-
Rynek nieruchomości w Polsce VII 2011
... nieruchomości. Spośród osób planujących zakup mieszkania tylko nieliczni poświęcają letni urlop na poszukiwanie i oglądanie ofert. Większość przeznacza wolny od pracy czas na wypoczynek. Tymczasem na rynku pierwotnym i wtórnym wciąż przybywa mieszkań do sprzedaży ...
-
Wtórny rynek nieruchomości XI 2011
... nieruchomości. „Efekt Euro 2012 na rynku nieruchomości” jest trudny do oszacowania. Śmiało można stwierdzić, że inwestycje infrastrukturalne, aktywizacja miast, dzielnic i całych regionów pozytywnie stymulowały polski rynek nieruchomości. Być może uchroniły go przed głębokim kryzysem. Nie należy się jednak spodziewać, iż rynek nieruchomości ...
-
Inwestycje w nieruchomości w Europie Śr. III kw. 2013
... w sektorze handlowym wynika raczej ze sfinalizowania kilku dużych transakcji w trzecim kwartale, tj. sprzedaży Silesia City Center (412 mln euro) i Galerii Dominikańskiej (151,7 mln euro), niż ze zmiany preferencji wśród inwestorów z nieruchomości biurowych na handlowe. W trzecim kwartale pojawiło się w Europie Środkowej wielu inwestorów ...
-
Budownictwo i nieruchomości: przybywa ofert pracy
... opublikowanych ogłoszeń, znaleźli się specjaliści budownictwa, handlu i sprzedaży oraz inżynierii. Pod względem dynamiki wzrostu, niekwestionowanym liderem ... ofert pracy. Także miesiące letniei wczesnojesienne sprzyjają pracownikom z branży budownictwo i nieruchomości. Natomiast listopad i grudzień to czas, kiedy liczba ofert pracy zasadniczo spada. ...
-
Nieruchomości komercyjne w Polsce I kw. 2017 r.
... i przewagi rynkowej po stronie najemców nie prognozujemy dalszych spadków czynszu. Nieruchomości komercyjne - regionalne rynki biurowe Łącznie w miastach regionalnych znajduje się obecnie prawie 4 ... z tradycyjnym handlem. Rosnący udział sprzedaży internetowej w całkowitym poziomie sprzedaży detalicznej wymusza poszukiwanie innowacyjnych rozwiązań ...
-
Polski rynek nieruchomości handlowych 2018
... polskiego rynku nieruchomości handlowych”, informuje Marzena Surmacz, Analityk, Dział Rynków Kapitałowych, JLL. Największą transakcją handlową w całym roku 2018 była sprzedaż portfela 28 nieruchomości o wartości około 1 mld euro przez ARES/AXA/Apollo Rida do Chariot Top Group. Z kolei w samym IV kw. największa umowa kupna/ sprzedaży w segmencie ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne: rekord pomimo pandemii
... kupującym w 3 transakcjach nieruchomości magazynowych o łącznej wartości ponad 290 mln euro. Do najbardziej aktywnych inwestorów w pierwszej połowie 2020 roku należała również spółka CPI Property Group, która zakupiła 5 budynków biurowych w Warszawie za prawie 230 mln euro. Warto również podkreślić transakcję sprzedaży 61,49% udziałów ...
-
Nieruchomości komercyjne: w jakim stopniu pandemia hamuje inwestycje?
... nieruchomości komercyjnych są głównym źródłem zysku dla inwestorów w Polsce? Ile transakcji zawarto na rynku nieruchomości handlowych? Jakie czynniki zadecydowały o stracie w sektorze biurowym Ponad 5,7 mld Euro – tyle wydali inwestorzy na nieruchomości ... całym 2021 roku podpisano ponad 40 umów kupna i sprzedaży dotyczących ponad 60 biurowców. ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne w Polsce w I poł. 2022: prym wiedzie sektor biurowy
... regionalnych, z przewagą nieruchomości typu „core” i „core +”. Apetyt inwestorów na biurowce regionalne niezmiennie dotyczy nieruchomości kupowanych bezpośrednio od dewelopera ... w pierwszym półroczu. W nadchodzących miesiącach spodziewamy się wzrostu liczby umów sprzedaży z najmem zwrotnym, co pozwala właścicielowi uwolnić środki finansowe i zachować ...
-
Rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce z zadyszką w I kw. 2023
... , licząc na obniżkę ceny. Ten proces adaptacji trwa już od kilku miesięcy. Obecnie obserwujemy już wyraźną presję na obniżkę cen sprzedaży nieruchomości logistycznych, co przekłada się na wyższe stopy kapitalizacji. Różnica jest w pewnym stopniu „rekompensowana” właścicielom lub deweloperom podwyżkami podstawowych stawek czynszu ...
-
Nieruchomości komercyjne: logistyka błyszczy, biura odbijają
... prawie dwuipółkrotnie wyższy niż w tym samym okresie poprzedniego roku. Taki wzrost wynika ze wspomnianej już sprzedaży zakładów Eko-Okna (ponad 36% wolumenu sektora) oraz zakupu portfela czterech nieruchomości nabytych przez fundusz Adventum Industrial. Inwestorzy zorientowani na ten sektor są coraz bardziej selektywni – preferują ...
-
W jakie nieruchomości nie warto inwestować?
... agencję nieruchomości Metrohouse S.A., wielka płyta jest najmniej opłacalną inwestycją na rynku nieruchomości mieszkaniowych. Kupując mieszkanie zbudowane w tej technologii, w perspektywie kilku lat, zarobimy znacznie mniej niż w przypadku wyboru mieszkań z cegły czy innych materiałów. Musimy także nastawić się na dłuższy okres sprzedaży takiego ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce VIII 2010
... tym idzie zauważalne zamiany średniej ceny powoduje tam wystawienie do sprzedaży zaledwie kilkunastu droższych apartamentów czy kilkunastu mieszkań z segmentu popularnego. Kredyty nowe ... tylko nieliczna grupa banków oferowała kredyty walutowe na 100 proc. wartości nieruchomości, a te które to robiły domagały się właśnie ubezpieczenia niskiego wkładu ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce III 2011
... podstawie danych statystycznych serwisu Oferty.net – nr 1 w nieruchomościach oraz danych Open Finance. Badanie odbyło się na próbie 23059 unikalnych ofert sprzedaży mieszkań wystawionych przez agencje nieruchomości i osoby prywatne w lutym 2011 r.
-
Nieruchomości komercyjne: miliardy na szklane domy
... , jakie zaszły w kraju po październikowych wyborach. W Polsce u części deweloperów i właścicieli nieruchomości pojawiła się obawa, że strumień pieniędzy dotychczas płynący z całego świata może wyschnąć. A to by oznaczało obniżkę wycen nieruchomości, trudności w ich sprzedaży, a co za tym idzie problem z pozyskiwaniem kapitału na kolejne inwestycje ...
-
Nieruchomości komercyjne w III kw. 2021: ożywienie w segmencie biurowym
... stopami kapitalizacji w ostatnich transakcjach sprzedaży aktywów w sektorze zarówno biurowym, jak i logistycznym. Ubiegłoroczne wolumeny transakcji inwestycyjnych, które odnotowały mniejszy spadek niż na innych rynkach, prawdopodobnie zostaną wkrótce przekroczone. Wartość transakcji w sektorze nieruchomości biurowych, który charakteryzuje się ...
-
Rynek nieruchomości w Europie II kw. 2009
... , ale największy w przypadku nieruchomości handlowych (wzrost o 4 pb). Odzwierciedla to większą wiarę w mniejsze ryzyko związane z sektorem nieruchomości handlowych, wskutek czego wielu właścicieli niechętnie zawiera transakcje sprzedaży. W przypadku obiektów biurowych wzrost wyniósł 7 pb, natomiast w sektorze nieruchomości przemysłowych odnotowano ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce X 2009
... rynku sprzedaży mieszkań. Jednak wzrost liczby klientów poszukujących nie wpłynął na poziom średnich cen ofertowych mieszkań wystawionych do sprzedaży we wrześniu. ... , a banki wychodzą z coraz odważniejszą ofertą kredytową. Kredyt na 100 proc. wartości nieruchomości ponownie staje się standardem, choć drogim - w przypadku tego rodzaju kredytów trzeba ...
-
Rynek nieruchomości gruntowych IV kw. 2009
... działek budowlanych. Wynika z niego, że w II półroczu 2009 r. ceny nieruchomości gruntowych na większości najbardziej rozwiniętych rynków największych aglomeracji pozostawały w ... ceny nielicznych działek oferowanych do sprzedaży przekraczały natomiast granicę 130 tys. zł/ar. W okolicach Trójmiasta oferowane do sprzedaży grunty budowlane kosztują ...
-
Globalne inwestycje w nieruchomości 2010
... możliwości na dojrzałych i wschodzących rynkach, np. na rynku nieruchomości biurowych w Australii i Singapurze czy też rynku nieruchomości handlowych w Chinach. Prognoza na 2010 r. „Nadal utrzymują ... gdy na rynku pojawią się aktywa będące wynikiem sprzedaży wymuszonej tzw. distressed assets (np. nieruchomości REO, które banki przejęły za niespłacone ...
-
Nieruchomości handlowe w Europie III kw. 2010
... & Wakefield, międzynarodowy doradca na rynku nieruchomości. „Większy popyt inwestycyjny został zaspokojony, przynajmniej w niektórych obszarach, dzięki pojawieniu się nowych możliwości. Jednak wzrost podaży ofert inwestycyjnych, który wynikał z restrukturyzacji portfeli instytucji, a także ze sprzedaży prowadzonej przez banki i przedsiębiorstwa ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce II 2011
... były w styczniu ceny w Gdyni a o 1,1 we Wrocławiu. W tym samym czasie zwiększona podaż ofert sprzedaży mieszkań w nowym budownictwie spowodowała wyraźny wzrost średnich stawek w Katowicach (o 3,8%) oraz w Łodzi (o 2,1%) - podaje cykliczny "Raport z rynku nieruchomości Oferty.net i Open Finance". Tradycyjnie już wyróżniająca się skalą zmiana stawek ...
-
Nieruchomości komercyjne: spada aktywność inwestorów
... nieruchomości, inwestorzy wykazują coraz większą ostrożność, w wyniku której spada ich aktywność na coraz silniej spolaryzowanym europejskim rynku nieruchomości komercyjnych. Wraz z rozpoczęciem 15-tych Międzynarodowych Targów Nieruchomości ... w CBRE. „Do końca roku spodziewamy się sfinalizowania sprzedaży biurowca Warsaw Financial Centre przez CA ...
-
Rynek nieruchomości w Europie IV kw. 2012
... w nieruchomości komercyjne z poziomu 15,3% w 2011 r. do 17,9%, przy czym największe wzrosty odnotowano w Finlandii (98%) i Norwegii (59%). W pozostałych krajach Europy Zachodniej, zwłaszcza w Holandii i Luksemburgu, wartość obrotów się zmniejszyła, ale Szwajcaria odnotowała trzykrotny wzrost wolumenu transakcji za sprawą zwiększonej sprzedaży ...
-
Nieruchomości komercyjne w Europie Śr.-Wsch. II kw. 2013
... miastach w całej Polsce, pod warunkiem, że fundamenty ekonomiczne oraz wskaźniki dotyczące rynku nieruchomości komercyjnych są tam pozytywne oraz, że istnieją możliwości dodania ... . Spodziewają się oni finalizacji sprzedaży znacznej liczby aktywów, a także transakcji portfelowych, m.in. sprzedaży przez Immofinanz katowickiego centrum handlowego ...
-
Globalne inwestycje w nieruchomości 2014
... poziomu przepływów kapitałowych w USA przyczyniły się rynki zarówno kapitałowe, jak i dłużne, a wzrostowi konkurencji na rynku sprzedaży i kredytów sprzyja poprawa sytuacji gospodarczej oraz w sektorze nieruchomości. Od pewnego czasu rynek pożyczek uprzywilejowanych jest w dobrej kondycji, a rynek finansowania typu mezzanine może również pochwalić ...
-
Nieruchomości komercyjne: nastroje najemców mało pozytywne
... , a kolejne przygotowywane są do sprzedaży” - dodaje Łukasz Maciak MRICS Chartered Valuation Surveyor, Dyrektor w Zespole Rynków Kapitałowych DTZ Polska. Rynek nieruchomości w Polsce na tle innych rynków europejskich Wyniki wzrostu dla Europy nie są jednolite. Według wskaźników nastrojów nieruchomości komercyjne w Hiszpanii, Portugalii, Niemczech ...
-
Nieruchomości komercyjne: Polska gwiazdą CEE
... MDM – mówi Katarzyna Lubaś, ekspert w Grupie Rynku Nieruchomości EY . W minionym roku rozpoczęły się prace nad przygotowaniem rządowego programu „Mieszkanie plus”, którego celem jest budowa 6 tys. mieszkań na wynajem po niższych stawkach. – Swój udział w ubiegłorocznych wynikach sprzedaży mieszkań zaznaczyli także inwestorzy instytucjonalni. Coraz ...
-
Stopy kapitalizacji dla nieruchomości logistycznych najniższe od lat
... ze sfinalizowania dużych transakcji portfelowych przez inwestorów doceniających coraz lepsze wyniki sprzedaży detalicznej w Polsce. Pomimo wysokiego wolumenu transakcji inwestycyjnych i bardzo dużej podaży aktywów, aktywność inwestycyjna w sektorze nieruchomości handlowych w drugim półroczu spowolniła, co odzwierciedla ogólny trend w tym segmencie ...
-
Nieruchomości komercyjne nie hamują
... poziomie. Na rynku nieruchomości handlowo-usługowych odnotowujemy nieznaczne spowolnienie. Po gwałtownym wzroście, sieci handlowe stawiają na optymalizację sklepów i dopasowywanie oferty do potrzeb klientów i zmieniającego się otoczenia biznesowego - w szczególności w kontekście wyzwań związanych z rozwojem sprzedaży internetowej. Pomimo stabilnego ...
-
Nieruchomości komercyjne w Polsce coraz bardziej płynne
... nieruchomości komercyjnych, na którą wskazuje m.in. notowany już od 2015 roku, nieustanny wzrost ilości transakcji - w 2019 roku na rynku odnotowano ponad 120 umów sprzedaży ...
-
Nieruchomości komercyjne: kto inwestuje w Polsce i dlaczego nie Polacy?
... , które konsekwentnie finalizują transakcje sprzedaży lub kupna nieruchomości, a ich apetyty związane z ekspansją w Polsce nie słabną. Nasz rynek wypracował bardzo silną markę inwestycyjną, zapewniając solidne zwroty i gwarantując niskie ryzyko. Nie sposób więc nie zauważyć, że polski kapitał w sektorze nieruchomości komercyjnych jest mało aktywny ...
-
W jakie nieruchomości komercyjne lokują kapitał inwestorzy?
... 100 milionów euro. W tym czasie sektor magazynowy odpowiadał za połowę całkowitego wolumenu inwestycji zarejestrowanego w sektorze nieruchomości w Polsce. Jesteśmy też obecnie świadkami wielu transakcji sprzedaży i leasingu zwrotnego w sektorze magazynowym. Nowa dynamika cen może zachęcić głównych deweloperów magazynowych do preferowania strategii ...
Tematy: inwestowanie, w co inwestować, inwestowanie w nieruchomości komercyjne, nieruchomości komercyjne, inwestowanie w nieruchomości, inwestorzy, portfel inwestycyjny, dywersyfikacja portfela inwestycyjnego, rynek nieruchomości komercyjnych, inwestycje w nieruchomości biurowe, nieruchomości biurowe, nieruchomości magazynowe, sektor PRS, nieruchomości handlowe -
Czy kryzys na rynku nieruchomości komercyjnych uderzy w banki w Polsce?
... . Spadek stóp procentowych, na pewno pomógłby znaleźć poziom równowagi dla ofert kupna i sprzedaży, jednak nie spowoduje wzrostu aktywności inwestorów w obliczu globalnych obaw związanych ze zwiększonym ryzykiem na linii banki – rynek nieruchomości komercyjnych. Pewnym rozwiązaniem – o czym coraz głośniej mówi sektor bankowy – mogłaby być ...
-
Zakup nieruchomości: pośrednicy za drodzy
... sprzedaży potrzebne było zaświadczenie ze spółdzielni mieszkaniowej. Zmienia się prawo, podatki, a nawet formy promowania nieruchomości. Ktoś, kto na bieżąco nie śledzi rynku i nie zna jego mechanizmów może mieć problemy z przejściem przez cały cykl począwszy od eksponowania oferty na rynku, aż do przekazania nieruchomości ...