-
Rynek wynajmu mieszkań III kw. 2010
... mieszkań 3-pokojowych podwyżka sięgnęła 3,9%. Rozpatrując rynek wynajmu mieszkań w poszczególnych dzielnicach Warszawy, można dostrzec duże zróżnicowanie, zarówno pod względem średnich stawek czynszowych, jak również liczby dostępnych ofert. Analiza przeciętnych kosztów wynajmu lokalu mieszkalnego w obrębie poszczególnych dzielnic wykazała przede ...
-
Ceny wynajmu mieszkań VII 2009
... przejrzystości to dobre zjawiska na chaotycznym dziś rynku wynajmu mieszkań. Lipcowy raport Wynajem.pl pokazuje ... lokalu wyniósł w lipcu 1750 PLN, co daje 35 PLN za mkw. Stolica Małopolski charakteryzuje się bardzo dużym udziałem mieszkań z pierwszego przedziału cenowego (< 2000 PLN) – 61,4% wszystkich oferowanych mieszkań na krakowskim rynku wynajmu ...
-
Ceny wynajmu nieruchomości VIII 2009
... 73%). Sytuacja wygląda podobnie w przypadku mieszkań dwupokojowych. Koszty wynajmu takiego lokalu wzrosły tylko w Warszawie (o 6,6%). Największy spadek zanotowano we Wrocławiu (o 12,1%), Krakowie (o 8%) i Poznaniu (o 7,3%). Największe spadki cen dotyczą mieszkań trzypokojowych. Koszty wynajmu takiego lokum najbardziej obniżyły się w Warszawie (o 34 ...
-
Jakie ceny wynajmu mieszkań i pokoi?
... i trzypokojowe są wybierane przez studentów najczęściej. Stanowią one dla młodzieży najbardziej optymalne rozwiązanie. W lokalu wielkości 35-55 m2 nie będzie jeszcze zbyt „tłoczno”, a rozłożone na kilka osób koszty wynajmu sprawiają, że miesięczne opłaty są wyraźnie niższe – komentuje Przemysław Kotwicki, dyrektor serwisu ogłoszeniowego otoDom ...
-
Ceny wynajmu mieszkań I kw. 2009
... zachęciły do wynajmu mieszkań a rynkowa nisza została wypełniona. Kraków Bezwzględny spadek średnich stawek ofertowych za wynajem mieszkania w Krakowie był podobny do odnotowanego w Warszawie – 2 zł/mkw. (aktualny poziom 35 zł/mkw.). Niemniej jednak korekta w odniesieniu do poziomu cenowego była silniejsza: średni koszt wynajęcia lokalu zmalał ...
-
Polski rynek wynajmu mieszkań I-III 2008
... i Poznań Metropolią, w której zanotowano rekordowy wzrost w 2007 roku, był Gdańsk. Koszt wynajmu kawalerki czy mieszkania 2-pokojowego wzrósł o ponad 40 % w stosunku do poprzedniego ... że jedynym kapitałem, jaki posiada inwestor, jest jego zdolność kredytowa. Zakup lokalu jest zatem finansowany w 100% z kredytu hipotecznego. Jeśli inwestor decyduje ...
-
Ceny wynajmu mieszkań II kw. 2009
... najmu we Wrocławiu towarzyszyła niewielka korekta cen mieszkań. W konsekwencji rentowność wynajmu mieszkania nieco wzrosła, obecnie średnia stopa kapitalizacji dla rynku najmu wynosi około ... -6%). W skali całego półrocza przecena sięgnęła 17%. Obecnie miesięczny koszt wynajęcia lokalu 2 – pokojowego to około 1500 złotych (1800 złotych w IV kwartale ...
-
Ceny wynajmu mieszkań VI 2009
... wynajmu mieszań w Krakowie, podobnie jak w Warszawie, jest stabilna od trzech miesięcy. Średni czynsz ofertowy 50-metrowego lokalu ...
-
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w IV 2011 r.?
... informacja dla osób, które planują na przykład zamianę mieszkania i chciałyby zgrać w czasie transakcję sprzedaży dotychczasowego lokalu oraz zakupu nowego. Pozwala to uniknąć dodatkowych kosztów na przykład wynajmu lokalu przejściowego. Wciąż dużo gotówki na rynku Po marcowym rekordzie ilości transakcji zawieranych bez wykorzystania kredytu ...
-
Wynajem lokali użytkowych I-XI 2011
... kilka lat temu, teraz zarabiają na tym niemałe pieniądze. Średni koszt wynajmu m2 lokalu użytkowego, oferowanego w serwisie w omawianym okresie czasu, kształtował się w Warszawie na ... za wynajem lokalu użytkowego Łodzianie, Poznaniacy i Wrocławianie jedynie około 2,5 proc. ofert dotyczyło cen na tak wysokim poziomie. Tymczasem oferty wynajmu w cenie ...
-
Mieszkanie na wynajem kup na obrzeżach
... miesiąc w roku lokal nie będzie przynosił dochodu, a wynajmujący opodatkowuje przychody z wynajmu w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych. Większy zarobek na obrzeżach Z ... okolicach. Zawyża to średnią cenę ofertową najmu lokalu, a co za tym idzie przeciętną szacunkową rentowność wynajmu w centrum. Najwyższe rentowności przy niedoborze ...
-
Wynajem mieszkań VII-VIII 2008
... coraz bardziej zyskuje na popularności. Portal Inwestycje.pl sprawdził ile jest ofert wynajmu mieszkań w pięciu największych miastach w Polsce i jak kształtują się w nich stawki ... 25 000 PLN (63 m2, Praga Płd.). Najtańsza propozycja mieszkania czteropokojowego dotyczy lokalu w dzielnicy Białołęka – 2000 PLN za 83 m2, najdroższa to 18 000 PLN ...
-
Wynajem mieszkania: student a właściciel
... wynajmu mieszkań żakom. Aż 80 proc. odpowiada twierdząco na pytanie, czy w swojej pracy zdarzyła się im sytuacja, kiedy właściciel mieszkania zastrzega, że nie życzy sobie oferowania lokalu ... zakończeniu rocznego wynajmu ładnie wyposażonego trzypokojowego mieszkania z 2000r. wykształconej i dobrze sytuowanej rodzinie, właściciele mieszkania do wynajmu ...
-
Polska: wydarzenia tygodnia 27/2016
... wynajmu apartamentów nad morzem. Widać w nich piękne zdjęcia, często pochodzące z uczciwej oferty wynajmu mieszkania, ale zlokalizowanego w innym mieście. Zainteresowani wpłacają zaliczkę, a nierzadko nawet całką kwotę z góry. Gdy przyjeżdżają na miejsce, okazuje się jednak, że taki budynek nie istnieje lub, że nie ma w nim lokalu ...
-
Czy zakaz handlu zmieni ulice handlowe w Krakowie?
... ” wynika, że 42% tamtejszych najemców to restauracje i kawiarnie, w co czwartym lokalu znajdziemy odzież i akcesoria, a 15% zaoferuje nam usługi. Eksperci ... samorządy lokalne do większej dbałości o urozmaicenie oferty i strategiczne zaplanowanie wynajmu lokali. Na korzyść atrakcyjniejszej oferty ulic handlowych wpłynęłoby także obniżenie czynszów ...
-
Grunty inwestycyjne na wagę złota
... poszukuje alternatywnych sposobów lokowania kapitału. Jednocześnie dynamiczny rozwój turystyki spowodował, że wyższe stopy zwrotu z zainwestowanego kapitału uzyskuje się z wynajmu krótkoterminowego niż z wynajmu lokalu mieszkalnego na długi termin jednemu najemcy. Zdaniem JLL, rynek hotelowy w Polsce ma wciąż duży potencjał wzrostu - w ciągu 3 lat ...
-
Jakość życia najlepsza w Zurychu. Jak wypada Warszawa?
... stosunkowo najniższe. W raporcie DB Research miasta zostały przeanalizowane również pod kątem kosztów, na które składa się cena wynajmu lokalu, ceny wybranych produktów żywnościowych i ubrań, rozrywek, wynajmu samochodu oraz usług takich jak zapewnienie dostępu do internetu czy sprzątanie mieszkania. Mediolan zastąpił Kopenhagę jako najdroższe ...
-
Wynajem mieszkań: Polska w ogonie Europy
... czy Holandia. Najem jest w nich tak popularny, że na jedno mieszkanie wynajmowane przypada mniej niż 1,5 lokalu zajmowanego przez właściciela. Nie wynika to jednak z relacji cen najmu i zakupu nieruchomości. W większości wymienionych ... rozwinięty niż w krajach „Starej Unii”. Na jedno wynajmowane mieszkanie przypada bowiem odpowiednio 3,1 i 2,8 lokalu ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce II 2012
... jak i popytowi - przystąpili do intensywnych działań; pierwsi wystawiali swoje oferty sprzedaży i wynajmu nieruchomości, drudzy rozpoczęli bądź wznowili przerwane wcześniej poszukiwania ofert - wynika z ... na polskie warunki poziomie. Obecnie średnia stawka za m2 lokalu w tej dzielnicy wynosi 9627 zł/m2. Jednak ceny wywoławcze za komfortowo ...
-
Działalność gospodarcza - bariery 2012
... rozliczeniowym firma A poniosła koszty uzyskania przychodów w kwocie 2.000 zł (paliwo do samochodu osobowego, składki ZUS) oraz 1.626 zł netto z tytułu wynajmu lokalu (374 zł VAT-u podlegającego odliczeniu). W związku z tym firma A zapłaciła w maju podatki (chociaż nie otrzymała należności od kontrahenta) łącznie w kwocie 2.352 ...
-
Technika i zawodówki wracają do łask?
... klientów i rozwój nowego biznesu. Najkorzystniejszym rozwiązaniem jest otwarcie punktu usługowego we własnym domu czy mieszkaniu, bo minimalizują się wówczas koszty wynajmu lokalu. Co więcej, o ile formalności związane z rejestrowaniem własnego biznesu w urzędzie nie nastręczają wielu trudności, o tyle kłopotliwa okazuje się kwestia składek ...
-
Czego najczęściej dotyczą porady prawne dla studentów?
... zarówno na rynku wynajmu, jak i na rynku pracy. Studenci, którzy poszukują lokum na ostatnią chwilę, często działają pod ... istotnych zapisów w umowie – informacji dotyczącej czasu odstąpienia od niej, wyłączności do prawa użytkowania lokalu na czas najmu, jasno określonych warunków dotyczących ustalenia wysokość kaucji oraz jej zwrotu, a także ...
-
Condohotel i apartamenty wypoczynkowe ciągle na topie
... zysku. Niekiedy zysk może być dość wysoki i sięgać nawet 8 %, co jest znacznie lepszym wynikiem niż ten, który można uzyskać w przypadku wynajmu lokalu mieszkalnego na dłuższy okres. Pomimo licznych zalet inwestowania kapitału w inwestycje condohotelowe czy apartamenty wypoczynkowe, wiąże się ono z potencjalnym ryzykiem, które ...
-
Galerie handlowe w Warszawie mają silną konkurencję
... Alejach Jerozolimskich na zachód od Dworca Centralnego. Za metr kw. lokalu na Nowym Świecie natomiast trzeba zapłacić już około 90 euro/mkw. miesięcznie. Nieco niższy poziom stawek czynszowych obowiązuje w biurowcach, w których ceny wynajmu powierzchni handlowo-usługowych, w zależności od lokalizacji i prestiżu obiektu, kształtują się w przedziale ...
-
Zakup mieszkania bardziej opłacalny niż wynajem
... kilka procent wartości nieruchomości. Jak jednak wygląda porównanie kosztu zakupu i wynajmu w dłuższym terminie? Zakup droższy o 25% Jak czytamy w raporcie, kupujący mieszkanie ... wydatkami. Czynsz wynajmu dwóch pokoi do wydatek rzędu 1,5 tys. zł. Dla porównania przeciętna cena ofertowa tego typu lokalu w stolicy województwa śląskiego wynosi ...
-
Apartamenty wakacyjne w polskich kurortach
... cenę. Poza przewagą cenową apartamenty wygrywają z hotelami powierzchnią pokoi. Ceny wynajmu Jak podają autorzy raportu, dobowy koszt wynajmu apartamentu w pierwszej kolejności zależy od sezonu, miejscowości, lokalizacji w kurorcie oraz atrakcyjności widokowej lokalu. Z oferty cenowej operatorów zajmujących się wynajmem apartamentów wynika, iż ...
-
Zakup nieruchomości na obrzeżach intratny
... Chcąc jednak zażyć dodatkowo odrobiny luksusu, należy się liczyć z wyższą ceną lokalu. Taką propozycję ma dla nabywców deweloper ATAL, który niedaleko Parku ... zarządca. Po stronie właściciela pozostaje za to koszt ubezpieczenia lokal. Od zysków z wynajmu należy wnieść podatek: osoba fizyczna w formie ryczałtu od przychodów (8,5%) lub na zasadach ...
-
Co determinuje kupno mieszkania?
... wynajmu Według Home Broker, w gronie osób, które kupując nieruchomość nie planują zaspokoić sowich potrzeb mieszkaniowych, tylko ulokować nadwyżki finansowe, najczęściej spotykanym motywem jest oczekiwanie wzrostu wartości lokalu ...
-
Nieruchomości komercyjne w Polsce I kw. 2017 r.
... 15,5%” komentuje Łukasz Kałędkiewicz Starszy Dyrektor, Advisory & Transaction Services, Dział Wynajmu Powierzchni Biurowych, CBRE. Poszerzający się wachlarz dostępnych opcji najmu ... negocjacji. Najemcy oczekują wzrostu zachęt kapitałowych, tj.: pokrycie kosztów wykończenia lokalu, okresy zwolnień z płatności czynszu, stawek czynszowych płaconych ...
-
Budżet przychodów i kosztów
... , sprzedaż hot-dogów jest największa w miesiącach zimowych, podobnie jak koszty najmu lokalu (jest to związane z kosztami ogrzewania). Sprzedaż lodów jest największa w ... pracę? koszty związane z wynajmem lokalu są bardzo wysokie. Czy możemy obniżyć koszty wynajmu, przeprowadzając się do innego, tańszego lokalu? Podczas tworzenia budżetu przychodów i ...
-
Ulice handlowe odzyskają dawny blask?
... stolicy Czech stawki wynajmu przy prestiżowych ulicach handlowych są dwa razy wyższe. Oczywiście czynników, które decydują o wysokości stawki jest wiele. Wystarczy wymienić chociażby: atrakcyjność lokalizacji, widoczność i dostępność (witryna, wejście z ulicy, brak elementów ograniczających widoczność), stan techniczny budynku i lokalu, atrakcyjne ...
-
Odmrożenie gastronomii: szansa na mniejsze straty, ale nie koniec problemów
... łączne zadłużenie branży sięgało pokaźnych 647 mln zł. Dostosowanie lokalu do nowych wymogów będzie generować dodatkowe koszty. Nadal pozostaną ... - Zawieszenie działalności nie oznacza zniesienia wydatków. Przedsiębiorcy nadal muszą ponosić koszty wynajmu i utrzymania lokalu. W obecnej sytuacji ogromnym obciążeniem są również pensje pracowników. To ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2011
... mieszkaniowych rachunków powierniczych, na których gromadzone będą środki na budowę lokalu. W przypadku ogłoszenia upadłości dewelopera, środki te stanowić będą odrębną masę ... Przepisy prawne dot. hoteli odróżniają istotnie wynajem pokoi od wynajmu mieszkania oraz wynajmu pozostałych nieruchomości komercyjnych. W cenę hotelu poza samym budynkiem ...
-
Nieruchomości komercyjne w Polsce - podsumowanie 2014
... Te zmiany trzeba dokładnie śledzić i brać pod uwagę przy tworzeniu strategii wynajmu. Wobec tak znacznej podaży nowej powierzchni biurowej, najbardziej stabilne i odporne ... roku odnotowaliśmy 25 nowych sieci handlowych, które zdecydowały się na otwarcie pierwszego lokalu w Polsce. Większość centów handlowych, zarówno tych funkcjonujących od wielu lat ...
-
Usługi assistance w 2015 roku
... przypadków konieczne okazało się holowanie, a niemal co ósmy klient skorzystał z wynajmu pojazdu zastępczego. Drugim pod względem częstotliwości korzystania okazał się ... następujące świadczenia : dozór, transport lub przechowanie mienia firmowego, organizację lokalu zastępczego, pomoc serwisanta i specjalisty od napraw sprzętu biurowego, pomoc ...