-
Czynniki kształtujące rynek nieruchomości do 2020 r.
... do spowolnienia w segmencie rynku nieruchomości komercyjnych, którego może nie zrównoważyć aktywność inwestorów wewnętrznych. Nie wszystkie prognozy na najbliższe lata wywołają na rynku nieruchomości tendencje negatywne. Na przykład wzrost liczby osób pracujących do poziomu 15 232 tys. w 2020 roku to pozytywny czynnik dla rynku nieruchomości ...
-
Agencja Nieruchomości Rolnych w 2010 r.
... do budżetu państwa mają wynieść aż 2 159 mln zł. Zwiększenie w 2011 roku wolumenu gruntów do sprzedaży jest możliwe dzięki włączeniu do tego procesu nieruchomości do niedawna zablokowanych ze względu na złożone zastrzeżenia reprywatyzacyjne. W odniesieniu do powierzchni 50 tys. ha takich gruntów, procedura przygotowawcza do ...
-
Nieruchomości komercyjne: Szczecin przyciąga inwestorów
... do zagospodarowania są tereny wzdłuż drogi ekspresowej S10 lub Zachodniopomorskiego Centrum Logistycznego o powierzchni 20 ha na terenie Portu Szczecin. Niewiele jest jednak projektów zaplanowanych do ...
-
Sytuacja na rynku nieruchomości 2009
... zagospodarowania przestrzennego. Respondentów zapytano również o istotność rozwiązań wspierających rozwój rynku nieruchomości. Pytani wymieniali przede wszystkim: uproszczenie procedur uchwalania planów zagospodarowania ...
-
Analiza rynku nieruchomości
... nieruchomości. "Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jest oczywiście przeszkodą dla lokalizacji dużych i specyficznych inwestycji, dla większości inwestorów, zwłaszcza deweloperów mieszkaniowych. Oznacza to konieczność przebrnięcia przez jeszcze jedną, długotrwałą procedurę administracyjną przed przystąpieniem do realizacji ...
-
Wtórny rynek nieruchomości 2007 i 2008
... drogę do własnej nieruchomości przytłaczającej części Polaków. Analizując dane całoroczne śmiało można powiedzieć, że w 2007 nieruchomości znacząco ... zagospodarowania przestrzennego bezpośrednio przekłada się na cenę ziemi, która gotowa jest pod zabudowę. Powierzchnie miast objęte planami zagospodarowania przestrzennego (źródło: Rzeczpospolita): ...
-
Nieruchomości komercyjne: Śląsk wart uwagi
... lokalizacja dla nieruchomości przeznaczonych na cele komercyjne, rozwinięta infrastruktura techniczna oraz komunikacyjna, korzystne warunki zagospodarowania, potencjał ... powierzchni w przeliczeniu na 1000 mieszkańców jest wciąż bardzo niski w porównaniu do innych lokalizacji w Polsce. Zdaniem ekspertów rynek śląski z pewnością ma duży potencjał ...
-
Nieruchomości komercyjne: Polska liderem Europy Środkowej
... planów zagospodarowania przestrzennego, które przewidują budowę danego obiektu. Z kolei to, co w kolejnych miesiącach może znacząco zmienić sytuację na rynku nieruchomości, to przepisy w zakresie obrotu gruntami rolnymi. Do najbardziej istotnych propozycji w tym zakresie należą m.in.: wprowadzenie 5-letniego moratorium na sprzedaż nieruchomości ...
-
Nowe sposoby na nieruchomości komercyjne
... Wyburzenia i zmiana formy użytkowania W miejscach, gdzie plany zagospodarowania przestrzennego dopuszczają bardziej intensywną zabudowę inwestorzy decydują się na ... również w handlowych. - Proces modernizacji nieruchomości z tego segmentu ma na ogół doprowadzić do większego przystosowania profilu centrów do bieżącego zapotrzebowania lokalnego rynku ...
-
Nieruchomości komercyjne w Polsce najatrakcyjniejsze w CEE?
... są dla nich alternatywne formy zagospodarowania. Duża część planowanych realizacji jest wstrzymana albo odkładana ... Do nabycia projektów po zakończeniu ich realizacji oraz finansowania budowy nieruchomości przeznaczonych na wynajem zobowiązał się m.in. fundusz Heimstaden Bostad, który zawarł umowę z firmą Spravia (dawny Budimex Nieruchomości ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych 2010
... budownictwa mieszkaniowego we wspomnianych miastach. Udział inwestycji mieszkaniowych w relacji do PKB, pomimo wzrostu, był jednak na niskim poziomie, biorąc pod uwagę ... problemów negatywnie wpływających na sektor nieruchomości mieszkaniowych wymieniano: brak aktualnych miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego lub niski stopień pokrycia ...
-
Polski rynek nieruchomości handlowych I kw. 2015
... do tzw. co-workingu, biblioteki publiczne, domy kultury, galerie sztuki, teatry, punkty odbioru zamówień internetowych czy strefy relaksu. Co ważne, niektóre z powyższych funkcji, oprócz zagospodarowania niewynajętych powierzchni, zwiększają ofertę centrum, a więc i jego atrakcyjność w oczach klientów, co w rezultacie może przyczynić się do ...
-
Inwestorzy wracają na rynek nieruchomości handlowych
... ’ów O zmianach na rynku handlowym, które na nowo zdefiniowałyby sposób zagospodarowania powierzchni handlowych, mówiło się od kilku lat. Tymczasem to pandemia ... nieruchomości handlowych i ceny możliwej do zapłacenia przez kupujących zbliżą się na tyle, że podejmą decyzję o przeprowadzeniu transakcji, która z reguły trwa od sześciu do 12 miesięcy. Do ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VII 2010
... do czynienia z nieznacznymi miesięcznymi wzrostami średnich cen, a także to że jesienią rynek nieruchomości przeżywa sezonowe ożywienie, najbardziej prawdopodobne jest wzrost średnich cen ofertowych o około 0,8% do 1% do ... rekreacyjnym. O przeznaczeniu decyduje gmina w planie zagospodarowania przestrzennego albo w decyzji ustalającej warunki zabudowy ...
-
Nieruchomości komercyjne w Polsce 1991 - 2011
... do ścisłych centrów miast, także w formie domów towarowych, przy wzrastającym udziale zagranicznych marek luksusowych. Doczekamy się wreszcie zagospodarowania Placu Defilad w Warszawie i wielu atrakcyjnych terenów w centrach innych polskich miast” – mówi Katarzyna Michnikowska. Rynek powierzchni magazynowo-przemysłowych Widoczna jest tendencja do ...
-
Programy wyborcze o rynku nieruchomości
... do 60 dni. Jeszcze dalej idzie PiS, który proponuje skrócenie czasu potrzebnego na wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę do 45 dni. Rewolucję w procedurze budowlanej proponuje natomiast PJN. Według tej partii budowa obiektu zgodnego z miejscowym planem zagospodarowania ...
-
Wtórny rynek nieruchomości I-III 2007
... do odsetek. Niestety podaż ziemi ograniczona jest przez braki planów zagospodarowania przestrzennego. W związku z tym ceny działek z już ustalonym statusem rosną. W dużych miastach i ich okolicach brakuje także działek atrakcyjnie położonych (komunikacyjnie, z dostępem do ...
-
Rynek nieruchomości w 2007 roku
... braku planów zagospodarowania przestrzennego, które ... nieruchomości w 2007 Specjaliści z Szybko.pl podkreślają, iż już w 2006, ale także w najbliższych latach mieliśmy i będziemy mieli do czynienia z kilkoma zjawiskami na rynku nieruchomości, które są następstwem rosnących cen. Po pierwsze następuje przeniesienie popytu z dzielnic centralnych do ...
-
Wtórny rynek nieruchomości I-III 2008
... te nieruchomości. Dodatkowo część popytu będzie się przenosić do segmentu dużych mieszkań. Te czynniki a także zwiększająca się liczba budowanych i oddawanych do ... między innymi z faktu, iż w Poznaniu zaledwie 13,7% obszaru miasta posiada plany zagospodarowania przestrzennego, co oznacza że podaż ziemi jest niewielka. Oferta działek budowlanych ...
-
Świat: wydarzenia tygodnia 35/2011
... . W tej wypowiedzi wezwała do skoordynowanych działań. Zaleciła obowiązkowe dokapitalizowanie europejskich banków. Amerykańska Komisja ds. Nieruchomości przygotowała pozew przeciwko bankom: Bank ... europejskie koncerny, a więc włoski koncern ENI, francuski Total i hiszpański Repsol. Do tej grupy chętnych do "zagospodarowania" libijskiej ropy chce ...
-
Jakie działki inwestycyjne cieszyły się największym zainteresowaniem?
... się nieruchomości gruntowe zlokalizowane na terenie głównych rynków magazynowych, takich jak Warszawa, Łódź i okolice, Poznań, Wrocław oraz cały Górny Śląsk. W tych regionach zainteresowanie dotyczy praktycznie wszystkich nieruchomości możliwych do zagospodarowania o wielkości powyżej 1 hektara. Zainteresowaniem cieszą się także nieruchomości ...
-
Biurowce muszą się zmieniać: pora na zielone dachy, tarasy i panele słoneczne
... do całkowitego pokrycia dachów zielenią, ale nadal jest to ogromny krok w kierunku bardziej zrównoważonych miast i infrastruktury. Francja jest tym samym pierwszym państwem, które wprowadza tego typu regulacje na poziomie całego kraju. Dotychczas, przepisy zobowiązujące właścicieli nieruchomości do ... z zagospodarowania dachów czy tarasów nieruchomości ...
-
Galerie handlowe odżyły, są nowe trendy
... pozwalają na bardziej ekonomiczne wykorzystanie działek, zwłaszcza w dużych ośrodkach miejskich, gdzie nie ma już w zasadzie pustych terenów bez historii do zagospodarowania. Rynek nieruchomości komercyjnych nasycił się już tradycyjnymi projektami, czego przykładem jest warszawski Mordor, który przez grubo ponad dekadę był praktycznie monokulturą ...
-
Tydzień 47/2009 (16-22.11.2009)
... do tej pory nie została ona ratyfikowana. Obecnie Stany Zjednoczone naciskają na rząd w Seulu, aby zapewnił m.in. szerszy dostęp amerykańskim firmom samochodowym do koreańskiego rynku. Najnowsze dane z amerykańskiego rynku nieruchomości ... uzyskali prawo do zagospodarowania złoża Rumaila w Iraku i podniesienia wydobycia z 1 mln baryłek dziennie do 3 ...
-
PKPP Lewiatan: Czarna Lista Barier 2010
... przepisy regulujące podatek od nieruchomości, w tym niejednoznaczne, a mające ... do zagospodarowania odpadów w sposób najmniej szkodzący środowisku i najbardziej efektywny ekonomicznie. Ustawa o odpadach uniemożliwia przetwarzanie odpadów poza województwem, na terenie którego powstały, w efekcie utrudnia racjonalne zagospodarowanie odpadów, np. do ...
-
Nowoczesne biuro to większa efektywność pracy
... do siedzenia czy duże piłki. Niektóre firmy poszły jeszcze o krok dalej i oferują swoim pracownikom… bieżnie z zamontowanymi laptopami do pracy. W biurowcach często spotykamy się z otwartą przestrzenią do pracy, a to często trudna do zagospodarowania ...
-
Grunty inwestycyjne w Polsce I-VI 2011
... połowy. Do ... nieruchomości jest przeznaczona pod obiekty komercyjne, usługowe oraz magazynowe. Zgodnie ze Studium nieruchomość jest zlokalizowana na terenie przeznaczonym pod zabudowę miejską. Miejscowy Plan jest obecnie zmieniany. Przedmiotem zmian planu będzie przeznaczenie terenu na nowe cele. Preferowaną funkcją zagospodarowania nieruchomości ...
-
Cushman & Wakefield doradza PKP SA
Firma Cushman & Wakefield, doradca w dziedzinie nieruchomości, już blisko trzy lata współpracuje z PKP S.A. przy procesie komercyjnego zagospodarowania nieruchomości należących do spółki Skarbu Państwa. Dworzec Katowice Osobowa oraz Dworce Wschodni i Zachodni w Warszawie to tylko niektóre inwestycje, przy których Cushman & Wakefield doradzał ...
-
Polska: wydarzenia tygodnia 11/2013
... finansować potencjalne zagrożenia, powinno niezwykle ostrożnie podchodzić do tego procesu planowania. I powinno już na tym etapie, bardzo wczesnym, a więc nie na etapie formalnych konsultacji miejskiego planu zagospodarowania przestrzennego, winno dogadywać się z właścicielami nieruchomości – podkreśla Tomasz Lewandowski. – Gdyby ta praktyka była ...
-
Grunty inwestycyjne w Polsce 2008
... nieruchomości i zwrotem o 180 stopni w porównaniu do 2007 roku. Choć w porównaniu do rynków w Wielkiej Brytanii, ... do pierwszej połowy 2008. Ceny działek, szczególnie tych położonych wzdłuż planowanych autostrad, wzrosły z 15 do 20 EUR/mkw w 2005 roku, a w połowie 2008 roku osiągały 100 EUR/mkw w zależności od lokalizacji i planów zagospodarowania ...
-
Nowe inwestycje z wyburzeniami w tle
... przykładem zakupu działki z biurowcem do wyburzenia pod inwestycję ... nieruchomości w najbliższych latach będzie finalny kształt ustawy, nad którą pracuje Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Nowe prawo ma ułatwić przekształcanie budynków handlowych i biurowych w mieszkania, niezależnie od obowiązującego w danej lokalizacji planu zagospodarowania ...
-
Przebudowa dworca PKP w Katowicach
... S.A. NEINVER został wyłoniony do realizacji projektu w wyniku przetargu, w którym wzięło udział siedemnaście firm z sektora nieruchomości. Zwycięska koncepcja ... Projekt przebudowy dworca i zagospodarowania terenów przyległych będzie realizowany w trzech etapach: w pierwszym z nich powstanie nowy budynek dworca, który będzie oddany do użytku w ...
-
Wsparcie inwestycji w turystykę
... Do kosztów kwalifikowanych w projektach turystycznych, czyli tych, które mogą zostać pokryte z dotacji należą koszty: budowy, przebudowy lub remontu połączonego z modernizacją obiektów budowlanych wraz z zakupem instalacji technicznej oraz koszty rozbiórki i utylizacji materiałów szkodliwych pochodzących z rozbiórki; zagospodarowania ...
-
Czy ceny mieszkań jeszcze wzrosną?
... nieruchomości rosną w błyskawicznym tempie, wraz ze wzrostem gospodarczym. Czynnikami, które mogą wyhamować u nas wzrost cen nieruchomości, są: podwyżki stóp procentowych skokowy wzrost VAT uchwalenie planów zagospodarowania ...
-
Dzika reprywatyzacja. Tracą prawowici spadkobiercy i państwo
... – wyjaśnia. Co do handlu roszczeniami, Siciński uważa, że jest to efekt urzędniczej praktyki, przeciągania latami zwrotu nieruchomości właścicielowi lub spadkobiercom. Wtóruje mu Niemczewski: – Ci sami urzędnicy mają broń, aby ukrócić spekulacyjny handel roszczeniami, choćby w postaci planów miejscowych zagospodarowania – dodaje. Pytanie ...