umowy najmu, (strona 11/16) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Wiadomości › Zasoby serwisu › umowy najmu

Rusza budowa City Logistics Poznań III

... przy ul. Obodrzyckiej. Całość wynajmie firma Raben - jeden z największych operatorów logistycznych w Polsce. Od początku współpracy Grupa Raben podpisała z Panattoni umowy najmu na powierzchnię przekraczającą 210 000 m kw., dotychczas korzystając z obiektów m.in. w regionach trójmiejskim, warszawskim i łódzkim. Szczególny wymiar ma współpraca firm ...

Tematy: City Logistics Poznań III, Panattoni, nieruchomości przemysłowe, powierzchnie magazynowo-logistyczne, nowe inwestycje
Biurowce magnesem w rekrutacji do sektora BPO/SSC

... . – Dodatkowo ze statystyk Newmark Polska wynika, że w pierwszych trzech kwartałach 2023 roku organizacje z sektora nowoczesnych usług dla biznesu podpisały kolejne umowy najmu – w stolicy przekraczające 68 tys. mkw., we Wrocławiu na prawie 53 tys. mkw. oraz na ponad 38 tys. mkw. w Krakowie – dodaje ...

Tematy: outsourcing procesów biznesowych, powierzchnie biurowe, biura, rynek biurowy, rynek nieruchomości biurowych, BPO/SSC, usługi dla biznesu
Święta w branży TSL zaczęły się latem?

... wyraźne ożywienie aktywności najemców. W rezultacie popyt brutto w I półroczu osiągnął 2,64 mln mkw., wykazując wzrost o 19 proc. r/r. Popyt netto (nowe umowy najmu i ekspansje) był wyższy o 18 proc. r/r. Co więcej, nasz kraj utrzymuje wysoką pozycję na liście państw o największym popycie na tego ...

Tematy: branża TSL, transport drogowy, branża transportowa, przewoźnicy, firmy transportowe, transport, logistyka, rynek pracy, oferty pracy, praca w logistyce
Finansowanie inwestycji na rynku nieruchomości - jakie wyzwania w 2025 roku?

... . Co więcej, sektor biurowy stoi w obliczu dodatkowej niepewności wynikającej z narastającym trendem pracy zdalnej. Wielu najemców, którym kończą się umowy najmu, zainteresowanych jest zmniejszeniem wynajmowanej powierzchni. Jak wynika z danych przekazywanych przez Cushman & Wakefield, przeciętna wynajmowana powierzchnia biurowa zmniejszyła się do ...

Tematy: finansowanie inwestycji, inwestycje w nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, rynek nieruchomości, nieruchomości, rynek nieruchomości komercyjnych, inwestycje w nieruchomości komercyjne, inwestowanie w nieruchomości komercyjne, ESG, efektywność energetyczna, dyrektywa CSRD, rok 2025
Nieruchomości komercyjne w Polsce w 2013 r.

... transakcje stanowiły ok. 60% popytu. Największą transakcją było podpisanie przez Polkomtel umowy przednajmu (22.680 mkw.) w budynku Harmony Konstruktorska. W najlepszych budynkach w ... mniejsza o ok. 30% w porównaniu do 2012 r., znacznie wzrósł popyt. Wolumen transakcji najmu zwiększył się o ok. 42% i wyniósł ponad 2,1 mln mkw. Do największych ...

Tematy: nieruchomości komercyjne, nieruchomości, rynek nieruchomości, rynek nieruchomości inwestycyjnych, ceny nieruchomości komercyjnych
Nieruchomości komercyjne w Polsce w I poł. 2015

... miastach regionalnych obserwuje się znaczny wzrost zawieranych transakcji najmu – przez pierwsze dwa kwartały 2015 r. podpisano umowy na ponad 217 200 mkw., co stanowi blisko ... rozpoczął się spodziewany wzrost aktywności na rynku najmu, co wynika z wygasania umów podpisanych w latach 2006-2008 (umowy 10-letnie) oraz 2011-2013 (5-letnie), kiedy ...

Tematy: nieruchomości komercyjne, nieruchomości, rynek nieruchomości, rynek nieruchomości inwestycyjnych, ceny nieruchomości komercyjnych
Popyt na powierzchnie biurowe w Warszawie pobił rekord

... sektory bankowy oraz telekomunikacyjny, które odpowiadały w minionym roku za pięć największych umów najmu, łącznie przeszło 160 000 mkw. Ograniczona podaż i wzmożony popyt ... przednajmu mBanku w Mennica Legacy Tower (45 600 mkw.), oraz renegocjację umowy Orange w Miasteczku Orange (44 850 mkw.). Według analizy struktury zawieranych umów, nowe ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe, Warszawa
Polski rynek biurowy zaczyna się polaryzować

... biznesu oraz spółki produkcyjne. Największą dynamiką wykazuje się rynek najmu w Krakowie, Trójmieście i Wrocławiu. Na krakowskim rynku zapotrzebowanie na biura wyjątkowo wzrosło w pierwszym półroczu br. o kilkanaście procent w porównaniu z rokiem 2023. W stolicy Małopolski najemcy podpisali umowy na ponad 90 tys. mkw. powierzchni, co dało ...

Tematy: rynek biurowy, biura, biurowce, powierzchnie biurowe, nieruchomości biurowe, rynek powierzchni biurowych, biura w Warszawie
Powierzchnie biurowe: pandemia przyniosła 4 trendy

... najmu PZU w Generation Park Y w Warszawie na 46 500 m kw. Natomiast na pozostałych miejscach znalazły się: nowa umowa najmu DSV na 20 000 mkw. w budynku DSV HQ (Warszawa), odnowienie umowy ...

Tematy: biurowce, powierzchnie biurowe, biura, czynsz najmu
Nieruchomości komercyjne w Polsce w I poł. 2012 r.

... rozwijał się mniej dynamicznie niż w roku ubiegłym. Do tej pory najwyższą aktywność najmu odnotowano na rynkach Górnego Śląska, Warszawy oraz Polski Centralnej. W ... by Hilton oraz jeden DoubleTree by Hilton, poza tym Grupa podpisała umowy franczyzy lub zarządzania z inwestorami realizującymi projekty m.in. w Gdańsku, Krakowie, Wrocławiu, ...

Tematy: nieruchomości komercyjne, nieruchomości, rynek nieruchomości, rynek nieruchomości inwestycyjnych, ceny nieruchomości komercyjnych
Biurowce w Warszawie: deweloperzy w odwrocie, a najemcy?

... wysoki poziom aktywności najemców w zakresie renegocjacji i odnowień umów najmu, których udział w ubiegłorocznym wolumenie najmu sięgnął 39,2%, przy czym najwyższy odnotowano w drugim kwartale ... , Newmark Polska. Na pozostałe 60,8% złożyły się nowe umowy (39,5%), umowy przednajmu (9,8%), ekspansje (8,5%) i transakcje na potrzeby własne (3,0%). ...

Tematy: rynek powierzchni biurowych, biura, powierzchnie biurowe, rynek biurowy, biurowce, nowe inwestycje, Warszawa
Powierzchnie biurowe z rekordem

... Najemcy, JLL „Ubiegłoroczna aktywność najemców nie miała sobie równych. Zawarte umowy opiewały na ok. 1,5 mln mkw., z czego 834 000 mkw. ... porównaniu z 2014 r. Tak dobra koniunktura w znacznej mierze podyktowana była największą dotąd liczbą dużych transakcji najmu – poza stolicą zawarto 13 kontraktów powyżej 10 000 mkw.” - wyjaśnia Mateusz Polkowski ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Rynek magazynowy w I kw. 2016 r.

... popyt brutto sięgnął 683 000 mkw., z czego większość (55%) stanowiły nowe umowy i ekspansje, a pozostałą część przedłużenia kontraktów. Takie statystyki czynią to otwarcie rekordowym. W porównaniu ... , oferują szeroki zakres zwolnień i zachęty finansowe. Przy długoterminowej umowie najmu możliwe są do uzyskania stawki poniżej 2,0 mkw. za miesiąc ...

Tematy: rynek magazynowy, powierzchnie magazynowe, magazyny, hale magazynowe
Regionalny rynek biurowy w pogoni za Warszawą

... 14 proc., cechuje je bardzo słaba dostępność wolnej powierzchni biurowej, a umowy typu pre-let stanowią większość transakcji. Tymczasem w Warszawie w pierwszej połowie tego roku tego rodzaju umowy obejmowały tylko kilkanaście procent wolumenu najmu. Niedobór wolnej powierzchni szczególnie odczuwalny jest w Łodzi, Krakowie i Trójmieście. Pomimo ...

Tematy: biura, biurowce, powierzchnie biurowe, nieruchomości biurowe
Mamy prawie 11 mln mkw. powierzchni biurowej

... najmu), we Wrocławiu (około 15%) oraz w Trójmieście (około 12%). Największe transakcje najmu w I połowie 2019 r. to trzy nowe umowy ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Sektor publiczny w końcu w nowoczesnych biurach?

... miesięcznego czynszu. Podpisywane kontrakty rzadko zawierają też zapisy związane z zabezpieczeniem umów najmu, mimo że to standard na rynku nieruchomości komercyjnych. Instytucje państwowe ... Rejestracji Leków na 13 tys. mkw. powierzchni w Adgar Park West. Znaczące umowy zawarły w tym czasie także m.in. Główny Inspektorat Transportu Drogowego, Urząd ...

Tematy: powierzchnie biurowe, biura, środowisko pracy, administracja publiczna, urzędy
Biurowce w Warszawie: króluje Wola, Służewiec zmienia swoją funkcję

... czwartą z tej powierzchni zawarte zostały umowy przednajmu. Wyraźnie widoczny jest wzrost udziału tego typu kontraktacji w wolumenie najmu. Coraz więcej firm zgłasza też zapotrzebowanie na wynajem dużych powierzchni, przekraczających 10 tys. mkw. Ubiegły rok przyniósł również bezprecedensowe umowy, w których ...

Tematy: powierzchnie biurowe, biurowce warszawa, budynki biurowe, rynek nieruchomości
Katowice przyspieszają. Biura i magazyny przyciągają inwestorów

... r. wolumen transakcji najmu na rynku katowickim wyniósł 26,5 tys. mkw., tylko o 11% mniej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku, pomimo znacznego spowolnienia ekonomicznego wywołanego pandemią COVID-19. Co ważne, największy udział w całkowitym popycie (64%) stanowiły nowe umowy, ekspansjom przypadło 21%, a renegocjacjom 15%. Umowy typu pre-let ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, biurowce, Katowice, magazyny, nieruchomości komercyjne
Warszawa z kolejnymi biurowcami. To już 6,27 mln mkw.

... Tower, renegocjację i ekspansję Grupy ING w projekcie Plac Unii, renegocjację umowy przez firmę z sektora bankowego w projekcie Generation Park X oraz relokację Generali do budynku Pałac Jabłonowskich. Dodatkowo, w drugim kwartale Samsung Electronics Polska renegocjował umowę najmu w Warsaw Spire, KOWR w Karolkowa Business Park, a firma z branży IT ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe, biurowce warszawa, Warszawa
Rynek magazynowy w 2024 wykazał oznaki stabilizacji

... umowy i ekspansji Oponeo w Hillwood Stryków II. Aż 78% całkowitego popytu przyciągnęły regiony Warszawy, Polski Centralnej i Górnego Śląska. Chociaż najemcy mają silniejszą niż w poprzednich latach skłonność do odnawiania umów najmu ... . STABILIZACJA CZYNSZÓW DAJE DOBRE PERSPEKTYWY NA ZAWIERANIE UMÓW NAJMU Po dynamicznych wzrostach czynszów w 2022 ...

Tematy: magazyny, nieruchomości magazynowe, rynek powierzchni magazynowych, rynek magazynowy, nieruchomości komercyjne, powierzchnie magazynowo-logistyczne, powierzchnie logistyczne, rok 2024
Rynek nieruchomości w Polsce XII 2009

... poziomie. Stały dopływ nowych ofert na i tak mocno już nasycony rynek najmu w zderzeniu z malejącym popytem skutkuje znacznym spadkiem cen. Wg analizy serwisu ... zachęcają potencjalnych klientów do zawarcia umowy dodatkowymi upustami, sięgającymi nawet 15% ceny początkowej. Można więc przyjąć, że realne koszty najmu mieszkania w stolicy są obecnie o ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty walutowe, kredyty we frankach szwajcarskich
Rynek inwestycyjny w regionie Europy Środkowo-Wschodniej

... przeprowadzki do obiektów o wyższym standardzie. Całkowity poziom najmu przewyższył 1,5 mln m kw. z 73-procentowym udziałem najmu netto. Na terenie stolicy najem brutto osiągnął 858 000 ... najmu w stolicy pozostaje wysoki, gdzie na koniec roku 2018 został osiągnięty wynik 290 000 m kw., przy czym w odniesieniu do 45% wynajętej powierzchni zawarto umowy ...

Tematy: rynek inwestycyjny, nieruchomości komercyjne, rynek nieruchomości, powierzchnie biurowe, powierzchnie magazynowe
Rynek biurowy w Krakowie dynamicznie rośnie

... niezmiennie duże, międzynarodowe korporacje. W całym 2014 r. zawarto ponad 40 umów najmu dotyczących biur o powierzchni powyżej 1 000 mkw., tworzących łącznie około 76 ... 69% całkowitego wolumenu umów najmu, komentuje Rafał Oprocha. Blisko 70% (ok. 99 000 mkw.) całkowitego wolumenu najmu stanowiły nowe umowy. Największą umowę najmu w tamtym roku ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe, biura w Krakowie
Trójmiasto: jest potencjał i miejsce na nowe inwestycje biurowe

... na 9,5 tys. mkw., UTC na 7,3 tys. mkw. w biurowcu Heweliusza 18 oraz umowy firm Dynatrace i Amazon na 4 tys. mkw. powierzchni. Popyt na biura w Trójmieście generują głównie ... 54,5 tys. mkw. całkowitej powierzchni użytkowej, w tym 38,5 tys. mkw. powierzchni najmu. Teren Gdyni Międzytorza planuje z kolei zagospodarować PKP i Grupa Inwestycyjna Semeko. ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe, biurowce, nowe inwestycje
Nadpodaży na rynku biurowym raczej nie będzie

... najmu, co przełoży się na wzrost czynszów za najlepsze powierzchnie biurowe, a firmy będą odkładać w czasie podjęcie decyzji o wynajmie oczekując na pojawienie się nowej powierzchni. Umowy ... podaży, która w przyszłym roku może wynieść ok. 2 mln mkw. Mimo iż zawarte umowy przednajmu odpowiadają już w pewnym stopniu za ten prognozowany wzrost, łączna ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Powierzchnie biurowe w Warszawie. Podsumowanie I kw. 2019

... rynku biurowym podpisano umowy dotyczące najmu 140 000 m ... umowy zawarte w istniejących budynkach oraz w projektach w budowie, wyniosły odpowiednio 47% (włączając powierzchnie na własny użytek właściciela) oraz 16%. Pozostałe transakcje stanowiły renegocjacje umów – 28% wynajętej powierzchni oraz ekspansje – 9% całkowitego wolumenu umów najmu ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe, Warszawa
Popyt na magazyny nie maleje

... , uwzględniający nowe umowy oraz ekspansje, osiągnął poziom 1,1 mln mkw. W pierwszym półroczu zaobserwowaliśmy spadek udziału nowych umów i ekspansji w całkowitym popycie. Natomiast blisko 350 000 mkw. zostało wynajętych w ramach renegocjacji kontraktów. Jednym z czynników tej sytuacji był bez wątpienia kończący się okres umów najmu podpisanych ...

Tematy: rynek magazynowy, powierzchnie magazynowe, rynek powierzchni magazynowych, powierzchnie magazynowo-logistyczne, nieruchomości magazynowe, magazyny
Rynek biurowy w Polsce III kw. 2019

... odnowienie i ekspansja Akamai na 11 500 mkw. w Vinci Office Building (wszystkie umowy zawarte w Krakowie). Warto też podkreślić zmiany w strukturze popytu na rynkach regionalnych, ... a poza stolicą Business Garden we Wrocławiu (II faza) o całkowitej powierzchni najmu 70 000 mkw. Powierzchnie niewynajęte i czynsze Średni poziom pustostanów w Polsce ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Popyt na magazyny przekroczył 1 mln mkw. Pandemii nie widać

... najmu odpowiadały za 18% tego zapotrzebowania, a nowe umowy ... umowy na 22 tys. mkw. między firmą Hultafors Group, a deweloperem 7R na budowę dedykowanego magazynu z częścią produkcyjną w 7R BTS Goleniów. W najbliższych miesiącach możemy spodziewać się nieco mniejszej aktywności najemców oraz zmiany struktury popytu. Będzie więcej przedłużeń umów najmu ...

Tematy: magazyny, powierzchnie magazynowe, rynek nieruchomości, nieruchomości komercyjne
Popyt na biura w Warszawie najniższy od 11 lat

... nowoczesnych usług biznesowych, mogą pozytywnie wpłynąć na wolumen transakcji najmu w kolejnych miesiącach. Ponadto, firmy coraz śmielej planują powrót do biur. ... najmu w tym roku należały: umowa przednajmu Zarządu Transportu Miejskiego w Fabryce PZO na 9800 mkw., renegocjacja umowy na 7500 mkw. przez Credit Suisse w Atrium 2 oraz odnowienie umowy ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe, biurowce warszawa
Biura we Wrocławiu powiększą się w 2021 o 50 tys. mkw.

... najmu w pierwszym kwartale 2021 roku to nowa umowa w biurowcu Carbon Tower (4.500 mkw., poufny najemca z sektora finansowego), renegocjacja umowy ...

Tematy: biura, biurowce, rynek biurowy, powierzchnie biurowe, biura we wrocławiu, Wrocław
Polski rynek magazynowy - stawki czynszów rosną

... i Polsce Centralnej. Wśród największych transakcji najmu w I kw. 2022 r. znalazły się m.in. przedłużenie umowy i ekspansja firmy z branży handlowej na 65 ... kontynuację trendu związanego z rosnącym czynszem, który przekłada się na średni wzrost ofertowanych stawek najmu od 0,2 do 0,4 euro/mkw. Analiza pierwszych trzech miesięcy 2022 r. wskazuje jasno ...

Tematy: magazyny, nieruchomości magazynowe, rynek powierzchni magazynowych, rynek magazynowy, nieruchomości komercyjne
Biurowce w Polsce - podsumowanie 2023 r. i prognozy na 2024

... najmu, ale też wzrostem cen materiałów potrzebnych do wyposażenia biura. Obecnie cena za tzw. fit-out powierzchni shell & core w Warszawie kształtuje się na poziomie od min. 500 do nawet 1000 EUR za mkw. i więcej w zależności od projektu aranżacji biura i długości umowy ... na krótsze przedłużenie obecnych umów najmu. Po okresie rewitalizacji i obecnej ...

Tematy: rynek powierzchni biurowych, biura, powierzchnie biurowe, rynek biurowy, biurowce, nowe inwestycje
Biurowce w miastach regionalnych: jakie perspektywy na 2025 rok?

... — Wrocław Wrocławski rynek biurowy wyraźnie koncentruje się obecnie na optymalizacji kosztów najmu. Choć w 2024 roku zawarto wiele umów, tylko około 40% dotyczyło relokacji, a ... na niedużą liczbę nowych inwestycji, część najemców woli jednak tymczasowo renegocjować umowy, odkładając zmianę biura na moment, gdy rynek zaoferuje większy wybór. Zyskują ...

Tematy: rynek powierzchni biurowych, biura, powierzchnie biurowe, rynek biurowy, biurowce, nowe inwestycje
Magazyny w Polsce mają za sobą stabilny rok

... co oznacza piąty rok z rzędu z wartością przekraczającą 5 mln m kw. W strukturze zawieranych umów dominowały nowe umowy i ekspansje, które stanowiły około 58% transakcji. Pozostałe 42% transakcji stanowiły przedłużenia umów najmu, co pokazuje, że firmy koncentrują się na stabilizacji i optymalizacji swoich operacji – podkreśla Ludwika Korzeniowska ...

Tematy: rynek powierzchni magazynowych, nieruchomości magazynowe, rynek magazynowy, magazyny, nieruchomości komercyjne