umow najmu, (strona 6/7) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Wiadomości › Zasoby serwisu › umow najmu

Centra handlowe urosły o 183 tys. mkw. Co dalej?

... nieruchomości handlowe sprzedawane są przez ich dotychczasowych właścicieli, którzy po zakończonej transakcji pozostają nadal jej użytkownikami najczęściej w formule długoletniej umowy najmu na okres powyżej 10 lat.

Tematy: centra handlowe, centrum rozrywkowo-handlowe, obiekty handlowe, powierzchnie handlowe, nieruchomości handlowe
Łódź: 90 000 mkw. biurowców w budowie

... popytu z ostatnich pięciu lat, która wynosiła od 56 000 do 66 000 mkw. Nowe transakcje stanowiły odpowiednio 63% wszystkich umów najmu, a renegocjacje i ekspansje stanowiły odpowiednio 29% i 8%. Warto nadmienić, że umowy przednajmu stanowiły około 52% udział w całkowitym popycie. Do największych transakcji zawartych ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Rynek nieruchomości komercyjnych w I kw. 2020: są wygrani i przegrani

... r. na rynku powierzchni magazynowej zakończył się dobrymi wynikami zarówno po stronie popytu, jak i podaży. Dane pokazują, że łączny wolumen transakcji najmu osiągnął prawie 1 mln mkw., co jest drugim najwyższym wynikiem odnotowanym w historii polskiego rynku magazynowego, natomiast wskaźnik pustostanów był stabilny i wyniósł ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości komercyjne, rynek inwestycyjny, inwestowanie w nieruchomości, biurowce, obiekty handlowe, magazyny
Centra handlowe: odwiedzalność w górę, ale kłopotów nie brak

... przodują małe i średniej wielkości parki i centra handlowe. Tylko 5 spośród obecnie budowanych obiektów ma mieć więcej niż 20 tys. m kw. powierzchni najmu. Kryzys spowodowany pandemią Covid-19 będzie testem dla całej branży i zapewne pogłębi problemy obiektów i sieci handlowych, które już wcześniej je przeżywały ...

Tematy: nieruchomości komercyjne, powierzchnie handlowe, centra handlowe
Biurowce w regionach: wyniki lepsze niż rok temu

... relokacje i ekspansje) - mówi Karol Patynowski, Dyrektor ds. Rynków Regionalnych, JLL. Na znaczeniu zyskują również podnajmy, jako alternatywne rozwiązanie zarówno dla najmu tradycyjnego jak i elastycznych przestrzeniami do pracy. Podaż – aktywność deweloperów nie słabnie W pierwszym półroczu na polskim rynku biurowym do użytku oddano ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe, biurowce
Magazyny: blisko 700 tys. nowej powierzchni w III kw. br.

... ,8 tys. mkw. w ramach trzech stref magazynowych). Nowo rozpoczęte inwestycje to w znacznej mierze projekty typu BTS, powierzchnie przynajmniej częściowo zabezpieczone umowami najmu oraz małe magazyny miejskie (SBU). Deweloperzy częściowo odchodzą od typowo spekulacyjnych inwestycji, co nie oznacza, że nie zabezpieczają gruntów pod ...

Tematy: rynek magazynowy, powierzchnie magazynowe, magazyny, rynek nieruchomości, nowe inwestycje, inwestycje
Inwestycje w nieruchomości komercyjne. Polska ciągle liderem regionu

... , jest obecnie silniejsze niż w drugim czy trzecim kwartale 2020 roku, co napawa optymizmem, ale obszarem niepewności pozostają trendy na rynkach najmu w roku 2021.

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości komercyjne, rynek inwestycyjny, inwestowanie w nieruchomości, powierzchnie biurowe, powierzchnie handlowe, magazyny, nowe inwestycje
Rynek nieruchomości w CEE nie podupadł. Polska znowu liderem

... i Wrocław) oscylują wokół 5,75%. W przypadku obiektów magazynowych typu „prime” stopy kapitalizacji kształtują się na poziomie 5,75%, a dla nieruchomości z długim okresem najmu sięgają nawet poniżej 4,50%. Najlepsze projekty w obrębie Warszawy wyceniane są na ok. 5,50%. Pomimo braku tego typu transakcji w 2020 r., stopy ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek nieruchomości inwestycyjnych, rynek biurowy, magazyny, nieruchomości komercyjne, rynek nieruchomości w Europie, inwestycje w nieruchomości
Biura na rynkach regionalnych I kw. 2021

... powierzchni niewynajętej odnotowano w Łodzi (16,9%), zaś najniższy w Szczecinie – 7,4%. W okresie od stycznia do marca 2021 roku na ośmiu rynkach regionalnych przedmiotem najmu było prawie 98 300 m kw. Najwyższy udział w strukturze popytu w tym okresie przypadł na renegocjacje – 45%. Nowe umowy stanowiły 42%, powierzchnia ...

Tematy: rynek powierzchni biurowych, biura, powierzchnie biurowe, rynek biurowy, biurowce, nowe inwestycje
Rynek biurowy w Warszawie w I poł. 2021

... pandemii. Trzeci lockdown, niestabilność gospodarcza oraz zagrożenie czwartą falą pandemii wpływają negatywnie na aktywność najemców, którzy w pierwszym półroczu zawarli umowy najmu na łączną powierzchnię 249 300 mkw. Oznacza to 25%-owy spadek w porównaniu do analogicznego okresu w 2020 roku. Nowe umowy i ekspansje ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, biura w Warszawie
Biura w regionach: czy mniejszy popyt świadczy o kryzysie?

... biurowy nadal zmaga się ze skutkami pandemii. Optymizm najemców jest jednak świetnym prognostykiem. Widzimy, że na rynkach dominują nowe umowy najmu, przednajmu oraz coraz liczniejsze ekspansje. Mniej jest za to renegocjacji, których na początku pandemii było zdecydowanie więcej. Coraz więcej najemców ...

Tematy: rynek powierzchni biurowych, biura, powierzchnie biurowe, rynek biurowy, biurowce, nowe inwestycje
Nieruchomości komercyjne w III kw. 2021: ożywienie w segmencie biurowym

... po ponad dekadzie nieobecności. Węgry nadal oferują stosunkowo dużą wartość w porównaniu z innymi rynkami w regionie, a inwestorzy doceniają dobre wskaźniki na rynku najmu. Z tymi podmiotami konkurują niektóre większe fundusze krajowe, które przez ostatnie dwa lata były mało aktywne, a także nowi gracze, którzy w tym ...

Tematy: nieruchomości komercyjne, inwestycje w nieruchomości komercyjne, nieruchomości biurowe, nieruchomości magazynowe, nieruchomości handlowe, nieruchomości logistyczne
Biurowce w Trójmieście na fali wznoszącej. Podaż imponuje

... rekordowym 2017 r. Tym samym Trójmiasto utrzymało stabilną trzecią pozycję wśród miast regionalnych pod względem popytu na biura. Główny udział w strukturze najmu powierzchni w biurowcach miały renegocjacje (42%). Wynika to z faktu, że sytuacja związana z koronawirusem wciąż jest niepewna. Firmy, choć rekrutują nowych pracowników ...

Tematy: biura, biurowce, powierzchnie biurowe, rynek powierzchni biurowych, Trójmiasto
Colliers: rynek handlowy rośnie mimo przeciwności

... użytku w tym roku, zaliczają się Karuzela Kołobrzeg, Atut Ruczaj II Kraków i Bawełnianka Bełchatów. W I kw. 2022 r. zaobserwowaliśmy wzrost aktywności w zakresie najmu ze strony podmiotów wielko- i średniopowierzchniowych, m.in. z sektorów spożywczego, dyskontowego, mody i rekreacji. Powstają również innowacyjne koncepty, które są odpowiedzią sieci ...

Tematy: rynek handlowy, rynek powierzchni handlowych, powierzchnie handlowe, obiekty handlowe, centra handlowe, nieruchomości komercyjne
Nieruchomości komercyjne: rekordowe inwestycje pomimo niepewności

... w Colliers. Wśród istotnych przyczyn utrzymania zainteresowania zagranicznego kapitału polskim rynkiem nieruchomości komercyjnych możemy wymienić wciąż rosnący popyt na rynku najmu, zarówno w obiektach biurowych, jak i logistycznych, który prezentuje potencjał całego rynku. Powrót do biur po okresie pandemii i perspektywy dalszego wzrostu ...

Tematy: nieruchomości, nieruchomości komercyjne, powierzchnie biurowe, powierzchnie handlowe, magazyny, inwestycje w nieruchomości, hotele
Parki i centra handlowe w trudnych czasach. Podsumowanie 2022

... nie zmieniły się. Jeśli natomiast chodzi o stawki czynszowe w parkach handlowych, te odnotowały 9-procentowe wzrosty rok do roku. Zgodnie z zapisami umów najmu, na początku 2023 roku nastąpi indeksacja czynszów (o wskaźnik CPI dla umów w PLN i wskaźnik HICP dla umów w EUR), co spowoduje jednorazowy ...

Tematy: powierzchnie handlowe, nieruchomości handlowe, rynek powierzchni handlowych, centra handlowe, parki handlowe, galerie handlowe, powierzchnia handlowa, odwiedzalność centrów handlowych
Powierzchnie biurowe w Europie: aktywność najemców znowu dopisuje

... czasu sytuacja zaczynała się normować. Najnowsze doniesienia Cushman & Wakefield potwierdzają, że ubiegły rok okazał się dla rynku bardzo owocnym. Umowy najmu podpisane na przestrzeni minionych 12 miesięcy opiewały na 12,6 mln mkw. biur, co nie tylko świadczy o 15-procentowym wzroście względem poprzedniego ...

Tematy: powierzchnie biurowe, biura, rynek biurowy, rynek nieruchomości biurowych, biurowce, biurowiec
Warszawa bez nowych biurowców i z wysokimi czynszami

... kluczową pozycję w strukturze comiesięcznych wydatków ponoszonych z tytułu wynajmu powierzchni biurowej. Obok wzrostu opłat eksploatacyjnych i czynszowych, wydłużają się też okresy najmu - zaznacza Małgorzata Karczewska, Konsultantka z Działu Wynajmu Powierzchni Biurowych, BNP Paribas Real Estate Poland. Pod koniec pierwszego kwartału za najlepsze ...

Tematy: powierzchnie biurowe, biurowce warszawa, budynki biurowe, rynek nieruchomości, biura, biurowce, powierzchnie biurowe, nieruchomości biurowe, Warszawa
Pomimo spadków w inwestycjach Polska pozostaje liderem regionu

... niż w 2021 i 2022 r. W przypadku Polski, pomimo mniejszych chęci inwestorów do zawierania transakcji w chwili obecnej, korekta wycen, nadal dobre funkcjonowanie rynku najmu oraz pozytywna dynamika podaży i popytu w średnim okresie na wszystkich głównych rynkach w kraju, powinny przyciągnąć nabywców, zwłaszcza z Europy Środkowo-Wschodniej i krajów ...

Tematy: nieruchomości, nieruchomości komercyjne, powierzchnie biurowe, powierzchnie handlowe, magazyny, inwestycje w nieruchomości
Magazyny: podsumowanie 2023 i prognozy na 2024

... r. Przez wzgląd na większe wymagania związane z uzyskaniem finansowania spodziewamy się w 2024 r. kontynuacji tego trendu i obniżenia udziału projektów bez podpisanych umów najmu w nowej podaży do końca pierwszej połowy przyszłego roku. Sytuacja ta wraz z niższym niż w latach ubiegłych popytem może wpłynąć na obniżenie ...

Tematy: rynek magazynowy, magazyny, powierzchnie magazynowe, powierzchnie magazynowo-logistyczne, nieruchomości magazynowe, parki logistyczne
Biurowce w Warszawie: najemcy patrzą głównie poza centrum

... analiz wynika, że ponad 57% powierzchni biurowej zostało wynajęta głównie na Służewcu i wzdłuż Al. Jerozolimskich. Pokrywa się to z analizą umów najmu, bowiem najemcy przywiązują większą wagę do ograniczania kosztów i częściej decydowali się na renegocjacje. Stanowiły one w pierwszej połowie roku ponad 51 ...

Tematy: powierzchnie biurowe, biuro, biurowce, Warszawa, biura w Warszawie, nieruchomości biurowe, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych
Magazyny w Polsce, czyli europejska czołówka

... wskaźników pustostanów w Polsce, który na koniec II kwartału 2024 roku wyniósł 6,4% (średnia krajowa to 8,3%). W 2023 roku w regionie Małopolski podpisano umowy najmu łącznie na 232 tys. m kw., co oznacza wzrost o 4% w porównaniu z rokiem poprzednim. Jednak w pierwszej połowie 2024 roku wynajęto jedynie 43 tys ...

Tematy: magazyny, powierzchnie magazynowe, powierzchnie magazynowo-logistyczne, rynek magazynowy, nieruchomości magazynowe, parki logistyczne
PZWLP i Masterlease: CFM w III kw. 2010

Polski Związek Wynajmu i Leasingu Pojazdów po raz kolejny podsumował wyniki liderów branży długoterminowego wynajmu pojazdów. W trzecim kwartale bieżącego roku firmy zrzeszone w PZWLP oraz firma Masterlease odnotowały niemal dziesięcioprocentowy wzrost w stosunku do analogicznego okresu ubiegłego roku. Rosła również liczba zamówień na rynku ...

Tematy: flota samochodowa, samochody dla firm, flota firmowa, leasing
PZWLP i Masterlease: CFM w I kw. 2010

Polski Związek Wynajmu i Leasingu Pojazdów podsumował wyniki liderów branży wynajmu długoterminowego pojazdów - członków Związku oraz firmy Masterlease - po pierwszym kwartale 2010 roku. Po trzech miesiącach bieżącego roku członkowie PZWLP finansowali i zarządzali 73.831 pojazdami. W porównaniu do wyników z końca 2009 r. (71.297) oznacza to wzrost ...

Tematy: flota samochodowa, samochody dla firm, flota firmowa, leasing samochodów, CFM, PZWLP, Masterlease
PZWLP i Masterlease: CFM w II kw. 2010

Polski Związek Wynajmu i Leasingu Pojazdów podsumował wyniki liderów branży długoterminowego wynajmu pojazdów - członków Związku oraz firmy Masterlease - po dwóch kwartałach 2010 r. W stosunku do ubiegłego roku nastąpił przyrost ilości pojazdów o 7,72%, z czego najwięcej w sektorze full service leasing (FSL). Wyniki po pierwszym półroczu 2010 ...

Tematy: flota samochodowa, samochody dla firm, flota firmowa, leasing
PZWLP i Masterlease: CFM w I-II kw. 2011

Liderzy wynajmu długoterminowego z Polskiego Związku Wynajmu i Leasingu Pojazdów, podsumowali wyniki po sześciu miesiącach 2011 roku. Razem z niezrzeszonym Masterlease obejmują już prawie 81% branży flotowej. Drugi kwartał był okresem stabilnego i umiarkowanego wzrostu – firmy członkowskie PZWLP łącznie finansowały i zarządzały 88.093 pojazdami. W ...

Tematy: flota samochodowa, samochody dla firm, flota firmowa, leasing
Lokale wielkopowierzchniowe I-III 2008

Telefoniczna Agencja Informacyjna Sp. z o.o. opracowała raport, w którym przeanalizowano i podsumowano ogłoszenia dotyczące wynajmu bądź sprzedaży lokali wielkopowierzchniowych w Polsce, w pierwszym kwartale 2008 r. Wynika z niego, iż najwięcej ofert na lokale tego typu pochodzi z województwa mazowieckiego. W okresie od stycznia do marca 2008 r., ...

Tematy: nieruchomości, rynek nieruchomości, wynajem, lokale wielkopowierzchniowe, obrót nieruchomościami
Lokale wielkopowierzchniowe I-III 2009

Telefoniczna Agencja Informacyjna Sp. z o.o. opracowała raport, w którym przeanalizowano i podsumowano ogłoszenia dotyczące wynajmu bądź sprzedaży lokali wielkopowierzchniowych w Polsce, w pierwszym kwartale 2009 r. Wynika z niego, iż ofert na rynku jest dwukrotnie więcej niż w zeszłym roku, a najwięcej ofert na lokale tego typu pochodzi z ...

Tematy: nieruchomości, rynek nieruchomości, wynajem, lokale wielkopowierzchniowe, obrót nieruchomościami
Lokale wielkopowierzchniowe I-VII 2009

Telefoniczna Agencja Informacyjna Sp. z o.o. opracowała raport, w którym przeanalizowano i podsumowano ogłoszenia dotyczące wynajmu bądź sprzedaży lokali wielkopowierzchniowych w Polsce, od stycznia do lipca 2009 r. Wynika z niego, iż jest najwięcej ofert na lokale tego typu pochodzi z województwa mazowieckiego. W okresie od stycznia do lipca 2009 ...

Tematy: nieruchomości, rynek nieruchomości, wynajem, lokale wielkopowierzchniowe, obrót nieruchomościami
Wspólne centrum handlowe GTC i Polnord SA

... na działce o powierzchni 7 hektarów, będącej częścią należącego do Polnord Miasteczka Wilanów. Planowane centrum handlowe będzie dysponowało 60 000 mkw. powierzchni najmu. Jego szacowana wartość wyniesie ponad 250 mln EUR. W zasięgu bezpośredniego oddziaływania nowego centrum znajdą się najbardziej zasobne dzielnice Warszawy jak ...

Tematy: Polnord SA, Globe Trade Centre SA, centrum handlowe, Warszawa, Wilanów, centrum rozrywkowo-handlowe
Galeria Kaskada w Szczecinie

ECE Projektmanagement oraz Wydział Finansowania Nieruchomości Landesbank Berlin AG i Berlin Hyp podpisali umowę kredytową na budowę Galerii Kaskada w Szczecinie. Całkowita wysokość kredytu wynosi 111 milionów euro, czyli blisko pół miliarda złotych. Całkowita wartość inwestycji sięga 190 milionów euro. Na około 43 tys. m kw. powierzchni wynajmu ...

Tematy: galeria Kaskada, Szczecin, galerie handlowe, centra handlowe, galerie handlowe w Polsce, nowe inwestycje
Ożywienie na rynku nieruchomości w Europie

Jones Lang LaSalle opublikował raporty zawierające podsumowanie rynku nieruchomości w Europie Środkowo-Wschodniej w pierwszym kwartale 2010 roku. Najnowsza edycja raportu zwraca uwagę na stabilizację i poprawę koniunktury na rynku wynajmu jak i inwestycyjnym. John Duckworth, dyrektor zarządzający w Europie Środkowej i Wschodniej w Jones Lang ...

Tematy: rynek nieruchomości w Europie, nieruchomości w Europie, rynek nieruchomości, nieruchomości komercyjne
PZWLP i Masterlease: CFM w I kw. 2011

Firmy należące do Polskiego Związku Wynajmu i Leasingu Pojazdów podsumowały wyniki po I kwartale 2011 roku. W porównaniu do analogicznego okresu ubiegłego roku wzrost wyniósł 16,4%. Po I kwartale 2011 roku 16 z 17 firm członkowskich PZWLP łącznie finansowało i zarządzało 85.942 pojazdami. Oznacza to wzrost – rok do roku – o 16,4%, czyli 12.111 ...

Tematy: flota samochodowa, samochody dla firm, flota firmowa, leasing
PZWLP i Masterlease: CFM w I-III kw. 2011

Członkowie Polskiego Związku Wynajmu i Leasingu Pojazdów podsumowali wyniki na koniec września bieżącego roku. W stosunku do analogicznego okresu sprzed 12 miesięcy, PZWLP dysponuje liczbą samochodów wyższą o blisko 20%. Członkowie Polskiego Związku Wynajmu i Leasingu Pojazdów podsumowali wyniki na koniec września bieżącego roku. W stosunku do ...

Tematy: flota samochodowa, samochody dla firm, flota firmowa, leasing
PZWLP i Masterlease: CFM w 2011

Mimo trudnej sytuacji na rynku, branża flotowa odnotowała dwunastoprocentowy wzrost - członkowie Polskiego Związku Wynajmu i Leasingu Pojazdów podsumowali wyniki po czwartym kwartale 2011 roku. Firmy zrzeszone w PZWLP łącznie finansowały i zarządzały 93.216 pojazdami. W porównaniu z wynikami z końca 2010 roku oznacza to wzrost o 11,97 procent. ...

Tematy: flota samochodowa, samochody dla firm, flota firmowa, leasing