-
Region CEE: rynek nieruchomości III kw. 2009
... nieruchomości dokonuje się obecnie przy pomocy oszczędności własnych kupujących bez finasowania z udziałem banków. Liczba transakcji jest mała, ponieważ Ci którzy mogli pozwolić sobie na zakup nieruchomości w niskiej cenie i na dobrych warunkach, prawdopodobnie już to zrobili. Sprzedający, którzy nie są zmuszeni do sprzedaży swoich nieruchomości ...
-
Inwestycje w nieruchomości raczej bez ryzyka
... nieruchomości handlowych zlokalizowanych przy głównych ulicach handlowych miast pozostanie najbardziej atrakcyjną kategorią aktywów dla inwestorów na rynkach europejskich. Wynika to z postrzegania nieruchomości ...
-
Nieruchomości komercyjne w Polsce w I poł. 2015
... umów sprzedaży o 16%. Podstawową przyczyną spadku wolumenu transakcji jest coraz mniejsza podaż dużych atrakcyjnych nieruchomości. W pierwszej połowie 2015 r. wartość transakcji zawartych w sektorze nieruchomości biurowych wyniosła 374 mln EUR, w sektorze nieruchomości handlowych – 271 mln EUR, w sektorze nieruchomości przemysłowo-magazynowych ...
-
Nieruchomości komercyjne w Polsce i na świecie III kw. 2016
... nieruchomości komercyjnych jest obecnie rynkiem najemcy. To oni dyktują warunki najmu. Inwestorzy natomiast bardzo wybiórczo dokonują swoich inwestycji. Nie mamy kolejek inwestorów ustawiających się do przetargu przy sprzedaży danej nieruchomości, konkursów ofert itp. Inwestorzy raczej dokonują selektywnego wyboru interesujących ich nieruchomości ...
-
W nieruchomości komercyjne w Polsce zainwestowano rekordowe 7,8 mld euro
... nieruchomości komercyjnych, nie pozostają one dla tego sektora obojętne. - W 2019 roku dla rynku nieruchomości komercyjnych znacząca była nowelizacja ustawy o ograniczeniu handlu ziemią rolną. Wprowadzone zmiany pozwalają na nabycie bez zgody Dyrektora Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa nieruchomości ...
-
Rynek nieruchomości komercyjnych odżywa
... zamożności kupujących. Zresztą już dziś wiadomo, że dynamika sprzedaży konsumenckiej prezentuje się lepiej w porównaniu z innymi krajami Europy, a w najbliższym czasie oczekuje się wzrostów. Rynek nieruchomości biurowych stabilizuje się Kryzys nie ominął również rynku nieruchomości biurowych w Polsce. Na przełomie 2008 oraz 2009 roku planowane ...
-
Rynek nieruchomości w Europie III kw. 2010
... na odpowiednie nieruchomości, ale nadal są często oskarżane o niechęć do refinansowania starych pożyczek. To dodatkowo zachęca do sprzedaży i zdaniem Michaela Rhyddercha „banki zaczynają zwiększać akcję kredytową i są nadal największą nadzieją na ożywienie rynku. Optymizmem napawa fakt, że coraz intensywniejszy proces sprzedaży przebiega dość ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce XII 2010
Końcówka roku na rynku mieszkaniowym niczym nie zaskoczyła. Stawki wywoławcze na rynku wtórnym w listopadzie nie różniły się zbytnio od tych jakie obserwowaliśmy w ciągu ostatnich miesięcy. Minimalne miesięczne wahania - to w górę, to w dół - od dłuższego czasu są już normą, informuje cykliczny "Raport z rynku nieruchomości Oferty.net i Open ...
-
Globalne inwestycje w nieruchomości 2011
... banki nakłaniają lub zmuszają właścicieli do ich sprzedaży. Jednocześnie powiększa się pula kapitału na rynku, a kredyty stają się w niektórych przypadkach tańsze i łatwiej dostępne. W 2011 r. wzrośnie wolumen obrotów i utrzyma się presja na stopy kapitalizacji za najlepsze nieruchomości”. Aleksander Loster, Starszy konsultant w Grupie Rynków ...
-
Nieruchomości komercyjne w Polsce w II kw. 2011 r.
... aprecjonował względem złotego, co zwiększyło wysokość rat, a także zadłużenie pozostające do spłaty. Segment premium rynku nieruchomości mieszkaniowych nieustannie cieszy się zainteresowaniem klientów, co wyraża się dobrym tempem sprzedaży m.in. w takich projektach, jak Sky Tower we Wrocławiu czy Złota 44 w Warszawie. Apartamenty położone ...
-
Rynek nieruchomości w Europie I kw. 2012
... i zwiększania sprzedaży aktywów, a z drugiej strony praktycznie wstrzymał udzielanie nowych kredytów. Michael Rhydderch dodał: „Dokładność ma kluczowe znaczenie w analizie wszystkich opcji inwestycyjnych, w tym oferowanych kredytów i sprzedawanych przez banki aktywów. Należy trafnie dostosować warunki finansowania i cenę do specyfiki nieruchomości ...
-
Nieruchomości komercyjne w Polsce w I poł. 2013 r.
... nieruchomości. Na rynku inwestycyjnym nieruchomości handlowych zawarto transakcje o łącznej wartości ok. 247 mln EUR, tj. o prawie połowę mniejszej, niż w tym samym okresie ubiegłego roku. Spadek ten nie był jednak wynikiem osłabienia popytu, ale przedłużających się negocjacji i formalności związanych z podpisywaniem ostatecznych umów sprzedaży ...
-
Nieruchomości komercyjne w Polsce i na świecie I kw. 2015
... przedmiotem sprzedaży. W kontekście badania RICS o tym, jak wiele z tych nieruchomości zostanie sprzedanych, w dużej mierze zadecyduje polityka inwestycyjna inwestorów oraz ich spojrzenie na rynek – być może późniejsza realizacja transakcji przyniesie im wyższą cenę sprzedaży.” – wyjaśnia Łukasz Maciak, MRICS. ŚWIAT Globalny rynek nieruchomości ...
-
Polski rynek nieruchomości handlowych I poł. 2016
... etapie z finalizacją spodziewaną jeszcze w tym roku. Dodatkowo, na rynku pojawiło się wiele nowych możliwości inwestycyjnych - zarówno portfeli, jak i pojedynczych nieruchomości. Wynik procesów sprzedaży będzie znany w nadchodzących miesiącach, jednak biorąc pod uwagę popyt na obiekty handlowe, spodziewamy się, że aktywa te znajdą nabywców ...
-
Co planuje Polski Holding Nieruchomości? Wywiad z prezesem Maciejem Jankiewiczem
... nieruchomości komercyjnych oraz istotnym deweloperem na rynku nieruchomości mieszkaniowych. Chcemy również, aby Grupa Kapitałowa PHN, ze względu na powiązania kapitałowe, jak i unikatową wiedzę oraz doświadczenie, była integratorem rynkowego potencjału nieruchomości ... wyniki ze sprzedaży. Zbliżamy się raczej do szczytów sprzedaży mieszkań. Czy ...
-
Polskie nieruchomości przemysłowe i magazynowe na topie?
... nieruchomości magazynowych i przemysłowych w Polsce”, przygotowanego przez Savills, w 2017 roku inwestorzy ulokowali w sektorze nieruchomości logistycznych rekordowe 41 mld euro, co stanowiło jedną piątą łącznej wartości transakcji inwestycyjnych na europejskim rynku nieruchomości ...
-
Nieruchomości komercyjne: jest szansa na aktywność inwestorów?
... w Trójmieście oraz sprzedaż portfela nieruchomości biurowych przez Grupę Buma. Na drugim miejscu znalazł się sektor nieruchomości logistycznych z ok. 29-procentowym udziałem w całkowitym wolumenie inwestycyjnym. Udział sektora handlowego wyniósł ok. 17%, a złożyły się nań transakcje sprzedaży portfela nieruchomości przez Tesco oraz Galerii Pestka ...
-
Inwestowanie na rynku nieruchomości w I połowie 2021
... nieruchomości jest największym wygranym O połowy 2021 roku? Jak inwestowano w nieruchomości mieszkaniowe na wynajem PRS i BTR? Jak pandemia wpłynęła na wolumen inwestycyjny? 1. HOT or NOT? Rynek nieruchomości ... powoli dostosowywali swoje projekty i kanały sprzedaży - od inwestorów indywidualnych do sprzedaży całych portfeli. Teraz, gdy produkt trafia ...
-
Rynek nieruchomości komercyjnych I-VI 2010
... wpływ na ceny najlepszych nieruchomości mieli niemieccy inwestorzy instytucjonalni, którym przypadł blisko 65% udział w ogóle transakcji na rynku. PROGNOZY Obecnie kilka nieruchomości biurowych, handlowych oraz magazynowych jest w trakcie procesu due diligence bądź na etapie przed zamknięciem umów sprzedaży, stąd Colliers International uważa ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce XI 2010
"Gwarancja stałej ceny" - hasło znane dotąd z reklam biur podróży zdaje się coraz bardziej pasować do opisywania rzeczywistości na rynku nieruchomości. W przeciwieństwie do zmieniających się cen produktów przemysłowych czy spożywczych, na które wpływ mają światowe ceny ropy, kursy walut, urodzaj plonów, sezonowość, itd. ceny ofertowe mieszkań ...
-
Nieruchomości komercyjne w Polsce w 2010 r.
... lokali niż rok wcześniej. W 2011 r. dynamika sprzedaży powinna pozostać na dotychczasowym poziomie lub nieznacznie wzrosnąć. Popyt nadal będzie uzależniony głównie od polityki kredytowej banków, wysokości stóp procentowych oraz zmian w programie rządowym „Rodzina na swoim”. Nieruchomości hotelowe Raport Cushman & Wakefield wskazuje, że sytuacja ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce II 2012
... był miesiącem gwałtownego ożywienia na rynku nieruchomości. Po grudniowym zastoju spowodowanym przygotowaniami do Świąt i powitania Nowego Roku, klienci - zarówno podażowi jak i popytowi - przystąpili do intensywnych działań; pierwsi wystawiali swoje oferty sprzedaży i wynajmu nieruchomości, drudzy rozpoczęli bądź wznowili przerwane wcześniej ...
-
Nieruchomości komercyjne w Polsce. Dobrej passy ciąg dalszy
... , w którym wartość sprzedaży wyniosła 600 mln euro. Analitycy przewidują, że mimo obserwowanej kompresji stóp kapitalizacji w całym regionie EMEA, nieruchomości biurowe pozostają najchętniej wybieraną przez inwestorów klasą aktywów. Przybywa nowych transakcji W minionym roku widać było rosnącą ilość transakcji w segmencie nieruchomości biurowych ...
-
Kolejka po nieruchomości logistyczne w Europie
... wartość transakcji kupna i sprzedaży nieruchomości logistycznych wyniosła 423 miliony euro, co oznacza wzrost o 25% w porównaniu do analogicznego okresu poprzedniego roku. Jednocześnie w ciągu pierwszych sześciu miesięcy 2019 roku wynajęto 1,8 mln m kw., co przekłada się na spadek rok do roku o 16%. „Nieruchomości przemysłowe i logistyczne w Polsce ...
-
Rynek nieruchomości 2007- podsumowanie
... po letnim szale na zakup nieruchomości gruntowych od października można było zaobserwować wyraźny wzrost sprzedaży mieszkań. Wpływ na to miało również domykanie przez deweloperów różnych inwestycji. Pewną nowością była coraz większa liczba inwestycji w budowę domów przeznaczonych do sprzedaży. Cieszyły się one dużym zainteresowaniem ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce X 2010
Wrzesień był kolejnym miesiącem, w którym ceny ofertowe mieszkań wystawionych do sprzedaży na rynku wtórnym utrzymały się na niemal niezmienionych poziomach. Obserwowane na przemian wzrosty lub spadki średnich stawek ofertowych, mieszczące się w przedziale +/-3% czynią, ceny stosunkowo stabilnymi - podaje cykliczny "Raport z rynku nieruchomości ...
-
Rynek nieruchomości i użytków rolnych 2011
... braku silnej korekty cen oraz zwiększenie dostępności kredytów dla deweloperów były w 2010 r. głównymi czynnikami wspierającymi rynek nieruchomości mieszkaniowych. Najsilniejszą poprawę na rynku nieruchomości niemieszkalnych zanotowały powierzchnie magazynowe. Przeciętny koszt nabycia 1 ha ziemi rolnej w obrocie prywatnym w 2010 r. wyniósł 18036 zł ...
-
Inwestycje w nieruchomości w Europie Śr. I-VI 2011
... o większym zainteresowaniu inwestorów mniejszymi miastami w Polsce. W kolejnych sześciu miesiącach stopy kapitalizacji dla nieruchomości handlowych obniżą się wskutek sprzedaży szeregu kluczowych aktywów w Czechach i Polsce. W przypadku najlepszych nieruchomości zbliżą się do poziomu 6%. W tym samym okresie średnie ważone stopy kapitalizacji uległy ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce VII 2011
... nieruchomości. Spośród osób planujących zakup mieszkania tylko nieliczni poświęcają letni urlop na poszukiwanie i oglądanie ofert. Większość przeznacza wolny od pracy czas na wypoczynek. Tymczasem na rynku pierwotnym i wtórnym wciąż przybywa mieszkań do sprzedaży ...
-
Wtórny rynek nieruchomości XI 2011
... nieruchomości. „Efekt Euro 2012 na rynku nieruchomości” jest trudny do oszacowania. Śmiało można stwierdzić, że inwestycje infrastrukturalne, aktywizacja miast, dzielnic i całych regionów pozytywnie stymulowały polski rynek nieruchomości. Być może uchroniły go przed głębokim kryzysem. Nie należy się jednak spodziewać, iż rynek nieruchomości ...
-
Inwestycje w nieruchomości w Europie Śr. III kw. 2013
... w sektorze handlowym wynika raczej ze sfinalizowania kilku dużych transakcji w trzecim kwartale, tj. sprzedaży Silesia City Center (412 mln euro) i Galerii Dominikańskiej (151,7 mln euro), niż ze zmiany preferencji wśród inwestorów z nieruchomości biurowych na handlowe. W trzecim kwartale pojawiło się w Europie Środkowej wielu inwestorów ...
-
Budownictwo i nieruchomości: przybywa ofert pracy
... opublikowanych ogłoszeń, znaleźli się specjaliści budownictwa, handlu i sprzedaży oraz inżynierii. Pod względem dynamiki wzrostu, niekwestionowanym liderem ... ofert pracy. Także miesiące letniei wczesnojesienne sprzyjają pracownikom z branży budownictwo i nieruchomości. Natomiast listopad i grudzień to czas, kiedy liczba ofert pracy zasadniczo spada. ...
-
Nieruchomości komercyjne w Polsce I kw. 2017 r.
... i przewagi rynkowej po stronie najemców nie prognozujemy dalszych spadków czynszu. Nieruchomości komercyjne - regionalne rynki biurowe Łącznie w miastach regionalnych znajduje się obecnie prawie 4 ... z tradycyjnym handlem. Rosnący udział sprzedaży internetowej w całkowitym poziomie sprzedaży detalicznej wymusza poszukiwanie innowacyjnych rozwiązań ...
-
Nieruchomości komercyjne: w jakim stopniu pandemia hamuje inwestycje?
... nieruchomości komercyjnych są głównym źródłem zysku dla inwestorów w Polsce? Ile transakcji zawarto na rynku nieruchomości handlowych? Jakie czynniki zadecydowały o stracie w sektorze biurowym Ponad 5,7 mld Euro – tyle wydali inwestorzy na nieruchomości ... całym 2021 roku podpisano ponad 40 umów kupna i sprzedaży dotyczących ponad 60 biurowców. ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne w Polsce w I poł. 2022: prym wiedzie sektor biurowy
... regionalnych, z przewagą nieruchomości typu „core” i „core +”. Apetyt inwestorów na biurowce regionalne niezmiennie dotyczy nieruchomości kupowanych bezpośrednio od dewelopera ... w pierwszym półroczu. W nadchodzących miesiącach spodziewamy się wzrostu liczby umów sprzedaży z najmem zwrotnym, co pozwala właścicielowi uwolnić środki finansowe i zachować ...