-
Condohotel - coraz silniejszy gracz
... konkurencji - prężnie do przodu gna również coraz bardziej dojrzały rynek najmu, a z nim takie rozwiązania jak apart- czy condohotel. Eksperci są ... budowany był tylko w miejscowościach turystycznych, dziś wchodzi także do dużych miast. Stopa zwrotu z inwestycji w condoholele wynosi od 6 do 10 proc. wartości nieruchomości rocznie. Tego typu ...
-
Rynek nieruchomości komercyjnych odżywa
... wachlarza zachęt, aby przyciągnąć klienta do oferty najmu, proponując czynsze kroczące, czynsze od obrotu, wakacje ... zwrotu, można również zainwestować w tego typu obiekty jeszcze na etapie deweloperskim. Wówczas oczekiwana stopa zwrotu może wynieść około 25%. W Polsce coraz więcej funduszy inwestuje już w fazie przygotowania lub realizacji inwestycji ...
-
Ceny wynajmu nieruchomości I-III 2007
... należy spodziewać się galopującego wzrostu cen najmu, ale można przewidywać stabilne kilkuprocentowe wzrosty w ciągu kwartału. W I kwartale ... inwestycji. Znając wysokość tych przepływów, ich kierunek (koszt lub dochód) oraz moment w którym następują można policzyć wewnętrzną stopę zwrotu z inwestycji w mieszkania na wynajem. Wewnętrzna stopa zwrotu ...
-
Co czeka Chiny, czyli chińska gospodarka w roku smoka
... inwestycji mieszkaniowych od połowy 2021 r. może ostatecznie doprowadzić do klifu ukończonych inwestycji ... silniejszy popyt, połączenie niskich stóp zwrotu z czynszów, wysokich ... ciągu ostatnich dwóch dekad, a rentowność najmu brutto przez długi czas utrzymywała się ... , starzenie się społeczeństwa i niższa stopa oszczędności w dłuższej perspektywie powinny ...
-
Nieruchomości komercyjne w Polsce w centrum zainteresowania. Transakcji o 50% więcej
... dostępność wysokiej klasy aktywów oraz ciągle interesujące stopy zwrotu. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: ... stabilny zwrot z inwestycji aktywa zabezpieczone długoterminowymi umowami najmu. Swoich amatorów znajdowały ... rynkach regionalnych wynosił od 5,50% do 6,00%. Stopa kapitalizacji w przypadku najwyższej klasy aktywów handlowych może oscylować od ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne w CEE głównie nad Wisłą
... wiodącą pozycję na rynku inwestycji biurowych w naszym ... najmu nieruchomości komercyjnych. Dlatego inwestorzy stawiają teraz już nie tylko na najlepiej zabezpieczone umowami najmu ... stopa kapitalizacji wynosi dziś około 4,50 proc., a w lokalizacjach mniej centralnych jest nieco wyższa. Na największych rynkach regionalnych w kraju stopa zwrotu ...
-
Polskie nieruchomości przemysłowe i magazynowe na topie?
... niska stopa bezrobocia wynosząca 3,5% - trzecia najniższa wśród krajów UE. Polska jest jednak nadal konkurencyjnym rynkiem pod względem kosztów zatrudnienia. „Dobra sytuacja na rynku najmu ... możliwości lokowania kapitału na rynkach, które oferują wyższy poziom zwrotu z inwestycji oraz dostępność aktywów. Właśnie takie warunki do inwestowania oferuje ...
-
Inwestorzy zagraniczni wciąż aktywni na polskim rynku nieruchomości
... nowych inwestycji i wydaje się, że dopóki nie zmniejszy się stopa ... najmu tej samej nieruchomości z inwestorem. Ponieważ stawki czynszu są wyrażane w euro, nabywca może zaakceptować stosunkowo niską stopę zwrotu. Koszt najmu ... inwestycji, oczekują korekty stóp kapitalizacji, szczególnie na do niedawna rozgrzanym rynku logistycznym. Obecnie stopy zwrotu ...
-
Rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce z zadyszką w I kw. 2023
... stopa kapitalizacji będzie wynikać z większego potencjału danego projektu w momencie renegocjacji umów najmu. – komentuje Bartłomiej Krzyżak, Senior Director, Investment w Avison Young. Najważniejsze informacje: 401 mln euro - wolumen inwestycji ... którzy mogą uzyskać wyższe stopy zwrotu ze swoich inwestycji niż na rynku zachodnioeuropejskim. CO DALEJ ...
-
Polska: wydarzenia tygodnia 11/2016
... zwiększyło się o niemal 140 tys. osób i stopa bezrobocia spadła o przeszło 1,5 p.p. W porównaniu ... przyzwoity przychód z najmu, ... inwestycji powinno być 5 lat. Warto również pamiętać, że tego typu inwestycja zazwyczaj (w normalnych warunkach) przynieść powinna około 5-7% średniorocznej stopy zwrotu. Szacowanie wyższej średniorocznej stopy zwrotu ...
-
Europa: co czeka rynek nieruchomości biurowych?
... zmianę sytuacji w porównaniu z ostatnimi siedmioma kwartałami, gdy stopa pustostanów rosła. W trzecim kwartale liczba transakcji najmu wzrosła o 60%, a dostępność powierzchni spadła o 5%. Tony ... oraz ryzyka wynikającego z niepewności nieodłącznej dla przyszłego zwrotu z nieruchomości względem inwestycji wolnej od ryzyka. Ta metodologia jest uważana ...