-
Rynek najmu mieszkań VII 2011
... gości czy zbyt późne powroty do domu mogą być zarzewiem konfliktów, a w rezultacie doprowadzić do przedterminowego rozwiązania umowy. Plusem najmu pokoju oczywiście pozostaje niższa cena w stosunku do kosztów najmu mieszkania. W Warszawie za pokój trzeba zapłacić średnio ok. 720 zł miesięcznie. W Krakowie, Wrocławiu i Poznaniu średnia stawka ...
-
Czy są chętni na biura i nowe mieszkania w Katowicach?
... na poprawę wyniku z roku ubiegłego. W ciągu pierwszych sześciu miesięcy 2021 r. w Katowicach podpisano umowy najmu na ponad 39 000 mkw. Blisko połowę z tego stanowiły renegocjacje ... było ok. 5000 nowych mieszkań, w samych Katowicach osoby poszukujące do zakupu mieszkania mogły wybierać z puli 2000 lokali. Miasto boryka się wprawdzie od jakiegoś ...
-
Studenci a wynajem mieszkania
... , a jakie trzeba opłacać poza nim. Wyszczególnieni wszyscy najemcy (jeśli wynajmujemy mieszkanie większą ilością osób). Okres wypowiedzenia umowy – niezbędny, jeśli nie chcemy zostać z dnia na dzień bez mieszkania. Informacja o wysokości kaucji za wynajem i warunków jej zwrotu. Protokół zdawczo – odbiorczy – konieczny, jeśli chcemy mieć ...
-
Rynek nieruchomości kusi okazjami w XII
... umowy najmu Z raportu wynika również, że od października ceny ofertowe najmu pozostają praktycznie niezmienione, ale w wyniku większej otwartości na negocjacje, poziom cen transakcyjnych spadł. „W ciągu ostatnich kilku miesięcy negocjowanie stawek najmu ...
-
Nieruchomości komercyjne w Polsce w 2010 r.
... najmu wstrzymanych w roku 2009, zaś realna absorpcja powierzchni stanowiła 33% popytu brutto. W bieżącym roku powinna być znacznie wyższa. W 2010 r. największy udział w rynku stanowiły nowe umowy najmu ... sami deweloperzy uzyskali ich o blisko 8,2% więcej. W 2010 r. wzrósł popyt na mieszkania w Polsce. Największe firmy deweloperskie sprzedały blisko 50 ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce IX 2009
... są umowy najmu. Widać to przede wszystkim w przypadku mieszkań dużych oraz nowych, o podwyższonym standardzie. Niektóre oferty tego typu są obecnie tańsze nawet o 10 - 15% niż przed rokiem. Trend spadkowy jest natomiast zdecydowanie mniej widoczny w segmencie mieszkań 1-pokojowych oraz 2-pokojowych w standardzie popularnym. Takie mieszkania ...
-
Rynek nieruchomości komercyjnych odżywa
... umowy najmu na 309 000 m2 z tym, że umowy podpisane w II kwartale obejmowały większą powierzchnię najmu ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce XII 2009
... mieszkania w Polsce wg Indexu Oferty.net wyniosła w październiku 6239 PLN]), ale także wyraźny spadek cen na konkurencyjnym rynku najmu. O ile jeszcze kilka lat temu miesięczna rata kredytu zaciągniętego na zakup mieszkania ... umowy dodatkowymi upustami, sięgającymi nawet 15% ceny początkowej. Można więc przyjąć, że realne koszty najmu mieszkania w ...
-
Czego najczęściej dotyczą porady prawne dla studentów?
... mieszkania Częsty – zwłaszcza na początku roku akademickiego – problem może stanowić wynajem mieszkania. Pośpiech, ograniczony budżet oraz duża konkurencja osób szukających ofert o podobnych warunkach uniemożliwiają spokojną ocenę przedstawianej przez najemcę umowy ...
-
Ceny wynajmu mieszkań VII 2009
... istotne będzie wprowadzenie pojęcia najmu okazjonalnego. Dzięki niemu łatwiej będzie można usunąć nieprzestrzegającego warunków umowy lokatora. Stopniowa normalizacja ... wynajem mkw. mieszkania trzeba było przeznaczyć 31 PLN. Warszawa Średnia cena mkw. mieszkania na wynajem wyniosła w lipcu 47 PLN. Za wynajęcie 50-metrowego mieszkania musimy więc ...
-
Czy biura znikną? Koronawirus i praca zdalna a powierzchnie biurowe
... kwarantanny” wpłynął na wzrost popytu na domy i duże mieszkania w zielonych rejonach miast oddalonych od centrum. ... Zauważalny jest wzrost popytu na podnajmy i umowy krótkoterminowe, co wymaga większej elastyczności ... z posiadania większej liczby placówek i wypowiadanie umów najmu, potwierdzają badania Hays Poland. Natomiast jak dowiadujemy się z ...
-
Ceny wynajmu nieruchomości II 2008
... przy czym kawalerkę można wynająć za cenę porównywalną jak przed rokiem, mieszkania dwupokojowe są wręcz tańsze, a najbardziej podrożał wynajem mieszkań większych 3 i 4 pokojowych. ... zmienią zasady najmu lokali mieszkalnych przede wszystkim ułatwiając rozwiązanie umowy i eksmisję lokatorów niewywiązujących się ze zobowiązań umowy. Planowana obniżka ...
-
Jakie ceny wynajmu mieszkań i pokoi?
... Gdańsku i Krakowie – ok. 1,6 tys. zł/miesięcznie. Najtaniej natomiast zapłacą studenci z Torunia, gdzie wynajem mieszkania tej samej wielkości to koszt wysokości średnio 1,3 tys. zł. Studenci, ... w tej chwili nie widzimy ciekawej oferty, bez paniki – z podpisywaniem umowy można się jeszcze spokojnie wstrzymać. – Obecnie w serwisie znajduje się ponad ...
-
Rynek nieruchomości i użytków rolnych 2011
... Powierzchnia użytkowa przeciętnego mieszkania w kraju wzrosła o 0,3 mkw. do poziomu 70,5 mkw. Mieszkania o największej przeciętnej powierzchni ... wynajem powierzchni biurowej. Większość z podpisywanych umów najmu dotyczyła małych lokali (do 500 mkw.), ... rozpoczynania nowych projektów, inwestorzy muszą stosować umowy typu pre-lease. W porównaniu z 2009r ...
-
Rynek biurowy w Krakowie - regionalna potęga
... City z fitness, basenem i SPA, muzeum wódki, pasaż z restauracjami oraz mieszkania i lokale usługowe. Wielofunkcyjny kompleks realizowany jest też w pobliżu krakowskiego ronda Mogilskiego ... z tego sektora podpisały w Polsce umowy na ponad 400 tys. mkw. powierzchni biurowych, co stanowiło około 25 proc. całkowitego wolumenu najmu. Poza Warszawą centra ...
-
Nieruchomości logistyczne, mieszkaniowe i medyczne zdominują 2021 rok
... zwycięzcy pandemii w tym roku zachowają nieruchomości logistyczne i alternatywne, takie jak mieszkania na wynajem oraz obiekty z sektora opieki zdrowotnej i life ... do blisko 10% w czwartym kwartale – głównie ze względu na długoterminowe umowy najmu i niewielką ilość powierzchni będącej w budowie. Stopy pustostanów w Ameryce Północnej, regionie ...
-
Plaza Centers w Toruniu
... biurowe, mieszkania i hotele). Toruń Plaza będzie centrum handlowo-rozrywkowym o powierzchni: 45 tys. mkw. Pomieści około 120 sklepów, będzie też posiadać 800 miejsc parkingowych. Budowa rozpocznie się w III kwartale 2009 r., a otwarcie zaplanowano na 2011 r. Plaza Centers prowadzi negocjacje z najemcami, podpisane zostały już umowy najmu na ...
-
Pożegnanie z Mordorem? Nie tak szybko
... Immofinanz, pochwaliła się, że od chwili przejęcia kompleksu w sierpniu podpisała z najemcami umowy najmu na ponad 21 tys. m2. To o tyle ciekawe, że Empark to jeden z ... tego typu problemów komunikacyjnych, bo duża część pracowników byłaby w stanie wynajmować mieszkania w ich okolicy. Dziś pracownicy w obrębie miast są mało mobilni, bo są ...
-
Inwestycje w sektor living to bezpieczna przystań
... sektorze living. Liczba studentów rośnie, a w regionach ze starzejącym się społeczeństwem popyt na mieszkania dla seniorów będzie się rósł. W ostatnich miesiącach możemy obserwować ... ) również postrzegany jest jako zabezpieczenie przed inflacją, z uwagi na krótsze umowy najmu i częstą rotację najemców. Ponad jedna trzecia (35%) inwestorów, z którymi ...
-
Nieruchomości komercyjne w Polsce. Oblicza rewolucji
... można wykluczyć, że tam, gdzie postanowienia umów najmu na to zezwalają, właściciele nieruchomości komercyjnych będą ... zbycia dojdzie 2 stycznia czy 31 grudnia. Oczywiście strony umowy sprzedaży mogą dowolnie uregulować pomiędzy sobą rozliczenie z tego ... , iż zgodnie z nowymi regulacjami: minimalna powierzchnia mieszkania nie może być mniejsza niż 25 ...
-
Trójmiasto: jest potencjał i miejsce na nowe inwestycje biurowe
... mkw., UTC na 7,3 tys. mkw. w biurowcu Heweliusza 18 oraz umowy firm Dynatrace i Amazon na 4 tys. mkw. powierzchni. Popyt na biura ... zaaranżowane zostały, zarówno biura, jak i mieszkania. Do realizacji nowego projektu w ... całkowitej powierzchni użytkowej, w tym 38,5 tys. mkw. powierzchni najmu. Teren Gdyni Międzytorza planuje z kolei zagospodarować PKP ...
-
Nieruchomości komercyjne w Polsce w II kw. 2011 r.
... umowy oparte o tzw. czynsze kroczące i obniżki czynszu na początkowym etapie działalności. Powoduje to różnicę między czynszem nominalnym a efektywnym na poziomie 10-20%. Nieruchomości magazynowe Pierwsze półrocze 2011 r. na rynku najmu ... . Jednak na kupców wciąż czekają luksusowe mieszkania w gorszych lokalizacjach, oddane do użytku w poprzednich ...
-
Pat frankowy
... sytuacji, należałoby użyć jednak kolejnych filtrów. Podstawowym jest data zawarcia umowy kredytowej. Osoby, które wzięły kredyt w pierwszych latach XXI w., zrobiły dobry ... mieszkania stanowią niewielki ułamek zasobów mieszkaniowych, nie tylko nie mają wpływu na ceny mieszkań na rynku komercyjnym, ale nawet na ceny czynszów najmu. Aby mieszkania ...
-
Nieruchomości komercyjne. Co się zmieniło od wiosny 2020?
... umowy z możliwością wyboru powierzchni. Stąd też coraz większe zapotrzebowanie na biura serwisowane i powierzchnie coworkingowe. Oferują pełen zakres usług i krótkie terminy najmu ... bardziej doceniane przez inwestorów są również projekty oferujące mieszkania na wynajem instytucjonalny, akademiki, domy seniora i opieki gwarantujące trwałe ...
-
Kredyt do śmierci i jeszcze dłużej
... obejmującym likwidację majątku dłużnika przy likwidacji mieszkania upadłemu zostanie na jego wniosek wydzielona kwota odpowiadająca przeciętnemu czynszowi najmu lokalu mieszkalnego za okres od ... Noble Bank za niewłaściwą politykę informacyjną wobec klientów, z którymi zawierały umowy na ryzykowne produkty. Kary nie dotyczą tylko kredytów w obcej ...
-
Polska: wydarzenia tygodnia 09/2016
... a deficyt sektora finansów publicznych - 2,8 proc. PKB. Polski rząd potwierdza, że jest zwolennikiem podpisania umowy o TTIP. Liczy na to, że da to krajowej gospodarce nowy impuls ... zwracają uwagę, że kupno mieszkania z przeznaczeniem na wynajem to nadal bardzo dobra koncepcja biznesowa. Rocznie z najmu można uzyskać (po opodatkowaniu) nawet do ...
-
Powierzchnie biurowe w Warszawie hamują
... rozwój tej części miasta również w innych sektorach, jak mieszkania i usługi komercyjne, stymulowane są bliskością ścisłego centrum ... bo ponad 70-proc., udziale popytu netto, uwzględniającym nowe umowy, ekspansje powierzchni oraz powierzchnie na potrzeby własne ... najbardziej elastycznych komercyjnych warunków najmu – komentuje Monika Wakulska Associate ...