-
![Wtórny rynek mieszkaniowy 2010]( "Wtórny rynek mieszkaniowy 2010")
Wtórny rynek mieszkaniowy 2010
... charakteryzują się takim samym czasem ekspozycji na rynku (100 dni). Wśród wyodrębnionych grup najkrótszy czas sprzedaży dotyczył mieszkań w przedwojennych kamienicach i wyniósł 96 dni. Odsetek mieszkań, które były przedmiotem transakcji po czasie ekspozycji dłuższym niż 12 miesięcy wynosi 4,5 proc. Najwięcej transakcji w końcówce roku ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości IX 2010]( "Wtórny rynek nieruchomości IX 2010")
Wtórny rynek nieruchomości IX 2010
... ofert może być jedną z przyczyn wpływających na wzrost cen ofertowych. Właściciele mieszkań, rozpoczynając sprzedaż, sondują rynek i mają tendencję do zawyżania cen ofertowych. DOSTĘPNOŚĆ MIESZKAŃ ZA KREDYTY Z DOPŁATĄ Raport wskazuje, że limity cen mieszkań, które kwalifikują je do uzyskania kredytu w ramach programu Rodzina na swoim ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości w Polsce - raport]( "Wtórny rynek nieruchomości w Polsce - raport")
Wtórny rynek nieruchomości w Polsce - raport
... . Możliwe są dalsze wzrosty powodowane ograniczoną podażą mieszkań. Z drugiej aby spełnić oczekiwania najemców - często obcokrajowców - wzrośnie standard wynajmowanych mieszkań a zatem także ich cena. Największe spadki cen w II kwartale od 5 do 14% miały miejsce w Poznaniu. W związku z tym iż rynek nieruchomości w stolicy Wielkopolski jest obecnie ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości VII-IX 2007]( "Wtórny rynek nieruchomości VII-IX 2007")
Wtórny rynek nieruchomości VII-IX 2007
... rynek domów choć w pewnym stopniu zależy od rynku mieszkań, to jest to zupełnie osobny segment rynku nieruchomości. Jakie mogą być przyczyny wspomnianych dysproporcji? Różnica w cenie mieszkań ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości IV-VI 2007]( "Wtórny rynek nieruchomości IV-VI 2007")
Wtórny rynek nieruchomości IV-VI 2007
... wysokich wzrostów średnich cen, ale z faktu jak organizacja Euro 2012 wpłynie na rynek. Trudno zanegować, iż najbliższe 5 lat będzie gorącym okresem dla sektora budowlanego. Głównym problemem polskiego rynku jest niedobór mieszkań, a zaangażowanie przeważającej części potencjału w budowę dróg, obiektów sportowych, zaplecza hotelowego itp ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości V 2011]( "Wtórny rynek nieruchomości V 2011")
Wtórny rynek nieruchomości V 2011
... mieszkania nie sprawiała w zasadzie większych problemów, tym bardziej, że deweloperzy nastawiając się na budowanie coraz większych mieszkań rzadziej oferowali najmniejsze metraże. Nabywcom pozostawał głównie rynek wtórny, a tam kawalerki stały się towarem deficytowym i przy dobrym, funkcjonalnym rozkładzie (np. jasna kuchnia z oddzielnym wejściem ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości X-XII 2006]( "Wtórny rynek nieruchomości X-XII 2006")
Wtórny rynek nieruchomości X-XII 2006
... niż we wrześniu. Tak duże różnice pomiędzy wzrostami kosztów wynajmu mieszkań różnej wielkości to efekt dysproporcji w ilości mieszkań danego typu oferowanych do wynajmu. Duże 4 pokojowe mieszkania stanowią zaledwie 4% ofert w serwisie szybko.pl. Mieszkań 1 i 3 pokojowych jest odpowiednio po 36% i 15%. Kraków W Krakowie w IV kwartale ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości X-XII 2007]( "Wtórny rynek nieruchomości X-XII 2007")
Wtórny rynek nieruchomości X-XII 2007
... ,35%, 3-pokojowe 0,89%, 4-pokojowe -0,25%, 5-pokojowe 0,1%. Nadal najłatwiej jest znaleźć w ofercie mieszkanie 2-pokojowe, jest ich 42%, mieszkań 3-pokojowych jest około 31%, kawalerek 19%, mieszkań 4-pokojowych 7%, a dużych 5-pokojowych zaledwie 1%. Tylko w dwóch dzielnicach Warszawy wzrosły średnie ceny metra kwadratowego na rynku wtórnym. Były ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości I 2011]( "Wtórny rynek nieruchomości I 2011")
Wtórny rynek nieruchomości I 2011
... 2000 r., które stanowią 28,4 proc. obrotu na rynku wtórnym w Gdańsku. Jednocześnie w ofercie obserwujemy wysoką podaż tego typu mieszkań - 33,7 proc. Nieco mniejszy odsetek dotyczy mieszkań wybudowanych w latach 1970-1990, z których większość znajduje się w budynkach z wielkiej płyty. Statystyki sprzedażowe świadczą o tym, że lokale te ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości VIII 2011]( "Wtórny rynek nieruchomości VIII 2011")
Wtórny rynek nieruchomości VIII 2011
... klientów (np. Rekomendacja S). Zapewne potencjalni nabywcy wierzą w dalsze korekty cen i odwlekają co najmniej do jesieni decyzję o zakupie mieszkania. Wzrastająca podaż mieszkań przy utrzymującym się na niezmiennym poziomie popycie oznacza konieczność weryfikacji cen przez sprzedających. W analizowanym okresie odnotowaliśmy dość wyraźne spadki cen ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości XI 2010]( "Wtórny rynek nieruchomości XI 2010")
Wtórny rynek nieruchomości XI 2010
... żadnych ofert, podczas gdy obecnie to 3% całości podaży. W Katowicach takich mieszkań wiosną 2010 było 3,4% a teraz co 20-te mieszkanie (5%) można kupić w tej cenie. Warto zwrócić uwagę na strukturę cenową mieszkań w Opolu. Niemal 99% mieszkań sprzedawanych na rynku wtórnym ma cenę wywoławczą pomiędzy 4 a 5 tysięcy, a precyzyjniej ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości II 2011]( "Wtórny rynek nieruchomości II 2011")
Wtórny rynek nieruchomości II 2011
... lat zyskuje coraz większą sympatię nabywców ze względu na możliwość szybkiej komunikacji z Centrum, stosunkowo dostępne ceny mieszkań oraz zróżnicowaną zabudowę. Pierwsze analizy dotyczące czasu sprzedaży mieszkań z rynku wtórnego, wskazują też na sukcesywne skracanie czasu od wystawienia mieszkania do sprzedaży do transakcji. Do ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości III 2010]( "Wtórny rynek nieruchomości III 2010")
Wtórny rynek nieruchomości III 2010
... 11-tu na 34 wyodrębnionych rejonów, do programu kwalifikuje się 90 i więcej procent mieszkań dostępnych na rynku. W takich miastach jak Gdańsk, Bydgoszcz, Toruń, Łódź, ... poziom wskaźnika znacznie przekracza poziom średniej ceny w danym mieście. Wyjątkowo mało mieszkań kwalifikuje się do programu w Lublinie (15%), Krakowie (19%) i Warszawie (28%). ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości V 2010]( "Wtórny rynek nieruchomości V 2010")
Wtórny rynek nieruchomości V 2010
... . WARSZAWA, WROCŁAW, KRAKÓW, POZNAŃ, GDAŃSK, GDYNIA, SPOT Ceny ofertowe mieszkań na rynku wtórnym w maju uległy niewielkim zmianom. W pięciu z ośmiu najdroższych ... są niższe niż przed rokiem, odpowiednio o 0,85% i 2,8%. Ponieważ zbliżają się wakacje, kiedy rynek mieszkaniowy nieco zamiera, w najbliższych 3 miesiącach sytuacja nie ulegnie większym ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości 2010]( "Wtórny rynek nieruchomości 2010")
Wtórny rynek nieruchomości 2010
... na zachodnioeuropejskich i amerykańskim rynku nieruchomości i nie podejmują pochopnych decyzji na fali optymizmu czy też obawy przed nadchodzącą zmianą. Również właściciele mieszkań wystawionych na sprzedaż wykazują się większym realizmem jeśli chodzi o oczekiwania finansowe. W porównaniu z 2009 roku, obecnie już na etapie oferty, ceny ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości 2007 i 2008]( "Wtórny rynek nieruchomości 2007 i 2008")
Wtórny rynek nieruchomości 2007 i 2008
... mieszkań, a więc popyt został jedynie przesunięty w czasie i „powróci na rynek ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości IV 2010]( "Wtórny rynek nieruchomości IV 2010")
Wtórny rynek nieruchomości IV 2010
... , słynnego z powstałych w latach 70-tych falowców. Niższy standard budynków i szereg mankamentów wpływających na użytkowanie mieszkań w blokach z płyty powoduje, iż ceny tych nieruchomości są niższe nie tylko od cen mieszkań w przedwojennych kamienicach czy blokach z cegły, ale także od cen średnich. Największe różnice w poziomie cen ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości XI 2009]( "Wtórny rynek nieruchomości XI 2009")
Wtórny rynek nieruchomości XI 2009
... nieduży spadek średnich cen w porównaniu z innymi krajami europejskimi, przy ograniczeniu dostępu do kredytów mieszkaniowych, spadku koniunktury i znacznym wzroście podaży mieszkań, pozwala na dość optymistyczne prognozy na najbliższe miesiące. Biorąc pod uwagę dane historyczne oraz stosunkowo optymistyczne prognozy dla polskiej gospodarki, ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości VII 2011]( "Wtórny rynek nieruchomości VII 2011")
Wtórny rynek nieruchomości VII 2011
... rynek nieruchomości, jakiego spodziewaliśmy się kilka lat temu, w momencie gdy przyznawano Polsce i Ukrainie prawo do organizacji tej imprezy. Koszty wynajmu mieszkań i pokoi Dobra wiadomość na dziś dla studentów poszukujących mieszkań ... transakcjach powoli zwiększa się udział największych powierzchniowo mieszkań. Choć nadal dominują mieszkania dwu i ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości 2011]( "Wtórny rynek nieruchomości 2011")
Wtórny rynek nieruchomości 2011
... skupiało się nadal na grupie mieszkań dwupokojowych i niewielkich mieszkaniach trzypokojowych (tzw. mieszkania kompaktowe). Sprzedający takie mieszkania są w o wiele lepszej sytuacji niż osoby wystawiające na rynek lokale powyżej 80 m kw., które są rzadko poszukiwane na rynku. W przypadku takich mieszkań, aby dokonać transakcji sprzedający są ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości w 2008]( "Wtórny rynek nieruchomości w 2008")
Wtórny rynek nieruchomości w 2008
... zjawiskiem złych kredytów, czy też masową niewypłacalnością kredytobiorców, rynek kredytów hipotecznych zmienił się diametralnie - wynika z raportu ... oferty. W porównaniu z poprzednim kwartałem na rynku jest zdecydowanie więcej mieszkań najtańszych. Z 0,6% do 3,1% zwiększył się odsetek mieszkań w cenie poniżej 4 tysięcy za metr kwadratowy. Z 9,6% ...
-
![Wtórny rynek mieszkaniowy III kw. 2010]( "Wtórny rynek mieszkaniowy III kw. 2010")
Wtórny rynek mieszkaniowy III kw. 2010
... rynkach mieszkaniowych Polski zmiany średnich poziomów cen oferowanych mieszkań w ujęciu kwartał do kwartału nie przekraczały poziomu 1%. Wyjątkiem były rynki Łodzi i Katowic, gdzie ceny spadły w bardziej dostrzegalny sposób (odpowiednio o 1,9% i 1,2%) - wynika z analizy pt. "Polski rynek mieszkaniowy. Raport. III kwartał 2010" autorstwa Gratka.pl ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości X 2011]( "Wtórny rynek nieruchomości X 2011")
Wtórny rynek nieruchomości X 2011
... podaży w porównaniu z rynkiem mieszkań i obiektywnych czynników wpływających na wysoki koszt budowy domów w dużych aglomeracjach (koszty działek), w najbliższych miesiącach możemy spodziewać się dalszego spadku cen domów, ze względu na kolejną falę kryzysu, którą z pewnością odczuje również rynek nieruchomości. CENY TRANSAKCYJNE Październikowe ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości VI 2009]( "Wtórny rynek nieruchomości VI 2009")
Wtórny rynek nieruchomości VI 2009
... być jedynie przejawem „pobożnych życzeń” sprzedających i pośredników w obrocie nieruchomościami, ale rzeczywiście rynek wchodzi w fazę stabilizacji. Zdaniem Szybko.pl pewność ... nastąpiły znaczące zmiany. Najwięcej jest mieszkań w cenie od 6 do 7 tys. – 45,5% oraz z przedziału od5 do 6 tys. – 30%. W Poznaniu ubyło mieszkań najtańszych, w cenie do 4 tys ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości X 2009]( "Wtórny rynek nieruchomości X 2009")
Wtórny rynek nieruchomości X 2009
... łatwiejszym dostępie do kredytów hipotecznych, popyt na mieszkania nie wzrósł. Co więcej, podaż mieszkań w porównaniu ze średnią podażą w 2009 i 2008 roku jest większa o 66% - wynika z raportu ... W OKOLICACH DUŻYCH MIAST W 2007 i 2008 roku w wyniku gwałtownego wzrostu cen mieszkań zwiększył się popyt na działki budowlane ze strony deweloperów a także ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości I 2012]( "Wtórny rynek nieruchomości I 2012")
Wtórny rynek nieruchomości I 2012
... jest to dobra wiadomość dla sprzedających, ponieważ wzrost podaży, przy ograniczonym popycie będzie prowadził do dalszych spadków cen. Struktura cenowa mieszkań oferowanych w I 2012 W styczniu poszukujący mieli szanse znaleźć oferty niemal w każdym przedziale cenowym. Jedynie w Warszawie trudno mówić o możliwości wyboru w przypadku, gdy ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości 2006]( "Wtórny rynek nieruchomości 2006")
Wtórny rynek nieruchomości 2006
... większość przesłanek, które mogą mu wróżyć przyszłą prosperitę. Dlatego decyzję o kupnie mieszkania w jak najkrótszym czasie powinni podejmować wszyscy, którzy takich mieszkań potrzebują. Natomiast osoby kupujące mieszkania w celach inwestycyjnych lub nazywając to po imieniu spekulacyjnych, po dynamicznym wzroście w IV kwartale, zapewne przestaną ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości IV 2009]( "Wtórny rynek nieruchomości IV 2009")
Wtórny rynek nieruchomości IV 2009
... struktura ofert we wszystkich miastach. Wszędzie kilkukrotnie zwiększyła się liczba najtańszych mieszkań. W Warszawie mieszkań w cenie poniżej 8 tys. za metr jest obecnie ponad 35%, kiedy ... się inaczej niż ceny mieszkań? Po pierwsze ich podaż jest mniejsza niż mieszkań. Oferta domów to zaledwie 14% oferty mieszkań. W porównaniu z I kwartałem 2008 ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości w 2009r.]( "Wtórny rynek nieruchomości w 2009r.")
Wtórny rynek nieruchomości w 2009r.
... jest stosunkowo niewielki: 6,65%. Wynika to z niewielkiego -10% - wzrostu podaży mieszkań na rynku wtórnym w Poznaniu i stosunkowo niskiego w porównaniu z pozostałymi miastami poziomu cen. ... się znaczniej więcej mieszkań na sprzedaż. W przypadku serwisu Szybko.pl w 2009 odnotowano 51% wzrost liczby ofert sprzedaży mieszkań z rynku wtórnego we ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości VI 2011]( "Wtórny rynek nieruchomości VI 2011")
Wtórny rynek nieruchomości VI 2011
... czerwcu 2010. Perspektywa ograniczenia możliwości zakupu mieszkań przy udziale preferencyjnych kredytów nie powstrzymała spadków cen na długo. Podaż mieszkań na rynku wtórnym ... podaży mieszkań na rynku wtórnym Struktura cenowa podaży mieszkań nie zmieniła się znacząco. W Warszawie zauważalne jest ograniczenie liczby mieszkań w przedziale od ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości IX 2011]( "Wtórny rynek nieruchomości IX 2011")
Wtórny rynek nieruchomości IX 2011
... przede wszystkim jako miesiąc kampanii wyborczej. Niestety niewiele w niej tematów i pomysłów związanych z budownictwem mieszkaniowym. Nikt nie obiecuje już dwóch milionów mieszkań, choć sztaby wyborcze stawiają na wartości rodzinne: poczucie bezpieczeństwa, stabilność sytuacji życiowej rodzin. Oczywisty wydaje się fakt, iż w związku z tak ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości IX 2009]( "Wtórny rynek nieruchomości IX 2009")
Wtórny rynek nieruchomości IX 2009
... Polski. Mieszkania tego typu stanowią największą część zasobów, ale też ich standard jest niższy niż w kamienicach czy blokach z cegły. Atutami mieszkań powstających obecnie (klasyfikowanych jako bloki z cegły) są natomiast garaże pod budynkiem, windy i różnorakie systemy zapewniające bezpieczeństwo. Innym ważnym czynnikiem, który ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości VIII 2009]( "Wtórny rynek nieruchomości VIII 2009")
Wtórny rynek nieruchomości VIII 2009
... .pl i Expandera. Jak podaje raport, zaskakujące są jednak dane kwartalne. Aż w 8 spośród 15 analizowanych lokalizacji jest widoczna tendencja wzrostu cen mieszkań w porównaniu z majem tego roku. Największy wzrost cen nieruchomości odnotowano w Opolu i Toruniu (po 3,3%) oraz Sopocie (o 3%). Ceny podniosły się także w Łodzi (o 2%) i Lublinie ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości VIII 2010]( "Wtórny rynek nieruchomości VIII 2010")
Wtórny rynek nieruchomości VIII 2010
... sprzedaży mieszkań. Pod koniec wakacji wzmożony ruch rozpoczyna się na rynku wynajmu, natomiast intensyfikacji obrotu mieszkaniami można się ... . Niemniej jednak sprzedający domy są w jeszcze mniejszym stopniu skłonni do obniżania cen niż właściciele mieszkań. Z raportu wynika, iż ceny ofertowe domów spadały w II, III i IV kwartale 2009 roku, ale już ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości w II kw. 2010]( "Wtórny rynek nieruchomości w II kw. 2010")
Wtórny rynek nieruchomości w II kw. 2010
... mieszkań w największych miastach Polski - tak wynika z obserwacji cen zamieszczonych w ofertach sprzedaży. Na szczęście dla ... punktów procentowych do 26 zmalał natomiast udział ofert w przedziale od 7 do 8 tys. We Wrocławiu w I kwartale mieszkań kosztujących powyżej 8 tys. było zaledwie 1,3% a teraz jest to 7,5% całości podaży. Wyższe ceny ofertowe to ...
![Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-mieszkaniowy/Ceny-mieszkan-nieznacznie-spadly-ale-to-rata-kredytu-zaskoczyla-267988-50x33crop.jpg "Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła [© Freepik]")
Ceny mieszkań nieznacznie spadły, ale to rata kredytu zaskoczyła
