stopa zwrotu z inwestycji w nieruchomości - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Wiadomości › Zasoby serwisu › stopa zwrotu z inwestycji w nieruchomości

Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2011

... stopa zwrotu z inwestycji deweloperskiej mimo niewielkiego spadku nadal były wysokie; skutkowało to rozpoczynaniem nowych inwestycji ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kredyty hipoteczne
Rynek nieruchomości mieszkaniowych II kw. 2011

... stopa zwrotu z inwestycji deweloperskiej nadal były wysokie, co skutkowało rozpoczynaniem nowych inwestycji ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kredyty hipoteczne
Ryzyko w inwestowaniu w nieruchomości

... wiąże się z możliwością wystąpienia różnych negatywnych i pozytywnych konsekwencji przy znanym prawdopodobieństwie wystąpienia każdej z nich. Dla inwestycji w nieruchomości zjawiskiem pożądanym jest oczekiwana stopa zwrotu, z kolei zmienność tej stopy stanowi efekt niepożądany. Źródłem ryzyka na rynku kapitałowym są czynniki makroekonomiczne ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, inwestowanie, ryzyko inwestycyjne, ocena ryzyka, strategia inwestycyjna
Rynek nieruchomości mieszkaniowych I kw. 2011

... mieszkania oraz szacowana przeciętna, roczna stopa zwrotu z inwestycji deweloperskiej nadal były wysokie, co skutkowało rozpoczynaniem nowych inwestycji, mimo znacznej liczby mieszkań ... na podstawie analizy danych z Bazy Rynku Nieruchomości BaRN, bazy cen ofertowych mieszkań PONT Info Nieruchomości, baz Związku Banków Polskich SARFIN i AMRON, ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kredyty hipoteczne
Rynek nieruchomości komercyjnych odżywa

... bardziej kapitałochłonne. Wyjściem jest rozważanie inwestycji w fundusze nieruchomości, które w ramach emitowanych certyfikatów sprzedają udziały w nabywanych obiektach. Chcąc uzyskać jeszcze wyższą stopę zwrotu, można również zainwestować w tego typu obiekty jeszcze na etapie deweloperskim. Wówczas oczekiwana stopa zwrotu może wynieść około 25 ...

Tematy: nieruchomości komercyjne, nieruchomości, rynek nieruchomości, rynek nieruchomości komercyjnych, ceny nieruchomości komercyjnych
Polskie nieruchomości przemysłowe i magazynowe na topie?

... nieruchomości magazynowych i przemysłowych w Polsce”, przygotowanego przez Savills, w 2017 roku inwestorzy ulokowali w sektorze nieruchomości logistycznych rekordowe 41 mld euro, co stanowiło jedną piątą łącznej wartości transakcji inwestycyjnych na europejskim rynku nieruchomości ... zwrotu z inwestycji ...

Tematy: magazyny, powierzchnie magazynowe, rynek nieruchomości, nieruchomości komercyjne
Cudzoziemcy cenią polski rynek nieruchomości

... rabaty, rzędu 10-20%. Uwzględniając późniejszy wzrost wartości, stopa zwrotu z inwestycji nierzadko wynosiła 100%. W tym wypadku kupowane były częściej nieruchomości łatwo zbywalne, a więc mniejsze i w atrakcyjnych, ale nie najdroższych lokalizacjach.- Fundusze wybierały atrakcyjne nieruchomości lub po prostu poszukiwały lokalizacji z potencjałem ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, kupno nieruchomości, cudzoziemcy
Inwestycje w nieruchomości komercyjne w CEE głównie nad Wisłą

... na rynku inwestycji biurowych w naszym regionie Europy. Niemniej, dużym powodzeniem inwestorów cieszą się również nieruchomości biurowe zlokalizowane ... punktach Warszawy roczna stopa kapitalizacji wynosi dziś około 4,50 proc., a w lokalizacjach mniej centralnych jest nieco wyższa. Na największych rynkach regionalnych w kraju stopa zwrotu kształtuje ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek nieruchomości inwestycyjnych, rynek biurowy, magazyny, powierzchnie biurowe, nieruchomości komercyjne, inwestycje w nieruchomości
Ceny wynajmu nieruchomości I-III 2007

... stopa zwrotu spada do 9,66 proc. W przypadku zakupu mieszkania w całości za gótówkę stopa zwrotu wynosi tylko 7,74 proc. Potencjalnie najwyższą rentowność uzyskamy finansując zakup kredytem we frankach szwajcarskich – w tym przypadku byłoby to 13,99 proc. Kluczowym elementem symulacji jest poziom wzrostu wartości nieruchomości ...

Tematy: wynajem, rynek nieruchomości, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy
Inwestorzy zagraniczni wciąż aktywni na polskim rynku nieruchomości

... te stawiają pod znakiem zapytania opłacalność nowych inwestycji i wydaje się, że dopóki nie zmniejszy się stopa pustostanów w regionach, nie spadną ... samym kosztów finansowania inwestycji, oczekują korekty stóp kapitalizacji, szczególnie na do niedawna rozgrzanym rynku logistycznym. Obecnie stopy zwrotu z nieruchomości komercyjnych są wyższe niż ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, inwestorzy zagraniczni, fundusze inwestycyjne, inwestorzy, inwestycje w nieruchomości komercyjne, nieruchomości komercyjne, fundusze nieruchomości, nieruchomości biurowe, biura, nieruchomości magazynowe, magazyny
Europa: co czeka rynek nieruchomości biurowych?

... kwartałami, gdy stopa pustostanów rosła. W trzecim kwartale liczba ... nieruchomości oraz ryzyka wynikającego z niepewności nieodłącznej dla przyszłego zwrotu z nieruchomości względem inwestycji wolnej od ryzyka. Ta metodologia jest uważana za pełniejszą niż inna analiza, która koncentruje się raczej jedynie na luce między zyskami z nieruchomości ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, rynek nieruchomości biurowych, rynek biurowy, powierzchnie biurowe, ceny powierzchni biurowych
Nieruchomości komercyjne w Polsce w centrum zainteresowania. Transakcji o 50% więcej

... inwestycji aktywa zabezpieczone długoterminowymi umowami najmu. Swoich amatorów znajdowały zarówno najwyższej klasy nieruchomości komercyjne, jak i starsze obiekty średniej klasy. Nieruchomości biurowe na topie, Warszawa dominuje Za połowę wolumenu transakcyjnego odnotowanego w badanym okresie odpowiadały nieruchomości ...

Tematy: nieruchomości, nieruchomości komercyjne, powierzchnie biurowe, powierzchnie handlowe, magazyny
Inwestycje w nieruchomości raczej bez ryzyka

... inwestycji na tych rynkach będzie w dużym stopniu zależny od rynku dostępności finansowania oraz wzrostu gospodarczego danego kraju. Jednocześnie, może się to przełożyć na ograniczenie wartości obrotu, który może zostać osłabiony poprzez presję na stopy zwrotu na nieruchomości ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek nieruchomości komercyjnych, nieruchomości komercyjne, inwestycje w nieruchomości, rynek nieruchomości inwestycyjnych
Rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce z zadyszką w I kw. 2023

... nieruchomości komercyjnych. Statystycznie rzecz biorąc, ostatni kwartał utrzymał umiarkowaną płynność pomimo niskiego wolumenu inwestycji. Transakcje te wskazują na dominację nieruchomości oportunistycznych i typu „value-add” oraz inwestycji ... zwrotu ze swoich inwestycji ...

Tematy: nieruchomości komercyjne, rynek nieruchomości inwestycyjnych, inwestycje w nieruchomości, nieruchomości magazynowe, magazyny, nieruchomości handlowe, nieruchomości biurowe, PRS, sektor PRS, mieszkania na wynajem
Czym właściwie jest yield?

... właśnie yield ma największy wpływ na ostateczną cenę nieruchomości. Można powiedzieć, że inwestor kupujący nieruchomość, de facto kupuje dochód, jaki ona generuje. Dla inwestora dokonującego zakupy yield to nic innego jak oczekiwana stopa zwrotu brutto z inwestycji w nieruchomość. To czy yield jest wysoki czy niski ...

Tematy: nieruchomości komercyjne, inwestowanie w nieruchomości, stopy kapitalizacji, powierzchnie biurowe, yield
Polska: wydarzenia tygodnia 11/2016

... nieruchomości i dlaczego? Gdzie raczej nie kupować ziemi czy apartamentu? Istnieje znane powiedzonko dotyczące inwestowania na rynku nieruchomości. „Najważniejsze dla udanej inwestycji w nieruchomości ...

Tematy: gospodarka, wydarzenia, komentarz gospodarczy, Polska
Najbogatsi ludzie świata 2019

... zestawienia nieruchomości mieszkalnych w klasie prime w skali międzynarodowej (Knight Frank’s Prime International Residential Index). Roczna stopa ... nieruchomości, aby dzięki hojności banków centralnych móc uzyskiwać wysoki poziom zwrotu z inwestycji. W miarę zachodzenia zmian w tym procesie, w coraz większym stopniu inwestorzy w branży nieruchomości ...

Tematy: najbogatsi ludzie świata, poziom zamożności, poziom zamożności finansowej, poziom życia
Condohotel - coraz silniejszy gracz

... , z góry określony zysk. Kiedyś condohotel budowany był tylko w miejscowościach turystycznych, dziś wchodzi także do dużych miast. Stopa zwrotu z inwestycji w condoholele wynosi od 6 do 10 proc. wartości nieruchomości rocznie. Tego typu inwestycja, podobnie z resztą jak zakup mieszkania pod wynajem, zwraca się w Warszawie ciągu około 15 ...

Tematy: inwestycja w hotel, condohotel, aparthotel, nowe inwestycje, inwestycje hotelowe, wynajem krótkoterminowy, inwestycja w mieszkanie
Strategie pośrednie: część 2

... nieruchomości. Również i w tym przypadku powinny być one jednak klasyfikowane jako inwestycje o umiarkowanym ryzyku lub na pograniczu strategii pośrednich i agresywnych. Ideą tego typu alokacji jest uzyskanie zwrotu z inwestycji ... jest tu gładka linia kapitału, umiarkowane ryzyko, stabilna stopa zwrotu. Wadą jest z kolei wysoki poziom nakładów czasu ...

Tematy: strategie pośrednie, strategie zrównoważone, strategie agresywne, strategie aktywne, strategia inwestycyjna, strategia akcyjna, inwestycje private equity
Wartość mieszkania - oczekiwania nabywców

... mają osoby młode i dużo zarabiające. Do zakupu nieruchomości warto podchodzić jak do inwestycji. Trzeba bowiem pamiętać, że w trakcie życia wiele osób ... stopach zwrotu w zależności od wieku respondentów. Są one najwyższe w przypadku osób w wieku nieprzekraczającym 25 lat. Spodziewają się oni wzrostu wartości nabywanych nieruchomości o 5,1% rocznie. ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, ceny nieruchomości
Nastroje globalnych inwestorów 2012

... nieruchomości zostały uznane za pozbawione ryzyka przez 36% inwestorów. Natomiast czynnikiem, który ma największy wpływ na podejmowane decyzje inwestycyjne, według ankietowanych, jest gwarantowana stopa zwrotu (80% respondentów) oraz finalna stopa zwrotu ...

Tematy: inwestorzy, inwestowanie, inwestowanie pieniędzy, rynki inwestycyjne, rynki finansowe
Co czeka Chiny, czyli chińska gospodarka w roku smoka

... nieruchomości i inwestycji zagranicznych, Chiny desperacko potrzebują nowych motorów wzrostu. Od połowy 2021 r. sektor nieruchomości przeszedł drogę od bohatera do zera: Szacujemy, że rozwój rynku nieruchomości ...

Tematy: Chiny, gospodarka Chin, PKB Chin, półprzewodniki, handel zagraniczny, wymiana handlowa, import, eksport, handel z Chinami, innowacyjność, elektromobilność, samochody elektryczne
Inwestycja w domeny internetowe lepsza niż mieszkanie

... wzięto okres 2002-2018. Wnioski? – Przyglądając się wykresowi obrazującemu procentowy poziom zwrotu z inwestycji w ciągu minionych 16 lat dość szybko można zauważyć, że ulokowanie kapitału w adresach internetowych cechuje się wyższymi wartościami IRR (stopa zwrotu) niż nieruchomości, a niekiedy nawet akcje giełdowe oraz obligacje. Ponadto, domeny ...

Tematy: inwestowanie pieniędzy, domeny na sprzedaż, domeny internetowe, rynek domen, domeny, wybór domeny
Polska: wydarzenia tygodnia 8/2017

... idealne na wynajem. Obecnie stopa zwrotu z wynajmu jest znacznie wyższa niż w przypadku instrumentów oszczędnościowych, jak lokaty czy obligacje, dlatego nieruchomości pod wynajem ... tłumaczy Moneta. Z danych WGN wynika, że obecnie wynajem apartamentu zapewnia zwrot z inwestycji na poziomie średnio 5,5–7 proc. rocznie, to kilkukrotnie więcej niż zysk ...

Tematy: gospodarka, wydarzenia, komentarz gospodarczy, Polska
Inwestycje w spółki zombie, czyli ryzyko wpisane w cenę

... nawet do 7,3 proc. Turystyka odbija się od dna, nieruchomości tracą Biorąc pod uwagę wielkość firmy, raport ... będzie gwałtownie spadać. Po niedługim czasie całkowita stopa zwrotu dla akcjonariuszy może spaść poniżej poziomu średniej rynkowej. ... zainfekowanych części przedsiębiorstwa w razie potrzeby. Tylko w ten sposób skapitalizowanie inwestycji może ...

Tematy: firmy, rentowność przedsiębiorstw, fuzje i przejęcia, niewypłacalność, zadłużenie firmy, firmy zombie, spółki giełdowe, inwestorzy
Polska: wydarzenia tygodnia 48/2017

... po raz pierwszy od 5 lat istotnie zwiększyła się stopa oszczędności polskich gospodarstw domowych, osiągając poziom 3,6 proc ... Polacy mają bardzo wysoką awersję do inwestycji z powodu wiążącego się z nimi – w ich przekonaniu – ... zrównoważone blisko 18 proc. W tym samym czasie inwestycja w nieruchomości w Warszawie wypracowała ok. 8 proc. zwrotu, a ...

Tematy: gospodarka, wydarzenia, komentarz gospodarczy, Polska
Polska: wydarzenia tygodnia 47/2013

... na rynku, jak złoto czy nieruchomości. Dobrze jest też budować swój portfel z kilku funduszy. Długoletnie obserwacje amerykańskiego rynku giełdowego pozwalają stwierdzić, że przeciętna roczna stopa zwrotu waha się granicach 10-15 proc. Realne oczekiwania, zdaniem Marka Przybylskiego, to zwrot z inwestycji w akcje na poziomie średnio 10 ...

Tematy: gospodarka, wydarzenia, komentarz gospodarczy, Polska
Gospodarka Chin: osłabiona, ale bardziej decyzyjna niż dotąd

... stopa bezrobocia ... fiskalnych i inwestycji infrastrukturalnych. Naszym ... obniżki oczekiwanej stopy zwrotu (RRR) o 50 ... nieruchomości); tendencja ta utrzymywała się do końca stycznia, co pokazują dane dotyczące wolumenu transakcji o wysokiej częstotliwości na rynku nieruchomości (zob. Rys. 5). Choć obawy o wieloletnie spowolnienie w sektorze nieruchomości ...

Tematy: gospodarka Chin, Chiny, PKB, prognozy makroekonomiczne
Gabinet Cieni BCC: są nowe rekomendacje dla rządu

... bezrobotnych o 220 tys. (stopa bezrobocia na poziomie 7,1%). Wzrost nakładów inwestycyjnych o 2,6 ... problemu zwrotu mienia. W Polsce przekształcenia ... nieruchomości Od lat toczą się spory definicyjne, np. definicja budowli jako przedmiot podatku od nieruchomości ... inwestycji kapitałowych Na programy tworzenia i dofinansowania funduszy inwestycji ...

Tematy: BCC, polska gospodarka, gabinet cieni, system emerytalny, plan Morawieckiego, bariery przedsiębiorczości, rok 2017
Inflacja, stopy procentowe, wzrost gospodarczy - Polska na tle CEE-4

... nieruchomości komercyjnych pozostają negatywne, szczególnie dla sektora biurowego. Opublikowane niedawno dane za IV kwartał 2022 potwierdzają spadki cen zarówno w sektorze biurowym, jak i handlowym. Również wolumen inwestycji ... następnie kolejnej obniżki pod koniec tego roku, kiedy stopa procentowa NBP wyniesie 6,25% (w porównaniu do 6,75% obecnie). ...

Tematy: polska gospodarka, sytuacja gospodarcza, inflacja, wynagrodzenia, ceny energii, stopy procentowe, wzrost gospodarczy