wielkość mieszkania może zaniżać popyt generowany ...
-
Mieszkania kompaktowe towarem II kategorii
... rynek deweloperskiego lokum już wkrótce będzie niewiele przekraczać skromne 50 mkw. - Trudno powiedzieć jak długo utrzyma się ta tendencja i do jakiego poziomu średni metraż budowanych przez deweloperów mieszkań ... , że planowane dziesiątki czy być może setki tysięcy mieszkań o nienaturalnie okrojonych powierzchniach już za kilka, a na pewno za ...