-
Plany na wakacje 2018: dokąd jadą Europejczycy?
... Najchętniej Polacy śpią w hotelach – 40%. Mniej, bo 28% decyduje się na wynajem prywatnych mieszkań, a prawie tyle samo, bo 27% wybiera miejsca typu ... przez IPSOS na zlecenie Europ Assistance w okresie 27.03-19.04.2018 r. we Francji, Belgii, Niemczech, Austrii, Szwajcarii, Polsce, Hiszpanii, Włoszech, Portugalii, Wielkiej Brytanii, Stanach ...
-
W branży budowlanej kontynuacja trendów z 2018 r.
... . Sprzyjające warunki pozytywnie wpływają na decyzje inwestycyjne dotyczące zakupów nieruchomości zarówno na użytek własny, jak i wynajem. Niepokoić może jedynie spadek ilości umów podpisanych przez deweloperów z klientami w 2018 roku, co jest prognozą fazy wolniejszego wzrostu na rynku mieszkaniowym. Stabilny wzrost eksperci przewidują w sektorze ...
-
Inwestycje w nieruchomości w Europie Śr.-Wsch. w III kw. 2018 r.
... także inne kategorie aktywów takie jak hotele oraz mieszkania na wynajem. - Inwestorzy nadal koncentrują się na najbardziej atrakcyjnych aktywach, których ... jak Warszawa i Praga. Rosja Wskutek niewielkiej aktywności inwestorów w pierwszych dziewięciu miesiącach 2018 roku łączny wolumen transakcji inwestycyjnych w Rosji wyniósł 0,7 mld euro, a do ...
-
Powierzchnie biurowe w Warszawie. Podsumowanie III kw. 2018
... dwóch linii metra biurowiec Central Point (Immobel Poland). W rezultacie, na koniec września 2018 roku, w budowie znajdowało się blisko 805.000 m2, co dało jeden z najwyższych ... tylko 10%, co dało około 543.000 m2 powierzchni dostępnej na wynajem od zaraz. W porównaniu z analogicznym okresem 2017 roku, wskaźnik pustostanów spadł o 3 pp. dla całej ...
-
Condohotel i apartamenty wypoczynkowe ciągle na topie
... 2018 r. w sumie funkcjonuje ich tam łącznie ponad 100. To też ponad 46% wszystkich zidentyfikowanych obiektów w analizowanych rejonach. Oferta w pasie górskim stanowi 40%, w aglomeracjach ok. 10%, na Warmii i Mazurach zaś jedynie ok. 4%. Dominująca liczba obiektów na wynajem ...
-
Nieruchomości komercyjne w Polsce ciągle na fali
... w tym obszarze zyskał na sile w ostatnich dwóch kwartałach. Dostępność powierzchni pod wynajem pozostała bez zmian w III kwartale; pierwszy raz w ciągu sześciu lat ... wstąpieniem Polski do Unii Europejskiej. Jak wygląda rynek nieruchomości biurowych w III kwartale 2018 roku? Z pewnością możemy potwierdzić, że Polska nie zwalnia tempa. Całkowita podaż ...
-
Upadłości firm - co hamuje polski biznes?
... aż 65% wszystkich upadłości w ubiegłym roku. W czołówce najbardziej konkurencyjnych gałęzi gospodarki mieści się również transport drogowy (22 upadłości w 2018 r.) oraz wynajem i zarządzanie nieruchomościami (20 upadłości). Najrzadziej w ubiegłym roku upadały przedsiębiorstwa z takich branż, jak dostawa wody i gospodarowanie ściekami, edukacja czy ...
-
Polska: wydarzenia tygodnia 8/2017
... 2017 r. do 3,4 proc. wobec wcześniejszej prognozy na poziomie 3 proc. wcześniej, a w 2018 r. do 3,2 proc. z 3,1 proc. Warto przypomnieć, że wg rządu wzrost PKB ma ... dla firm oraz deweloperów – tłumaczy Moneta. Z danych WGN wynika, że obecnie wynajem apartamentu zapewnia zwrot z inwestycji na poziomie średnio 5,5–7 proc. rocznie, to kilkukrotnie ...
-
Rynek magazynowy nie traci tempa
... najmu (15 lat +). E-commerce wynajmuje i wymaga Największe potrzeby magazynowe w 2018 roku zgłaszały firmy zajmujące się handlem tradycyjnym i elektronicznym, logistyką ... czeka? Obowiązujące czynsze nominalne za wynajem powierzchni magazynowych przez dłuższy czas utrzymywały się na stałym poziomie. Jednak w 2018 roku widoczny już był wzrost czynszów ...
-
Rynek biurowy w Poznaniu. Może nie gigant, ale...
... kwartale br. wskaźnik pustostanów był niższy niż rok wcześniej. Szacuje się, że w 2018 roku całkowite zasoby powierzchni biurowej przekroczą 500 000 m kw., a nadchodzące ... ostatnich 15 miesięcy firmy z sektora informatycznego były odpowiedzialne za wynajem 25 proc. powierzchni biurowej w Poznaniu. Aktywni byli również najemcy z sektora bankowego, ...
-
Nieruchomości komercyjne w Polsce. Dobre perspektywy
... że w każdym obszarze rynku zauważalny był wzrost dostępności powierzchni na wynajem. Powiększeniu uległa także wartość pakietów zachęt, które oferowane były najemcom przez ... i magazynowego jest w trakcie negocjacji. Możemy spodziewać się kolejnego rekordu na koniec 2018 r. Fundusze poszukują przede wszystkim produktów prime, ale też są grupy ...
-
6 najważniejszych trendów w hotelarstwie
... . Z tego nurtu nie wyłamuje się firma Profitroom, która w raporcie „Trends 2018” przedstawia najważniejsze tendencje i wyzwania czekające branżę hotelarską. Czego powinni spodziewać się ... hotelu, bo Polacy stawiają bardziej na doświadczenie pobytu niż na klasyczny wynajem. A w tym doświadczeniu dużą rolę zaczyna odgrywać również technologia. Rewolucja ...
-
Powierzchnie biurowe, czyli popyt 2 razy większy od podaży
... popyt na wynajem powierzchni biurowych i to zarówno w Warszawie, jak i na rynkach regionalnych. Podaż odnotowana w Katowicach ... proc. powierzchni. Najtrudniej jest znaleźć wolne biura w budynkach zlokalizowanych w centralnej części miasta. W 2018 roku współczynnik pustostanów obniżył się na wszystkich rynkach biurowych w kraju. Nawet w takich miastach ...
-
Nowe biura mają wzięcie
... popyt na wynajem powierzchni biurowych i to zarówno w Warszawie, jak i na rynkach regionalnych. W Polsce buduje się obecnie 1,74 ... pod tym względem także w czołówce europejskiej. Z danych Walter Herz wynika, że w pierwszych trzech kwartałach 2018 roku w aglomeracji zakontraktowane zostało blisko 630 tys. mkw. powierzchni biurowych. Napływ nowych, ...
-
Rynek biurowy w Warszawie bez pustostanów?
... Centralnym Obszarze Biznesu. Aktualnie w budowie znajduje się 890.000 mkw., z czego w 2018 roku oddane zostanie zaledwie 25%. - Transakcje najmu biur w Warszawie wskazują nie ... bardziej wrażliwe na koszty wynajmu biura decydują się na pozostanie lub wynajem biura w obiektach zlokalizowanych na obrzeżach miasta. W kolejnych latach w miarę dojrzewania ...
-
Nieruchomości komercyjne. Inwestorzy przed nowymi wyzwaniami
... : odnotowaliśmy blisko 150 transakcji (w porównaniu do 100 w 2018), których wartość osiągnęła 7,7 miliarda euro (w 2018: 7,2 mld euro). 2020 może być jeszcze lepszy – ... , mieszkaniowego, hotelowego i alternatywnych, jak akademiki, senior housing i mieszkania na wynajem. Zrównoważony rozwój Nowym trendem obserwowanym w 2020 roku będzie oddziaływanie ...
-
Villa Metro: kolejny biurowiec na mapie Warszawy
... ., z czego 6,9 tys. mkw. zajmą biura. Oddanie budynku do użytkowania ma nastąpić w styczniu 2018 roku. W ramach prac przewidziana jest również budowa nowego wyjścia ze stacji ... z zasadami zrównoważonego rozwoju – podsumowuje Leszek Stankiewicz z Budner S.A. Wynajem powierzchni w proekologicznej inwestycji oznacza dla najemcy szereg korzyści. Ponadto ...
-
Powierzchnie biurowe: Wrocław rozkwita
... , ale na pewno z łatwością utrzyma dotychczasową pozycję. Do końca 2018 roku powierzchnie biurowe we Wrocławiu mają zajmować przeszło 1 mln mkw ... zeszłym rokiem i przekłada się na ok. 106 300 m kw. wolnej powierzchni biurowej dostępnej pod wynajem. W najbliższych latach wskaźnik ten pozostanie stabilny. Zauważalna będzie jednak rosnąca różnica w ...
-
6 trendów na rynku nieruchomości komercyjnych w Europie
... centro-twórczych, dalszym wzrośnie zapotrzebowania na magazyny, inwestycjach w mieszkania na wynajem oraz nadwyżką popytu nad podażą w stosunku do najatrakcyjniejszych ... kapitalizacji dla najlepszych nieruchomości biurowych w Europie są rekordowo niskie i w trzecim kwartale 2018 roku wyniosły 3,65%. Jednak w 2019 roku inwestorzy, zwłaszcza ci ...
-
Nieruchomości komercyjne napędzane popytem
... 2018: RICS Poland Commercial Property Monitor). Wnioski z opracowania okazują się spójne z pozytywną dynamiką na rynku najmu i ... magazynowe. Należy zwrócić też uwagę na nowe klasy aktywów takie jak akademiki, mieszkania na wynajem czy hotele, co do których inwestorzy sygnalizują większe zainteresowanie i które w najbliższych latach zyskają na ...
-
Czy krakowski rynek biurowy zwolni?
... zapotrzebowanie na powierzchnie biurowe. W stolicy Małopolski popyt na powierzchnię biurową w 2018 roku przekroczył 200 tys. mkw., a w 2019 roku - 267 tys. mkw. W I ... kosztów, decydując się na tańsze lokalizacje albo łącząc na przykład wynajem tradycyjnej powierzchni biurowej z powierzchnią coworkingową, której wybór w Krakowie jest coraz ...
-
10 kluczowych trendów w nieruchomościach komercyjnych
... Zgodnie z pierwszymi podsumowaniami Savills, ogólnopolski rynek nieruchomości biurowych wzbogacił się w 2018 r. o około 750 000 mkw. nowej powierzchni, zwiększając swoje zasoby ... . Prognozowane trendy na 2019 rok: Mieszkania na instytucjonalny wynajem, prywatne akademiki i domy senioralne Wśród inwestorów rosła będzie świadomość korzyści wynikających ...
-
Nieruchomości komercyjne: pozytywne trendy widać wszędzie
... Skandynawii. W regionie CEE jednak oczekujemy stabilizacji stóp kapitalizacji dla najlepszych obiektów handlowych”. Nieruchomości biurowe Czynsze za wynajem powierzchni biurowych w Europie wzrosły o 0,7% w czwartym kwartale 2018 roku oraz o 2,6% w ujęciu rocznym. Nie odnotowano spadków na żadnym rynku. Stawki czynszowe w czwartym kwartale wzrosły ...
-
Czy to już prawdziwy boom na coworking?
... przesadą stwierdzenie, że elastyczny wynajem zrewolucjonizował wręcz rynki biurowe ... 2018 roku umowom najmu, zasób powierzchni coworkingowych wzrośnie o blisko 74 100 mkw., a na koniec 2020 roku wyniesie 151 000 mkw. „Przewidujemy, że wartość ta będzie ostatecznie wyższa, ponieważ operatorzy cały czas aktywnie poszukują nowych powierzchni pod wynajem ...
-
Rynek magazynowy w Polsce Centralnej bez tajemnic
... na koniec 2018 r. kształtował się następująco: Łódź - 2,3%, Stryków 11,3%, Piotrków Trybunalski – 5%. W roku 2019 spodziewane są wyraźne zmiany tych wskaźników ze względu na planowane relokacje najemców do nowobudowanych obiektów oraz planowane oddanie do użytkowania powierzchni spekulacyjnych. Najwyższe czynsze efektywne za wynajem metra ...
-
Nieruchomości komercyjne w Polsce. Oblicza rewolucji
... coraz więcej inwestycji na wynajem. – Przewidujemy, że na tym rynku może wzrosnąć zaangażowanie deweloperów oraz funduszy inwestujących w mieszkania na wynajem, akademiki czy ... połowę wolumenu transakcji na polskim rynku – zauważa Anna Kicińska. W 2018 roku Polska nadal będzie przyciągać inwestorów dzięki stopom zwrotu wyższym o 2 p.p. w porównaniu ...
-
Polska: wydarzenia tygodnia 1/2019
... . W 2018 r. Węgrzy pierwszy raz w historii wyprzedziły Polskę w produkcji samochodów osobowych.. Przemiany na rynkach, a więc czy kupno mieszkania na wynajem to ... wynajem... Transport lotniczy dynamicznie rozwija się. Lotnisko Chopina w Warszawie w 2018 roku kolejny raz pobiło rekord obsługując 17,76 mln pasażerów (wzrost w 2018 roku o ok. 2 mln, ...
-
Nieruchomości komercyjne: biura najdroższe od 6 lat
... odnotowano w Niemczech (o 6 pb do 3,1%). Z kolei w Europie Środkowo-Wschodniej stopy kapitalizacji wyniosły 5,48% (spadek o 8 pb). Nieruchomości logistyczne W pierwszym kwartale 2018 roku czynsze za wynajem powierzchni logistycznych utrzymały sie na stabilnym poziomie na większości rynków (39 z 45 monitorowanych). W skali ogólnoeuropejskiej wzrosły ...
-
Coworking rośnie w całej Europie, Warszawa na czele stawki
... cieszyły się City (40% umów najmu obejmujących elastyczną powierzchnię biurową w mkw.. w 2018 r.), West End (28%) i Midtown (17%). Popyt generowany jest przez najemców ... powierzchni. Wynajmujący, którzy chcą podążać za tym trendem, obecnie postrzegają wynajem powierzchni operatorów biur serwisowanych w mniejszym stopniu jako "ostatnią deskę ratunku", ...
-
7 trendów technologicznych. Co nam przyniesie IT?
... , który zakłada coraz większą personalizację rozwiązań, wychodząc naprzeciw oczekiwaniom użytkownika. – W 2018 r. będzie tak samo, ale znane rozwiązania zostaną wzbogacone o algorytmy ... technologia jest nadal droga dla przeciętnego użytkownika, dlatego w 2018 roku rozpocznie się trend na wynajem urządzeń AR/VR. Dzięki temu coraz więcej osób będzie ...
-
Nie maleje popyt na nieruchomości komercyjne w całej Polsce
... przemysłowy. Jednocześnie zauważalne wzrosty dotyczą dostępności powierzchni na wynajem w każdym z badanych obszarów rynku, w efekcie czego właściciele nieruchomości zwiększają ... istotny, nowy punkt negocjacyjny zarówno w rozmowach z najemcami, jak i inwestorami. W 2018 roku spodziewany jest wzrost efektywnych stawek czynszu w sektorze handlowym i ...
-
Polska: wydarzenia tygodnia 29/2019
... komunalnych. Sejm przyjął sprawozdanie z wykonania budżetu za 2018 r. i opowiedział się za udzieleniem rządowi absolutorium. Zeszły ... wynajem czy carsharingu, bo to też jest wymiar inteligentnego miasta – mówi Remigiusz Wiśniewski. Według analityków z firmy MarketsandMarkets wartość globalnego rynku technologii z zakresu inteligentnych miast w 2018 ...
-
Nieruchomości komercyjne w Polsce w centrum zainteresowania. Transakcji o 50% więcej
... transakcji (26%) - 1,9 mld euro. Wynik ten jest co prawda niższy niż w rekordowym 2018 roku, ale zdecydowanie lepszy od prognoz ekspertów, którzy biorąc pod ... Student Depot. Należy oczekiwać, iż kolejne transakcje zarówno w segmencie mieszkań na wynajem jak i domów studenckich pojawią się niebawem na horyzoncie – podsumowuje Anna Baran, Dyrektor, ...
-
Warszawski rynek biurowy zamknął kolejny rok z sukcesem
... się jeszcze wyższe niż w rekordowym 2017 roku. Dane Walter Herz wskazują, że w 2018 roku wynajęto 850 tys. mkw. biur, tj. o 50 tys. mkw. niż w ... czynszowe. W przypadku najbardziej prestiżowych obiektów ceny sięgają 24 euro/mkw./m-c. Stawki za wynajem rosną Deficyt podażowy powoduje, że najemcy poszukujący większych powierzchni zmuszeni są do ...
-
Inwestycje w nieruchomości w Europie Śr.-Wsch. w 2017 r.
... segmentach i typach inwestycji, w tym również w raczkującym sektorze nieruchomości mieszkalnych pod wynajem (PRS – Private Rented Sector). Na rynku dominują obecnie dwa trendy. ... kwartale 2018 r. spowodowany spowolnieniem z 2017 r. – powiedział James Chapman, Partner w Dziale Rynków Kapitałowych Cushman & Wakefield. PERSPEKTYWY NA 2018 r. 2018 ...