-
Inwestowanie na rynku nieruchomości w I połowie 2021
... na rynku nieruchomości w Europie Środkowo-Wschodniej (CEE) w pierwszym półroczu 2021 roku. Poniżej najważniejsze wnioski z Raportu. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Który rynek nieruchomości jest największym wygranym O połowy 2021 roku? Jak inwestowano w nieruchomości mieszkaniowe na wynajem PRS i BTR? Jak pandemia wpłynęła na wolumen inwestycyjny ...
-
Nieruchomości logistyczne, mieszkaniowe i medyczne zdominują 2021 rok
... zachowają nieruchomości logistyczne i alternatywne, takie jak mieszkania na wynajem oraz obiekty z sektora opieki zdrowotnej i life sciences”. Transformacja rynku biurowego i handlowego Aktywność inwestycyjna w sektorze nieruchomości biurowych i handlowych może przyspieszyć w drugiej połowie 2021 roku, wraz ze wzrostem odsetka osób zaszczepionych ...
-
Nieruchomości komercyjne 2021. Rynek magazynowy zdał egzamin
... chroniącą kapitał przed inflacją. Magazyny szybko pną się w górę W 2021 obserwowaliśmy silny trend wzrostowy, jeśli chodzi o wartość nieruchomości magazynowych. ... wynajem, ale już coraz mocniej zaznaczają swoją obecność. Wśród nich znajdują się też ci, którzy zmieniają profil swojej działalności, np. z handlowego. Szczególnie w pierwszej połowie 2021 ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne bez załamania. Prognozy na 2021 rok
... wynajem czy domy senioralne. Z najnowszych badań ujętych w raporcie wynika, że 59% inwestorów na całym świecie spodziewa się ożywienia na rynkach nieruchomości w Europie w 2021 ... inwestycyjne: Budynki mieszkalne, w szczególności budynki wielorodzinne z mieszkaniami na wynajem oraz akademiki i domy studenckie, zwłaszcza w Wielkiej Brytanii. ...
-
Oto najbardziej atrakcyjne inwestycje w nieruchomości komercyjne na 2021
... segmencie. Zainteresowanie inwestycjami w nieruchomości logistyczne powinno się utrzymać również w 2021 r. i zapewne będziemy również świadkami kolejnych transakcji typu JV i forward funding. W 2021 r. popularnością cieszyć się będzie również segment mieszkań na wynajem instytucjonalny oraz sektor prywatnych domów studenckich. To dopiero rodzące ...
-
Biurowce w Warszawie. Podsumowanie III kw. 2021
... pustostanów w III kw. 2021 roku ustabilizował się na poziomie z czerwca 2021. W stolicy dostępne jest nadal 12,5% całkowitych nowoczesnych zasobów biurowych, czyli 768 000 m kw. powierzchni. Ofertę na wynajem poszerzają dodatkowo inwestycje z powierzchnią oferowaną do wynajęcia w ramach podnajmu. W III kw. 2021 roku zidentyfikowano co najmniej ...
-
Rynek magazynowy w I kw. 2021 rośnie na potęgę
... historii, a co najważniejsze, większość z nich jest już wynajęta. Jak podaje CBRE, w I kwartale 2021 roku oddano do użytkowania 766 tys. mkw. powierzchni magazynowej. To o 79% ... do roku oznacza to spadek niewynajętej przestrzeni o 0,6 pp. Czynsze bazowe za wynajem powierzchni magazynowej w pierwszym kwartale br. nie uległy zmianie i pozostają na ...
-
Wakacje 2021 nad morzem słono kosztują
... ubezpieczeń turystycznych rankomat.pl – w Chorwacji, Bułgarii, Grecji, Turcji oraz Albanii). Wakacje 2021 a pandemia Covid-19 - co się zmieniło? Coraz więcej osób na całym świecie ... 70 zł spływ kajakami przez rezerwat Ropotamo (dla dwóch osób): 324 zł wynajem kortu do tenisa (2 godziny w weekend): 68 zł bułgarski wieczór z przewodnikiem (całodniowa ...
-
Sektor PRS z ambitnymi planami budowy
... wiele osiedli z mieszkaniami przeznaczonymi na wynajem. Avison Young zwraca uwagę na ciekawą enklawę mieszkań na wynajem, która powstała w Wojszycach, na południu Wrocławia - dynamiczny rozwój tej okolicy przyciąga nie tylko inwestorów indywidualnych, ale również instytucjonalnych. Vantage Rent dostarczył w 2021 roku 150 lokali PRS, a później ...
-
Colliers: pandemia przyniosła boom na grunty inwestycyjne
... stopy zwrotu z inwestycji w Polsce są znacząco większe niż w innych krajach Unii Europejskiej – głównie w obszarze mieszkań na wynajem. Jedną z najbardziej spektakularnych transakcji w tym sektorze w I półroczu 2021 r. jest sprzedaż gruntów PepsiCo przy ul. Zamoyskiego na warszawskiej Pradze, gdzie został pobity historyczny rekord - branża PRS ...
-
Najem instytucjonalny jest już numerem dwa w Europie
... 2021 r. wartość transakcji inwestycyjnych w sektorze mieszkań na instytucjonalny wynajem ...
-
Marvipol buduje aparthotel w Gdańsku
... wynajem w ramach inwestycji Unique Apartments oraz 58 prywatnych apartamentów ulokowanych na najwyższych kondygnacjach od 17 do 28 piętra. Apartamenty są sprzedawane jako lokale mieszkalne, a nie usługowe, co zwiększa atrakcyjność dla inwestorów. Oddanie do użytku kompleksu planowane jest na początek 2021 ...
-
Najem instytucjonalny w Polsce: inwestorzy chcą, ale boją się podatków
... u schyłku minionego roku rynek PRS dysponował 10,3 tys. mieszkań na wynajem, co stanowi 40-procentowy wzrost na przestrzeni 12 miesięcy. ... 2021 roku. Szacuje się, że wskaźnik pustostanów w segmencie mieszkań na wynajem (PRS) odnotowuje się na poziomie mniejszym niż 3%. Warszawa przoduje pod względem dostępnej podaży oferując 4.200 mieszkań na wynajem ...
-
Inwestycje w nieruchomości hotelowe powoli się odbudowują
... na podobnym poziomie jak w 2021 roku – ... wynajem konkurują o grunty z firmami, które prowadzą działalność na rynku hotelowym – dodaje. Nowe obiekty w Polsce Choć na przestrzeni ostatnich trzech lat liczba realizacji hotelowych mocno się obniżyła na polski rynek wchodzą wciąż nowe hotele resortowe i miejskie. Co ciekawe, z danych GUS wynika, że w 2021 ...
-
Prywatne akademiki wychodzą z niszy
... kwaterowanych w wieloosobowych pokojach. Alternatywą dla akademików są mieszkania na wynajem, z którymi pod względem standardu konkurować mogą najczęściej jedynie prywatne ... Warszawski planuje nowy akademik w kampusie UW na Służewcu, który ma powstać w 2021 roku. Kluczowe dla sukcesu komercyjnego prywatnych domów studenckich jest usytuowanie ich ...
-
Nowe biura mają wzięcie
... popyt na wynajem powierzchni biurowych i to zarówno w Warszawie, jak i na rynkach regionalnych. W Polsce buduje się obecnie 1,74 ... przestrzeni biurowej, jest coraz bliższe osiągnięcia tego poziomu, choć przekroczy go prawdopodobnie dopiero w 2021 roku. Natomiast konkurujące ze sobą Poznań, Katowice i Łódź niedługo dysponować będą zasobami wysokości ...
-
Biura w Warszawie: luka podażowa nawet do 2025 roku?
... powierzchni biurowej w Warszawie dostępnej jest na wynajem od zaraz? Gospodarka Wzrost inflacji pozostanie jednym z głównych czynników wpływających na rynek powierzchni biurowych w 2022 roku. Według danych GUS, PKB Polski w 2021 roku osiągnął poziom 5,7% względem 2020 roku. Jednocześnie, w 2021 roku znacząco przyspieszyła inflacja, a jej poziom ...
-
Nieruchomości komercyjne: jest szansa na aktywność inwestorów?
... coraz większą kreatywnością, między innymi poszukują okazji w sektorze mieszkań na wynajem oraz odważnie licytują w przypadku możliwości wybudowania nowych nieruchomości biurowych ... części roku może przełożyć się na wzrost aktywności. RUMUNIA W pierwszym kwartale 2021 roku pozytywny trend zapoczątkowany w poprzednich trzech miesiącach utrzymał się, o ...
-
Inwestorzy wciąż lokują kapitał w regionie EMEA
... cieszyły się ich największym zainteresowaniem? Najnowszy raport Colliers pokazuje, że w III kwartale 2021 roku w największych miastach Europy, takich jak Londyn, Mediolan, Paryż i ... mln euro inwestorzy podpisali umowy na budowę ok. 5 500 mieszkań pod wynajem – mówi Dorota Wysokińska-Kuzdra, Senior Partner, Dyrektor Działu Corporate Finance i Living ...
-
Polska może przyjąć miliony uchodźców z Ukrainy
... kontekście przytoczyć też dane na temat liczby miejsc noclegowych w obiektach turystycznych. Te w 2021 roku miały możliwość przyjęcia ponad 560 tysięcy osób – wynika z danych GUS ... (potencjalnie np. 20-80%) postanowi w Polsce zostać. Ograniczona oferta mieszkań na wynajem jest pokłosiem braków mieszkaniowych, które HRE Think Tank szacuje na około ...
-
Pracownicy z Ukrainy liczą koszty utrzymania w Polsce
... musi zapewnić mieszkanie sobie i dzieciom, często też starszym rodzicom, a ceny za wynajem są o kilkadziesiąt procent wyższe niż przed rokiem. Do tego ... pracy. Przeciętne miesięczne wydatki na 1 osobę w gospodarstwach domowych w Polsce osiągnęły w 2021 r. wartość 1 316 zł i były realnie wyższe o 3,5 proc. (nominalnie o 8,8 proc.) od wydatków ...
-
Trójmiasto: biura nie czekają na najemców
... w tym okresie dominowały renegocjacje (43%), a następnie nowe umowy (39%), wynajem na potrzeby właściciela (12%) i ekspansje (6%). Zasoby biur w Trójmieście na koniec czerwca 2021 r. wyniosły 924.000 mkw. i powiększyły się w ciągu roku o 6,4%. W drugim kwartale 2021 r. na trójmiejski rynek dostarczono jeden budynek biurowy – Garnizon Gato (Hossa ...
-
Nieruchomości komercyjne w Polsce najatrakcyjniejsze w CEE?
... kapitału – sądzi Bartłomiej Zagrodnik. Wśród transakcji zrealizowanych od stycznia do czerwca 2021 roku na krajowym rynku powierzchni magazynowych wymienić można m.in. zakup BTS ... , że banki dystansują się od kredytowania inwestycji hotelowych. Rynek mieszkań na wynajem w budowie Swoją pozycję konsekwentnie buduje także krajowy rynek PRS, który coraz ...
-
Czynsze za powierzchnie handlowe w regionie EMEA wzrosły
... kwartał do kwartału w porównaniu ze wzrostem o 0,8% w czwartym kwartale 2021 r. i ich stabilnym poziomem (0,0%) w pierwszych trzech miesiącach 2021 r. Oznacza to wzrost w skali roku o 2,9%. ... biurowe i logistyczne będzie powodował dalszy wzrost czynszów. Stawki czynszowe za wynajem lokali handlowych będą zbliżały się do najniższego możliwego poziomu, ...
-
Hotele w Polsce: obiekty miejskie radzą sobie gorzej niż turystyczne
... trafi do niego kolejnych sześć obiektów. Nowe, wysokiej klasy obiekty w kurortach W 2021 roku miejscowości wypoczynkowe poszerzyły ofertę wysokiej jakości obiektów hotelowych. Ostatnie ... i duża konkurencja w walce o grunty ze strony inwestorów realizujących mieszkania na wynajem czy akademiki oraz rosnące koszty budowy sprawiają, że coraz trudniej ...
-
Biurowce w Trójmieście na fali wznoszącej. Podaż imponuje
... i potrzeby najemców? Najwyższy wskaźnik nowej podaży w Trójmieście odnotowała Gdynia, w której 2021 r. upłynął pod znakiem oddania do użytku nowoczesnego biurowca 3T Office Park ( ... Trójmieście. Popyt również rośnie 2021 r. był rokiem niezwykle udanym pod względem popytu na biurowce w Trójmieście – podpisano umowy na wynajem ponad 109 tys. mkw. To o ...
-
Rekordowy popyt na magazyny w Łodzi i okolicach
... nie notowaliśmy takiego zapotrzebowania na hale, jak w ubiegłych dwóch latach. W 2021 roku popyt kształtował się na poziomie 907 tys. mkw., co jest ponad 26-procentowym ... na poziomie 3,00 - 3,40 euro/mkw./miesięcznie. Zdecydowanie drożej jest w Łodzi, gdzie za wynajem hali trzeba zapłacić 3,50 - 4,00 euro/mkw., a za powierzchnie Small Business ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne. Polska ciągle liderem regionu
... szybciej – w drugim i trzecim kwartale 2021 roku. W przyszłym roku inwestorzy w sektorze biurowym będą koncentrowali się na najlepszych aktywach oraz obiektach z segmentu value-add, natomiast głównym celem większości graczy nadal będą nieruchomości logistyczne i alternatywne (mieszkania na wynajem instytucjonalny i centra danych). Niektórzy ...
-
Biurowce: podaż w regionach o 100 tys. mkw. wyższa niż w Warszawie
... 608 100 mkw. i była wyższa o ponad 54% niż w pierwszych trzech kw. 2021 r. oraz jedynie o 11% niższa niż w rekordowym 2019 r., tuż przed wybuchem ... 2021 r. lecz o 12% niższa względem 2019 r. Stopniowe wzrosty są efektem dalszego rozwoju branży usług dla biznesu, z której pochodzi znaczna część najemców w miastach regionalnych. Wzrost opłat za wynajem ...
-
Centra handlowe: w tym roku nie ma co liczyć na żaden rekord
... . - Odbicie na rynku zauważymy dopiero w 2021 roku, kiedy przyrost powierzchni handlowej wróci do poziomu z 2019 roku. Z naszych prognoz wynika, że 2021 rok powinniśmy zakończyć z ok ... handlowych w Warszawie trzeba było średnio zapłacić ok. 100-130 euro za mkw. Wynajem nieruchomości handlowych w Krakowie i na Górnym Śląsku to koszt miesięczny do ...
-
Biurowce w Warszawie: mniej nowości, więcej rewitalizacji?
... systematycznie maleje, inwestuje się raczej w tradycyjne obiekty mieszkaniowe, mieszkania na wynajem oraz hotele. Jednocześnie planowane są przekształcenia budynków biurowych oraz całych ... Fabryka Norblina na Woli, której otwarcie zaplanowano na drugie półrocze 2021 roku. Fabryka Norblina oferować będzie około 40 tysięcy mkw. powierzchni biurowej ...
-
Biurowce w Warszawie: pracownicy i najemcy wracają do biur?
... i transportu – mówi Izabela Kapil, Dyrektor w Dziale Powierzchni Biurowych, Pion Reprezentacji Właściciela, Colliers. Największą transakcją w okresie I kw. 2020 r. – III kw. 2021 r. był wynajem 46,5 tys. mkw. w Generation Park Y przez PZU w podstrefie Centrum Zachodnie. Duże transakcje zostały zawarte również w strefie biurowej COB (renegocjacja ...
-
Nieruchomości komercyjne. Co się zmieniło od wiosny 2020?
... doceniane przez inwestorów są również projekty oferujące mieszkania na wynajem instytucjonalny, akademiki, domy seniora i opieki gwarantujące trwałe zabezpieczenie kapitału i atrakcyjny ... wysoką nową podażą podąża równie wysoki popyt, który w trzech pierwszych kwartałach 2021 roku był o jedną trzecią wyższy niż w analogicznym okresie rok wcześniej. ...
-
Sektor produkcyjny docenia atrakcyjność Polski
... się, że wzrost produkcji przemysłowej w najbliższej dekadzie będzie wyższy niż wzrost PKB i w 2021 r. osiągnie roczną średnią na poziomie 4.3%. Sektor FMCG Wielu wiodących globalnych graczy z ... wybierać spośród różnych wariantów władania nieruchomością (kupno lub wynajem), a także zainwestować w obiekt „built-to-suit”, czyli wybudowany specjalnie ...
-
Inwestycje zagraniczne w Polsce głównie w sektorze produkcyjnym
... się, że wzrost produkcji przemysłowej w najbliższej dekadzie będzie wyższy niż wzrost PKB i w 2021 r. osiągnie roczną średnią na poziomie 4.3 proc. Sektor FMCG Wielu wiodących globalnych graczy ... w Polsce oraz jego coraz większą dojrzałość. Całkowity wolumen powierzchni na wynajem wynosi niemal 7 mln mkw. i obejmuje wysokiej klasy budynki ...