-
Branża nieruchomości budzi obawy banków
... przeprowadzeniu restrukturyzacji jest solidny model biznesowy oraz dodatkowe zabezpieczenie. „Wszystkie ankietowane banki wskazały na sektor nieruchomości jako branżę o strategicznym znaczeniu. Banki są ostrożnie pozytywne odnośnie długoterminowych perspektyw dla branży nieruchomości i kontynuują monitorowanie rozwoju rynku. Z drugiej strony uważny ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2011
... nieruchomości biurowych, przy stabilnych lub lekko rosnących czynszach, co świadczy o rosnących cenach nieruchomości. Ważnym aspektem dla polskiego rynku, który postrzegany jest już jako rynek dojrzały, jest polepszanie jego transparentności. Sytuacja na rynku nieruchomości ... rozwiązanie powoduje efektywne zabezpieczenie kredytu i prawidłowe ...
-
Rynek nieruchomości w Europie II kw. 2013
... czasie, co z pewnością ostatecznie przyczyni się do wzrostu czynszów. Wobec średnich stóp kapitalizacji z najlepszych nieruchomości na poziomie 6,5%-7% nieruchomości są atrakcyjnym celem inwestycyjnym, ponieważ w krótkiej perspektywie mogą zapewnić stabilne przychody, a w perspektywie średniookresowej stanowią zabezpieczenie przed inflacją”.
-
Inwestowanie na rynku nieruchomości w I połowie 2021
... nieruchomości jest największym wygranym O połowy 2021 roku? Jak inwestowano w nieruchomości mieszkaniowe na wynajem PRS i BTR? Jak pandemia wpłynęła na wolumen inwestycyjny? 1. HOT or NOT? Rynek nieruchomości ... wyprzedawany jeszcze przed finalizacją budowy. Inwestorzy walczą o zabezpieczenie tej ograniczonej ilościowo klasy aktywów i chętnie lokują w ...
-
Inwestycje w nieruchomości pod presją demografii
... atrakcyjnych stopach kapitalizacji.” Inwestycje w nieruchomości przynoszą stały dochód, są atrakcyjne pod względem możliwości dywersyfikacji portfela, charakteryzują się niskim ryzykiem, a także stanowią zabezpieczenie przed zmianami inflacyjnymi. W ciągu ostatnich 10 lat na rynku inwestycji w nieruchomości zaobserwowano wiele nowych trendów, które ...
-
Nieruchomości komercyjne: rynek odporny na wojnę i inflację?
... przez ekspertów Colliers wskazuje, że w I kw. sytuacja na rynku inwestycyjnym zaczęła wracać do normy po pandemii. Wielu inwestorów bowiem postrzega nieruchomości jako zabezpieczenie przed rosnącą inflacją, wywołaną m.in. przez zakłócenia w globalnych łańcuchach dostaw i na rynkach towarowych. Wstępne dane za pierwszy kwartał wskazują ...
-
2,88 mld euro zainwestowano w nieruchomości komercyjne w Polsce w I poł. 2022 r.
... magazynowym o 19 proc., co jest efektem wysokiej bazy z poprzedniego roku. Pomimo wyższych kosztów finansowania, inwestorzy zachowali apetyt na nieruchomości komercyjne, szczególnie jako częściowe zabezpieczenie przed inflacją. Ma to wpływ na uzyskiwane stopy kapitalizacji, a rynek jest w momencie wyznaczania nowego punktu równowagi. W najbliższych ...
-
Nieruchomości komercyjne. Co się zmieniło od wiosny 2020?
... projekty oferujące mieszkania na wynajem instytucjonalny, akademiki, domy seniora i opieki gwarantujące trwałe zabezpieczenie kapitału i atrakcyjny poziom zwrotu – informuje Bartłomiej Zagrodnik. – Pandemia mocno podbiła tempo rozwoju rynku nieruchomości magazynowych. Na terenie całego kraju w trakcie budowy jest rekordowa ilość powierzchni. Za ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce VIII 2010
... banków i sytuacji ich klientów. Co prawda banki nie mogą udzielać obecnie kredytów walutowych na 100 proc. wartości nieruchomości i muszą otrzymać co najmniej 20-proc. zabezpieczenie wartości hipoteki, to jednak zabezpieczeniem tym nie musi być koniecznie wkład własny kredytobiorcy (a więc spory zasób gotówki). Alternatywą ...
-
Oszczędzanie na emeryturę według Polaków
... na pytanie o to, jakie działania obecnie podejmują respondenci, jeśli chodzi o finansowe zabezpieczenie się na czas emerytury. Podstawowym czynnikiem, który może skłonić ... ankietowanych osób badanych twierdzi, że najlepszym zabezpieczeniem na emeryturę jest posiadanie nieruchomości. Tylko co czwarta osoba uznaje, że dobrym zabezpieczeniem jest IKE ...
-
Ubezpieczenia 2017. kluczowe tendencje
... odnotowany w drugim kwartale osiągnął 2.2%). Spadki dostrzegalne są również w sektorze nieruchomości (1.7% wobec 2.8% w poprzednim kwartale) oraz w branży finansowej i usług ... zakres pokrycia, czy składka, jak i rozwiązania dodatkowe, pozwalające na lepsze zabezpieczenie firmy w przypadku wystąpienia szkody. Warto także dodać, że w tym roku ok. ...
-
Rynek apartamentów: perspektywy rozwoju
... rynku nieruchomości często kojarzy się przede wszystkim ze znajdowaniem możliwie jak najtańszych lokali. W rzeczywistości okazuje się, że najbardziej niedoszacowane wcale nie są nieruchomości ... światłem dziennym, minimalną wysokość na poziomie 2,9 m oraz zabezpieczenie przed hałasem. Zdaniem redNet dokładne sprecyzowanie cech, jakie powinien ...
-
Colliers: przemyślane inwestycje tak ważne, jak wyniki finansowe
... do inwestowania w sposób przemyślany jest zarówno sposobem na zabezpieczenie swoich aktywów na przyszłość, jak i odpowiedzią na rosnącą presję ze strony interesariuszy i społeczeństwa, którzy wymagają od nich reakcji na kryzys klimatyczny. Podejście do nieruchomości oparte na zrównoważonym rozwoju przyczynia się do powstania większej ...
-
Zarządzanie ryzykiem kredytowym: bank a firma
... jest niewystarczające. Zabezpieczenie ma wyłącznie wartość rynkową, zatem możliwość redukcji ryzyka kredytowego dzięki zabezpieczeniom zależy od ich wartości rynkowej. Jest to szczególnie istotne przy kredytach długoterminowych np. hipotecznych. Ustawodawca określił specjalną definicję bankowo-hipotecznej wyceny nieruchomości jako zabezpieczenia ...
-
Najlepsze kredyty mieszkaniowe
... informują doradcy Expandera – potrafi pożyczyć nawet 104 proc. wartości nieruchomości (w kredyt można dodatkowo „wrzucić” ubezpieczenie niskiego wkładu). W ostatnich miesiącach ... kredytu mieszkaniowego tym kredyt tańszy. 5. Nieruchomość, która stanowi zabezpieczenie kredytu konsolidacyjnego nie musi być koniecznie własnością kredytobiorcy – może ...
-
Historia Czerwonej Torebki
... Copernicus Capital TFI, miały inwestować w nieruchomości. Komisja Nadzoru Finansowego już w 2010 r. kwestionowała wyceny nieruchomości Świtalskiego w FIZ-ach. Copernicus oszacował je na ... do myślenia bankom kredytującym Czerwoną Torebkę, biorącym jako zabezpieczenie grunty należące do spółki. To jednak nie jedyny problem funduszy Świtalskiego z ...
-
Tydzień 36/2009 (31.08-06.09.2009)
... przez następujące decyzje: • interwencje na rynku walutowym; • zabezpieczenie depozytów; • oszczędności budżetowe, które zapobiegły niekontrolowanej eksplozji deficytu budżetowego ... ceny mieszkań, ale i przybywa tez chętnych na nie. Grupa Enea, w współpracy z Agencją Nieruchomości Rolnych, zamierza wybudować 25 biogazowni o mocy 1 MW każda oraz farmy ...
-
Kryzysowa sytuacja demograficzna
... wdrażane są projekty stymulujące gospodarkę amerykańską, gdyż nadal 23 proc. nieruchomości obarczonych hipoteką posiada zobowiązania względem banków w wysokości wyższej niż ... federalnych. W efekcie biuro budżetowe Kongresu amerykańskiego podało, że suma wydatków na zabezpieczenie społeczne i medyczne się podwoi do 2050 r. w relacji do PKB. Przy ...
-
Jak branża ubezpieczeniowa wpływa na polską gospodarkę?
... życia i zdrowia oraz majątku, zabezpieczenie w czasie podróży, szerszy dostęp do leczenia czy wsparcie w oszczędzaniu na emeryturę i zabezpieczenie przyszłości bliskich to ważne ... detalicznym, hurtowym i naprawach pojazdów. Relatywnie wysoki wpływ na branżę finansów i nieruchomości (3,2 mld zł) to efekt ubezpieczeń sprzedawanych często z kredytami i ...
-
Ransomware szyfruje, firmy płacą
... . dolarów okupu, żeby móc funkcjonować, znam też przykład biura pośrednictwa nieruchomości z Berlina, któremu zaszyfrowano wszystkie komputery pracowników oraz serwery. Za ... niepokojąca. O ile próba odblokowania i deszyfracji danych jest bardzo trudna, o tyle zabezpieczenie przed atakiem wcześniej jest możliwe, w dodatku niekoniecznie kosztowne. ...
-
Ubezpieczenie na życie, czyli mądry Polak po szkodzie
... tak jak ma to miejsce w przypadku OC komunikacyjnego lub ubezpieczenia nieruchomości przy kredycie hipotecznym. Relatywnie często kupujemy ubezpieczenie turystyczne przed ... Badanie pokazuje, że 54% badanych przeznaczyłoby środki z ubezpieczenia na życie/NNW na zabezpieczenie finansowe swoich bliskich, 51% - na własne leczenie. Aż 1/3 deklaruje, ...
-
Tydzień 15/2008 (07-13.04.2008)
... banków hipotecznych, który został znacjonalizowany. Rynek brytyjski odczuł też skutki kryzysu na rynku nieruchomości, których ceny w marcu spadły o ok. 2,5% (w zachodniej Walii ceny spadły nawet o 5%). Ponieważ nieruchomości to w wielu przypadkach zabezpieczenie kredytów, więc spadek ich wartości rynkowej może być groźny. Gorsza sytuacja jest ...
-
Banki: powierzchnie biurowe I kw. 2009
... dalsza konsolidacja tego sektora, co w efekcie wymusi bardziej racjonalne zarządzanie posiadanym portfelem nieruchomości. Jednak obserwowana aktywność na rynku fuzji na głównych rynkach europejskich nie ma ... korzystnych inwestycji długoterminowych, a udział kapitału rządowego w strukturze własnościowej banków stanowi dodatkowe zabezpieczenie ...
-
Kredyty zagrożone urosły w 2012 roku o 9 proc.
... nieruchomości, ich cena zacznie spadać. Będzie to miało negatywny wpływ na kolejnych kredytobiorców, ponieważ kolejni klienci będą mieli zabezpieczenie ... domowych, które zostałyby objęte procesami windykacyjnymi (część z nich pomimo sprzedaży nieruchomości pozostałaby z bardzo wysokimi zobowiązaniami)”. Nadzorca dostrzega też zagrożenie jakie ...
-
5 trendów w inwestowaniu w 2023 roku
... nieruchomości pod presją Na rynku nieruchomości z pewnością taka presja na zrównoważone łańcuchy dostaw będzie, bo już słychać głosy o potrzebie precyzyjniejszych danych w raportach niefinansowych. Biorąc pod uwagę inwestycje, rynek nieruchomości ... od analizy, poprzez doradztwo czy odpowiednie zabezpieczenie prawne w zapisach umów. Zainteresowanie ...
-
Polska: wydarzenia tygodnia 48/2017
... majątek na podstawie dekretów. Warto dodać, że reprywatyzacji będą podlegały nieruchomości, ale także dzieła sztuki. Nakłady na B+R. Wg GUS w 2017 udział nakładów wewnętrznych ... obligacji Skarbu Państwa, co piąty zakup walut. Ten ostatni za sposób na zabezpieczenie kapitału uważają głównie osoby starsze. Młodzi kojarzą waluty obce już silniej z ...
-
Budownictwo jak nigdy potrzebuje pracowników
... przeżywa szczyt swojej hossy. Według najnowszych danych GUS, sam rynek nieruchomości mieszkaniowych na koniec maja bieżącego roku przekroczył rekordową barierę wzrostu – do ... budowlanym, gdzie wynagrodzenie jest kilkukrotnie wyższe a warunki pracy oraz całe zabezpieczenie socjalne dalece odbiegają od polskich standardów. W Polsce nie wykształcił ...
-
Tydzień 2/2008 (07-13.01.2008)
... zainteresowanie kredytami hipotecznymi, wzrasta też liczba przejęć mienia na zabezpieczenie wierzytelności. Pogorszyły się warunki działalności firm deweloperskich, klienci wycofują się z umów nawet za cenę utraty częściowej wpłaty-zadatku. Bankructwo ogłosiło kilku znanych agentów nieruchomości. Nie oznacza to jeszcze, że złe kredyty zagrażają ...
-
Karmar SA wykonawcą Zgorzelec Plaza
... centrum handlowo-rozrywkowego w Zgorzelcu. Będzie to działający na polskim rynku od 1991 roku Karmar S.A. Pomimo spowolnienia na rynku nieruchomości handlowych, inwestycje Plaza Centers mają już zabezpieczenie w najemcach. Poziom najmu powierzchni handlowej, na co najmniej rok przed oddaniem ich do użytku, wynosi w Zgorzelcu 75 ...
-
Na długi weekend najlepsza wycieczka
... domku o charakterze wyłącznie letniskowym, warto poszukać oferty pożyczki hipotecznej, z której środki mogą być przeznaczone na dowolny cel, a zabezpieczenie ustanawiane jest na innej nieruchomości. Przewagą pożyczki hipotecznej w porównaniu ze standardowym kredytem gotówkowym jest bardziej atrakcyjna cena – podkreśla ekspert Deutsche Bank PBC ...
-
Polska: wydarzenia tygodnia 30/2015
... niż 3 miesiące. Sejm znowelizował prawo patentowe. Główne elementy nowelizacji to: zabezpieczenie praw patentowych nawet po ich wygaśnięciu (w przypadku uznanych dzieł wzornictwa przemysłowego) ... coraz więcej osób majętnych, które decydują się na zakup auta zamiast nieruchomości. To też ciekawsze niż dzieło sztuki, które można postawić w domu, ale ...
-
Z czym wiążą się problemy prawne Polaków?
... i opłaty sądowe, sfinansować z własnego portfela. Dlatego też, wcześniejsze i odpowiednie zabezpieczenie się pod kątem finansowym od ewentualnego procesu sądowego jest równie ... RIAD państwach, często pojawiały się też kłopoty związane z kwestiami mieszkaniowymi i nieruchomości (z wyjątkiem Holandii). Z doświadczeń Rolanda Myca wynika, że w Niemczech ...
-
Praca na emeryturze? 27% Polaków mówi "tak"
... . Tylko 6% założyło Indywidualne Konto Emerytalne lub inwestuje w nieruchomości. Należy mieć nadzieję, że odsetek Polaków zarabiających na ... nieruchomości (26%) i opłacanie składek ZUS (18%). 20% z nas uważa, że nie ma dobrego sposobu na zaoszczędzenie pieniędzy na emeryturę. Ponad 20% Polaków nie oszczędza ani nie gromadzi środków na zabezpieczenie ...
-
Rekrutacja finansistów. Jakie wyzwania w 2021 roku?
... końca roku wielu pracowników powróci do biur. W niektórych organizacjach, np. z branży nieruchomości, praca już teraz odbywa się w pełni stacjonarnie. Specjaliści z sektora ... – ankietowani wskazują, że największym priorytetem lidera powinno być zabezpieczenie przyszłości organizacji. Osoby poszukujące pracy oczekują od potencjalnego pracodawcy ...
-
UOKiK: deweloperzy wbrew interesom klientów
... zakwestionowano przede wszystkim zasady ustalania ostatecznej ceny nieruchomości – najistotniejszego czynnika decydującego o zakupie mieszkania. Z analiz UOKiK ... powodu inflacji czy zmian w obowiązującym systemie podatkowym. Celem takich postanowień jest zabezpieczenie jedynie interesów ekonomicznych dewelopera, konsument nie wie, ile w ...