-
Rynek mieszkaniowy 2010
... zdolność kredytowa jest oczywiście niższa i dla modelowej rodziny wynosiła na koniec roku 332 tys. zł. Warto też zauważyć, że od sierpnia 2010 roku zdolność kredytowa ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych 2010
... 2009 r. oraz wzrost akcji kredytowej, której ograniczeniami były: obniżona zdolność kredytowa konsumentów w porównaniu do poziomu z okresu boomu, niska płynność ... podaje NBP, podaż powierzchni magazynowych rosła dynamicznie w okresie 2005 - 2010, a jej skumulowana wielkość na koniec 2010 r. wynosiła ok. 6,2 mln m kw. (por. dane Cushman & Wakefield). ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2010
... opracowaniu nt. cen mieszkań i sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych w Polsce w IV kwartale 2010 r. Jak podaje NBP, utrzymały się główne czynniki ograniczające popyt na polskim rynku ... i wzrost akcji kredytowej, której ograniczeniami mogą być: obniżona zdolność kredytowa w porównaniu z poziomem z okresu boomu, niska płynność sektora i coraz ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2010
... więc mówić o ok. 4-proc. realnym spadku cen w 2010 roku. Jednocześnie grudzień był dziesiątym z rzędu ... zdolność kredytowa trzyosobowej rodziny z dochodem 5 tys. zł netto, która chciałaby zaciągnąć kredyt w złotych na 30 lat wzrosła o 53 tys. zł do 421 tys. zł w grudniu. Obserwowany wzrost wolumenu transakcji nie byłby jednak możliwy gdyby w 2010 ...
-
Ceny mieszkań wzrosną w 2010r.
... 2010 roku cena metra kwadratowego mieszkania w największych miastach Polski wzrośnie przeciętnie o 6% - przewidują doradcy ... o dochodach 3,5 tys. netto mogła liczyć przeciętnie na 165 tys. zł kredytu. To rekordowo niski poziom. W grudniu zdolność kredytowa wynosiła 214 tys. zł, czyli była o 30% wyższa niż w marcu. Latem na rynek kredytów hipotecznych ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych - analiza I kw. 2011
... zdolność kredytowa gospodarstw domowych zmniejszyła się ale spadły też koszty około kredytowe w tym m.in. marże. Ponadto zwiększa się również liczba nabywców mieszkań w inwestycjach, będących na etapie „dziury w ziemi” (23% w 2011 r., wobec 17% w 2010 ...
-
Większy budżet na kupno mieszkania
... standardu budynku preferowanego przez klientów na przełomie 2009 i 2010 roku. Dlatego można zaryzykować tezę, że „ ... zdolność kredytowa w złotych Przeciętny budżet kupujących jest minimalnie niższy niż zdolność kredytowa małżeństwa zarabiającego w sumie 5 tys. zł netto i wychowującego jedno dziecko, które chce zaciągnąć kredyt w złotych. Zdolność ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych 2011
... raport sporządzony przez Home Broker. Jak czytamy w raporcie, dużym zaskoczeniem w 2010 roku na rynku mieszkaniowym w Polsce było trwałe ustabilizowanie się cen ... wspólnej waluty zdolność kredytowa jest oczywiście niższa i dla modelowej rodziny wynosiła na koniec roku około 340 tys. zł. Warto też zauważyć , że w ciągu 2010 roku zdolność kredytowa w ...
-
Strategie firm deweloperskich 2011
... deweloperskich. W porównaniu z 2010 r. ulegnie ona istotnym modyfikacjom. Oto najważniejsze z nich. Popyt/podaż Głównymi kreatorami popytu na pierwotnym rynku mieszkaniowym w 2011 roku będą rodziny, kupujące swoje pierwsze mieszkanie. Pierwszorzędną determinantą wyboru nieruchomości będzie dla nich ich zdolność kredytowa (w 2011 roku ograniczona ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce XII 2011
... Polsce rynku - warszawskim. Niewielki spadek cen w porównaniu z końcówką roku 2010 zanotował Olsztyn (0,4%) i Rzeszów (0,8%). Jednak najbardziej zaskakujący jest wynoszący 1,8% wzrost średniej ... przekroczyć nawet 30 procent. Warto jednak zwrócić uwagę na fakt, że zdolność kredytowa spada już od początku 2011 r., bo banki sukcesywnie wprowadzały nowe ...
-
Ceny mieszkań I 2012
... badanych, wobec 16% w grudniu (najniższy odczyt w historii badania prowadzonego od stycznia 2010 r.). Tym samym osiągnięty został poziom optymizmu z października zeszłego roku. Wciąż ... , większość kredytów udzielana jest na dużo niższe kwoty, niż wynosi podana wyżej zdolność (według danych ZBP w III kw. 2011 r. przeciętna kwota nowego kredytu ...
-
Ceny nowych mieszkań w 2011 r.
... determinantą wyboru nieruchomości dla największej grupy kupujących jest ich zdolność kredytowa, w tym roku ograniczona regułami rekomendacji “T”), a także możliwość skorzystania ... spanie poniżej 10 proc. Wskaźniki te są zatem znacznie lepsze niż w minionym 2010 roku, co powinno korzystnie wpływa na kształtowanie się popytu konsumpcyjnego, w tym ...
-
Rynek nieruchomości w lutym 2009 r.
... projektów (efektem tego będzie zdecydowanie mniejsza liczba oddawanych mieszkań od 2010 roku). W opinii ekspertów zachowanie takie jest logiczne, biorąc pod uwagę, ... wstrzymywanie inwestycji nie wystarczy, aby ożywić rynek nieruchomości. Znacznie osłabiona zdolność kredytowa Polaków bezpośrednio przełożyła się na spadek zawieranych transakcji, co ...
-
Rynek wtórny: mniej nowych mieszkań
... i są mniej skłonni do negocjowania cen - podaje Home Broker. Rosnąca zdolność kredytowa Polaków nie przekłada się na standard mieszkań, które byłby przedmiotem transakcji – ... częściej w ostatnich 12 miesiącach, niż w okresie od marca 2009 do marca 2010 roku. Mieszkania nowe tracą swój udział w rynku głównie na rzecz mieszkań w budynkach z wielkiej ...
-
Kryzys ułatwił kupno większego mieszkania
... w najbliższym czasie negatywnie na wysokość dostępnych kredytów. W dalszym ciągu obecna zdolność kredytowa modelowej rodziny jest też o około 20% niższa niż przed kryzysem. Jej ... od początku 2009 roku sytuacja w tym zakresie poprawia się. W efekcie pod koniec 2010 roku przeciętny kupujący mógł sobie pozwolić na zakup o połowę większego mieszkania ...
-
Rynek wtórny mieszkań I kw. 2011
... mieszkania współczesne. Odbyło się to kosztem mieszkań w budynkach z cegły. Podczas gdy na początku 2010 roku blisko co drugie sprzedane mieszkanie na rynku wtórnym mieściło się w ... . zł, podczas gdy obecnie jest to 427 tys. zł. Wciąż jednak zdolność kredytowa modelowej rodziny jest na poziomie o 20% niższym niż tuż przed wybuchem kryzysu. Ponadto ...
-
Gospodarka światowa: banki wciąż w dołku
... środków zostało odłożonych na rok 2010 i okres późniejszy, podczas gdy gospodarka potrzebuje ... w warunkach globalnego załamania na rynku kredytów, działalność kredytowa banków w Chinach także rośnie (w styczniu o 21%). Dysponując ... gospodarkami UE. Słabnąca wiara inwestorów w zdolność Irlandii (czyli kraju o dotychczas najbardziej imponującym ...