umowy najmu, (strona 2/16) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Wiadomości › Zasoby serwisu › umowy najmu

Nieruchomości komercyjne w Polsce w 2012 r.

... , z czego 607 000 mkw. na rynku stołecznym. W Warszawie popyt wzrósł o 4% w porównaniu z rokiem poprzednim. Największą transakcją 2012 r. było podpisanie przez T-Mobile umowy najmu na 27 000 mkw. w budowanym kompleksie Marynarska 12 firmy Ghelamco. Z miast regionalnych największym rynkiem pozostaje Kraków z zasobami powierzchni na poziomie ...

Tematy: nieruchomości komercyjne, nieruchomości, rynek nieruchomości, rynek nieruchomości inwestycyjnych, ceny nieruchomości komercyjnych
Coworki i biura serwisowane, czyli biuro jako usługa (WaaS)

... zwłaszcza na rynkach, na których mają jeszcze niewielki udział w łącznym wolumenie najmu oraz gdzie funkcjonuje niewielu operatorów w porównaniu z Londynem, Paryżem czy ... tradycyjne firmy oraz większe korporacje zatrudniające ponad 1000 osób. Elastyczne i krótsze umowy najmu są atrakcyjne dla tych podmiotów, zwłaszcza na etapie ekspansji. Według ...

Tematy: coworking, biura serwisowane, powierzchnie biurowe, biura, rynek biurowy
Galerie handlowe w Polsce 2009

... . Przedmiotem transakcji staną się obiekty wysokiej jakości oraz portfele nieruchomości w ramach umów „sale & leaseback” (czyli transakcje sprzedaży nieruchomości z równoczesnym podpisaniem umowy najmu przez sprzedającego) z uwagi na zadowalający poziom bezpieczeństwa - czytamy w raporcie.

Tematy: centra handlowe, centrum rozrywkowo-handlowe, obiekty handlowe, powierzchnie handlowe, galerie handlowe, galerie handlowe w Polsce
Powierzchnie biurowe w Warszawie. Podsumowanie III kw. 2019

... największej historycznie umowie najmu na rynku biurowym zawartej przez mBank w budynku Mennica Legacy Tower (45 600 m kw.) oraz renegocjacji umowy najmu w Miasteczku Orange przez ... roku. Do największych transakcji trzeciego kwartału możemy zaliczyć m.in. sfinalizowanie umowy przejęcia wieży Warsaw Spire przez Immofinanz oraz budynku Astoria przez ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe, Warszawa
Rynek magazynowy w Europie Środkowej 2011

... powierzchnię magazynową w Europie Środkowej nadal wzrasta pomimo niestabilnej sytuacji światowej gospodarki. W porównaniu z okresem boomu na rynku magazynowym w 2008 r., gdy podpisano umowy najmu na prawie 2,8 mln mkw., w ubiegłym roku wolumen wynajętej powierzchni osiągnął rekordowy poziom ponad 3,2 mln mkw - podaje raport Cushman & Wakefield ...

Tematy: rynek magazynowy, powierzchnie magazynowe, rynek powierzchni magazynowych, powierzchnie magazynowo-logistyczne, nieruchomości magazynowe
Nieruchomości komercyjne w Polsce i na świecie I kw. 2015

... rozwiązania techniczne oraz lokalizację zapewniającą doskonałą komunikację. Wreszcie, najemcy ucząc się lepiej gospodarować wynajmowaną przestrzenią przedłużają istniejące umowy najmu i dokonują ponownej aranżacji zajmowanej powierzchni” – komentuje Łukasz Maciak MRICS Chartered Valuation Surveyor, dyrektor w Zespole Rynków Kapitałowych DTZ ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek nieruchomości inwestycyjnych, rynek biurowy, magazyny, nieruchomości komercyjne, inwestycje w nieruchomości
Wynajem biura: czy negocjacje umów w pandemii są udane?

... ” uzasadnianych przede wszystkim mniejszą eksploatacją przestrzeni. Takie negocjacje mogły obejmować np. określoną ilość miesięcy wolnych od czynszu w zamian za wydłużenie umowy najmu. To mniej roszczeniowe podejście mogło okazać się przyczyną większego powodzenia rozmów i satysfakcji z rezultatów – mówi Łukasz Kałędkiewicz.

Tematy: wynajem biura, rynek biurowy, powierzchnie biurowe, biura, czynsz najmu
Pół roku i dwa nowe biurowce we Wrocławiu

... Jednocześnie widać było nieco słabnącą aktywność deweloperów. Podpisane w badanym okresie umowy najmu opiewały na blisko 50 000 m kw. powierzchni w biurowcach, co z kolei daje ... Research, Knight Frank. W strukturze umów najmu największy udział przypadł renegocjacjom, które stanowiły 54% wynajętej powierzchni. Nowe umowy odpowiadały za blisko 42% ...

Tematy: rynek biurowy, Wrocław, biura, biurowce, powierzchnie biurowe, biura we wrocławiu
Warszawa: biurowce klasy B muszą walczyć o przetrwanie?

... powierzchni, która zostanie ukończona w tym roku w Warszawie zostały podpisane umowy najmu. W związku z szybkim rozwojem segmentu biurowego wskaźnik powierzchni niewynajętej w Warszawie jest ... wysokiej klasy powierzchni na rzecz obniżki kosztów i uzyskania lepszych warunków najmu. - Dla niektórych firm niezwykle istotna jest optymalizacja wydatków. ...

Tematy: powierzchnie biurowe, biurowce warszawa, biurowce, budynki biurowe, rynek biurowy, biurowiec klasy A, biurowiec klasy B
Warszawski rynek biurowy I-VI 2009

... najemców. Renegocjacje stanowiły 23% całkowitego popytu, natomiast 22% przypadło na transakcje typu „pre-let”. Na rynku w dwóch ostatnich kwartałach dominowały niewielkie umowy najmu. Największe transakcje podpisane zostały w strefach Południowej Zachodniej i Południowej Górnej. Należą do nich Mazowiecka Spółka Gazownictwa w Blue Office II (4 300 ...

Tematy: powierzchnie biurowe, biura, rynek biurowy, rynek nieruchomości biurowych, Warszawa, wynajem biur
Coworking coraz bardziej popularny w regionie EŚW

... 5% łącznego wolumenu najmu w stolicach EŚW. W minionym roku operatorzy coworkingowi podpisali umowy najmu na ponad 200 000 mkw. powierzchni biurowej zlokalizowanej na terenie czterech największych stolic Europy Środkowo-Wschodniej. Największą aktywnością charakteryzowała się Warszawa (92 400 mkw., 10,7% udział w całkowitym wolumenie najmu na rynku ...

Tematy: coworking, biura serwisowane, powierzchnie biurowe, biura, rynek biurowy
Jak pandemia wpływa na warszawskie biurowce?

... firm, które będą chciały skorzystać z okazyjnych ofert najmu. I istnieje duże prawdopodobieństwo, że je znajdą, bo część właścicieli będzie oferować czynsze znacznie niższe niż w zakładanych planach. Drugą strategię mogą zastosować wybrane podmioty - wynajmujący, którzy podpisali umowy najmu w ostatnich dwóch latach i nie będą chcieli ich ...

Tematy: powierzchnie biurowe, biurowce warszawa, budynki biurowe, rynek nieruchomości, Warszawa, praca zdalna, home office, pandemia, wynajem biura
Platinium Business Park: nowi najemcy

Globe Trade Centre S.A. (GTC) zawarła umowy najmu blisko 2000 mkw. powierzchni biurowej w Platinium Business Park w Warszawie. Nowymi najemcami Platinium Business Park zostały takie firmy międzynarodowe, jak Peugeot, ...

Tematy: Platinium Business Park, kompleks biurowy, Warszawa, Mokotów, centrum biurowe, biurowiec
Powierzchnie biurowe i magazynowe w 2012 roku

... i wysyp nowych projektów, natomiast na rynku magazynowym przy wyższej dynamice najmu i niewielkiej liczbie nowych obiektów spada wskaźnik niewynajętych powierzchni. ... użytku 390.000 mkw. W budowie znajduje się obecnie dalszych 290.000 mkw. W 3. kw. podpisano umowy najmu na 1,73 mln mkw., a odsetek niewynajętej powierzchni wynosił na koniec września ...

Tematy: Rynek Powierzchni Magazynowych, powierzchnie magazynowo-logistyczne, CB Richard Ellis, powierzchnie magazynowe, magazyny, powierzchnie biurowe, biura, biurowce
Rynek biurowy w Trójmieście w 2017 roku

... średnia z ostatnich 5 lat wyniosła nieco ponad 58.000 mkw. Warunki najmu powierzchni biurowej są stabilne. Przed nami wyniki raportu „Occupier Economics: Rynek biurowy ... zasobów biurowych regionu (spadek o 2,9 p.p. rok do roku). W ubiegłym roku podpisano umowy najmu na łączną powierzchnię 117.700 mkw. (wzrost o blisko 26% w stosunku do wyniku ...

Tematy: powierzchnie biurowe, biura, BPO/SSC, Trójmiasto, wynajem biur, rynek nieruchomości
Inwestowanie w nieruchomości komercyjne - jaki będzie 2023 rok?

... , szczególnie w przypadku wymagających projektów. Aby równoważyć wynajmującym wzrost kosztów wykończenia powierzchni, a najemcom ograniczyć dopłaty zawierane są teraz dłuższe, siedmioletnie umowy najmu. Mamy rekordową inflację, przekraczającą 17 proc., a prognozy mówią o poziomie 20-23 proc. w 1 Q 2023 roku. Tym samym rośnie koszt wynajmu biur ...

Tematy: nowe inwestycje, nieruchomości komercyjne, inwestowanie w nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości komercyjne, nieruchomości biurowe, nieruchomości magazynowe, nieruchomości handlowe, nieruchomości mieszkaniowe, rynek PRS, rok 2023
Warszawski rynek biurowy 2023 z rekordowym popytem

... Ostatnie miesiące 2023 roku przyniosły najlepszy rezultat, w czwartym kwartale ur. zawarte zostały umowy najmu na przeszło 250 tys. mkw. biur. W trzecim i drugim kwartale do najemców trafiło po ... sprawiają, że wiele firm decyduje się na renegocjacje umów i przedłużenie najmu zajmowanej powierzchni na kolejne lata. Powszechna staje się tendencja do ...

Tematy: powierzchnie biurowe, biurowce warszawa, budynki biurowe, rynek nieruchomości, biura, biurowce, powierzchnie biurowe, nieruchomości biurowe, Warszawa, rok 2023
Panattoni zbuduje magazyn dla Tesco

... umowy najmu. Nowym klientem Panattoni została sieć sklepów Tesco, dla której deweloper zbuduje 57 000 m2 powierzchni magazynowej przy skrzyżowaniu autostrad A1 i A4 w Gliwicach. Deweloper Panattoni, po umowach z H&M i Leroy Merlin, zdobył kolejny gigantyczny kontrakt BTS, realizowany dla sieci sklepów Tesco. W ramach umowy ...

Tematy: Panattoni, Tesco, magazyn Tesco, magazyn, nowe inwestycje, obiekty magazynowe, Gliwice
Galeria Warmińska w Olsztynie

... to kolejne marki, z którymi umowy najmu podpisała firma Libra Project, odpowiedzialna za komercjalizację Galerii Warmińskiej. Galeria Warmińska ... Swiss, Pretty One. W centrum znajdzie się także 9-salowe Multikino. Libra Project finalizuje kolejne umowy z markami, które są zainteresowane wynajęciem powierzchni w centrum. Galeria Warmińska powstanie na ...

Tematy: nowe inwestycje, centrum handlowe, galeria handlowa, Galeria Warmińska
Powierzchnie biurowe w Polsce 2009

... w przypadku biurowców zlokalizowanych w centrum miasta. W trakcie całego roku dominowały niewielkie umowy najmu. Zawarto tylko 4 transakcje powyżej 5000 mkw. Wielkość nowej podaży w ... zaakceptować dużo niższe stawki. Dodatkowo fundusze są bardziej otwarte na krótsze umowy najmu”. W raporcie czytamy, iż obecnie spośród budynków planowanych na 2011 rok ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, biura, wynajem biur, rynek nieruchomości biurowych
Powierzchnie magazynowe w 2009 r.

... nowej podaży rynek krakowski odnotował największą aktywność najemców w swojej dotychczasowej historii. Podpisane umowy najmu przekroczyły 24 000 mkw. O połowę mniejsza aktywność miała miejsce w Gdańsku. W 2009 roku doszło również do podpisania pierwszej umowy najmu w inwestycji magazynowej w Szczecinie. Warto zwrócić uwagę na fakt, iż w 2009 roku ...

Tematy: rynek powierzchni magazynowych, powierzchnie magazynowo-logistyczne, powierzchnie magazynowe
Powierzchnie magazynowe I kw. 2010

... okresie ubiegłego roku. Nowe umowy najmu i ekspansje obejmowały blisko 285 000 mkw, natomiast renegocjacje i przedłużenia umów najmu stanowiły niemal 27% aktywności. Największa liczba zawartych umów dotyczyła najmu powierzchni poniżej 5000 mkw. Warszawa W raporcie czytamy, iż na rynku warszawskim zanotowano umowy, które łącznie obejmowały nieco ...

Tematy: rynek powierzchni magazynowych, powierzchnie magazynowo-logistyczne, powierzchnie magazynowe
Kto i gdzie wynajmował biura w 2015 roku?

... umowy najmu – na ponad 10 000 mkw. Na drugim miejscu znalazły się firmy, które wynajęły powierzchnię od 2 000 do 5 000 mkw. Jeżeli chodzi o strukturę umów najmu, 38% wszystkich kontraktów stanowiły nowe umowy najmu w budynkach istniejących, 29% odnowienia, 21% umowy ...

Tematy: powierzchnie biurowe, rynek biurowy, biura
Nieruchomości biurowe i handlowe w Warszawie II kw. 2014

... umowy najmu objęły ponad 119 tys. mkw. powierzchni, podczas gdy renegocjacje umów dotyczyły nieco ponad 95 tys. mkw. W przypadku 17.300 mkw. powierzchni zawarto umowy przednajmu. 197.900 mkw. przypadło na umowy ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe, Warszawa
Coworking 2018. Rekordowy popyt na elastyczne miejsca pracy

... i liczby transakcji. Od 2012 roku umowy najmu w tym sektorze stanowią średnio 2,9% rynku najmu na Manhattanie w porównaniu z 10,6% w Londynie. Inne miasta europejskie także odnotowują wzrosty w sektorze elastycznych miejsc pracy, aczkolwiek z niższego pułapu. Na przykład w Dublinie udział transakcji najmu elastycznych powierzchni w łącznym popycie ...

Tematy: coworking, biura serwisowane, powierzchnie biurowe, biura, rynek biurowy, elastyczne miejsca pracy
Za 2 lata zabraknie biur w Warszawie?

... . Co ciekawe, największe umowy najmu w tym roku zawierały podmioty publiczne i spółki Skarbu Państwa, które w znacznie mniejszym stopniu wprowadzają model pracy hybrydowej niż korporacje, dodaje Mateusz Polkowski, Dyrektor Działu Badań i Doradztwa, JLL. Do największych transakcji najmu w tym roku należały: renegocjacja umowy najmu na 20 600 mkw ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe, biurowce warszawa
Rynek biurowy i inwestycyjny w Warszawie I kw. 2015

... umowy najmu ponad 110.000 m2, natomiast kolejne 58.000 m2 stanowiły renegocjacje kontraktów i ekspansje najemców w ramach wynajmowanych budynków. Łącznie podpisano umowy najmu ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe, Warszawa
Rynek biurowy w Polsce: liczy się nie tylko Warszawa

... . „W 2015 r. na polskim rynku biurowym zarejestrowano historycznie rekordowy popyt – zawarto umowy najmu na łącznie 1,5 miliona mkw. Rozwój firm już działających w kraju ... w Krakowie zawarto umowy najmu na 226 000 mkw., co było najlepszym rezultatem w historii tego rynku. Aż 155 000 mkw. wynajął sektor usług dla biznesu. Największą umowę najmu w ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Biurowce w regionach, czyli pustostany, skromna podaż i inwestycje w budowie

... umowy najmu są coraz dłuższe, są zawierane nawet na 5-10 lat, co związane jest z wysokimi kosztami fit-out. W starszych biurowcach warunki najmu są bardziej elastyczne – renegocjacje często oferują najem na okres 2-5 lat, a nowe umowy ...

Tematy: rynek biurowy, biura, biurowce, powierzchnie biurowe, rynek powierzchni biurowych, rynek nieruchomości biurowych, nowe inwestycje
Jak e-commerce wpływa na centra handlowe?

... najmu ze względu na dążenie wynajmujących do większej elastyczności w dostosowywaniu oferty obiektu. Umowy najmu będą raczej bardziej elastyczne i zawierane na krótsze okresy. Wśród uczestników badania panowało przekonanie, że warunki umów najmu ...

Tematy: e-commerce, centra handlowe, handel internetowy, zakupy przez internet
Rynek biurowy w Polsce 2014

... umowy najmu na ponad 445 000 mkw. (23% wzrost r-d-r). Wolumen wynajętej powierzchni w Krakowie, Wrocławiu oraz Łodzi był najwyższy w historii (odpowiednio 144 000 mkw., 97 000 mkw. oraz 44 000 mkw.). Największe umowy najmu ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Powierzchnie biurowe 2015-2017: Warszawa, Budapeszt, Bukareszt, Bratysława, Praga

... wpływających na wyniki rynku biurowego stolicy. W pierwszej połowie 2015 r. odnotowano wysoki wolumen transakcji najmu, w czym duży udział miały renegocjacje, i przeprowadzki firm już obecnych w Warszawie, a także umowy najmu zawierane przez nowych najemców dopiero wchodzących na warszawski rynek. W wyniku utrzymującej się wysokiej absorpcji ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Czy biura znikną? Koronawirus i praca zdalna a powierzchnie biurowe

... rynku nieruchomości komercyjnych. Zauważalny jest wzrost popytu na podnajmy i umowy krótkoterminowe, co wymaga większej elastyczności od właścicieli budynków. ... warunków, lub nawet rezygnację z posiadania większej liczby placówek i wypowiadanie umów najmu, potwierdzają badania Hays Poland. Natomiast jak dowiadujemy się z raportu CBRE Research Gateway ...

Tematy: wynajem biura, rynek biurowy, powierzchnie biurowe, biura
Nieruchomości komercyjne w Polsce w I poł. 2014

... najmu było podpisanie przez HSBC umowy najmu w budynku Kapelanka 42 w Krakowie (10 500 mkw.). Stawki bazowe najmu ...

Tematy: nieruchomości komercyjne, nieruchomości, rynek nieruchomości, rynek nieruchomości inwestycyjnych, ceny nieruchomości komercyjnych
Magazyny: za nami najlepsze I półrocze w historii

... umowy najmu, np. Carrefour czy Kaufland w Bydgoszczy. „Operatorzy logistyczni i sieci handlowe to najbardziej aktywni najemcy na rynku magazynowym w Polsce. W I półroczu 2016 te dwa sektory wynajęły 728 000 mkw., z czego 525 000 mkw. stanowiły nowe umowy ...

Tematy: rynek magazynowy, powierzchnie magazynowe, rynek powierzchni magazynowych, powierzchnie magazynowo-logistyczne, nieruchomości magazynowe