umowy najmu, (strona 12/16) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Wiadomości › Zasoby serwisu › umowy najmu

Rynek magazynowy II kw. 2009

... wciąż wykazywali się duża ostrożnością w doborze skali i lokalizacji powierzchni. Około 92 proc. całkowitego wolumenu najmu stanowiły nowe umowy wraz z rozszerzeniami powierzchni, natomiast odnowienia umów najmu objęły zaledwie 8 proc. wynajętej w tym kwartale powierzchni. Zainteresowanie potencjalnych najemców skupiało się głównie na atrakcyjnie ...

Tematy: rynek biurowy, rynek magazynowy, powierzchnie magazynowe, powierzchnie biurowe, rynek nieruchomości biurowych
Nieruchomości komercyjne w Polsce w I poł. 2013 r.

... na stawki czynszowe. W stolicy obserwujemy też, że najemcy częściej podpisują umowy na tańsze lokalizacje poza centrum miasta” – mówi Richard Aboo, Partner, Dyrektor ... /miesiąc). „Mimo że ilość nowo oddanej powierzchni zmniejszyła się o 30%, na rynku najmu odnotowano wzrost aktywności, o czym świadczy zawarcie bardzo dużych transakcji o znaczeniu ...

Tematy: nieruchomości komercyjne, nieruchomości, rynek nieruchomości, rynek nieruchomości inwestycyjnych, ceny nieruchomości komercyjnych
Magazyny w Polsce. II kwartał z rekordem popytu

... (414 000 mkw.) oraz w regionie warszawskim (367 000 mkw., w tym 333 000 mkw. w okolicach). Najczęściej zawierano nowe umowy 67%, a przedłużanie kontraktów oraz powiększanie powierzchni najmu stanowiły odpowiednio 24% i 9% całkowitego popytu. Najbardziej aktywne pozostają firmy logistyczne (32%), sieci handlowe (20%), branża lekkiej produkcji ...

Tematy: magazyny, powierzchnie magazynowe, rynek nieruchomości, nieruchomości komercyjne
Trójmiasto cierpi na deficyt powierzchni biurowych

... najmu, 39% nowe umowy, a 18% ekspansje. Wśród największych transakcji znalazły się trzy umowy Nordea w Olivia Business Center (największa z nich została zawarta w budynku Olivia Star – 10 846 mkw. – ekspansja i renegocjacja), a także nowe umowy ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Polski rynek biurowy. Jaki był rok 2020? A jaki będzie 2021?

... zawieranych umów najmu. W III kwartale stanowiły one aż 48% wszystkich podpisanych umów na rynku warszawskim. W porównaniu do analogicznego okresu 2019 r. jest to wzrost aż o 19 p.p. Na rynkach regionalnych największy udział renegocjacji odnotowano w Krakowie i Wrocławiu. Najemcy wstrzymują decyzje o relokacjach i przedłużają umowy o 3-5 lat ...

Tematy: rynek biurowy, biurowce, powierzchnie biurowe, nieruchomości biurowe, rynek powierzchni biurowych, nieruchomości komercyjne, rok 2021
Rynek biurowy we Wrocławiu I poł. 2021 roku

... umowy (79%), natomiast renegocjacje stanowiły 21%. Nie odnotowano żadnych umów ekspansji ani wynajmu na potrzeby własne właściciela. Największe transakcje najmu ...

Tematy: biura, biurowce, rynek biurowy, powierzchnie biurowe, biura we wrocławiu, Wrocław
Inwestycje w nieruchomości komercyjne rosną o 100%

... przez transakcje typu value-add, na rynku natomiast widać pierwsze umowy typu core+, a zwiększeniu ich udziału będzie sprzyjać większa stabilizacja stóp ... , magazynowe i handlowe. Spółka taka będzie podlegać zwolnieniu z podatku dochodowego z najmu nieruchomości i zbycia nieruchomości przy jednokrotnym preferencyjnym opodatkowaniu w wysokości 10 ...

Tematy: nieruchomości, nieruchomości komercyjne, powierzchnie biurowe, powierzchnie handlowe, magazyny, centra logistyczne, inwestycje w nieruchomości, rynek nieruchomości
Nieruchomości komercyjne w Polsce w II kw. 2011 r.

... kontrybucji finansowych. Popularne stają się również umowy oparte o tzw. czynsze kroczące i obniżki czynszu na początkowym etapie działalności. Powoduje to różnicę między czynszem nominalnym a efektywnym na poziomie 10-20%. Nieruchomości magazynowe Pierwsze półrocze 2011 r. na rynku najmu powierzchni magazynowych było bardzo udane. Popyt wzrósł ...

Tematy: nieruchomości komercyjne, nieruchomości, rynek nieruchomości, rynek nieruchomości inwestycyjnych, ceny nieruchomości komercyjnych
Rynek magazynowy w Polsce III kw. 2012 r.

... najmu w tym okresie było 430 tys. mkw. powierzchni magazynowej, co stanowi wyraźny skok w porównaniu z poprzednim kwartałem, w trakcie którego wynajęto 230 tys. mkw. Popyt netto (nowe umowy ... praktycznie na niezmienionym poziomie. „Z najwyższym poziomem stawek najmu mamy do czynienia w magazynach zlokalizowanych w granicach dużych miast. W Warszawie ...

Tematy: rynek magazynowy, powierzchnie magazynowe, rynek powierzchni magazynowych, powierzchnie magazynowo-logistyczne
Rynek biurowy i inwestycyjny w Warszawie 2014

... Warszawy, a pozostałe 250.000 m2 – w Centralnym Obszarze Biznesu. Wolumen podpisanych umów najmu rósł z kwartału na kwartał, aby na koniec 2014 roku osiągnąć około 611 ... dominowały nowe transakcje (ponad 61% stanowiły nowe umowy i transakcje pre-lease). Największą aktywność najemców odnotowano w COB, gdzie zawarto kontrakty najmu 166.000 m2 biur oraz ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe, Warszawa
Trójmiasto - czwarty rynek biurowy w Polsce

... prawdziwego boomu na powierzchnie biurowe w Trójmieście, umowy z tego okresu dobiegają końca, a znakomita część najemców odnotowała w tym czasie dynamiczny rozwój struktur. Dodatkowo część firm przeprowadziła fuzje i przejęcia, co skutkuje obecnie potrzebą większej powierzchni. Rynek najmu rośnie. Magdalena Reńska, Dyrektor Trójmiejskiego Oddziału ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, powierzchnie biurowe, biurowce, biura w gdańsku, nieruchomości trójmiasto
Magazyny w Polsce. Aktywność deweloperów nie zawodzi

... uwzględniający nowe umowy i ekspansje wyniósł 2,19 miliona mkw. (76% całkowitego popytu), a pozostałe 700 000 mkw. (24%) stanowiły renegocjacje. Największymi transakcjami zawartymi w okresie ostatnich trzech miesięcy były ekspansja Amazon w ramach realizowanej inwestycji BTS w Gliwicach (60,000 mkw.) oraz rozszerzenie powierzchni najmu Jysk w P3 ...

Tematy: magazyny, powierzchnie magazynowe, rynek nieruchomości, nieruchomości komercyjne
Centra handlowe w aglomeracjach I poł. 2019

... . Widać to na przykładzie Poznania, gdzie w okresie lipiec 2018 – czerwiec 2019 umowy w centrach handlowych podpisało aż pięć podmiotów. Otwierają się także ... jedynie o czynsz od obrotu, krótsze okresy najmu, czasowe obniżki czy zamrażanie kosztów eksploatacyjnych. Zmiany w warunkach najmu w najbliższym czasie przynieść mogą nowe regulacje prawne. ...

Tematy: centra handlowe, centrum rozrywkowo-handlowe, obiekty handlowe, powierzchnie handlowe, nieruchomości handlowe
Na biuro do wynajęcia trzeba czekać. Popyt nie zwalnia

... renegocjowała umowę w Miasteczku Orange na 44,8 tys. mkw. biur. Ponadto, T-Mobile odnowił umowę najmu na 27,4 tys. mkw. w budynku Marynarska 12. W regionach na biuro do ... UBS na 19,3 tys. mkw. powierzchni w krakowskim kompleksie Fabryczna Office Park, odnowienie umowy przez Motorola Solutions Systems Polska na wynajem 17,1 tys. mkw. biur w ...

Tematy: biura, biurowce, powierzchnie biurowe, nieruchomości biurowe
Co czeka biurowce w Warszawie? 2 możliwe scenariusze

... niewynajętej, ale skala oddziaływania koronawirusa jest w nich różna. Największa w historii nowa umowa najmu oraz największa renegocjacja. Taki bilans odnotowano na warszawskim rynku biurowym ... nie mógł jednak trwać wiecznie i w miarę zbliżania się terminu końca obecnej umowy wiele firm, nie będąc pewna swoich planów na przyszłość, chciała uniknąć ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe, biurowce warszawa
Ceny wynajmu nieruchomości II 2008

... wpłynie na wzrost podaży mieszkań do wynajęcia są zapowiadane zmiany w ustawach, które zmienią zasady najmu lokali mieszkalnych przede wszystkim ułatwiając rozwiązanie umowy i eksmisję lokatorów niewywiązujących się ze zobowiązań umowy. Planowana obniżka podatków jest kolejną zachętą. Oczywiście zahamowanie wzrostów i widoczne już obniżki to także ...

Tematy: wynajem, rynek nieruchomości, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy
Galeria Goplana w Lesznie

... sklepem sportowym i sklepem ze sprzętem RTV/AGD. Wkrótce zostaną podpisane również umowy z kilkoma sieciami odzieżowymi zainteresowanymi wynajmem dużej powierzchni oraz sieciami, które wynajmą mniejsze lokale. W trzykondygnacyjnej Galerii Goplana o powierzchni najmu wynoszącej 28 000 m² znajdzie się 120 lokali handlowo-usługowych i gastronomicznych ...

Tematy: Galeria Goplana, galeria w Lesznie, Leszno, centrum handlowe, galeria handlowa, centrum rozrywkowo-handlowe
Centrum Handlowe Łacina w Poznaniu

... budowy Łaciny planowane jest na przyszły rok, już teraz inwestor zawarł umowy z około 100 najemcami, którzy zadeklarowali chęć wydzierżawienia aż 65% ... tworzenia studiów wykonalności inwestycji, strategii ich rozwoju, przez zarządzanie umowami najmu, tworzenie i wdrażanie strategii marketingowych, po techniczne utrzymanie obiektów. Flagowym ...

Tematy: nowe inwestycje, galeria handlowa, inwestycje budowlane, powierzchnia handlowa, centrum handlowe, nieruchomości handlowe, CH Łacina
Rynek biurowy w Warszawie pod presją

... zawieranych na etapie budowy budynku – blisko 40% wszystkich podpisanych umów najmu to umowy właśnie z tej kategorii. W ciągu kolejnych 12-18 miesięcy aktywność na polu wynajmu ... przez dużych najemców, którzy wynajmą powierzchnie w nowopowstających budynkach biurowych podpisując umowy pre-let i korzystając z bardzo dobrych warunków wynajmu przy ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe, Warszawa
Grunty inwestycyjne w Polsce - prognoza 2015

... , że rynek gruntów, chociaż związany z rynkiem najmu biur, nie jest jego lustrzanym odbiciem. Gdy na rynku najmu obserwowane jest przesilenie, a poziom pustostanów rośnie, ... kiedy rynek gruntów zostanie otwarty dla cudzoziemców będących obywatelami państw – stron umowy o Europejskim Obszarze Gospodarczym albo Konfederacji Szwajcarskiej. Oznacza to, ...

Tematy: grunty inwestycyjne, rynek nieruchomości, nieruchomości inwestycyjne, rynek inwestycyjny
Nieruchomości komercyjne w Polsce. Oblicza rewolucji

... realnym wydatkiem. - Nie można wykluczyć, że tam, gdzie postanowienia umów najmu na to zezwalają, właściciele nieruchomości komercyjnych będą próbowali „przerzucić” ten ... znaczenia, czy do zbycia dojdzie 2 stycznia czy 31 grudnia. Oczywiście strony umowy sprzedaży mogą dowolnie uregulować pomiędzy sobą rozliczenie z tego tytułu. Jeśli sprzedawca ...

Tematy: nieruchomości komercyjne, inwestycje w nieruchomości, nieruchomości biurowe, nieruchomości handlowe, magazyny
Warszawski rynek biurowy, czyli wejście z przytupem

... ). Wśród wszystkich transakcji najwięcej, bo ponad 71% stanowiły nowe umowy (ok. 23% umowy przednajmu), następnie renegocjacje 20% i ekspansje/powiększenia biur – 8%. - ... miesięcznie do 14,50 EUR/mkw. na miesiąc. - Jednym z trendów stymulujących rynek najmu jest coraz większa aktywność operatorów przestrzeni coworkingowych. W pierwszym kwartale 2018 ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Rynek biurowy w Poznaniu coraz większy

... o 11% od rekordu z 2017 roku. Łączny wolumen transakcji najmu sięgnął 70,4 tys. mkw. — Cechą charakterystyczną rynku poznańskiego jest największy spośród wszystkich miast regionalnych udział renegocjacji w zawartych kontraktach (38%). Wśród największych najemców odnawiających swoje umowy, a zarazem naszych klientów, znalazł się Bank Santander ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
4 najważniejsze wydarzenia na rynku biurowym

... I kwartału Firma Akamai z sektora IT odnowiła umowę najmu na 11,2 tys. mkw. w Vinci Office Building w Krakowie – była to największa transakcja najmu w tym kwartale. Nowe umowy przeważają Największy udział wśród wszystkich kontraktów podpisanych w minionym kwartale miały nowe umowy (58%) oraz renegocjacje (33%). Ekspansje oraz projekty ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Jak warszawski rynek biurowy zakończył III kw. 2019 r.?

... 000 mkw. Całkowity wolumen najmu w trzech pierwszych kwartałach br. wyniósł 688 500 mkw., z czego blisko 65% stanowiły ekspansje oraz nowe umowy. Analitycy Cushman & ... projekcie Mennica Legacy Tower (45 600 mkw.) przez mBank oraz renegocjacje umów najmu przez operatorów sieci komórkowych – Orange (budynek Miasteczko Orange – 44 850 mkw.) i T-Mobile ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Powierzchnie biurowe: Warszawa nie zwalnia tempa

... pod względem wielkości najmu powierzchni biurowych bieżący rok może okazać się dla warszawskiego rynku rekordowym. Popyt jest rzeczywiście pokaźny, a dodatkowo windują go umowy ... rok z rekordowym poziomem popytu. Co istotne, około 40% popytu netto stanowią umowy zawarte w biurowcach będących jeszcze w trakcie budowy (tzw. pre-let). Od początku ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Biurowce w Łodzi: za nami paradoksalny rok, co potem?

... podkreśla, że o pozytywnym obrazie łódzkiego rynku przesądził w głównej mierze początek roku - w I kw. podpisano umowy opiewające na blisko 36 tys. mkw., a w II kw. na ponad 15 tys. ... zwracają jednak uwagę na to, że wraz z zakończeniem pandemii Covid-19 stawki najmu nieruchomości komercyjnych wzrosną, więc to koniec 2020 r. i 2021 r. jest dla firm ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, biura, biurowce, nieruchomości biurowe, Łódź, nowe inwestycje
Powierzchnie magazynowe w Polsce X-XII 2006

... ponad 2,53 mln mkw. Ponad 86% powierzchni wynajętej w 2006 roku stanowiły umowy podpisane w Sektorze 2 (parki logistyczne zlokalizowane w promieniu od 20 do 100 km ... odnotowano największy przyrost powierzchni oraz największy wolumen zawieranych transakcji najmu. Zdecydowany wzrost znaczenia regionów zmienia strukturę geograficzną rynku. W rejonie ...

Tematy: Rynek Powierzchni Magazynowych, powierzchnie magazynowo-logistyczne, CB Richard Ellis, powierzchnie magazynowe, magazyny
Powierzchnie magazynowe III kw. 2011

... Chmielewski, partner w dziale powierzchni logistycznych i przemysłowych Colliers International. Nowe umowy stanowiły 67,6% ogółu transakcji, natomiast ekspansje i renegocjacje odpowiednio 7,3% i 25,1%. W porównaniu do ubiegłego kwartału udział nowych umów najmu zwiększył się o około 17,5% a ekspansji o 7%, natomiast liczba renegocjowanych umów ...

Tematy: rynek powierzchni magazynowych, powierzchnie magazynowo-logistyczne, powierzchnie magazynowe
Co oferuje rynek nieruchomości komercyjnych w Polsce?

... firmom znalezienie biura odpowiadającego ich wymogom. Będą one jednak musiały zawierać umowy typu pre-let” – mówi Daniel Bienias, dyrektor Działu Reprezentacji Najemców i Usług BPO, ... handlowej, obejmująca 420 obiektów, to ponad 9,5 miliona mkw. powierzchni najmu. Nowoczesne powierzchnie handlowe to przede wszystkim tradycyjne centra handlowe ( ...

Tematy: nieruchomości komercyjne, rynek nieruchomości, sytuacja na rynku nieruchomości, inwestycje w nieruchomości
Powierzchnie handlowe w rozkwicie

... Warszawy, a pozostałe 250.000 m2 – w Centralnym Obszarze Biznesu. Wolumen podpisanych umów najmu rósł z kwartału na kwartał, aby na koniec 2014 roku osiągnąć około 611 ... dominowały nowe transakcje (ponad 61% stanowiły nowe umowy i transakcje pre-lease). Największą aktywność najemców odnotowano w COB, gdzie zawarto kontrakty najmu 166.000 m2 biur oraz ...

Tematy: centra handlowe, centrum rozrywkowo-handlowe, obiekty handlowe, powierzchnie handlowe, obiekty handlowe, ulice handlowe
Rynek magazynowy w I kw. 2017 r.

... 000 mkw., z czego 70% stanowiły nowe umowy i ekspansje. Taki rezultat okazał się o 42% wyższym od zeszłorocznego rekordu, a zarazem najwyższym kwartalnym notowaniem, z jakim mieliśmy do czynienia w całej historii krajowego rynku magazynowego. Za tak pokaźny wolumen najmu w pierwszych miesiącach roku odpowiada przede wszystkim sfinalizowanie ...

Tematy: magazyny, powierzchnie magazynowe, rynek nieruchomości, nieruchomości komercyjne
Rynek biurowy w Polsce I kw. 2018

... najmu opiewającymi na niemal 330 000 mkw., z czego 127 000 mkw. przypadło na główne rynki regionalne. Poza Warszawą dostrzegalna była szczególnie aktywność najemców z sektora bankowości i finansów, którzy odpowiadali za trzy największe umowy ... Mateusz Polkowski. W centrum Warszawy stawki najmu wynoszą obecnie 17,0-23,0 euro / mkw. / miesiąc, ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Home office i popyt na biurowce. W Warszawie to się nie wyklucza

... umowy opiewające na blisko 139 000 mkw. powierzchni biurowych, co było niemal identycznym wynikiem, jaki udało się uzyskać w I kwartale 2019 roku. Do największych transakcji I kwartału 2020 należały: odnowienie najmu ... p.p. r-d-r. Tak niski wakat przekłada się na ograniczoną dostępność opcji najmu w istniejących budynkach, szczególnie w strefach ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Czy krakowski rynek biurowy zwolni?

... część z najemców będzie prawdopodobnie dążyć do uzyskania bardziej elastycznych warunków najmu, które będą pozwalały na bieżąco dostosowywać wielkość zajmowanej powierzchni do ... wynik w historii. Mimo globalnej pandemii na budynki biurowe podpisane zostały umowy kupna/sprzedaży o łącznej wartości ponad 1,3 mld euro. W tym, w Krakowie właściciela ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, biura w Krakowie, usługi dla biznesu