-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne a podatki
... . Analiza uwzględnia podatek VAT (lub jego lokalny odpowiednik), podatek dochodowy od osób prawnych oraz podatki od nieruchomości. Podatki od nieruchomości uwzględniały zazwyczaj określone założenia lub modyfikacje charakterystyczne dla danego kraju z uwagi na fakt, że często różnią się one między sobą w zależności od miasta lub lokalizacji ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych - analiza I kw. 2011
... VAT na materiały budowlano- montażowe będzie wliczana w koszty dewelopera, bez zmiany ceny ofertowej. 1. Rynek nieruchomości – porównanie międzynarodowe Według BGŻ, w 2010 r. sytuacja na światowych rynkach nieruchomości ... w czasie planowanych inwestycji. Dodatkowo, w związku z podwyżką podatku VAT od styczna 2011 r. na nowe mieszkania z 7% do 8% ...
-
Akcyza - tak, VAT - nie
... z podatkiem od nieruchomości. Ponad jedna czwarta ankietowanych za "niesprawiedliwe" uważa opodatkowanie darowizn, spadków i odsetek bankowych, akcyzę na energię i paliwa, a także VAT na materiały budowlane. VAT na artykuły budowlane szczególny sprzeciw budzi wśród rolników i zatrudnionych w gospodarstwach rolnych. Podatek od dochodów osobistych ...
-
Rynek mieszkaniowy a zmiany w VAT
Od 1 stycznia ceny nieruchomości wzrosną od kilku do nawet kilkuset tysięcy złotych, przypomina Home Broker. Jednak zdaniem deweloperów nie powinno mieć to dużego wpływu na rynek mieszkaniowy. Potwierdzać to może brak skokowego wzrostu sprzedaży mieszkań przed nowym rokiem. Od początku przyszłego roku VAT ...
-
Nieruchomości komercyjne w Polsce. Gdzie widać ożywienie?
... od 2013 roku. Nieruchomości komercyjne ... VAT sytuacja na rynku inwestycyjnym powoli się stabilizuje – kolejni inwestorzy otrzymują zwrot podatku VAT zapłaconego w związku z zakupem nieruchomości, co uspokaja nastroje inwestorów i wpływa na wzrost wolumenu transakcji inwestycyjnych”, Małgorzata Cieślak-Belgy MRICS, REINO Partners. Rynek nieruchomości ...
-
Nieruchomości komercyjne: Polska gwiazdą CEE
... podatku VAT dotyczące rozliczania podatku przez podwykonawców oraz przywracające dodatkowe sankcje w tym podatku. Intensyfikacja kontroli dotyczących zwrotów podatku VAT przy nabyciu nieruchomości ... po podpisaniu aktu notarialnego. Informacja taka jest od razu widoczna w księdze wieczystej, co znacząco wpływa na bezpieczeństwo samej transakcji ...
-
Polski rynek nieruchomości handlowych I poł. 2016
... się, że jesienią wejdzie w życie podatek od handlu, obciążający przychód ze sprzedaży detalicznej (bez VAT). Projekt nie przewiduje opodatkowania ... w Dziale Rynków Kapitałowych Nieruchomości Handlowych w Europie Środkowo-Wschodniej, JLL, komentuje: „Całkowita wartość transakcji inwestycyjnych w segmencie nieruchomości handlowych wyniosła ok. ...
-
Wtórny rynek nieruchomości w Polsce - raport
... VAT z 7 do 22% od 2008 już teraz generuje wzmożony popyt, a niewątpliwie jeśli nastąpi ta podwyżka, to jej koszt zostanie wliczony do ceny metra kwadratowego i tym samym spowoduje kolejny wzrost cen. Kolejna propozycja zmian podatkowych dotyczących nieruchomości to zastąpienie 10% podatku od wartości sprzedaży nieruchomości, 19% od ...
-
Zakup nieruchomości: pośrednicy za drodzy
... usługami jest spowodowany zbyt wysoką prowizją wypłacaną przy transakcji pośrednikowi. Obecnie na rynku standardowe wynagrodzenie pobierane od kupującego wynosi od 2,5% do 2,9% ceny nabywanej nieruchomości + VAT. Zdarzają się jednak biura pośrednictwa, które wprowadzają nowe standardy. Druga duża grupa ankietowanych (40%) przyznaje, że ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2010
... listopadzie była dwukrotnie wyższa niż średnia z poprzednich 8 miesięcy i wyniosła 6,5 proc. licząc od październikowego poziomu. Czynnik ten należy ocenić bardzo pozytywnie, gdyż świadczy o ... spadkiem cen nieruchomości nie ma obecnie jednego dominującego, który może zaważyć na całym obrazie rynku. Za podwyżkami przemawiać może wzrost stawek VAT na ...
-
Wtórny rynek nieruchomości IV-VI 2007
... stawki VAT na mieszkania do 120 metrów kwadratowych i domy do 220 metrów (tylko budowane przez deweloperów). Definicja nie będzie miała zastosowania do nieruchomości ... centralny zrobił to samo w czerwcu tego roku. Jednak oprocentowanie kredytów jest zależne od stóp rynkowych, dlatego podwyżka oprocentowania kredytów nie nastąpiła skokowo, lecz ...
-
Wtórny rynek nieruchomości 2007 i 2008
... dotychczasowej 7% stawki VAT na nowe mieszkania do powierzchni 150 metrów kwadratowych i domy do 300 metrów powierzchni użytkowej (kupione od deweloperów). Przy ... nadal są znacznie niższe od średniej (przeniesienie popytu z dzielnic drogich), ale pod warunkiem, iż nieruchomości tam zlokalizowane nie odbiegają od rynkowych standardów i oczekiwań ...
-
Zakup nieruchomości na obrzeżach intratny
... odpowiadać od 6 do 9% wartości zakupionej nieruchomości. Jest ... Od zysków z wynajmu należy wnieść podatek: osoba fizyczna w formie ryczałtu od przychodów (8,5%) lub na zasadach ogólnych (18 i 32% dochodu), prowadzący działalność na zasadach ogólnych lub 19% od dochodu. Od ceny nabycia brutto apartamentu możliwe jest uzyskanie zwrotu podatku VAT ...
-
Wtórny rynek nieruchomości XI 2010
... od nowego roku zmiany wysokości podatku VAT czy też ograniczenie programu Rodzina na swoim tylko do rynku pierwotnego, powinny były wpłynąć na ożywienie wtórnego rynku nieruchomości ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2010
... od ponad roku – wpływa pozytywnie na skłonność do zawierania transakcji, bo oczekiwania sprzedających i kupujących zbliżają się w takich warunkach. KOMENTARZ Home Broker Na rynku nieruchomości ... wpływ na ceny mieszkań na rynku wtórnym może wywołać zapowiedź podwyżki VAT na nowe lokale z 7 do 8 proc. Według najnowszej prognozy Home Broker, przeciętne ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych 2011
... nieruchomości. Na drugim biegunie znajdują się takie kraje jak Australia czy Szwajcaria, gdzie pomimo kryzysu finansowego ceny nieruchomości są obecnie wyższe odpowiednio o 17 i 8% od ... mieszkaniowym Autorzy raportu wskazują, że elektryzującą zmianą od nowego roku będzie podniesienie stawek podatku VAT. Nie ominie ona także rynku mieszkaniowego, ...
-
Wtórny rynek nieruchomości I-III 2007
... i sprzedających oraz opinie agentów nieruchomości można stwierdzić, iż w I kwartale każdego roku ma miejsce obniżenie zainteresowania kupnem i sprzedażą nieruchomości oraz spadek liczby ... obowiązywać 22% stawka VAT. Jeśli zaś kupimy gotowy dom od dewelopera, to w zależności od jego powierzchni zapłacimy 7 i 22% stawkę VAT. Kolejnym zjawiskiem ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2010
... nieruchomości. Warto w tym kontekście zauważyć, że od ...
-
Dochody gospodarstw domowych w 1/3 dla państwa
... od nieruchomości, jak też VAT, jaki jest wliczony w cenę świadczonych usług i dostaw. Przyjmując, że nieruchomość znajduje się w Warszawie, podatek od nieruchomości wyniesie w 2012 roku 285 zł, co daje miesięcznie około 23,75 zł. Stawki podatku od nieruchomości ...
-
Tydzień 24/2008 (09-15.06.2008)
... VAT, a opłacanie składek na ubezpieczenia społeczne (rentowych i emerytalnych) będzie dobrowolne. W okresie zawieszenia działalności gospodarczej właściciele firm będą składać "zerowe" roczne rozliczenie podatku dochodowego, będą mogli prowadzić działania służące podtrzymaniu działalności, m.in. opłacać czynsz czy podatek od nieruchomości ...
-
Czy ceny mieszkań jeszcze wzrosną?
... VAT na nowe mieszkania wzrośnie z 7% do 22%. Przykładem mogą być tu Węgry, gdzie podwyższono VAT do 25%, co spowodowało korektę na tamtejszym rynku mieszkaniowym. Jak pokazuje historia nieruchomości na rynku amerykańskim, hossa może trwać nawet i kilkanaście lat. Polski rynek nieruchomości ...
-
Polskie firmy finansują wzrost PKB, ale na nim nie korzystają
... od nieruchomości komercyjnych (podatek zapłacą właściciele nieruchomości generujących przychody z najmu lub dzierżawy). Dodatkowo na horyzoncie pojawiają się PPK i niejasna ustawa o daninie solidarnościowej, które prawdopodobnie zwiększą klin podatkowy. Ponadto od ...
-
Strategie firm deweloperskich 2011
... na rynku finansowym oraz zmieniających się zachowań gospodarstw domowych kupujących nieruchomości mieszkaniowe. Biorąc pod uwagę mix wszystkich wymienionych czynników ... Na strategię inwestycyjną, cenową i marketingową deweloperów w 2011 r. wpłynie również wzrost stawki VAT od sprzedawanych nowych mieszkań z 7 do 8 proc. Eksperci CEE Property Group ...
-
Ceny nowych mieszkań w 2011 r.
... w ostatnich 6 miesiącach poszły w górę o 10-15 proc. Dodatkowo, od połowy br. roku, po otwarciu rynków pracy ... nieruchomości z lat ubiegłych, na rynku mieszkań dużych i apartamentów naszym zdaniem popyt pozostaje bez zmian, a więc nadal jest niewielki, w rezultacie należy się tu liczyć z głęboką przeceną wartości lokali i daleko idącymi upustami. VAT ...
-
Polska: wydarzenia tygodnia 39/2016
... tytułu akcyzy i podatku VAT mogą ... nieruchomości muszą mieć przynajmniej 100 ha. Brak jest w Polsce dużej liczby tego typu nieruchomości, które byłyby przygotowane do rozpoczęcia inwestycji w dosyć krótkim okresie, od roku do dwóch lat. Zaznacza, że AMW, zajmująca się gospodarowaniem mieniem Skarbu Państwa, jako jedna z nielicznych ma nieruchomości ...
-
Gabinet Cieni BCC publikuje nowe wskazania dla rządu
... od nieruchomości, któremu w wielu przypadkach nie są w stanie sprostać. Często występują przypadki konieczności likwidacji tych spółdzielni w wyniku braku możliwości opłacenia podatku od nieruchomości. Dotyczy to również podmiotów gospodarczych, które jeszcze do niedawna dobrze prosperowały, rozwijały się, powiększając bazę nieruchomości ...
-
Usługa concierge pomaga przedsiębiorcom
... samochód wykorzystywany w działalności gospodarczej, stawek podatku VAT w nietypowych działalnościach czy stawki podatku od darowizny. Wiele z tych pytań traci rację bytu w ... jak wygląda procedura odzyskania długu? co się bardziej opłaca: kupowanie nieruchomości na firmę czy prywatnie? jaki dokument potwierdza podleganie ubezpieczeniu zdrowotnemu ...
-
W 2020 roku spowolnienie gospodarcze nie będzie łagodne
... od zyskowności przedsiębiorstwa, to dodatkowo wprowadzi nowe obowiązku związane z ewidencjonowaniem, obliczeniem i zapłatą podatku. Branża hotelarska i turystyczna będzie się mierzyć z podatkiem minimalnym, który miał przeciwdziałać agresywnej optymalizacji podatkowej stosowanej w branży wynajmu nieruchomości ...
-
Najem instytucjonalny w Polsce: inwestorzy chcą, ale boją się podatków
... w zakresie VAT). Te konsekwencje mogą różnić się w zależności od struktury inwestycji i przyjętego modelu działalności, a także mogą mieć kluczowy wpływ na poziom rentowności inwestycji. Niezwykle ważna jest poprawna klasyfikacja podatkowa przedmiotu transakcji oraz zastosowanie właściwych stawek podatku VAT do wynajmu nieruchomości. Inwestorzy ...
-
Przemysł spirytusowy a gospodarka UE
... od osób prawnych, od nieruchomości, komunalne, ekologiczne (np. brytyjski tzw. podatek od zmian klimatycznych, za zużytą energię elektryczną), podatek akcyzowy od ...
-
PKPP Lewiatan: Czarna Lista Barier 2011
... od przedsiębiorców, o podatku od dochodów osobistych. W ustawach tych należy zastosować nową technikę opisu konstrukcji podatku, grupującą określone przepisy powiązane podmiotowo lub przedmiotowo w jednej pozycji redakcyjnej. Kłopoty sprawiają nieodmiennie również przepisy regulujące podatek od nieruchomości ...
-
PKPP Lewiatan: Czarna Lista Barier 2012
... od przedsiębiorców, o podatku od dochodów osobistych lub przynajmniej ujednolicenie zasad opodatkowania przedsiębiorców poprzez przeniesienie z ustawy o PIT do ustawy o CIT przepisów regulujących opodatkowanie działalności gospodarczej. Wiele wątpliwości budzą nadal przepisy o podatku od nieruchomości ... związany z rejestracją się jako podatnik VAT; ...
-
Gabinet Cieni BCC: są nowe rekomendacje dla rządu
... 30 mld zł rocznie. Przesunięcia (opóźnienia) w zwrocie podatku VAT przez fiskusa dla przedsiębiorców pozwalających na uzyskanie ... od wymierzania różnych sankcji na zasadach podobnych do interpretacji indywidualnych. 2. Reforma podatku od nieruchomości Od lat toczą się spory definicyjne, np. definicja budowli jako przedmiot podatku od nieruchomości ...
-
Polska: wydarzenia tygodnia 35/2010
... do miesiąca poprzedniego. NBP ogłosił, że kwota kredytów udzielonych na zakup nieruchomości przez gospodarstwa domowe uległa redukcji o 5630,5 mln PLN w lipcu w stosunku do ... (w sensie fizycznym i merytorycznym) zaproponowała zastąpienie wzrostu podatku VAT, podatkiem od banków (świadomie upraszczam sprawę). Wniosek ten w mojej ocenie został ...
-
Upadłości firm II 2017
... VAT. Podwykonawcy zleceń kupują materiały z pełnym podatkiem VAT, natomiast rozliczają się z głównym wykonawcą bez VAT. Aby odzyskać VAT ... media i reklama, obsługa i zarządzanie nieruchomości, usługi związane z budownictwem (usługi ... , zwiększa zwłaszcza swoją produkcje eksportową (w odróżnieniu od wspomnianej wcześniej produkcji maszynowo-metalowej). ...