-
Zarządzanie ryzykiem kredytowym: bank a firma
... pracowników departamentu kredytowego, dywersyfikację rodzajową kredytów w portfelu kredytowym, dywersyfikację kredytów gospodarczych między różne gałęzie gospodarki ... dyspozycji banku. Brak zabezpieczenia jest oczywistym źródłem ryzyka kredytowego, jednakże uwzględnienie tylko wartości księgowej zabezpieczenia jest niewystarczające. Zabezpieczenie ...
-
Strefa Euro: kredyty bankowe X 2008
... od połowy 2007 r., wśród wszystkich warunków pozacenowych, okazałoby się, że to właśnie wymagania dotyczące zabezpieczenia uległy największemu zawężeniu w wielkościach netto. Raport wykazał, że ograniczenia kryteriów udzielania kredytów były w przypadku większych przedsiębiorstw (wzrost do 68%, w porównaniu do poziomu 44% w drugim kwartale 2008 ...
-
Kredyty zagrożone urosły w 2012 roku o 9 proc.
... . Kolejne zagrożenie wskazywane przez KNF w przypadku dalszego wzrostu liczby zagrożonych kredytów hipotecznych to destabilizacja rynku mieszkaniowego i budowlanego. Mamy do czynienia z niewielką płynnością zabezpieczenia, jakim jest mieszkanie czy dom – na koniec 2012 r. liczba kredytów opóźnionych w spłacie więcej niż 30 dni zbliżała się, na ...
-
PKO BP: jak Jagiełło na wojnę z recesją się szykuje
... kredytowania; niepodejmowanie działań mających na celu ustanowienie dodatkowego zabezpieczenia w przypadku, gdy zadłużenie przewyższa wartość nieruchomości.” To ... prawnej możliwości zakazania udzielania kredytów we frankach, natomiast przedstawia rekomendację „S”, czyli wytyczne, w jaki sposób udzielać tych kredytów. Banki musiały zacząć stosować ...
-
Alternatywne źródła finansowania dla MSP
... przyjmowane są poręczenia osób fizycznych lub funduszy poręczeniowych. Z takiej formy zabezpieczenia oferowanego przez fundusze poręczeniowe można również skorzystać w przypadku ... (na przykład stają się już firmami średnimi, bądź dużymi), finansowanie w formie kredytów może nie być wystarczające. Banki stosują podejście konserwatywne do ryzyka ...
-
Przestępstwa bankowe: kto kradnie?
... bankowej zaliczyć należy: fizyczne wyrywanie oraz wysadzanie za pomocą środków pirotechnicznych bankomatów; art banking, czyli wykorzystywanie fałszywych dzieł sztuki jako zabezpieczenia kredytów (pożyczek) oraz inwestycje w dzieła sztuki, które zarejestrowane są jako kradzione lub utracone; szeroko rozumiana cyberprzestępczość.
-
Najważniejsze wydarzenia 2011
... . Hipoteka Michał Krajkowski, Główny Analityk, Dom Kredytowy Notus: Sprzedaż kredytów hipotecznych w roku 2011 osiągnęła stabilny poziom i prawdopodobnie przekroczy poziom z roku 2010. Mimo ... lokat bez podatku oraz wyścig banków w pozyskiwaniu nowych środków (w celu zabezpieczenia się na wypadek drugiego dna kryzysu) może przynieść z początkiem nowego ...
-
Finansowanie pomostowe: kredyt czy zaliczka na realizację projektu?
... koszty szkoleń. Bank może również zaoferować kredyt współfinansujący wkład własny beneficjenta, na okres dostosowany do potrzeb kredytobiorcy, honorując standardowe zabezpieczenia kredytów. Ważne jest, aby harmonogram spłaty był ustalany indywidualnie w zależności od charakteru projektu inwestycyjnego. Przykładem kredytu spełniającego te wymogi ...
-
Polskie banki daleko w tyle
... problemem "złych" kredytów i niedoskonałością procedur oceny i monitoringu zdolności kredytowej, powinny wdrożyć efektywne programy zarządzania ryzykiem. Należy więc usztywnić procedury przyznawania kredytów, efektywniej zorganizować procedury oceny ryzyka kredytowego i poszczególnych kredytobiorców oraz zabezpieczenia kredytów. Przede wszystkim ...
-
Rynek nieruchomości w zastoju
... większość podmiotów wycofała się z kredytowania transakcji w 100 proc. wartości zabezpieczenia (nie mówiąc już o 110 proc.). Banki, które pozostały przy poprzednich parametrach, podążają natomiast w kierunku wyższych marż i dodatkowych opłat. Taka sytuacja na rynku kredytów hipotecznych może wpłynąć nie tylko na wysokość cen ofertowych ...
-
Popyt na mieszkania w Warszawie powraca
... na rynku podaż spowodowana jest zbyt wysoką ceną mieszkań w stolicy, brakiem dostępności kredytów i oczekiwaniem nabywców na dalsze spadki cen mieszkań. Na wzrost popytu może wpłynąć obniżenie stóp procentowych, zwiększenie zabezpieczenia kredytobiorców przez wprowadzenie ustawy o państwowej pomocy dla bezrobotnych oraz powrót kapitału z lokat ...
-
Upadłości firm w Polsce I-VI 2009
... pogorszyła się. Porównując I półrocza 2009 i 2008, w dużej mierze jest to prawdopodobnie rezultat roztropnej działalności banków, które mając kilka form zabezpieczenia kredytów inwestycyjnych firm budowlanych, starają się odzyskać pieniądze w inny sposób niż dzięki przejęciu zabezpieczonej inwestycji, np. poszukując nowego partnera strategicznego ...
-
Polacy docenili bankowość internetową
... wśród osób z wyższym wykształceniem), programy lojalnościowe (34%), kalkulatory, np. kredytów (25%), możliwość zakupu produktów partnerów banku, głównie RTV i AGD (19 ... młodsze i lepiej wykształcone. Nowością jest rosnące przekonanie o konieczności zabezpieczenia przyszłości, zwłaszcza emerytury. Przypomnijmy, że jeszcze niedawno niewielu Polaków ...
-
Polska: wydarzenia tygodnia 15/2017
... nadmierne zadłużanie się. Po stabilnym styczniu i lutym, w marcu kwota zaciągniętych kredytów konsumpcyjnych istotnie wzrosła, była aż o 9% wyższa niż przed rokiem. ... wyjeżdża w tym czasie np. aby odwiedzić rodzinę. Warto więc zadbać o odpowiednie zabezpieczenia przeciwwłamaniowe. Żadne środki ochrony nie są jednak stuprocentowo skuteczne. Dobrym ...
-
Weryfikacja tożsamości: linie papilarne czy kod sms?
... w życie przepisów zostało przesunięte. Na razie nie znamy nowego terminu. Rośnie kwota udaremnionych wyłudzeń kredytów Jak wynika z danych udostępnionych przez ekspertów bankowych, w I połowie 2021 r. łączna kwota udaremnionych wyłudzeń kredytów wyniosła prawie 160 mln zł. W porównaniu z II półroczem 2020 r. oznacza to wzrost o prawie ...
-
Bankowość elektroniczna 2008
... e-bankowości sprawia, że Polacy stale podnoszą poprzeczkę wymagań wobec banków. Pewne czynniki - jak zabezpieczenia, opłata za przelewy - uznają za standard (nadal bardzo ważny), ... Polaków na ofertę innych banków niż podstawowa, szczególnie z zaciąganiem w nich kredytów hipotecznych. Wzrost dostępności usług bankowych online oznacza coraz większe ...
-
Inwestycje przedsiębiorstw będą rosły powoli
... kredytowym (I kwartał 2011 r.) wynika, że banki złagodziły politykę kredytową wobec małych i średnich przedsiębiorstw, a generalnie – obniżyły marże i wymagane zabezpieczenia kredytów. Na pewno to złagodzenie warunków i obniżenie kosztów dostępu do finansowania bankowego spowodowało, że przedsiębiorstwa w pierwszym kwartale 2011 r., w stosunku do ...
-
Branża mięsna w trudnej sytuacji
... kredytów na bieżącą działalność, kłopoty z opcjami walutowymi, wysokie koszty produkcji, świńska grypa, brak konsolidacji, ... zabezpieczeń transakcji. Normą przy staraniach 0 uzyskanie kredytu staje się teraz żądanie przez banki zabezpieczenia w formie hipoteki na nieruchomościach. Dla małych 1 średnich przedsiębiorstw jest to poważne utrudnienie, ...
-
Inwestycje w nieruchomości komercyjne. Będzie zmiana strategii?
... drugiej połowie roku. Inwestorzy przyglądają się wahaniom głównych czynników, wpływających na rentowność inwestycji, jak koszty finansowania projektów i zabezpieczenia kredytów inwestycyjnych, czy nakłady operacyjne i koszty utrzymania nieruchomości komercyjnych. Wyraźnie widoczne jest schłodzenie rynku – informuje Bartłomiej Zagrodnik. – W Polsce ...
-
Wszystkie tajemnice ratingów przedsiębiorstw
... zabezpieczenia. W teorii i w praktyce za rozwiązanie optymalne uznaje się strategię pośrednią. Z tą strategią zarządzania ryzykiem związane są różne techniki i instrumenty zabezpieczenia. Jaka strategia zabezpieczenia ...
-
Frankowicze z wszystkich banków, łączcie się?
... wszelkie sposoby negocjować warunki umowy kredytowej i oddalenie żądań banku o dodatkowe zabezpieczenia, sięgające nawet całego ich majątku. Efekt jest taki, że dziś Sadlik został ... Łącznie mowa o 14 bankach, które udzielały kredytów we frankach w okresie od 2003 r. aż do chwili, gdy całkowicie zakazano udzielania kredytów w walucie innej niż ta, w ...
-
Kredyty walutowe: drużyny pierścienia ruszyły do akcji
... będą miały żadnych oszczędności. Z kolei ponad pół miliona kredytów ma wartość LtV (Loan to Value – wysokość kredytu do zabezpieczenia) większą niż 80 proc. co wzbudza obawy m.in. o sytuację finansową banków w przypadku pogorszenia spłacalności tych kredytów (kwestia niskiej skali odzysku) oraz o sytuację finansową gospodarstw ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - listopad 2008
... oprocentowania kredytów w euro do ok. 6 proc. Różnica w porównaniu do kredytu złotowego oprocentowanego na 8 proc. (dla nowych kredytów) wynosi 15,5 proc. na racie miesięcznej, co oznacza, że ruch euro z 3,90 do 4,48 PLN zniwelowałby różnicę w ratach i zwiększył wartość kredytu w stosunku do wartości zabezpieczenia (nieruchomości ...
-
Trzęsienie franka – wersja polska
... kwestionowane przez UOKiK 11 zapisów w umowach dotyczących walutowych kredytów hipotecznych, kwestionowanych przez UOKiK po przeprowadzeniu w 2008 r. kontroli w 19 bankach i prześwietleniu ponad 300 wzorów umów: Brak wskazania przesłanek lub terminów kontroli przedmiotu zabezpieczenia kredytu lub żądania wyceny Wskazanie zbyt ogólnych przesłanek ...
-
Pat frankowy
... . Komisji Nadzoru Finansowego, pomimo pierwotnego popełnienia błędu, trzeba oddać sprawiedliwość, że interweniowała w sprawie kredytów hipotecznych. Na mocy rekomendacji KNF od 2013 r. banki nie mogą udzielać kredytu na pełną wartość zabezpieczenia. Należy także wziąć pod uwagę, że w układzie normalnym wartość nieruchomości rośnie w czasie ...
-
Ubezpieczenia w firmie: zasady i korzyści
... z udzielonych kredytów. Ubezpieczenie kredytu może znaleźć zastosowanie zarówno w odniesieniu do kredytów udzielanych przez banki, jak i kredytów kupieckich. ... zabezpieczenia określonych obowiązków przedsiębiorstwa pragnącego taką działalność rozpocząć. Gwarancja koncesyjna może zostać wykorzystana jako forma zabezpieczenia realizacji tychże ...
-
Fundusze unijne remedium na kryzys finansowy
... strata zaufania do sektora prywatnego, potęguje niechęć banków do udzielania kredytów. Nie możemy sobie też pozwolić na zaciąganie kolejnych długów ... instytucje finansowe. Poręczenie BGK jest formą zabezpieczenia spłaty kredytu w przypadku gdy przedsiębiorca nie posiada wystarczającego własnego zabezpieczenia. Poręczeniem można objąć maksymalnie do ...
-
Pożyczki na bardzo wysoki procent
... podstawie pozornie obiektywnych kryteriów np. braku stosownego zabezpieczenia. Jednocześnie wymagane zabezpieczenia wynosi nawet 250 proc. wartości pożyczki, co z góry ... skazał go na banicję. Skargi do KNF Co czwarta ze skarg dotyczących kredytów, które napłynęły w 2010 roku do Urzędu Komisji Nadzoru Finansowego, była związana z problemami ...
-
Kryzysowa sytuacja demograficzna
... światowym. A zatem będziemy przez długi czas odczuwać trudności w uzyskaniu kredytów i grozi nam zamykanie zakładów w Polsce. A to oczywiście bardzo silnie ... jednego mieszkańca nie tylko nie zapewniają wyższego poziomu zabezpieczenia zdrowotnego w tym kraju, ale nie gwarantują powszechnego zabezpieczenia zdrowotnego. W Stanach Zjednoczonych żyje aż 47 ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych 2010
... , że wzrost kosztów obsługi kredytów złotowych i denominowanych biorąc pod uwagę obciążenie budżetów gospodarstw domowych był podobny. Powolny charakter dostosowań na rynku mieszkań i związany z tym spadek cen powodują, że udział portfela, w którym wartość kredytu przekroczyła lub osiągnęła wartość zabezpieczenia na koniec 2010 r. nie ...
-
Gabinet Cieni BCC: nowe rekomendacje dla rządzących
... zwolnieniu z opodatkowania podatkiem dochodowym umorzonych odsetek od kredytów mieszkaniowych. Zakończyć proces legislacyjny ustawy Prawo spółdzielcze poprzez skreślenie ... oraz rodzajach wojsk. Tymi programami są: Program 2 – śmigłowce wsparcia bojowego i zabezpieczenia, gdzie pilną sprawą są śmigłowce dla Wojsk Specjalnych i Marynarki Wojennej RP; ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - sierpień 2009
... za ryzykownych - nie posiadających wkładu własnego, ani innego atrakcyjnego zabezpieczenia (np. lokat bankowych) płacą za kredyty znacząco więcej. Różnice w racie kredytów płaconych przez bezpiecznych i ryzykownych klientów mogą sięgać od ponad 10 proc. (w przypadku kredytów złotowych) do nawet 20 proc. (gdy mowa o frankach szwajcarskich ...
-
Kredyty we frankach, czyli szwajcarska ruletka
... 4 zł. Do 2011 r., kiedy tzw. Rekomendacja S Komisji Nadzoru Finansowego zatrzymała banki w udzielaniu kredytów w obcych walutach, zmuszając je do zaostrzenia procedur, klienci masowo wpadali w ... bo raty doszły do 5600 zł z początkowych 3100 zł, więc bank zażądał dodatkowego zabezpieczenia hipoteką drugiego lokalu, na co ja się nie zgodziłem. Bank ...
-
Polski system finansowy 2005
... podażą na rynku nieruchomości mieszkaniowych w niektórych regionach Polski (głównie dużych miastach i wokół nich) powoduje, że ze względu na rosnące znaczenie zabezpieczenia hipotecznego kredytów, należy uważnie śledzić te procesy. Wzrost cen nieruchomości mieszkaniowych jest m.in. wynikiem ograniczeń (barier) po stronie podażowej rynku. Wynikają ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2010
... bankowego zarówno z punktu widzenia jakości zabezpieczenia, jak też ryzyka zmian stóp procentowych. Znacząco powinno poprawić się też bezpieczeństwo płynności sektora bankowego i jego ekspozycja na ryzyko kursowe. Brak jest pozytywnych doświadczeń światowych zarówno z finansowaniem długich kredytów nieruchomościowych krótkimi depozytami z rynku ...