-
Sprzedaż mieszkania zajmuje średnio 4 miesiące
Sprzedaż mieszkania zajmuje średnio 4 miesiące. Tyle czasu upływa przeciętnie od wprowadzenia oferty do sprzedaży, do podpisania umowy ostatecznej - wskazują dane Home Broker. Z dużych miast najłatwiej sprzedać mieszkanie w Trójmieście, a najtrudniej w Poznaniu. Najszybciej nabywców znajdują najtańsze lokale. Sprzedaż mieszkania ...
-
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w I 2012 r.?
... przeciętnie sprzedaż mieszkań. Proces sprzedaży rozbijamy na dwa etapy: pierwszy od wprowadzenia oferty do sprzedaży do zawarcia ... do umowy finalnej mijało 169 dni, czyli 5,6 miesięcy. Oznacza to, że dziś sprzedawane są mieszkania, których data ogłoszenia sprzedaży wypada przeciętnie w lipcu lub sierpniu zeszłego roku. Dla porównania w przypadku ...
-
Sprzedaż mieszkania w damskim wykonaniu
... dane z ostatniego roku pokazują, że kobiety sprzedają mniejsze mieszkania niż mężczyźni. Różnica wynosi blisko 5%. W Krakowie, Poznaniu, Warszawie i Wrocławiu kobiety sprzedawały mieszkania o przeciętnej powierzchni 45,6 m kw. W przypadku mężczyzn było to 47,8 m kw. Dlaczego mieszkania sprzedawane przez kobiety są mniejsze? - Wynika to z faktu ...
-
Kiedy sprzedaż mieszkania może być trudna?
... mieszkania, które przez dłuższy okres nie mogą znaleźć nabywców. Duże mieszkania zostają Po pierwsze, problemem jest za duży metraż. Z raportu wynika bowiem, że mieszkania, które oferowane są od ponad pół roku w Warszawie ... te drugie. W przypadku ceny i metrażu czynnikiem ograniczającym szanse na szybką sprzedaż może być dodatkowo to, że mieszkanie ...
-
Sprzedaż mieszkania do remontu kłopotliwa
... Warszawie średnia cena transakcyjna metra kwadratowego lokali w stanie dobrym i bardzo dobrym z ostatnich 12 miesięcy to 8371 zł, podczas gdy średni koszt zakupu metra w standardzie średnim to 7942 zł (taniej o nieco ponad 5%), a średni koszt zakupu mieszkania ...
-
Popyt na mieszkania w Warszawie powraca
... cena metra kwadratowego sprzedanego nowego mieszkania w Warszawie wyniosłą nieco ponad 8 tys. zł. Ten poziom cen stanowi skuteczną barierę dla większości potencjalnych pożyczkobiorców. Hamowanie podaży Aby zintensyfikować sprzedaż deweloperzy oferują rabaty i bonusy w postaci garażu lub wykończenia mieszkania. Tylko w dziesięciu nowych projektach ...
-
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w VI 2010 r.?
... (średnia dla rynku wtórnego), dane za czerwiec przyniosły wyraźne pogorszenie sytuacji. Mieszkania sprzedane w tym miesiącu zostały wprowadzone do oferty średnio 126 dni przed ... przeciętnie o 500 zł. W Warszawie, oszczędność na metrze przy takiej kalkulacji sięga średnio aż 1100 zł. Wyjątkiem jest Poznań, gdzie nowe mieszkania są minimalnie droższe. ...
-
Trwa boom na działki w Warszawie
... na sprzedaż gruntów pod miastem będą wyjeżdżać całe wycieczki. Ceny będą w dalszym ciągu rosnąć i - podobnie jak jeszcze niedawno w przypadku mieszkań - będzie czasami dochodzić do licytacji między kupującymi. Warszawa miastem krezusów? Wg badań użytkowników serwisu Oferty.net blisko 1/4 osób poszukujących mieszkania w Warszawie jest ...
-
Sprzedaż małego mieszkania trwa krócej
... sprzedaż mieszkania dwupokojowego niż kawalerki. Im większe mieszkanie i mniejszy popyt tym dłuższy czas potrzebny na sprzedaż lokalu. Dla lokali pięciopokojowych wynosi on średnio pięć miesięcy, podaje Home Broker. Mieszkania ...
-
Zamiana mieszkania na dom - jesień 2010
... domów w okolicach Warszawy, wystawionych na sprzedaż przez deweloperów. To o blisko 12 proc. mniej niż przed rokiem. Już po raz ósmy ... szanse na zamknięcie się w okolicach 600-620 tys. zł. Jest to zatem mniej więcej równowartość mieszkania w Warszawie o wielkości 76,5 – 79 m2. Można też spróbować zabawić się w Boba Budowniczego i samemu wyszukiwać i ...
-
Ceny najmu mieszkań w Warszawie IV 2007
... (średnio 2210 PLN). Średnie ceny ofertowe mieszkań do wynajęcia w Warszawie (za m2 wg dzielnic) Średnia cena m2 mieszkania oferowanego do wynajęcia w Warszawie wyniosła w kwietniu 41 PLN. Zdecydowanie najwyższe ceny charakteryzują Śródmieście; tam za m2 mieszkania trzeba miesięcznie zapłacić średnio 47 PLN. Na kolejnych miejscach ...
-
Wakacyjne ceny mieszkań w Warszawie
... Warszawie mieszkania 2-pokojowe. Ich średnia cena wzrosła w ciągu 2 miesięcy o ponad 8 procent (27,7% od początku roku) i osiągnęła poziom 7445 PLN za m2. Tym sposobem po raz pierwszy doszło do sytuacji, w której cena jednego m2 mieszkania 2-pokojowego była wyższa od ceny m2 mieszkania ...
-
Zamiana mieszkania na dom w 2010 r.
... mieszkania o powierzchni 60-70 m2 na dom była realną alternatywą. W kolejnych latach – na skutek wzrostu kosztów budowy i cen działek – ceny domów wzrosły, a jednocześnie znacząco (nawet 10-krotnie w stosunku do 2006 roku) wzrosła także oferta wystawianych na sprzedaż ... to „równowartość” mieszkania o powierzchni 83 m2 w Warszawie (licząc według ...
-
Polacy wolą nowe mieszkania
... od wielkiej płyty i dużą sprzedaż tanich mieszkań deweloperskich - informują ... mieszkania w budynkach z cegły odpowiadały w ostatnim kwartale za co trzecią, a lokale z ostatniej dekady za niewiele ponad co piątą transakcję na rynku wtórnym. Ich udział w ogólnej liczbie zawartych umów spadł więc o odpowiednio 10 i 2 pp. Stabilna sytuacja w Warszawie ...
-
Kupno droższego mieszkania opłacalne?
... sprzedaż. Pierwsze znajduje się na warszawskim Mokotowie w inwestycji właśnie oddawanej do użytkowania. Ma powierzchnię 48,5 m kw. i kosztuje 419 tys. zł. Drugie też znajduje się w Warszawie, na Ursynowie, w budynku z wielkiej płyty (1980 rok budowy). Jest 40-metrowe i kosztuje 310 tys. zł. Koszty transakcyjne związane z zakupem mieszkania ...
-
Nowe mieszkania kupowane na etapie budowy
... budynku. W Warszawie dużo chętnych na dziurę w ziemi Odsetek kupujących mieszkania na poszczególnych etapach budowy kształtuje się różnie, w zależności od miasta. W Warszawie ... sprzedawały się głównie mieszkania gotowe. Nowe projekty wystartowały dopiero w ostatnich kilku miesiącach, a ponadto nie w każdym z nich jest już prowadzona sprzedaż lokali ...
-
Mieszkania znanych ludzi o 20% droższe
... Reymontem. Mieszkając w niej zbierał materiały do „Chłopów”. W Warszawie przy ul. Dąbrowickiej 25 na Saskiej ... metra kwadratowego w okolicy, został wystawiony na sprzedaż lokal w Krowodrzy, w którym mieszkał Roman Polański ... Mieszkania kupili artyści, którzy docenili walory budynku. Eksperci Home Broker nie znaleźli niestety w ofercie żadnego mieszkania ...
-
Lokalizacja mieszkania: popularne dzielnice miast
... pkt. proc. warszawskich nabywców, co mogło wynikać z bardzo ograniczonej liczby mieszkań wystawionych na sprzedaż oraz relatywnie wysoką średnią ceną metra kwadratowego. Wynosi ona ok. 9100 ... zł za metr kwadratowy. Na cenę tę składają się zarówno drogie mieszkania na Saskiej Kępie (najbliżej centrum miasta) oraz tańsze lokale na Gocławiu, Gocławku ...
-
Sprzedaż domu w 2011
... . Czekając na sprzedaż Średni czas sprzedaży domu jest prawie dwukrotnie dłuższy niż mieszkania z rynku ... Warszawie. U podstaw ich decyzji stoją problemy komunikacyjne związane z codziennym pokonywaniem trasy do pracy, brak rozwiniętej infrastruktury w miejscu obecnego zamieszkania, a czasem po prostu względy rodzinne i towarzyskie. Sezon na sprzedaż ...
-
Biura w Warszawie - magnes przyciągający inwestorów
... są chociażby ubiegłoroczne, spektakularne transakcje, jak sprzedaż prestiżowych obiektów biurowych - Rondo I i Metropolitan. Uwaga ... podczas gdy średni roczny popyt na powierzchnię biurową w Warszawie w ostatnich latach oscyluje w okolicy 600 tys. m ... i Złota 44, podobnie jak na przykład mieszkania w zabytkowych kamienicach przy Foksal, dedykowane są ...
-
Finansowanie zakupu mieszkania: 63% to kredyt
... , wcześniejsza sprzedaż innego mieszkania czy domu). Średnia wartość nieruchomości – 353 tys. zł Biorący udział w badaniu byli zainteresowani zakupem nieruchomości o średniej cenie wynoszącej 353 tys. zł. Największą grupę stanowiły osoby chcące wydać między 200,1 a 300 tys. zł. Najwyższą średnią cenę wskazali badani w Warszawie (447 ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych 2011
... sprzedaż mieszkania, wzrost liczby zawieranych transakcji i niewielki realny spadek cen - tak powinien wyglądać przyszły rok na rynku mieszkaniowym. W 2011 mniej popularne powinny być duże mieszkania ... się w przyszłym roku spadku popularności najchętniej wybieranych obecnie dzielnic. W Warszawie dotyczy to między innymi Ursynowa i Mokotowa, a we ...
-
Ceny mieszkań wzrosną w 2010r.
... mieszkania w Lublinie, Gdyni i Warszawie. Wyliczenia opierają się na cenach, po których zawarli transakcje klienci Home Broker, Open Finance i DomBanku. Uwzględniają sprzedaż ... danych między miastami są rzędu ułamka procent. Sprzedaż mieszkania zajmuje grubo ponad 4 miesiące W grudniu sprzedaż mieszkania, licząc od wprowadzenia oferty do momentu ...
-
Ceny mieszkań w aglomeracjach VI 2007
... mieszkania są już niesłychanie drogie. Pomocą w znalezieniu odpowiedzi na pytanie o powody dalszego wzrostu cen mogą być wyniki prowadzonych przez serwis OFERTY.NET badań struktury popytu. Wskazują one wyraźnie, że wśród klientów zainteresowanych zakupem mieszkania w Warszawie ... od chwili wystawienia oferty na sprzedaż do podpisania umowy sprzedaży w ...
-
Wtórny rynek nieruchomości V 2011
... Warszawie, gdzie mieszkań wystawionych na sprzedaż ... sprzedaż mogą liczyć mieszkania z najniższej grupy cenowej. Znacznie łatwiej o sprzedaż mieszkania do remontu, zbudowanego w przestarzałej technologii niż lokalu oddanego do użytku w ostatnich latach, którego cena jest poza zasięgiem zdolności kredytowej większości potencjalnych nabywców. Mieszkania ...
-
Ceny mieszkań w aglomeracjach I 2007
... mieszkania w Warszawie - o 1,1% tj. do kwoty 8656 PLN za m2 oraz w Łodzi - o 0,95% tj. do kwoty 3912 PLN za m2. Koniec galopady cen w Warszawie? Jak wynika z analiz przeprowadzonych na ofertach sprzedaży mieszkań w Warszawie zgłoszonych do serwisu OFERTY.NET średnia cena ofertowa 1 m2 mieszkania ...
-
Ceny wynajmu mieszkań II kw. 2009
... . Warszawa Ceny ofertowe na rynku najmu w Warszawie w drugim kwartale 2009 spadły o 4% a w ciągu ostatniego półrocza o 8%. Jest to jednocześnie najmniejsza korekta spośród wszystkich rozpatrywanych miast. Obecnie średnia stawka najmu wynosi 46 PLN/mkw. miesięcznie, a za wynajem dwupokojowego mieszkania należy zapłacić około 2,3 tys. PLN. Struktura ...
-
Ceny mieszkań: dalsze spadki w 2009?
... atrakcyjnego dla siebie mieszkania i coraz częściej skłaniał się ku inwestycjom już ukończonym. W związku z tym deweloperzy, którzy rozpoczęli sprzedaż nowych projektów, nie ... stać na wymarzone lokum. Na początku boomu, w 2006 roku, średnia cena mieszkania w Warszawie wynosiła niespełna 5 000 PLN/mkw., w szczytowym momencie kwota ta była niemalże ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce IX 2011
... Metr kwadratowy mieszkania, oferowanego do sprzedaży w Warszawie, kosztował średnio 9797 PLN, w Krakowie 8563 PLN, a w Poznaniu 6725 PLN. Zakup 50-metrowego mieszkania w ... mieszkania w Łodzi wyniesie blisko 26 000 PLN, we Wrocławiu ponad 39 000 PLN a w Krakowie prawie 65 000 PLN. Ten, kto przez 4 lata zwlekał z zakupem takiego mieszkania w Warszawie ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce X 2010
... średniej wielkości mieszkania na małe, mierzące poniżej 18 m2 klitki w Warszawie. Potencjalną szansę na zakup własnego, bardzo małego lokum w Warszawie, mieliby zbywcy 50 metrowego mieszkania w Koszalinie, Toruniu czy Świnoujściu. Na koniec zaś spójrzmy w drugą stronę (Tabela 2): właściciel jednego, 50 metrowego mieszkania w Warszawie za cenę ...
-
Rynek nieruchomości w lutym 2009 r.
... sprzedające mieszkania na rynku wtórnym nie są jeszcze chętne do obniżania cen wyjściowych. Jednak sytuacja na rynku pozwala nabywcom na negocjacje, których efektem są nawet kilkunastoprocentowe obniżki cen. Widać to w raporcie cen transakcyjnych Open Finance, według którego średnia cena sprzedawanego mieszkania w Warszawie w styczniu ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce III 2010
... Zakup mieszkania w Warszawie to dla wielu osób w niej pracujących zbyt duże wyzwanie. Stołeczne stawki, które w zależności od dzielnicy wahają się od 7047 PLN/m2 w Wesołej do 11906 PLN/2 w Śródmieściu skłaniają do poszukiwania alternatywnych rozwiązań. Z jednej strony może to być najem, z drugiej - zakup mieszkania w jednej ...
-
Oferty najmu mieszkań popularniejsze
... raty kredytu zaciągniętego na zakup 2-pokojowego mieszkania w Warszawie (dla kredytu wys. 300 000 PLN, na 30 lat, waluta PLN, oproc. 5,5%) wynosi obecnie ok 1800 zł (nie licząc kosztów wykończenia i wyposażenia); wysokość czynszu za wynajem podobnego, urządzonego mieszkania to ok. 1500 zł. Najemca oszczędza ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych - analiza I kw. 2011
... r., ok. 44 % stanowiły mieszkania dwupokojowe. Ponadto informuje ona, że największym zainteresowaniem cieszą się dwie grupy mieszkań: lokale w budynkach z lat 70-tych (wielka płyta) i lokale w budynkach wybudowanych po 2000 r. (po 38 %). BGŻ oczekuje, że tendencja spadku okresu oczekiwania na sprzedaż mieszkania może utrzymać się jeszcze ...
-
Wtórny rynek nieruchomości w 2009r.
... około 10% obniżyła się średnia cena na rynku wtórnym w Warszawie, Łodzi i Katowicach. Najmniej straciły na wartości mieszkania w Lublinie -2,18%. Warszawa, Wrocław, Kraków, Poznań, ... Kolejnym źródłem podaży mogą być mieszkania obecnie wynajmowane lub czekające na wynajem, które właściciele przeznaczą na sprzedaż z powodu malejących stawek za wynajem ...